Biens et maisons à vendre à Marseille 1er Arrondissement 13001

Maison à vendre - Réf: A39150MK33

399 000 € 449 000 €

Charming character property, peaceful location surrounded by vineyards, near Saint-Emilion!

In a peaceful setting in the hilly Entre-Deux-Mers region, a few kilometers from Rauzan and not far from Sauveterre-de-Guyenne—with all modern amenities—close to Saint-Emilion and access to Bordeaux, lies this beautiful 19th-century stone house, a characterful Girondine surrounded by its adjoining outbuildings. The property has been converted into a spacious residential home, a successful blend of authenticity, modernity, and comfort. It offers several living spaces, five bedrooms, two bathrooms, and flexible spaces to suit your needs! There's also a pleasant veranda and a covered terrace from which you can fully enjoy the panoramic view of the vineyards and the mature garden, including fruit trees. The installation of a swimming pool is an option! Perfect for a family home, a vacation rental, or a tourist project!

• 301 m²
• 5 ch.
• 5377 m²

Maison à vendre - Réf: A22157AW47

563 800 €

Élégante maison de campagne du XIXe siècle, rénovée avec style, avec piscine et vue imprenable sur la campagne

Cette propriété magnifiquement rénovée, située dans des jardins paysagers à quelques minutes de la ville populaire de Duras, est pleine de caractère et de charme. Actuellement exploitée en tant que chambre d'hôtes de luxe très prospère, elle ferait certainement une fantastique maison de famille. Amoureusement entretenue, elle est répartie sur deux étages et dispose d'un salon merveilleusement spacieux avec un plafond cathédrale, un poêle à bois et des portes-fenêtres menant directement à la terrasse et à la piscine. De là, vous pouvez admirer les vues exceptionnelles sur la campagne et le château de Duras. Le pigeonnier contient la chambre principale avec des portes-fenêtres donnant sur le balcon avec des vues spectaculaires, ainsi qu'une salle de bains. 3 autres chambres, avec salle de bains, sont situées de l'autre côté de la maison, ce qui en fait l'endroit idéal pour le séjour de la famille et des amis ou pour la location pour ceux qui souhaitent gagner un revenu.

• 290 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 4500 m²

Maison à vendre - Réf: A42492AW47

979 000 €

Propriété exceptionnelle avec piscine, appartement d'amis, granges et vue imprenable sur son propre lac.

Située sur un magnifique terrain de plus de trois hectares, cette exceptionnelle demeure historique en pierre allie sans effort le caractère d'époque à un style de vie moderne et raffiné, offrant à la fois élégance et polyvalence remarquable. On accède à la propriété par une superbe allée bordée d'arbres, créant une arrivée mémorable. Le logement est réparti sur deux niveaux, offrant un hébergement exceptionnel pour les invités et une grande flexibilité. Une cuisine d'été luxueuse et un espace de détente donnent sur l'impressionnante piscine, qui est entourée d'une terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin, un lac privé, des pâturages pour chevaux et la campagne vallonnée au-delà. Deux granges importantes complètent la propriété : l'une abrite actuellement des écuries et la seconde offre un excellent potentiel de conversion. Cette propriété rare et captivante offre un style de vie exceptionnel, alliant histoire, espace et potentiel infini dans un cadre véritablement idyllique.

• 378 m²
• 9 pièces
• 5 ch.
• 3.38 ha

Maison à vendre - Réf: A42163ELM17

193 500 € 214 000 €

Charmante maison de 132m² avec terrain constructible et dépendances à 5mn de Montguyon en Charente Maritime

Située dans un petit hameau paisible du sud de la Charente-Maritime, à seulement 5 minutes de Montguyon et 50 minutes de Bordeaux, cette charmante maison en pierre de 132 m² offre un cadre de vie verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne recherchant le calme sans renoncer aux commodités. La maison se développe principalement de plain-pied. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un salon, un grand séjour chaleureux équipé d’un poêle à bois, deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie. Depuis le séjour, un escalier mène à une mezzanine offrant un espace polyvalent pouvant accueillir un bureau ou une chambre supplémentaire. Une seconde pièce mansardée, à hauteur sous plafond plus basse, peut servir de chambre d’appoint, coin nuit ou espace de rangement. Des combles complètent l’ensemble pour du stockage additionnel.

• 132 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 2884 m²

Maison à vendre - Réf: A16367

220 000 €

Une charmante maison permettant un logement flexible avec piscine et distance de marche des commodités.

