Exclusivités Leggett

Maison à vendre - Réf: A45662COH46

284 990 €

Charmante maison familiale avec magnifique jardin paysager

Cette maison parfaitement entretenue bénéficie d’un environnement paisible, à seulement quelques minutes du village et de ses commerces. Nichée au cœur d’un jardin paysager mature, la propriété offre intimité, espace et un véritable lien avec la nature. La maison dispose d’une grande terrasse ensoleillée donnant sur le jardin, idéale pour les repas en plein air et les moments de convivialité. Le terrain, soigneusement aménagé, est agrémenté d’arbres matures, d’arbustes et de massifs fleuris, créant une atmosphère sereine et accueillante tout au long de l’année. L’intérieur est lumineux et chaleureux, tandis que l’extérieur offre suffisamment d’espace pour l’installation d’une piscine si souhaité. Un vaste sous-sol constitue un excellent espace de rangement et d’atelier, avec un accès direct au jardin. Alliant confort, fonctionnalité et un cadre champêtre de qualité, cette propriété est idéale comme résidence familiale, maison de vacances ou résidence principale près d'un village.

• 138 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 2282 m²

Maison à vendre - Réf: A38885CMC31

349 000 €

Belle maison familiale avec vue panoramique, grand jardin et logement indépendant pour recevoir amis

Bénéficiant d’un cadre paisible dans les magnifiques contreforts des Pyrénées, cette belle maison exposée plein sud, parfaitement entretenue, allie espace, confort et superbes vues sur les montagnes. Prête à emménager, elle offre de beaux volumes, un grand jardin plat, une superbe terrasse couverte ainsi qu’un espace indépendant idéal pour accueillir famille et amis ou développer un projet locatif. La maison est présentée en excellent état général et s’inscrit au cœur de jolis jardins agrémentés d’arbres, d’arbustes, de fleurs et d’un potager, créant un cadre idéal pour profiter de la vie en extérieur, recevoir et se détendre. Entourée de paysages remarquables tout en restant proche des commerces, services et transports, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et confort du quotidien. Résidence principale, maison de vacances ou propriété avec potentiel locatif, cette charmante demeure est une invitation à profiter pleinement d’un art de vivre paisible.

• 234 m²
• 8 pièces
• 6 ch.
• 4886 m²

Maison à vendre - Réf: A45736CMC31

220 000 €

Belle maison en pierre d’inspiration scandinave et ethnique avec vue montagne et petit jardin secret

Rêvez-vous de vie à la montagne et d’activités de plein air ? À seulement 10 min de l’Espagne et du Val d’Aran, cette superbe maison d’origine en pierre, rénovée avec goût, située dans le village historique de St-Béat, allie le charme pyrénéen à un élégant style d’inspiration scandinave aux influences ethnique. Nichée au calme dans une petite ruelle du village, la propriété offre un espace de vie modulable, chaleureux et plein de caractère, avec chauffage et climatisation réversibles, éléments d’origine, vues sur les montagnes et un petit jardin secret au-dessus de la maison. Une maison unique et pleine d’atmosphère pour les acheteurs en quête d’authenticité, de tranquillité et d’un véritable art de vivre à la montagne. INFO SKI • 16 min du Mourtis (11 km) • 22 min de Superbagnères (20 km) • 45 min de Peyragudes (35 km) • 50 min de Baqueira/Beret, Espagne (48 km) Si cette charmante maison de montagne éveille votre imagination, je serais ravie de vous fournir davantage d’infos.

• 107 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 225 m²

Maison à vendre - Réf: A45906CMC65

149 000 €

Maison Gascon avec vue sur la campagne, toiture neuve, jardin, terrasses et environnement paisible et campagne

Nichée au bout d'un paisible chemin de campagne au cœur des collines vallonnées des Hautes-Pyrénées, cette charmante maison de style gascon allie caractère, tranquillité et magnifiques vues sur la campagne environnante. Datant du milieu du XIXe siècle et implantée sur un terrain de 403 m², la propriété offre trois chambres, trois salles d'eau chacune avec WC, une spacieuse cuisine de ferme, un salon plein de caractère avec poêle à bois ainsi qu'un agréable salon d'été ouvrant sur une grande terrasse. Parmi les améliorations récentes figurent une toiture entièrement refaite en 2021, le remplacement des volets en 2023, des travaux d'isolation ainsi que l'installation de nouvelles portes-fenêtres à double vitrage donnant directement sur le jardin et la terrasse. Les poutres apparentes, les parquets en bois et les éléments d'époque préservent tout le caractère et le charme de cette authentique maison de campagne.

• 135 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 403 m²

Maison à vendre - Réf: A45708NB46

89 900 €

Proche Gourdon : Charmante petite maison rénovée vendue meublée, tout confort avec jardinet

Chaque étage est une pièce d’environ 15 m2 : en RDC, vous avez la cuisine, au premier étage, une chambre avec salle de douche-WC et au dernier étage, le salon avec balcon et vue sur l’église du village. Tout a été rénové récemment : la cuisine est haut de gamme, hyper fonctionnelle avec un ilot /bar central et de nombreux rangements. Les grandes fenêtres ont une exposition traversante pour de la lumière toute la journée. La salle de douche-WC a été entièrement refaite, plein de placards et rangements ont été aménagés sur mesure pour faire de ce petite maison un adorable cocon hyper confortable, pratique, fonctionnel et TRES lumineux ! De l’autre côté de la ruelle piétonne, vous avez un jardin de 60 m2. Vous pouvez aisément y mettre une grande table, un BBQ, une piscine hors sol, créer une petite dépendance ! Pas bien grand, mais charmant, ultra bien pensé, sans travaux et vendu meublé pour un prix vraiment abordable. Très belle opportunité pour ce pied à terre ou premier achat

• 40 m²
• 3 pièces
• 1 ch.
• 87 m²

Maison à vendre - Réf: A44861NB46

175 000 € 190 000 €

Lot – secteur Souillac : Ravissante maison de village, atypique, proche de la Dordogne avec cottage

