Biens et maisons à vendre à Marseille 1er Arrondissement 13001

Maison à vendre - Réf: A22861WV87

140 400 € 214 000 €

Maison indépendante de 4 pièces avec granges et puits sur 4 991 m² avec belle vue, en pleine campagne.

Découvrez l'attrait de la vie à la campagne avec cette maison de caractère indépendante de 4 pièces, complétée par des granges, un puits et un généreux jardin s'étendant sur 4 991 m². Embrassez un style de vie plein de possibilités, car cette propriété offre beaucoup d'espace pour laisser libre cours à votre imagination. L'ensemble comprend une maison habitable de 90 m² (chauffée par des radiateurs électriques mobiles), une grange attenante de 61 m², une maison vétuste de 43 m² à rénover, une grange indépendante de 130 m² et un puits. La propriété est éligible à la fibre.

• 90 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 4991 m²

Maison à vendre - Réf: A31059CAC16

175 000 € 178 000 €

Maison 93 m² dans lotissement

Maison des années 70 à étage avec séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bain, 2 WC. Elle dispose également d'un garage attenant, d'une cave et d'un jardin.

• 93 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 212 m²

Maison à vendre - Réf: A24849ELM16

381 600 € 477 000 €

Maison de caractère de 1850 avec maison d'amis, piscine et jardin arboré, à deux pas des commerces

Découvrez cette magnifique demeure nichée au cœur de Barbezieux, en Charente offrant de vastes espaces de vie dans un cadre verdoyant. Le charme de ses éléments d'origine, tels les pierres de taille, les cheminées et les parquets en chêne massif, témoignent de son histoire. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur 2 halls d'entrée offrant un accès aisé aux différentes pièces de vie. Vous découvrirez une cuisine avec sa cheminée en pierre, un séjour convivial pour recevoir, un salon chaleureux également avec sa cheminée en pierre, une bibliothèque invitant à la lecture et à la détente, ainsi qu'une salle de bain. L'étage supérieur se compose de 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé. Au sous-sol une grande cave de 108m². Vous découvrirez dans son jardin arboré de 3000m² une terrasse de 30m², divers arbres fruitiers et centenaires, une piscine au sel de 12 x 5, un puits et sa fontaine. Séparée de la maison principale, une seconde maison de 132m² pour vos invités.

• 404 m²
• 11 pièces
• 5 ch.
• 2943 m²

Chateau à vendre - Réf: A37769LC24

1 081 200 €

Classique Intemporel – Gentilhommière de Campagne avec Installations Équestres & 36 Hectares

Nichée au cœur d'une campagne pittoresque, cette magnifique gentilhommière offre le parfait équilibre entre l'élégance classique et le confort moderne. Située sur un vaste domaine privé, la propriété comprend une demeure principale majestueuse, une grange de 500 m² avec des écuries, des paddocks, de grandes étendues de terrain, une ancienne maison ainsi qu'une grange ouverte supplémentaire, en faisant un refuge idéal pour les passionnés d'équitation ou pour ceux en quête d'un havre de paix rural et privé. Située dans un cadre paisible à la campagne, cette propriété est idéale pour une vie de famille, avec des écoles, des commerces, des services médicaux et une gare accessibles en moins de 10 minutes en voiture. La région séduira particulièrement les amateurs d’équitation grâce à un vaste réseau de sentiers équestres et d’espaces ouverts, offrant un parfait équilibre entre charme rural et confort au quotidien

• 266 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 36.84 ha

Commerce à vendre - Réf: A35869MUC16

429 800 €

A vendre restaurant, pub murs et fonds de commerce au coeur d'un charmant village touristique charentais.

