Biens et maisons à vendre à Marseille 1er Arrondissement 13001

Maison à vendre - Réf: A25812AW47

280 000 € 325 000 €

Fabuleuse maison de 5 chambres à coucher dans un endroit paisible avec une piscine et des vues imprenables.

Profitez de la tranquillité de la vie à la campagne dans cette remarquable maison de cinq chambres, nichée au milieu de paysages sereins. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un grand hall d'entrée doté d'un gracieux escalier en bois. Un poêle à bois dans le salon crée une ambiance accueillante, idéale pour des réunions douillettes et des soirées relaxantes. La salle à manger, dont les portes-fenêtres s'ouvrent sur une terrasse, est parfaite pour recevoir en profitant de vues magnifiques. L'impressionnant grenier aménagé, avec ses poutres en bois et ses pierres apparentes, est idéal pour un studio, une salle de loisirs ou un logement supplémentaire. Dehors, vous pourrez profiter d'un vaste jardin avec une piscine rafraîchissante et une vue imprenable. Avec quelques rénovations, cette propriété ferait une fabuleuse maison de famille ou est une opportunité d'affaires idéale, se prêtant parfaitement à une chambre d'hôtes. Miramont-de-Guyenne et ses commodités se trouvent à 10 mins

• 450 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 4420 m²

Maison à vendre - Réf: A40332HRC24

500 000 €

Élégante maison de charme au cœur de Mussidan, proche de Bergerac

Maison de caractère début XXe, 6 chambres, jardin romantique, sous-sol de 100 m², à 25 min de Bergerac. Alliant authenticité d’époque et confort moderne, elle séduit par son emplacement central et son atmosphère raffinée.

• 282 m²
• 16 pièces
• 6 ch.
• 1251 m²

Maison à vendre - Réf: A41376SAG24

549 999 €

Maison d’architecte modernisée avec piscine et studio au calme et proche des commodités

Superbe maison d’architecte à Ménesplet, modernisée et entourée d’arbres matures dans un cadre calme et verdoyant. Spacieuse, elle propose plusieurs salons, une cuisine entièrement équipée et une mezzanine idéale pour bureau ou salle de jeux. À l’extérieur, terrasse généreuse avec barbecue couvert, piscine 12×5 m et studio indépendant pour invités ou location. Confort moderne : carrelage récent, pompe à chaleur, volets roulants et isolation sols/plafonds. Proche des commodités, gare et autoroute. Parfaite pour vie familiale ou investissement.

• 163 m²
• 7 pièces
• 3 ch.
• 5394 m²

Maison à vendre - Réf: A41681ARM33

266 000 €

Grande propriété au calme – Airial avec Landaise de caractère & belles dépendances 1h Bordeaux - 1h15 plages

PARADIS LANDAIS, TERRE D’INSPIRATION ET DE SÉRÉNITÉ Un écrin de nature, de calme et de vibrations positives où tout est possible. Et si vous trouviez votre havre de paix, un lieu où la nature, l’espace et la créativité se rencontrent pour offrir une qualité de vie rare ? Cette propriété d’exception, nichée en lisière de forêt, est une bulle de bien-être, un espace où l’on respire, où l’on crée, où l’on vit en harmonie avec son environnement. Une Landaise Authentique, Cœur Vibrant du Domaine Au centre de ce domaine préservé, une maison landaise de 145 m² et ses belles dépendances (340 m²) vous accueillent avec son charme chaleureux et son âme authentique. Rez-de-chaussée : Un salon cosy, une cuisine à aménager selon vos envies, une grande chambre double (ou deux séparées) pour un confort immédiat. Étage : Deux chambres et un espace modulable à votre image : bureau, atelier, suite parentale… Laissez libre cours à votre imagination ! Un Domaine Paradisiaque, Entre Ciel et Forêt

• 144 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 7700 m²

Appartement à vendre - Réf: A40705SLI33

899 500 €

Jardin Public. Appartement d'exception de 2 ou 3 chambres avec ascenseur.

Superbe propriété située dans un immeuble en pierre, à proximité immédiate du Jardin Public, entre Chartrons et Fondaudège. Situé au premier étage et accessible par ascenseur, cet appartement rénové avec goût, doté de hauts plafonds, a conservé des éléments d'origine tels que moulures et parquet. Le séjour et la cuisine/salle à manger sont exposés sud-est. La suite parentale dispose de généreux placards intégrés et d'une grande salle de bains avec douche. La deuxième chambre dispose d'une salle de douche attenante. L'appartement comptait initialement trois chambres, et une troisième chambre ou un bureau est possible. L'appartement est équipé de la climatisation, du chauffage électrique et d'une cave. Les parties communes de l'immeuble ont été restaurées. Ce bien restauré offre un emplacement idéal, une fonctionnalité et une luminosité exceptionnelles. L'art de vivre à la Bordelaise à son meilleur.