Cette jolie maison de village ferait une belle maison, une maison de vacances ou une entreprise potentielle. Au premier étage, il y a un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre double avec un coin bureau et une salle de douche. Il y a aussi un beau balcon où vous pouvez vous asseoir et profiter du soleil de l'après-midi. Le rez-de-chaussée pourrait être un appartement séparé avec un salon/salle à manger, 2 chambres, une salle de douche et une cuisine avec des portes françaises menant à la terrasse et à la piscine creusée. La propriété bénéficie de 11 panneaux solaires sur le toit, ce qui réduit les coûts énergétiques, et il y a un garage et/ou un atelier séparé. La propriété est au cœur d'un joli village avec un magasin et un bar. Il y a de fabuleux marchés nocturnes pendant l'été et il n'y a que quelques minutes en voiture de la populaire bastide d'Eymet. Il est à environ 30 minutes de l'aéroport international de Bergerac et à une heure et 1/2 de Bordeaux.

• 137 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 656 m²

Maison à vendre - Réf: A44567VGR33

599 000 €

Belle ferme de 6 chambres en Dordogne avec piscine, vue rivière, près de Bordeaux et Saint-Émilion.

Maison de caractère avec 6 chambres située à Pessac-sur-Dordogne, bénéficiant d’une position dominante avec de belles vues sur la Dordogne et les vignobles environnants. Offrant de beaux volumes sur deux niveaux, la propriété comprend plusieurs pièces de réception ainsi que 3 salles de bains/d’eau. À l’extérieur, vous trouverez un terrain généreux, une terrasse couverte, une piscine et une grange. Un vignoble, actuellement exploité dans le cadre d’un accord informel, complète l’ensemble. Idéalement située à proximité de Bordeaux et de Saint-Émilion, cette propriété offre un cadre de vie agréable avec un fort potentiel locatif, bénéficiant déjà de revenus locatifs saisonniers établis.

• 250 m²
• 6 ch.

Maison à vendre - Réf: A44798AW47

275 000 €

Magnifique maison de ferme en pierre de 4 chambres avec terrasse, piscine chauffée et vue sur la campagne.

Nichée dans un coin idyllique de la campagne française, cette charmante maison individuelle de quatre chambres offre une vue imprenable. Depuis sa grande terrasse, vous pourrez vous détendre en toute tranquillité et admirer de magnifiques couchers de soleil. Chaleureuse et pleine de caractère, la maison propose un espace de vie généreux avec quatre chambres, deux salles de bains et un séjour/cuisine/salle à manger ouvert. Les poutres apparentes et le poêle à bois créent une atmosphère conviviale et accueillante. À l'extérieur, une piscine chauffée est idéale pour les longues journées d'été, et le jardin d'un hectare est planté de divers arbres fruitiers. Entourée de villes et villages historiques, de vignobles et de châteaux, cette propriété est un havre de paix pour ceux qui recherchent espace, beauté et détente.

• 126 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 4988 m²

Maison à vendre - Réf: A45316GM33

1 495 560 €

Maison de caractère au cœur de Talence de 330 m² sur parcelle arborée de 1 310 m²

Idéalement située en plein centre de Talence, cette élégante maison en pierre de 330 m² bénéficie d’un emplacement privilégié à deux pas des Halles et du tramway Talence Centre Forum. Tous les commerces, écoles et services sont accessibles à pied. Édifiée sur une parcelle de 1 310 m², la propriété s’ouvre sur un vaste jardin arboré, véritable havre de paix en cœur de ville. Les pièces lumineuses offrent de beaux volumes et une circulation fluide. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon, une salle à manger, une grande cuisine indépendante, trois chambres ou bureaux, une salle de bain, une buanderie, un WC et un espace de rangement. À l’étage, une suite parentale de 47 m² avec salle de bain, dressing et accès à une grande terrasse, ainsi que deux chambres disposant chacune de leur salle d’eau. Une orangerie, un garage de 30 m² et une cave saine de 25 m² complètent cette propriété rare sur le secteur.

• 330 m²
• 8 pièces
• 6 ch.
• 1310 m²

Maison à vendre - Réf: A41082VGR24

289 000 €

Maison de plain-pied spacieuse, 3 chambres, piscine, au calme et proche des commodités du village.

Cette spacieuse maison de plain-pied se situe juste à l’extérieur du village accueillant de Le Fleix, dans un environnement calme et proche des commodités. Lumineuse et conviviale, elle offre une grande pièce de vie ouverte avec cuisine équipée, un bureau, une véranda, un cellier et une vaste buanderie offrant un beau potentiel d’aménagement, ainsi qu’un garage et une chaufferie. L’espace nuit comprend trois chambres confortables et de nombreux rangements, accompagnés d’une salle de bain familiale. À l’extérieur, la piscine au sel 10 × 6 m est entourée d’un jardin agréable avec arbres fruitiers, vues dégagées et un abri de jardin pratique.

