Biens et maisons à vendre à Marseille 1er Arrondissement 13001

Maison à vendre - Réf: A22157AW47

563 800 €

Élégante maison de campagne du XIXe siècle, rénovée avec style, avec piscine et vue imprenable sur la campagne

Cette propriété magnifiquement rénovée, située dans des jardins paysagers à quelques minutes de la ville populaire de Duras, est pleine de caractère et de charme. Actuellement exploitée en tant que chambre d'hôtes de luxe très prospère, elle ferait certainement une fantastique maison de famille. Amoureusement entretenue, elle est répartie sur deux étages et dispose d'un salon merveilleusement spacieux avec un plafond cathédrale, un poêle à bois et des portes-fenêtres menant directement à la terrasse et à la piscine. De là, vous pouvez admirer les vues exceptionnelles sur la campagne et le château de Duras. Le pigeonnier contient la chambre principale avec des portes-fenêtres donnant sur le balcon avec des vues spectaculaires, ainsi qu'une salle de bains. 3 autres chambres, avec salle de bains, sont situées de l'autre côté de la maison, ce qui en fait l'endroit idéal pour le séjour de la famille et des amis ou pour la location pour ceux qui souhaitent gagner un revenu.

• 290 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 4500 m²

Maison à vendre - Réf: A42163ELM17

193 500 € 214 000 €

Charmante maison de 132m² avec terrain constructible et dépendances à 5mn de Montguyon en Charente Maritime

Située dans un petit hameau paisible du sud de la Charente-Maritime, à seulement 5 minutes de Montguyon et 50 minutes de Bordeaux, cette charmante maison en pierre de 132 m² offre un cadre de vie verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne recherchant le calme sans renoncer aux commodités. La maison se développe principalement de plain-pied. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un salon, un grand séjour chaleureux équipé d’un poêle à bois, deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie. Depuis le séjour, un escalier mène à une mezzanine offrant un espace polyvalent pouvant accueillir un bureau ou une chambre supplémentaire. Une seconde pièce mansardée, à hauteur sous plafond plus basse, peut servir de chambre d’appoint, coin nuit ou espace de rangement. Des combles complètent l’ensemble pour du stockage additionnel.

• 132 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 2884 m²

Maison à vendre - Réf: A16367

220 000 €

Une charmante maison permettant un logement flexible avec piscine et distance de marche des commodités.

Cette jolie maison de village ferait une belle maison, une maison de vacances ou une entreprise potentielle. Au premier étage, il y a un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre double avec un coin bureau et une salle de douche. Il y a aussi un beau balcon où vous pouvez vous asseoir et profiter du soleil de l'après-midi. Le rez-de-chaussée pourrait être un appartement séparé avec un salon/salle à manger, 2 chambres, une salle de douche et une cuisine avec des portes françaises menant à la terrasse et à la piscine creusée. La propriété bénéficie de 11 panneaux solaires sur le toit, ce qui réduit les coûts énergétiques, et il y a un garage et/ou un atelier séparé. La propriété est au cœur d'un joli village avec un magasin et un bar. Il y a de fabuleux marchés nocturnes pendant l'été et il n'y a que quelques minutes en voiture de la populaire bastide d'Eymet. Il est à environ 30 minutes de l'aéroport international de Bergerac et à une heure et 1/2 de Bordeaux.

• 137 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 656 m²

Maison à vendre - Réf: A44567VGR33

599 000 €

Belle ferme de 6 chambres en Dordogne avec piscine, vue rivière, près de Bordeaux et Saint-Émilion.

Maison de caractère avec 6 chambres située à Pessac-sur-Dordogne, bénéficiant d’une position dominante avec de belles vues sur la Dordogne et les vignobles environnants. Offrant de beaux volumes sur deux niveaux, la propriété comprend plusieurs pièces de réception ainsi que 3 salles de bains/d’eau. À l’extérieur, vous trouverez un terrain généreux, une terrasse couverte, une piscine et une grange. Un vignoble, actuellement exploité dans le cadre d’un accord informel, complète l’ensemble. Idéalement située à proximité de Bordeaux et de Saint-Émilion, cette propriété offre un cadre de vie agréable avec un fort potentiel locatif, bénéficiant déjà de revenus locatifs saisonniers établis.

• 250 m²
• 6 ch.