• 116 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 8 m²

Maison à vendre - Réf: A40147JML47

256 800 € 318 000 €

Proche du village, ancien corps de ferme comprenant maison principale, hangar et séchoir sur plus de 8400m².

Ancien corps de ferme avec grand potentiel près de Calonges À seulement deux minutes du centre de Calonges, découvrez cet ancien corps de ferme plein de potentiel. Cet ensemble immobilier unique est idéal pour un projet de vie à la campagne, une activité agricole ou autre projet. La maison d'habitation de plain-pied vous accueille avec une grande véranda lumineuse, un salon chaleureux et une cuisine dînatoire. Elle dispose de deux chambres, d'une salle de bains adaptée aux personnes à mobilité réduite et d'un w-c séparé. Une arrière-cuisine donne un accès direct au garage et à une grange attenante. L'étage de la maison offre un grenier entièrement aménageable, idéal pour créer de nouvelles pièces de vie. Le bien comprend également un grand hangar de plus de 375 m² et un séchoir de plus de 120 m², offrant de multiples possibilités. Le terrain de plus de 8400 m² entoure l'ensemble et est agrémenté d'un puits qui alimente la maison. Il est possible d'acquérir plus de terrain.

• 132 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 8422 m²

Maison à vendre - Réf: A38174SAG24

Vendu

Maison périgourdine 4 chambres, hameau tranquille, gare proche, 35 min Saint-Émilion

Charmante maison périgourdine de 4 chambres située dans un hameau paisible de Ménesplet (Dordogne), à deux pas de Montpon-Ménestérol. Cette maison bien entretenue bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute A89, à la gare SNCF (liaison directe Bordeaux), aux commerces et aux services. Elle offre un salon spacieux de 30 m² avec insert, une cuisine équipée avec coin repas, deux chambres au rez-de-chaussée, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’une salle d’eau à l’étage avec sauna. Le terrain de 4 900 m² est entièrement clos et équipé d’un portail électrique. Dépendances : garage, abri bois, serre, poulailler, piscine hors sol, puits et arbres fruitiers. Confort moderne : double vitrage, climatisation réversible, chauffe-eau solaire, combles isolés. Seule la mise aux normes de la fosse septique est à prévoir (12 000 à 15 000 € estimés). Idéale résidence principale ou maison de vacances.

• 141 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 4509 m²

Maison à vendre - Réf: A41547SAG33

791 000 €

Superbe Propriété en Pierre Rénovée avec 3 Maisons près de Saint-Émilion

Superbe propriété en pierre entièrement rénovée, située au cœur du vignoble de Lussac, composée de trois maisons mitoyennes (192 m², 176 m² et 124 m²), idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou une activité de gîtes. Avec un total de 492 m² habitables, cet ensemble allie charme historique et confort moderne. Située dans un hameau paisible à quelques minutes des commodités de Lussac et à seulement 15 minutes de Saint-Émilion, la propriété offre de spacieuses pièces de vie, des éléments d’époque, un jardin clos, une terrasse, un puits et un parking privé. La climatisation est installée dans les 2e & 3e maisons, tandis que l'autre dispose de radiateurs électriques. Les trois maisons partagent le même compteur et le même système d’assainissement. Une opportunité rare dans un secteur viticole recherché, à seulement 1 heure de Bordeaux.

• 461 m²
• 13 pièces
• 7 ch.
• 2047 m²

Maison à vendre - Réf: A24639KMV24

583 000 €

Belle maison et 3 gites en Dordogne seulement 25 minutes de la gare de Bergerac et l'aeroport.

Magnifique propriété de style périgourdin avec 3 gîtes, une vue magnifique et à seulement 3 minutes du prestigieux Hôtel et Spa du Golf des Chateau des Vigiers.

• 450 m²
• 20 pièces
• 13 ch.
• 1.09 ha

Maison à vendre - Réf: A40447JML47

465 000 € 492 900 €

A 1 heure de l'aéroport de Bordeaux, grande maison d'architecte très lumineuse avec vue dégagée et piscine

Situation idéale : Au fond d'une impasse résidentielle très calme, à 1h de l'aéroport de Bordeaux, 10 min de l'A62 et 5 km de Marmande (commodités au village). Découvrez cette maison d'architecte très lumineuse offrant une vue dégagée exceptionnelle sur la plaine. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée avec cellier, et d'une vaste pièce à vivre (salon/salle à manger) baignée de lumière ouvrant sur la terrasse et la piscine bâtie 4m x 8m au sel. Un bureau. Côté nuit : L'espace comprend quatre chambres. Une chambre simple, deux chambres bénéficiant chacune de leur salle d'eau privative, et une suite parentale complète avec dressing et salle d'eau. Une salle de bains indépendante, un dressing et deux W-C avec lave-mains complètent l'aménagement intérieur. Garage attenant. Jardin clôturé de 7000m². Prestations modernes : Confort assuré par une pompe à chaleur gainable (chauffage et climatisation réversible). Menuiseries double vitrage Alu/PVC avec volets roulants électriques.