Située dans une impasse d’un petit hameau très calme, proche de la Dordogne, cette ancienne grange a été transformée par un architecte dans les années 1990. La maison a été pensée afin de proposer différents espaces de vie, l’extérieur et les terrasses sont de véritables pièces à vivre supplémentaires. Organisée en étoile sur plusieurs niveaux, l’entrée donne accès à la salle à manger/cuisine et terrasse deux marches plus bas, à un grand double salon deux marches plus haut et à une chambre en mezzanine un peu plus haut encore. Le salon peut facilement être divisée pour faire une chambre supplémentaire. Communiquant par le porche, le cottage offre un séjour avec petit bar-cuisine, et à l’étage une chambre avec salle de douche. L’ensemble est ravissant, réalisé avec qualité et goût dans de très beaux matériaux ; le jardin est très fleuri, arboré, vous avez en plus 2 places de parking, un garage et un espace bureau indépendant. A Visiter

• 120 m²
• 5 pièces
• 2 ch.
• 490 m²

Maison à vendre - Réf: A31493SOM81

62 000 € 78 500 €

Mignonne maison de village, facile à gérer, belle vue. Idéale maison secondaire, télétravail, primo-accédant.

Vous cherchez une maison de village bon marché et facile à gérer? Ne cherchez pas plus loin ! Cette jolie maison de village dans le Tarn est un petit bijou. Beaucoup de rénovations récentes, tout en conservant son charme et ses petites surprises. À 12 km de la ville de Mazamet dans un village accueillant.

• 75 m²
• 4 pièces
• 3 ch.

Maison à vendre - Réf: A44936CMC31

299 000 € 315 000 €

Belle maison 4 chambers. village pyrénéenne avec piscine, grange, jardins et potentiel à Ardiège

Derrière de grands portails en bois, au cœur du charmant village pyrénéen d’Ardiège, cette élégante maison de caractère datant d’environ 1875 révèle bien plus que ce que l’on imagine au premier regard. Pleine de charme et baignée de lumière, elle allie authenticité et confort moderne avec cuisine équipée, double vitrage et pompe à chaleur économique. La propriété offre de grands jardins clos et ensoleillés avec piscine chauffée, parking, superbe grange et fenil offrant un énorme potentiel d’aménagement, ainsi qu’un grand terrain plat idéal pour profiter de l’extérieur. Paisible tout en restant proche des commodités, cette maison est parfaite pour profiter des Pyrénées avec le piscine et grand abri pour cuisine d'ete : randonnées, lacs, ski, cyclisme et Espagne à proximité. Idéale en résidence principale ou maison de vacances avec potentiel locatif. LE FENIL ET LA GRANGE SONT HOME STAGÉS POUR MONTRER LEUR POTENTIEL POSSIBLE

• 179 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 2140 m²

Maison à vendre - Réf: A45795NB46

349 800 €

Dordogne et village à pied : grande maison avec piscine et appartement d’amis

Dans un environnement calme avec commerces et services de Saint-Sozy accessibles à pied, à proximité des plus beaux sites du Lot tels que Rocamadour, Padirac, Martel et la vallée de la Dordogne, cette maison vous plaira immédiatement par ses volumes, nombreuses terrasses et balcon, studio indépendant et sa piscine. Avec environ 195 m2 habitables été 115 de garage / atelier, vous profiterez de plain pied d’un beau séjour lumineux avec sa grande terrasse couverte, et deux chambres de plain pied. L’étage est organisé autour d’un grand palier qui distribue deux à trois chambres. Bâtie sur caves, garages et atelier, un appartement indépendant vous permettra également de recevoir famille ou amis en toute indépendance, ou de générer des revenus locatifs. Au milieu du jardin de 1600 m2, la piscine hors sol de 10x5 ravira la famille en attendant d’aller plonger dans la Dordogne, accessible à pied. C’est une maison de vacances idéalement située, clé en main, aucun travaux à prévoir.

• 195 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 1600 m²

Maison à vendre - Réf: A15371

313 000 € 494 000 €

Baisse de prix importante – volumes exceptionnels et fo0t potentiel, désormais à 313 000 € pour vente rapide

Fortement réduit pour une vente motivée – prix réaliste pour vendre. Cette belle maison familiale de vient d’être repositionnée à un niveau de prix très compétitif afin de favoriser une vente rapide Un ajustement de prix important afin de tenir compte du potentiel du bien et des attentes actuelles des acheteurs. En conséquence, cette propriété est désormais proposée à un prix attractif et représente une excellente opportunité. Spacieuse maison de 6 chambres avec piscine et jardins clos. Située dans un environnement de village paisible, elle bénéficie de jardins privatifs, offrant de beaux espaces pour les repas en extérieur, les moments de détente au bord de la piscine, ou les instants partagés en famille ou entre amis. Avec ses 6 chambres et ses espaces de vie modulables, cette maison conviendrait parfaitement comme grande maison familiale, résidence secondaire, cdh. Les villes dynamiques de Saint-Girons et Saint-Lizier, avec leurs commerces, restaurants et marchés a cote.

• 285 m²
• 10 pièces
• 6 ch.
• 771 m²

Maison à vendre - Réf: A40506SOM81

669 000 € 699 000 €

A saisir - superbe maison en pierre, jardins, parc, étang, grande maison tout confort avec piscine chauffée

Combinez un mode de vie idyllique à la campagne avec un revenu provenant de locations de vacances faciles. Aménagé pour accueillir des clients en chambre d'hôtes et/ou en gîte, avec de nombreuses salles de bains et des espaces accueillants pour passer du temps à l'intérieur comme à l'extérieur. Le terrain comprend une grande piscine creusée et chauffée, un petit lac, un potager traditionnel, et plusieurs jardins et patios accueillants. Excellent accès à Internet. L'agencement offre une grande flexibilité. La consommation énergétique est très raisonnable pour une propriété de cet âge et de cette taille et la maison reste bien fraiche même en période de canicule. Situé entre Albi et Rodez, à seulement 110 km de Toulouse, ce refuge rural est facilement accessible en voiture depuis les aéroports et les gares.

