Exclusivités Leggett

Maison à vendre - Réf: A41748JT24

88 000 €

Maison traditionnelle avec 3 chambres, garage et plusieurs dépendances sur terrain clôt de 1295m2.

Maison située sur la commune de Saint Germain des près, mais plus proche d'Excideuil ou l'on retrouve toutes commodités et commerces à disposition. La maison est implantée sur un terrain de 1295m2, terrain clôturé et arboré avec plusieurs dépendances servant d'atelier et stockage. La maison nécessite des travaux de rénovation, ainsi qu'une nouvelle étanchéité sur la terrasse, une nouvelle cuisine, électricité compteur Linky a revoir.

• 106 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 1295 m²

Terrain à vendre - Réf: A30368SAG24

26 600 €

3,3584 hectares de terres agricoles à vendre dans une commune calme

Terrain agricole à vendre près de Montpon-Ménésterol dans la commune tranquille d'Eygurande-et-Gardedeuil Parfait pour les chevaux, les moutons, les chèvres ou pour les cultures.

• 3.36 ha

Appartement à vendre - Réf: A43529OLA64

172 000 €

Appartement 3 pièces au centre-ville

Logement citadin plutôt spacieux pour un trois pièces, occupant la totalité d'une petite résidence des années 1900.

• 71 m²
• 3 pièces
• 2 ch.

Terrain à vendre - Réf: A41114FD24

75 210 €

Terrain constructible pour deux habitations en bordure de Thonac, près de Montignac.

Un terrain de taille généreuse de plus de 14 000 m² avec une possibilité de construction d'environ 2400 m². Idéalement situé et parfaitement plat, ce terrain offre une excellente opportunité de développement. Niché dans une campagne paisible et bordé par un petit ruisseau, Le Thonac, il bénéficie de vues dégagées et d’une atmosphère sereine, tout en disposant de quelques voisins à proximité afin de ne jamais être isolé. Un choix idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, espace et un environnement naturel.

• 1.47 ha

Commerce à vendre - Réf: A41726CEL64

749 000 €

VIVRE & TRAVAILLER DANS LES PYRÉNÉES! JOLIE MAISON HISTORIQUE AU BORD DE RIVIÈRE + 3 GÎTES + PARC BOISÉ 1HA...

Ce magnifique ensemble moulinaire avec 3 gîtes offre un potentiel exceptionnel! Située dans un charmant village de la Vallée d'Aspe, la propriété comprend une maison principale avec deux chambres, un garage et trois gîtes, dont un moulin du XVIe siècle! Son parc boisé de 1 hectare est bordé par une rivière et traversé par deux biefs, offrant un cadre idéal pour chevaux et poneys. Si vous souhaitez agrandir la maison principale, le propriétaire dispose de plans d'architecte (permis requis) - et si vous travaillez à domicile, l'un des gîtes sera idéal comme bureau/salle de consultation. Si vous envisagez d'accueillir des touristes et des pèlerins en chambres d'hôtes, les deux chambres de la maison principale ont chacune une salle d'eau privative. Vous et vos clients apprécierez le calme de la propriété en bord de rivière, ainsi que sa proximité avec les stations de ski des Pyrénées et les stations balnéaires chics de la Côte Atlantique, comme Biarritz!

• 265 m²
• 14 pièces
• 9 ch.
• 1.01 ha

Maison à vendre - Réf: A38593SGU47

194 000 €

Maison en pierre 3 chambres, dans un hameau calme avec belles vues sur la campagne.

Nichée dans le paisible hameau de Tesquet, cette charmante maison en pierre offre un agencement chaleureux et bien équilibré : trois chambres et une salle de bain à l’étage, avec une cuisine, un salon, une buanderie et un WC au rez-de-chaussée. À l’extérieur, deux jardins distincts et une dépendance en pierre apportent à la fois du caractère et du potentiel. Une belle opportunité dans un coin tranquille de la campagne.

• 129 m²
• 7 pièces
• 3 ch.
• 1042 m²

Maison à vendre - Réf: A39402NJD47

99 000 € 125 000 €

Charmante Retraite Villageoise avec Jardin Privatif – Le Pied-à-Terre Parfait en Gascogne

Nichée dans une ruelle calme au cœur d’un village gascon historique, cette charmante maison de 2 chambres est le pied-à-terre ou la résidence secondaire idéale, facile à fermer et à entretenir. Pleine de charme et de caractéristiques d’origine, elle offre un savant mélange de confort, de praticité et de potentiel – le tout à quelques pas des commerces, cafés et de la place du village.

