Biens et maisons à vendre à Surin 86250

Maison à vendre - Réf: A37965JBR87

178 200 € 183 600 €

Maison individuelle sur sous-sol de 4 chambres entièrement rénovée avec garage et jardin.

Cette maison individuelle de 4 chambres est située au cœur d'un charmant village, offrant un mélange parfait entre caractère traditionnel et confort moderne. La maison bénéficie du chauffage central au fioul, double vitrage partout, elle est raccordée au tout à l'égout et a été entièrement rénovée avec soin, ce qui la rend prête à emménager. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin attenant, idéal pour se détendre, recevoir ou cultiver ses propres légumes. Située dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités locales, cette maison offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne et le confort quotidien. Une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent une maison familiale, une résidence secondaire ou une maison de village prête à emménager, pleine de charme et d'espace.

• 130 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 813 m²

Maison à vendre - Réf: A38314PBE16

195 000 € 214 000 €

Charmante Maison de Maître avec près d’un hectare, éléments d’époque et dépendances

Cette élégante Maison de Maître allie le charme de l’ancien au confort moderne, avec une rénovation soignée et de superbes éléments d’époque tels que parquets, poutres apparentes et murs en pierre. Le rez-de-chaussée offre un hall d’entrée accueillant, une grande cuisine conviviale et un salon lumineux, tandis que l’étage comprend trois chambres spacieuses et deux salles d’eau, dont une suite parentale avec dressing. Édifiée sur près d’un hectare de terrain, la propriété se prête parfaitement à un projet équestre ou familial. Les nombreuses dépendances (granges, atelier, abris ouverts) offrent un vaste potentiel de rangement, d’aménagement ou d’activité professionnelle. Une belle demeure de caractère dans un environnement paisible, idéale pour les amoureux de la campagne et de l’espace.

• 164 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 9052 m²

Maison à vendre - Réf: A38856LAB79

638 000 €

À VENDRE – DOMAINE DE CARACTÈRE AVEC RELAIS DE CHASSE, LOGEMENTS SECONDAIRES, DÉPENDANCES ET PLUS DE 10 Ha.

À vendre à AUBIGNÉ (79110), en lisière de la forêt de Chef-Boutonne, superbe ancien relais de chasse de 334 m² à rénover, avec dépendances de caractère, plusieurs maisons secondaires (à rénover ou habitables), granges, écuries, et plus de 10 hectares de terrain (prairies, paddocks, jardin clos). L’ensemble comprend : Une maison principale avec de beaux volumes (6 chambres, 3 salons, 3 salles de bains) Une ancienne maison indépendante avec serre Une maison habitable avec jardin clos Un ensemble de deux maisons à rénover avec grange Une maison supplémentaire avec prêt à usage jusqu'en août 2025 Nombreuses dépendances : écuries, ancienne forge, selleries, préaux… 9,4 hectares de prairies, jardin clos de murs Idéal pour un projet de gîtes, tourisme vert, équestre ou familial d’envergure.

• 887 m²
• 30 pièces
• 20 ch.
• 10.47 ha

Maison à vendre - Réf: A38923LAB79

110 000 €

À Vendre – Ensemble Immobilier à Rénover - 2 maisons - 280m² – AUBIGNÉ (79110)

Ensemble immobilier situé dans un petit lieu-dit, sur la commune d'Aubigné, composé de deux maisons anciennes à rénover avec dépendances, grange indépendante et terrain non attenant, pour une surface totale d’environ 7 832 m². Idéal pour projet familial, investissement locatif ou touristique (gîtes, chambres d’hôtes). Maison 1 : 3 pièces, cuisine, salle de bain, grenier aménageable, garage, jardin. Maison 2 attenante : cuisine, séjour, chambre, salle de bain, WC, cellier, grenier, courette, préau, petits toits. Grange indépendante + terrain non attenant. Travaux à prévoir. Bien non soumis au DPE. À proximité de Chef-Boutonne et des commodités.