• 171 m²
• 3 ch.
• 1655 m²

Maison à vendre - Réf: A42358SAG24

175 760 € 189 000 €

Maison périgourdine rénovée avec jardin dans un charmant village près de Montpon-Ménestérol

Située dans un environnement rural paisible, cette maison périgourdine rénovée de 117 m² se trouve sur la commune de Saint-Barthélemy-de-Bellegarde, à seulement 6 minutes de Montpon-Ménestérol. Le village dispose de commerces de proximité, dont une épicerie, un restaurant et une école maternelle, offrant un quotidien pratique tout en conservant une vraie vie de village. Implantée sur un terrain arboré de 1 767 m², la maison propose 3 chambres et 2 salles d’eau, dont une suite avec salle d’eau à l’étage. La pièce de vie lumineuse, grâce à son exposition est-ouest, bénéficie d’un bel ensoleillement toute la journée. Le confort est assuré par une pompe à chaleur air/eau et un cumulus thermodynamique. Montpon-Ménestérol offre commerces, collèges et lycées, services médicaux, une gare avec liaisons directes vers Bordeaux et un accès rapide à l’A89, faisant de ce bien une résidence principale ou secondaire idéale en Dordogne.

• 121 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 1767 m²

Maison à vendre - Réf: A45175MK33

1 155 000 €

"LA MAISON AVEC VUE!" Propriété sublime avec vue panoramique sur vignes de Saint-Emilion et son tour!

Ici des mots ne suffisent pas à décrire cette maison ! Il faut la vivre ! Dès que vous franchissez le portail, une sensation extraordinaire vous envahit : la vue, la sérénité et la splendeur du lieu! IMBATTABLE! La vue sur les vignobles célèbres de Saint-Emilion, des Châteaux viticoles fameux comme vos voisins! La sérénité et calme du jardin orienté plein sud, avec sa piscine avec salon et cuisine d'été en contre-bas! La splendeur du lieu et de la maison! Un COUP DE FOUDRE garanti! La maison elle-même ne vous décevra pas non plus ! Récemment rénovée avec une touche de modernité, en préservant l'allure de l'authenticité. Avec ses belles prestations sur plus de 300 m² habitable, toutes les pièces orientées vers le jardin et la vue, une grande salle de réception, une cuisine digne d'un chef cuisinier, ses 5 grandes chambres et un dortoir, dont une chambre parentale, elle est prêt à accueillir toute votre famille et vos amis!

• 325 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 2783 m²

Maison à vendre - Réf: A44999GJP47

630 000 €

Magnifique périgourdine en pierre entièrement rénovée, avec piscine, grange en pierre et terrain de 1H1

Charmante ferme périgourdine du XVIIIe siècle, située dans un cadre des plus paisibles et offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. La maison a récemment fait l'objet d'une rénovation complète comprenant une nouvelle toiture, double vitrage et un système de chauffage avec une excellente isolation. Située au bout d'un chemin privé, cette belle propriété de trois chambres est pleine de caractère, avec des poutres apparentes partout. Un jardin facile d'entretien avec des rosiers grimpants, une piscine chauffée et une grange. À seulement quelques minutes en voiture de Lauzun et d'Eymet, et à seulement 20 minutes de route de l'aéroport de Bergerac.

• 180 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 1.1 ha

Maison à vendre - Réf: A42071RPC33

540 600 €

Maison de Maître avec Piscine, Dépendance et Grand Garage à Castillon-la-Bataille

Située à Castillon-la-Bataille, à proximité de Saint-Émilion et de ses vignobles réputés, cette vaste maison de maître de 297 m² avec piscine, dépendance et garage/atelier de plus de 100 m² offre un fort potentiel pour une grande maison familiale, une activité de chambres d’hôtes ou un investissement touristique. Cette propriété de caractère propose 11 pièces dont 5 chambres, deux salles de bains, de beaux espaces de réception, un jardin clos avec piscine ainsi qu’une dépendance à rénover. Rare sur le secteur, elle combine de grands volumes, des espaces annexes et un emplacement recherché avec commerces, restaurants et gare accessibles à proximité.

• 297 m²
• 11 pièces
• 5 ch.
• 591 m²

Maison à vendre - Réf: A44429JNS33

299 999 € 348 000 €

Maison familiale de 210m² à Abzac

À 15 minutes de Libourne, maison en pierre entièrement rénovée de 210m à Abzac. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur un volumineux double séjour de 70m², en son centre un poêle à bois canadien Bullerjan. Salle de bain et wc indépendant. À l'étage, 3 chambres spacieuses de 16 à 20m², possibilité d'en aménager une 4eme. Salle d'eau et wc. Terrain de 2000m² exposé Sud, donnant sur une zone boisé. Jardin arboré avec piscine hors sol, terrasse conviviale, espace barbecue et bassin automatisé pour carpe koï. Puits avec pompe. Se situe dans le bourg d'Abzac à proximité de toutes les commodités.