• 181 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 7221 m²

Maison à vendre - Réf: A40861GM33

549 000 € 589 500 €

Talence Caudérès - Échoppe en pierre entièrement rénovée – jardin, piscine, terrasses et cave.

Située dans une rue calme et recherchée du quartier Caudéran à Talence, cette élégante échoppe en pierre, entièrement rénovée, offre un cadre de vie à la fois chaleureux et moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant salon, cuisine ouverte et espace salle à manger avec accès direct sur l’extérieur — idéal pour profiter d’une circulation fluide entre dedans et dehors. Une buanderie ainsi qu’un WC complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec douche privative et accès direct à une terrasse supérieure. Une salle de bains avec WC et vasque dessert les deux autres chambres. Le jardin joliment aménagé, d’environ 50 m², accueille une piscine chauffée sans vis-à-vis, offrant un agréable espace détente en toute intimité. Une cave vient parfaire les prestations de ce bien.

• 113 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 141 m²

Maison à vendre - Réf: A41573SEH47

85 000 €

Charmante maison à potentiel près d’Eymet et Bergerac, idéale pour projet familial ou résidence secondaire

Charmante maison à fort potentiel, située dans une ville animée avec toutes les commodités. À seulement 10 minutes de la ville prisée d’Eymet et 30 minutes de Bergerac et de son aéroport, elle combine praticité et charme rural. La maison comprend un sous-sol. Au rez-de-chaussée, une cuisine spacieuse ouverte sur un salon confortable ainsi qu’un débarras. Le premier étage offre deux grandes chambres et une salle de bains familiale. Le second étage propose deux chambres supplémentaires et un grenier, idéal pour le rangement ou une éventuelle conversion (sous réserve d’autorisations). Quelques travaux de rénovation permettront aux futurs propriétaires de personnaliser les lieux. Avec son agencement solide et son emplacement privilégié, cette propriété représente une belle opportunité pour créer une maison chaleureuse et pleine de caractère.

• 103 m²
• 7 pièces
• 4 ch.

Maison à vendre - Réf: A41539GJP47

250 000 €

Maison de village spacieuse idéale pour chambre d’hôtes, avec jolie cour/jardin, à distance de marche des comm

Idéalement située dans un charmant village en bord de rivière, avec restaurant, hôtel, café et commerces de proximité, cette maison de village a été soigneusement et élégamment modernisée pour offrir un cadre de vie confortable et raffiné. Sa configuration et son emplacement en font un lieu parfait pour une activité de chambres d’hôtes ou de gîte. La propriété dispose de pièces lumineuses et spacieuses, de 4 chambres doubles, 4 salles de bains, d’une cuisine récemment installée, d’un salon et d’une salle à manger élégants, ainsi que d’une ravissante cour-jardin — le tout au cœur d’une communauté dynamique et accueillante. L’aéroport de Bergerac se trouve à seulement 33 minutes, et plusieurs superbes villes historiques sont toutes proches : Duras (11 km) et Eymet (12 km).

• 186 m²
• 7 pièces
• 5 ch.

Maison à vendre - Réf: A41443JML47

197 000 €

A 3km de Miramont de Guyenne et 10 km de Eymet, maison en pierre entièrement restaurée avec jardin.

Charmante Maison en Pierre Rénovée (Proche Miramont/Eymet) Authenticité et Potentiel ! Dans un bourg paisible, superbe maison en pierre entièrement rénovée (poutres, parquets d'origine, pierres apparentes). Habitable de plain-pied : RDC : Vaste entrée, séjour, cuisine récente avec partie salle à manger , une chambre, SDB, WC. Étage : Palier, trois chambres, accès grenier aménageable. Petite dépendance attenante. Jardin. Deux greniers supplémentaires offrent une belle modularité. Idéal pour qui cherche le charme de l'ancien sans travaux majeurs.

• 124 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 900 m²

Maison à vendre - Réf: A33674ARB47

183 695 €

Une grande maison de village de caractère en pierre,

Située en position dominante dans un petit village animé, avec une école /école maternal et primaire et en plus le village est sur le circuit de ramassage scolaire pour les collèges de Miramont et Marmande. Le village dispose d'un bar/bistrot, d'un restaurant, tous deux avec des terrasses, d'un magasin automatisé en libre-service avec des produits locaux, d'un salon de coiffure et d'un garage/station-service/mécanique. Des clubs sportifs sont reliés au village voisin et un grand centre culturel villageois avec des équipements de jeux extérieurs ultramodernes, une piste de course et une aire de sport. Eymet n'est qu'à 20 minutes en voiture et est entouré de nombreux autres jolis villages. A 10 km de la Bastide de Miramont de Guyenne avec son marché hebdomadaire, ses supermarchés, ses magasins et son centre médical, à 43 km de l'aéroport de Bergerac, et à 17 km de Marmande ferroviaire SNCF vers Bordeaux/Toulouse.