• 414 m²
• 11 pièces
• 6 ch.
• 1.14 ha

Maison à vendre - Réf: A44715SNM81

315 000 €

Propriété de caractère sur 2,2 ha avec étang, grange et terrain constructible

Nichée au bout d'une allée privée, cette propriété de caractère bénéficie d'un environnement exceptionnellement calme tout en restant à seulement quelques minutes de l'axe reliant Montauban à Gaillac. Un équilibre rare entre tranquillité et accessibilité. L'ensemble comprend environ 268 m² habitables, complétés par d'importants volumes restant à exploiter. Implantée sur plus de 22 000 m² de terrain, dont une partie constructible, la propriété offre prairies, arbres matures, superbe étang aux nénuphars et plusieurs dépendances. La vaste grange de 160 m², les anciennes écuries à rénover, les ateliers et les espaces encore aménageables ouvrent la voie à de nombreux projets : grande maison familiale, habitat multigénérationnel, activité touristique, ateliers d'artisans ou projet professionnel. Une opportunité rare sur le marché dans ce secteur recherché.

• 268 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 2.24 ha

Maison à vendre - Réf: A43785SNM82

219 000 € 248 000 €

Charmante maison de village de 3 chambres avec grand jardin paysager en bordure de Vazerac

Située dans un village agréable avec commerces à pied (boulangerie, supermarché), cette maison d’environ 140 m² offre un cadre de vie pratique et confortable. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu’un second salon spacieux avec poêle à bois. La cuisine, récente et entièrement équipée, est complétée par une arrière-cuisine et une buanderie/cuisine d’été. À l’étage, trois chambres lumineuses et des combles aménageables permettant de créer une chambre supplémentaire. À l’extérieur, le jardin clos, rare pour une maison de village, est joliment arboré avec terrasse. En face, un petit terrain en bord de ruisseau avec droits de pêche offre un espace détente supplémentaire idéal pour installer table et chaises. Stationnement privé, carport, pompe à chaleur réversible et toiture en bon état. Maison idéale pour une résidence principale.

• 140 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 2651 m²

Maison à vendre - Réf: A35885CMC31

249 000 €

Charmante maison individuelle, 4 ch dans les Pyrénées, proche de toutes les activités de plein air, DPE - Da

Maison principale ou de vacances idéale avec possibilité de revenus tourisme. Située dans la charmante commune de Sauveterre de Comminges, cette maison indépendante spacieuse et pleine de caractère avec jardin clos est idéale comme résidence familiale ou maison de vacances. Le salon spacieux et lumineux avec d'élégants sols carrelés et de quatre grandes fenêtres. À l'étage, un balcon fermé sur toute la longueur offre des vues sur le château et les montagnes des Pyrénées. Les amateurs d'activités de plein air apprécieront les randonnées pédestres et cyclistes à proximité et les stations de ski à seulement 40 minutes. Le jardin privé ensoleillé comprend une terrasse, un barbecue, un grand abri, une réserve de bois et un parking privé. Bien desservie, avec l'aéroport de Toulouse à 1h 20 minutes et Tarbes/Lourdes à 53 minutes. INFO SKI * 39 mins de i Le Mourtis * 39 mins de la télécabine de Superbagneres * 54 mins de la station de ski Peyragudes

• 176 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 733 m²

Commerce à vendre - Réf: A44571SEF82

182 500 €

Ancien camping 1,4 ha avec autorisations – gîtes, chalets et fort potentiel touristique prêt à exploiter

Ancien camping – 1,4 hectare – projet touristique avec autorisations Situé dans un environnement naturel calme et préservé, cet ancien camping offre une opportunité de développement touristique sur environ 1,4 hectare, entouré de bois et de champs. À seulement quelques minutes du Lac de Beaumont-de-Lomagne (environ 4 km à vélo). Le site bénéficie de toutes les autorisations nécessaires à la reprise et au développement d’une activité touristique. Il comprend environ 20 emplacements aménagés, un gîte avec chambre et salle d’eau, ainsi que 3 chalets en partie basse du terrain : 1 entièrement terminé et meublé, et 2 à différents stades de finition. Une zone boisée en pente offre un fort potentiel pour des hébergements insolites, glamping ou projets bien-être. À proximité de Beaumont-de-Lomagne, Lauzerte, Moissac, à 45 min de Montauban et 1h de Toulouse. Idéal projet touristique ou reconversion en pleine nature.

• 100 m²
• 2 pièces
• 2 ch.
• 1.46 ha

Maison à vendre - Réf: A45578NB46

948 700 €

Propriété de caractère avec maison de maitre, 5 gites, piscine, 6ha, en position dominante, proche Dordogne

Nord du Lot, à 2 min. de la Dordogne, ce domaine de caractère en pierres offre un cadre de vie exceptionnel entre nature, proximité des sites touristiques et des commodités. Sur plus de 6 ha, au cœur d’un domaine magnifiquement fleuri et arboré, l’allée privée mène à une vaste maison de maitre de 4/5 chambres, à un appartement indépendant de plain-pied et à 4 gites, confortables et agréablement meublés. La piscine 12x6 est chauffée, permettant de profiter de merveilleux moments de détente dès le printemps, et l’ancienne halle promet de grandes tablées autour du four à pain. La maison principale bénéficie du confort moderne (double vitrage, chauffage central mixte PAC / fuel,) et développe de beaux volumes avec salon raffiné, salle à manger, cuisine conviviale et 4 à 5 chambres. Un logement pour les amis a été créé en plain pied. Les 4 gîtes bénéficient de tout le confort et de leur terrasse privée : un domaine idéal pour concilier une activité touristique et nouvelle vie.

