Biens et maisons à vendre à Marseille 1er Arrondissement 13001

Maison à vendre - Réf: A40997BD24

287 000 €

Maison contemporaine, confort et vues sur les hauteurs.

Située dans un emplacement de premier choix, au calme sur les hauteurs, cette belle maison contemporaine récemment achevée propose confort, facilité d'utilisation et de charmantes vues en plein cœur du Périgord noir. Son cadre, très attractif, peut-être apprécié aussi bien depuis les jardins que ses intérieurs, résolument modernes, via entre autres les nombreuses baies vitrées trouvées dans les espaces de vie. Propriété aussi bien idéale pour une jeune famille active que comme résidence secondaire - permettant un entretien maitrisé lors de vos venues sur secteur. Terrain constructible : extension, dépendance, piscine... Surfaces des intérieurs : Pièce de vie - 59 m² (cuisine 15 m²/salon 43 m²) Buanderie - 7,5 m² WC - 2,5 m² Couloir - 5 m² Chambre parentale - 16 m² + salle d'eau - 4,5 m² Salle de bain - 5,5 m² Chambre - 12,5 m² Chambre - 11 m² Chauffage via climatisation réversible Les Eyzies et toutes commodités à 10 minutes Sarlat, St-Cyprien et le Bugue à moins de 20 minutes

• 125 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 3608 m²

Maison à vendre - Réf: A42781NB46

195 000 €

Ravissante maison de vacances en pierres, de 2 à 3 chambres, grand séjour et veranda sur la nature

C’est au bout d’une impasse entre Souillac et Cressensac que vous trouverez cette ravissante maison de vacances. Avec seulement 3 autres voisins, la maison est située en pleine nature, dans un environnement boisé : les Causses du Quercy commencent ici ! La maison bénéficie d’un grand espace séjour avec poêle à granulé et cuisine ouverte équipée ; vous avez en plus une véranda d’environ 15 m2 depuis laquelle vous pouvez admirer la nature bien au chaud en hiver. En RDC vous avez une chambre avec accès au jardin, placard, une salle de douche neuve, WC séparés ; une autre pièce peut aussi être aménagée en chambre (ou bureau…cellier !) Les combles (+40 m2 au sol) sont déjà aménagées : isolation, électricité, plancher : vous pourrez bénéficier d’une grande chambre ou bien en créer deux facilement. En extérieur, un abri de jardin avec carport, du terrain, des bois, pas de vis-à-vis. Une maison de vacances clé en main, sans travaux, prête pour cet été ! Plus d’infos :

• 135 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 8952 m²

Maison à vendre - Réf: A33691SNM46

725 000 € 750 000 €

Superbe maison du XIVe siècle dans un magnifique village du Quercy Blanc avec piscine et vues imprenables

Située au cœur d’une charmante bastide du Quercy Blanc, cette superbe maison de ville du XIVe siècle en pierre blanche incarne élégance et histoire. Elle offre quatre grandes chambres, avec la possibilité d’en créer davantage, alliant prestige et flexibilité. Hauts plafonds, grandes fenêtres et pièces lumineuses subliment son raffinement, tandis que cheminées d’origine, plafonds travaillés et magnifique escalier en pierre préservent son caractère intemporel. Rénovée avec soin, elle associe charme ancien et confort moderne (excellente isolation, double vitrage, pompe à chaleur solaire ). Deux salons, une belle pièce de vie, cuisine équipée, bibliothèque et chambre en cave avec lustre complètent l’ensemble. Terrasses, balcon et piscine profitent de superbes vues. Un appartement indépendant, splendide et déjà loué en Airbnb, génère un revenu attractif.

• 430 m²
• 10 pièces
• 4 ch.
• 377 m²

Maison à vendre - Réf: A41420NK82

257 000 €

Maison contemporaine rénovée, 4 chambres, avec piscine et vues, à vendre près de Cazes-Mondenard

À seulement quelques minutes du village de Cazes-Mondenard et de toutes ses commodités, cette maison de plain-pied de 4 chambres offre un cadre de vie facile au cœur des magnifiques collines du Quercy Blanc, dans le Tarn-et-Garonne. Construite dans les années ‘80 et rénovée avec goût, elle bénéficie du double vitrage, d’une bonne isolation, d’un poêle à granulés avec distribution de chaleur et de radiateurs électriques. La lumineuse cuisine ouverte et le vaste séjour s’ouvrent sur une grande terrasse exposée sud avec une piscine au sel et une vue dégagée — idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire. Les quatre chambres sont de plain-pied, dont trois avec placards intégrés et une avec accès direct à la terrasse. Volets roulants solaires, buanderie et beaux extérieurs complètent l’ensemble. Quelques finitions décoratives restent à personnaliser. Situation parfaite près de Cazes-Mondenard et à proximité de Lauzerte, Moissac, Montauban et de l’aéroport de Toulouse.

