Biens et maisons à vendre à Marseille 1er Arrondissement 13001

Maison à vendre - Réf: A39639GJP24

445 200 €

Superbe propriété à Eymet avec piscine, grand jardin, maison 4 ch. et 2 logements indépendants à revenu

À deux pas du centre d’Eymet, superbe propriété avec grand jardin arboré, piscine et fort potentiel locatif. La maison principale offre 4 chambres, de spacieuses pièces de vie lumineuses et une mezzanine idéale pour bureau. Deux logements indépendants complètent l’ensemble : un studio équipé avec accès direct au jardin et un appartement de 100 m² actuellement loué en bureaux, facilement transformable en gîte ou logement d’accueil. Piscine 10 x 5 m, tout-à-l’égout, pompe à chaleur, double vitrage. Un bien rare alliant confort familial et revenus locatifs assurés au cœur de la Dordogne.

• 255 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 2373 m²

Maison à vendre - Réf: A42984GJP24

780 000 €

Superbe maison design, à 5 mins du prestigieux GOLF CHATEAU DES VIGIERS, avec piscine de 12m et jardins.

Maison luxueuse, construite selon des normes extrêmement élevées, avec grande piscine et terrain de 1,25 hectare, idéale si vous recherchez le calme et la beauté tout en bénéficiant d’un accès facile aux grandes villes. Située à 5 minutes en voiture du Golf des Vigiers, avec son parcours de golf 27 trous et ses restaurants, et à 20 km de l’aeroport de Bergerac et 16km d'Eymet.

• 300 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 1.27 ha

Maison à vendre - Réf: A33042CGI47

109 000 € 149 500 €

A delightful 3-bedroom property with enormous potential & walking distance to a popular village

This is a unique opportunity to acquire a three-bedroom house in a highly sought-after village, perfectly located within walking distance of all local shops and amenities. The property, while full of charm and potential, does require some updating—offering the perfect blank canvas for those looking to add their personal touch and value. Nestled in a vibrant community, this house promises both convenience and the chance to create a lovely home in a pretty village. Don't miss this chance to invest in a property with incredible potential! Bergerac with its International airport is only 25 mins away.

• 90 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 912 m²

Maison à vendre - Réf: A42975GJP47

590 000 €

Belle propriété en pierre aménageant un complexe de QUATRE gites surplombant une vue verdoyante

Belle et élégante propriété, située dans un cadre tranquille et idyllique non loin de petites bastides animées. Une belle opportunité pour une activité locative établie. Entièrement rénovée avec soin elle comprend ; la maison des propriétaires avec quatre chambres, deux gites indépendants de 60m² pour 2 a 4 personnes, un studio de 30m² pour 2 personnes et une petite maison de 100m² pour 2 à 6 personnes. Il y a également une grande salle communale, deux grands ateliers, un garage et une dépendance/abris jardin et deux puits. Un emplacement dominant qui permet d’apprécier la vue panoramiques de toutes parties du terrain. Le village a une petite épicerie, boulangerie et un café et pour plus d’animation Eymet et ces restaurants se trouve a 5km.

• 600 m²
• 12 pièces
• 8 ch.
• 9568 m²

Commerce à vendre - Réf: A15301

80 000 €

Superbe prix pour une FDC (bar, tabac, loto) en plein essor à Agen - surface de 100 m2. Appart 66 m2 2 chbs

L'activité comprend les éléments suivants * Licence IV * Vente de billets de loterie et autres jeux * Espace extérieur et terrasse à l'arrière cloture * Places assises/espace pour jusqu'à 70 clients * Parking * Vente de cigarettes et de tabac * Sièges à l'extérieur avant du bar * Terrasse de boules L'appartement est de 66 m2 et comprend 5 pièces dont 2 chambres. Espace privé pour les propriétaires. Il s'agit d'un bail commercial et le loyer est de 1250 euros par mois. La taxe foncière est partagée entre le propriétaire de l'immeuble et le propriétaire du commerce.

• 66 m²
• 3 pièces
• 2 ch.

Maison à vendre - Réf: A42976CAH24

349 800 €

Maison de bourg

Située dans un hameau de la campagne périgourdine, cette maison de caractère à 4 kilomètres du golf des vigiers, vous séduira par son authenticité et son cadre paisible. Elle est composé au rez-de-chaussée : d'une cuisine spacieuse et chaleureuse avec un poêle à bois, d'un salon/salle à manger avec une grande cheminée et ouvrant sur une terrasse couverte, dun cellier, d'un WC, d'une chambre avec salle d'eau et dressing. La partie habitable se complète avec deux chambres à l'étage et une salle d'eau avec WC. La cour sans vis à vis donne accès à un garage , un ancien chai et un studio d'artiste, ainsi qu'à une terrasse surplombant la vallée et offrant un vue panoramique. À seulement quelques minutes des commodités locales et des vignobles réputés de Saussignac, elle offre un parfait équilibre entre sérénité et accessibilité.

• 144 m²
• 3 ch.
• 512 m²

Maison à vendre - Réf: A37371AW47

189 900 € 205 000 €

Ferme de campagne avec dépendances et plus d'un hectare de terrain dans un endroit paisible.