A vendre restaurant, pub murs et fonds sur une place privilégiée d'un grand village charentais. Cet ensemble immobilier de 566 m2 exploitable vous séduira par son emplacement stratégique et sa réputation de longue date. Remarquable par ses nobles volumes, doté d'une capacité d'accueil d'environ 90 couverts (salle de bar 62 places, salle à l'étage 20 places et terrasse extérieur 10 places), d'une immense cuisine tout équipée et aux normes, d'une salle de réception séminaire de 50 places, d'un bureau, de sanitaires et un pub de 100 m2 à réexploiter avec toilettes public et deux sanitaires pour le personnel, vestiaire, cave vouté, salle de stockage, laverie, local chaufferie. local poubelle. L'ensemble est au normes, double vitrage, toiture refaite, meubles inclus pour commencer à travailler. Fort de son emplacement et de sa notoriété, son potentiel séduira les indépendants du métiers, 2 commerces à exploiter pour les futurs acquéreurs.

• 566 m²

Maison à vendre - Réf: A35383MDU16

95 000 € 98 000 €

Maison de 4 chambres ou appartements de 2 ou 2 chambres, avec potentiel de revenus à proximité des commodités.

Deux appartements prêts à être utilisés ou loués, l'un est déjà occupé avec un revenu régulier au rez-de-chaussée. Les deux appartements disposent de deux chambres, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine et d'une salle de douche. L'appartement du rez-de-chaussée dispose d'une cour à l'arrière et l'appartement du premier étage dispose d'une terrasse.

• 159 m²
• 13 pièces
• 2 ch.

Maison à vendre - Réf: A32556ASO16

450 000 €

Charmante maison de campagne, piscine, dépendances et 1.6 hectare à 18 kms d'Angoulême.

Belle propriété de campagne située dans un hameau calme sur son terrain d'environ 1.6 hectare. Maison principale de 300 m2 communiquant avec une 2ème maison de 100m2. Piscine et dépendances. Commodités à 5km. ANGOULEME à 18km.

• 400 m²
• 12 pièces
• 4 ch.
• 1.6 ha

Maison à vendre - Réf: A29779SGE24

449 500 € 477 000 €

Grande propriété dans un hameau avec 5 chambres, piscine, granges, appartement, et un lac...

Chalais est un charmant village situé dans la partie nord du département de la Dordogne, dans le sud-ouest de la France. Connu pour ses paysages pittoresques, Chalais est entouré par une campagne verdoyante, des collines ondulantes et des forêts denses, ce qui en fait un lieu idéal pour les amoureux de la nature et les amateurs d'activités de plein air. La région est parsemée de maisons en pierre traditionnelles et de bâtiments historiques, offrant un aperçu du riche patrimoine culturel de la région.

• 308 m²
• 14 pièces
• 6 ch.
• 2.96 ha

Maison à vendre - Réf: A35582SCN16

115 000 € 132 000 €

Charmante maison de village de 2/3 chambres, jardin et garage - commerces accessibles à pied

Située dans le charmant village de Charras (épicerie, bar/restaurant, coiffeur), cette maison pleine de caractère de 2/3 chambres offre diverses possibilités : maison de famille, petit gîte, ou idéal profession libérale. Sur deux niveaux, elle offre une belle pièce de vie lumineuse, alliant authenticité grâce à la cheminée et au parquet. Sur le même niveau, se trouvent une chambre avec salle d'eau attenante, un WC indépendant ainsi qu'une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau. Un garage avec portail électrique et mezzanine offre un espace de stockage pratique. Au niveau inférieur, une chambre supplémentaire, un bureau (ou petite chambre), ainsi qu'un accès à une cave avec la chaudière. Face à la maison, un jardin clos d’environ 400 m² avec des arbres fruitiers permet de profiter d’une vue splendide sur le château de Charras. - Tout à l’égout - Fibre internet - Double vitrage et bonne isolation - Chauffage au fioul

• 80 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 432 m²

Terrain à vendre - Réf: A33427SCN24

38 600 € 46 600 €

Terrain à bâtir de 2200 m², divisible en deux parcelles pouvant être vendues séparément - sortie de village

Nous vous proposons un agréable terrain à bâtir de 2262 m², idéalement situé entre Périgueux et Angoulême. Ce terrain offre un double accès : - Par la route principale, un axe stratégique et pratique pour les déplacements. - Par une petite voie communale, parfait pour un environnement plus sécurisé. - Terrain divisible : ce terrain peut être divisé en deux parcelles distinctes d'environ 1100 m² chacune, idéal pour un projet de construction multiple ou pour deux acquéreurs distincts. Localisation : Profitez d’un emplacement privilégié alliant proximité des commodités (axes principaux et boulangerie) et cadre agréable pour la construction de votre future maison. Pour plus de détails, ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