• 280 m²
• 10 pièces
• 1 ch.
• 7830 m²

Maison à vendre - Réf: A38919LAB79

319 000 €

ANCIEN RELAIS DE CHASSE AVEC DÉPENDANCES, LOGEMENTS SECONDAIRES ET 9,4 HECTARES AUBIGNÉ (79110) – En lisière

À vendre à AUBIGNÉ (79110), en lisière de la forêt de Chef-Boutonne (900 ha), ancien relais de chasse avec maison principale de 334 m² à rénover, nombreuses dépendances, écuries, grange, maison secondaire, maisonnette, et 9,4 hectares de terres (prairies). L’ensemble comprend plusieurs bâtiments de caractère : écuries avec boxes anciens, ancienne sellerie, forge, logements à restaurer, cour intérieure close, paddock et prairie attenants. De l'autre côté de la route, trois grandes parcelles de prairies complètent ce bien rare. Fort potentiel pour projet touristique, équestre ou familial. Possibilité d’extension avec maisons supplémentaires.

• 334 m²
• 11 pièces
• 6 ch.
• 9.4 ha

Maison à vendre - Réf: A38550LAB79

1 800 000 €

PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE EN POITOU-CHARENTES – 15 hectares – Domaine rural et équestre avec maisons de caractère

Propriété d’exception aux portes de la forêt de Chef-Boutonne, sur 15,2 hectares. Ce domaine unique offre un cadre naturel remarquable et un potentiel rare pour des projets équestres, agricoles ou touristiques. Il comprend trois maisons charentaises en pierre, de nombreuses dépendances agricoles, des écuries professionnelles (23 boxes, selleries, paddocks, marcheur), plusieurs hangars, des prairies clôturées avec eau, une truffière, un accès direct à la forêt et un second bâtiment polyvalent avec salle de réception et anciens chenils. Possibilité d’extension avec 9 hectares supplémentaires et plusieurs habitations voisines.

• 814 m²
• 27 pièces
• 14 ch.
• 15.23 ha

Maison à vendre - Réf: A39747JMR16

Vendu

Propriété moderne de 2 chambres proche de Ruffec - idéale comme maison de vacances ou investissement locatif

Située dans un petit village à seulement 7 minutes de la ville animée de Ruffec et à 5 minutes du magnifique village riverain de Verteuil-Sur-Charente, cette propriété moderne de plain-pied a été entièrement rénovée par ses propriétaires actuels et est prête à être emménagée. Bénéficiant d'un jardin facile d'entretien l'entourant, le bien se compose d'une cuisine/salon/salle à manger de bonne taille (31 m²) avec cuisine équipée et portes vitrées à l'avant et sur le côté. Un couloir mène à deux chambres (de 10 m² chacune), une salle d'eau (4 m²) et des WC. La propriété a été récemment modernisée, notamment au niveau de l'électricité, des menuiseries, de l'assainissement et de l'isolation intérieure et extérieure, ce qui signifie qu'elle pourrait également être facilement louée, notamment en raison de sa proximité avec Ruffec. À l'extérieur, vous trouverez des jardins à l'avant et à l'arrière, une terrasse, deux abris de jardin et un terrain non attenant pouvant servir de parking.

• 57 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 446 m²

Maison à vendre - Réf: A37413CGL16

Vendu

SOUS OFFRE. Superbe maison charentaise en pierres entièrement restaurée. 4 chambres. Grange. Piscine. jardin.

Une maison parfaitement entretenue au confort et au charme incroyables ! Lovée dans une jolie campagne charentaise, cette maison ancienne en pierres a été entièrement rénovée avec goût, soin et matériaux de qualité. La spacieuse salle à manger avec poêle à bois, son salon cosy, ses cheminées charentaises et ses 4 chambres avec poutres apparentes et planchers en font une maison familiale et/ou de vacances idéale, chaleureuse et confortable. La terrasse ombragée, la piscine et le jardin sans vis à vis et au calme vous permettront de profiter en toute intimité d'une très bonne exposition et des températures très agréables une grande partie de l'année en Charente. Le plus : La grange attenante et communicante qui vous permettra de bricoler, stocker, ranger facilement. Cette maison allie le confort et le charme des maisons qui ont une histoire et une vraie âme charentaise. On s'y sent bien ! Un bien rare à seulement 7 km d'un village dynamique avec commodités A 35 mn environ d'Angoulême.

