Biens et maisons à vendre à Pranzac 16110

Maison à vendre - Réf: A44045ED16

Vendu

SOUS OFFRE Maison de ville de 2 chambres avec 2 garages, au centre de Chabanais

Cette maison offre des pièces spacieuses ainsi qu'un grand sous-sol qui pourrait être agrandi ou aménagé en logement indépendant. La propriété se trouve à quelques pas des commodités de Chabanais et à une courte distance à pied de la Vienne. Elle est située à seulement 39 km de l'aéroport de Limoges et bénéficie d'un emplacement idéal pour partir à la découverte de la France.

• 75 m²
• 3 pièces
• 2 ch.

Maison à vendre - Réf: A43960NKA16

367 500 €

Un havre de fraicheur aux portes d'Angoulême, Maison familiale sur 1 hectare avec étang et ruisseau

Là ou l'eau rafraichit les étés : À proximité immédiate des commodités, cette propriété unique offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace, de nature et de sérénité. Nichée dans un environnement verdoyant, cette maison de caractère des années 30, construite sur les anciens fonds d’un moulin, développe environ 200 m² habitables et séduit par son authenticité et ces volumes genereux. Les extérieurs sont un véritable atout : implantée sur un terrain exceptionnel de 10 195 m² entièrement clos, la propriété est traversée par un petit cours d’eau alimentant un étang, créant une atmosphère paisible et bucolique. Vous y trouverez une prairie parfaite pour des animaux ou un potager, ainsi que de jolies parties boisées composées d’érables, merisiers et frênes. Des arbres fruitiers (cerisiers, pommiers) complètent cet ensemble enchanteur. Un lieu rare, pensé pour une vie de famille, où chacun trouvera son espace entre nature, confort et convivialité.

• 200 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 1.02 ha

Maison à vendre - Réf: A43980REM16

288 900 €

Maison de caractère avec une touche de modernité ! Grand jardin exposé plein sud

Cette propriété, bien présentée et économe en énergie, offre un agencement flexible avec une chambre au rez-de-chaussée et deux autres chambres à l'étage. Elle bénéficie de deux salles de bains, de toilettes séparées et de combles aménageables offrant un excellent potentiel d'espace de vie supplémentaire. Dotée d'équipements modernes et écologiques, la propriété comprend une pompe à chaleur air-eau, un système inverter, une isolation extérieure, des volets isolants, un système de traitement de l'eau et huit panneaux solaires, garantissant confort et économies d'énergie. Nichée au cœur d'un jardin exposé plein sud d'environ 4 000 m², la propriété bénéficie d'un terrain exceptionnel. Elle comprend une piscine au chlore, un étang, une cuve de récupération d'eau de pluie, une serre tunnel, un poulailler et plusieurs granges, offrant des possibilités idéales pour une petite exploitation agricole, le jardinage ou des loisirs. Une cave et un garage complètent cette propriété

• 139 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 4000 m²

Maison à vendre - Réf: A43543NJH16

275 000 € 295 000 €

Charmante maison individuelle 5 chbr exposée plein sud; jardin; piscine; garage; accès facile à Angoulême.

Charmante propriété située dans la commune de Saint-Projet-Saint-Constant, en Charente orientale. Elle comprend une maison individuelle de plain-pied de 4 chambres, une piscine, un garage, une cinquième chambre/studio aménagée au-dessus du garage, et un terrain attenant. Construite en 1978, cette maison exposée plein sud offre une surface habitable de plus de 175 m². Elle se compose de 4 chambres, d'une cinquième chambre/studio au-dessus du garage, d'un salon, d'une cuisine, d'une véranda, de 2 salles de bains et de 3 WC. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques d'appoint. L'assainissement est assuré par une fosse septique. À l'extérieur, vous trouverez une piscine privée de 5 x 10 m exposée ouest et un grand jardin, principalement engazonné et arboré. La superficie totale du terrain est de 4 090 m². Toutes les commodités sont disponibles à La Rochefoucauld (3 km). L'accès à l'autoroute la plus proche et à Angoulême (20 km).