• 100 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 7942 m²

Maison à vendre - Réf: A28604NK46

Vendu

Deux maisons en pierre joliment rénovées, avec piscine et vue, à seulement quelques minutes de Montcuq.

Cette propriété de caractère est située dans une route très calme dans un hameau paisible, à moins de 10 minutes de Montcuq. Une rénovation de haute qualité pour les deux propriétés utilisant uniquement des matériaux locaux (belles poutres, pierres apparentes, etc.) et offrant en même temps tout le confort moderne. Cette propriété est parfaite pour une vie en famille, ou comme résidence principale avec un gîte. La maison principale comprend un salon chaleureux avec un poêle à bois, une cuisine ouverte donnant sur une terrasse privée et trois chambres, toutes avec salle de bains privative, dont une chambre au rez-de-chaussée. Le gîte spacieux a également une finition de qualité et offre un espace de vie spacieux au rez-de-chaussée et 3 chambres au premier étage. Un jardin joliment paysagé avec piscine, une vue imprenable sur la campagne environnante et la proximité des commodités essentielles pour ceux qui recherchent un style de vie à la campagne avec un potentiel de revenus. À voir !

• 220 m²
• 10 pièces
• 6 ch.
• 2536 m²

Maison à vendre - Réf: A42362TED24

579 500 €

Superbe propriété en pierre avec gîtes et piscine – plus de 4 hectares au calme absolu

Superbe propriété en pierre avec gîtes et piscine, située au calme absolu sur plus de 4 hectares, au cœur d’un environnement préservé . Idéale pour un projet familial ou une activité touristique. L’ensemble comprend une maison principale attenante à sa grange, deux gîtes indépendants et une piscine 9 x 4 m. La maison principale offre au rez-de-chaussée une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et poêle à bois, une chambre, deux salles d’eau avec WC et une buanderie. À l’étage, une grande pièce reste à aménager. Étable/bergerie attenante, grange en pierre aménageable sur deux niveaux et préau complètent le bien. Le gîte principal dispose d’une pièce de vie avec cuisine et cheminée, d’une salle d’eau avec WC, de trois chambres et d’une salle d’eau à l’étage. Le second gîte comprend une pièce de vie et une chambre avec salle d’eau et WC. Plus de 4 hectares de prairies et de nature assurent calme et intimité. Charme de la pierre, propriété immédiatement exploitable.

• 272 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 4.16 ha

Maison à vendre - Réf: A42249NK82

430 000 €

Ancienne ferme de caractère avec une vue imprenable exposée plein sud, piscine et dépendances sur 1.2 ha

Charmante ferme en pierre blanche du XIXe siècle, nichée au cœur du Quercy Blanc, à mi-chemin entre Lauzerte, Montcuq et Castelnau-Montratier. Offrant une vue panoramique sur les collines et les vallées environnantes, cette propriété rénovée allie le charme de l'ancien au confort moderne. Façonnée avec soin par les cinq générations qui s'y sont succédé, elle comprend aujourd'hui une spacieuse maison principale de quatre chambres, d'élégants espaces de vie et des terrasses, tout en vous laissant une grande liberté pour y apporter votre touche personnelle. La piscine, le vaste jardin, les dépendances polyvalentes et un terrain de 7 255 m² partiellement constructible font de cette propriété un lieu idéal pour des gîtes, une maison d'hôtes ou un petit projet agricole. Vous apprécierez l'intimité, la luminosité et la tranquillité de la campagne, tout en restant proche des commodités et des attractions touristiques de la région. Parfait pour une famille ou comme résidence secondaire.

• 243 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 1.25 ha

Maison à vendre - Réf: A42317SGU47

735 000 €

Propriété de caractère 220 m² avec chalets, boxes à chevaux et 7 hectares – environnement d’exception

Propriété de caractère en pierre, située sur un plateau, avec piscine, boxes à chevaux, dépendances et 7 hectares de terrain – idéale pour un projet équestre ou une vie semi-autonome dans un environnement paisible.