• 560 m²
• 25 pièces
• 16 ch.
• 6.05 ha

Maison à vendre - Réf: A37405SGU46

319 500 €

Trésor Caché – Maison en Pierre avec Gîte, Évasion Totale au Cœur du Silence Rural

Nichée dans les collines paisibles près de Prayssac, cette ravissante propriété en pierre avec gîte indépendant offre une occasion rare d’adopter un mode de vie plus doux et plus inspirant. Entourée par la nature et chargée de caractère, elle invite à ralentir, respirer, et réimaginer le quotidien. La maison principale et le gîte offrent des espaces de vie flexibles, parfaits pour un refuge personnel, un projet créatif, du télétravail ou l’accueil de visiteurs. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un bien avec potentiel locatif, ce lieu plein de charme conjugue tranquillité, authenticité et possibilités infinies. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder.

• 141 m²
• 8 pièces
• 2 ch.
• 4835 m²

Maison à vendre - Réf: A42009FRW65

780 000 €

Une Rare Opportunité de Vie et d’Activité dans le Sud-Ouest de la France 3 maisons et un appartement – Ossun-E

Réveillez-vous chaque matin avec une vue imprenable sur la campagne environnante et admirez le soleil se coucher sur les Pyrénées depuis votre propre havre de paix privé. Nichée au cœur de plus de 13 hectares (32 acres) de terrain privé et de bois, cette propriété d’exception bénéficie de vues panoramiques à couper le souffle sur la campagne vallonnée du Gers et les majestueuses montagnes des Pyrénées. Composée de trois maisons de caractère et d’un appartement indépendant, la propriété offre une combinaison extraordinaire d’espace, d’intimité et de polyvalence. Que vous recherchiez une retraite familiale paisible, un projet touristique générant des revenus ou une activité axée sur le bien-être, les possibilités sont infinies.

• 446 m²
• 21 pièces
• 11 ch.
• 13.83 ha

Maison à vendre - Réf: A41286NK46

449 000 € 470 000 €

Propriété en pierre rénovée à vendre dans le Lot, avec 4 ha de terrain, piscine et grange.

Découvrez cette charmante maison en pierre offrant de beaux volumes, principalement de plain-pied, au cœur d’un vaste terrain plat dans le Lot. Entièrement rénovée, lumineuse et confortable, elle propose plusieurs pièces de réception et 5 chambres, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir. À l’extérieur, profitez de longues journées d’été autour de la piscine, avec vues dégagées et totale intimité. Le terrain est un véritable havre de paix : potager, verger, truffière, prairies et bois, le tout irrigué toute l’année grâce à un ingénieux système d’eau agricole. Que vous souhaitiez cultiver vos propres produits ou accueillir des animaux, tout est possible ici. Un grand hangar avec écurie, atelier et dépendances offre de multiples usages. Possibilité d’acquérir 3,6 ha en plus. Sans voisins proches, mais à quelques minutes des commodités et avec un accès facile à Cahors, Villeneuve-sur-Lot, Bergerac et Toulouse, cette propriété est une rare opportunité dans la campagne lotoise.

• 256 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 4.31 ha

Maison à vendre - Réf: A29811LH46

187 500 €

Souillac Golf & Country Club : MAISON 5 PIÈCES – 4 CHAMBRES – SITUÉE SUR UN PARCOURS DE GOLF 18 TROUS

Située dans un complexe convivial et très sécurisé pour les enfants avec piscines, courts de tennis et golf 18 trous, cette maison est livrée clés en main. Elle offre la possibilité de louer et comporte donc une vaste gamme de services disponibles qui permettent une organisation optimale pour gérer votre patrimoine pendant vos absences.

• 92 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 686 m²

Maison à vendre - Réf: A42661FHA81

650 000 €

Tarn 81 : Projet de Rénovation – Ferme en pierre + grange & revenus de panneaux solaires. Opportunité à saisir

Tarn 81 : Projet de rénovation rare – Ferme en pierre + grange avec revenus solaires et potentiel infini ! À seulement 40 minutes de l’aéroport de Toulouse-Blagnac. Anciennement une ferme en activité, voici une rare opportunité de rénover cette ferme en pierre, composée de : * Haut plafonds et éléments d’origine * 5 chambres spacieuses (dont 2 avec salle de bain privative) * Grand espace de vie avec cuisine ouverte, salon et salle à manger avec sa cheminée d’origine * Un bureau * Une buanderie * 3 salles de bain et 3 WC La grange existante est équipée de panneaux solaires sur son toit et génère déjà des revenus complémentaires. Un grand garage avec accès indépendant pourrait être aussi transformé en gîte (sous réserve d’autorisation des autorités locales). Un projet unique aux multiples possibilités : - Possibilité d’y installer une activité commerciale - Parfait pour une résidence familiale avec possibilité de gérer un gîte ou B&B - Potentiel de location saisonnière toute l'année

• 320 m²
• 10 pièces
• 5 ch.
• 3.63 ha

Maison à vendre - Réf: A45155NK46

150 000 €

SOUS OFFRE : Charmante maison en pierre, 2 chambres avec jardin paysager, potager et arbres fruitiers.

Située dans le Quercy Blanc, dans le Lot, proche de Montcuq, cette maison de campagne est nichée au cœur d'un magnifique jardin de 3 417 m², offrant calme, intimité et une vue imprenable sur la campagne. Soigneusement entretenue, cette propriété clé en main est prête à vous accueillir dès le premier jour. La maison comprend une cuisine américaine bien équipée ouverte sur un petit séjour chaleureux, une chambre au rez-de-chaussée et une seconde chambre à l'étage, ainsi qu'une salle de bains et une entrée indépendante, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. L'espace extérieur est un véritable atout, avec ses arbres fruitiers, son potager et ses différents espaces de détente, dont une terrasse couverte offrant une vue pittoresque. L’abri voiture, une pièce de rangement et un bûcher complètent ce bien. Un coin intime et paisible dans ce cadre idyllique, est l’endroit parfait pour savourer un café au lever du soleil ou un verre au coucher du soleil en toute tranquillité.

