Exclusivités Leggett

Maison à vendre - Réf: A44411LLD82

640 000 € 697 000 €

Propriété d’exception : 5 chambres en suite, studio, appartement privé et jardin clos plein sud.

Située au cœur du charmant village médiéval de Saint-Antonin-Nobel-Val, cette superbe propriété offre une occasion rare d’acquérir une résidence élégante et spacieuse dans l’un des cadres les plus prisés du sud-ouest de la France. La propriété est actuellement exploitée avec succès en chambres d’hôtes et comprend 5 chambres avec salle de bains privative, un studio et un appartement de propriétaire, offrant tous des espaces généreux et polyvalents, ainsi qu’un grand jardin exposé plein sud, idéal pour les repas en plein air. Alliant charme authentique et simplicité raffinée, l’intérieur met en valeur le caractère du bâtiment tout en offrant le confort et la fonctionnalité nécessaires à la vie moderne.

• 235 m²
• 17 pièces
• 8 ch.
• 473 m²

Maison à vendre - Réf: A47636CMC31

875 000 €

Exceptionnelle maison de maître avec gîte et piscine, parc privé à deux pas du cœur d’Aspet

Le Pouech est l'une des propriétés les plus singulières que j'ai eu le plaisir de présenter : un beau domaine privé, totalement paisible, à seulement deux minutes à pied du cœur d'Aspet, authentique village français. Il réunit une maison de maître de 4 chambres, une seconde maison indépendante de 3 chambres, un pavillon de loisirs sur deux niveaux, une piscine rénovée, un garage, un atelier et des dépendances. Son parc clos mêle arbres matures, jardins paysagers, potager et vues sur les montagnes. Avec actuellement 7 chambres et la possibilité d'en créer davantage, la propriété convient à une grande famille, à plusieurs générations ou à un projet de gîte, chambres d'hôtes, retraites ou séjours en groupe, sous réserve des autorisations nécessaires. Une alliance rare d'espace, de caractère, d'intimité et de potentiel de revenus, sans isolement. Cliquez ci-dessous pour ouvrir la description complète et découvrir les visites virtuelles à 360° des maisons, annexes et extérieurs.

• 450 m²
• 15 pièces
• 7 ch.
• 2.44 ha

Maison à vendre - Réf: A45662COH46

280 000 € 284 990 €

Charmante maison familiale avec magnifique jardin paysager

Cette maison parfaitement entretenue bénéficie d’un environnement paisible, à seulement quelques minutes du village et de ses commerces. Nichée au cœur d’un jardin paysager mature, la propriété offre intimité, espace et un véritable lien avec la nature. La maison dispose d’une grande terrasse ensoleillée donnant sur le jardin, idéale pour les repas en plein air et les moments de convivialité. Le terrain, soigneusement aménagé, est agrémenté d’arbres matures, d’arbustes et de massifs fleuris, créant une atmosphère sereine et accueillante tout au long de l’année. L’intérieur est lumineux et chaleureux, tandis que l’extérieur offre suffisamment d’espace pour l’installation d’une piscine si souhaité. Un vaste sous-sol constitue un excellent espace de rangement et d’atelier, avec un accès direct au jardin. Alliant confort, fonctionnalité et un cadre champêtre de qualité, cette propriété est idéale comme résidence familiale, maison de vacances ou résidence principale près d'un village.

• 138 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 2282 m²

Maison à vendre - Réf: A42239APA65

219 500 € 260 000 €

Maison magnifiquement rénovée avec potentiel d'agrandissement, prix réduit à 219 500 €.

Une opportunité rare au cœur de Midi-Pyrénées Vous recherchez une superbe maison, prête à emménager, offrant également la possibilité d'évoluer, d'investir ou de générer des revenus ? Ne cherchez plus. Cette propriété exceptionnellement rénovée, désormais proposée à un prix récemment réduit de 219 500€, est une perle rare qui allie confort immédiat et un potentiel de développement considérable.

• 70 m²
• 4 pièces
• 1 ch.
• 400 m²

Maison à vendre - Réf: A47324NNK09

284 000 €

Maison familiale à Lavelanet de 7 pièces dont 5 chambres, cuisine et séjour, garage, terrasse et jardin

Propriété spacieuse, lumineuse et modernisée, offrant de nombreux espaces intérieurs et extérieurs, un beau jardin, des vues sur les Pyrénées et un potentiel supplémentaire avec la possibilité d’aménager une piscine. La maison, entièrement rénovée et non mitoyenne, offre 7 pièces, dont 5 chambres, ainsi que de généreux espaces au rez-de-chaussée. Elle bénéficie d’un environnement agréable et calme, tout en étant située à quelques minutes du centre de la ville et de tous les commerces de Lavelanet.

• 165 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 1170 m²

Maison à vendre - Réf: A47221NK82

175 000 €

Maison de caractère en pierre avec appartement, garage et atelier et jardin au cœur de Lauzerte

Maison de caractère en pierre au cœur du centre historique de Lauzerte, avec appartement indépendant, grand atelier, garage et jardin avec vue sur la campagne. La maison principale de 73 m² offre 2 chambres, tandis que l’appartement indépendant de 39 m² dispose d’une chambre et présente un excellent potentiel locatif saisonnier ou peut simplement accueillir confortablement famille et amis. Le garage de 47,6 m² et l’atelier de 60 m² situé au-dessus sont des atouts rares pour une propriété de village. Un lieu qui se prête aussi bien à une vie de village qu’à un projet d’atelier ou de location, à quelques pas des cafés, restaurants, commerces et du marché hebdomadaire de Lauzerte, l’un des Plus Beaux Villages de France et étape du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle.