• 210 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 2063 m²

Appartement à vendre - Réf: A42585BTU33

795 000 €

Bordeaux – Secteur Grand Théâtre - Appartement T4 Une opportunité rare de créer une résidence d’exception

Vivez l’art de vivre bordelais à deux pas du Grand Théâtre sur le cours de l'Intendance. Inondé de lumière, cet appartement offre l’opportunité rare de créer un lieu de vie à votre image. Imaginez un bel espace de vie ouvert, trois chambres confortables et des vues sublimes sur l’architecture élégante de la ville. Volumes, cachet et emplacement se conjuguent pour un quotidien raffiné au cœur de Bordeaux. Une occasion unique de façonner une résidence de caractère dans un quartier très recherché.

• 145 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 6 m²

Maison à vendre - Réf: A44992THS24

477 000 €

Maison familiale avec piscine et vue sur les vignes

Maison familiale de 208 m² avec vue sur les vignes à Monbazillac. 6 chambres, piscine, terrasses, cuisine d’été et garage double sur un terrain de 3 096 m². Environnement calme à proximité de Bergerac et des commodités.

• 208 m²
• 8 pièces
• 6 ch.
• 3096 m²

Maison à vendre - Réf: A45063JLL33

242 000 €

translate- Maison élégamment rénovée avec logement d’invités indépendant et jardins magnifiquement entretenus

Maison élégamment rénovée avec logement indépendant et jardins magnifiquement entretenus à Pineuilh. Cette attractive propriété comprend une maison principale de 3 chambres ainsi qu’un appartement indépendant de 2 chambres, idéal pour accueillir une famille élargie, des invités, générer un revenu locatif ou pour une vie multigénérationnelle. Les jardins paysagers soigneusement entretenus offrent fleurs et arbres fruitiers, créant un cadre paisible et agréable. La propriété bénéficie du double vitrage et de moustiquaires dans toute la maison. • 5 chambres au total • Appartement indépendant de 2 chambres • Idéal pour revenu locatif ou famille élargie • Pièce de vie et salle à manger en open space • Cuisine séparée aménagée • Terrasse couverte avec vue sur la Dordogne • Garage, atelier et buanderie • Double vitrage partout • Volets et moustiquaires • Fibre internet • Tout-à-l’égout

• 187 m²
• 9 pièces
• 5 ch.
• 1251 m²

Maison à vendre - Réf: A28554AT47

165 000 € 185 000 €

Jolie maison avec maison d'amis indépendante dans un village avec restaurant, commodités et fibre internet

En entrant dans cette charmante maison, on ressent immédiatement l'ambiance chaleureuse et accueillante qui y règne. C'était l'ancienne boulangerie, et la cuisine/salle à manger de caractère possède encore les fours à pain d'origine. Il y a des poutres apparentes et des murs en pierre au rez-de-chaussée, un salon clair et aéré à l'étage supérieur avec des vues sur la campagne verdoyante. La maison dispose également d'une terrasse couverte, située dans une cour exposée au sud, idéale pour recevoir. Et comme si cela ne suffisait pas, cette propriété est accompagnée d'une maison d'amis indépendante. L'ensemble se prête à la possibilité d'une variété d'utilisations en fonction de vos besoins. Situé dans un beau village avec fibre internet, un comité des fêtes actif, un restaurant et des commodités. Loubes-Bernac est situé à environ 12 minutes (en voiture) de la ville de Duras, 20 minutes de Sainte Foy le Grande, 30 minutes de Bergerac et 75 minutes de l'aéroport de Bordeaux.

• 162 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 278 m²

Maison à vendre - Réf: A39701PVA24

267 500 € 283 550 €

Maison de ville de 7 pièces avec cuisine ,4 chambres , 2 salles de bain et douche; wc , garage,grenier,jardin.

Maison de ville avec jardin et garage en plein centre ville avec tous les commerces à proximité. Cette maison offre un grand espace pour accueillir une famille ou une activité professionnelle . Entrée par un couloir donnant sur 3 pièces en enfilade permettant d'avoir un double salon et salle à manger . Cuisine équipée donnant sur un charmant jardin au calme avec buanderie et espace pour machines à laver . Couloir donnant accès à un cellier et au garage et à une salle de douche , vasque et bidet . Wc indépendant . Accès à l'étage par un joli escalier donnant sur un palier avec une belle chambre avec coin penderie et salle de bain privative avec wc . De l'autre côté du palier , accès à 3 chambres dont une de 42 m2. Possibilité de créer une chambre complémentaire ou salle d'eau . Au deuxième étage , un grand grenier de 92m2 en deux pièces permettant de créer deux chambres supplémentaires ou salle de jeux ou home cinéma . Double vitrage . Chauffage au gaz de ville . tout a l'égout .