• 175 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 4090 m²

Maison à vendre - Réf: A43957JLG24

246 100 €

Propriété de caractère avec gîte et dépendances

Située dans un hameau paisible à seulement 3 km de Mareuil-sur-Belle, cette propriété de caractère offre environ 215 m² habitables sur un terrain de 5 700 m², avec de belles vues dégagées sur la campagne. La maison principale comprend de spacieux espaces de vie, 6 chambres et 3 salles d’eau, avec la possibilité de créer un espace indépendant à l’étage. Un gîte d’environ 60 m² avec entrée privative, actuellement exploité en location saisonnière, complète l’ensemble. Les extérieurs proposent jardin arboré, féérique, vergers, pré, bassin, ainsi que plusieurs dépendances (grange, garage, préau, cuisine d’été). Une parcelle non attenante de 2 500 m² se situe juste en face. Chauffage central gaz récent + bois. Toitures entretenues. À 5 min des commodités et 35 min d’Angoulême. Idéal résidence principale, secondaire ou projet locatif.

• 215 m²
• 9 pièces
• 6 ch.
• 5740 m²

Maison à vendre - Réf: A41175CIL16

167 400 € 246 100 €

Un Grand Projet de Rénovation dans la Paisible Campagne Charentaise

Nichée dans un hameau paisible près de Chalais, cette ancienne maison de campagne, autrefois très appréciée, offre de beaux volumes, un charme traditionnel et un immense potentiel de transformation. La propriété comprend plusieurs espaces de vie, une suite pour invités au rez-de-chaussée, une chambre supplémentaire, un bureau, une vaste cuisine avec salle à manger, ainsi que trois chambres à l’étage. À l’extérieur, vous trouverez de nombreuses dépendances - granges, garages, ancienne porcherie - et une cave à vin sous la maison. Bien que la propriété nécessite une rénovation complète (toiture, fosse, et intérieurs), elle représente une rare opportunité de redonner vie à une grande demeure charentaise. Idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation valorisant, avec de l’espace pour la famille, les invités et la créativité.

• 195 m²
• 6 pièces
• 5 ch.
• 8446 m²

Maison à vendre - Réf: A37885FEM24

178 200 € 194 400 €

FERME EN PERIGORD VERT

Charmante ferme en Périgord Vert – Maison, grange et terrain avec vue dégagée Découvrez cette belle propriété comprenant une maison d’habitation, de nombreuses dépendances et une spacieuse grange de plus de 180 m². Le terrain, doté d’un puits et d’une fontaine, offre un cadre idéal pour chevaux ou activités agricoles. Opportunité rare : possibilité de créer des gîtes ou une maison de vacances dans un environnement paisible et verdoyant.

• 75 m²
• 3 pièces
• 3 ch.
• 1.57 ha

Maison à vendre - Réf: A43895SES87

Vendu

OFFRE ACCEPTÉE!! Maison indépendante à Châlus avec garage, centre bourg.

OFFRE ACCEPTÉE!!! Une maison individuelle sur sous-sol complet, située au cœur du Parc Naturel Régional Périgord-Limousin. L'étage principal offre une pièce de vie lumineuse communiquant avec une véranda/balcon offrant une vue sur le château médiéval, une cuisine, deux chambres et une salle de bains. Le rez-de-jardin comprend un garage spacieux, deux pièces polyvalentes, une cave et une cuisine d'été avec un accès direct au jardin. Équipée d'un chauffage central au gaz. Toutes les commodités (commerces, écoles, marché) sont accessibles à pied. Un mélange parfait de confort et d'histoire, à 40 minutes de Limoges.

• 104 m²
• 5 pièces
• 2 ch.
• 1298 m²

Maison à vendre - Réf: A39047SE16

Vendu

A nouveau disponible - Pavillon sur sous-sol des années 80 - 3 chambres, un grand séjour, cuisine amenagée

Ce pavillon vous offre plein de possibilités, habitable de suite. Il y a 3 chambres, une salle de bains, WC separé, cuisine amenagée, un grand séjour lumineuse. Au sous-sol il y a un garage, le chaufferie et des grandes espaces amenageables. La maison est placé en mileu de son terrain clos et arboré.