• 69 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 3417 m²

Maison à vendre - Réf: A39344MAL46

150 000 € 195 000 €

Maison (3 chambres) dans quartier résidentiel à Bégoux, près de Cahors, sur terrain de 616 m²

Jolie maison de plain-pied de 95 m², construite en 1990, dans quartier résidentiel tranquille, à Bégoux, tout près de Cahors. Agréable terrain clos et arboré de 616m². La maison comprend une cuisine lumineuse avec baie vitrée (15,4 m²), un salon / salle à manger avec insert (25,5 m²), 2 chambres avec placard (10,7 et 8,3 m²), 1 pièce de 7,3 m², une salle d'eau et un WC séparé. Au sous-sol 3ème chambre de 11,4 m² et WC. Accès depuis l'intérieur à un grand sous-sol incluant garage / atelier / pièce de stockage (53 m²). Possibilité d'aménagement supplémentaire, une chambre et un WC étant déjà existants. Double vitrage. Chauffage gaz. Tout-à-l'égout. Tout près des premières commodités (boulangerie, boucherie, restaurants) et à seulement 5 km de Cahors.

• 95 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 616 m²

Maison à vendre - Réf: A45061AK31

577 000 €

Charmante maison de village de 250 m² habitables offrant de beaux volumes, un parc, étange le tout sur 4400 m2

Propriété de caractère sur un parc de 4 400 m² avec piscine et accès à la rivière Nichée dans un environnement verdoyant, cette belle propriété bénéficie d'un terrain arboré de 4 400 m², agrémenté d'une piscine de 12 m x 6 m, d'un pool house, d'un étang, d'un puits, d'une serre et d'un accès direct à la rivière. La maison séduit par ses volumes généreux et sa remarquable luminosité. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste entrée traversante de 26 m², apportant une agréable sensation d'espace et de fluidité. L'espace de réception comprend : Un superbe salon / salle à manger de 51 m², bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond et d'une luminosité exceptionnelle. Un second salon de 35 m², plus intimiste et chaleureux, agrémenté d'une cheminée. Cet espace offre une vue privilégiée sur la piscine et peut aisément accueillir un billard ou un coin détente.

• 250 m²
• 7 pièces
• 3 ch.
• 4420 m²

Maison à vendre - Réf: A37633YJR65

280 000 € 295 000 €

Belle maison de 5 chambres, avec grand jardin et vue imprenable près de Tournay

Charmante maison de campagne avec terrasse et garages Construite en 1981, cette maison bien entretenue est idéale comme résidence familiale ou maison de vacances. La terrasse spacieuse permet de se détendre ou recevoir, avec un accès direct à l’intérieur. Deux garages offrent un grand espace pour véhicules ou rangement. Le salon est lumineux, la cuisine fonctionnelle avec coin repas chaleureux. Les chambres sont calmes avec rangement, les salles de bains pratiques. Le jardin offre un bel espace extérieur avec arbres et plantes. Située au calme, proche des commodités et transports. En excellent état, prête à emménager. Ne ratez pas cette opportunité.

• 250 m²
• 6 pièces
• 5 ch.
• 4100 m²

Maison à vendre - Réf: A45099MAL46

125 500 €

Jolie maison en pierre bien entretenue (2 chambres, cave, garage) avec jardinet. Terrain clos de 225 m²

Charmante maison de hameau, en pierre, en bon état et bien entretenue, sur terrain clos de 225 m². Accès par une agréable terrasse couverte à un beau salon lumineux de 36 m² avec souillarde. Petite cuisine. 4 marches seulement mènent à une première chambre mansardée. Une 2è chambre, plus spacieuse encore, d'une superficie de 14 m² environ (25 m² au sol) se trouve à l'étage, ainsi que la salle d'eau avec WC. Bien très performant d'un point de vue énergétique grâce à une isolation efficace, des huisseries double vitrage aluminium et 3 modes de chauffage : insert bois, poêle à granulés et climatisation réversible. Cave (34 m²), garage fermé (23 m²) et pièce vitrée sous la terrasse. Une jolie dépendance en pierre de près de 8 m² est actuellement utilisée comme espace barbecue. Environnement à la fois tranquille mais non isolé. Entre Limogne-en-Quercy et Villefranche-de-Rouergue, cette jolie propriété bénéficie d'une parfaite localisation grâce à un accès aisé à toutes les commodités.

• 64 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 225 m²

Maison à vendre - Réf: A22970LH46

147 500 € 183 500 €

Souillac Golf & Country Club : MAISON 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – SITUÉE SUR UN PARCOURS DE GOLF 18 TROUS

Située dans un complexe convivial et très sécurisé pour les enfants avec piscines, courts de tennis et golf 18 trous, cette maison est livrée clés en main. Elle offre la possibilité de louer et comporte donc une vaste gamme de services disponibles qui permettent une organisation optimale pour gérer votre patrimoine pendant vos absences.

• 92 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 621 m²

Maison à vendre - Réf: A44848NK46

149 000 €

Charmante ferme en pierre avec dépendances en pierre à rénover, emplacement recherché, proche de Montcuq

Située dans un environnement rural paisible à seulement 3,5 km du village de Montcuq, cette charmante ferme en pierre exposée plein sud, avec ses authentiques dépendances, bénéficie d’un magnifique cadre naturel au cœur du sud-ouest de la France. Implantée sur un terrain de 8 450 m², la propriété est traversée par un petit ruisseau qui lui confère une atmosphère calme et bucolique. Pleine de caractère, la maison conserve de nombreux éléments d’origine tels que les murs en pierre apparente et les poutres. Des améliorations récentes, notamment le double vitrage, l’électricité refaite et une isolation écologique en paille, offrent une base confortable pour poursuivre la rénovation. Actuellement aménagée avec une chambre, la maison est entièrement habitable et offre un beau potentiel pour agrandir l’espace de vie et restaurer les dépendances en pierre, dont une grange, un ancien pigeonnier et des ateliers.