• 110 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 236 m²

Maison à vendre - Réf: A41032LH46

117 500 € 129 000 €

MAISON 4 PIECES – 3 CHAMBRES – AIR CONDITIONNE-SITUEE SUR UN PARCOURS DE GOLF 18TROUS

Situé dans un complexe convivial et très sécurisé pour les enfants avec piscines, courts de tennis, et golf 18 trous cette maison est livrée clés en main. Elle offre la possibilité de louer et comporte donc une vaste gamme de services disponibles qui permettent une organisation optimale pour gérer votre patrimoine pendant vos absences.

• 72 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 530 m²

Maison à vendre - Réf: A42565GT31

217 500 €

BELLE MAISON DE VILLAGE/RÉNOVÉE/CARACTÈRE/LUMINEUSE/4-5 CHAMBRES/3 SDB/JARDIN SUD/BIEN ENTRETENUE

Maison de village entièrement rénovée à vendre — un bien qui réunit confort, charme et luminosité, dans un état irréprochable : une opportunité idéale pour un acquéreur recherchant une résidence principale ou une maison de vacances prête à habiter. Dès l’entrée, cette maison séduit par ses carreaux anciens et son élégant escalier tournant en chêne. Au rez-de-chaussée, la distribution est idéale : d’un côté une grande cuisine familiale avec espace repas et poêle à bois, prolongée par une arrière-cuisine/buanderie ; de l’autre, un salon lumineux avec poêle à bois. À l’arrière se trouvent un bureau/5ieme chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage se trouve 4 grandes chambres et 2 salles de bains. Prestations : double vitrage, chauffage central au fioul, grande terrasse, atelier/garage, abri à bois et puits. Située dans un endroit calme et agréable à 15 min de Boulogne-sur-Gesse et 20 min de Lannemezan, avec accès rapide aux commerces, services et axes de transport.

• 178 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 2323 m²

Maison à vendre - Réf: A47468LH46

169 000 €

Souillac Golf & Country Club : MAISON 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES-2 SdB – SITUÉE SUR UN PARCOURS DE GOLF 18 TROUS

Située dans un complexe convivial et très sécurisé pour les enfants avec piscines, courts de tennis et golf 18 trous, cette maison est livrée clés en main. Elle offre la possibilité de louer et comporte donc une vaste gamme de services disponibles qui permettent une organisation optimale pour gérer votre patrimoine pendant vos absences.

• 92 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 545 m²

Grange à vendre - Réf: A47501NK46

16 600 €

Pigeonnier en pierre avec grange de caractère et bois sur 3 866 m² de terrain, près de Luzech

Pigeonnier en pierre de caractère avec grange en pierre indépendante et terrain de 3 866 m², situé dans un cadre rural paisible à proximité de Luzech. Le pigeonnier, rénové en 1997, est réparti sur trois niveaux et conserve tout son caractère d’origine. Il peut aujourd’hui être utilisé comme refuge rural très simple, avec des équipements de type camping, mais sans électricité, arrivée d’eau ni fosse septique. De l’autre côté de la route, sur une parcelle séparée, une grange en pierre de 47 m² construite contre la roche offre un espace complémentaire et peut être agrandie, sans possibilité de changement de destination. Le terrain comprend des bois avec chênes matures, principalement en pente, ainsi qu’un espace de jardin plat autour du pigeonnier. Une propriété atypique pour un projet ou un lieu de retraite au cœur de la campagne du Lot.

• 30 m²
• 2 pièces
• 1 ch.
• 3866 m²

Maison à vendre - Réf: A39655FHA81

440 000 €

Très belle maison familiale avec vue époustouflante, piscine et chambres d’hôtes, à 5 min de Cordes-sur-Ciel

Cette magnifique maison familiale de 350 m², offrant une vue époustouflante sur Cordes-sur-Ciel, se niche au calme de la campagne. Édifiée sur un terrain arboré de 7 942 m², elle dispose d’un jardin paisible agrémenté de deux terrasses idéales pour la détente ou les réceptions, ainsi que d’une grande piscine de 10 x 5 m. La partie de la maison principale occupée par les propriétaires dispose de: - 5 chambres - 2 WCs et 2 salles de bain - un salon/salle à manger avec une cheminée - une cuisine équipée - une buanderie - un grand garage 100m² La deuxième partie de la maison avec des entrées séparées est composée de: - 2 chambres chacune ensuite avec 1 salle de bain et WC - 1 autre chambre (avec travaux de finition à effectuer) - 1 studio avec une baie vitrée Cette propriété, offrant un fort potentiel pour une activité de chambres d’hôtes, se situe dans le « triangle d’or » du Tarn : à 4 km de Cordes-sur-Ciel, 24 km de Gaillac et 28 km d’Albi. Toulouse se trouve à seulement une heure.