• 84 m²
• 4 pièces
• 1 ch.
• 200 m²

Maison à vendre - Réf: A41731SUG24

56 600 €

Maison en pierre du XVIIe siècle de 1 à 2 chambres, dans un village médiéval perché et dominé par son château

Une propriété en pierre du XVIIe siècle de caractère dans un ancien village perché imprégné d'histoire, avec des commerces et des restaurants à quelques pas. La propriété est propre et habitable, laissant place à un projet de réaménagement intérieur, ce qui se reflète dans un prix de vente raisonnable. Il s'agit donc d'une opportunité rare !

• 70 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 62 m²

Maison à vendre - Réf: A21962CEL64

499 999 € 500 000 €

SUPERBE MAISON DE CAMPAGNE AU PAYS BASQUE + VUES ÉPOUSTOUFLANTES DES PYRÉNÉES + IDÉALE MAISON FAMILLE/GÎTE/B&B

Cette maison de campagne est située dans la Soule au Pays Basque, au cœur des Pyrénées. La maison se trouve au bout d'un petit chemin privé, mais qu'à quelques minutes d'un joli village avec un commerce, bars et restaurants. Entourée d'un terrain arboré de 4719m², la propriété est d'une taille idéale pour une maison de famille ou une luxueuse maison de vacances/secondaire - et sa vaste pièce de vie au rez-de-chaussée est parfaite pour les grands repas de famille et les fêtes. Vous pouvez vous réunir sur la terrasse extérieure plein sud, où vous pourrez profiter d'une vue panoramique à couper le souffle sur les montagnes tout en dînant en plein air! Il pourrait être possible de transformer la grange de la propriété en gîte - et si vous souhaitez louer la maison principale ou le gîte aux vacanciers ou offrir des chambres d'hôtes, vos visiteurs adoreront le cadre merveilleusement calme, ainsi que sa proximité des stations de ski, des plages de l'Atlantique et l'Espagne.

• 234 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 4719 m²

Maison à vendre - Réf: A39700JES24

195 000 €

Maison de trois chambres avec balcon et beau jardin

Cette belle propriété comprend trois chambres spacieuses, deux salles d’eau modernes, ainsi qu’un superbe balcon couvert offrant une vue sur le jardin.

• 116 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 3271 m²

Chateau à vendre - Réf: A33663KMV24

772 000 €

Magnifique château au cœur de la Dordogne

Dominant un paisible hameau avec vue sur Bergerac et la vallée de la Dordogne, cet élégant château en pierre offre 9 chambres ainsi qu’un gîte indépendant. Avec 414 m² habitables, il allie charme, authenticité et vaste potentiel de réaménagement. Anciennement utilisé pour des dégustations de vin, ses dépendances peuvent être transformées pour accueillir des invités ou des projets créatifs. Le château se dresse sur un terrain de 9 464 m² planté d'arbres matures, de pelouses et d'une piscine, suffisamment grand pour garantir l'intimité tout en restant facile à entretenir. La propriété est également vendue avec des parcelles supplémentaires d'une superficie totale d'environ 14,1 ha (141 621 m²). Une belle opportunité d’acquérir un château authentique et gérable, au cœur d’un des secteurs les plus recherchés de la Dordogn

• 414 m²
• 17 pièces
• 9 ch.
• 15.11 ha

Maison à vendre - Réf: A41452EO24

585 000 €

Ensemble périgourdin rénové : maison 116 m² + gîte 117 m² sur parc arboré 5000 m² avec piscine

Cet ensemble périgourdin récemment rénové réunit une maison principale de 116 m² et un gîte de 117 m² sur un parc arboré de plus de 5000 m² avec piscine. L’habitation principale séduit par son atmosphère chaleureuse, ses matériaux de qualité et ses espaces lumineux. Le gîte, réputé et générant un revenu attractif, offre un cadre convivial et fonctionnel pour accueillir famille ou voyageurs. Les terrasses, la piscine et le vaste jardin complètent ce lieu idyllique, idéalement situé à proximité de Bergerac et de son aéroport, au cœur du Périgord.

