Achat Biens | Vente Biens - Charente

Chateau à vendre - Réf: A20706JBR16

714 000 € 795 000 €

Magnifique château de 420 m² sur 1,2 ha avec une maison indépendante de 229 m², dépendances et piscine.

Situé sur l'emplacement d'un château médiéval, ce magnifique château fut construit en 1854 par un général de Napoléon, selon des plans mauresques. Malheureusement, il ne vécut pas assez longtemps pour en voir l'achèvement, mais vous pouvez désormais réaliser son rêve. En Charente, dans un cadre champêtre paisible, avec vue panoramique sur la vallée de la Vienne, un petit vignoble et quelques toits de fermes isolés, et à moins de 4 km des bars, restaurants, supermarchés, etc., cette propriété représente une occasion rare d'acquérir un morceau d'histoire. La charmante cité médiévale de Confolens, l'une des plus belles villes de la Vienne, se trouve à seulement 4 km et offre tous les services et commodités. Les villes historiques de Limoges, Angoulême et Poitiers sont à moins d'une heure de route. Outre le château, la propriété comprend un charmant cottage pour les propriétaires, avec 2 ou 3 chambres.

• 649 m²
• 15 pièces
• 11 ch.
• 1.25 ha

Maison à vendre - Réf: A39634CGL16

348 500 €

Logis du XVIII à rénover. 5 chambres. Cour. Jardin clos. Garage/dépendances. Proche Angoulême et commodités.

Une propriété d'exception qui a traversé les siècles. Situé dans un hameau charentais, ce logis du XVIII siècle possède le cachet et le charme des demeures qui ont une âme et une histoire. Il est aujourd'hui une maison familiale (sur 150m²) dont les rénovation/restaurations n'attendent plus qu'à être poursuivies (près de 400 m² au total). La propriété a conservé des éléments historiques : éléments architecturaux, sols en cœur de demoiselles, cave voûtée, escalier d'origine en chêne, de superbes cheminées dont certaines décorées de fresques XVIII, parquets anciens et à l'anglaise, et aussi, une citerne, un puits, un four à pain. Le logis avec ses 5 chambres et le potentiel des bâtiments encore à exploiter, en feront un lieu unique pour recevoir famille, amis ou passionnés d'histoire. Les dépendances dont une magnifique grange/atelier de 65 m² et le grand jardin clos à l'arrière, complètent superbement la propriété. Très belle campagne autour. Un rare et beau projet de restauration !

• 150 m²
• 10 pièces
• 5 ch.
• 3694 m²

Maison à vendre - Réf: A31964SHH16

180 000 € 199 800 €

**SOUS OFFRE** Maison 3 ch, 2 sdb, avec annexe 1 ch, pleine de caractère. Jardin, piscine,

Charmante propriété pleine de caractère, avec toit récent, double vitrage et piscine. Située dans un petit hameau au cœur d’une campagne magnifique, à seulement 2 minutes en voiture d’un restaurant et à 10 minutes en voiture de Montmoreau, avec tous commerces, écoles, médecins, vétérinaires et une gare avec des liaisons TGV. Idéalement située à 1h30 de trois aéroports.

• 200 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 610 m²

Maison à vendre - Réf: A39569VC16

199 500 €

Maison individuelle de trois chambres, plain-pied avec jardin entourant la propriété. À proximité d'Angoulême

Une construction individuelle, construite en 2012 avec trois chambres, un bureau et un espace de vie spacieux et ouvert. Le jardin qui est principalement aménagé en pelouse. Situé dans un village non loin de Mansle et de la ville d'Angoulême.

• 106 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 1532 m²

Maison à vendre - Réf: A28988ANM16

267 500 €

Belle et spacieuse maison de 3 chambres avec jardin paisible et potentiel commercial. Proche des commodités.