• 350 m²
• 11 pièces
• 7 ch.
• 7942 m²

Maison à vendre - Réf: A37633YJR65

278 000 € 295 000 €

Belle maison de 5 chambres, avec grand jardin et vue imprenable près de Tournay

Charmante maison de campagne avec terrasse et garages Construite en 1981, cette maison bien entretenue est idéale comme résidence familiale ou maison de vacances. La terrasse spacieuse permet de se détendre ou recevoir, avec un accès direct à l’intérieur. Deux garages offrent un grand espace pour véhicules ou rangement. Le salon est lumineux, la cuisine fonctionnelle avec coin repas chaleureux. Les chambres sont calmes avec rangement, les salles de bains pratiques. Le jardin offre un bel espace extérieur avec arbres et plantes. Située au calme, proche des commodités et transports. En excellent état, prête à emménager. Ne ratez pas cette opportunité.

• 250 m²
• 6 pièces
• 5 ch.
• 4100 m²

Maison à vendre - Réf: A43386SUR12

149 000 € 153 000 €

Maison médiévale à Entraygues-sur-Truyère

Charmante maison de village de 3 chambres à vendre à Entraygues-sur-Truyère, Aveyron – située au confluent du Lot et de la Truyère.

• 175 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 112 m²

Maison à vendre - Réf: A45886MAL12

399 000 €

Superbe grange rénovée (2 salons, 5 chambres, 4 salles d'eau, salle de jeu), piscine, beau terrain avec vue

Magnifique grange rénovée sur beau terrain arboré avec piscine et point de vue sur la campagne, sans voisinage immédiat. Cette demeure familiale de caractère allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne : poutres, parquets et travertin au RDC. Entrée sur une très belle pièce de vie (55 m²) comprenant salon salle à manger avec cuisine ouverte bien équipée. Au même niveau chambre spacieuse (25 m²) et sa salle de bain, buanderie et WC. A l'étage un somptueux salon cathédrale baigné de lumière de 56 m² et 5,30 m de hauteur sous plafond constitue la pièce maîtresse de la maison. Egalement 2 ravissantes chambres (20 et 23 m²), salle de bain, salle d'eau, espace bureau et terrasse. Le 2è étage accueille une agréable salle de jeux de 32 m², 2 chambres supplémentaires (12 m²) et une salle d'eau. Près des commodités de Rieupeyroux cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié tout en restant facilement accessible, à seulement 39 km de l'aéroport de Rodez.

• 290 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 2611 m²

Maison à vendre - Réf: A46568LLD12

889 473 €

Hameau privé d’exception avec trois maisons, lac, piscine et tennis en Aveyron

Rare opportunité d’acquérir un hameau privé d’exception, au cœur de six hectares de campagne aveyronnaise. Ce remarquable domaine réunit trois maisons en pierre soigneusement aménagées, un studio indépendant et une superbe annexe de réception de 190 m². Avec neuf chambres, auxquelles s’ajoute le studio, il convient idéalement à une grande famille, à l’accueil d’invités ou à un projet d’hébergement. Vues magnifiques, parc arboré, lac privé, court de tennis, piscine singulière et cours pleines de charme composent une propriété de campagne hors du commun, alliant authenticité, intimité et art de vivre.

• 690 m²
• 16 pièces
• 10 ch.
• 6.87 ha

Maison à vendre - Réf: A47292STS31

349 800 €

Ancienne chapelle rénovée

À Villeneuve-lès-Bouloc, cette ancienne chapelle du XVIIIe siècle attenante au château a été entièrement rénovée pour offrir un lieu de vie unique où l’authenticité patrimoniale se mêle au confort moderne. Le duplex de 107 m² révèle de grands volumes lumineux, des arches d’époque, des murs en briques et une atmosphère architecturale rare. La pièce de vie s’ouvre sur une cuisine équipée haut de gamme avec îlot en pierre naturelle, tandis que l’étage réunit des chambres au caractère singulier, un dressing aménagé, un bureau, une buanderie et une salle de bain sur mesure, tous inclus dans la vente. À l’extérieur, un jardin privatif d’environ 200 m² offre un cadre paisible et verdoyant à quelques minutes de l’A62 et de l’accès rapide vers Toulouse. Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent un lieu chargé d’histoire entièrement modernisé.

• 107 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 200 m²

Maison à vendre - Réf: A37603CMC31

284 000 € 349 000 €

Grande maison de montagne avec appartement indép., vues sublimes et potentiel locatif – à 10mn des pistes

Perchée au-dessus du Col de Menté, cette propriété magnifiquement située au sud offre une combinaison d'espace, de polyvalence et de vues panoramiques sur les montagnes. La maison principale et l'appartement séparé offrent de multiples options de vie et de location : * Vivre dans l'une et louer l'autre * Louer les deux à court terme pour les vacances ou à long terme pour un revenu régulier. * Utiliser l'appartement pour la famille et les amis Idéal pour une vie multigénérationnelle. Points forts de la propriété : * 6 chambres, 4 salles d'eau/bains, 2 cuisines * Grande terrasse orientée au sud avec vue panoramique sur les montagnes. * Jardins en terrasses * 2 garages et parking pour 4 véhicules INFO SKI * Le Mourtis (8 km) * Télé-cabine de Luchon à Superbagnères (25 km) * Peyragudes (40 km) La frontière espagnole n'est qu'à 14 km, où le Val d'Aran offre un choix de plus de 60 restaurants, bars à tapas et une gamme de magasins. Venez vous en rendre compte par vous-même.