Maison à vendre - Réf: A45316GM33

1 495 560 €

Maison de caractère au cœur de Talence de 330 m² sur parcelle arborée de 1 310 m²

Idéalement située en plein centre de Talence, cette élégante maison en pierre de 330 m² bénéficie d’un emplacement privilégié à deux pas des Halles et du tramway Talence Centre Forum. Tous les commerces, écoles et services sont accessibles à pied. Édifiée sur une parcelle de 1 310 m², la propriété s’ouvre sur un vaste jardin arboré, véritable havre de paix en cœur de ville. Les pièces lumineuses offrent de beaux volumes et une circulation fluide. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon, une salle à manger, une grande cuisine indépendante, trois chambres ou bureaux, une salle de bain, une buanderie, un WC et un espace de rangement. À l’étage, une suite parentale de 47 m² avec salle de bain, dressing et accès à une grande terrasse, ainsi que deux chambres disposant chacune de leur salle d’eau. Une orangerie, un garage de 30 m² et une cave saine de 25 m² complètent cette propriété rare sur le secteur.

• 330 m²
• 8 pièces
• 6 ch.
• 1310 m²

Maison à vendre - Réf: A41082VGR24

289 000 €

Maison de plain-pied spacieuse, 3 chambres, piscine, au calme et proche des commodités du village.

Cette spacieuse maison de plain-pied se situe juste à l’extérieur du village accueillant de Le Fleix, dans un environnement calme et proche des commodités. Lumineuse et conviviale, elle offre une grande pièce de vie ouverte avec cuisine équipée, un bureau, une véranda, un cellier et une vaste buanderie offrant un beau potentiel d’aménagement, ainsi qu’un garage et une chaufferie. L’espace nuit comprend trois chambres confortables et de nombreux rangements, accompagnés d’une salle de bain familiale. À l’extérieur, la piscine au sel 10 × 6 m est entourée d’un jardin agréable avec arbres fruitiers, vues dégagées et un abri de jardin pratique.

• 171 m²
• 3 ch.
• 1655 m²

Maison à vendre - Réf: A42358SAG24

175 760 € 189 000 €

Maison périgourdine rénovée avec jardin dans un charmant village près de Montpon-Ménestérol

Située dans un environnement rural paisible, cette maison périgourdine rénovée de 117 m² se trouve sur la commune de Saint-Barthélemy-de-Bellegarde, à seulement 6 minutes de Montpon-Ménestérol. Le village dispose de commerces de proximité, dont une épicerie, un restaurant et une école maternelle, offrant un quotidien pratique tout en conservant une vraie vie de village. Implantée sur un terrain arboré de 1 767 m², la maison propose 3 chambres et 2 salles d’eau, dont une suite avec salle d’eau à l’étage. La pièce de vie lumineuse, grâce à son exposition est-ouest, bénéficie d’un bel ensoleillement toute la journée. Le confort est assuré par une pompe à chaleur air/eau et un cumulus thermodynamique. Montpon-Ménestérol offre commerces, collèges et lycées, services médicaux, une gare avec liaisons directes vers Bordeaux et un accès rapide à l’A89, faisant de ce bien une résidence principale ou secondaire idéale en Dordogne.

• 121 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 1767 m²

Maison à vendre - Réf: A45175MK33

1 155 000 €

"LA MAISON AVEC VUE!" Propriété sublime avec vue panoramique sur vignes de Saint-Emilion et son tour!

Ici des mots ne suffisent pas à décrire cette maison ! Il faut la vivre ! Dès que vous franchissez le portail, une sensation extraordinaire vous envahit : la vue, la sérénité et la splendeur du lieu! IMBATTABLE! La vue sur les vignobles célèbres de Saint-Emilion, des Châteaux viticoles fameux comme vos voisins! La sérénité et calme du jardin orienté plein sud, avec sa piscine avec salon et cuisine d'été en contre-bas! La splendeur du lieu et de la maison! Un COUP DE FOUDRE garanti! La maison elle-même ne vous décevra pas non plus ! Récemment rénovée avec une touche de modernité, en préservant l'allure de l'authenticité. Avec ses belles prestations sur plus de 300 m² habitable, toutes les pièces orientées vers le jardin et la vue, une grande salle de réception, une cuisine digne d'un chef cuisinier, ses 5 grandes chambres et un dortoir, dont une chambre parentale, elle est prêt à accueillir toute votre famille et vos amis!