Découvrez le calme et la tranquillité de cette charmante maison de 3 chambres, nichée dans un cadre champêtre paisible, à seulement 5 minutes des commerces. Cette charmante propriété allie à la perfection charme rustique et confort moderne. Un bâtiment attenant, partiellement aménagé, peut être aménagé en gîte ou en chambre d'hôtes.

• 200 m²
• 8 pièces
• 3 ch.
• 4501 m²

Maison à vendre - Réf: A39095ASO16

620 000 €

Joli ensemble en pierres avec 2 logements, dépendances, piscine et jardin à 10 min du centre ville d'Angoulême

Anciennes maisons rénovées avec beaucoup de charme, idéale pour une grande famille, maison d'hôtes, gîte, ... situées à Champniers, 10kms du centre ville d'Angoulême et 5 min de toutes les commodités. Cet ensemble se compose d'une grande maison familiale avec 5 chambres, une 2ème maison avec 2 chambres, un grand garage, une grange, piscine au sel et chauffée, joli jardin entièrement clos.

• 370 m²
• 16 pièces
• 7 ch.
• 1850 m²

Maison à vendre - Réf: A38314PBE16

195 000 € 214 000 €

Charmante Maison de Maître avec près d’un hectare, éléments d’époque et dépendances

Cette élégante Maison de Maître allie le charme de l’ancien au confort moderne, avec une rénovation soignée et de superbes éléments d’époque tels que parquets, poutres apparentes et murs en pierre. Le rez-de-chaussée offre un hall d’entrée accueillant, une grande cuisine conviviale et un salon lumineux, tandis que l’étage comprend trois chambres spacieuses et deux salles d’eau, dont une suite parentale avec dressing. Édifiée sur près d’un hectare de terrain, la propriété se prête parfaitement à un projet équestre ou familial. Les nombreuses dépendances (granges, atelier, abris ouverts) offrent un vaste potentiel de rangement, d’aménagement ou d’activité professionnelle. Une belle demeure de caractère dans un environnement paisible, idéale pour les amoureux de la campagne et de l’espace.

• 164 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 9052 m²

Maison à vendre - Réf: A39976JMR16

189 000 €

Maison spacieuse de trois chambres au cœur de Ruffec avec jardin privé

Située à quelques pas du centre-ville de Ruffec, avec ses commerces, ses restaurants, ses écoles, ses commodités et sa gare ferroviaire desservant Angoulême, Poitiers, Paris et Bordeaux, cette charmante propriété urbaine offre un mélange parfait entre caractère français et modernité. La propriété bénéficie de grandes pièces de réception, de 3 chambres (dont une au rez-de-chaussée), de trois salles d'eau et même de 3 pièces au grenier qui pourraient être transformées en pièces de vie supplémentaires si nécessaire. À l'extérieur, une jolie terrasse en bois (accessible depuis le couloir, le salon et la chambre du rez-de-chaussée) offre un endroit idéal pour se détendre et recevoir des invités, tandis que le grand jardin clos est un véritable atout au centre de la ville. Il y a même quelques dépendances très pratiques, notamment un atelier d'art, un atelier de bricolage et une magnifique cave voûtée.

• 165 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 377 m²

Maison à vendre - Réf: A39890NGA16

191 000 €

Charmante maison de bourg rénovée avec vues imprenables au coeur de VILLEBOIS LAVALETTE.

Jolie maison en pierres (110m2) avec belle pièce de vie lumineuse, trois chambres (dont une mansardée), bureau, deux salles de bain, trois WC, cave, cour, et terrasse avec vues magnifiques, idéalement situé dans le bourg de Villebois Lavalette, toutes commodités à pied !