• 207 m²
• 9 pièces
• 6 ch.
• 2850 m²

Maison à vendre - Réf: A44861NB46

165 000 € 175 000 €

Lot – secteur Souillac : Ravissante maison de village, atypique, proche de la Dordogne avec cottage

Située dans une impasse d’un petit hameau très calme, proche de la Dordogne, cette ancienne grange a été transformée par un architecte dans les années 1990. La maison a été pensée afin de proposer différents espaces de vie, l’extérieur et les terrasses sont de véritables pièces à vivre supplémentaires. Organisée en étoile sur plusieurs niveaux, l’entrée donne accès à la salle à manger/cuisine et terrasse deux marches plus bas, à un grand double salon deux marches plus haut et à une chambre en mezzanine un peu plus haut encore. Le salon peut facilement être divisée pour faire une chambre supplémentaire. Communiquant par le porche, le cottage offre un séjour avec petit bar-cuisine, et à l’étage une chambre avec salle de douche. L’ensemble est ravissant, réalisé avec qualité et goût dans de très beaux matériaux ; le jardin est très fleuri, arboré, vous avez en plus 2 places de parking, un garage et un espace bureau indépendant. A Visiter

• 120 m²
• 5 pièces
• 2 ch.
• 490 m²

Maison à vendre - Réf: A39344MAL46

130 800 € 145 000 €

Maison (3 chambres) dans quartier résidentiel à Bégoux, près de Cahors, sur terrain de 616 m²

Jolie maison de plain-pied de 95 m², construite en 1990, dans quartier résidentiel tranquille, à Bégoux, tout près de Cahors. Agréable terrain clos et arboré de 616m². La maison comprend une cuisine lumineuse avec baie vitrée (15,4 m²), un salon / salle à manger avec insert (25,5 m²), 2 chambres avec placard (10,7 et 8,3 m²), 1 pièce de 7,3 m², une salle d'eau et un WC séparé. Au sous-sol 3ème chambre de 11,4 m² et WC. Accès depuis l'intérieur à un grand sous-sol incluant garage / atelier / pièce de stockage (53 m²). Possibilité d'aménagement supplémentaire, une chambre et un WC étant déjà existants. Double vitrage. Chauffage gaz. Tout-à-l'égout. Tout près des premières commodités (boulangerie, boucherie, restaurants) et à seulement 5 km de Cahors.

• 95 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 616 m²

Maison à vendre - Réf: A47207SUR12

315 000 €

Maison de caractère en pierre avec terrain, piscine et grange dans la campagne aveyronnaise

Située dans un paisible hameau au cœur de la campagne aveyronnaise, cette charmante maison en pierre offre un cadre de vie authentique, avec plus de 1,5 hectare de terrain, une piscine, une belle grange en pierre et de magnifiques vues dégagées. Entièrement modernisée tout en conservant son caractère traditionnel, elle dispose de trois chambres doubles, d’une cuisine ouverte sur la salle à manger, d’un salon indépendant avec poêle à bois et d’une spacieuse terrasse donnant sur le jardin, la piscine et la campagne. La grange en pierre d’environ 80 m² offre de nombreuses possibilités, notamment pour un usage équestre, tandis qu’un espace supplémentaire au sous-sol pourrait, sous réserve des autorisations nécessaires, accueillir une quatrième chambre ou un espace de vie polyvalent. À proximité d’Entraygues-sur-Truyère et du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, cette propriété constitue une belle maison familiale, résidence secondaire ou retraite à la campagne.

• 150 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 1.68 ha

Maison à vendre - Réf: A45795NB46

333 900 € 349 800 €

Proche Souillac - grande maison 5 chambres avec piscine et logement indépendant, rivière et village à pied

Dans un environnement calme avec commerces et services de Saint-Sozy accessibles à pied, à proximité des plus beaux sites du Lot tels que Rocamadour, Padirac, Martel et la vallée de la Dordogne, cette maison vous plaira immédiatement par ses volumes, nombreuses terrasses et balcon, studio indépendant et sa piscine. Avec environ 195 m2 habitables été 115 de garage / atelier, vous profiterez de plain pied d’un beau séjour lumineux avec sa grande terrasse couverte, et deux chambres de plain pied. L’étage est organisé autour d’un grand palier qui distribue deux à trois chambres. Bâtie sur caves, garages et atelier, un appartement indépendant vous permettra également de recevoir famille ou amis en toute indépendance, ou de générer des revenus locatifs. Au milieu du jardin de 1600 m2, la piscine hors sol de 10x5 ravira la famille en attendant d’aller plonger dans la Dordogne, accessible à pied. C’est une maison de vacances idéalement située, clé en main, aucun travaux à prévoir.

• 195 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 1600 m²

Chalet à vendre - Réf: A47147SGU46

160 000 €

Chalet spacieux avec grande terrasse, jardin privé et excellents équipements

Une vaste terrasse donnant sur le jardin privé offre un cadre idéal pour les petits-déjeuners en plein air, les repas entre amis et les longues soirées d’été. Avec d’excellents équipements de loisirs sur place, de bonnes liaisons de transport et un potentiel locatif intéressant, ce bien offre une grande flexibilité : résidence principale, pied-à-terre facile à entretenir ou investissement attractif au cœur de la belle campagne du Sud-Ouest de la France.

• 83 m²
• 8 pièces
• 3 ch.
• 500 m²

Maison à vendre - Réf: A31137LH46

168 000 € 193 500 €

Souillac Golf & Country Club : MAISON 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES-3 SdB – SITUÉE SUR UN PARCOURS DE GOLF 18 TROUS

Située dans un complexe convivial et très sécurisé pour les enfants avec piscines, courts de tennis et golf 18 trous, cette maison est livrée clés en main. Elle offre la possibilité de louer et comporte donc une vaste gamme de services disponibles qui permettent une organisation optimale pour gérer votre patrimoine pendant vos absences.