• 325 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 2783 m²

Maison à vendre - Réf: A44979NWO16

395 000 €

Spacieuse longère de 4 chambres avec gîte attenant, piscine et grand jardin. Idéal pour BnB ou grande famille.

Cette belle propriété est située à distance de marche du populaire d'Aubeterre-sur-Dronne, un des plus beaux villages de France. À la frontière de la Charente et de la Dordogne, cet endroit est le point de départ idéal pour parcourir cette magnifique région. Riche de 4 chambres, et d'un gîte de 2 chambres, elle est tout à fait adaptée à la location saisonnière, mais aussi bien en résidence pour une grande famille avec maison d'amis. - À 15 min. de la petite ville de Chalais, proposant tous commerces, ainsi qu'un grand marché hebdomadaire. - À 50 min. d'Angoulême (Gare TGV) - À 1h. de Bergerac (Aéroport international) et de Périgueux - À 1h30 de Bordeaux

• 280 m²
• 6 ch.
• 4045 m²

Maison à vendre - Réf: A42071RPC33

540 600 €

Maison de Maître avec Piscine, Dépendance et Grand Garage à Castillon-la-Bataille

Située à Castillon-la-Bataille, à proximité de Saint-Émilion et de ses vignobles réputés, cette vaste maison de maître de 297 m² avec piscine, dépendance et garage/atelier de plus de 100 m² offre un fort potentiel pour une grande maison familiale, une activité de chambres d’hôtes ou un investissement touristique. Cette propriété de caractère propose 11 pièces dont 5 chambres, deux salles de bains, de beaux espaces de réception, un jardin clos avec piscine ainsi qu’une dépendance à rénover. Rare sur le secteur, elle combine de grands volumes, des espaces annexes et un emplacement recherché avec commerces, restaurants et gare accessibles à proximité.

• 297 m²
• 11 pièces
• 5 ch.
• 591 m²

Maison à vendre - Réf: A44429JNS33

299 999 € 348 000 €

Maison familiale de 210m² à Abzac

À 15 minutes de Libourne, maison en pierre entièrement rénovée de 210m à Abzac. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur un volumineux double séjour de 70m², en son centre un poêle à bois canadien Bullerjan. Salle de bain et wc indépendant. À l'étage, 3 chambres spacieuses de 16 à 20m², possibilité d'en aménager une 4eme. Salle d'eau et wc. Terrain de 2000m² exposé Sud, donnant sur une zone boisé. Jardin arboré avec piscine hors sol, terrasse conviviale, espace barbecue et bassin automatisé pour carpe koï. Puits avec pompe. Se situe dans le bourg d'Abzac à proximité de toutes les commodités.

• 210 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 2063 m²

Maison à vendre - Réf: A44992THS24

477 000 €

Maison familiale avec piscine et vue sur les vignes

Maison familiale de 208 m² avec vue sur les vignes à Monbazillac. 6 chambres, piscine, terrasses, cuisine d’été et garage double sur un terrain de 3 096 m². Environnement calme à proximité de Bergerac et des commodités.

• 208 m²
• 8 pièces
• 6 ch.
• 3096 m²

Maison à vendre - Réf: A45063JLL33

242 000 €

translate- Maison élégamment rénovée avec logement d’invités indépendant et jardins magnifiquement entretenus

Maison élégamment rénovée avec logement indépendant et jardins magnifiquement entretenus à Pineuilh. Cette attractive propriété comprend une maison principale de 3 chambres ainsi qu’un appartement indépendant de 2 chambres, idéal pour accueillir une famille élargie, des invités, générer un revenu locatif ou pour une vie multigénérationnelle. Les jardins paysagers soigneusement entretenus offrent fleurs et arbres fruitiers, créant un cadre paisible et agréable. La propriété bénéficie du double vitrage et de moustiquaires dans toute la maison. • 5 chambres au total • Appartement indépendant de 2 chambres • Idéal pour revenu locatif ou famille élargie • Pièce de vie et salle à manger en open space • Cuisine séparée aménagée • Terrasse couverte avec vue sur la Dordogne • Garage, atelier et buanderie • Double vitrage partout • Volets et moustiquaires • Fibre internet • Tout-à-l’égout

• 187 m²
• 9 pièces
• 5 ch.
• 1251 m²

Maison à vendre - Réf: A28554AT47

165 000 € 185 000 €

Jolie maison avec maison d'amis indépendante dans un village avec restaurant, commodités et fibre internet