• 110 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 150 m²

Maison à vendre - Réf: A36622AAO16

144 305 €

Maison spacieuse "sous-sol", de 3 chambres avec balcon, jardin, garage et potentiel locatif ou pour inviter

Située dans la ville recherchée de Montmoreau, en Charente, cette maison de style “sous-sol” offre un espace de vie flexible réparti sur deux niveaux et un total de 130m² habitables. Avec trois chambres, deux cuisines, deux salles de bains et de nombreuses zones de rangement, elle convient parfaitement à une famille ou à un projet de vie intergénérationnel. Montmoreau offre tous les commerces et services essentiels : commerces, écoles, restaurants, et une gare TER avec des liaisons régulières vers Angoulême et au-delà. Angoulême est à seulement 30 minutes, ce qui rend cette propriété idéale pour les banlieusards ou ceux recherchant le calme sans être isolés.

• 130.4 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 785 m²

Maison à vendre - Réf: A33344TSM16

214 000 € 233 200 €

Superbe maison individuelle de 4 chambres et une vue imprenable sur 8849m²

Découvrez cette maison exceptionnelle de 4 chambres, située sur un terrain de 8849m² avec une allée fermée et l'espace de stationnement. La ville de Chabanais avec ses commerces, écoles, gare etc. est à 7 km et l'aéroport de Limoges à 40 km.

• 125 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 8849 m²

Maison à vendre - Réf: A39609CGL16

284 900 €

Idéale maison familiale. 4 chambres. Piscine. Jardin et Garage. Proche des commodités/écoles. Gîte possible.

Située dans un hameau tranquille tout proche du village dynamique de Saint-Angeau, cette belle maison de 2001 a des atouts majeurs : une bonne note énergétique, une belle superficie habitable, quatres chambres et deux salles de bain, et de spacieux espaces de vie ouverts sur une magnifique terrasse et sa piscine. Sans aucun vis à vis, cette maison est à la fois intimiste, confortable (chauffage au sol par Pompe à Chaleur Air/Eau, chaudière fuel à condensation, très bonne exposition) et pratique (carport pour 2 voitures, volets roulants électriques, dressings et grandes baies vitrées sur l'extérieur, cuisines équipées). Le sous-sol en partie aménagé pourra vous permettre de recevoir aisément famille, amis, hôtes ou de créer une activité professionnelle indépendante. Avec la campagne charentaise comme cadre de vie, la maison est idéalement placée entre Chasseneuil sur Bonnieure et Mansle (12 et 14 km), et à seulement 30 km d'Angouleme et de sa gare TGV vers Poitiers/Paris/Bordeaux.

• 200 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 8660 m²

Maison à vendre - Réf: A39615JBR16

230 000 €

Charmante maison en pierre rénovée avec grange indépendante de 140 m² et 2,3 hectares de terrain.

Cette maison individuelle a été rénovée avec goût afin de créer un espace de vie familial confortable et agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie ouvert (salon, cuisine et salle à manger) d'un bureau qui peut servir de chambre ou permettre d'agrandir le salon, ainsi qu’ une salle d'eau avec WC. À l'étage se trouvent un grand palier, deux chambres, un dressing et une salle de bains avec WC. Nichée dans un cadre rural pittoresque. Entourée de 2 hectares de terrain, ce bien offre un mélange parfait entre charme rustique et confort moderne, ce qui en fait un lieu idéal pour les amoureux de la nature ou toute personne à la recherche d'un mode de vie serein, loin de l'agitation de la vie urbaine.

• 105 m²
• 5 pièces
• 2 ch.
• 2.32 ha

Maison à vendre - Réf: A36365SHH16

367 500 € 388 500 €

Maison contemporaine de 260 m² avec piscine, cinéma et grand jardin clos. Proche de Chalais et Aubeterre.

Orival bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes de Chalais avec tous ses services (commerces, écoles, gare, centre médical, associations). Angoulême est accessible en 40 min en voiture ou 30 min en train ; Bordeaux à 1h (train ou voiture), et l’aéroport à 1h20.