Située sur plus d'un hectare de terrain entièrement clôturé, cette charmante ferme bénéficie d'un cadre rural paisible à quelques minutes du village de Lauzun. Offrant un excellent potentiel de rénovation et de développement, la propriété est idéale pour ceux qui recherchent un style de vie tranquille et est entièrement clôturée, ce qui la rend parfaite pour l'élevage de chevaux. La plupart des améliorations structurelles essentielles ont été réalisées, tandis que l'intérieur attend vos touches de finition personnelles. La maison principale comprend un salon spacieux et lumineux avec un poêle à pellets, qui s'ouvre sur une véranda ensoleillée, une grande cuisine, 3 chambres et un dressing offrant beaucoup d'espace de rangement. Que vous soyez à la recherche d'une résidence permanente, d'une escapade à la campagne ou d'un projet de gîte, cette propriété rare offre de l'espace, du caractère et des possibilités infinies pour faire de votre vision une réalité. À 15 minutes d'Eymet.

• 132 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 1.37 ha

Maison à vendre - Réf: A42452SRS47

415 000 € 425 500 €

Belle propriété au calme avec activité de chambre d'hôtes, grand jardin et plusieurs terrasses

Belle propriété avec activité chambres d'hôtes à l'entrée d'un joli village du Lot et Garonne à 10 minutes du ville thermal de Casteljaloux et 1hr de Bordeaux. Cette propriété à été entièrement rénovée en style loft/industriel avec beaucoup de gout, idéal pour grand famille ou activité de chambres d'hôte/gite dans un environnement calme et arboré d'environ 7000 m².

• 265 m²
• 13 pièces
• 5 ch.
• 6928 m²

Maison à vendre - Réf: A42897CAH47

220 000 €

Maison de village rénovée

Cette jolie maison de village mitoyenne est prête à vous accueillir. Entièrement rénovée, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Vous entrez dans un couloir avec accès à une chambre et menant au salon. Passez par le grand salon/salle à manger jusqu'à la cuisine attenante qui s'ouvre sur une terrasse privative. Également à côté du salon se trouve une autre chambre et une salle de bain. A l'étage, la suite parentale se compose d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. Un garage double et l'atelier sont situés en face avec un grand jardin clos derrière. La propriété se situe dans un charmant petit village, au calme avec un magasin local et son coin café, un restaurant, une crèche, une école primaire, un bureau de poste, un coiffeur et un cabinet médical. Tous les mardis, un camion à pizza se positionne sur la place du village.

• 122 m²
• 7 pièces
• 3 ch.
• 824 m²

Maison à vendre - Réf: A23182NJD47

119 000 € 159 000 €

Maison de village avec 4 chambres, un garage et un grand jardin avec terrasse couverte.

Cette maison de village de bonne taille (100m2) se trouve au centre d'un village prospère avec tous les commerces et commodités. Elle dispose de 4 chambres de bonne taille, d'une cuisine, d'un garage et d'un jardin entièrement clôturé de 900 m2. Cette maison serait idéale pour une famille ou une location de vacances. La visite est vivement recommandée pour apprécier tout le potentiel de cette maison.

• 100 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 900 m²

Maison à vendre - Réf: A39410GJP47

229 000 € 267 500 €

Maison de charme restaurée, ancienne partie d’un prieuré, au cœur d’un village animé proche d’Eymet

Située au cœur d’un village vivant et recherché, à seulement 5 km d’Eymet et 24 km de Bergerac, cette maison pleine de charme, anciennement partie d’un prieuré, a été restaurée avec soin. Elle allie authenticité et confort moderne, tout en offrant la proximité des bastides animées et de toutes commodités. Disposition : Rez-de-chaussée (environ 65 m²) : entrée, vaste salon avec dégagement sous escaliers, WC séparé, grande salle a manger avec cuisine ouverte équipée et poêle à bois, . Étage : palier desservant trois chambres, dont une avec salle de bains privative, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Les éléments d’époque – pierres apparentes et poutres en bois – créent une atmosphère unique et chaleureuse. À noter : la toiture a été entièrement refaite en 2023.

• 130 m²
• 5 pièces
• 3 ch.

Maison à vendre - Réf: A42664JML47

335 000 €

A 1h de Bordeaux, grande maison familiale de prestige en pierre avec double garage et grand jardin clos

Demeure de Prestige en Pierre – Sainte-Bazeille À seulement 1h de Bordeaux et 2 min du centre-ville, découvrez cette magnifique maison en pierre entièrement restaurée avec goût. Alliant charme authentique et confort moderne, elle offre des volumes d'exception. Le rez-de-chaussée dévoile une cuisine dînatoire avec cellier et un séjour majestueux de 50 m²avec cheminée. Un bureau (ancien garage), une buanderie et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, un grand palier dessert 4 belles chambres et une suite parentale complète (bains, douche, dressing). L’extérieur est un véritable écrin : une terrasse de 75 m² s'ouvre sur un jardin arboré et clôturé. Un ancien séchoir de plus de 100 m², transformé en double garage, offre un potentiel rare. Une perle rare alliant espace et élégance.