En entrant dans cette charmante maison, on ressent immédiatement l'ambiance chaleureuse et accueillante qui y règne. C'était l'ancienne boulangerie, et la cuisine/salle à manger de caractère possède encore les fours à pain d'origine. Il y a des poutres apparentes et des murs en pierre au rez-de-chaussée, un salon clair et aéré à l'étage supérieur avec des vues sur la campagne verdoyante. La maison dispose également d'une terrasse couverte, située dans une cour exposée au sud, idéale pour recevoir. Et comme si cela ne suffisait pas, cette propriété est accompagnée d'une maison d'amis indépendante. L'ensemble se prête à la possibilité d'une variété d'utilisations en fonction de vos besoins. Situé dans un beau village avec fibre internet, un comité des fêtes actif, un restaurant et des commodités. Loubes-Bernac est situé à environ 12 minutes (en voiture) de la ville de Duras, 20 minutes de Sainte Foy le Grande, 30 minutes de Bergerac et 75 minutes de l'aéroport de Bordeaux.

• 162 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 278 m²

Maison à vendre - Réf: A39701PVA24

267 500 € 283 550 €

Maison de ville de 7 pièces avec cuisine ,4 chambres , 2 salles de bain et douche; wc , garage,grenier,jardin.

Maison de ville avec jardin et garage en plein centre ville avec tous les commerces à proximité. Cette maison offre un grand espace pour accueillir une famille ou une activité professionnelle . Entrée par un couloir donnant sur 3 pièces en enfilade permettant d'avoir un double salon et salle à manger . Cuisine équipée donnant sur un charmant jardin au calme avec buanderie et espace pour machines à laver . Couloir donnant accès à un cellier et au garage et à une salle de douche , vasque et bidet . Wc indépendant . Accès à l'étage par un joli escalier donnant sur un palier avec une belle chambre avec coin penderie et salle de bain privative avec wc . De l'autre côté du palier , accès à 3 chambres dont une de 42 m2. Possibilité de créer une chambre complémentaire ou salle d'eau . Au deuxième étage , un grand grenier de 92m2 en deux pièces permettant de créer deux chambres supplémentaires ou salle de jeux ou home cinéma . Double vitrage . Chauffage au gaz de ville . tout a l'égout .

• 197 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 64 m²

Maison à vendre - Réf: A43608GJP47

499 950 €

Superbe maison avec piscine et vue imprenable, à seulement 3 km d'un joli village avec toutes les commodités

Charmante maison avec piscine et vues imprenable, à 3 km d’un village avec commodités. Accessible par une allée bordée d’arbres, entrée via double portail ouvrant sur une allée en gravier permettant le stationnement de plusieurs véhicules, avec jardins, vue panoramique et espace boisé. La maison en pierre a été agrandie par une extension contemporaine offrant de beaux volumes. Elle comprend salon/salle à manger, cuisine avec coin repas et salon, buanderie, 3 chambres doubles avec salles de bains attenantes, une petite pièce dressing et une salle d’eau au rez-de-chaussée. Une mezzanine sert de bureau, ainsi qu’un grenier aménagé avec 3 Velux. Un salon cosy avec poêle à bois complète l’ensemble. Toutes les pièces disposent du double vitrage et de belles vues. À l’extérieur : garage, jardins paysagers avec plusieurs espaces détente et piscine parfaitement orientée pour profiter du panorama. Proche d’Allemans-du-Dropt (3 km), Eymet (10 km), Duras (11 km) et aéroport de Bergerac (34 km).

• 240 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 3707 m²

Maison à vendre - Réf: A44978JML47

795 000 €

In a sought-after neighbourhood of Marmande, a architect-designed house with generous rooms and a guest house

MARMANDE HAUTEURS – EXCEPTIONAL PROPERTY JUST ONE HOUR FROM BORDEAUX Situated in a highly sought-after residential neighbourhood, this sumptuous architect-designed house overlooks lush, green surroundings with no overlooking neighbours. The main house features a magnificent living area of nearly 100 m², bathed in light and opening onto a huge terrace overlooking the swimming pool. It comprises a kitchen with a utility room, a study, a pantry, and four bedrooms, including two fully equipped master suites (one upstairs with a private balcony). Connected by a superb patio converted into a summer kitchen, a detached guest house (living room, kitchen, 2 bedrooms, shower room) completes this unique property. The enclosed, beautifully wooded grounds feature a well and a space for complete relaxation. In the basement, a full-length garage can accommodate up to 9 vehicles and conceals a wellness area with a spa. An exclusive haven of peace.