• 197 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 64 m²

Maison à vendre - Réf: A43608GJP47

499 950 €

Superbe maison avec piscine et vue imprenable, à seulement 3 km d'un joli village avec toutes les commodités

Charmante maison avec piscine et vues imprenable, à 3 km d’un village avec commodités. Accessible par une allée bordée d’arbres, entrée via double portail ouvrant sur une allée en gravier permettant le stationnement de plusieurs véhicules, avec jardins, vue panoramique et espace boisé. La maison en pierre a été agrandie par une extension contemporaine offrant de beaux volumes. Elle comprend salon/salle à manger, cuisine avec coin repas et salon, buanderie, 3 chambres doubles avec salles de bains attenantes, une petite pièce dressing et une salle d’eau au rez-de-chaussée. Une mezzanine sert de bureau, ainsi qu’un grenier aménagé avec 3 Velux. Un salon cosy avec poêle à bois complète l’ensemble. Toutes les pièces disposent du double vitrage et de belles vues. À l’extérieur : garage, jardins paysagers avec plusieurs espaces détente et piscine parfaitement orientée pour profiter du panorama. Proche d’Allemans-du-Dropt (3 km), Eymet (10 km), Duras (11 km) et aéroport de Bergerac (34 km).

• 240 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 3707 m²

Maison à vendre - Réf: A42855JML47

139 500 € 147 000 €

En centre-ville de TOMBEBOEUF et proche du golf, maison familiale avec jardin, piscine, garage et hangar.

Idéalement située au cœur du village de Tombeboeuf, cette grande maison familiale aux volumes généreux offre un cadre de vie agréable, entre calme et nature. Elle conviendra aussi bien en résidence principale qu’en pied-à-terre pour les amateurs de golf, dont le parcours se trouve à seulement 500 mètres. La maison se compose d’une entrée, d’un salon lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, d’un WC indépendant ainsi que d’une chambre pouvant faire office de salon ou de bureau. À l’étage, vous découvrirez trois chambres et une salle d’eau avec WC. Ce bien est complété par une véranda, un garage attenant, une terrasse, un jardin avec piscine et poolhouse, ainsi qu’un hangar indépendant. L’ensemble est non mitoyen, sans vis-à-vis, et bénéficie d’un emplacement recherché au centre du village.

• 127 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 560 m²

Maison à vendre - Réf: A44978JML47

795 000 €

In a sought-after neighbourhood of Marmande, a architect-designed house with generous rooms and a guest house

MARMANDE HAUTEURS – EXCEPTIONAL PROPERTY JUST ONE HOUR FROM BORDEAUX Situated in a highly sought-after residential neighbourhood, this sumptuous architect-designed house overlooks lush, green surroundings with no overlooking neighbours. The main house features a magnificent living area of nearly 100 m², bathed in light and opening onto a huge terrace overlooking the swimming pool. It comprises a kitchen with a utility room, a study, a pantry, and four bedrooms, including two fully equipped master suites (one upstairs with a private balcony). Connected by a superb patio converted into a summer kitchen, a detached guest house (living room, kitchen, 2 bedrooms, shower room) completes this unique property. The enclosed, beautifully wooded grounds feature a well and a space for complete relaxation. In the basement, a full-length garage can accommodate up to 9 vehicles and conceals a wellness area with a spa. An exclusive haven of peace.

• 356 m²
• 5 ch.
• 4000 m²

Maison à vendre - Réf: A39824JML47

350 000 € 360 400 €

OFFRE ACCEPTEE.

A une heure du centre-ville de Bordeaux et a quelques minutes du centre village (commerces, écoles) et du canal de Garonne, découvrez cet ensemble immobilier unique. Il se compose : Maison Principale de plain-pied) : Entrée, cuisine équipée, séjour , salon avec cheminée, 3 chambres, grand bureau, SDB, véranda avec cuisine d'été et sauna un garage attenant et sa chaufferie. Belle terrasse avec vue et jacuzzi. Gîte Indépendant : Entrée, séjour/cuisine avec cheminée, 2 chambres, 2 SDE/WC, balcon. Idéal revenu locatif. Extérieurs : Jardin clôturé et arboré de plus de 3700m², piscine (5x10m), grande terrasse avec vue imprenable sur la vallée de la Garonne. Triple-garage et cabanon. Assainissement par microstation. Cadre de vie idyllique, clé en main !