• 233 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 5000 m²

Maison à vendre - Réf: A41387CHT24

77 000 €

SOUS OFFRE Adorable et abordable maison de hameau dévoilant un intérieur moderne et élégant

Charmante petite maison située en bordure du village très recherché de Saint-Estèphe (24360), connu pour son magnifique lac de baignade et son agréable restaurant. À l’intérieur, la surprise est totale : un espace moderne, propre et parfaitement aménagé. La maison offre deux chambres, des fenêtres double vitrage, le chauffage au sol, ainsi qu’une cuisine contemporaine. Le séjour conserve de jolis éléments d’origine, dont une belle cheminée en pierre avec poêle. À l’extérieur, un jardin facile à entretenir et un environnement de hameau calme. De l’extérieur, la maison paraît simple, mais une fois la porte franchie, on découvre un interior élégant et très soigné — un petit “vilain petit canard” adorable et abordable, cachant un intérieur moderne et stylé. Un pied-à-terre idéal, proche de l’un des plus beaux lacs du nord de la Dordogne.

• 55 m²
• 5 pièces
• 2 ch.
• 230 m²

Maison à vendre - Réf: A41432LBC24

178 200 €

Maison en pierres 3 chambres avec cave, jardin et piscine, au calme avec potentiel locatif, Périgord Noir

Cette maison en pierres est très bien située dans un petit hameau tranquille et bucolique, a quelques minutes de Terrasson-Lavilledieu avec ses écoles, commerces, etc. et à 20 min de Brive ouest. Elle est bien cachée en périphérie du hameau et offre une vue sur le hameau et les bois à l'arrière de la maison. À l'intérieur, vous serez conquis par le grand séjour de 50 m² avec une cuisine américaine, toujours sur le même niveau côté opposé, une chambre à coucher avec une salle de bains/WC séparé au rdc, à l'étage, 2 chambres à coucher avec une salle d'eau/WC et un dressing. Maison sur cave avec espace atelier et abri voitures Terrasse extérieure avec piscine sur terrain de 1 870 m². À proximité, 5 supermarchés, 3 boulangeries, pharmacies, cabinet de médecins et infirmiers, vétérinaires. Médiathèque, cinéma, restaurants et bars. Lac de Causse à 15 min : sports /loisirs (nautiques et plein air) Brive ouest 20 min Bordeaux 2 h 15

• 126 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 1870 m²

Maison à vendre - Réf: A41335KEF24

435 000 €

Magnifique maison en pierre rénovée en Dordogne, comprenant deux gîtes, une grange et un manoir à restaurer.

Charmante maison en pierre de 4 chambres (160 m²) avec deux gîtes attenants (22 m² et 55 m²), une grande grange et un manoir du XVIIIᵉ siècle à rénover. L’ensemble se situe sur un terrain plat et paisible de 9 730 m² avec vue panoramique sur la campagne, au cœur du village de Veyrines-de-Domme, près de la rivière Dordogne. Idéal comme résidence familiale, maison de vacances ou activité de location à fort potentiel. La maison principale comprend une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un master en rez-de-chaussée avec salle d’eau privative, ainsi que trois chambres et une salle de bain familiale à l’étage. Les deux gîtes attenants offrent : un studio pour deux personnes et un gîte de deux chambres pour cinq personnes. Le manoir voisin nécessite une restauration et la grande grange convient au stockage ou à un atelier. La propriété attenante (grange et petite maison) touche le manoir. L’intimité peut être renforcée par clôture ou haies

• 235 m²
• 10 pièces
• 7 ch.
• 9730 m²

Commerce à vendre - Réf: A41261CGI24

749 000 €

Maison périgourdine avec restaurant & chambres d’hôtes, activité rentable clé en main en place depuis 30 ans

Cette maison typique du Périgord, exploitée depuis plus de 30 ans en chambres d’hôtes et restaurant, constitue une opportunité rare à reprendre. Authentique par sa pierre et ses poutres anciennes, elle offre une activité clé en main rentable et reconnue, avec une clientèle fidèle et un potentiel d’évolution. La salle de restauration de 50 m² accueille 30 couverts, prolongée par une terrasse de 20 places. La cuisine professionnelle équipée avec réserve garantit une exploitation optimale. Côté hébergement, cinq chambres confortables avec salles d’eau privatives, un salon commun et un studio à finaliser complètent l’offre. Deux appartements indépendants, une cave à vin, une buanderie et un bureau-réception renforcent la fonctionnalité. À l’extérieur, parking spacieux, jardin piscinable et bâtiment de 70 m² à transformer en salle ou guinguette ouvrent de nouvelles perspectives. Une affaire familiale prête à reprendre et à développer.