• 234 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 2676 m²

Maison à vendre - Réf: A30569SR16

162 000 €

Maison d'habitation en pierre de 4 chambres avec grand jardin à 2 mn de Nanteuil en Vallée

Charmante Maison en Pierre avec Grand Jardin en Charente Découvrez cette maison de hameau en pierre, nichée dans un cadre paisible et verdoyant. L'intérieur chaleureux offre un grand salon avec une cheminée ouverte, créant une ambiance conviviale idéale pour se réunir. La cuisine équipée est fonctionnelle et permet de préparer vos repas en toute simplicité. À l'étage, quatre chambres confortables vous attendent, offrant suffisamment d'espace pour accueillir toute la famille ou des invités. Un dressing et un bureau complètent cet étage, ajoutant des espaces pratiques pour le rangement et le travail. Le véritable atout de cette maison est son jardin de 2089m². Ce grand espace extérieur est parfait pour les activités de plein air, le jardinage ou simplement profiter de la tranquillité de la campagne charentaise. De plus, un coin terrasse vous invite à des moments de détente en plein air. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

• 182 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 2089 m²

Maison à vendre - Réf: A39139SR16

122 000 € 129 000 €

Maison de 145 m² comprenant de 4 chambres, salon et cuisine avec jardin à 5 mn de Ruffec

Avec son style atypique, elle offre 4 chambres et 2 salles de bain, idéale pour une famille en quête d’espace. Son jardin entièrement clôturé est parfait pour profiter en toute tranquillité. Située à seulement 5 minutes de Ruffec, cette maison représente aussi une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un gîte. Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-moi vite pour organiser une visite.

• 145 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 1487 m²

Maison à vendre - Réf: A39725NKA16

795 000 €

Maison de Maître du XVIIIe siècle à 15 minutes d'Angoulême

Édifiée en 1764, cette magnifique maison de maître, soigneusement rénovée, conjugue le charme de l’authenticité et le confort moderne. Située au bord d'un village, proche de toute commodité et à seulement quinze minutes d’Angoulême et de sa gare TGV (Paris en moins de 2 heures, Bordeaux en 30 minutes), elle bénéficie d’un emplacement idéal, tout en offrant calme, intimité et un cadre de vie préservé.

• 307 m²
• 10 pièces
• 7 ch.
• 5803 m²

Maison à vendre - Réf: A39747JMR16

Vendu

Propriété moderne de 2 chambres proche de Ruffec - idéale comme maison de vacances ou investissement locatif

Située dans un petit village à seulement 7 minutes de la ville animée de Ruffec et à 5 minutes du magnifique village riverain de Verteuil-Sur-Charente, cette propriété moderne de plain-pied a été entièrement rénovée par ses propriétaires actuels et est prête à être emménagée. Bénéficiant d'un jardin facile d'entretien l'entourant, le bien se compose d'une cuisine/salon/salle à manger de bonne taille (31 m²) avec cuisine équipée et portes vitrées à l'avant et sur le côté. Un couloir mène à deux chambres (de 10 m² chacune), une salle d'eau (4 m²) et des WC. La propriété a été récemment modernisée, notamment au niveau de l'électricité, des menuiseries, de l'assainissement et de l'isolation intérieure et extérieure, ce qui signifie qu'elle pourrait également être facilement louée, notamment en raison de sa proximité avec Ruffec. À l'extérieur, vous trouverez des jardins à l'avant et à l'arrière, une terrasse, deux abris de jardin et un terrain non attenant pouvant servir de parking.

• 57 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 446 m²

Maison à vendre - Réf: A37413CGL16

Vendu

SOUS OFFRE. Superbe maison charentaise en pierres entièrement restaurée. 4 chambres. Grange. Piscine. jardin.