• 246 m²
• 11 pièces
• 5 ch.
• 3700 m²

Maison à vendre - Réf: A45037CAH33

349 800 €

Maison de caractère en pierre avec piscine – 252 m² habitables – charme authentique et beaux volumes

Cette élégante girondine séduit immédiatement par son authenticité, ses volumes généreux et son environnement paisible. La propriété se compose d'une habitation principale avec trois chambres et d'un deuxième logement avec également trois chambres, les deux parties étant liées par une grange. Une piscine complète ce bien.

• 252 m²
• 1 ch.

Maison à vendre - Réf: A37251CAH33

160 000 € 165 850 €

Plain pied avec 3 chambres

Située entre Bergerac et Saint Emilion, cette maison est au calme, dans un village de campagne (comprenant une école primaire et une épicerie) et à 5 kilomètres des commerces de Sainte Foy la grande, ville avec commerces et toutes commodités. Construite sur vide sanitaire, elle dispose de trois chambres, de dépendances et d'un grand jardin entièrement clos.

• 92 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 3513 m²

Appartement à vendre - Réf: A42990GM33

676 500 € 699 000 €

Appartement Haussmannien – Jardin Public – 148 m² – T4

Idéalement situé à deux pas du Jardin Public, cet élégant appartement haussmannien de 148 m² se trouve au premier étage d’un bel immeuble en pierre typiquement bordelais. Dès l’entrée, le charme de l’ancien opère : vaste hall traversant, magnifiques parquets d’origine, moulures raffinées, cheminées en marbre, hauteurs sous plafond généreuses et lustres d’époque confèrent à ce bien toute l’élégance des appartements classiques bordelais. L’appartement se compose d’un lumineux salon et d’une salle à manger aux beaux volumes, d’une cuisine indépendante, de deux grandes chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Les prestations d’époque ont été préservées, offrant un cadre de vie authentique et plein de caractère, à l’adresse recherchée du Jardin Public. Une grande cave complète ce bien.

• 148 m²
• 4 pièces
• 2 ch.

Maison à vendre - Réf: A37915EO24

303 000 € 325 000 €

Maison atypique avec piscine au sel, domotique, studio indépendant et vue dégagée à 10 minutes de Bergerac

Découvrez cette maison unique dans un hameau paisible de Eyraud-Crempse-Maurens. Dès l'entrée, une terrasse mène à un salon cathédrale et une cuisine ouverte, créant un espace de vie impressionnant. La mezzanine abrite la salle à manger et un coin TV, surplombant le salon avec son grand poêle à bois. Trois chambres réparties sur différents niveaux, dont une avec poutres apparentes et bureau, un dressing, une salle d'eau et un WC complètent l'intérieur. Cellier et arrière-cuisine optimisent le rangement. Un studio indépendant de 15m² (chambre, douche, lavabo, WC) est idéal pour les invités. Profitez de la piscine avec vue imprenable sur la campagne. Le terrain de 2929m² comprend un double garage de 50m² avec carport, et un atelier de 35m² avec stockage, pouvant abriter un camping-car. La maison est équipée en domotique et dispose d'un puits. Elle est mitoyenne mais sans vis-à-vis ni nuisance sonore. Une opportunité à saisir ! Contactez-nous pour une visite.

• 164 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 2929 m²

Maison à vendre - Réf: A42505MK33

449 000 € 475 000 €

Charmante maison sur bel emplacement au calme, vue panoramique, proche des commerces! Proche Saint-Emilion!

Mots clefs pour l'emplacement dominante de cette charmante maison: * Vue panoramique!, * Au Calme!, * Toutes les Commerces à 1 km à pieds! * Proche Saint-Emilion et Bordeaux! La maison d'origine, datant du XVIIIe siècle, a été agrandie dans les années 1990 par une extension équipée de grandes B-vitrées afin de profiter au maximum des vues magnifiques sur la Dordogne et le village. Ces baies vitrées donnent accès à la terrasse ombragée, exposée sud-ouest, et à la piscine et son parc qui se trouvent en contrebas accessible par un joli ancien escalier en pierre! L'ensemble est digne à une ambiance romantique typique du Sud de la France! Pour faire des courses - éventuellement à pieds - vous êtes très bien servi par un grand nombre de boutiques spécialisés dans les produits artisanaux, des restaurants et le marché ! Proche Saint-Emilion ainsi que Bordeaux!

• 232 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 4816 m²

Maison à vendre - Réf: A44843JML47

242 000 €

A 10 min de Miramont, Isolée en pleine campagne, maison de plain pied avec sa dépendance.