• 75 m²
• 2 pièces
• 1 ch.
• 8450 m²

Maison à vendre - Réf: A45209NIL09

750 000 €

Ancienne ferme rénovée sur 16 ha de prés et bois, avec dépendances, charme et fort potentiel

Dans un environnement préservé, sans vis-à-vis et entourée de prés et de bois, cette ancienne ferme de caractère offre un cadre de vie rare sur plus de 16 hectares attenants. La maison principale, entièrement rénovée avec goût, développe environ 199 m² habitables avec cinq chambres dont une de plain-pied, deux salons, une cuisine et deux salles de bain. L’ensemble présente beaucoup de charme, de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Le second corps de ferme comprend un grand garage, une remise, un local technique, une ancienne fromagerie et plusieurs grands plateaux restant à aménager. Les espaces déjà désencombrés permettent de constater immédiatement la qualité du bâti et de se projeter facilement dans de futurs aménagements. La propriété dispose également de son propre puits. Un bien rare, idéal pour une grande maison familiale, un projet équestre, touristique ou d’accueil au cœur de la nature.

• 206 m²
• 10 pièces
• 5 ch.
• 16.85 ha

Maison à vendre - Réf: A43149CMC65

430 000 € 479 000 €

Charmante ferme traditionnelle et gîte indépendant avec terrasses et piscine dans un cadre rural paisible.

Découvrez le charme de l'authentique avec cette vaste ferme située au calme, entre Castelnau-Magnoac et Boulogne-sur-Gesse (marchés, commerces, lacs). Ses poutres et boiseries d'origine, alliées à plusieurs terrasses pour vos repas en plein air, offrent un cadre de vie idyllique. L'ensemble se compose de : Maison principale : 3 chambres (dont 2 avec salle d'eau). Gîte indépendant : Idéal pour revenus locatifs ou invités, comprenant 3 chambres et 2 salles d'eau. Il dispose d'une superbe terrasse à l'étage surplombant la piscine (6x3m) avec vue sur la campagne et les Pyrénées. Extérieurs : Grand terrain arboré, 2 garages, abri de voiture et vaste aire de stationnement bitumée. Localisation / transports : Ski (St-Lary) : 1h Aéroports : Tarbes/Lourdes (1h), Toulouse (1h15) Une propriété rare, mêlant sérénité rurale et accessibilité.

• 314 m²
• 10 pièces
• 6 ch.
• 3214 m²

Maison à vendre - Réf: A33485NIL09

795 000 € 870 000 €

Superbe propriété avec piscine et sauna, avec magnifique vue sur la montagne, beau jardin bucolique.

Le bien se compose d'une maison et d'une grange rénovées avec piscine et sauna sur un terrain de 5523m² possédant 3 sources. Un première maison se compose d’un séjour/cuisine, d’une salle d’eau et d’une chambre pour le rez-de-chaussée. Au premier niveau, on trouvera un grand salon avec cheminée, une chambre, une salle d’eau et enfin une mezzanine et une pièce mansardée servant de chambre. La seconde maison accueille en rez-de-jardin un salon, une cuisine avec cellier, un cabinet de toilette. Le premier étage se compose d’une suite parentale avec salle de bain, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un palier. En sous-toit, se situent une chambre palière et une chambre mansardée.

• 259 m²
• 14 pièces
• 6 ch.
• 5523 m²

Appartement à vendre - Réf: A45142STS31

185 000 €

Proche centre Aucamville : appartement T3 en rez-de-jardin dans copropriété de 3 lots

Vous ne voulez pas être en résidence avec parking, parties communes, digicode, local poubelles...vous préférez un accès libre un peu comme une petite maison. A 10 min à pied d'Aucamville, je vous propose ce logement de 53 m² avec jardin, hors résidence. Sa construction date de 2022 et bénéficie de la garantie décennale pendant encore 6 ans. L'appartement est en parfait état. Il est équipé de volets roulants électriques, de la climatisation réversible, de la fibre et d'un portail électrique. Ce logement comprend un séjour avec cuisine équipée, un dégagement, un wc séparé, une salle d'eau, deux chambres, un terrain clos de 65 m² env. comprenant un espace pour garer votre véhicule et un jardinet. Charges copro : 274 €/an.

• 53 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 65 m²

Maison à vendre - Réf: A32120CMC31

160 000 € 249 000 €

Maison secondaire parfaite à proximité du ski, lacs, cyclisme et randonnées dans un endroit idyllique

SITUÉ À LACUS, PRÈS DE COULEDOUX (DANS LA COMMUNE DE BOUTX) Vous recherchez une maison de vacances paisible, entourée de nature et proche des activités de montagne ? Cette charmante retraite pourrait être votre escapade idéale. Nichée dans un hameau serein sur le Col de Mente, populaire du Tour de France, cette maison offre la tranquillité à seulement 15 min d'un village pittoresque avec des magasins, restaurant, cafés et un marché 2 fois par semaine. Que vous choisissiez de la louer à des touristes en quête d'aventures en plein air ou de la garder comme lieu de retraite privé, cette maison offre l'équilibre parfait entre la paix et la proximité de la nature. INFO SKI La propriété est idéalement située pour les raquettes et le ski. La jolie station du Mourtis est à seulement 15 minutes en voiture. Vous pouvez également rejoindre Superbagnères à Luchon, à seulement 39 km.

• 91 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 1150 m²

Moulin à vendre - Réf: A45004FV12

547 000 €

AVEYRON St-Sernin-sur-Rance, ensemble immobilier:Moulin ancien accès , rivière maisons ,4 logements terrains

Au cœur du magnifique village médiéval de St Sernin-sur Rance, dans le département de l’Aveyron et tout proche du Tarn se trouve cet ensemble immobilier unique . Une vue à couper le souffle , avec comme décors: le village perché sur son éperon rocheux avec ses maisons typiques du moyen âge et en contrebas la rivière Le Rance splendide et poissonneuse ! Le bien se compose d’un moulin ancien de 1848 surplombant la rivière , avec sa partie habitation de 224 m2 dont 2 appartements indépendants , son canal d’améné et bassin, son cœur et ses annexes four à pain ,caves, garages, cave bar et sa terrasse surplombant la rivière , accès privé à la rivière et jardins , une autre maison d’habitation mitoyenne de 106m2 comprenant 2 logements indépendants. Terrains de 4777m2 . Ce lieu est absolument magique , amoureux de pierre et d’eau , n’attend plus que vous ! Il pourra accueillir de nombreux projets s’inscrivant dans la richesse de ce territoire préservé un coin de paradis en Occitanie !