• 411 m²
• 30 pièces
• 9 ch.
• 2560 m²

Maison à vendre - Réf: A32904CGI24

749 000 €

Maison de caractère en Périgord avec restaurant, chambres d’hôtes et appartements à fort potentiel

Maison périgourdine en pierre avec poutres anciennes, exploitée depuis plus de 30 ans en chambres d’hôtes et restaurant. L’ensemble comprend une salle de restauration de 50 m² (30 couverts) prolongée par une terrasse de 20 places, une cuisine professionnelle équipée avec réserve et licence IV. La partie hébergement offre 5 chambres avec salle d’eau, un salon, une salle de douche indépendante, un studio à finaliser. Deux appartements complètent le bien : un logement de fonction de 90 m² avec 3 chambres et un séjour spacieux, ainsi qu’un appartement rénové de 86 m² avec suite et vaste séjour. Cave, buanderie, bureau-réception, parking, jardin avec terrasse et espace piscinable, bâtiment annexe de 70 m² à aménager. Toitures en bon état, double vitrage, chauffage gaz, tout-à-l’égout. Clientèle fidèle, excellente visibilité à proximité de sites touristiques et d’un GR. Mobilier inclus, pas de personnel à reprendre. Une affaire familiale rare à saisir.

• 411 m²
• 30 pièces
• 9 ch.
• 2560 m²

Maison à vendre - Réf: A41410AW24

325 000 €

Charmante maison de campagne près de la célèbre bastide d'Eymet – Avec gîtes, dépendances et vue imprenable

Située dans un cadre rural mais à proximité d'Eymet, cette charmante propriété en pierre pleine de caractère offre une grande flexibilité pour la vie de famille, l'hébergement d'invités ou la location. La maison principale comprend 3 chambres, une cuisine, un salon, une salle de bains et dégage beaucoup de charme avec ses murs en pierres apparentes et ses poutres en bois. Attenant à la maison principale, un appartement indépendant magnifiquement aménagé et débordant de caractère offre une cuisine/salle à manger/salon ouverte, une chambre et une salle de bains, parfait pour accueillir des invités ou pour la location saisonnière. Un deuxième appartement attenant, partiellement rénové, offre la possibilité d'agrandir l'espace de vie ou de créer un autre logement générateur de revenus. Il y a également une grande grange, un garage et une dépendance. Avec son cadre paisible et ses caractéristiques de caractère, cette propriété est une perle rare offrant charme et potentiel de revenus.

• 154 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 9930 m²

Maison à vendre - Réf: A40544AAW24

130 800 €

Maison de village de 5 chambres offrant un potentiel de rénovation. cuisine, salon, salle d'eau grange 150m²

Construite en 1848, cette ravissante maison en pierre regorge de charme et est située dans le pittoresque village , à seulement quelques minutes en voiture de la ville animée de Ribérac. Initialement partie d'une ferme traditionnelle, la propriété conserve beaucoup de son authenticité et offre un potentiel intéressant pour la rénovation. La disposition spacieuse et les dépendances adjacentes (150m²) offrent de nombreuses possibilités d'agrandissement — idéal pour créer des espaces de vie supplémentaires, des chambres d'hôtes ou même des locations de vacances (sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires). dans un village convivial et bien desservi, disposant d'une boulangerie, d'une épicerie/bureau de poste. Une école primaire locale accueillant les enfants jusqu'à 10-11 ans. C'est une opportunité merveilleuse pour toute personne recherchant un projet de rénovation gratifiant dans un cadre d'une belle région

• 106 m²
• 6 pièces
• 5 ch.
• 2416 m²

Grange à vendre - Réf: A41036STR47

107 800 €

Grange en pierre à restaurer – 5 km de Villeneuve-sur-Lot

À 5 km de Villeneuve-sur-Lot, découvrez ce havre de paix niché au cœur de la nature : une grange en pierre de 100 m² à restaurer selon vos envies. Le terrain, bordé d'un petit ruisseau, offre le cadre idéal pour un projet de vie autonome et durable. Vue dégagée sur la campagne, calme sans être isolé, possibilité d'aménager les combles et d'installer un auvent pour créer un espace extérieur abrité. Permis de changement d'usage obtenu, raccordements à proximité. Un emplacement idéal pour créer un potager, une maison écologique et un mode de vie en harmonie avec la terre.