• 107 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 1381 m²

Maison à vendre - Réf: A43844DGE16

445 000 €

Longère entièrement restaurée avec dépendance et piscine, superbe vue dégagée, 10mn Angoulême

Très belle restauration pour cette bâtisse datant du 18ème siècle, et sa dépendance avec son four à pain et sa terrasse vue panoramique sur la campagne environnante. Le terrain paysager attenant arboré et très bien entretenu offre un cadre privilégié pour cette propriété située dans un petit hameau au calme aux portes d’Angoulême. Commerces et services à proximité.

• 195 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 2627 m²

Maison à vendre - Réf: A42556SR16

360 000 €

Exploitation agricole à Alloue avec Maison d'habitation de 4 pièces et 312703 m² terres, bois, et dépendances

Située dans un environnement rural calme et préservé, cette exploitation agricole offre 31 hectares de terres fortes, saines et de belle qualité, exploitées en bio. La propriété comprend une maison d’habitation de caractère, ancien petit château, d’environ 125 m² à rénover, avec grenier aménageable et cave voûtée, offrant un beau potentiel après travaux. Plusieurs bâtiments agricoles complètent l’ensemble : grange, hangar, bergerie et dépendances, permettant une exploitation immédiate ou l’évolution du projet. Un bien rare, idéal pour un projet agricole durable, une installation, une reconversion professionnelle ou un projet de vie tourné vers la terre. N'hésitez pas à me contacter.

• 110 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 31.92 ha

Maison à vendre - Réf: A43826REM87

142 790 €

Charmante maison de 2 chambres avec grand jardin et projet de rénovation !

Spacieuse propriété offrant un excellent potentiel, sise sur un généreux jardin de 2 188 m². La maison principale comprend deux chambres, une salle de bains et des combles aménagés avec salle d'eau privative, offrant un espace de vie supplémentaire modulable. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon chaleureux avec poêle à bois et d'une cuisine-salle à manger équipée d'un poêle à granulés. La propriété est actuellement équipée de simples vitrages et bénéficie d'une fosse septique individuelle. À l'extérieur, le vaste jardin abrite un grand bar de style hangar plein de charme, idéal pour recevoir ou laisser libre cours à sa créativité. De plus, un bâtiment indépendant à rénover offre un potentiel de transformation en gîte, sous réserve d'obtention des autorisations nécessaires. Une propriété polyvalente offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'amélioration.

• 120 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 2188 m²

Maison à vendre - Réf: A35736AMS24

267 446 €

Maison en pierre avec 2 pièce de vie, 5 chambres, apartement, jardins attenant et vue sur la rivière privée.

Située dans un endroit paisible avec une vue magnifique sur la rivière, cette maison en pierre pleine de caractère est idéale pour les amateurs de pêche. Elle se trouve à moins de 12 km de Saint-Mathieu et à 14 km des villes de Piégut-Pluviers et Montbron. Offrant plus de 250 m² habitables, la maison principale comprend une cuisine ouverte spacieuse avec îlot central, une salle à manger avec poêle à bois et portes-fenêtres donnant sur le jardin, ainsi qu’un salon avec poêle à bois et accès au jardin. Le second espace de vie, est parfait pour accueillir des invités ou à louer. Cette partie propose deux chambres avec balcon, une kitchenette et une salle d’eau avec WC. Une porte intérieure permet séparer cet espace, idéal comme gîte ou logement privé. À l’étage principal se trouvent trois chambres supplémentaires, un grand palier utilisé comme bureau et coin lecture, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. Le tout est entouré de jardins avec grange en pierre et parking privé.

• 250 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 3893 m²

Maison à vendre - Réf: A43138LOC24

395 000 €

Maison ancienne restaurée composée de 8 pièces sur sous-sol. terrain. hangar.

Demeure d'exception du XVIIème siècle rénovée et épourvue de ...triples vitrages avec vues panoramiques. Située en position dominante avec vue imprenable orientée plein Sud-Est, cette propriété est une perle rare pour les amoureux d'histoire et de grands espaces. Alliant authenticité architecturale et volumes généreux, elle offre un cadre de vie serein et majestueux. Sur plus de 290 m2 elle développe sur 2 niveaux pièces de réception, 4 ou 5 chambres en fonction de l'usage, vaste sous-sol et beau jardin de plus de 3600m2. Elle possède en outre un bâtiment à usage de garage/hangar/remise