• 92 m²
• 4 pièces
• 4 ch.
• 884 m²

Maison à vendre - Réf: A46235FV81

390 000 € 415 000 €

TARN: St Amans Valtoret,magnifique propriété avec corps de ferme ,maison d’habitation, dépendances et 19 ha.

Sur les hauteurs du charmant village de St Amans Valtoret tout près des gorges du Banquet , à 10 km du lac des St Peyres et de Mazamet , se trouve cette propriété unique ! En effet, elle n’a pas son pareil totalement au calme et isolée elle sera idéale pour accueillir de nombreux projets d’activités comme accueil équestre par exemple , mais les possibilités sont multiples ! La propriété se compose d’une superbe maison d’habitation de 126m² sur 2 niveaux complètement rénovée ! Puis, une maison de métayer à rénover avec caves , locaux de stokage , double garage, granges et étable à rénover , grand bâtiment pour atelier et stokages , un hangar indépendant . Tout autour ,19 hectares de terrain attenant composé de bois , prairies, sagnes , 2 ruisseaux, 5 sources, un puits . Cet environnent naturel remarquable et préservé ou l’eau est partout présente a permis à ce territoire escarpé de se couvrir de magnifiques forêts et ainsi d’un décors sauvage unique . Un bien rare !!!

• 126 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 19.08 ha

Maison à vendre - Réf: A35885CMC31

229 000 € 249 000 €

Charmante maison individuelle, 4 ch dans les Pyrénées, proche de toutes les activités de plein air, DPE - Da

Maison principale ou de vacances idéale avec possibilité de revenus tourisme. Située dans la charmante commune de Sauveterre de Comminges, cette maison indépendante spacieuse et pleine de caractère avec jardin clos est idéale comme résidence familiale ou maison de vacances. Le salon spacieux et lumineux avec d'élégants sols carrelés et de quatre grandes fenêtres. À l'étage, un balcon fermé sur toute la longueur offre des vues sur le château et les montagnes des Pyrénées. Les amateurs d'activités de plein air apprécieront les randonnées pédestres et cyclistes à proximité et les stations de ski à seulement 40 minutes. Le jardin privé ensoleillé comprend une terrasse, un barbecue, un grand abri, une réserve de bois et un parking privé. Bien desservie, avec l'aéroport de Toulouse à 1h 20 minutes et Tarbes/Lourdes à 53 minutes. INFO SKI * 39 mins de i Le Mourtis * 39 mins de la télécabine de Superbagneres * 54 mins de la station de ski Peyragudes

• 176 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 733 m²

Maison à vendre - Réf: A46376APA31

535 000 €

Papilio- gîte de montagne dans les Pyrénées avec une activité de gîte bien établie et une vue sur les montagne

Découvrez Papilio, un pavillon du XIXe siècle magnifiquement restauré, niché dans un village paisible à seulement 20 minutes de la station thermale et de ski de Bagnères-de-Luchon. Cette propriété d’exception allie à la perfection le charme d’une résidence familiale à une activité de location saisonnière bien établie. La maison principale comprend trois chambres, des poutres apparentes et une vue panoramique sur les montagnes, tandis qu’un gîte indépendant de 5 chambres offre la possibilité de générer un revenu régulier. Un studio indépendant offre un espace modulable pour un hébergement supplémentaire. Des jardins exposés plein sud, une piscine et un grand parking complètent cet ensemble prêt à emménager. Cette propriété rare offre un cadre de vie en plein air exceptionnel, associé à un véritable potentiel commercial.

• 265 m²
• 13 pièces
• 10 ch.
• 1386 m²

Maison à vendre - Réf: A23663CMC31

349 000 € 398 000 €

Ferme isolée rénovée et gîte partiellement rénové, avec piscine, jardin clos et vues panoramiques.

Ferme magnifiquement restaurée avec des finitions de haute qualité et un gîte de 2 lits (à finir) offrant un potentiel de revenus ou d'invités. La maison principale dispose d'un fabuleux escalier ouvert et d'une mezzanine menant aux spacieux logements du premier étage. Située sur un chemin de campagne tranquille, la propriété jouit d'une intimité totale et de vues panoramiques. A seulement 10 km de Saint-Gaudens avec tous les commerces, services et commodités. Le terrain comprend un jardin plat clos, une cour/cuisine d'été et une grande piscine avec abri coulissant, idéal pour une utilisation prolongée et pour conserver la température de la piscine. Une retraite paisible à proximité des activités de plein air. A moins d'une heure de deux stations de ski : Le Mourtis et Superbagnères via la télécabine de Luchon. Parfait pour une résidence principale, une maison de vacances ou une activité de location. Venez voir par vous-même.

• 201 m²
• 9 pièces
• 6 ch.
• 2017 m²

Maison à vendre - Réf: A46124FEV46

818 000 €

Domaine de caractère avec gîtes, chambres d'hôtes et maison principale – Une propriété d'exception dans le Lot

Domaine d'exception avec gîtes et chambres d'hôtes dans le Lot Découvrez un magnifique domaine de caractère au cœur du Lot, comprenant trois gîtes entièrement équipés, des chambres d'hôtes élégantes et une spacieuse maison principale. Tout le mobilier et les équipements sont inclus dans la vente. Nichée dans un environnement paisible à quelques minutes des plus beaux villages de la région, cette propriété clé en main allie authenticité, confort et excellent potentiel de revenus touristiques. Une opportunité rare pour vivre, accueillir ou développer une activité dans l'une des plus belles régions du Sud-Ouest de la France.