• 356 m²
• 5 ch.
• 4000 m²

Maison à vendre - Réf: A45037CAH33

349 800 €

Maison de caractère en pierre avec piscine – 252 m² habitables – charme authentique et beaux volumes

Cette élégante girondine séduit immédiatement par son authenticité, ses volumes généreux et son environnement paisible. La propriété se compose d'une habitation principale avec trois chambres et d'un deuxième logement avec également trois chambres, les deux parties étant liées par une grange. Une piscine complète ce bien.

• 252 m²
• 9 pièces
• 6 ch.
• 1.1 ha

Appartement à vendre - Réf: A42990GM33

676 500 € 699 000 €

Appartement Haussmannien – Jardin Public – 148 m² – T4

Idéalement situé à deux pas du Jardin Public, cet élégant appartement haussmannien de 148 m² se trouve au premier étage d’un bel immeuble en pierre typiquement bordelais. Dès l’entrée, le charme de l’ancien opère : vaste hall traversant, magnifiques parquets d’origine, moulures raffinées, cheminées en marbre, hauteurs sous plafond généreuses et lustres d’époque confèrent à ce bien toute l’élégance des appartements classiques bordelais. L’appartement se compose d’un lumineux salon et d’une salle à manger aux beaux volumes, d’une cuisine indépendante, de deux grandes chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Les prestations d’époque ont été préservées, offrant un cadre de vie authentique et plein de caractère, à l’adresse recherchée du Jardin Public. Une grande cave complète ce bien.

• 148 m²
• 4 pièces
• 2 ch.

Maison à vendre - Réf: A45033REC24

137 800 €

Ancienne fermette habitable de suite avec grande grange, cour, four à pain, puits et 6465m² du terrain

Ensemble de rêve dans un petit hameau à la campagne, au cœur du Périgord Vert. Cette ancienne fermette se situe entre Ribérac et Aubeterre et peut s’adapter à de nombreux projets différents : résidence principale ou secondaire, exploitation agricole ou activité artisanale. Les éléments d’origine ont été conservés : beaux planchers et parquets, pierres et poutres apparentes ainsi que les portes anciennes. L’ensemble s’organise autour d’une jolie cour avec puits. La maison propose une entrée traditionnelle, un wc, un lumineux salon avec cheminée et poêle à bois et une grande cuisine. À l’étage, vous trouverez deux belles chambres de 27 m² et 30 m² ainsi qu’une salle d’eau. Au-dessus, un grenier aménageable de 65 m² offre encore un beau potentiel. La grange attenante (toiture à rénover) est idéale pour du stockage ou pour un agrandissement de la maison. En face se trouvent l’ancien four à pain et les porcheries, et derrière, un beau terrain offrant un cadre calme et champêtre.

• 130 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 6465 m²

Maison à vendre - Réf: A37915EO24

303 000 € 325 000 €

Maison atypique avec piscine au sel, domotique, studio indépendant et vue dégagée à 10 minutes de Bergerac

Découvrez cette maison unique dans un hameau paisible de Eyraud-Crempse-Maurens. Dès l'entrée, une terrasse mène à un salon cathédrale et une cuisine ouverte, créant un espace de vie impressionnant. La mezzanine abrite la salle à manger et un coin TV, surplombant le salon avec son grand poêle à bois. Trois chambres réparties sur différents niveaux, dont une avec poutres apparentes et bureau, un dressing, une salle d'eau et un WC complètent l'intérieur. Cellier et arrière-cuisine optimisent le rangement. Un studio indépendant de 15m² (chambre, douche, lavabo, WC) est idéal pour les invités. Profitez de la piscine avec vue imprenable sur la campagne. Le terrain de 2929m² comprend un double garage de 50m² avec carport, et un atelier de 35m² avec stockage, pouvant abriter un camping-car. La maison est équipée en domotique et dispose d'un puits. Elle est mitoyenne mais sans vis-à-vis ni nuisance sonore. Une opportunité à saisir ! Contactez-nous pour une visite.

• 164 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 2929 m²

Maison à vendre - Réf: A42505MK33

449 000 € 475 000 €

Charmante maison sur bel emplacement au calme, vue panoramique, proche des commerces! Proche Saint-Emilion!