• 120 m²
• 2.36 ha

Maison à vendre - Réf: A40681HEC24

205 200 €

Une maison familiale lumineuse et spacieuse avec bâtiment séparé, située dans le pittoresque Périgord Vert.

Construite dans les années 1970, cette élégante demeure de style périgourdin offre 246 m² d'espace de vie polyvalent sur deux étages. Actuellement aménagée en sept chambres, elle comprend un vaste salon/salle à manger, une cuisine moderne et deux salles de bains familiales. À l'extérieur, elle dispose d'un parking hors voirie, d'un jardin facile à entretenir avec des arbres fruitiers et d'une terrasse couverte. Une dépendance séparée de deux étages avec son propre jardin offre de nombreuses possibilités de conversion en logement d'amis, studio ou espace de travail, sous réserve d'un permis de construire. Située à la lisière d'un village paisible du Périgord Vert, entre Brantôme et Thiviers, cette propriété offre un accès facile à Périgueux, Limoges, Angoulême et Bordeaux. Alliant charme, fonctionnalité et potentiel, elle est idéale comme maison familiale, résidence secondaire ou investissement, avec un agencement généreux et polyvalent qui offre une grande flexibilit

• 246 m²
• 9 pièces
• 7 ch.
• 913 m²

Immeuble à vendre - Réf: A35807BOT24

113 400 €

Immeuble avec beaucoup de charme comprenant deux logements, en centre ville de Bergerac

Immeuble de caractère en centre historique de Bergerac, comprenant deux logements indépendants: un beau studio rénové et un bel appartement en duplex avec de beaux volumes et des caractéristiques typiques de l'architecture locale. Ce bien offre de très belles opportunités: soit pour être transformé en maison familiale, soit pour une activité de location touristique ou à l'année. Plans de réaménagements disponibles sur demande.

• 125 m²
• 3 pièces
• 2 ch.

Maison à vendre - Réf: A40717PA24

194 400 €

Propriété indépendante de 4 chambres et 3 salles de bains située dans une belle campagne offrant une vue impre

Ce bungalow indépendant a beaucoup à offrir. 4 chambres, 3 salles de bains, une belle cuisine et un salon avec une vue imprenable depuis le balcon. Des arbres matures et un jardin vallonné avec pelouse offrent une vue imprenable sur la vallée de la Dronne. Emplacement magnifique, mais pas isolé, avec un accès facile à plusieurs villes très bien desservies de la région. Actuellement une maison de vacances très bien équipée, cette propriété se prête également à une belle maison familiale. Venez la visiter pour découvrir son potentiel !

• 135 m²
• 4 ch.
• 2390 m²

Terrain à vendre - Réf: A30398SAG24

36 600 €

Terrain à bâtir à vendre dans un endroit calme

Terrain à bâtir à vendre dans une commune calme à seulement 10 minutes de Mussidan et de Montpon-Ménésterol.

• 2031 m²

Maison à vendre - Réf: A38969ANW24

199 000 € 210 600 €

Maison individuelle de trois chambres, située dans un endroit calme, à quelques pas de Beaumont.

En entrant par un escalier menant au premier étage, le couloir mène au salon (4,0 m x 4,0 m) avec son parquet d'origine et un balcon-terrasse donnant sur le jardin orienté sud. En face, la cuisine (3,3 m x 3,1 m) dispose d'une gamme d'armoires encastrées, d'un four électrique et d'une cuisinière à gaz, avec accès à l'escalier menant au sous-sol. À l'arrière de la maison se trouvent deux chambres doubles (4,0 m x 3,3 m et 3,3 m x 3,1 m) et une salle de bains (3,0 m x 1,8 m) avec baignoire, douche et lavabo. Toilettes séparées Le sous-sol comprend une cave (4,0 m x 2,8 m), un garage (4,0 m x 3,2 m), des toilettes (0,m x 1,1 m) et un appartement indépendant accessible depuis le jardin. L'appartement comprend une cuisine (4,0 m x 4,0 m), une chambre double rénovée avec goût (3,7 m x 3,6 m) avec un sol en travertin, et une salle d'eau attenante avec lavabo et toilettes. Le jardin arrière orienté au sud est clôturé et recouvert de pelouse, avec des haies assurant une intimité totale.