• 232 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 3797 m²

Maison à vendre - Réf: A39702CGL16

144 900 €

Ensemble de 2 charmantes maisons en pierre. 4 et 3 chambres. Gîte possible. Cour. Jardin. Garage. Dépendances

Ces 2 maisons anciennes et proches représentent un beau projet et un énorme potentiel. Situées dans un authentique village charentais, une première maison confortable et douillette de 145 m²est déjà idéale pour vous accueillir : 4 chambres, 3 salles de bain, un poêle à granulés, une spacieuse cuisine aménagée. Vous pourrez profiter d'une cour et d'un petit jardin très bien exposés et de dépendances attenantes. La seconde maison (180 m² environ) qui a été un bar et un restaurant offre de très beaux espaces de vie, de réception et de couchages supplémentaires (3 suites parentales). Un lieu qui a une âme et qui sera idéal pour créer une nouvelle activité de gîte, chambres d'hôtes ou tout autre activité professionnelle. Son accès peut être totalement indépendant de la première maison. Un garage et une grange complètent parfaitement cet ensemble. Le premier village avec commodités n'est qu'à 8 km, et la ville d'Angoulême avec sa gare TGV à 45 Km. Aéroport de Limoges à 70 km.

• 312 m²
• 12 pièces
• 7 ch.
• 803 m²

Maison à vendre - Réf: A39479LW86

74 250 €

Maison de campagne à rénover, avec jardin, dépendances et potentiel commercial

Cette maison d’une chambre, avec petit jardin attenant, est située dans un petit hameau ne comprenant qu’une autre habitation. Elle bénéficie d’un environnement rural calme, avec vue dégagée sur la campagne environnante, tout en étant située à environ dix minutes en voiture d’une ville disposant de commerces et services essentiels. Le bâtiment principal requiert des travaux de rénovation. Cependant, certaines interventions ont déjà été effectuées, notamment : une réfection complète de l’installation électrique, une mise à jour des réseaux de plomberie. La grange/garage indépendant pourrait être transformé en logement séparé ou en location de vacances (sous réserve d'autorisations) avec un jardin attenant, avec puits.

• 89 m²
• 3 pièces
• 1 ch.
• 5.16 ha

Maison à vendre - Réf: A39446CGL16

41 600 €

Charmante maison en pierre à rénover. 2 chambres. Garage. Terrasse. Terrain proche non attenant. Plain pied.

SOUS OFFRE. Dans un hameau calme et bucolique, cette maison de 2 chambres, 2 salles de bains, une belle pièce à vivre et cuisine, n'attend plus qu'à être reprise en mains. Elle est un projet de rénovation très intéressant et raisonnable. Elle possède déjà des fenêtres en double vitrage, un poêle à granulés et un chauffage central avec une chaudière fuel. Une terrasse en bois devant la maison (à restaurer) vous permettra de profiter de l'extérieur entre ombre et soleil. Son garage attenant et communicant est très pratique. Une seconde petite maison d'amis juste en face de celle-ci, pourrait venir compléter votre nouveau projet. Depuis la maison, vous pourrez profiter simplement de la beauté et du calme de la campagne charentaise et de ses sentiers. Le plus : une parcelle de prairie de 1327 m² et à seulement quelques dizaines de mètres de la maison est incluse dans cette vente. A seulement 10 km de villages avec commodités, 40 km d'Angoulême/gare TGV. Aéroport de Limoges : 74km

• 135 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 1531 m²

Maison à vendre - Réf: A39445CGL16

19 600 €

Petite maison en pierre à restaurer. 1 chambre. Grange. Terrain attenant et non attenant.

Un pied à terre idéal en Charente. A restaurer entièrement. Située dans un charmant hameau charentais, cette petite maison ancienne en pierre pourra après travaux devenir un charmant nid à la campagne. En lisière de prairie et de bois, elle inspire la détente et le calme et vous permettra de superbes et paisibles ballades. Sa grange attenante offre un beau potentiel d'agrandissement ; le terrain attenant à l'arrière de la maison un espace de détente privatif et sans vis à vis. Le plus : deux parcelles de bois non attenantes (à 5km environ) de près de 5000 m² Une occasion à saisir ! A seulement 10 km de villages avec commodités, 40 km d'Angoulême/gare TGV. Aéroport de Limoges : 74km

• 27 m²
• 2 pièces
• 1 ch.
• 5222 m²

Maison à vendre - Réf: A39450CGL16

104 500 €

Charmante spacieuse maison en pierre à rénover. 5 chambres. Bureau. Jardin. Garage et dépendances. Plain pied.