Une maison parfaitement entretenue au confort et au charme incroyables ! Lovée dans une jolie campagne charentaise, cette maison ancienne en pierres a été entièrement rénovée avec goût, soin et matériaux de qualité. La spacieuse salle à manger avec poêle à bois, son salon cosy, ses cheminées charentaises et ses 4 chambres avec poutres apparentes et planchers en font une maison familiale et/ou de vacances idéale, chaleureuse et confortable. La terrasse ombragée, la piscine et le jardin sans vis à vis et au calme vous permettront de profiter en toute intimité d'une très bonne exposition et des températures très agréables une grande partie de l'année en Charente. Le plus : La grange attenante et communicante qui vous permettra de bricoler, stocker, ranger facilement. Cette maison allie le confort et le charme des maisons qui ont une histoire et une vraie âme charentaise. On s'y sent bien ! Un bien rare à seulement 7 km d'un village dynamique avec commodités A 35 mn environ d'Angoulême.

• 232 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 3797 m²

Maison à vendre - Réf: A39702CGL16

144 900 €

Ensemble de 2 charmantes maisons en pierre. 4 et 3 chambres. Gîte possible. Cour. Jardin. Garage. Dépendances

Ces 2 maisons anciennes et proches représentent un beau projet et un énorme potentiel. Situées dans un authentique village charentais, une première maison confortable et douillette de 145 m²est déjà idéale pour vous accueillir : 4 chambres, 3 salles de bain, un poêle à granulés, une spacieuse cuisine aménagée. Vous pourrez profiter d'une cour et d'un petit jardin très bien exposés et de dépendances attenantes. La seconde maison (180 m² environ) qui a été un bar et un restaurant offre de très beaux espaces de vie, de réception et de couchages supplémentaires (3 suites parentales). Un lieu qui a une âme et qui sera idéal pour créer une nouvelle activité de gîte, chambres d'hôtes ou tout autre activité professionnelle. Son accès peut être totalement indépendant de la première maison. Un garage et une grange complètent parfaitement cet ensemble. Le premier village avec commodités n'est qu'à 8 km, et la ville d'Angoulême avec sa gare TGV à 45 Km. Aéroport de Limoges à 70 km.

• 312 m²
• 12 pièces
• 7 ch.
• 803 m²

Maison à vendre - Réf: A38288PBE16

149 800 € 199 500 €

Demeure à rénover et plusieurs dépendances

Splendide bâtisse du 19ème. Dans un petit hameau niché au milieu des vignes de Cognac, cette vaste propriété saura réveiller les passionnés de patrimoine, d’histoire et de culture ainsi que les créateurs de lieux d’exception. On accède à la demeure par un porche donnant sur la cuisine avec cheminée ou par l’entrée principale au centre, desservant à gauche une salle à manger, à droite un salon avec cheminée et une petite chambre; puis une chaufferie. Le large escalier tournant cache une toilette, puis mène au premier étage dont le grand palier dessert de part et d’autre deux immenses chambres de 33 m2 chacune. Au second étage, toujours par ce bel escalier, se niche deux plateaux aménageables totalisant 85 m2. En son aile droite, cette propriété abrite de très belles granges et en son aile gauche de vastes chais. Des rénovations sont à prévoir notamment au niveau de la toiture, de l’assainissement, des menuiseries..

• 300 m²
• 7 pièces
• 3 ch.
• 3834 m²

Maison à vendre - Réf: A32589NIE16

561 800 € 620 100 €

DEUX belles villas de 3 chambres avec piscine et revenu instantané proche Aubeterre et Golf d'Aubeterre..

Deux propriétés récemment érigées, bien isolées, avec piscine chauffée et jardins communs, présentent un potentiel locatif intéressant pour la majorité de l'année. À proximité, un complexe hôtelier accueille des vacanciers, des mariages et des séminaires, ce qui indique un potentiel de revenus locatifs réguliers. * L'accès à ces installations, à l'exception du golf, est conditionné par l'emploi d'une société de gestion pour la location. En outre, une agence immobilière locale, forte de plus de 30 ans d'expérience, est en mesure de prendre en charge l'entretien, les changements de locataires et la logistique des réservations.