• 315 m²
• 14 pièces
• 6 ch.
• 1207 m²

Maison à vendre - Réf: A39832GJP24

291 500 € 318 000 €

Superbe opportunité de rénovation – deux maisons, dépendances en pierre et plus de 5 hectares

La maison principale (179 m²)est habitable mais nécessitera des travaux de modernisation, tandis que la seconde maison demande une rénovation complète. Chaque logement dispose de son propre accès indépendant, ainsi que de compteurs d’eau et d’électricité séparés, ce qui en fait une propriété idéale pour créer un gîte ou un logement locatif. Le terrain, principalement en prairie, bénéficie d’une source naturelle et d’un puits, parfaits pour des chevaux ou une petite activité agricole. Située à seulement 2 km de la bastide médiévale d’Eymet, cette propriété offre un cadre paisible à proximité immédiate de toutes les commodités.

• 6 pièces
• 4 ch.
• 5.71 ha

Maison à vendre - Réf: A41231VGR47

179 000 €

VUES ! Beau projet de rénovation à finaliser, en bordure d’un village et proche de la bastide d’Eymet

Cette charmante grange en pierre se situe à seulement 3–4 minutes du village recherché de Lauzun et à moins de 15 minutes d’Eymet. Une grande partie de la rénovation est déjà réalisée : toiture entièrement refaite, première mise en place de l’électricité et de la plomberie, planchers renforcés, murs en pierre exposés et rejointoyés, et travaux structurels achevés. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie ouvert avec possibilité de fermer la cuisine, ainsi qu’une autorisation pour une terrasse surélevée offrant de belles vues. À l’étage, deux grandes chambres sont prévues, chacune avec les arrivées pour une salle d’eau, et bénéficient de superbes poutres apparentes. Le niveau inférieur propose un espace pour salle de bain et un coin buanderie, avec un accès direct à l’extérieur. Les autorisations pour une piscine à débordement de 10 × 5 m et un garage sont également accordées.

Maison à vendre - Réf: A41066CAJ24

216 000 €

Charmante maison de village avec annexe indépendante, jardin clos et piscine – Proche d’Eymet et de Sainte-Foy

Située dans un village paisible entre Eymet et Sainte-Foy-la-Grande, cette charmante maison de caractère séduit par sa luminosité et son authenticité. Elle offre une cuisine avec cheminée en pierre, un vaste salon ouvrant sur un jardin clos avec piscine, ainsi qu’une véranda accueillante. À l’étage, deux grandes chambres avec salles d’eau privatives, une pièce pouvant devenir une quatrième chambre et un grenier complètent l’ensemble. Une annexe indépendante avec chambre, salle d’eau et séjour-cuisine permet d’accueillir des invités ou de générer un revenu locatif. Le jardin avant et le jardin arrière, entièrement muré et intime, ajoutent à l’attrait de cette propriété pleine de charme et de potentiel.

• 225 m²
• 8 pièces
• 3 ch.
• 340 m²

Maison à vendre - Réf: A38549NWO24

125 000 € 141 700 €

Maison style Périgourdine de 3 chambres, garage et jardin. Quartier résidentiel, proche du centre ville.

Construite dans les années 70, cette spacieuse maison de plain-pied demande quelques mises à jour, afin d'en améliorer le confort, mais est néanmoins parfaitement habitable en l'état. Idéale en maison de famille, car proche des commodités, écoles, et transports en commun. Idéalement située à seulement 5 mn de l'autoroute A89, 15mn à pied de la gare reliant Périgueux, Bordeaux et Angoulême, et à 1h de Bordeaux Centre.

• 105 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 1056 m²

Maison à vendre - Réf: A33130BTU33

1 386 000 €

Très belle propriété bourgeoise impeccablement rénovée située dans les Graves à quelques minutes de Bordeaux.

Avec plus de 300 m² de surface habitable, cette propriété de caractère paisible comprend 5 belles chambres, 3 salles de bains, 2 grands salons, une cuisine ouverte et une salle à manger vitrée nouvellement construite. La dépendance tout fraichement rénové en appartement d'amis et bureau pourrait également fonctionner pour une location saisonnière (type Airbnb) ou pour une profession libérale. Espaces de vie lumineux et aérés avec pierres apparentes partout. Situés sur un parc privé paysager bien entretenu de 3500 m², la piscine et le pool house avec salle de bain et cuisine d'été offrent une oasis dans un cadre bucolique. La terrasse couverte à l'arrière de la propriété offre plusieurs options. Les dépendances comprennent un garage rénové de 80 m² pour véhicules de collection ou atelier d'artiste.