Mots clefs pour l'emplacement dominante de cette charmante maison: * Vue panoramique!, * Au Calme!, * Toutes les Commerces à 1 km à pieds! * Proche Saint-Emilion et Bordeaux! La maison d'origine, datant du XVIIIe siècle, a été agrandie dans les années 1990 par une extension équipée de grandes B-vitrées afin de profiter au maximum des vues magnifiques sur la Dordogne et le village. Ces baies vitrées donnent accès à la terrasse ombragée, exposée sud-ouest, et à la piscine et son parc qui se trouvent en contrebas accessible par un joli ancien escalier en pierre! L'ensemble est digne à une ambiance romantique typique du Sud de la France! Pour faire des courses - éventuellement à pieds - vous êtes très bien servi par un grand nombre de boutiques spécialisés dans les produits artisanaux, des restaurants et le marché ! Proche Saint-Emilion ainsi que Bordeaux!

• 232 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 4816 m²

Immeuble à vendre - Réf: A43681REC16

402 800 €

Superbe hôtel particulier avec deux locaux commerciaux, une cour intérieure, un gîte, des terrasses et jardin

Chalais, au sud de la Charente, est une petite ville dynamique avec commerces, marché et gare SNCF, idéalement située entre Angoulême et Bordeaux, au carrefour de quatre départements : la Charente, la Charente-Maritime, la Dordogne et la Gironde. Nichée au cœur de la ville, cette charmante propriété de caractère s’organise autour d’une cour intérieure. Entièrement rénovée avec goût dans un style contemporain tout en préservant le charme de l’ancien, l’hôtel particulier offre, au rez-de-chaussée, une entrée, un bureau, un élégant salon avec cheminée, une lumineuse salle à manger ainsi qu’une cuisine. À l’étage, 4 chambres, chacune avec salle d’eau et WC, et au deuxième étage, 2 appartements. Au niveau de la rue, un local commercial de 82 m², idéal pour des bureaux, et, face à la jolie cour intérieure, un petit local commercial offrant encore des possibilités pour vos projets. L’ensemble est complété par une maison en pierre aménagée soigneusement en gîte de 2 chambres et son jardin

• 427 m²
• 14 pièces
• 8 ch.
• 520 m²

Maison à vendre - Réf: A34513SGE24

274 500 € 318 000 €

Ancienne maison d'école de 5 chambres située dans un petit hameau proche de Riberac

Celles, un charmant village du nord de la Dordogne, en France, est un hameau pittoresque entouré de paysages vallonnés, de forêts et de rivières sinueuses. Ce village tranquille incarne l'essence de la France rurale, avec ses maisons en pierre, ses fermes traditionnelles et son architecture historique. Une église romane, souvent au cœur de ces villages, rappelle son passé profondément enraciné. La région est riche en nature, offrant des sentiers de randonnée, des vues panoramiques et la proximité des rivières Vézère et Dordogne. À proximité, des villes médiévales, des châteaux et des grottes préhistoriques ajoutent à son attrait culturel. La vie à Celles est lente, idéale pour ceux qui recherchent la paix, l'authenticité et un lien avec la nature. Bien que petit, le village favorise un fort sentiment de communauté, avec des marchés occasionnels et des festivals locaux célébrant son patrimoine. Il reste un joyau caché

• 202 m²
• 9 pièces
• 5 ch.
• 1469 m²

Maison à vendre - Réf: A31416SAG24

320 000 €

Propriété de caractère avec maison principale, 2 gîtes, grange et piscine proche Bordeaux

Située en Dordogne, à proximité de Montpon-Ménestérol, cette ancienne propriété viticole offre de beaux volumes, du caractère et un excellent potentiel d’accueil touristique. L’ensemble forme une seule et même propriété totalement indépendante comprenant la maison principale à gauche, une vaste grange centrale et deux gîtes indépendants dans la continuité à droite. Implantée sur un terrain arboré avec piscine, la propriété comprend une demeure de caractère d’environ 350 m², deux gîtes opérationnels pouvant accueillir jusqu’à 14 personnes ainsi qu’une superbe grange de 250 m² offrant de nombreuses possibilités : stockage, ateliers, réceptions ou futur projet d’aménagement (sous réserve des autorisations nécessaires). Une propriété idéale pour une maison familiale, une activité touristique ou un projet de vie au cœur du sud-ouest de la France.