• 197 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 7.29 ha

Appartement à vendre - Réf: A41842TP24

380 000 €

Rare: Immeuble de caractère cité médiéval – 2 appartements avec espaces extérieurs sans copropriété | Sarlat

Bel immeuble en pierre au cœur de la cité médiévale de Sarlat-la-Canéda, rare sur le marché. Immeuble entier, sans copropriété, offrant 2 appartements lumineux et rénovés, tous deux avec espaces extérieurs privatifs. Appartement T2 en RDC - 45 m² : séjour chaleureux avec cheminée, cuisine sous verrière donnant sur terrasse de 20 m², offrant une belle harmonie entre intérieur et extérieur, chambre en suite avec placards, salle d’eau et WC. Appartement T3 duplex au 1er étage - 58 m² : séjour chaleureux avec cheminée égalmeent, cuisine équipée, grand balcon. A l'étage, deux chambres en suite avec salles d’eau et WC. Prestations de qualité, chauffage gaz, DPE D, vendu meublé et directement exploitable. Les communs sont soignés, entrées indépendantes, idéal pour location saisonnière ou habitation. Opportunité à saisir au cœur de Sarlat. Plus de renseignements sur demande

• 104 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 20 m²

Maison à vendre - Réf: A15317

175 000 € 214 000 €

Maison de village. Avec appartement indépendant et garage. Terrain 448 m2.

Charmante maison de village en pierre avec studio indépendant et jardin Au cœur du village de Plazac, avec commerces à proximité et nichée dans une vallée pittoresque, cette maison de village en pierre de pays développe environ 165 m² habitables, complétée par un T2 indépendant d'environ 35 m², un garage et un jardin clos de 448 m². Édifiée en partie sur cave, cette propriété offre un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale avec revenu locatif, qu’un projet familial ou mixte habitation/professionnel. Terrasses, jardin arboré.

• 200 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 448 m²

Maison à vendre - Réf: A42388BWI24

339 200 €

Très belle maison de village spacieuse et confortable avec piscine, au coeur de la bastide.

Cette maison de village en pierres conviendra à une famille avec enfants qui souhaite s'installer dans cette belle bastide du Périgord. Les commerces et toutes commodités sont à quelques minutes à pied. Vous apprécierez le confort et les volumes des pièces à vivre ainsi que les équipements proposés, notamment une piscine(9x4m) installée en 2022.

• 165 m²
• 7 pièces
• 6 ch.
• 220 m²

Maison à vendre - Réf: A41168KRH47

99 500 € 107 000 €

Maison T3 dans une résidence sécurisée avec terrasse et jardinet (Secteur Eysses)

Maison mitoyenne moderne avec jardin privé et terrasse dans une résidence sécurisée, proche de toutes commodités, dans un endroit calme.

• 67 m²
• 3 pièces
• 3 ch.
• 14 m²

Maison à vendre - Réf: A41195NK46

230 000 € 247 312 €

Spacieuse maison de village, 5 chambres, avec garage et jardin, à distance de marche de toutes les commodités.

Située au cœur de Montcuq, à deux pas de toutes les commodités, cette maison de village lumineuse et spacieuse, construite en 2000, offre un cadre idéal pour une vie de famille confortable. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine indépendante donnant directement sur la terrasse arrière, un salon généreux avec une cheminée, ainsi que deux chambres et une salle de bains. À l'étage, un second grand séjour et trois chambres supplémentaires avec une salle de bains offrent une grande flexibilité pour accueillir famille et amis. Au niveau de jardin, vous trouverez un accès direct au garage et une superbe cuisine d'été/cave aménagée, parfaite pour recevoir. Le jardin arrière, agrémenté d'un puits, est idéal pour cultiver un potager florissant ou profiter de moments de détente en plein air.

• 180 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 1125 m²

Maison à vendre - Réf: A42334NB46

194 400 €

Secteur Gourdon - Ravissante maison de village, calme charme et authenticité, joli jardin

Dans un petit village typique du Lot, exposée plein Sud et en position dominante, cette confortable maison en pierres allie charme, authenticité et lumière. Surélevée sur caves, on accède à la maison par un escalier : la terrasse court tout le long de la façade et donne accès à la salle de vie lumineuse de 42 m2 avec ses grandes baies vitrées, son espace cuisine ouvert, et le chaleureux poêle à bois dans le cantou. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’un espace bureau et de deux salles de douche / bain-WC. Vous avez donc 3 belles pièces de 100 m2 bien disposées, des espaces chaleureux qui allient le charme des vieilles poutres, de la pierre et le confort du chauffage central et du double vitrage. Le grenier est isolé au sol et pourrait être exploité en chambres supplémentaires. A partir du printemps, le jardin explose de fleurs et promet de magnifiques soirées extérieures ; tout le charme d'une belle maison de village. Voir ci-dessous pour plus de détails :

• 98 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 506 m²

Maison à vendre - Réf: A42214NB46

119 900 €

Maison de village avec pigeonnier à rénover ; belle vue sur village, beau potentiel, cour et jardin