• 301 m²
• 9 pièces
• 5 ch.
• 3455 m²

Maison à vendre - Réf: A41314GM33

695 000 €

Maison de Charme et de Caractère au Calme à Bouliac 188 m2

À l’abri de la route et sans aucun vis-à-vis, cette maison de 190 m² construite en 1973 offre un cadre de vie paisible au cœur de Bouliac. Baignée de lumière, elle séduit par ses plafonds hauts, ses sols carrelés et son bois d’origine. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour avec cheminée ouvrant sur le jardin, une cuisine, trois chambres et une salle de bain. À l’étage, deux chambres supplémentaires, deux bureaux et une salle d’eau offrent de multiples possibilités. Le sous-sol total de 120 m², l’orientation idéale, le verger, le potager et le terrain piscinable complètent ce bien rare alimenté au gaz de ville, à deux pas des commodités.

• 188 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 2103 m²

Maison à vendre - Réf: A32430SAG33

313 000 € 339 200 €

Charmante maison de 4 chambres avec jardin, garage, atelier et possibilité de gîte - Saint-Martin-de-Laye

Charmante maison familiale de 4 chambres à vendre à Saint-Martin-de-Laye, au cœur d’un cadre verdoyant avec vue dégagée, à seulement quelques minutes de Guîtres, Coutras et Saint-Émilion. Située dans une impasse calme, elle comprend un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine conviviale, une chambre en rez-de-chaussée avec salle de bains attenante, idéale pour une vie intergénérationnelle. À l’extérieur : grand jardin clos, terrasse en bois, et atelier. Le garage spacieux peut être transformé en gîte, offrant un beau potentiel locatif. Proche des commerces, écoles et transports. Un bien immobilier en Gironde parfait comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif en Nouvelle-Aquitaine.

• 166 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 5090 m²

Commerce à vendre - Réf: A40811BEN33

522 800 €

Domaine viticole BIO de l'Entre-deux-mers en Bx sup. rouge, Bx blanc et rosé, avec sa maison. Chais 570m²

Situated in the heart of the Entre-deux-Mers region, this certified organic wine estate presents a rare opportunity to acquire a manageable vineyard property offering an excellent balance between commercial activity, quality of life, and tourism potential. The estate currently extends to approximately 6.5 hectares of vineyards. A restructuring programme is planned to create a particularly easy-to-manage operation, with approximately 4.55 hectares of productive vines planted with Cabernet Franc, Cabernet Sauvignon, Merlot, and Sauvignon Blanc. The property also includes 10.97 hectares of irrigable meadow and agricultural land, 0.65 hectares of woodland, together with two additional non-contiguous parcels totalling approximately 1 hectare. Situated at an altitude of around 40 metres, the estate also offers opportunities for diversification, including the cultivation of olive trees on part of the agricultural land.

• 240 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 18 ha

Maison à vendre - Réf: A36122GJP24

294 998 €

Maison contemporaine avec vue imprenable, à seulement 4 minutes d'Eymet

Une maison moderne, lumineuse et ensoleillée, construite en 2013 et agrandie en 2015. Cette charmante maison est construite sur un terrain avec des vues surélevées et comprend ; 2 salons, cuisine, 3 chambres et 3 salles de douche/salle de bains. Accès facile à Eymet (4km) et Bergerac (20km).

• 116 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 2507 m²

Maison à vendre - Réf: A40580JML47

165 850 €

Proche Eymet, maison de plain-pied en campagne sur un jardin arboré de plus de 4500m²

Coup de cœur assuré ! À quelques minutes des commodités d'Eymet et de l'aéroport de Bergerac, venez découvrir cette charmante maison traditionnelle de plain-pied, idéalement située en campagne mais non isolée. Parfaite pour une résidence principale ou un pied-à-terre serein. Intérieur Fonctionnel et Lumineux : La maison s'organise autour d'une agréable véranda servant d'entrée. Elle ouvre sur un grand séjour très lumineux, doté de deux portes-fenêtres offrant un accès direct au jardin. On trouve également une cuisine séparée, trois chambres confortables, une salle de bains et un w-c séparé. Un garage attenant complète l'ensemble, facilitant le quotidien. Extérieur Paisible : Ce bien est entouré d'un grand jardin de plus de 4500 m², véritable parc paysagé qui vous assure calme et intimité. Le terrain inclut également deux petites dépendances, offrant des possibilités de rangement supplémentaires ou d'atelier. Un cadre de vie idéal et recherché !