• 2262 m²

Maison à vendre - Réf: A37343ED16

143 500 € 169 500 €

Maison de hameau rénovée avec jardin et grange, à 2,2 km de Chabanais et 17,6 km de Saint-Junien

Charmante maison de caractère de 2/3 chambres, située dans un petit hameau à un peu plus de 2 km du bourg de Chabanais. Elle est équipée de double vitrage partout et dispose d'une fosse septique et d'une installation électrique récentes. Chabanais offre toutes les commodités, notamment un choix de bars, restaurants, boutiques, supermarchés, magasins de bricolage, écoles, médecins, dentistes, etc. La grande ville de Saint-Junien, avec ses hypermarchés, etc., se trouve à moins de 20 km de la maison. L'aéroport de Limoges est à 30 minutes en voiture (40 km).

• 117 m²
• 5 pièces
• 2 ch.
• 541 m²

Maison à vendre - Réf: A24151JMI16

215 055 € 252 688 €

Belle maison de 3 chambres avec gîte de 3 chambres, jardins, granges, atelier, garages entre Barbezieux et Mon

Une propriété bien située avec du potentiel - Deux propriétés individuelles avec chacune son jardin, sa grange et sa cave - soit pour un revenu, soit pour une maison avec maison d'amis. En bon état - en attente d'un peu de rénovation. Le veranda permet de profiter du joli jardin tout au long de l'année. Montmoreau avec sa gare TER - 14kms, Barbezieux - 17ms - Angoulême 38kms.

• 245 m²
• 9 pièces
• 6 ch.
• 2377 m²

Maison à vendre - Réf: A38657JMR16

233 200 €

Maison Familiale Privée sur 1,7 Hectare avec piscine, bois et charme – à 2 km de Chalais.

Nichée dans son propre écrin boisé, sans voisins immédiats (le plus proche étant à plus de 250 mètres), cette spacieuse maison des années 1960 offre calme et intimité à seulement 2 minutes de la ville animée de Chalais (16210). Avec ses 4 chambres et sa piscine au cœur de la nature, c’est une perle rare. Bien que la maison nécessite un rafraîchissement, elle est habitable immédiatement et offre un excellent rapport qualité-prix. Située en lisière de Chalais, la propriété bénéficie d’un accès facile aux supermarchés, cafés, restaurants, marché hebdomadaire, médecins, écoles, ainsi qu’à une gare avec des liaisons directes vers Angoulême et Bordeaux. La frontière de la Dordogne se trouve à quelques minutes, et la gare TGV d’Angoulême permet de rejoindre rapidement Paris. Malgré sa proximité avec la ville, la propriété a tout d’un refuge à la campagne — paisible, privé et ombragé par de grands arbres. Elle offre le meilleur des deux mondes : espace, tranquillité et commodité.

• 190 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 1.74 ha

Maison à vendre - Réf: A19905ASO16

1 999 000 €

Magnifique hameau entier comprenant 11 logements, carrières, sources, bois, et prés à 20 minutes d'Angoulême.

Situé dans un écrin de verdure, vous tomberez sous le charme de ce hameau comprenant dix habitations en pierre et un chalet, diverses dépendances, près, bois, sources, carrières. ANGOULEME à 20min.

• 1230 m²
• 40 pièces
• 21 ch.
• 24.2 ha

Maison à vendre - Réf: A37878NGA16

189 000 € 199 900 €

Jolie maison avec garage et jardin, toutes commodités à proximité.

Joli pavillon sur sous-sol d'environ 120 m²habitables, avec 3 chambres. Terrain d'environ 1000 m² autour. Situé sur la commune de DIGNAC, commodités et bus à proximité immédiate.

• 120 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 1000 m²

Maison à vendre - Réf: A38544ED87

182 500 €

Maison de ville avec 4 chambres, 2 salles de bains et une vue imprenable sur le château depuis sa cour.