• 309 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 2270 m²

Maison à vendre - Réf: A42695SRS47

245 000 €

Maison de campagne plein pied avec 4,3 hectares de terrain dans un havre de tranquilité.

Charmante plein-pied situé dans un ecrin de verdure paisible et serein mais proche de Tonneins et le canal avec sa voie verte. Terrain idéal pour les cheveaux plat et arborée.

• 106 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 4.35 ha

Maison à vendre - Réf: A42682JML32

220 000 €

Proche du centre-ville de CONDOM, maison en pierre à rafraîchir située dans un quartier résidentiel très calme

Charme & sérénité à Condom (32) Capitale de l’Armagnac, Condom séduit par son patrimoine historique et sa douceur de vivre. À 2 min du centre et du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, cette élégante maison en pierre et colombages offre un calme absolu sans aucun vis-à-vis. Le rez-de-chaussée dévoile un salon chaleureux avec insert, une salle à manger, une cuisine dînatoire, 4 chambres (dont une suite parentale), une salle de bains, buanderie et atelier. À l'étage, une 5e chambre avec salle de bains et WC complète l'espace. Côté extérieur, le magnifique jardin arboré et clôturé dispose d'un puits, d'un carport, d'un atelier attenant et de deux terrasses, dont une avec cuisine d'été conviviale. Quelques rafraîchissements sublimeront le cachet unique de ce bien d'exception (poutres, pierres et colombages apparents). Un véritable havre de paix au cœur du Gers !

• 166 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 4200 m²

Maison à vendre - Réf: A37057GJP47

689 000 € 720 000 €

Magnifique propriété de campagne comprenant 3 habitations, 2 piscines, jardins paysagers, 5km de Lauzun

Située dans un cadre paisible et soigneusement entretenue, cette propriété offre un potentiel commercial exceptionnel. Implantée dans des jardins bien aménagés couvrant 2,09 hectares (5,17 acres), les trois habitations rénovées conservent leurs charmants éléments d’origine, notamment les poutres apparentes et les murs en pierre. L’ensemble comprend la maison de maître avec 4 chambres et 3 salles de bains, une grange aménagée offrant 5 chambres et 3 salles de bains, ainsi qu’un cottage d’une chambre. Une grande terrasse couverte avec vue panoramique surplombe la propriété, qui dispose d’une piscine de chaque côté. L’ancienne grange à tabac a été transformée en boulodrome couvert, idéal pour les soirées d’été. Entouré de jardins et d’arbres matures, ce domaine d’exception se trouve à seulement 5 km de Lauzun, 8 km d’Eymet et 30 km de Bergerac.

• 425 m²
• 15 pièces
• 10 ch.
• 2.09 ha

Maison à vendre - Réf: A42494JML47

442 000 €

A 10 min d'Agen et 1h de Toulouse, grande maison familiale avec sa vue et son grand jardin avec piscine

Dans un écrin de verdure, à quelques minutes des commodités d’une commune recherchée aux portes d’Agen, cette propriété rare offre une véritable parenthèse hors du temps. Le calme absolu, la vue dégagée sur les coteaux et l’accès par un chemin privatif créent une atmosphère confidentielle et apaisante. Nichée au cœur d’un parc paysager aux essences variées, la maison dévoile des volumes chaleureux et une circulation harmonieuse. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour lumineux avec cheminée insert, une salle à manger conviviale, une cuisine récente aux prestations soignées, un bureau, quatre chambres, une salle de bains, une douche et un WC. À l’étage, salon intimiste, chambre, point d’eau, WC et combles isolés. Sous-sol avec double garage et caves. À l’extérieur, piscine chauffée 12 x 6 m, dépendance avec cuisine et abri de jardin. Un lieu d’exception, pensé pour savourer chaque instant.

• 248 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 7600 m²

Maison à vendre - Réf: A42409JML47

260 000 €

Au cœur d'un village au bord du canal, maison en pierre du XIV siècle ayant gardé son authenticité.

L'Exception Historique : Tour du XIVe au Cœur de Meilhan Découvrez un joyau architectural rare au centre de Meilhan-sur-Garonne, village de caractère bordé par son canal. Cette ancienne tour de péage du XIVe siècle, entièrement rénovée, offre une alliance parfaite entre prestige séculaire et confort contemporain. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce à vivre baignée de lumière agrémentée d'une superbe cheminée. Le premier étage dévoile une suite magistrale sublimée par une cheminée monumentale de 1664. Le second niveau propose deux chambres élégantes, dont une avec salle d'eau privée. Ce bien d'exception est complété par des combles aménageables au potentiel remarquable et une cave en pierre en sous-sol. Un lieu de vie unique pour les passionnés d'Histoire et d'authenticité. Rare sur le marché.

• 120 m²
• 4 pièces
• 3 ch.