• 432 m²
• 19 pièces
• 12 ch.
• 1.25 ha

Maison à vendre - Réf: A18035LCA31

49 950 € 65 000 €

Projet de rénovation - Maison dans un village pyrénéen avec un jardin, un garage et une vue sur les montagnes

Une maison de belle taille avec une toiture saine, dans un emplacement idéal pour la marche, le ski et le vélo, mais nécessitant une rénovation complète : électricité neuve, plomberie neuve, nouveau système d'assainissement, ainsi que la réfection de toutes les pièces. Convient à un acheteur en quête d'un véritable projet, plutôt qu'à la recherche d'un bien à rafraîchir légèrement.

• 220 m²
• 10 pièces
• 7 ch.
• 498 m²

Maison à vendre - Réf: A44936CMC31

289 000 € 315 000 €

Excellent rapport qualité-prix pour cette magnifique maison de village de 4 chs avec piscine, grange et jardn

Derrière de grands portails en bois, au cœur du charmant village pyrénéen d’Ardiège, cette élégante maison de caractère datant d’environ 1875 révèle bien plus que ce que l’on imagine au premier regard. Pleine de charme et baignée de lumière, elle allie authenticité et confort moderne avec cuisine équipée, double vitrage et pompe à chaleur économique. La maison s'ouvre sur un jardin clos, une piscine chauffée, un parking, une grange, un grenier à foin offrant de nombreuses possibilités et un grand terrain plat et ensoleillé (en option). Paisible tout en restant proche des commodités, cette maison est parfaite pour profiter des Pyrénées avec le piscine et grand abri pour cuisine d'ete : randonnées, lacs, ski, cyclisme et Espagne à proximité. Idéale en résidence principale ou maison de vacances avec potentiel locatif. LE FENIL ET LA GRANGE SONT HOME STAGÉS POUR MONTRER LEUR POTENTIEL POSSIBLE

• 179 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 2140 m²

Maison à vendre - Réf: A15371

293 000 € 494 000 €

Grande maison de caractère avec piscine, marbre véritable et beaux volumes

Proposée aujourd'hui à un prix fortement réduit, cette remarquable maison de caractère de 285 m² habitables offre un excellent rapport qualité-prix. Elle allie de beaux volumes, un charme authentique et un formidable potentiel pour créer une demeure d'exception. Située dans le paisible village de Touille, à proximité des Pyrénées, la propriété comprend six chambres, une piscine et des jardins clos, ce qui en fait une résidence idéale pour une famille, une maison de vacances ou un projet de vie multigénérationnel. Les magnifiques sols en marbre véritable avec chauffage au sol, les poutres apparentes et les vastes pièces de réception confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Si la cuisine et les salles de bains mériteraient d'être remises au goût du jour, cette opportunité est déjà prise en compte dans le prix attractif. Les futurs propriétaires pourront ainsi aménager et personnaliser les lieux selon leurs envies, sans payer les choix de rénovation

• 285 m²
• 10 pièces
• 6 ch.
• 771 m²

Maison à vendre - Réf: A38885CMC31

344 000 € 349 000 €

Belle maison familiale avec vue panoramique, grand jardin et logement indépendant pour recevoir amis

Bénéficiant d’un cadre paisible dans les magnifiques contreforts des Pyrénées, cette belle maison exposée plein sud, parfaitement entretenue, allie espace, confort et superbes vues sur les montagnes. Prête à emménager, elle offre de beaux volumes, un grand jardin plat, une superbe terrasse couverte ainsi qu’un espace indépendant idéal pour accueillir famille et amis ou développer un projet locatif. La maison est présentée en excellent état général et s’inscrit au cœur de jolis jardins agrémentés d’arbres, d’arbustes, de fleurs et d’un potager, créant un cadre idéal pour profiter de la vie en extérieur, recevoir et se détendre. Entourée de paysages remarquables tout en restant proche des commerces, services et transports, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et confort du quotidien. Résidence principale, maison de vacances ou propriété avec potentiel locatif, cette charmante demeure est une invitation à profiter pleinement d’un art de vivre paisible.

• 234 m²
• 8 pièces
• 6 ch.
• 4886 m²

Maison à vendre - Réf: A22970LH46

147 500 € 183 500 €

Souillac Golf & Country Club : MAISON 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – SITUÉE SUR UN PARCOURS DE GOLF 18 TROUS

Située dans un complexe convivial et très sécurisé pour les enfants avec piscines, courts de tennis et golf 18 trous, cette maison est livrée clés en main. Elle offre la possibilité de louer et comporte donc une vaste gamme de services disponibles qui permettent une organisation optimale pour gérer votre patrimoine pendant vos absences.

• 92 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 621 m²

Maison à vendre - Réf: A41286NK46

435 000 € 470 000 €

Propriété en pierre rénovée à vendre dans le Lot, avec 4 ha de terrain, piscine et grange.