Cette belle maison de ville, avec tous les commerces de Rochechouart à pied et sa vue du château est à voir! Cuisine et salle à manger au rez-de-chaussée et terrasse avec cette fameuse vue. Salon, une chambre et salle de bain au premier étage et deux chambres et salle de bains au deuxième étage. Toiture en bon état est bien reliée au tout à l'égout.

• 110 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 60 m²

Maison à vendre - Réf: A38645HUM16

235 400 €

Une maison de plain-pied élégante et indépendante, construite en 2006, située sur un terrain d’environ 1.6 ha

Cette propriété bien entretenue offre quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain familiale moderne. La pièce de vie lumineuse et ouverte comprend une cuisine contemporaine, un espace repas et un salon avec portes-fenêtres donnant accès à une terrasse en bois, offrant une vue dégagée sur le terrain de la propriété. Idéale pour ceux qui recherchent calme, espace et polyvalence, la parcelle offre un fort potentiel pour une activité équestre, un projet de micro-ferme ou tout simplement pour profiter de la nature. Avec un grand espace de stationnement et un cadre rural privé, cette propriété représente une opportunité rare à ne pas manquer.

• 122 m²
• 4 ch.
• 1.9 ha

Maison à vendre - Réf: A37173VC16

152 600 €

Une propriété en pierre, avec quatre chambres, un jardin et un terrain attenant.

Une maison spacieuse avec beaucoup potentiel, cette maison est située à Vouharte, jardin privées avec parking.

• 175.92 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 2410 m²

Maison à vendre - Réf: A37015FO16

378 000 € 477 000 €

Grande maison charentaise 6ch/3sdb au calme, avec piscine et jardin – à 5 min de Jarnac

À seulement 5 minutes de Jarnac, dans le paisible hameau de Chassors, cette élégante et spacieuse propriété individuelle de 341 m², avec 6 chambres, 3 salles de bains et une piscine de 5 x 10 m, offre un parfait équilibre entre charme, espace et confort. Idéale comme résidence familiale, maison de vacances de luxe ou projet de chambres d'hôtes, la maison est implantée sur un généreux terrain de 2 100 m² arboré, avec terrasses ensoleillées, dépendances et entrée privée sécurisée.

• 341 m²
• 11 pièces
• 6 ch.
• 2100 m²

Maison à vendre - Réf: A32790SHH24

446 000 € 530 000 €

Charmante maison de campagne avec hébergement polyvalent et suite pour invités. 4 chambres, 3 SDB, Piscine,

Cette propriété exceptionnelle offre des espaces de vie flexibles, avec une Zone Invités dotée d'un accès indépendant. Charmante maison de campagne indépendante, à seulement 15 minutes de Villebois-Lavalette, qui offre toutes les commodités nécessaires, ainsi que de Montmoreau et Ribérac, célèbre pour son grand marché ouvert tous les vendredis matin. La ville de Verteillac, avec ses restaurants, boulangeries, banque, etc., est également à seulement 10 minutes.

• 220 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 7970 m²

Maison à vendre - Réf: A35231TRE16

102 300 €

Projet de Rénovation de Ferme au Potentiel Infini – Proche de Ruffec

Une propriété à la campagne, mais à seulement 10 minutes de Ruffec avec ses marchés hebdomadaires, bars, restaurants, cinéma, théâtre, gare et supermarchés. Accès facile aux aéroports et gares : Angoulême (49 km), Bordeaux (173 km), Poitiers (70 km). Découvrez une opportunité unique de créer la maison de vos rêves ou un projet d'investissement avec ce vaste projet de rénovation situé dans un cadre pittoresque près de Ruffec 16700. Cette propriété allie charme et potentiel, répartie sur 7 143 m² de terrain. La propriété comprend :

• 100 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 7143 m²

Maison à vendre - Réf: A30023JR16

160 775 €

Une maison en pierre de deux chambres avec cuisine ouverte, salle à manger et salon. Plus de trois hectares de

Une propriété compacte et facile à gérer de deux chambres construite en pierre avec double vitrage partout. L'entrée ouverte, le salon / salle à manger et la cuisine ont de hauts plafonds pour aider à donner un sentiment d'espace. Grand jardin, dépendances avec un potentiel de développement et trois hectares avec un potentiel commercial.