• 330 m²
• 16 pièces
• 9 ch.
• 4770 m²

Maison à vendre - Réf: A38305MAL46

259 000 €

Charmante maison traditionnelle avec pigeonnier, terrain avec piscine et vue dominante !

Belle maison traditionnelle d'environ 140 m², agrémentée d'un charmant pigeonnier, située dans un secteur paisible, à seulement 15 mn de Vers et Labastide-Murat, et à 25 mn de Cahors et Gourdon. Sur le même niveau : agréable salon / salle à manger (37 m²), cuisine (9 m²), jolie chambre spacieuse avec salle d'eau attenante (26 m²), WC séparé. A l'étage : 2 chambres (16 et 20 m²), salle d'eau avec WC. Pièce polyvalente pouvant servir de bureau, chambre ou rangement (14 m²) et, dans le pigeonnier, pièce de 5,5 m², toutes 2 accessibles depuis la chambre du niveau inférieur. Garage ou atelier (34 m²) et cave (55 m²). Fibre. Fosse septique aux normes. Joli terrain de 860 m². D'un côté, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée de 12 x 6 m, offrant une vue dégagée. De l'autre côté, une terrasse ombragée vous permettra de profiter de moments de détente tout en admirant la vue imprenable sur la campagne environnante.

• 140 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 860 m²

Maison à vendre - Réf: A43701NB46

399 600 € 424 000 €

A Gourdon : Belle maison en pierre et deux gites, piscine, au calme

Située à 2 km de Gourdon, dans un petit hameau proche de la cité médiévale et de ses commodités, la propriété est composée d'une maison et deux gites, d’une grande piscine sur un beau terrain paysager. La maison principale (120 m2) est cette belle quercynoise traditionnelle en pierres avec ses deux pigeonniers, bâtie sur caves, et qui bénéficie d’une très grande terrasse tournée sur la campagne. Vous avez un beau séjour/salle à manger avec cuisine, une chambre en suite avec salle de douche-bain-WC ; à l’étage, deux grandes chambres, une salle de bain, et un grenier qui peut facilement être aménagé en quatrième chambre. La grange a été réhabilitée en deux gites, récemment rénovés avec qualité et confort : le premier gite comporte un séjour et petite cuisine séparée, une chambre à l’étage et deux salles d’eau ; le deuxième gite, plus grand, compte 3 chambres et un vaste séjour/cuisine. Une propriété idéale pour associer vacances en famille et location touristique !

• 280 m²
• 11 pièces
• 7 ch.
• 3013 m²

Terrain à vendre - Réf: A45016STS81

87 600 €

Terrain à bâtir vue Sud

Vous rêvez d'un cadre champêtre pour construire votre maison, ce terrain vous plaira. Il se situe sur une petite route sur les hauteurs de Villemur. Il n'est pas complètement isolé, vous aurez des voisins mais vous serez au calme. La vue côté Sud donne sur un bois et sur la campagne. Il est dominant avec la partie la plus haute constructible et la partie basse agricole. La parcelle est à viabiliser et à équiper d'un assainissement autonome.

• 4615 m²

Maison à vendre - Réf: A29211LH46

170 000 € 189 000 €

Souillac Golf & Country Club : MAISON 5 PIÈCES – 4 CHAMBRES – SITUÉE SUR UN PARCOURS DE GOLF 18 TROUS

Située dans un complexe convivial et très sécurisé pour les enfants avec piscines, courts de tennis et golf 18 trous, cette maison est livrée clés en main. Elle offre la possibilité de louer et comporte donc une vaste gamme de services disponibles qui permettent une organisation optimale pour gérer votre patrimoine pendant vos absences.

• 92 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 626 m²

Maison à vendre - Réf: A44411LLD82

697 000 €

Maison de caractère exceptionnelle comprenant 17 pièces, dont 8 chambres, et un grand jardin clos exposé sud

Située au cœur du charmant village médiéval de Saint-Antonin-Nobel-Val, cette superbe propriété offre une occasion rare d'acquérir une résidence élégante et spacieuse dans l'un des cadres les plus prisés du sud-ouest de la France. La propriété est actuellement exploitée avec succès en chambre d'hôtes et dispose de 17 pièces, dont 8 chambres, offrant un hébergement spacieux et polyvalent ainsi qu'un grand jardin exposé sud pour les repas en plein air. Alliant charme authentique et simplicité raffinée, l'intérieur met en valeur le caractère du bâtiment tout en offrant le confort et la fonctionnalité nécessaires à la vie moderne.

• 235 m²
• 17 pièces
• 8 ch.
• 473 m²

Maison à vendre - Réf: A28586SNM82

339 000 €

Maison indépendante de 5/6 chambres avec gîte dans un cadre champêtre magnifique.

Ce bien vous surprendra lorsque vous entrerez dans sa cuisine spacieuse et son espace de vie plein de caractéristiques uniques et de charme. Sur 3 niveaux, cette magnifique maison possède un superbe atrium au cœur de la maison, dont une partie est construite dans la paroi rocheuse. Située au bout d'un long chemin, la maison se trouve sur une péninsule et est entourée de champs et de bois. Les vues sont magnifiques et l'intimité totale, que l'on peut également apprécier depuis la grande piscine et la terrasse. Les 4 chambres donnent toutes sur l'atrium, de même que les 2 salles de bains, et au niveau du jardin, vous trouverez un charmant espace de vie séparé. Le jardin est facile à entretenir et la grande terrasse couverte est l'endroit idéal pour recevoir. Le gîte indépendant peut facilement accueillir 4 personnes. Il s'agit en fait d'une chapelle datant du XVIe siècle. De nombreux éléments d'origine ont été conservés. Cette propriété doit vraiment être vue pour être appréciée.

• 175 m²
• 9 pièces
• 6 ch.
• 2665 m²

Maison à vendre - Réf: A09982

50 000 €

TARN / Maison de village à rénover, avec petit terrain et belle vue sur la Montagne Noire.