• 100 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 1015 m²

Maison à vendre - Réf: A30098SGB33

294 250 €

Charmante Maison de vigneron entre les villages de Saint Emilion et Montagne

Maison à rénover Saint Emilion 4 chambres, cuisine et séjour spacieux, chai attenant, garage indépendant. Jardin de 2500m2. Au calme. A 5km de Libourne et 25kms de Bordeaux

• 140 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 2450 m²

Maison à vendre - Réf: A22873SHH24

787 500 € 858 600 €

CHARTREUSE années 1750, cour, granges, avenue bordée d'arbres, piscine, confort moderne. Opportunités à saisir

Une très belle propriété qui se compose d'une CHARTREUSE datant des années 1750 et de deux granges en pierre donnant sur une cour de jardin, clôturée par un mur et un portail d'entrée. À l'avant de la propriété se trouve une avenue bordée d'arbres qui pourrait être rétablie, vous menant au magnifique balcon en pierre à l'arrière de la propriété. Situation de village, avec écoles et non loin du bourg de Ribérac. Cette propriété constitue une maison familiale confortable avec un potentiel commercial.

• 300 m²
• 9 pièces
• 6 ch.
• 1.63 ha

Maison à vendre - Réf: A18145JT24

571 000 € 657 200 €

Charmante propriété de caractère rénovée, avec piscine, dépendance/gîte à la campagne (Périgord Noir)

Superbe propriété de caractère datant du 18ᵉ en cour fermée intégralement rénovée — rénovation et prestation de qualité. Elle se situe dans un hameau très calme à la campagne sans bruits et en pleine nature avec de belles vues lointaines. Les commerces sont à seulement 2 kilomètres où l'on retrouve toutes commodités à disposition. Proche des villes d'Excideuil et Hautefort et son magnifique château en Périgord Noir. La propriété peut très bien convenir à des personnes voulant faire une activité de chambres d'hôtes/gîte en campagne.

• 220 m²
• 10 pièces
• 5 ch.
• 2.1 ha

Maison à vendre - Réf: A40317LOW24

318 000 €

Une belle maison familiale en pierre de 2/3 chambres avec des caractéristiques originales et un gîte avec 2 ch

Maison en pierre magnifiquement rénovée avec 2/3 chambres dans la maison principale. Cuisine élégante et moderne, salon confortable avec cheminée. Un gîte indépendant avec 2 chambres, cuisine/salon/salle à manger. Situé dans un hameau tranquille près du magnifique lac de Saint Estephe. Jolie vue sur la vallée.

• 131 m²
• 9 pièces
• 4 ch.
• 2395 m²

Maison à vendre - Réf: A40480CEL64

89 500 €

OFFRE ACCEPTÉE - MAISON AU BORD DE RIVIÈRE À SALIES-DE-BÉARN + VENDUE MEUBLÉE + PIED-À-TERRE, VACANCES, B&B...

OFFRE ACCEPTÉE - Vous recherchez une propriété unique en bord de rivière avec une vue magnifique? Alors, cette superbe maison de ville MEUBLÉE ET ÉQUIPÉE est faite pour vous! Avec ses jolies pièces ensoleillées, cette charmante propriété est idéale pour un couple, une petite famille ou un primo-accédant, que ce soit comme résidence principale, maison secondaire, pied-à-terre… Si vous préférez investir, la maison peut être louée à long terme ou pour des vacances de courte durée. Vos clients apprécieront sa situation en centre-ville, ainsi que sa proximité avec les plages (45 à 50mn), le ski (90mn) et l'Espagne. La ville est également très prisée toute l'année par les visiteurs des thermes, avec la possibilité de proposer des soins spa tout compris avec hébergement à vos clients! Quels que soient vos projets, vous serez assurément charmé par le balcon du dernier étage de la propriété et les vues splendides sur la rivière et Salies-de-Béarn...