Maison à vendre - Réf: A41075VGR24

910 000 € 960 000 €

Élégante demeure du XVIIᵉ siècle avec 4 chambres, piscine et vues imprenables, au cœur d’un village artistique

Située au cœur d’un village viticole calme mais très artistique, cette élégante demeure sur quatre niveaux forme la partie centrale d’un château du XVIIᵉ siècle superbement restauré. Entièrement rénovée et en excellent état, elle offre environ 440 m² d’espaces baignés de lumière, avec une vue exceptionnelle depuis chaque fenêtre. Le vaste salon voûté avec cheminée en pierre et cuisine équipée crée une atmosphère raffinée et chaleureuse. L’escalier en pierre d’origine mène à trois chambres et deux salles de bains, puis à une suite avec espace atelier au dernier étage. Le niveau inférieur voûté comprend une cuisine d’été, une cave à vin, une salle multimédia et s’ouvre sur un jardin privé avec piscine 10 × 6 m et vue panoramique sur la vallée. Avec chauffage central, fibre optique et restaurant à deux minutes à pied, cette demeure allie élégance, authenticité et douceur de vivre au cœur du village.

• 439 m²
• 4 ch.
• 1107 m²

Maison à vendre - Réf: A41971JML47

288 900 €

Maison traditionnelle avec sous-sol sur les hauteurs de Marmande à quelques minutes de toutes commodités

Maison traditionnelle à Beaupuy, village recherché, à 1h de Bordeaux et 10 min de la gare de Marmande. Située dans un quartier résidentiel calme, elle offre une grande entrée avec placards, une cuisine dinatoire équipée, un salon avec cheminée, une salle à manger, trois chambres dont une avec salle d’eau et WC, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. Au sous-sol : salle de jeux, cave, chaufferie, pièce de rangement et double garage à portes automatisées. Jardin arboré avec puits et allée bitumée. Idéal pour une famille.

• 155 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 2400 m²

Maison à vendre - Réf: A41168KRH47

99 500 € 107 000 €

Maison T3 dans une résidence sécurisée avec terrasse et jardinet (Secteur Eysses)

Maison mitoyenne moderne avec jardin privé et terrasse dans une résidence sécurisée, proche de toutes commodités, dans un endroit calme.

• 67 m²
• 3 pièces
• 3 ch.
• 14 m²

Maison à vendre - Réf: A38473ANS47

Vendu

Propriété élégante, spacieuse et atypique en pierres implantée sur un terrain de 9500m² partiellement boisé.

*SOUS OFFRE*Nichée dans un écrin de verdure aux abords immédiats de Tombebœuf cette longère atypique de 235 m² conjugue authenticité, et volumes à quelques pas de la commune. Elle saura vous séduire par sa solidité, son charme, son authenticité et sa capacité à se fondre dans le paysage naturel offrant ainsi un cadre de vie paisible et préservé. La localisation est l’un des atouts majeurs de ce bien : cette propriété bénéficie de la proximité immédiate des commodités habituelles, de terrains de tennis et du golf de Barthe (9 trous). Le parc de 9760m² partiellement boisé d’arbres centenaires majestueux et d'arbres fruitiers dévoile une atmosphère calme et intime. Autour de la maison, les espaces extérieurs aménagés et intégrés avec soin au cadre naturel invitent à profiter pleinement du jardin, de la piscine chauffée et du confort du pool house. Un jardin qui invite au repos et également aux rires d’enfants avec son aire de jeux.

• 235 m²
• 6 pièces
• 5 ch.
• 9760 m²

Maison à vendre - Réf: A28880AW24

180 000 € 190 000 €

Une charmante maison de ville en pierre récemment rénovée avec une cour dans un emplacement de choix à Eymet !

Nichée au cœur d'Eymet, cette maison de ville en pierre récemment rénovée offre un superbe mélange de charme historique et de confort moderne. Situé dans un endroit recherché, ce joyau est réparti sur trois niveaux, avec trois chambres et deux salles de bains offrant un grand espace pour une vie confortable. La cour intérieure, orientée au sud, est idéale pour prendre un café le matin ou se détendre avec un verre de vin après une journée bien remplie. Cette propriété offre une opportunité exceptionnelle de découvrir le style de vie dynamique d'Eymet. Que vous soyez à la recherche d'une résidence permanente, d'une retraite de vacances ou d'une opportunité d'investissement, cette propriété remplit toutes les conditions. Bergerac et son aéroport international sont à 25 minutes.

• 92 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 88 m²

Moulin à vendre - Réf: A42208JML47

1 040 000 €

Entre Duras et Eymet, Moulin entièrement rénové avec goût sur plus de 7ha avec rivière, étang et dépendances

Moulin d'Exception entre Duras et Eymet Aux abords d’une rivière, dans un cadre bucolique enchanteur, découvrez ce moulin en pierre entièrement rénové. Ce bien rare offre un vaste salon lumineux et une cuisine dînatoire s'ouvrant sur une terrasse dominante. Il dispose de quatre chambres, dont une suite de plain-pied, et d'un espace bien-être avec jacuzzi. Le sous-sol abrite un garage, une cave régulée par un puits et une arrière-cuisine. Une grange en pierre et diverses dépendances offrent un potentiel unique pour des gîtes ou un projet touristique. Le domaine s'étend sur plus de 7 hectares arborés, incluant un lac privé d'un hectare. Un véritable havre de paix alliant charme historique et confort moderne.