Une maison familiale et/ou de vacances idéale dans un charmant hameau charentais ! Laissée sans entretien depuis quelques années, cette grande maison pourra après travaux redevenir un lieu confortable et spacieux pour recevoir famille, amis ou hôtes. Avec ses 5 chambres, son vaste salon/salle à manger avec insert, et ses 2 belles pièces de vie à l'étage, vous pourrez aisément refaire de cette maison un lieu accueillant et chaleureux. Toutes les fenêtres de la maison sont en double vitrage, la maison possédait un chauffage central, les pièces de l'étage ont de très jolis parquets anciens. Le jardin arboré à l'arrière de la maison vous réserve de belles surprises : totalement intimiste et arboré, idéal pour de belles soirées entre vous ! Un garage de 28 m² est attenant et une dépendance de 28 m² pourrait devenir un atelier ou un espace à exploiter selon vos projets. A saisir sans tarder ! A seulement 10 km de villages avec commodités, 40 km d'Angoulême/gare TGV. Aéroport Limoges : 74km

• 220 m²
• 9 pièces
• 5 ch.
• 933 m²

Maison à vendre - Réf: A39393JMR79

Vendu

Belle propriété de trois chambres avec un joli jardin à seulement 5 minutes de Chef-Boutonne

Située dans un charmant village, à seulement 2,5 km de Chef-Boutonne, cette élégante maison de village de 3 chambres, baignée de lumière, allie confort moderne et cadre de vie paisible et est entourée d’un jardin superbement paysagé. L’espace de vie principal, se compose d’une superbe pièce ouverte comprenant la cuisine contemporaine, entièrement équipée, avec un îlot central et un coin repas généreux, ainsi que le salon, chaleureux avec un poêle à bois moderne. L’ensemble s’ouvre harmonieusement sur un balcon terrasse surplombant le jardin, idéal pour savourer un café au lever du soleil ou partager un apéritif en fin de journée. La maison offre trois grandes chambres, une belle salle de bains familiale avec douche à l’italienne, ainsi qu’un second salon au rez-de-jardin, avec cuisine d’été/buanderie, véranda, garage, espace jacuzzi et un vaste grenier aménageable. Cette propriété pleine de charme est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires - une visite s'impose !

• 118 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 1499 m²

Maison à vendre - Réf: A11880

Vendu

Maison historique de cinq chambre avec gite. 2 jardins avec vue. 300m du centre ville médiévale de Confolens,

Laissez vous séduire par cette magnifique demeure, un bien rare. Une visite est fortement recommandée. Bien entretenue. Jardin arrière clos à deux niveaux.

• 275 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 1462 m²

Maison à vendre - Réf: A39213LW86

848 000 €

Domaine de charme : maison en pierre, maison moderne, grand étang de pêche et fort potentiel commercial

Nichée dans la paisible campagne, à proximité immédiate du village, cette propriété d’exception allie parfaitement charme rural, beauté naturelle et potentiel commercial. Composée d’une charmante maison en pierre de quatre chambres, d’une maison moderne de plain-pied avec deux chambres, ainsi que d’un vaste complexe de pêche aménagé autour d’un étang de environ cinq hectares, elle constitue à la fois un havre familial et une opportunité de développement d’activité. L’étang compte dix postes de pêche, dont trois équipés de cabanes en bois, ainsi qu’une cuisine/abri extérieure et un bloc sanitaire moderne avec douches et toilettes destiné aux pêcheurs. L’ensemble est idéal aussi bien pour un usage privé que pour créer une activité de loisirs prospère. Que vous recherchiez une retraite privée pour accueillir famille et amis, une base pour recevoir des invités, ou une opportunité commerciale clé en main (sou

• 278 m²
• 9 pièces
• 6 ch.
• 8.3 ha

Maison à vendre - Réf: A38476JMR86

249 000 € 265 000 €

Belle propriété de campagne avec potentiel de revenu et plus d'un hectare de terrain

Nichée sur plus d’un hectare de terrain arboré, au cœur d’un hameau paisible et à seulement 20 minutes à pied du charmant village fluvial de Pressac, avec son bar, son restaurant et sa boulangerie. Cette propriété de campagne offre le parfait équilibre entre tranquillité rurale et commodités locales. Elle se distingue également par sa grande polyvalence en matière d’aménagement : actuellement configurée comme une maison de 5 chambres, elle peut facilement être divisée en deux appartements indépendants. L’un d’eux peut être exploité en location de vacances, comme le font les propriétaires actuels, ou bien servir d’espace privé pour des amis, de la famille ou une cohabitation intergénérationnelle. Les amoureux de la nature seront séduits par le jardin enchanteur, planté d’arbres matures, avec de nombreux coins ombragés propices à la détente. En point d’orgue, la rivière Clain serpente paisiblement à l’extrémité du terrain, ajoutant une touche de magie à ce cadre déjà exceptionnel.