• 201 m²
• 8 pièces
• 6 ch.
• 1246 m²

Maison à vendre - Réf: A32553NIE16

246 100 € 288 900 €

SUPERBE MAISON DE VACANCES ! Magnifique propriété moderne de 3 chambres et 3 SdB proche Aubeterre et golf

Cette propriété récemment construite et bien isolée offre un potentiel de revenus locatifs tout au long de l'année, ainsi qu'une maison de vacances sans tracas ! À proximité de l'un des plus beaux villages de France et située à distance de marche d'un domaine de vacances prisé.

• 100 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 385 m²

Maison à vendre - Réf: A32548NIE16

318 000 € 349 800 €

MAISON DE VACANCES PARFAITE ! Maison moderne de 3 chambres avec piscine, proche Aubeterre, tennis, golf & bar.

Cette propriété récemment construite, dotée d'une excellente isolation et d'une piscine chauffée, présente un potentiel de revenus locatifs pour la majorité de l'année, tout en constituant une résidence de vacances facile à entretenir ! À proximité de l'un des plus beaux villages de France et située à distance de marche d'un domaine de vacances prisé.

• 101 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 861 m²

Maison à vendre - Réf: A39527SHH16

249 000 €

Superbe maison de ville du XVIIe siècle avec 4 chambres, grange, jardin, et grenier aménageable

Cette magnifique maison, datant des années 1600, est idéalement située au cœur de la charmante ville de Saint-Séverin, à la frontière Charente/Dordogne. Entièrement restaurée, elle offre des murs en pierre apparente, des planchers en bois d’origine et du double vitrage dans toute la propriété – alliant ainsi le charme de l’ancien au confort moderne. Localisation Saint-Séverin est un village dynamique qui propose de nombreux services : centre médical, pharmacie, banque, bureau de poste, supermarché, boulangerie, boucherie, librairie/presse, salon de coiffure et école primaire. L’église restaurée accueille régulièrement des concerts, tandis que la campagne environnante est idéale pour la randonnée et les activités de plein air.

• 217 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 513 m²

Maison à vendre - Réf: A35535HUM16

149 995 € 178 200 €

"SOUS OFFRE" Une belle maison de caractère de 5 chambres au centre d'un joli village.

Cette belle maison de caractère de 5 chambres se trouve au centre d'un joli village, à environ 20 minutes de Confolens. De nombreux éléments d'origine ont été conservés, notamment des cheminées et des sols d'origine. Située dans un joli village, la maison se trouve à quelques minutes du bourg populaire de Champagne Mouton, avec de nombreuses commodités quotidiennes. Il s'agit d'une résidence permanente facile et abordable ou d'une maison de vacances à fermer et à laisser dans un cadre pittoresque, à environ 40 minutes d'Angoulême avec le train pour Paris. Traduit avec DeepL.com (version gratuite)

• 178 m²
• 5 ch.
• 938 m²

Maison à vendre - Réf: A35793AMS16

256 800 € 267 500 €

Sous-Offre :- Maison en pierre dans la campagne avec grange/atelier et terrain attenant de 9ha

Sous-offre :- Située dans un hameau paisible à proximité de Montbron, cette ferme en pierre indépendante est proche de toutes les commerces. Au bout d’une impasse, la propriété est entourée de son jardin. attenant. Comprenant : Une grande cuisine avec poêle à bois et une cuisinière, d’une arrière-cuisine pratique, un salon avec poêle à bois, de trois chambres et d’une salle de bain avec baignoire et douche. Grenier ameneageable. La terrasse donne sur le jardin sans vis-à-vis. La grange et atelier sont attenant à la maison. Terrain d'environs 98520m² (9 ha) ce bien convient aussi aux amateurs de chevaux. Une opportunité rare alliant confort, espace et tranquillité.