• 95 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 4583 m²

Maison à vendre - Réf: A41025GJP24

799 000 €

Magnifique et imposante, La Maison du Bayle, datant du XV e siècle située au cœur de la belle bastide d’Eymet

Une propriété exceptionnelle du XVe siècle au cœur d’Eymet, méticuleusement rénovée entre 2018 et 2020 sous la supervision des Architectes des Bâtiments de France. Ancienne demeure du collecteur d’impôts de la ville, elle allie charme historique et luxe moderne, intégrant des éléments gothiques et baroques, une menuiserie en chêne artisanale et sur mesure, ainsi que des équipements de pointe. Environ 350 m² d’espace de vie répartis sur trois niveaux, comprenant de belles pièces de réception, 4 à 5 chambres et des espaces modulables idéals pour la vie de famille et la réception. À l’extérieur, une cour privée entièrement close avec une fontaine, une terrasse couverte de 40 m², une cuisine d’été et un atelier, ainsi qu’un garage neuf équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique. Un bien patrimonial rare, clé en main, qui conjugue savoir-faire, histoire et confort contemporain au sein d’une ville médiévale dynamique.

• 325 m²
• 5 ch.
• 354 m²

Appartement à vendre - Réf: A40159GM33

529 000 € 549 000 €

Appartement T4 en Dernier Étage avec Vue Panoramique – Bordeaux Centre 112 m2

Au cœur de Bordeaux (Mériadeck), ce spacieux et lumineux appartement T4 de 112 m² en dernier étage offre une vue panoramique à l’est sur la Garonne et à l’ouest sur Caudéran. Avec 3 chambres, un dressing, 2 salles de bains, un balcon, deux loggias et une cave privative, il allie confort moderne et emplacement exceptionnel en centre-ville.

• 111 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 5 m²

Appartement à vendre - Réf: A41065GM33

761 250 €

Fondaudége - appartement de charme 118 m2 rénové par architecte avec jardin et cave.

Situé dans un environnement paisible, cet appartement allie le charme de l’ancien et le confort du moderne. Entièrement rénové par un architecte avec des matériaux de qualité, il séduit par ses prestations haut de gamme et son élégante atmosphère. On y retrouve tout le caractère de l’ancien : parquet, carreaux de ciment, murs en pierre apparente et cheminée d’époque. La cuisine ouverte, réalisée sur mesure et entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à une belle pièce de vie lumineuse donnant sur un jardin et une terrasse d’environ 40 m², à l’abri des regards. L’espace nuit se compose de deux chambres d’enfant, d’un bureau, d’une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que d’une suite parentale avec sa propre salle d’eau. L’appartement est équipé de la climatisation et du double vitrage pour un confort optimal en toute saison. Une grande cave complète ce bien et offre de multiples possibilités d’aménagement.

• 118 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 40 m²

Maison à vendre - Réf: A40098SRS47

220 500 € 243 800 €

Grande maison comprenant 2 appartements separées avec grand jardin dans le centre du village de Virazeil.

Grande maison comprenant 2 appartements, 1 avec 2 chambres au RDC et un avec 3 appartements au 1èr étage. Cette maison peut covenir a une grande famille avec 5 chambres ou pour une famille avec une personne agé ou airbnb. A pieeds de tous commerces de Virazeil.

• 200 m²
• 12 pièces
• 5 ch.
• 1300 m²

Maison à vendre - Réf: A28970AW24

489 000 €

Un complexe de pavillons en pierre magnifiquement rénovés avec 2 gîtes et une piscine près d'Eymet.

Composé de trois charmantes maisons indépendantes, chacune exsudant sa propre personnalité, ce domaine offre un rare mélange de charme et de praticité. Que vous soyez à la recherche d'une escapade paisible pour vous-même ou d'une opportunité d'investissement, cette propriété a tout pour plaire. Actuellement exploitées comme 2 gîtes, ces maisons génèrent un flux régulier de revenus saisonniers, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs qui cherchent à capitaliser sur l'industrie touristique florissante de la région. Cependant, elle ne se limite pas aux revenus locatifs - elle pourrait également servir d'une maison pour une grande famille à la recherche d'une retraite paisible. La piscine au sel est parfaite pour se rafraîchir et le terrain clôturé garantit l'intimité. A deux pas de la charmante bastide d'Eymet et à proximité de Bergerac et de son aéroport, cet endroit offre un mélange parfait de vie paisible à la campagne et d'accès facile aux commodités.