• 46 m²
• 2 pièces
• 1 ch.
• 6 m²

Maison à vendre - Réf: A32281JJE24

179 347 €

Charmante maison de vacances dans une copropriété avec piscine, court de tennis, et de belles vues sur l'ouest

Belle maison spacieuse en pierre avec terrasse privée dans une copropriété très bien entretenue. Au rez-de-chaussée, il y a une grande cuisine ouverte et une salle à manger/salon, une chambre et une salle de douche avec wc. A l'étage, il y a un grand salon avec des vues fantastiques sur la belle campagne vallonnée, plus deux petites pièces utilisées comme chambres et une salle de bains avec wc. Une deuxième volée d'escaliers mène à un palier et à une chambre. Il y a une piscine commune avec une clôture de sécurité et une douche extérieure, un court de tennis entièrement rénové, ainsi que des jardins magnifiquement entretenus. La propriété est proche de St Séverin et du célèbre village d'Aubeterre sur Dronne. Les deux villages ont des bars/restaurants, des boulangeries et des petits supermarchés. L'aéroport le plus proche est Bergerac à 72 km. La gare TGV d'Angoulême est à 47km, et on peut être au coeur de Paris en 2 heures ! Les charges de copropriété s'élèvent à environ 175€ par mois.

• 114 m²
• 2 ch.
• 8500 m²

Commerce à vendre - Réf: A31443HA47

485 000 €

Belle opportunité d'acquérir un commerce clé en main de 4 chambres d'hôtes, 2 gîtes, camping et bistro/bar.

Propriété comprenant maison de maitre en pierre avec pigeonnier, avec grand cuisine avec cheminée, salon avec poele a granules, WC, escalier aux palier avec 4 chambres avec ses salle de bains et WCs privatives. Gite attenant avec entrée indépendante, pièce a vivre, cuisine, salle de bains WC et 3 chambres. Possibilité de gite/appartement en haut avec grande pièce a vivre, salle de bains et WC, 2 chambres (que une cuisine a ajouter). Cuisine professionnelle, pièce a stocker et bureau, salle de bistro avec 25 couvertes et bar, WCs et terrasse avec place pour encore 25 personnes..

• 377 m²
• 16 pièces
• 11 ch.
• 1.82 ha

Maison à vendre - Réf: A40299JML47

71 600 €

Pour les amoureux de la rénovation, maison en ruine en pleine campagne mais non isolée. Terrain de 3.3 ha

Saisissez une opportunité rare pour les passionnés de rénovation et les amateurs d'agriculture ! Située à quelques minutes seulement de Calonges et du Mas d'Agenais, découvrez cette propriété qui n'attend que d'être transformée. C'est le défi parfait pour ceux qui rêvent de créer leur lieu de vie sur mesure. La Maison est une maison en pierre et briques. de près de 95 m² habitables au sol (une belle base pour un développement sur deux niveaux ou une configuration spacieuse de plain-pied). Très grosse rénovation à prévoir . L'eau et l'électricité sont à proximité, mais le raccordement sera à votre charge. Le Terrain à superficie exceptionnelle de pus de 3,3 hectares. La qualité du sol est une terre limoneuse, reconnue pour être idéal pour toute plantation agricole (maraîchage, verger, cultures...). Un atout majeur pour tout projet d'autosuffisance ou professionnelle. Ce bien est à rénover entièrement. Un CU est en cours d'élaboration pour le hangar.

• 95 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 3.3 ha

Maison à vendre - Réf: A44228AAO24

189 000 €

Maison de village avec 3 chambres, jardin et dépendance

Située dans le village recherché de Verteillac, au nord de la Dordogne, cette maison de village mitoyenne des deux côtés offre un beau potentiel. Si la façade reste discrète, la propriété révèle toute son originalité à l’arrière avec un terrain généreux qui s’ouvre sur la campagne, offrant une agréable sensation d’espace. Anciennement utilisée comme résidence principale, la maison est habitable immédiatement, tout en nécessitant des travaux de modernisation pour être remise au goût du jour. Elle dispose de chauffage électrique, d’un DPE classé D, de menuiseries simple vitrage avec volets bois, ainsi que de combles isolés avec laine de verre. Bien qu’il n’y ait pas de stationnement dédié à l’avant de la propriété, le terrain à l’arrière donne sur une route, offrant la possibilité de créer un accès véhicule et un espace de stationnement (sous réserve des autorisations nécessaires).

• 113 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 3955 m²