• 290 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 3600 m²

Maison à vendre - Réf: A41806JMR16

324 995 €

Belle maison indépendante de 4 chambres avec maison d'amis de 3 chambres - proche Verteuil sur Charente

Située dans un hameau paisible à seulement 5 km du très recherché village de Verteuil-sur-Charente, en bord de rivière, cette belle propriété de caractère offre de nombreuses possibilités. Idéale comme grande maison familiale, elle dispose également d’une maison d’amis, parfait pour recevoir ou pour un projet locatif. La maison principale propose de beaux volumes avec une vaste cuisine ouverte sur salle à manger, trois pièces de réception au charme authentique, une lumineuse véranda ouvrant sur le jardin, une suite parentale avec salle d'eau, trois chambres doubles supplémentaires et deux salles de bains. La maison d'amis comprend un grand espace de vie avec cuisine, salon et salle à manger, une buanderie/cuisine d’été séparée, trois chambres doubles et une salle de bains. Un grand garage double, une grange et un parking complètent l’ensemble. Les jardins et terrasses, matures et soigneusement aménagés, constituent un véritable atout supplémentaire.

• 360 m²
• 12 pièces
• 7 ch.
• 3517 m²

Maison à vendre - Réf: A39806JHI17

224 950 €

Maison individuelle avec maison d’amis, dépendances et jardins. Emplacement calme et privé. Proche de Matha.

Maison traditionnelle en pierre avec logement indépendant Charmante maison en pierre offrant 3 chambres ainsi qu’une maison d’amis indépendante de 2 chambres. Beaux jardins et ensemble de dépendances de 300m2 en bon état, avec toitures récentes : ancienne maison de 30 m² et écuries servant de parking couvert et d’espaces de jeux. Située dans un village avec bar et commerce de proximité. À seulement 3 km, vous trouverez quatre restaurants. L’environnement garantit calme et intimité, sans isolement. Maison principale : Grande cuisine avec espace repas Salon confortable Buanderie et WC au rez-de-chaussée 3 chambres et salle d’eau à l’étage Maison d’amis : Séjour spacieux et convivial avec cuisine équipée Salle d’eau au rez-de-chaussée 2 chambres et salle d’eau supplémentaire à l’étage À seulement 10 km de Matha avec ses supermarchés, commerces, piscine et cinéma.

• 168 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 2585 m²

Maison à vendre - Réf: A40939JJE16

189 570 € 205 200 €

Maison des années 90, grand sous-sol et deux garages, située à la périphérie de Saint-Séverin avec belles vues

La maison en détail : Véranda - 8,30 m² Hall d'entrée - 6,75 m² Cuisine - 15,60 m² Salon/salle à manger - 32,55 m² Couloir - 10,25 m² WC - 1,45 m² Chambre - 13,50 m² Chambre - 12,60 m² Chambre - 11,70 m² Bureau/chambre - 7,50 m² Salle de bain/douche - 7,20 m² Salle d'eau avec wc - 6 m². Sous-sol avec eau et électricité et comprenant 2 pièces plus une cave, l'une des pièces est équipée d'un évier et d'un chauffe-eau - 68,90 m². Garage 1 - 26,70 m² Garage 2 - 30,40 m². Jardin 4490 m². Taxe foncière - 1226 €.

• 130 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 4490 m²

Maison à vendre - Réf: A33881ED87

169 900 €

Maison de caractère, de 5 pièces avec grange/hangar et beau terrain avec belles vues

Belle maison de caractère en pierres décorée avec beaucoup de goût, avec une grange attenante, située dans un petit hameau calme, vue magnifique sur la campagne. Terrain plus de 6864 m² attenant. 10 mns. des lacs de Haute-Charente avec activités.

• 120 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 6864 m²

Maison à vendre - Réf: A40101JES87

Vendu

Grande maison de village avec beau jardin et deux garages

Situé dans un village avec commerces et écoles à pied.

• 189 m²
• 10 pièces
• 5 ch.
• 1595 m²

Maison à vendre - Réf: A43290FEM24

371 000 €

Maison sur sous sol de 210 m2 avec 4 chambres cuisine séparée ,salon salle a manger et garage séparé de 88m2

Maison de 210 m² sur sous-sol, 4 chambres, cuisine équipée séparée, salon avec insert bois, salle à manger, chauffage au fioul. Deux terrasses, garage indépendant de 88 m², sur un terrain clos et calme de 4 500 m².