Découvrez cette charmante maison en pierre offrant de beaux volumes, principalement de plain-pied, au cœur d’un vaste terrain plat dans le Lot. Entièrement rénovée, lumineuse et confortable, elle propose plusieurs pièces de réception et 5 chambres, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir. À l’extérieur, profitez de longues journées d’été autour de la piscine, avec vues dégagées et totale intimité. Le terrain est un véritable havre de paix : potager, verger, truffière, prairies et bois, le tout irrigué toute l’année grâce à un ingénieux système d’eau agricole. Que vous souhaitiez cultiver vos propres produits ou accueillir des animaux, tout est possible ici. Un grand hangar avec écurie, atelier et dépendances offre de multiples usages. Possibilité d’acquérir 3,6 ha en plus. Sans voisins proches, mais à quelques minutes des commodités et avec un accès facile à Cahors, Villeneuve-sur-Lot, Bergerac et Toulouse, cette propriété est une rare opportunité dans la campagne lotoise.

• 256 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 4.31 ha

Maison à vendre - Réf: A31284SNM82

266 000 €

Belle maison rénovée de 202m² avec gîte indépendant, jardin clos et cadre paisible à 10 min de Moissac

Entièrement rénovée avec goût, cette belle propriété de 202m² habitables offre une maison familiale chaleureuse ainsi qu'un gîte indépendant actuellement loué environ 70 € par nuit. Les éléments de caractère, tels que les tomettes, les dalles en pierre et les poutres apparentes, s'associent harmonieusement au confort moderne : double vitrage, climatisation réversible à l'étage, poêles à bois centraux au rez-de-chaussée et microstation d'assainissement conforme. La vaste pièce de vie avec atrium baignée de lumière constitue le cœur de la maison. Le terrain clos de 1 625m², complété par un atelier, un grand garage et de nombreux stationnements, offre un cadre de vie agréable à seulement 10 minutes de Moissac et moins d'une heure de Toulouse.

• 202 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 1625 m²

Maison à vendre - Réf: A38974CST81

269 000 € 297 000 €

DEUX MAISONS de caractère, avec terrain situé à proximité du lac de Raviege

Venez découvrir cette opportunité exceptionnelle d'acquérir DEUX propriétés de caractère situées dans un environnement forestier paisible et privé de plus de 10 000 m², à quelques minutes seulement du magnifique lac de la Raviège, La première maison, d'une superficie de 93 m², offre un salon accueillant et une cuisine équipée À l'étage, vous trouverez quatre chambres salle d'eau et un accès à une terrasse , idéale pour profiter du calme environnant. La deuxième propriété de 74 m² présente une belle façade en pierre et un charme authentique. Au premier étage, vous serez accueilli par un spacieux salon de caractère avec une grande cheminée, cuisine compacte, chambre et salle d'eau. Le deuxième étage offre une mezzanine, deux chambres supplémentaires et une autre salle d'eau. Il s'agit d'un investissement idéal pour une grande famille, ou une location de vacances, le tout dans un cadre boisé magique à proximité de l'un des plus beaux lacs de la région.

• 167 m²
• 9 pièces
• 7 ch.
• 1 ha

Maison à vendre - Réf: A36414NK46

441 500 €

Spacieuse maison 6 chambres, avec piscine, vue imprenable & 5 ha de terrain – À 5 km de Montcuq

Nichée dans un hameau paisible avec une vue imprenable sur la vallée, cette spacieuse maison de 6 chambres allie confort et charme, à seulement 5 km du village prisé de Montcuq. Conçue pour une vie flexible, elle dispose de deux chambres et d'une salle de bains au rez-de-chaussée — idéale pour une vie de plain-pied — ainsi que de quatre chambres lumineuses à l’étage. La cuisine ouverte et le séjour donnent, par de grandes baies vitrées, sur une terrasse ensoleillée et une piscine, parfaitement orientées pour profiter du paysage. Implantée sur 5 hectares, la propriété comprend un verger, un potager, et des prairies adaptées aux animaux ou aux loisirs. Que vous recherchiez une résidence familiale sereine ou une maison de vacances, cette propriété soigneusement entretenue offre espace, intimité et beauté naturelle à profusion.

• 220 m²
• 11 pièces
• 6 ch.
• 4.78 ha

Maison à vendre - Réf: A42702SNM82

499 000 € 585 000 €

Superbe villa individuelle de 4 chambres avec piscine chauffée, parc paysager et magnifiques vues dégagées

En position dominante au cœur de Montpezat-de-Quercy, cette élégante maison baignée de lumière offre des vues panoramiques à couper le souffle, jusqu’aux Pyrénées par temps clair. À quelques minutes à pied des restaurants et commodités, elle combine confort, luminosité et charme authentique. Le salon de 55 m² s’ouvre par trois grandes portes sur une vaste terrasse panoramique, parfaite pour profiter du soleil toute la journée. Trois chambres au niveau principal, jardins clos magnifiquement paysagés et piscine chauffée complètent ce niveau. Le rez-de-jardin entièrement aménagé propose un appartement indépendant de grande qualité avec accès au jardin et cuisine d’été, idéal pour vie intergénérationnelle, revenu locatif ou accueillir des invités dans un confort total. Entièrement entretenue et prête à vivre, cette propriété rare allie espace, vues exceptionnelles et flexibilité dans l’un des villages les plus recherchés du Quercy.