Située sur les hauteurs d’un village paisible, cette authentique maison mitoyenne avec pigeonnier bénéficie d’un cadre calme et d’une jolie vue dégagée sur le clocher et les toits du village. Entièrement à rénover, elle offre environ 92 m² habitables et constitue une belle opportunité pour les amateurs de projets de caractère. Elle comprend plusieurs pièces de vie de belle surface, un grenier aménageable, ainsi qu’un rez-de-cour composé de deux caves et chaufferie. À l’avant, la cour permet le stationnement, complétée par de petites étables en pierre. À l’arrière, le jardin avec arbres fruitiers prolonge agréablement la maison et offre une belle vue dégagée. Malgré l’ampleur des travaux à prévoir, la maison bénéficie de double vitrage PVC récent sur l’ensemble des ouvertures, du tout à l’égout et du chauffage central au fuel. Un bien plein de charme, idéal pour imaginer une belle maison de famille. Voir plus de détails :

• 99 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 1320 m²

Maison à vendre - Réf: A15693

499 999 €

Ancienne maison de Maitre, en pierre, en plein cœur du Périgord Noir

Dans un cadre bucolique privilégié, à l’entrée d’une petite route de campagne paisible, découvrez cette superbe maison en pierre offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Ancienne maison de Maire, cette propriété de caractère séduit par ses volumes généreux et ses éléments authentiques : hauts plafonds, parquet dans le salon et le bureau, atmosphère chaleureuse et cachet préservé. Elle dispose de 5 chambres et 3 salles de bains, idéale pour accueillir famille et amis dans un confort absolu. La spacieuse cuisine avec garde-manger invite aux moments de convivialité et aux repas partagés. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse ombragée, d’un jardin arboré garantissant calme et intimité, ainsi que d’une piscine rafraîchissante avec pool house. Une dépendance complète l’ensemble et offre un beau potentiel : chambres supplémentaires, atelier, espace invités ou projet de gîte. Une propriété rare, alliant charme, authenticité, espace et qualité de vie.

• 262 m²
• 5 ch.
• 1.19 ha

Maison à vendre - Réf: A41979LGL46

Vendu

Maison des années 1970 avec 4 chambres, garage, dans un environnement au calme, entourée d'un jardin arboré.

Située dans un village paisible, cette maison de campagne des années 1970, à rénover, séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Elle offre 4 chambres, dont une pouvant être aménagée en suite parentale, une véranda baignée de lumière, un garage aisément transformable en dépendance, ainsi qu’un vaste jardin arboré et entièrement clôturé. À deux pas de la rivière et bénéficiant d’une vue dégagée sur les collines, elle propose un cadre de vie rare et privilégié. Double vitrage et pompe à chaleur viennent compléter l’ensemble pour un confort optimal et une meilleure performance énergétique.

• 160 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 3477 m²

Maison à vendre - Réf: A17506

348 150 €

Maison en pierre avec grange rénovée

Proche du village de St Léon sur Vézère et situé dans un environnement calme, vous trouverez ce charmant ensemble immobilier en pierre composé de deux logements. Une très belle ferme de caractère d'env. 90m2 avec un grand séjour, cuisine ouverte, 3 chambres et 2 salles d'eau. Une connection fibre! La grange rénovée d'env. 105m2 a un immense salon/cuisine ouverte et 2 chambres en suite. Dehors, vous trouverez une piscine, une aire de jeux pour les enfants et un potager.

• 196 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 2714 m²

Maison à vendre - Réf: A41866FEV46

Vendu

Ancienne ferme de caractère avec dépendances & 2,5 ha; Fort potentiel près du village d’artistes de Les Arques

Ferme habitable à vendre dans le Lot, nécessitant des travaux de rénovation et offrant un fort potentiel. Terrain de 2,5 hectares avec prairies, bois, granges en pierre et nombreuses dépendances. Environnement rural calme à proximité du village d’artistes de Les Arques et du musée Zadkine. Idéal pour un projet de vie, gîtes ou activités créatives (sous réserve d’autorisations). À seulement 6 km de Cazals avec commerces, marché et restaurants.