• 512 m²
• 9 pièces
• 6 ch.
• 3282 m²

Maison à vendre - Réf: A42372JNS33

658 000 €

Maison 220 m2 Fargues-Saint-Hilaire

Maison familiale de 220m² sur un parcelle arborée de 4800m². Un grand nombre de possibilités d’aménagements s'offrent à vous. La maison est aujourd'hui composée d'un salon de 50m² lumineux exposé Sud-Est, cuisine aménagée équipée attenante, un bureau, 3 chambres et une salle de bain. On trouve au rez de jardin un studio entièrement équipé et indépendant de 30m², salle d'eau, buanderie et deux chambres supplémentaires dont une aménagée en bureau pour profession libérale. Terrain arboré en zone naturelle avec piscine. Garage et places extérieures. À 2min du centre ville de Fargues, et 20min de Bordeaux.

• 220 m²
• 10 pièces
• 6 ch.
• 4800 m²

Maison à vendre - Réf: A44321NWO16

795 000 €

Superbe propriété avec 4 gîtes, maison, piscine et dépendances, dans un cadre idyllique et privilégié.

Ce petit coin de paradis est situé en Sud Charente, proche de la petite ville de Chalais, proposant tous commerces, une gare reliant Angoulême et Bordeaux, ainsi qu'un grand marché hebdomadaire. Aubeterre -sur-Dronne, un des plus beaux villages de France, est à seulement 10 mn, et attire de nombreux touristes dans la région. Cet ensemble se présente véritablement comme un petit hameau, composé d'une maison principale de 2 chambres (avec possibilité de créer des chambres supplémentaires à l'étage), un appartement attenant avec 1 chambre, un gîte d'une chambre, et 2 studios. Une grande piscine, un somptueux jardin, un verger, et diverses dépendances viennent compléter cette magnifique propriété. À voir absolument !

• 12 pièces
• 8 ch.
• 5406 m²

Appartement à vendre - Réf: A34514JLC33

499 000 €

Superbe Appartement de 112 m² dans un Immeuble en Pierre à 100 mètres de la Grande Cloche

À 100 mètres de la Grande Cloche, cet appartement de 114 m² dans un immeuble en pierre allie charme de l’ancien et modernité. Avec une spacieuse pièce de vie de 30 m², trois chambres, deux salles d’eau et une belle hauteur sous plafond, il offre un cadre lumineux et raffiné. Son exposition idéale assure un bel ensoleillement. Une opportunité rare pour les amateurs d’authenticité bordelaise.

• 112 m²
• 4 pièces
• 3 ch.

Maison à vendre - Réf: A28451BTU33

995 000 €

MAISON DE MAÎTRE rénovée en 2023 par architecte. Emplacement privilégié dans le Libournais

Une MAISON DE MAITRE très lumineuse avec de belles prestations, toutes les pièces orientées au sud, avec une vue magnifique sur la rivière. La dépendance attenante de 300 m² (dont 200 m² aménageables) offre un beau potentiel pour vos projets car une bonne partie pourrait être aménagée en habitable! Entouré d'un parc arboré, piscine couverte et pool house. Clôturée avec portail automatique. Sur un emplacement très calme, cependant, très proche du centre de la ville de LIBOURNE avec toutes les commodités et de sa gare TGV. Proche de SAINT-EMILION ainsi que de l’autoroute A10 vers Paris et Bordeaux. Une grande maison de famille pour résidence permanente ou maison de vacances ou un artiste à la recherche d'un grand atelier/salle d'exposition pour un artisan qui souhaite l'emplacement idéal.

• 300 m²
• 10 pièces
• 5 ch.
• 3593 m²

Appartement à vendre - Réf: A43709GM33

222 000 € 242 000 €

Appartement T2 – 40 m² – Bordeaux Place Saint-Pierre – Vue exceptionnelle sur l’église Saint-Pierre

Idéalement situé au cœur du Bordeaux historique, à seulement quelques secondes de la Place de la Bourse, cet appartement T2 de 40 m² bénéficie d’une vue remarquable sur l’église Saint-Pierre. Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble en pierre traditionnel de caractère, composé de seulement trois lots (un appartement par étage), il offre un cadre de vie calme et privilégié, avec une réelle intimité. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’une chambre indépendante avec rangements intégrés, d’une salle de bains, de toilettes séparées ainsi que d’un espace de rangement supplémentaire. Les prestations sont en bon état général : chauffage électrique par radiateurs, ballon d’eau chaude récent, toiture révisée en 2023 et travaux de l’immeuble déjà réalisés. Aucun travaux à prévoir. Charges de copropriété : 400 € par trimestre Taxe foncière : 900 € par an Un bien rare par son emplacement exceptionnel, idéal en pied-à-terre, investissement locatiive.