• 210 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 4501 m²

Terrain à vendre - Réf: A22223DCO16

30 144 € 37 120 €

Terrain viabilisé. Le chemin devant sera goudronnée et entretenu par la commune

Terrain viabilisé. Le chemin devant sera goudronnée et entretenu par la commune

• 872 m²

Maison à vendre - Réf: A32196SGE87

310 000 € 339 200 €

Une maison de caractère comprenant 2 ou 3 chambres, un gîte d'une chambre, une grande véranda et un jardin.

Cette propriété indépendante en pierre offre un cadre de vie plein de charme, avec ses murs en pierres apparentes, ses poutres d’origine, ses sols en terre cuite et son poêle à bois chaleureux. Elle comprend deux à trois chambres, une cuisine de style rustique, un grand salon et une superbe véranda qui offre un espace de vie supplémentaire. Attenant à la maison principale, un gîte d’une chambre permet d’accueillir séparément des invités ou des membres de la famille. La propriété est prête à être emménagée et est proposée à la vente meublée, sous réserve d'accord. À l'extérieur, un grand jardin bien établi entoure la maison, ainsi qu'un autre jardin indépendant (1 929 m²) idéal pour cultiver des légumes, faire paître de petits animaux ou simplement profiter d'un havre de tranquillité au bord du ruisseau. La propriété est située dans un hameau paisible et offre une grande intimité ainsi que de nombreux espaces extérieurs.

• 300 m²
• 14 pièces
• 3 ch.
• 3646 m²

Maison à vendre - Réf: A41671ARO87

89 000 € 92 400 €

89 000 € ! F A I Maison 3 chambres, dépendances, grange, jardin/terrain, dans un hameau proche commodités

Cette charmante maison de ferme de 3 chambres nécessite des travaux de rénovation/rafraîchissement, mais elle est habitable de suite. Elle comprend une belle grange attenante (pouvant convenir a etre amménageable) une dépendance en pierre indépendante acceuillant un voiture, belle espace jardin devant la maison et avec un puits.en partie arrière de la maison grand jardin avec acces au chemain menant deans la foret. Cette propriété est située dans un petit hameau calme, à env 3 minutes en voiture de Saint Mathieu villes offrant toutes les commodités quotidiennes, à env 49 km de Limoges (Haute vienne , à ​​env 49 km d'Angoulêment (Charente) et à env 69 km de Périgueux (Dordogne) (toutes les trois grande villes dotées d' aéroport international). La propriété est dans le Limousin. mais a la 1 mn de la Charente et également de la magnifique région de la Dordogne.

• 96 m²
• 2 pièces
• 3 ch.
• 1635 m²

Maison à vendre - Réf: A31894LOC24

551 000 €

Maison d'habitation de 255 m5 sur 2 niveaux et 13364 m2 de terrain avec piscine

Antique et vénérable demeure, aux allure de vaisseau de pierre, elle est posée sur une vaste parcelle de plus d'1 ha, exposée Sud-Est aux confins d'un hameau calme et paisible. Une rénovation de qualité et de bon goût lui confère une délicieuse sensation de Bien-être et de confort. Pas moins de 4 chambres avec salle de bain en suite, 2 salons , une salle de billard attendent sur 2 niveaux les heureux Hôtes. L'habitation est équipée d'un excellent système de chauffage central au fioul. Bonnes huisseries bois double vitrage Cheminées et charme des poêles à Bois. Une grande piscine vous invite à de merveilleux moments de détente. Le village à courte distance de marche possède un restaurant ouvert toute l'année. Quantité de chemins de randonnée et de balades bucoliques. Ribérac et son typique marché hebdomadaire est à 10 mn en voiture Nous sommes à 1.30h de Bordeaux, 1h de Bergerac 1 h d'Angoulême avec les liaisons TGV.

• 193 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 1.34 ha

Maison à vendre - Réf: A29091JJE24

335 000 € 345 000 €

Maison originale et très atypique de 5 chambres. Joli jardin, garage, puits et le village est à deux pas.