• 60 m²
• 5 pièces
• 2 ch.
• 3.11 ha

Maison à vendre - Réf: A22682EKE24

139 750 € 160 000 €

Maison de plain-pied à rénover de 2 chs, et dépendance de 300m2, idéal atelier, garage ou local commercial.

Cette maison compacte est étonnamment spacieuse, grâce à son espace de vie ouvert. Une cloison basse sépare la cuisine, mais sinon la salle est ouverte, et baignée de lumière grâce à des fenêtres et de baies vitrées orientées plein sud. La pièce principale est ornée de poutres apparentes et d'un mur et une cheminée en pierre. Canapés et chaises autour de la cheminée forment un salon, avec vue sur le patio fleuri. Depuis le salon, une porte dessert 2 chambres, une salle de bains et des toilettes. Un buanderie/garage est accessible depuis la salle à manger. Prévoir de rénover. Outre la maison le bien dispose d'une dépendance de 300 m², idéale pour les entreprises ayant besoin d'un atelier, d'un studio ou un stockage. L'accès facile à une route nationale et du parking offrent des avantages logistiques. Le jardin entoure la maison et nombreux arbustes et arbres confèrent une impression d'intimité. Une terrasse carrelée à l'avant de la maison est l'endroit idéal pour les repas en plein air.

• 107 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 5072 m²

Moulin à vendre - Réf: A36325PBE17

349 800 €

Moulin de caractère avec 9 chambres, maison d’amis, piscine, jardin et près d’un hectare au calme

Si vous recherchez une maison spacieuse dans un cadre paisible en bord de rivière, cette propriété est à ne pas manquer. La maison principale offre six pièces de réception, dont deux cuisines, ainsi que neuf chambres. Très modulable, elle peut être facilement divisée en maison principale et logement d’amis, simplement en fermant quelques portes. Une maison d’amis indépendante offre deux chambres, deux salles de bains et un séjour central - idéale pour recevoir ou pour un projet locatif. Un hangar plein de charme et deux granges séparées ajoutent encore au potentiel. La piscine généreuse (5,5 x 11 m) se trouve dans un espace totalement privé, sans vis-à-vis. Le jardin, d’environ un hectare, est un véritable havre de paix, où l’on entend les oiseaux chanter et la rivière couler.

• 520 m²
• 18 pièces
• 11 ch.
• 9475 m²

Maison à vendre - Réf: A34402ET16

379 950 € 399 900 €

Belle et spacieuse maison de ville, avec 4/5 chambres. Grand jardin arrière avec garage et grange. Position ce

Située dans le célèbre centre du village de Villebois Lavalette. Il s'agit d'une maison de ville spacieuse et bien présentée avec l'avantage supplémentaire d'un grand jardin avec grand garage et grand cellier. Autrefois l'ancienne école du village, elle a été transformée pour une vie plus moderne. Les pièces sont spacieuses avec les hauts plafonds que l'on attend de ces beaux bâtiments en pierre ancienne. Un balcon pittoresque à l'avant ajoute au charme. 4 chambres exceptionnelles, (2 avec salle de bain partagée). Il y a une autre salle de douche et WC bien présentés au rez-de-chaussée près de la buanderie. Il y a une autre pièce utilisée comme chambre au dernier étage Il s'agit d'une propriété exceptionnelle dans l'un des villages recherchés du sud de la Charente. Pour une résidence permanente ou une maison de vacances, cette propriété est à voir absolument. Angoulême, la principale ville du département de la Charente 16 en moins de 25 minutes. La belle Aubeterre est à moins de 30 min

• 239 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 1404 m²

Maison à vendre - Réf: A31896RGA87

198 000 € 214 000 €

Belle maison lumineuse avec 4chambres, dépendances, jardin de 2343m2 sans vis à vis ni sans voisin proche!