• 340 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 7 ha

Maison à vendre - Réf: A42133JML47

176 000 €

A 20 minutes d'Agen et de l' A62, grande maison familiale en pierre au centre d'un village tranquille.

Charmante Maison en Pierre - Montesquieu (47130) Découvrez cette magnifique bâtisse en pierre située à Montesquieu, village authentique du Lot-et-Garonne. Idéalement placé à seulement 15 min de Nérac et 20 min d'Agen (accès autoroute), ce bien offre un cadre de vie paisible, parfait pour une famille ou un pied-à-terre de charme. La maison dévoile des volumes généreux : une terrasse accueillante mène à un salon chaleureux avec cheminée insert et une salle à manger spacieuse. La cuisine indépendante, à rénover, offre un beau potentiel. À l’étage, le cachet de l’ancien opère avec trois grandes chambres sur parquets d'origine, chacune dotée de sa cheminée, ainsi qu'une salle d’eau avec WC. Le sous-sol comprend un grand garage, une pièce polyvalente et la chaufferie. Un jardinet de 30 m² complète cette maison qui ne demande qu'à revivre. Une opportunité rare alliant caractère et sérénité..

• 157 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 260 m²

Maison à vendre - Réf: A25812AW47

280 000 € 325 000 €

Fabuleuse maison de 5 chambres à coucher dans un endroit paisible avec une piscine et des vues imprenables.

Profitez de la tranquillité de la vie à la campagne dans cette remarquable maison de cinq chambres, nichée au milieu de paysages sereins. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un grand hall d'entrée doté d'un gracieux escalier en bois. Un poêle à bois dans le salon crée une ambiance accueillante, idéale pour des réunions douillettes et des soirées relaxantes. La salle à manger, dont les portes-fenêtres s'ouvrent sur une terrasse, est parfaite pour recevoir en profitant de vues magnifiques. L'impressionnant grenier aménagé, avec ses poutres en bois et ses pierres apparentes, est idéal pour un studio, une salle de loisirs ou un logement supplémentaire. Dehors, vous pourrez profiter d'un vaste jardin avec une piscine rafraîchissante et une vue imprenable. Avec quelques rénovations, cette propriété ferait une fabuleuse maison de famille ou est une opportunité d'affaires idéale, se prêtant parfaitement à une chambre d'hôtes. Miramont-de-Guyenne et ses commodités se trouvent à 10 mins

• 450 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 4420 m²

Maison à vendre - Réf: A41681ARM33

266 000 €

Grande propriété au calme – Airial avec Landaise de caractère & belles dépendances 1h Bordeaux - 1h15 plages

PARADIS LANDAIS, TERRE D’INSPIRATION ET DE SÉRÉNITÉ Un écrin de nature, de calme et de vibrations positives où tout est possible. Et si vous trouviez votre havre de paix, un lieu où la nature, l’espace et la créativité se rencontrent pour offrir une qualité de vie rare ? Cette propriété d’exception, nichée en lisière de forêt, est une bulle de bien-être, un espace où l’on respire, où l’on crée, où l’on vit en harmonie avec son environnement. Une Landaise Authentique, Cœur Vibrant du Domaine Au centre de ce domaine préservé, une maison landaise de 145 m² et ses belles dépendances (340 m²) vous accueillent avec son charme chaleureux et son âme authentique. Rez-de-chaussée : Un salon cosy, une cuisine à aménager selon vos envies, une grande chambre double (ou deux séparées) pour un confort immédiat. Étage : Deux chambres et un espace modulable à votre image : bureau, atelier, suite parentale… Laissez libre cours à votre imagination ! Un Domaine Paradisiaque, Entre Ciel et Forêt

• 144 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 7700 m²

Maison à vendre - Réf: A40147JML47

256 800 € 318 000 €

Proche du village, ancien corps de ferme comprenant maison principale, hangar et séchoir sur plus de 8400m².

Ancien corps de ferme avec grand potentiel près de Calonges À seulement deux minutes du centre de Calonges, découvrez cet ancien corps de ferme plein de potentiel. Cet ensemble immobilier unique est idéal pour un projet de vie à la campagne, une activité agricole ou autre projet. La maison d'habitation de plain-pied vous accueille avec une grande véranda lumineuse, un salon chaleureux et une cuisine dînatoire. Elle dispose de deux chambres, d'une salle de bains adaptée aux personnes à mobilité réduite et d'un w-c séparé. Une arrière-cuisine donne un accès direct au garage et à une grange attenante. L'étage de la maison offre un grenier entièrement aménageable, idéal pour créer de nouvelles pièces de vie. Le bien comprend également un grand hangar de plus de 375 m² et un séchoir de plus de 120 m², offrant de multiples possibilités. Le terrain de plus de 8400 m² entoure l'ensemble et est agrémenté d'un puits qui alimente la maison. Il est possible d'acquérir plus de terrain.

