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Maison à vendre à Les Moitiers-d'Allonne (50270) - Manche

50.9 m² - 4 pièces - 1 chbre - ext. 80 m²

50.9 m² - 4 pièces - 1 chbre - ext. 80 m²

115 000 €

Référence : A35315WD50

  • 50.9 m2
  • 80 m2
  • 4 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

*SOUS OFFRE* Charmante maison en pierre restaurée avec soin, à 5 km de la plage et de Barneville-Carteret.

  • 50.9 m2
  • 80 m2
  • 4 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante maison en pierre, restaurée avec soin, à 5 km de la station balnéaire chic de Barneville-Carteret. Une propriété idéale pour une résidence secondaire, avec un excellent potentiel de location saisonnière grâce à la proximité des magnifiques plages de sable et des dunes de Hatainville.

Le cottage est situé en bordure du village animé des Moitiers-d’Allonne, où se trouvent deux restaurants et une boulangerie. L’actuel propriétaire a optimisé l’espace sur trois niveaux tout en préservant le caractère authentique de cette bâtisse traditionnelle en pierre. Le petit jardin-terrasse ensoleillé est orienté sud-ouest. Un stationnement est disponible devant la maison pour une petite voiture. Hébergement aménagé sur trois niveaux comprenant :

Rez-de-chaussée
Séjour (12,4 m²) avec poêle à bois et portes-fenêtres donnant sur une petite terrasse-jardin
Espace buanderie, actuellement aménagé en deuxième chambre (12,9 m²)
Espace de rangement (10,17 m²)
Premier étage
Cuisine et salle à manger (23 m²)
Deuxième étage
Chambre (11,9 m²)
Salle de bains (1,56 m²)
Superficie totale habitable (avec hauteur sous plafond ≥ 1,80 m) : 49 m²

Équipements et extérieur
Petite terrasse orientée sud-ouest
Stationnement
Internet haut débit
Micro-station d’épuration installée en 2015
Double vitrage
Poêle à bois
Chauffage électrique au sol
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A35315WD50

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison

Description

Charmante maison en pierre, restaurée avec soin, à 5 km de la station balnéaire chic de Barneville-Carteret. Une propriété idéale pour une résidence secondaire, avec un excellent potentiel de location saisonnière grâce à la proximité des magnifiques plages de sable et des dunes de Hatainville.

Le cottage est situé en bordure du village animé des Moitiers-d’Allonne, où se trouvent deux restaurants et une boulangerie. L’actuel propriétaire a optimisé l’espace sur trois niveaux tout en préservant le caractère authentique de cette bâtisse traditionnelle en pierre. Le petit jardin-terrasse ensoleillé est orienté sud-ouest. Un stationnement est disponible devant la maison pour une petite voiture. Hébergement aménagé sur trois niveaux comprenant :

Rez-de-chaussée
Séjour (12,4 m²) avec poêle à bois et portes-fenêtres donnant sur une petite terrasse-jardin
Espace buanderie, actuellement aménagé en deuxième chambre (12,9 m²)
Espace de rangement (10,17 m²)
Premier étage
Cuisine et salle à manger (23 m²)
Deuxième étage
Chambre (11,9 m²)
Salle de bains (1,56 m²)
Superficie totale habitable (avec hauteur sous plafond ≥ 1,80 m) : 49 m²

Équipements et extérieur
Petite terrasse orientée sud-ouest
Stationnement
Internet haut débit
Micro-station d’épuration installée en 2015
Double vitrage
Poêle à bois
Chauffage électrique au sol
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Les Moitiers-d'Allonne

Département Manche

Région Basse-Normandie

Emplacement Hameau
Côtier
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins des ferries
A 0-2 km des commerces de proximité

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente 115 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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William Darwen

Conseiller Leggett

siret : 983739483

William Darwen sera votre agent sur place pour ce bien

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Classe Energie

DPE non requis.

Mensualités de financement 0 € / mois

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Calcul de simulation
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115 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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