• 156 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 1.1 ha

Chateau à vendre - Réf: 105225DCO86

1 350 000 €

Impressionnant château de huit chambres avec maison de gardiens, dépendances, piscine, dans parc de 9ha

Ce beau château est idéalement situé dans la ville historique de Jazeneuil, avec toutes les commodités à seulement 5 km, et 27 km de Poitiers, 114 km de La Rochelle ce qui permet de voyager facilement.

• 721 m²
• 25 pièces
• 8 ch.
• 9.55 ha

Maison à vendre - Réf: A36441JBR87

46 600 €

Projet de rénovation. Maison en pierre avec jardin attenant située au cœur d'un hameau rural.

Cette jolie maison en pierre a besoin d’une rénovation totale mais le potentiel est évident. Le logement se compose d'une cuisine, salon, 3 chambres et une salle de bain. L'électricité, l'eau de ville, le tout-à-l'égout et l'internet par fibre optique sont déjà en place. Niché dans un hameau tranquille, à seulement 12 km de la ville de Bellac offrant toutes les commodités et services et l’avantage supplémentaire d’une gare SNCF vous reliant avec Limoges et Poitiers. A seulement 49 km de la ville historique de Limoges et de son aéroport.

• 75 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 524 m²

Maison à vendre - Réf: A36449SE16

Vendu

Maison charmante en pierres apparentes avec parking et terrain clos

Vraiment charmante maison en pierres apparentes de 3 chambres, mezzanine, grand salon traditionel, cuisine, WC et une salle d'eau. Terrain clos avec petits toits. Accès facile pour l'axe RN10. Mansle à 8kms, gare de Luxé à 3kms et non loin d'Angouleme et Poitiers.

• 98 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 480 m²

Chateau à vendre - Réf: A39168SSI16

1 054 700 €

Magnifique château du XVe siècle - 7 chambres, 6 salles de bain, garages, grange, boxes, 4+ hectares terrain

Nous sommes ravis de mettre en vente ce magnifique château du XVe siècle. En bon état et entièrement restauré, ce bien exceptionnel est prêt à être habité. Vous y trouverez tout le caractère historique et le charme que vous attendez, mais avec des améliorations modernes pour améliorer le confort de vie. Situé sur un terrain de plus de 4 hectares, comprenant des arbres matures et un petit lac, ce bien a beaucoup à offrir. Le bâtiment principal comprend 4 grandes chambres, toutes avec salle de bains attenante, une cuisine équipée et entièrement aménagée, d'immenses pièces de réception, ainsi qu'un espace bureau, une cave et un grand grenier. Le cottage indépendant offre 3 chambres supplémentaires et est lui-même très bien présenté. Il y a des installations pour les chevaux, ainsi que des garages, une grange et d'autres dépendances.

• 436 m²
• 20 pièces
• 7 ch.
• 4.39 ha

Maison à vendre - Réf: A35325KO86

Vendu

Maison de ville de deux chambres avec jardin et garage

Une charmante propriété de deux chambres bénéficiant d'un garage attenant et d'un jardin clos ensoleillé à proximité de toutes les commodités de cette ville agréable.

• 74 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 60 m²

Maison à vendre - Réf: A37929TEL16

152 173 €

Charmante propriété de caractère, 2+ chambres, au bord de la rivière, un village historique près de Confolens

Propriété au bord de la rivière dans un village historique populaire sur la Vienne, comprenant une charmante maison en pierre de 150 m² avec 2/3 chambres, 2 salles de bain, ouverte sur un jardin isolé de 650 m² le long des berges de la rivière, à seulement 4 km de la ville médiévale de Confolens avec toutes les commodités. Cette propriété est le lieu de villégiature idéal pour votre famille ou un gîte potentiel avec un jardin luxuriant pour vous divertir et vous détendre, et avec une connexion Internet haut débit par fibre optique pour travailler confortablement à distance. La maison est partiellement rénovée selon des normes élevées et prête à vous accueillir comme maison de vacances, avec un grand potentiel pour être transformée afin de répondre à tous vos besoins en tant que maison familiale permanente confortable. Raccordée au tout à l'égout. À quelques pas des deux restaurants, de la boutique et du salon de thé situés dans le village. Rare sur le marché.