• 116 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 2.55 ha

Maison à vendre - Réf: A41914TP24

609 000 €

Charmante propriété rénovée avec 2 gîtes et dépendance, Environnement calme | Sarlat La Canéda

Vous recherchez à acquérir une charmante propriété au cœur du Périgord Noir, avec 2 gîtes et bénéficiant de tout l’attrait de Sarlat ? Cette élégante maison séduit par ses grands et beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et ses rénovations récentes alliant confort moderne et authenticité. Lumineuse et traversante, elle offre des prestations de qualité : chauffage au sol, PAC, chauffage bois, VMC, isolation performante et panneaux photovoltaïques. Sa performance énergétique remarquable (classe C en 2026) en fait un bien rare sur le secteur. La propriété comprend également deux maisonnettes indépendantes, idéales pour accueillir famille et amis ou générer des revenus locatifs en saisonnier ou à l’année. Implantée sur un terrain de plus de 11 000 m², piscinable, elle invite à la sérénité et à la douceur de vivre. Une opportunité unique, aussi bien pour une résidence de caractère que pour un investissement à fort potentiel, au cœur d’une destination prisée à l’international.

• 275 m²
• 11 pièces
• 8 ch.
• 1.12 ha

Terrain à vendre - Réf: A41791LGL46

55 000 €

Terrain constructible de 4 145 m² , fondations prêtes, eau courante, proche commerces, exposition idéale.

Une belle opportunité de donner vie à un projet qui vous ressemble, dans un secteur recherché — à découvrir plus en détail ci-dessous.

• 4145 m²

Maison à vendre - Réf: A40510KEF24

Vendu

Charmante propriété en pierre de 1820, située au cœur de Saint-André d'Allas, un village à côté de Sarlat

Au cœur du charmant village de Saint-André-d’Allas, à proximité de Sarlat, cette propriété de caractère offre un superbe potentiel. Édifiée sur un terrain de 1 406 m², elle se compose de deux maisons attenantes reliées par un mur mitoyen, datant de 1820 et ayant autrefois fonctionné en chambres d’hôtes et gîtes. Idéale comme résidence familiale, maison de vacances ou projet touristique à développer. Le Pigeonnier (116 m²) comprend une cuisine/salle à manger au rez-de-chaussée. À l’étage, un vaste salon avec cheminée s’ouvre sur la terrasse et la piscine, ainsi qu’une salle de bain et deux chambres, dont une avec salle d’eau privative. Un escalier mène à une autre chambre La seconde maison (88 m²) offre un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, un espace buanderie, deux chambres et deux salles de bain. À l’extérieur, profitez d’une piscine 8x4 m et d’un jardin agréable. Les deux maisons nécessitent des travaux de rénovation,mais représentent un excellent investissement

• 204 m²
• 10 pièces
• 5 ch.
• 1406 m²

Terrain à vendre - Réf: A41736LGL46

36 600 €

Terrain 2 121 m², fondations prêtes, compteur d’eau, calme, vue sud, commerces à 2 km.

À saisir – Terrain de 2 121 m² prêt à construire Situé à moins de 2 km des commerces et commodités, ce superbe terrain en partie constructible offre un cadre idéal pour votre futur projet immobilier. Un emplacement privilégié Profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant proche de toutes les commodités. Ce terrain est une belle opportunité pour concrétiser votre projet dans un environnement recherché. Le réseau d’électricité est situé à proximité immédiate du terrain, facilitant ainsi le raccordement pour votre futur projet de construction. Assainissement individuel à prévoir.

• 2121 m²

Terrain à vendre - Réf: A41724LGL46

25 600 €

Terrain de 2024 m2 en partie constructible sur les hauteurs de Puy l'Evêque, à proximité des commerces.

Ce joli terrain en partie constructible se situe à quelques kilomètres des commerces et commodités de Puy l'Evêque. Idéalement situé sur les hauteurs du village et bénéficiant d'une exposition sud, ce terrain offre une vue sur les collines environnante. Les réseaux d'eau et d'électricité se trouvent à proximité du terrain. L'assainissement individuel sera à prévoir.

• 2024 m²

Maison à vendre - Réf: A32230STR47

599 900 € 659 000 €

Superbe maison de Maitre entièrement rénovée ,avec sa dépendance en pierre , piscine, terrasse et son parc .

Découvrez cette magnifique maison de maître, entièrement rénovée, qui allie charme d'antan et confort moderne. Elle offre cinq chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour accueillir des invités. Vous y trouverez également deux salons élégants, parfaits pour des moments de détente ou de réception. Les cheminées d'origine ajoutent une touche de chaleur et d'authenticité à cette demeure. Les combles ont été aménagés en un vaste espace de vie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. À l'extérieur, profitez d'une piscine rafraîchissante pendant les chaudes journées d'été, ainsi que d'une dépendance qui peut servir de maison d'amis, d'atelier ou de bureau. Le tout est niché dans un parc verdoyant, idéal pour les promenades et les activités en plein air. Cette maison de maître est bien plus qu'une simple résidence, c'est un lieu de vie exceptionnel qui n'attend que vous pour écrire de nouveaux chapitres de son histoire.