• 365 m²
• 11 pièces
• 7 ch.
• 2580 m²

Appartement à vendre - Réf: A40068JML47

50 600 €

Appartement de type 2 avec locataire en place dans résidence proche du centre-ville et de la gare

IDEAL INVESTISSEUR - T2 DERNIER ÉTAGE AVEC VUE - LOUÉ ! Localisation Premium et Quartier Recherché Dans un quartier prisé, cet appartement est idéalement situé : À proximité immédiate du centre-ville. Accès rapide à la gare. Résidence sécurisée avec ascenseur. Description du Bien (T2) Situé au 4ème et dernier étage, cet appartement T2 de qualité offre un cadre de vie lumineux : Vue dégagée exceptionnelle sur les coteaux depuis le balcon privatif. Très lumineux (exposition idéale). Distribution optimisée : Entrée, pièce de vie avec coin cuisine aménagé, chambre séparée avec placards intégrés, salle d'eau avec WC. Cellier en sous-sol inclus. Un Investissement Locatif Sans Attendre Le bien est actuellement loué, vous assurant un revenu immédiat sans vacance locative ! Loyer Mensuel : 410 € (hors charges) Charges Locatives : 65 € (incluant le chauffage, l'eau chaude et froide - un atout pour le locataire !)

• 44 m²
• 2 pièces
• 1 ch.
• 9 m²

Maison à vendre - Réf: A33255AW47

Vendu

Charmante et spacieuse maison avec terrasse, beau jardin et dépendances située dans un village populaire.

Cette charmante maison familiale est située au cœur d'un village populaire, offrant un mélange parfait de tranquillité rurale et de commodité moderne. La propriété dispose d'un logement spacieux et bien aménagé, comprenant un salon/salle à manger qui s'ouvre sur une belle terrasse en bois surélevée, un endroit idéal pour savourer un café le matin. La salle à manger séparée, qui s'ouvre également sur la terrasse, est dotée d'un chaleureux poêle à bois. Il y a une cuisine bien équipée, une buanderie et des toilettes. A l'étage, vous trouverez 2 chambres de taille généreuse, 2 chambres plus petites, un bureau et 2 salles de bains contemporaines. A l'extérieur, la propriété dispose d'un grand jardin et d'un grand garage offrant beaucoup d'espace pour les véhicules et le stockage. Les dépendances spacieuses sont des structures supplémentaires offrant un potentiel infini. La bastide populaire d'Eymet est à 7 minutes en voiture et Bergerac est à 30 minutes avec son aéroport international.

• 144 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 3150 m²

Maison à vendre - Réf: A38338HRC24

Vendu

Demeure de Charme avec Dépendances et Piscine – Bergerac Centre

Située au calme, en fond d’impasse, à deux pas du centre de Bergerac, cet ancien pavillon de chasse du XIXe siècle marie avec élégance le charme de l’ancien, le confort familial, et un fort potentiel d’accueil ou de revenu. Rénovée avec soin, elle comprend une maison d’amis, des dépendances, un jardin paysager et une piscine, pour une vie douce toute l’année.

• 193 m²
• 10 pièces
• 5 ch.
• 2899 m²

Maison à vendre - Réf: A38595GJP47

Vendu

En campagne, maison avec granges en pierre et environ 18 500 m² de terrain. Entre Lauzun et Castillones

Charmante propriété en pierre située dans un environnement rural paisible, avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante. La maison principale (env. 125 m²) comprend : – Rez-de-chaussée : véranda, cuisine, salon/salle à manger avec cheminée, une chambre, salle d’eau, WC séparés – Étage : palier, trois chambres, salle d’eau avec WC, grenier – Sous-sol : cave Ancienne maison en pierre (env. 88 m²) avec garage et deux pièces, chacune avec cheminée. Dépendances : un bâtiment en pierre d’environ 38 m² et une grande grange en pierre avec porche (env. 300 m²). La propriété s’organise autour d’une grande cour de ferme, avec un puits, des prés tout autour et un chemin d’accès privé. À 24 minutes en voiture de l’aéroport de Bergerac, Lauzun à 9 km et Castillonnès à 5 km.

• 125 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 1.84 ha

Maison à vendre - Réf: A36513AW24

Vendu

Superbe propriété récemment rénovée au centre d'Eymet

Découvrez le mélange parfait entre le caractère et la vie contemporaine dans cette propriété magnifiquement rénovée, finie à un niveau élevé tout en préservant son charme d'origine. Entrez et soyez accueillis par un salon, une salle à manger et une cuisine ouverts, spacieux et lumineux - idéal pour recevoir et vivre au quotidien. Les murs en pierres apparentes et les poutres en bois du rez-de-chaussée conservent le caractère de la propriété et créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un tout nouveau poêle à bois ajoute une touche d'élégance douillette pour les soirées plus fraîches. À l'étage, vous trouverez deux chambres aux dimensions généreuses, chacune dotée d'une salle de bains privative élégante. La propriété bénéficie également d'un grenier, offrant un fantastique potentiel de conversion. La propriété offre une opportunité exceptionnelle de découvrir le style de vie dynamique d'Eymet, que vous soyez à la recherche d'une résidence permanente, d'une retraite de vacances

• 94 m²
• 3 pièces
• 2 ch.