Cette maison est idéalement située à seulement quelques pas du charmant village de Maisonnais sur Tardoire et pourtant elle offre une tranquillité idyllique sans voisin proche! Cette belle maison lumineuse offre une cuisine, salle à manger, salon et 4 chambres avec plusieurs baies vitrés qui s'ouvrent sur la terrasse ou dans le jardin, cela permet vraiment de profiter de la belle campagne qui entoure la maison. Elle a également de nombreuses dépendances et un beau jardin de 2343m2 avec son puits! La maison est au tout à l'égout et les huisseries au double vitrage.

• 112 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 2343 m²

Maison à vendre - Réf: A30724CDE24

495 000 € 577 500 €

Superbe propriété de style périgourdin avec 5 chambres, située en bordure du village prisé de Bourdeilles.

Bourdeilles est un village pittoresque du sud-ouest de la France, situé dans le département de la Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine. Connu pour son cadre enchanteur au bord de la rivière Dronne, le village offre un mélange unique d'architecture médiévale et Renaissance. Le Château de Bourdeilles, monument historique, comprend à la fois une forteresse médiévale et un manoir Renaissance, offrant des vues magnifiques et une histoire riche remontant au IXᵉ siècle. Les rues pavées de Bourdeilles, ses anciennes maisons en pierre et sa campagne verdoyante en font une destination de charme pour les visiteurs en quête d’histoire et de beauté naturelle.

• 253 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 1.81 ha

Maison à vendre - Réf: A31330DFA24

392 200 € 434 600 €

Superbe maison de maître, idéale pour une famille et/ou des vacances, au confort élégant et chaleureux.

Superbe maison de maître, idéale pour une famille et/ou des vacances, au confort élégant et chaleureux. Spacieuse et lumineuse avec sa terrasse couverte donnant sur la piscine bordée par les murs d’une ancienne bâtisse. Cette magnifique et accueillante propriété allie le confort et le charme des maisons qui ont une histoire et une âme. La propriété se compose : AU REZ-DE-CHAUSSÉE : - Hall principal d'entrée avec escalier : 14 m² - Cuisine/salle à manger entièrement équipée : 27 m² - Grand salon : 26 m² - Suite parentale avec salle d’eau : 27 m² - Buanderie : 6 m² - Cellier : 4 m² - Chaufferie/Atelier : 20 m² - WC AU 1ᵉʳ ÉTAGE : Partie gauche - Chambre 1 : 15 m² - Chambre 2 dressing : 26 m² - Salle d’eau / WC : 5 m² - Pallier : 4 m² Partie droite - Chambre 3 : 13 m² - Chambre 4 dressing : 17 m² - Chambre 5 : 13 m² - Chambre 6 : 14 m² - Salle de bain : 5 m² - Pallier : 14 m² AUTRES ESPACES : - Terrasse couverte avec coin barbecue - Abri de jardin - Piscine - Terrain : 1 hectare

• 252 m²
• 7 pièces
• 7 ch.
• 1.1 ha

Maison à vendre - Réf: A35535HUM16

167 400 € 178 200 €

Une belle maison de caractère de 5 chambres au centre d'un joli village.

Cette belle maison de caractère de 5 chambres se trouve au centre d'un joli village, à environ 20 minutes de Confolens. De nombreux éléments d'origine ont été conservés, notamment des cheminées et des sols d'origine. Située dans un joli village, la maison se trouve à quelques minutes du bourg populaire de Champagne Mouton, avec de nombreuses commodités quotidiennes. Il s'agit d'une résidence permanente facile et abordable ou d'une maison de vacances à fermer et à laisser dans un cadre pittoresque, à environ 40 minutes d'Angoulême avec le train pour Paris. Traduit avec DeepL.com (version gratuite)

• 178 m²
• 5 ch.
• 938 m²

Maison à vendre - Réf: A38223LAB16

61 000 €

Maison en pierre avec dépendances et grange – Havre de paix à 10 min de Mansle

Charmante maison en pierre située dans un hameau paisible, à seulement 10 min de Mansle et 25 min d’Angoulême. Elle offre une pièce de vie avec cheminée/insert et coin cuisine, une chambre à l’étage, ainsi qu’une dépendance aménagée avec salle d’eau et WC séparés. Une autre dépendance attenante (à aménager) et une grande grange offrent un beau potentiel d’extension ou de projet. Terrain bucolique de 619 m². À noter : Assainissement non conforme – Travaux à prévoir.