• 436 m²
• 11 pièces
• 5 ch.
• 1.13 ha

Maison à vendre - Réf: A19760NB46

283 550 €

Charmante propriété en pierre. 3 gîtes avec revenus réguliers. Magnifique cadre rural près de Gourdon

Charmante ferme en pierre rénovée avec soin et divisée en trois logements indépendants, chacun bénéficiant de son entrée privée et de son jardin, sur un terrain de 1 350 m², au cœur d’une belle campagne. Située à proximité immédiate de la très appréciée cité médiévale de Gourdon et près de la rivière Dordogne. Les deux gîtes principaux (125 m² et 118 m²) proposent des espaces spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, chacun comprend une grande cuisine/salle à manger ouverte donnant sur une terrasse privative avec espace barbecue et jardin clos, ainsi qu’un salon indépendant et une salle de bains. À l’étage, quatre chambres généreuses et une salle de bains. Rénovés avec des prestations de qualité, ces gîtes modernes sont loués toute l’année et offrent d’excellents revenus locatifs. La troisième bâtisse en pierre, avec entrée indépendante, est un gîte de 59 m² comprenant une cuisine et un séjour/salle à manger au rez-de-chaussée, puis une chambre avec salle de bains à l’étage.

• 320 m²
• 14 pièces
• 9 ch.
• 1358 m²

Maison à vendre - Réf: A41655LBC46

507 740 €

Maison de charme en pierres de 7 pieces avec jardin,piscine sise au calme a proximite de Gourdon(Lot)

Belle demeure de caractere en pierres et toit ardoises sise dans un cadre exceptionnel dans un peit hameau a proximite de Gourdon et du Ceou pour les amateurs de nature, randonnees et peche en riviere. Cette maison est sur trois niveaux avec au rez de jardin deux grandes salles spacieuses dont une (ancienne salle de restaurant)avec un four a pain en etat, et l'autre ancienne cuisine du restaurant, gros potentiel a amenager selon besoin avec acces independant vers le jardin exterieur.. Au prochain niveau par des marches acces independant vers une terrasse avec vues, une cuisine meublee ouverte sur la salle a manger avec une belle cheminee, un wc, a cote un grand sejour avec sa cheminee ouverte, avec un acces exterieur separe ,wc pour invites, a l'etage combles amenages offrant trois chambres a coucher, une salle d'eau/wc. Exterieur jardin avec potager et dependances dont un garage couvert. Cette propriete peut aussi faire partie d'un achat groupe avec 4 gites en activite

• 164 m²
• 10 pièces
• 5 ch.
• 3546 m²

Maison à vendre - Réf: A19278NB24

822 000 €

Secteur Sarlat - Maison en pierres de Dordogne avec 6 chambres, piscine et 2,5 ha de terrain près de Gourdon

Entre Sarlat, Saint-Julien-de-Lampon et Gourdon, cette superbe propriété en pierres profite d’un environnement naturel exceptionnel, au calme absolu, au cœur de 2,5 ha de prairie, bois et parc paysager. Entièrement restaurée avec des matériaux nobles — murs de 60 cm, menuiseries en chêne, terre cuite façonnée main, poutres d’abbaye — elle offre un confort remarquable grâce au chauffage au sol et des finitions haut de gamme. Les espaces de vie se composent d’une vaste cuisine dinatoire, d’un salon intime avec cantou et d’un séjour de 78 m² aux volumes majestueux. À l’étage, quatre grandes chambres dont une suite parentale luxueuse, complétées par deux grandes chambres sous combles ravissantes et confortables, idéales pour invités ou bureau. Piscine 11×5, garage, puits, sources, 2,5 ha de parc paysagé et excellent niveau d’équipement. Un bien rare, élégant et parfaitement adapté à une grande famille ou à un projet de chambres d’hôtes.

• 340 m²
• 9 pièces
• 6 ch.
• 2.46 ha

Maison à vendre - Réf: A41451CGI24

430 500 €

Propriété 7 ha avec maison 4 chambres, hangar 141 m², piscine au sel et pool house

À quelques minutes des commodités et d’un village touristique, cette propriété rare séduit par son environnement paisible et ses prestations. La maison principale offre trois chambres, un salon/salle à manger de 40 m², une cuisine équipée et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de quatrième chambre. À l’extérieur, une piscine au sel de 10x5 m avec régulateur de PH, son pool house et une belle plage invitent à la détente. Un hangar de 141 m², potentiellement convertible en habitation, complète l’ensemble. Nichée sur 7 hectares sans voisinage, cette propriété allie tranquillité et potentiel, à proximité de Bergerac, Lalinde et Sarlat.