• 154 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 9.85 ha

Maison à vendre - Réf: A16290

160 230 € 230 050 €

Maison indépendante rénovée avec 2 chambres, salle de bains, grand jardin, dépendances, petite maison

Orientation sud et sur un seul étage, il y a un grand salon/salle à manger avec une cuisine moderne et élégante. Une autre pièce qui dispose d'un poêle à bois double face. Cette pièce est soit votre salle à manger, soit un autre coin bureau. Les 2 chambres ont été équipées d'armoires/placards extrêmement utiles et sont très confortablement, des chambres doubles. La salle de bains moderne et les W.-C. séparés complètent cette jolie maison. Chauffage central au fioul, la chaudière est au sous-sol. À l'extérieur se trouvent de vastes zones de grange. Idéal pour conversion ou voitures de collection ! Il y a une petite maison, en partie rénovée qui fait un gîte 1/2 chambres, idéal pour la location. Il y a un petit jardin privé et un four à pain. Une autre parcelle à travers la voie. Taille du terrain : 3 000 m². De beaux jardins, matures avec des arbres fruitiers et des potagers. À 2 min de Deviat, 10 min de Barbezieux, 25 min d'Angoulême.

• 82 m²
• 5 pièces
• 2 ch.
• 7172 m²

Maison à vendre - Réf: A39485CAC16

139 000 €

Maison de plain-pied avec garage, grand atelier et jardin à la campagne

Cette agréable maison en pierre de la fin des années 60 est située à Ecuras. Avec ses 3 chambres et sa superficie de 100 m², c'est une maison idéale pour une famille ou pour envisager une retraite paisible.

• 99.7 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 2434 m²

Maison à vendre - Réf: A38987ED16

162 000 €

SOUS OFFRE Maison indépendante entièrement rénovée avec garage et joli jardin

Cette charmante maison indépendante située dans un hameau comprend 3 chambres, 2 salles d'eau, un garage et de vastes jardins offrant une vue imprenable tout autour. La maison est en excellent état et prête à être emménagée. Située dans un petit hameau juste à l'extérieur du village très prisé de Massignac, vous trouverez une auberge, une boulangerie, un café, une épicerie et un restaurant gastronomique à quelques minutes de votre porte, ainsi que les magnifiques lacs de loisirs de la Haute Charente. L'aéroport de Limoges est à un peu plus de 40 minutes en voiture (51 km) et la gare TGV d'Angoulême est à 45 minutes (49 km).

• 105 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 3203 m²

Moulin à vendre - Réf: A39480JLG16

299 600 €

Moulin du XVIIᵉ avec gîte – superbe potentiel dans un cadre naturel d’exception

À 30 min d’Angoulême et 1h30 de Bordeaux : authentique moulin du XVIIᵉ siècle avec gîte, sur près de 7 ha boisés et prairies. Plus de 200 m² habitables, dépendances et environnement idyllique. Travaux à prévoir mais magnifique potentiel.

• 200 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 6.99 ha

Maison à vendre - Réf: A11880

212 000 €

Maison historique de cinq chambre avec gite. 2 jardins avec vue. 300m du centre ville médiévale de Confolens,

Laissez vous séduire par cette magnifique demeure, un bien rare. Une visite est fortement recommandée. Bien entretenue. Jardin arrière clos à deux niveaux.

• 275 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 1462 m²

Maison à vendre - Réf: A38435SHH16

230 000 € 238 000 €

Charmante maison en pierre avec piscine, proche Chalais & Aubeterre, alliant cachet, confort et intimité.

Charmante Maison en Pierre avec Piscine, proche de Chalais et Aubeterre-sur-Dronne Idéalement située à seulement 7 minutes de Chalais – avec sa gare, son marché du lundi matin et tous commerces – et à 9 minutes du magnifique village d’Aubeterre-sur-Dronne. Réputé pour sa place animée avec restaurants et bars ainsi que la rivière Dronne pour le kayak. Cette belle propriété allie le charme de l’ancien au confort moderne.

• 181 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 6098 m²

Maison à vendre - Réf: A36205SHH16

125 350 €

Maison de village pleine de charme, habitable avec un beau potentiel d’agrandissement!