Maison à vendre - Réf: A35688CAH33

Vendu

SOUS OFFRE

Située en sortie du bourg d'un village, à quelques kilomètres de la Bastide de Sainte Foy la grande, cette maison en pierres se trouve à moins de 6kms du golf des Vigiers et à 4 kilomètres des commerces. Elle se compose d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine, d'un bureau, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc au rez de chaussée. A l'étage, un palier dessert deux chambres et donne également accès à un grenier aménageable. 230 m² de dépendances sont attenants à l'habitation, donnant la possibilité d'agrandir la surface habitable de celle-ci. Une partie du terrain est en zone constructible et le détachement d'un lot en terrain à bâtir est envisageable.

• 142 m²
• 7 pièces
• 3 ch.
• 3985 m²

Maison à vendre - Réf: A40756EO24

485 000 €

Longère périgourdine de caractère avec gîte, piscine et parc clos à 5 min de Bergerac

À seulement quelques minutes du centre de Bergerac, cette authentique longère périgourdine offre un cadre de vie rare : le calme absolu, sans vis-à-vis, au cœur d’un parc arboré et clos de 1,5 hectare, tout en restant proche de toutes les commodités. Développant environ 265 m² habitables de plain-pied, la maison principale séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Cuisine conviviale, salle à manger lumineuse, salon avec cheminée et cinq chambres, dont une suite parentale, composent un ensemble confortable et fonctionnel, ouvert sur une terrasse ensoleillée et le jardin. Un gîte indépendant, parfaitement intégré et préservant l’intimité de chacun, complète la propriété. Piscine rénovée, équipements récents et performance énergétique maîtrisée viennent parfaire ce bien de caractère. Une propriété rare conjuguant authenticité périgourdine, confort moderne et qualité de vie exceptionnelle aux portes de la ville.

• 272 m²
• 12 pièces
• 7 ch.
• 1.5 ha

Maison à vendre - Réf: A35374GRM33

840 000 € 895 000 €

Maison familiale de charme T6 – 177 m² – Rue Saint Fort - Quartier Saint-Seurin – Bordeaux

Dans le très recherché quartier Saint-Seurin, au cœur du centre historique de Bordeaux, découvrez cette magnifique maison familiale de 177 m² au sol, au charme authentique et aux prestations anciennes conservées. Moulures, carreaux d’origine, pierre apparente : un bien rare, idéal pour une famille, à la fois au calme et en hypercentre.

• 167 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 95 m²

Maison à vendre - Réf: A40713AW47

120 000 €

Complexe immobilier unique avec caractère, potentiel de revenus, atelier et jardin au centre d'une bastide.

Découvrez une propriété vraiment unique et polyvalente au cœur d'une bastide. Ce vaste complexe comprend une grande maison de ville principale pleine de caractère offrant un espace de vie généreux. Il comprend également un appartement indépendant générateur de revenus, parfait pour une location, une vie multigénérationnelle ou un bureau indépendant. La propriété est complétée par un garage/dépendance spacieux, qui offre un espace impressionnant et modulable, idéal pour un grand atelier, une collection de voitures, un studio ou des activités professionnelles. La propriété bénéficie également d'un petit jardin facile à entretenir. Une perle rare pour ceux qui ont besoin d'espace pour vivre, travailler et gagner leur vie. Située à Miramont-de-Guyenne, à proximité des commerces et du marché hebdomadaire, à 10 minutes d'Eymet et à 25 minutes de Bergerac (avec son aéroport international).

• 180 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 88 m²

Maison à vendre - Réf: A40621AT47

648 000 €

Charmante maison en pierre au calme, avec vaste terrasse, piscine, gîte et vue imprenable sur la campagne

Dans un cadre champêtre paisible, cette belle maison en pierre restaurée occupe une position dominante avec une vue envoûtante sur un village perché au loin. Calme et privée, tout en étant proche des bastides de Duras et d’Eymet, elle allie parfaitement charme et confort. Les pièces lumineuses s’ouvrent sur une vaste terrasse autour de la maison, idéale pour les repas ou la détente en plein air. Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine-salle à manger, un salon avec poêle à granulés, un second salon et des toilettes invités. À l’étage : une suite parentale avec dressing et salle d’eau, deux chambres doubles et une salle de bains. Autour d’une cour fleurie ornée d’oliviers, le pigeonnier aménagé offre un hébergement charmant pour les invités. Les dépendances incluent buanderie, local technique et garage, au cœur de jardins paysagers avec piscine 10 × 5 sur environ 1 ha. Une propriété pleine de charme, incarnant l’essence de la campagne française - invitation à la visiter bientôt.

• 235 m²
• 9 pièces
• 5 ch.
• 1 ha