Maison principale - Rez-de-chaussée : Salon / Salle à manger / Chambre - 16,20 m² Cuisine / Salle à manger - 25,90 m² Hall - 8,30 m² Salle d'eau avec WC - 5,30 m² Cave - 35,10 m². À l'étage : Palier - 9,40 m² Salle de bains avec WC - 6,70 m² Salon - 34,65 m² Chambre - 19,85 m² Chambre - 13,60 m². Gîte : Rez-de-chaussée Pièce à finir (potentiel cuisine) - 31,65 m² Hall - 13,50 m² Salle de bains avec WC - 4,90 m². À l'étage : Salon (ou chambre) - 36,55 m² Chambre - 20,10 m². Espace extérieur - Jardin - 26.96 m² Garage 22.40 m² Puits Abri à bois. Climatisation réversible et poêles à bois. Fosse septique neuve installée en 2023 Taxe foncière 1600€.

• 240 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 2696 m²

Maison à vendre - Réf: A23206DCO86

265 000 € 289 950 €

Charmante propriété en pierre sans mitoyenneté de 5 chambres à mi-chemin entre Ruffec et Civray

Située dans un charmant village au bord de la rivière, entre les agréables bourgs de Ruffec et Civray, cette belle propriété en pierre, entièrement indépendante constitue une maison familiale idéale ou une excellente opportunité pour développer une activité de chambres d’hôtes. La propriété offre de nombreux espaces extérieurs, dont une charmante cour avant agrémentée d’arbres matures et de coins détente, une cour arrière avec une agréable terrasse couverte, ainsi qu’un jardin spacieux à l’arrière, parfait pour profiter du plein air. Offrant une surface habitable d’environ 255 m², la maison séduit par ses volumes. Elle comprend de vastes pièces de réception, 5 chambres, 4 salles d’eau, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Cette maison allie le charme de l’architecture traditionnelle française à des prestations modernes de qualité, le tout à un excellent rapport qualité/prix.

• 256 m²
• 9 pièces
• 5 ch.
• 973 m²

Maison à vendre - Réf: A42341NGA16

169 800 €

A 9km de Châteauneuf, belle et spacieuse maison de village rénovée, avec potentiel évolutif, grange et cour.

Propriété en pierres (155m²) avec belle pièce de vie lumineuse, trois chambres (dont une suite parentale), et grande grange attenante (80m²). Possibilités d'agrandissement avec de nombreuses autres parties aménageables. Devant la maison se trouve une cour (environ 60m²) avec une grande terrasse. Idéalement située dans le bourg, avec quelques commodités à pied.

• 155 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 60 m²

Maison à vendre - Réf: A41234TSM16

234 330 € 246 100 €

Maison de caractère au bord de la rivière, 4 chambres, dépendances – Ancien site de moulin à Alloue

La propriété se situe dans le charmant village d’Alloue, qui dispose d’un bar, d’une épicerie, d’une école ainsi que d’une poste/bibliothèque. Pour les commerces du quotidien, Champagne-Mouton est à seulement 8 minutes et offre un supermarché Carrefour ainsi que d’autres services. La ville dynamique de Confolens se trouve à 10 minutes, avec ses commerces, restaurants, services médicaux et activités culturelles. Pour les déplacements, l’aéroport de Limoges est accessible en environ 45 minutes, ce qui rend l’emplacement idéal aussi bien pour une résidence principale que secondaire.

• 152 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 4608 m²

Maison à vendre - Réf: A43573LC24

349 800 €

Charmante maison 4 ch/2 sdb, piscine, jardin clos avec bois. Cadre calme – Périgord Vert

Maison lumineuse exposée plein sud, construite en 2000, située dans un environnement calme à la campagne, à seulement 5 km d’un bourg dynamique avec toutes commodités, dont trois supermarchés et une gare. Le village de Saint-Jean-de-Côle, classé parmi les plus beaux de France, est à 5 minutes, et Brantôme, la Venise du Périgord, à 21 km. Implantée sur un terrain plat et entièrement clos de 6 660 m², avec jardin arboré et partie boisée, la propriété dispose d’une belle piscine chauffée 10m x 5m, jacuzzi, d’une terrasse couverte, d’un garage et parking pour plusieurs voitures. Maison en bon état offrant des pièces lumineuses, double vitrage, chauffage électrique, poêle à bois et bon classement énergétique. Au rez-de-chaussée, deux chambres et une salle de bain permettent une vie de plain-pied, avec d’autres chambres à l’étage offrant des possibilités d’aménagement. Assainissement conforme aux normes. Aucun travaux à prévoir.