• 135 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 6.78 ha

Maison à vendre - Réf: A41470DBC47

330 750 €

Belle maison familiale avec piscine, proche du Lot, des restaurants et du marché hebdomadaire.

Cette maison de ville élégante est à voir absolument. Ses proportions harmonieuses, ses hauts plafonds et sa proximité avec toutes les commodités de Villeneuve-sur-Lot en font un lieu idéal. La rivière Lot, de l'autre côté de la ville, est parfaite pour le kayak, le canoë, etc. Villeneuve-sur-Lot regorge de restaurants, de boutiques et d'un théâtre. Un terrain de golf est accessible en quelques minutes en voiture. Bergerac : 60 km Bordeaux : 112 km Agen : 24 km

• 230 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 401 m²

Maison à vendre - Réf: A41230NK46

294 250 €

Charmante maison de village avec 3 chambres, studio indépendant au rez-de-chaussée, piscine et petit jardin.

Charmante maison en pierre rénovée, située au cœur d'un village paisible à proximité du village médiévale de Montcuq. Cette propriété pleine de caractère offre un studio indépendant rare au rez-de-chaussée, avec accès direct au jardin, idéal pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs. Profitez de la piscine, du jardin arboré et de la terrasse couverte, un lieu parfait pour les douces soirées d'été. Au premier étage, un séjour spacieux et accueillant avec cheminée crée une ambiance chaleureuse et authentique, complétée par une chambre confortable et une salle de bains. Le dernier étage comprend deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bains, ce qui rend la maison idéale pour les familles ou pour recevoir des amis. Que vous recherchiez une résidence principale ou un pied-à-terre de vacances, cette charmante maison de village offre confort, style et un cadre de vie extérieur exceptionnel.

• 163 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 380 m²

Maison à vendre - Réf: A41231VGR47

179 000 €

VUES ! Beau projet de rénovation à finaliser, en bordure d’un village et proche de la bastide d’Eymet

Cette charmante grange en pierre se situe à seulement 3–4 minutes du village recherché de Lauzun et à moins de 15 minutes d’Eymet. Une grande partie de la rénovation est déjà réalisée : toiture entièrement refaite, première mise en place de l’électricité et de la plomberie, planchers renforcés, murs en pierre exposés et rejointoyés, et travaux structurels achevés. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie ouvert avec possibilité de fermer la cuisine, ainsi qu’une autorisation pour une terrasse surélevée offrant de belles vues. À l’étage, deux grandes chambres sont prévues, chacune avec les arrivées pour une salle d’eau, et bénéficient de superbes poutres apparentes. Le niveau inférieur propose un espace pour salle de bain et un coin buanderie, avec un accès direct à l’extérieur. Les autorisations pour une piscine à débordement de 10 × 5 m et un garage sont également accordées.

Maison à vendre - Réf: A34473NK47

580 000 €

Charmante propriété en pierre (rénovée) avec gîte, grange en pierre & piscine, belle vue, proche de commodités

Nichée dans un quartier résidentiel paisible, proche de toutes commodités, cette propriété bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne environnante. La maison principale a été récemment rénovée par le propriétaire actuel, offrant des espaces de vie spacieux et accueillants. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie ouverts s'ouvrent harmonieusement sur une généreuse terrasse, agrémentée d'une piscine, un endroit idéal pour se détendre et profiter des vues spectaculaires. A l’étage, vous trouverez 3 chambres de bonne taille, chacune avec sa propre salle de bain privée. Le gîte indépendant (1 chambre) avec son entrée privée offre un potentiel supplémentaire, que ce soit pour l'hébergement des invités ou comme opportunité de location prête à commercialiser. La grange en pierre offre de nombreuses possibilités. Cette propriété exceptionnelle est un véritable joyau, offrant à la fois tranquillité et vie moderne avec beaucoup d'espace et des vues imprenables.

• 164 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 6609 m²

Maison à vendre - Réf: A41037JML47

329 800 €

Proche VILLENEUVE, Maison en pierre avec pigeonnier et grange à restaurer sur 5000m² de jardin avec puits

HAUTERIVE (15 min VILLENEUVE SUR LOT) : Ensemble immobilier en pierre à rénover dans un cadre bucolique exceptionnel. Ce domaine de charme offre un potentiel unique : Maison de Maître : Au RDC : Entrée, cuisine avec cheminée, séjour, SDE, WC. À l'étage : Palier et deux grandes chambres. Extérieur : Terrasse sous auvent. Dépendances : Pigeonnier attenant (3 pièces) : Idéal pour un agrandissement immédiat de l'habitation principale. Belle Grange non attenante : Possède un Certificat d'Urbanisme (CU) positif pour un changement de destination en habitation. Extérieurs : Jardin arboré de + de 5000m² (borné à la vente) garantissant intimité et espace. Présence d'un puits. RARE ! Idéal pour amoureux de la pierre et projets de rénovation ambitieux.