À seulement 10 minutes de toutes les commodités, cette agréable maison de plain-pied construite en 2007 vous séduira par son environnement calme, verdoyant et parfaitement préservé, sans aucune nuisance visuelle ni sonore. Implantée dans un cadre paisible et bucolique, elle offre une superbe vue dégagée sur la campagne environnante. L’intérieur se compose d’une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, donnant sur un vaste séjour chaleureux. La partie nuit comprend trois chambres confortables et bien agencées, une salle de bains avec douche, ainsi qu’un WC indépendant. Un cellier pratique complète l’ensemble. Enfin, un immense garage constitue un véritable atout, permettant d’accueillir une voiture, un camping-car ou de bénéficier d’un vaste espace de rangement. Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour profiter d’un cadre de vie confortable

• 90 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 2625 m²

Maison à vendre - Réf: A44521JML33

525 000 €

Au porte des vignes LALANDE DE POMEROLE, grande maison familiale divisée en deux logements avec grand jardin

Rare : Domaine de Charme aux Portes de Lalande-de-Pomerol Découvrez cet ensemble immobilier d'exception, niché aux portes des prestigieux vignobles de Lalande-de-Pomerol. Offrant un potentiel rare pour une activité de gîtes ou une vaste demeure familiale, cette propriété unique est vendue entièrement meublée, prête à vous accueillir. L'habitation principale se distingue par un vaste salon lumineux avec cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée et une véranda. Elle dispose de deux suites parentales, d'une buanderie et d'un WC. Le second logement, idéal pour vos invités, propose une cuisine, un salon et, à l'étage, trois chambres (dont deux avec point d’eau) et une salle de bain. L'extérieur est un véritable havre de paix : un jardin clos et arboré de huit oliviers centenaires entoure une dépendance chauffée avec cuisine d'été et four à pizza. L'ensemble est complété par trois garages, dont deux en sous-sol. Une opportunité clé en main alliant confort et authenticité

• 257 m²
• 9 pièces
• 5 ch.
• 4069 m²

Maison à vendre - Réf: A31416SAG24

320 000 €

Propriété de caractère avec maison principale, 2 gîtes, grange et piscine proche Bordeaux

Située en Dordogne, à proximité de Montpon-Ménestérol, cette ancienne propriété viticole offre de beaux volumes, du caractère et un excellent potentiel d’accueil touristique. L’ensemble forme une seule et même propriété totalement indépendante comprenant la maison principale à gauche, une vaste grange centrale et deux gîtes indépendants dans la continuité à droite. Implantée sur un terrain arboré avec piscine, la propriété comprend une demeure de caractère d’environ 350 m², deux gîtes opérationnels pouvant accueillir jusqu’à 14 personnes ainsi qu’une superbe grange de 250 m² offrant de nombreuses possibilités : stockage, ateliers, réceptions ou futur projet d’aménagement (sous réserve des autorisations nécessaires). Une propriété idéale pour une maison familiale, une activité touristique ou un projet de vie au cœur du sud-ouest de la France.

• 512 m²
• 9 pièces
• 6 ch.
• 3282 m²

Maison à vendre - Réf: A42372JNS33

658 000 €

Maison 220 m2 Fargues-Saint-Hilaire

Maison familiale de 220m² sur un parcelle arborée de 4800m². Un grand nombre de possibilités d’aménagements s'offrent à vous. La maison est aujourd'hui composée d'un salon de 50m² lumineux exposé Sud-Est, cuisine aménagée équipée attenante, un bureau, 3 chambres et une salle de bain. On trouve au rez de jardin un studio entièrement équipé et indépendant de 30m², salle d'eau, buanderie et deux chambres supplémentaires dont une aménagée en bureau pour profession libérale. Terrain arboré en zone naturelle avec piscine. Garage et places extérieures. À 2min du centre ville de Fargues, et 20min de Bordeaux.

• 220 m²
• 10 pièces
• 6 ch.
• 4800 m²

Maison à vendre - Réf: A38897CH24

239 000 €

Une magnifique propriété au bord de la rivière avec 4 chambres.

Spacieuse propriété en bord de rivière avec quatre chambres, dépendances, chauffage au gaz de ville, tout-à-l’égout et double vitrage.

• 164 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 1790 m²

Appartement à vendre - Réf: A34514JLC33

499 000 €

Superbe Appartement de 112 m² dans un Immeuble en Pierre à 100 mètres de la Grande Cloche

À 100 mètres de la Grande Cloche, cet appartement de 114 m² dans un immeuble en pierre allie charme de l’ancien et modernité. Avec une spacieuse pièce de vie de 30 m², trois chambres, deux salles d’eau et une belle hauteur sous plafond, il offre un cadre lumineux et raffiné. Son exposition idéale assure un bel ensoleillement. Une opportunité rare pour les amateurs d’authenticité bordelaise.