• 45 m²
• 2 pièces
• 1 ch.
• 600 m²

Maison à vendre - Réf: A35352CGL16

400 200 € 446 999 €

Ancien presbytère magnifiquement rénové. 5 chambres. Vaste terrain pour chevaux. Gîte possible.

Un ancien presbytère devenu une maison familiale rare et de caractère avec cour, jardin, vaste terrain et dépendances. Totalement rénovée depuis une dizaine d'année, cette accueillante propriété XIV allie le confort et le charme des maisons qui ont une histoire et une âme : sols en cœur de demoiselle, cheminées charentaises, murs en pierre et poutres apparentes. mais aussi magnifiques planchers, double vitrage, pompe à chaleur Air/Eau, spacieuse cuisine, salle à manger et salon, et 5 chambres. Cette maison familiale ou de vacances offre également la possibilité de développer des chambres d'hôtes ou un gîte dans une partie de la maison pouvant être indépendante. Une belle parcelle du terrain est également idéale pour accueillir des chevaux. Lovée dans un petit village charentais, cette surprenante maison au confort élégant, moderne et chaleureux est remarquable par sa note énergétique en B. Commodités à 8 Km Angoulême à 33 km (TGV vers Paris et Bordeaux) Aéroport de Limoges à 75 km.

• 361 m²
• 12 pièces
• 5 ch.
• 2.65 ha

Maison à vendre - Réf: A38552JMR16

1 113 000 €

Magnifique logis du XVe siècle avec bassin de baignade naturel, sur un terrain de plus de 7 hectares

Nichée au cœur de la campagne charentaise, au nord d’Angoulême, cette demeure d’exception datant du XVe siècle offre une vue imprenable sur la vallée en contrebas. Entièrement rénové avec le plus grand soin, ce logis conjugue à merveille le charme de l’histoire française et le confort contemporain. Offrant des pièces à vivre lumineuses, de vastes espaces de réception et quatre chambres élégantes, dont une superbe suite parentale, la maison séduit par son authenticité préservée et ses prestations haut de gamme. Le domaine s’étend sur environ 7,7 hectares de jardins soigneusement paysagés, ponctués d’arbres centenaires, d’un verger, d’une truffière de 255 arbres, ainsi que d’un bassin naturel spectaculaire, filtré par des plantes aquatiques, et bordé d’une terrasse, d’une pergola et d’un potager clos. Idéalement située, se trouvant à seulement 30 minutes de la gare TGV d'Angoulême (2 heures de Paris, 30 minutes de Bordeaux) et à environ une heure des aéroports de Poitiers et Limoges.

• 343 m²
• 10 pièces
• 4 ch.
• 7.7 ha

Maison à vendre - Réf: A38681CGL16

394 850 €

Superbe maison ancienne de village en pierre. 3 Gites et piscine. Jardins et dépendance. Aucun vis à vis.

Une incroyable maison de charme à la campagne avec gîtes et à seulement 25 km d'Angoulême. Cette propriété parfaitement entretenue a des atouts majeurs : des éléments anciens et de caractère (poutres, pierres apparentes et parquets), une toute nouvelle cuisine avec une remarquable cuisinière à bois. Très bien exposée, les jardins sont calmes et privatifs. Une magnifique piscine et un très beau potager vous y attendent aussi. Si vous recherchez une maison confortable et familiale avec la possibilité d'avoir une activité de gîtes, cette maison est faite pour vous ! Trois gîtes sont déjà parfaitement fonctionnels et très accueillants dans un secteur de la Charente très attractif. Vous pourrez utiliser la grange à loisirs comme garage ou ateliers et profiter en toute intimité d'une piscine au sel et de sa terrasse couverte. L’extérieur est paysagé et permet un entretien facile. A seulement 25km d'Angoulême avec sa gare TGV pour Paris et Bordeaux. Un bien de grande qualité à saisir.

• 321 m²
• 13 pièces
• 8 ch.
• 1905 m²