• 41 m²
• 2 pièces
• 1 ch.

Maison à vendre - Réf: A41663NWO16

135 000 €

Jolie maison de caractère avec 3 ch. et grand jardin. Dans un village très recherché, proche d'Aubeterre.

Cette maison se trouve dans une petite rue tranquille, en plein centre du village. À proximité immédiate, vous trouverez deux bars-restaurants et une épicerie, ainsi qu'un accès à la rivière. La maison est mitoyenne d’un côté, et de l’autre, elle dispose d’un appentis servant de parking. Elle bénéficie également d’un grand jardin en hauteur, aménageable pour y installer une piscine, et qui offre une belle vue dégagée. Son emplacement est idéal car à seulement 5 kilomètres d’Aubeterre-sur-Dronne, l’un des plus beaux villages de France, et à 5 kilomètres de Saint-Aulaye, village où l’on trouve tous les commerces et services. Enfin, la maison est située à seulement 15 minutes de Chalais, une petite ville dynamique, 45 minutes d’Angoulême, et à 1h20 de Bordeaux.

• 103 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 896 m²

Maison à vendre - Réf: A44851THS24

376 300 €

Maison familiale avec piscine et jardin – Monbazillac

Maison familiale avec piscine – Monbazillac 4 chambres, jardin, garage et terrasse. Environnement calme proche Bergerac.

• 131 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 3385 m²

Maison à vendre - Réf: A44714JML33

432 500 €

Proche village de PELLEGRUE. Longère ayant gardé tout son caractère d'antan. Très beau parc arboré.

Charme et Authenticité au Cœur de l’Entre-Deux-Mers Laissez-vous séduire par cette magnifique longère de caractère, véritable havre de paix situé à seulement 2 minutes du village historique de Pellegrue et 40 minutes de Bergerac. Alliant cachet d’antan et beaux volumes, cette demeure d'exception est une opportunité rare. La Maison Principale : Elle s'ouvre sur une cuisine équipée, une salle à manger et un vaste séjour chaleureux sublimé par une cheminée d'époque. Une mezzanine surplombe cet espace, desservant deux chambres. Le rez-de-chaussée offre quatre chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC. Le Gîte Indépendant : Parfait pour une activité d'accueil, il comprend une cuisine, une chambre, une salle d’eau et un WC. Annexes & Extérieurs : Le domaine dispose de nombreuses dépendances : arrière-cuisine, garage, cave, atelier, hangar et remise. Côté jardin, un parc arboré et bucolique entoure la propriété, agrémenté d'un coin barbecue pour vos soirées d'été.

• 295 m²
• 9 pièces
• 7 ch.
• 8000 m²

Maison à vendre - Réf: A36637JNS33

624 000 € 735 000 €

Maison Architecte des années 70 à Pompignac

Sur une parcelle de plus de 7 hectares, au cœur de la nature, maison intemporelle de 1977 pensée par l'architecte Legrix de la Salle. Avec son mélange de terre cuite murale et sa structure faite de bois et d'acier, la maison reprend le thème minéral avec en son centre, un patio fleuri qui ajoute un élément de nature et de luminosité. Les 250m² habitables de plain-pied se composent ainsi: Un salon/séjour lumineux de 80m² traversant, avec fosse et cheminée. 5 chambres au total, une suite parentale de 17m² à laquelle se rajoute un dressing, un wc indépendant et une salle de bain. 4 autres chambres, deuxième salle de bain et wc. Garage attenant. Parcelle de terrain arborée et vallonnée avec source, étang d'un hectare récemment asséché auquel on peut redonner vie. Chai de 170m². Cave à vin. S'ajoute au bien une piscine refaite en 2019 de 12x4. Exploitez le potentiel exceptionnel de cette maison atypique à remettre au gout du jour, au milieu d'un écrin de nature rare sur le marché.

• 250 m²
• 10 pièces
• 5 ch.
• 7.55 ha