• 112 m²
• 4 pièces
• 3 ch.

Maison à vendre - Réf: A38078MK33

495 000 € 549 000 €

Emplacement AAA! Une maison superbe en parfait état avec piscine, au calme absolu avec vue magnifique!

Venez découvrir cette superbe propriété! Elle vous séduira tout de suite! Tout d'abord par son emplacement! Proche de Saint-Emilion, au bout d'un petit hameau, sans voisinage direct, au calme, avec magnifique vue sur les vignes! Puis, la maison A-typique - 180 m², 3 chambres, 2 SdE - et son espace piscine (chauffée par PAC) magnifique! Ici, vous êtes dans votre propre Paradis, loin de la vie stressée! Idéal pour se resourcer après une longue journée au boulot, ou dans les weekends et vacances! Proche d'un village avec épicerie et restaurant, proche d'une ville avec toutes les commodités, à 10 min de Saint-Emilion et à 1 h de Bordeaux ainsi que Bergerac. Egalement proche du Golf & Restaurant du Grand Saint-Émilionnais!

• 180 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 3932 m²

Maison à vendre - Réf: A44845GJP24

670 000 €

Élégante maison de campagne de 5 chambres avec vue panoramique, située dans un cadre boisé près de Bergerac

Située dans un cadre paisible à moins de 10 km de Bergerac, cette maison magnifiquement rénovée, comprenant 5 chambres et 5 salles de bains, allie confort moderne, potentiel exceptionnel et vues imprenables sur la campagne. Baigné de lumière naturelle, le spacieux salon s'ouvre sur une superbe terrasse orientée sud, tandis que la cuisine élégante aux finitions brillantes, la salle à manger ouverte et la buanderie créent un espace idéal pour la vie de famille et les réceptions. Les cinq chambres spacieuses bénéficient toutes d'une salle de bains privative raffinée, notamment une impressionnante suite d'invités et une luxueuse suite parentale avec dressings. Le sous-sol polyvalent comprend un double garage, une salle de sport, une kitchenette et de nombreux espaces de rangement, avec la possibilité d'aménager des pièces supplémentaires. À l'extérieur, le terrain comprend un bois privé et un permis de construire pour une piscine et un pool house (sous réserve de renouvellement). Avec sa c

• 192 m²
• 6 pièces
• 5 ch.
• 1.33 ha

Maison à vendre - Réf: A28451BTU33

995 000 €

MAISON DE MAÎTRE rénovée en 2023 par architecte. Emplacement privilégié dans le Libournais

Une MAISON DE MAITRE très lumineuse avec de belles prestations, toutes les pièces orientées au sud, avec une vue magnifique sur la rivière. La dépendance attenante de 300 m² (dont 200 m² aménageables) offre un beau potentiel pour vos projets car une bonne partie pourrait être aménagée en habitable! Entouré d'un parc arboré, piscine couverte et pool house. Clôturée avec portail automatique. Sur un emplacement très calme, cependant, très proche du centre de la ville de LIBOURNE avec toutes les commodités et de sa gare TGV. Proche de SAINT-EMILION ainsi que de l’autoroute A10 vers Paris et Bordeaux. Une grande maison de famille pour résidence permanente ou maison de vacances ou un artiste à la recherche d'un grand atelier/salle d'exposition pour un artisan qui souhaite l'emplacement idéal.

• 300 m²
• 10 pièces
• 5 ch.
• 3593 m²

Appartement à vendre - Réf: A43709GM33

222 000 € 242 000 €

Appartement T2 – 40 m² – Bordeaux Place Saint-Pierre – Vue exceptionnelle sur l’église Saint-Pierre

Idéalement situé au cœur du Bordeaux historique, à seulement quelques secondes de la Place de la Bourse, cet appartement T2 de 40 m² bénéficie d’une vue remarquable sur l’église Saint-Pierre. Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble en pierre traditionnel de caractère, composé de seulement trois lots (un appartement par étage), il offre un cadre de vie calme et privilégié, avec une réelle intimité. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’une chambre indépendante avec rangements intégrés, d’une salle de bains, de toilettes séparées ainsi que d’un espace de rangement supplémentaire. Les prestations sont en bon état général : chauffage électrique par radiateurs, ballon d’eau chaude récent, toiture révisée en 2023 et travaux de l’immeuble déjà réalisés. Aucun travaux à prévoir. Charges de copropriété : 400 € par trimestre Taxe foncière : 900 € par an Un bien rare par son emplacement exceptionnel, idéal en pied-à-terre, investissement locatiive.

• 41 m²
• 2 pièces
• 1 ch.