• 132 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 8422 m²

Maison à vendre - Réf: A32230STR47

599 900 € 659 000 €

Superbe maison de Maitre entièrement rénovée ,avec sa dépendance en pierre , piscine, terrasse et son parc .

Découvrez cette magnifique maison de maître, entièrement rénovée, qui allie charme d'antan et confort moderne. Elle offre cinq chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour accueillir des invités. Vous y trouverez également deux salons élégants, parfaits pour des moments de détente ou de réception. Les cheminées d'origine ajoutent une touche de chaleur et d'authenticité à cette demeure. Les combles ont été aménagés en un vaste espace de vie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. À l'extérieur, profitez d'une piscine rafraîchissante pendant les chaudes journées d'été, ainsi que d'une dépendance qui peut servir de maison d'amis, d'atelier ou de bureau. Le tout est niché dans un parc verdoyant, idéal pour les promenades et les activités en plein air. Cette maison de maître est bien plus qu'une simple résidence, c'est un lieu de vie exceptionnel qui n'attend que vous pour écrire de nouveaux chapitres de son histoire.

• 436 m²
• 11 pièces
• 5 ch.
• 1.13 ha

Maison à vendre - Réf: A24639KMV24

583 000 €

Belle maison et 3 gites en Dordogne seulement 25 minutes de la gare de Bergerac et l'aeroport.

Magnifique propriété de style périgourdin avec 3 gîtes, une vue magnifique et à seulement 3 minutes du prestigieux Hôtel et Spa du Golf des Chateau des Vigiers.

• 450 m²
• 20 pièces
• 13 ch.
• 1.09 ha

Maison à vendre - Réf: A40447JML47

465 000 € 492 900 €

A 1 heure de l'aéroport de Bordeaux, grande maison d'architecte très lumineuse avec vue dégagée et piscine

Situation idéale : Au fond d'une impasse résidentielle très calme, à 1h de l'aéroport de Bordeaux, 10 min de l'A62 et 5 km de Marmande (commodités au village). Découvrez cette maison d'architecte très lumineuse offrant une vue dégagée exceptionnelle sur la plaine. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée avec cellier, et d'une vaste pièce à vivre (salon/salle à manger) baignée de lumière ouvrant sur la terrasse et la piscine bâtie 4m x 8m au sel. Un bureau. Côté nuit : L'espace comprend quatre chambres. Une chambre simple, deux chambres bénéficiant chacune de leur salle d'eau privative, et une suite parentale complète avec dressing et salle d'eau. Une salle de bains indépendante, un dressing et deux W-C avec lave-mains complètent l'aménagement intérieur. Garage attenant. Jardin clôturé de 7000m². Prestations modernes : Confort assuré par une pompe à chaleur gainable (chauffage et climatisation réversible). Menuiseries double vitrage Alu/PVC avec volets roulants électriques.

• 181 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 7221 m²

Maison à vendre - Réf: A41573SEH47

85 000 €

Charmante maison à potentiel près d’Eymet et Bergerac, idéale pour projet familial ou résidence secondaire

Charmante maison à fort potentiel, située dans une ville animée avec toutes les commodités. À seulement 10 minutes de la ville prisée d’Eymet et 30 minutes de Bergerac et de son aéroport, elle combine praticité et charme rural. La maison comprend un sous-sol. Au rez-de-chaussée, une cuisine spacieuse ouverte sur un salon confortable ainsi qu’un débarras. Le premier étage offre deux grandes chambres et une salle de bains familiale. Le second étage propose deux chambres supplémentaires et un grenier, idéal pour le rangement ou une éventuelle conversion (sous réserve d’autorisations). Quelques travaux de rénovation permettront aux futurs propriétaires de personnaliser les lieux. Avec son agencement solide et son emplacement privilégié, cette propriété représente une belle opportunité pour créer une maison chaleureuse et pleine de caractère.

• 103 m²
• 7 pièces
• 4 ch.

Maison à vendre - Réf: A41539GJP47

250 000 €

Maison de village spacieuse idéale pour chambre d’hôtes, avec jolie cour/jardin, à distance de marche des comm

Idéalement située dans un charmant village en bord de rivière, avec restaurant, hôtel, café et commerces de proximité, cette maison de village a été soigneusement et élégamment modernisée pour offrir un cadre de vie confortable et raffiné. Sa configuration et son emplacement en font un lieu parfait pour une activité de chambres d’hôtes ou de gîte. La propriété dispose de pièces lumineuses et spacieuses, de 4 chambres doubles, 4 salles de bains, d’une cuisine récemment installée, d’un salon et d’une salle à manger élégants, ainsi que d’une ravissante cour-jardin — le tout au cœur d’une communauté dynamique et accueillante. L’aéroport de Bergerac se trouve à seulement 33 minutes, et plusieurs superbes villes historiques sont toutes proches : Duras (11 km) et Eymet (12 km).

• 186 m²
• 7 pièces
• 5 ch.

Maison à vendre - Réf: A41443JML47

197 000 €

A 3km de Miramont de Guyenne et 10 km de Eymet, maison en pierre entièrement restaurée avec jardin.