• 270 m²
• 9 pièces
• 4 ch.
• 5142 m²

Maison à vendre - Réf: A29227NK46

532 000 €

Maison familiale de prestige avec piscine chauffée, vue sur les vignes et espaces de réception exceptionnels

Surplombant des vignobles biologiques et une campagne vallonnée, cette élégante propriété de caractère offre un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes de Puy-l'Évêque et Prayssac. Entièrement modernisée, elle a été pensée pour une vie de famille confortable. Elle comprend 6 chambres, de vastes pièces de réception, un superbe séjour cathédrale avec cheminée et une suite parentale avec terrasse privée. À l'extérieur, 3 terrasses, un jardin paysager et une piscine chauffée au sel de 12 x 7 m offrent une vue imprenable sur les vignes. La spectaculaire salle de jeux, équipée d'un billard Riley professionnel et d'un système audio, constitue un espace de loisirs unique, tandis que le vaste sous-sol offre un beau potentiel supplémentaire. Double vitrage, chauffage central, climatisation, fibre optique et prestations de qualité assurent un confort optimal toute l'année. Une propriété rare alliant élégance, nature et proximité des commerces, restaurants et des plus beaux sites du Lot.

• 335 m²
• 10 pièces
• 6 ch.
• 3783 m²

Maison à vendre - Réf: A33859AK09

377 000 € 387 000 €

Villa de 175 m2 habitable cuisine aménagée. Un parc clôturé de 2300 m2, 2 garages, piscine chauffée.

Maison avec vue imprenable sur les Pyrénées – Rénovation complète et prestations de qualité Située dans un environnement privilégié, cette maison rénovée intégralement il y a 15 ans et très peu habitée depuis, offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique sur les Pyrénées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste cuisine aménagée de 26 m², ouvrant sur deux terrasses idéales pour profiter pleinement de la vue. Le séjour lumineux de 55 m², avec salle à manger et cheminée centrale, bénéficie d'une large baie vitrée donnant accès au parc arboré et aux montagnes en toile de fond. Une belle chambre de 16 m² avec grande baie vitrée offre un accès direct à la piscine et une vue dégagée sur les sommets. Une salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, deux grandes chambres avec placards intégrés ainsi qu’une salle de bain et toilettes viennent parfaire l’espace nuit.

• 175 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 2300 m²

Maison à vendre - Réf: A32653NIL09

200 000 € 230 000 €

SOUS OFFRE Charmante maison de 3 chambres, terrasses et piscine à quelques minutes du Mas d'Azil.

Voici une chaleureuse maison traditionnelle en pierre sur 3 niveaux, avec terrain attenant paysagé et mature de 1459 m² avec piscine et vue sur le vallon. La maison présente un salon/salle à manger, une cuisine, une salle d'eau neuve et 3 jolies chambres, dont une suite parentale composée d'un bureau, d'une salle de bain, d'un salon d'une chambre lumineuse . La maison est très agréable et tous ses aménagements extérieur en font un havre enviable. Retrouvez une description plus détaillée sur notre site internet (référence A32653NIL09) et n'hésitez pas à me demander des éléments complémentaires.

• 120 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 1400 m²

Appartement à vendre - Réf: A37920CMC31

94 000 €

Bagnères de Luchon. Ce spacieux appt T2 meublé avec garage et local à skis est une location de vacances ideale

Idéalement situé dans le quartier animé de Bagnères-de-Luchon, ce spacieux appartement T2 (41,91 m² loi Carrez) se trouve à quelques pas des commerces, boulangeries, cafés et restaurants : tout ce dont vous ou vos invités pourriez avoir besoin pour un séjour confortable dans les Pyrénées. * Parking privé * Casier à skis dédié – idéal pour les aventures hivernales * Vendu entièrement meublé – emménagez ou louez dès maintenant Excellent investissement locatif ou maison de vacances avec accès facile à deux stations de ski prisées : * Superbagnères – par la télécabine du centre-ville * Peyragudes – accessible en navette ou en voiture depuis le centre de Luchon À proximité de la frontière espagnole et du Val d'Aran, vous profiterez de deux cultures et d'une gastronomie différentes. Les charges de copropriété (syndic) s'élèvent à environ 648 00 euros pour l'année 2025. LA SALLE D’EAU A ÉTÉ MISE EN VALEUR PAR HOME STAGING.

• 42 m²
• 2 pièces
• 1 ch.
• 580 m²

Maison à vendre - Réf: A38475SNM82

950 000 €

Manoir Art Déco 12 ch. avec piscine, 6 gîtes & 18 ha – idéal projet touristique ou événementiel

Domaine Art Déco rare et luxueux offrant des volumes exceptionnels et un charme rétro unique. Construit en 1948, le manoir est niché au cœur de 18 hectares de terrain plat avec vergers, écuries, puits et espace pour chevaux. L’intérieur impressionne par son hall d’entrée Palladien, ses hauts plafonds et ses vastes pièces baignées de lumière grâce aux grandes baies vitrées. Cuisine élégante, salle à manger, véranda, 12 chambres (dont la plupart avec salle d’eau), deux appartements indépendants et possibilité d’en créer davantage. Grande piscine, terrasse ensoleillée et vues dégagées sur la campagne. Six gîtes entièrement équipés, prêts à générer un revenu immédiat. Dépendances comprenant une immense grange (idéale pour salle de réception, manège ou espace bien-être), garage, salle de sport, ateliers et bureau. Accès facile, environnement paisible, potentiel énorme – parfait pour hôtel de charme, centre bien-être ou résidence privée d’exception.

• 580 m²
• 24 pièces
• 12 ch.
• 18.24 ha