Situé dans un village paisible offrant un restaurant, une boulangerie et un marché hebdomadaire le vendredi matin. Le village dispose également d’un service de garde périscolaire pour les enfants, ainsi qu’un ramassage scolaire pour les écoles primaires et les collèges. À seulement 10 km de Montmoreau, où se trouvent tous les commerces essentiels et une gare. Un cadre pratique et agréable, alliant tranquillité et accès facile aux commodités.

• 147 m²
• 3 pièces
• 1 ch.
• 683 m²

Maison à vendre - Réf: A39360NWO16

360 000 €

Superbe maison contemporaine de 4 ch. dans un écrin de verdure, avec piscine naturelle, et vues panoramiques.

En position surélevée, dominant la vallée de la Dronne, cette propriété conçue en 2009, offre un confort absolu. Composée sur 2 niveaux, elle propose des espaces de vies indépendants et flexibles, ainsi que maintes terrasses et une cuisine d'été. Elle est équipée d'un système d'un poêle à bois avec chaudière intégrée, qui alimente le chauffage central, et d'un chauffe-eau solaire. - Idéalement située à 5mn de Saint-Aulaye, petit village toutes commodités, et d'Aubeterre sur Dronne, un des plus beaux villages de France, possédant une très belle plage en bord de rivière. - À 10 min de la petite ville de Chalais, avec toutes commodités et marché hebdomadaire,, ainsi qu'une gare reliant Bordeaux et Angoulême. - À 1h d'Angoulême (gare TGV), 1h de Bergerac (aéroport) et 1h30 de Bordeaux.

• 174 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 6615 m²

Maison à vendre - Réf: A39438SSI16

77 000 €

Maison de 3 chambres avec jardin

Cette charmante propriété située au cœur du village a été très appréciée et entretenue avec soin par son propriétaire actuel. Avec une toiture neuve, du double vitrage et une installation électrique refaite à neuf, y compris l'installation de nouveaux radiateurs électriques, le tout au cours des dernières années, cette propriété est prête à être habitée.

• 73 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 87 m²

Maison à vendre - Réf: A31237JR16

299 995 €

Une maison familiale de quatre chambres avec piscine moderne, grange et dépendances. Magnifiques vues.

Située dans un jardin spacieux et aménageable avec de nombreux arbustes et arbres matures, cette longère charentaise de quatre chambres bénéficie d'une piscine creusée chauffée moderne ainsi que de divers espaces extérieurs pour s'asseoir et manger, d'un parking couvert, d'une grange et d'un atelier. Il y a même un bâtiment supplémentaire, avec un potentiel de gîte, prêt à être rénové.

• 200 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 4661 m²

Maison à vendre - Réf: A39446CGL16

41 600 €

Charmante maison en pierre à rénover. 2 chambres. Garage. Terrasse. Terrain proche non attenant. Plain pied.

Dans un hameau calme et bucolique, cette maison de 2 chambres, 2 salles de bains, une belle pièce à vivre et cuisine, n'attend plus qu'à être reprise en mains. Elle est un projet de rénovation très intéressant et raisonnable. Elle possède déjà des fenêtres en double vitrage, un poêle à granulés et un chauffage central avec une chaudière fuel. Une terrasse en bois devant la maison (à restaurer) vous permettra de profiter de l'extérieur entre ombre et soleil. Son garage attenant et communicant est très pratique. Une seconde petite maison d'amis juste en face de celle-ci, pourrait venir compléter votre nouveau projet. Depuis la maison, vous pourrez profiter simplement de la beauté et du calme de la campagne charentaise et de ses sentiers. Le plus : une parcelle de prairie de 1327 m² et à seulement quelques dizaines de mètres de la maison est incluse dans cette vente. A seulement 10 km de villages avec commodités, 40 km d'Angoulême/gare TGV. Aéroport de Limoges : 74km

• 135 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 1531 m²