Charmante Maison en Pierre Rénovée (Proche Miramont/Eymet) Authenticité et Potentiel ! Dans un bourg paisible, superbe maison en pierre entièrement rénovée (poutres, parquets d'origine, pierres apparentes). Habitable de plain-pied : RDC : Vaste entrée, séjour, cuisine récente avec partie salle à manger , une chambre, SDB, WC. Étage : Palier, trois chambres, accès grenier aménageable. Petite dépendance attenante. Jardin. Deux greniers supplémentaires offrent une belle modularité. Idéal pour qui cherche le charme de l'ancien sans travaux majeurs.

• 124 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 900 m²

Maison à vendre - Réf: A33674ARB47

183 695 €

Une grande maison de village de caractère en pierre,

Située en position dominante dans un petit village animé, avec une école /école maternal et primaire et en plus le village est sur le circuit de ramassage scolaire pour les collèges de Miramont et Marmande. Le village dispose d'un bar/bistrot, d'un restaurant, tous deux avec des terrasses, d'un magasin automatisé en libre-service avec des produits locaux, d'un salon de coiffure et d'un garage/station-service/mécanique. Des clubs sportifs sont reliés au village voisin et un grand centre culturel villageois avec des équipements de jeux extérieurs ultramodernes, une piste de course et une aire de sport. Eymet n'est qu'à 20 minutes en voiture et est entouré de nombreux autres jolis villages. A 10 km de la Bastide de Miramont de Guyenne avec son marché hebdomadaire, ses supermarchés, ses magasins et son centre médical, à 43 km de l'aéroport de Bergerac, et à 17 km de Marmande ferroviaire SNCF vers Bordeaux/Toulouse.

• 315 m²
• 14 pièces
• 6 ch.
• 1207 m²

Maison à vendre - Réf: A39832GJP24

291 500 € 318 000 €

Superbe opportunité de rénovation – deux maisons, dépendances en pierre et plus de 5 hectares

La maison principale (179 m²)est habitable mais nécessitera des travaux de modernisation, tandis que la seconde maison demande une rénovation complète. Chaque logement dispose de son propre accès indépendant, ainsi que de compteurs d’eau et d’électricité séparés, ce qui en fait une propriété idéale pour créer un gîte ou un logement locatif. Le terrain, principalement en prairie, bénéficie d’une source naturelle et d’un puits, parfaits pour des chevaux ou une petite activité agricole. Située à seulement 2 km de la bastide médiévale d’Eymet, cette propriété offre un cadre paisible à proximité immédiate de toutes les commodités.

• 6 pièces
• 4 ch.
• 5.71 ha

Maison à vendre - Réf: A41470DBC47

330 750 €

Belle maison familiale avec piscine, proche du Lot, des restaurants et du marché hebdomadaire.

Cette maison de ville élégante est à voir absolument. Ses proportions harmonieuses, ses hauts plafonds et sa proximité avec toutes les commodités de Villeneuve-sur-Lot en font un lieu idéal. La rivière Lot, de l'autre côté de la ville, est parfaite pour le kayak, le canoë, etc. Villeneuve-sur-Lot regorge de restaurants, de boutiques et d'un théâtre. Un terrain de golf est accessible en quelques minutes en voiture. Bergerac : 60 km Bordeaux : 112 km Agen : 24 km

• 230 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 401 m²

Maison à vendre - Réf: A41231VGR47

179 000 €

VUES ! Beau projet de rénovation à finaliser, en bordure d’un village et proche de la bastide d’Eymet

Cette charmante grange en pierre se situe à seulement 3–4 minutes du village recherché de Lauzun et à moins de 15 minutes d’Eymet. Une grande partie de la rénovation est déjà réalisée : toiture entièrement refaite, première mise en place de l’électricité et de la plomberie, planchers renforcés, murs en pierre exposés et rejointoyés, et travaux structurels achevés. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie ouvert avec possibilité de fermer la cuisine, ainsi qu’une autorisation pour une terrasse surélevée offrant de belles vues. À l’étage, deux grandes chambres sont prévues, chacune avec les arrivées pour une salle d’eau, et bénéficient de superbes poutres apparentes. Le niveau inférieur propose un espace pour salle de bain et un coin buanderie, avec un accès direct à l’extérieur. Les autorisations pour une piscine à débordement de 10 × 5 m et un garage sont également accordées.

Maison à vendre - Réf: A41401JML47

256 800 €

Proche du centre-ville de Nérac et commodités à pieds, maison de années 30 avec 5 chambres et jardin autour.

Dans le centre-ville de Nérac, au cœur d’un quartier résidentiel calme avec écoles, commerces et services accessibles à pied, découvrez cette élégante maison des années 30 au charme préservé : parquets d’origine, volumes traversants et belle luminosité. Elle comprend une entrée avec poêle à bois, un séjour chaleureux, une salle à manger, ainsi qu’une cuisine ouvrant sur une terrasse intime sans vis-à-vis, plus un WC. Au 1er étage : palier, trois chambres spacieuses, salle de bains avec WC. Au 2ᵉ étage : palier, deux chambres supplémentaires et salle d’eau. Au rez-de-jardin : garage, buanderie, cellier et cave. À l’extérieur, un jardin clos et très arboré (fruitiers, buis…) ainsi qu’un carport complètent cet ensemble de caractère.