• 157 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 6660 m²

Maison à vendre - Réf: A41704JJE24

Vendu

Charmante maison de 2 chambres dans un hameau paisible, avec un joli jardin, un étang et une prairie de 2 ha.

Une propriété ravissante avec un beau potentiel, bénéficiant d'un emplacement privilégié ! Cette charmante maison de 2 chambres, dotée d'une grande grange avec atelier, est située dans un hameau paisible offrant une vue imprenable sur la campagne vallonnée. Un pré de 2,4 hectares entièrement clôturé, avec un abri à chevaux ainsi qu'un petit étang naturel complètent cette propriété. La maison est confortable mais nécessite quelques travaux de finition. Le toit de la grange nécéssite une rénovation. À quelques minutes seulement d'Aubeterre-sur-Dronne — l'un des « Plus beaux villages de France » — avec sa place pittoresque et ombragée, ses boutiques, ses cafés, ses restaurants et sa plage au bord de la rivière. À seulement 15 minutes de la petite ville de Ribérac, très réputée pour son grand marché hebdomadaire, à 50 minutes d'Angoulême et de Périgueux, et à 1 h 30 de Bordeaux.

• 120 m²
• 2 ch.
• 2.63 ha

Maison à vendre - Réf: A32518SHH16

162 000 € 198 000 €

Charmante maison en pierre, 2 chambres, 2 sdb, grange attenante, jardins privés, dans hameau paisible.

Charmante maison mitoyenne à 7 km d’Aubeterre-sur-Dronne, classé parmi les plus beaux villages de France, réputé pour son architecture pittoresque. À 9 km de Chalais, ville de marché avec toutes les commodités et une gare TGV. À seulement 5 km de Montboyer, qui dispose d'une boulangerie et d’un restaurant bien réputé.

• 130 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 1718 m²

Maison à vendre - Réf: A43576LOC24

Vendu

Sous offre Fabuleuse maison d'architecte de 230m2 habitables sur 3 niveaux édifiée sur 3800m2 de terrain

Une superbe maison d'architecte offrant 230 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux. Construite en 2010, c'est un havre de paix et de raffinement architectural, nichée entre ciel et forêt au bout d'une impasse résidentielle. Une maison bioclimatique dotée d’une charpente traditionnelle périgourdine en chêne aux étages supérieurs, d’un rez-de-chaussée en maçonnerie et d’un « auvent » attenant au niveau de l’entrée, comprenant un garage et une serre, qui prolonge élégamment la propriété sur le terrain. Située à quelques minutes seulement de Brantôme, la « Venise du Périgord », cette propriété unique incarne l’harmonie parfaite entre le confort moderne, les éléments de design traditionnels et la sérénité d’une nature préservée. Avec une note DPE en B, la propriété est très économe en énergie et place la durabilité environnementale au cœur de ses préoccupations. Plus de détails sur demande.

• 234 m²
• 7 pièces
• 3 ch.
• 3874 m²

Maison à vendre - Réf: A39976JMR16

169 950 €

Maison spacieuse de trois chambres au cœur de Ruffec avec jardin privé

Située à quelques pas du centre-ville de Ruffec, avec ses commerces, ses restaurants, ses écoles, ses commodités et sa gare ferroviaire desservant Angoulême, Poitiers, Paris et Bordeaux, cette charmante propriété urbaine offre un mélange parfait entre caractère français et modernité. La propriété bénéficie de grandes pièces de réception, de 3 chambres (dont une au rez-de-chaussée), de trois salles d'eau et même de 3 pièces au grenier qui pourraient être transformées en pièces de vie supplémentaires si nécessaire. À l'extérieur, une jolie terrasse en bois (accessible depuis le couloir, le salon et la chambre du rez-de-chaussée) offre un endroit idéal pour se détendre et recevoir des invités, tandis que le grand jardin clos est un véritable atout au centre de la ville. Il y a même quelques dépendances très pratiques, notamment un atelier d'art, un atelier de bricolage et une magnifique cave voûtée.

• 165 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 377 m²