• 94 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 5100 m²

Maison à vendre - Réf: A40421TYS24

399 999 €

Périgord Noir - Grande maison périgourdine avec piscine et terrasses — à deux pas du centre de Montignac

Située sur les hauteurs résidentielles de Montignac-Lascaux, cette belle périgourdine allie espace, confort et proximité. Tous les commerces, cafés, écoles et le marché hebdomadaire se trouvent à quelques pas, tout en profitant d’une atmosphère paisible et de vues dégagées. Répartie sur trois niveaux, avec cinq chambres, plusieurs terrasses et un vaste sous-sol aménageable, elle offre une flexibilité rare — idéale pour une grande famille, une maison secondaire ou un projet à revenus. Le rez-de-jardin dispose déjà d’un point d’eau et de raccordements pour une future cuisine d’été, tandis que la terrasse et la piscine invitent à profiter du soleil périgourdin.

• 178 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 800 m²

Maison à vendre - Réf: 62176MPO46

1 680 000 € 1 850 000 €

Exceptionnel! Entièrement rénové, 7 chambres en suite, appartement séparé, dépendances, piscine et jardin.

Aucun effort ni dépense n'a été épargné pour rénover cette superbe propriété dans la campagne du Lot. La superbe maison principale surplombe la vallée et ses propres jardin et terres. Ici vous trouverez la piscine de luxe avec jacuzzi, et 2 étangs avec des sources naturelles au-delà. Il y a un studio / atelier séparé idéal pour les cours de peinture, de yoga, etc. La maison principale luxueuse comprend une cuisine professionnelle, une salle à manger, un salon et 7 chambres très confortables avec salle de bains privative. L'appartement de 2 chambres est idéal pour les locations ou pourrait être le logement des propriétaires. Actuellement exploité comme B & B de haute qualité à succès.

• 225 m²
• 16 pièces
• 9 ch.
• 4.03 ha

Maison à vendre - Réf: A40201TP24

530 000 €

Propriété de charme en pleine nature – Gîtes et chambre d’hôte en activité | 12 Km Sarlat

Vous souhaitez donner vie à un projet d’accueil touristique ? Nichée dans une magnifique forêt de chênes, cette grande propriété vous séduira par son calme absolu, son intimité, et son fort potentiel de développement. Elle bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de la Dordogne, à seulement quelques kilomètres de Sarlat-la-Canéda, perle du Périgord Noir et des destinations touristiques majeures. Dans un cadre naturel et privilégié, le domaine comprend : - Une maison principale de plain-pied (idéale pour les exploitants) avec cuisine, espace de réception et une chambre. - 5 gîtes et 1 chambre d’hôtes en activité toute l’année, générant des revenus réguliers. - Piscine 12 x 6m avec espace détente - Atelier, garage et espace de stockage complètent ce bien à fort potentiel. Quelques aménagements extérieurs permettront de valoriser davantage cet ensemble. N’hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite - Dossier sur demande. LEGGETT

• 280 m²
• 8 pièces
• 7 ch.
• 1.61 ha

Maison à vendre - Réf: A40685NK46

172 800 €

Charmante maison de village en pierre avec jardin secret, garage, belle vue et beaucoup de potentiel !

Nichée au calme dans un charmant village, cette maison en pierre est pleine de caractère. Franchissez le portail et découvrez un havre de paix : un jardin coloré et paysager avec amour, agrémenté de coins salon intimes et ombragés par un arbre majestueux, véritable havre de paix. À l'intérieur, la propriété offre un espace de vie spacieux et confortable sur trois niveaux, avec deux pièces de réception au rez-de-chaussée, dont une avec accès direct au jardin et possibilité d'aménager un studio. Le premier étage comprend une cuisine/salle à manger avec poêle à bois, un salon, une salle d’eau et une chambre avec dressing. Le dernier étage, isolé, offre la possibilité de créer deux chambres et une salle de bains. Dotée de double vitrage, de poêles à bois, du chauffage électrique et d'un garage, cette maison est idéale comme résidence principale ou pour les vacances. À quelques minutes de Tournon-d'Agenais et de Montcuq, avec vue sur la campagne et le château voisin, c'est une perle rare.

• 160 m²
• 5 pièces
• 2 ch.
• 450 m²