• 135 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 900 m²

Maison à vendre - Réf: A41066CAJ24

216 000 €

Charmante maison de village avec annexe indépendante, jardin clos et piscine – Proche d’Eymet et de Sainte-Foy

Située dans un village paisible entre Eymet et Sainte-Foy-la-Grande, cette charmante maison de caractère séduit par sa luminosité et son authenticité. Elle offre une cuisine avec cheminée en pierre, un vaste salon ouvrant sur un jardin clos avec piscine, ainsi qu’une véranda accueillante. À l’étage, deux grandes chambres avec salles d’eau privatives, une pièce pouvant devenir une quatrième chambre et un grenier complètent l’ensemble. Une annexe indépendante avec chambre, salle d’eau et séjour-cuisine permet d’accueillir des invités ou de générer un revenu locatif. Le jardin avant et le jardin arrière, entièrement muré et intime, ajoutent à l’attrait de cette propriété pleine de charme et de potentiel.

• 225 m²
• 8 pièces
• 3 ch.
• 340 m²

Maison à vendre - Réf: A34473NK47

580 000 €

Charmante propriété en pierre (rénovée) avec gîte, grange en pierre & piscine, belle vue, proche de commodités

Nichée dans un quartier résidentiel paisible, proche de toutes commodités, cette propriété bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne environnante. La maison principale a été récemment rénovée par le propriétaire actuel, offrant des espaces de vie spacieux et accueillants. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie ouverts s'ouvrent harmonieusement sur une généreuse terrasse, agrémentée d'une piscine, un endroit idéal pour se détendre et profiter des vues spectaculaires. A l’étage, vous trouverez 3 chambres de bonne taille, chacune avec sa propre salle de bain privée. Le gîte indépendant (1 chambre) avec son entrée privée offre un potentiel supplémentaire, que ce soit pour l'hébergement des invités ou comme opportunité de location prête à commercialiser. La grange en pierre offre de nombreuses possibilités. Cette propriété exceptionnelle est un véritable joyau, offrant à la fois tranquillité et vie moderne avec beaucoup d'espace et des vues imprenables.

• 164 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 6609 m²

Commerce à vendre - Réf: A40811BEN33

522 800 €

Domaine viticole BIO de l'Entre-deux-mers en Bx sup. rouge, Bx blanc et rosé, avec sa maison. Chais 570m²

Situated in the heart of the Entre-deux-Mers region, this certified organic wine estate presents a rare opportunity to acquire a manageable vineyard property offering an excellent balance between commercial activity, quality of life, and tourism potential. The estate currently extends to approximately 6.5 hectares of vineyards. A restructuring programme is planned to create a particularly easy-to-manage operation, with approximately 4.55 hectares of productive vines planted with Cabernet Franc, Cabernet Sauvignon, Merlot, and Sauvignon Blanc. The property also includes 10.97 hectares of irrigable meadow and agricultural land, 0.65 hectares of woodland, together with two additional non-contiguous parcels totalling approximately 1 hectare. Situated at an altitude of around 40 metres, the estate also offers opportunities for diversification, including the cultivation of olive trees on part of the agricultural land.

• 240 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 18 ha

Maison à vendre - Réf: A36122GJP24

294 998 €

Maison contemporaine avec vue imprenable, à seulement 4 minutes d'Eymet

Une maison moderne, lumineuse et ensoleillée, construite en 2013 et agrandie en 2015. Cette charmante maison est construite sur un terrain avec des vues surélevées et comprend ; 2 salons, cuisine, 3 chambres et 3 salles de douche/salle de bains. Accès facile à Eymet (4km) et Bergerac (20km).

• 116 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 2507 m²

Maison à vendre - Réf: A40580JML47

165 850 €

Proche Eymet, maison de plain-pied en campagne sur un jardin arboré de plus de 4500m²

Coup de cœur assuré ! À quelques minutes des commodités d'Eymet et de l'aéroport de Bergerac, venez découvrir cette charmante maison traditionnelle de plain-pied, idéalement située en campagne mais non isolée. Parfaite pour une résidence principale ou un pied-à-terre serein. Intérieur Fonctionnel et Lumineux : La maison s'organise autour d'une agréable véranda servant d'entrée. Elle ouvre sur un grand séjour très lumineux, doté de deux portes-fenêtres offrant un accès direct au jardin. On trouve également une cuisine séparée, trois chambres confortables, une salle de bains et un w-c séparé. Un garage attenant complète l'ensemble, facilitant le quotidien. Extérieur Paisible : Ce bien est entouré d'un grand jardin de plus de 4500 m², véritable parc paysagé qui vous assure calme et intimité. Le terrain inclut également deux petites dépendances, offrant des possibilités de rangement supplémentaires ou d'atelier. Un cadre de vie idéal et recherché !

• 95 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 4583 m²