À la frontière du Tarn et de l'Hérault, dans le paisible village de Labastide-Rouairoux, se trouve cette petite maison dans un quartier tranquille et ensoleillé. Construite à flanc de colline sur le versant sud, cette maison à rénover sera idéale pour bénéficier d'un pied à terre dans cette si belle région d'Occitanie.

• 70 m²
• 7 pièces
• 3 ch.
• 293 m²

Maison à vendre - Réf: A44854FV81

70 000 €

TARN: Labastide Rouairoux maison de hameau rénovée, sur les hauteurs du village avec divers terrains.

A 5mn en voiture du centre du village de Labastide Rouairoux, à l'extrème sud du département du Tarn, à la frontière de l'Hérault, se trouve cette maison typique de hameau , en position dominante au coeur d’un environnement naturel riche et préservé . Elle offre 76m2 habitables et rénovés sur 3 niveaux et 2424 m de terrains non attenants à proximité composés de bois et jardins . C’est une superbe opportunité à saisir, elle sera idéale soit pour une habitation principale ou une résidence secondaire , parfaite pour se retirer , se reconnecter à la nature pour une vie authentique !

• 76 m²
• 4 pièces
• 1 ch.
• 2424 m²

Maison à vendre - Réf: A42702SNM82

549 000 € 585 000 €

Superbe villa individuelle de 4 chambres avec piscine chauffée, parc paysager et magnifiques vues dégagées

En position dominante au cœur de Montpezat-de-Quercy, cette élégante maison baignée de lumière offre des vues panoramiques à couper le souffle, jusqu’aux Pyrénées par temps clair. À quelques minutes à pied des restaurants et commodités, elle combine confort, luminosité et charme authentique. Le salon de 55 m² s’ouvre par trois grandes portes sur une vaste terrasse panoramique, parfaite pour profiter du soleil toute la journée. Trois chambres au niveau principal, jardins clos magnifiquement paysagés et piscine chauffée complètent ce niveau. Le rez-de-jardin entièrement aménagé propose un appartement indépendant de grande qualité avec accès au jardin et cuisine d’été, idéal pour vie intergénérationnelle, revenu locatif ou accueillir des invités dans un confort total. Entièrement entretenue et prête à vivre, cette propriété rare allie espace, vues exceptionnelles et flexibilité dans l’un des villages les plus recherchés du Quercy.

• 270 m²
• 9 pièces
• 4 ch.
• 5142 m²

Maison à vendre - Réf: A44608AK31

715 000 €

Maison d’Architecte d’Exception – 604 m² habitables au cœur d’un parc arboré de 7 440 m²

Maison d’Architecte d’Exception – 604 m² habitables au cœur d’un parc arboré de 7 440 m² Dans un environnement privilégié, à l’abri des regards, découvrez cette somptueuse maison d’architecte développant 604 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 7 440 m² agrémenté d’arbres fruitiers. Dès l’entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie principale, composée d’un vaste salon et d’une élégante salle à manger, offre environ 116 m² baignés de lumière, créant un espace de réception rare et prestigieux. La cuisine aménagée d’environ 30 m² séduira les amateurs de gastronomie et de convivialité. Une buanderie indépendante avec accès direct au sous-sol complète cet espace fonctionnel. La propriété dispose de 8 chambres aux dimensions généreuses, allant de 20 m² à 54 m², toutes équipées de placards intégrés. Certaines bénéficient de leur propre salle d’eau privative, offrant confort et intimité à la famille comme aux invités.

• 604 m²
• 11 pièces
• 8 ch.
• 7440 m²

Maison à vendre - Réf: A43729NIL09

280 000 €

Rare!! Maison d'artiste dans un village avec échoppe et atelier

Une opportunité rare!! Avec son atmosphère bohème, pleine de charme et de créations d'arts, cette maison est le rêve de n'importe quel artisan ou artiste: créer, vendre et vivre au même endroit. Elle accueille facilement les familles avec ses 4 chambres, ses 3 salles d'eau et une place facile à trouver pour chacun. La grande pièce de vie (cuisine, salon, salle à manger) occupe le centre de la maison. Les chambres sont réparties sur les étages supérieurs, on trouvera deux chambres avec leur propre salle d'eau au 2nd et au 3ème étage et au second deux chambres qui partage leur propre salon et leur salle d'eau (un espace parfait pour des enfants). L'atelier se trouve au rez-de-chaussée à l'arrière de l'échoppe. Ces deux espaces permettront de se projeter facilement vers une activité de création et de commercialisation. N'hésitez pas à venir vers moi pour discuter de ce bien plein d'avantages.

• 249 m²
• 12 pièces
• 4 ch.

Appartement à vendre - Réf: A37936CMC31

139 000 € 152 000 €

Spacieux appartement 2 chambres (54,89m²) avec garage et local à skis à Luchon, proche des pistes et des cafés

Idéalement situé dans le quartier animé de Bagnères-de-Luchon, ce spacieux appartement de 2 chambres (54,89 m² loi Carrez) se trouve à quelques pas des commerces, boulangeries, cafés et restaurants : tout ce dont vous ou vos invités pourriez avoir besoin pour un séjour confortable dans les Pyrénées. * Parking privé dans un garage sécurisé au rez-de-chaussée * Casier à skis dédié – idéal pour les aventures hivernales * Vendu entièrement meublé – emménagez ou louez dès maintenant Excellent investissement locatif ou maison de vacances avec accès facile à deux stations de ski réputées : * Superbagnères * Peyragudes À proximité de la frontière espagnole et du Val d'Aran, vous profiterez de deux cultures et d'une gastronomie différentes. Les charges de copropriété (syndic) s'élèvent à environ 897 00 euros pour l'année 2025. VEUILLEZ NOTER : LES IMAGES DU SALON ET DE LA CHAMBRE ONT ÉTÉ RÉALISÉES EN HOME STAGING VIRTUEL AFIN D’ILLUSTRER LE POTENTIEL DES PIÈCES UNE FOIS MEUBLÉES.

• 54.89 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 580 m²