• 150 m²
• 5 pièces
• 2 ch.
• 650 m²

Maison à vendre - Réf: A39159JMR86

399 950 €

Propriété lumineuse et spacieuse de 5 chambres avec un magnifique jardin, située à quelques pas de Civray

Cette superbe maison familiale de cinq chambres allie espace, luminosité et intimité, à seulement quelques pas de la ville dynamique de Civray. Nichée au cœur d’un magnifique jardin arboré, elle séduit par son architecture élégante, ses matériaux de qualité et la parfaite harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. Implantée au centre de son terrain, la propriété est entourée de jardins paysagers soigneusement entretenus, agrémentés d’arbres matures, de massifs fleuris et de deux vastes terrasses, idéales pour les repas en plein air ou les moments de détente en toute tranquillité. Située en lisière de Civray, cette maison paisible bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied des commerces, restaurants, écoles et marchés hebdomadaires. La ville de Poitiers, avec son aéroport proposant des vols directs vers le Royaume-Uni, se trouve à seulement 40 minutes en voiture — un véritable atout pour les voyageurs réguliers.

• 323 m²
• 9 pièces
• 5 ch.
• 3265 m²

Maison à vendre - Réf: A39161JMR16

Vendu

Superbe villa moderne de 4 chambres avec piscine couverte et vue imprenable - à seulement 5 minutes de Ruffec

Nichée au cœur d’un vaste jardin arboré de plus de 7 000 m², cette superbe villa contemporaine de 4 chambres, construite en 2008, bénéficie d’un emplacement privilégié dans l’un des secteurs les plus recherchés du nord de la Charente. À seulement quelques pas de la splendide aire de loisirs de Rejallant, avec son restaurant, sa zone de baignade et ses locations de canoës, et à 5 minutes en voiture de la charmante ville de Ruffec et de ses marchés hebdomadaires, elle offre un cadre de vie exceptionnel. La propriété séduit par son architecture moderne et ses espaces de vie lumineux et aérés. Elle comprend quatre chambres spacieuses, dont une élégante suite parentale, ainsi qu’une magnifique terrasse couverte à l’arrière, idéale pour les repas en plein air. Celle-ci surplombe une grande piscine au sel, équipée d’une couverture coulissante rétractable pour en profiter en toute saison. En sous-sol, un espace fonctionnel propose un double garage, une buanderie et un espace de rangement.

• 155 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 7296 m²

Maison à vendre - Réf: A37886JMR16

1 180 000 € 1 250 000 €

Magnifique propriété équestre située à seulement 2 minutes de Ruffec

À seulement 15 minutes à pied du centre de Ruffec, cette propriété exceptionnelle est un bien rare sur le marché, bénéficiant d’un environnement paisible et dégagé, ainsi que d’une vue imprenable sur la campagne environnante et sans voisinage immédiat. La partie résidentielle comprend une maison moderne de 3 chambres, équipée d’une piscine intérieure, de dépendances et d’une belle terrasse surplombant les paddocks. Côté équestre, les installations comprennent : une carrière réalisée en 2020 en sable fibré, un manège couvert intégré dans une dépendance équipée de panneaux solaires (générant un revenu annuel d'environ 17.000€), ainsi que trois autres bâtiments abritant un total de 11 boxes, un marcheur intérieur, une sellerie et plusieurs espaces de stockage. Le tout s'étend sur près de 4 hectares de paddocks et prairies appartenant à la propriété, (avec opportunité éventuelle de bail sur 16 hectares de terrain supplémentaires).

• 186 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 3.98 ha

Maison à vendre - Réf: A37260LAB16

108 000 € 128 000 €

Grande maison de campagne en pierre – 174 m² habitables – 6 chambres – Terrain clos de 780 m² – (16240)

Maison en pierre de 174 m² avec 6 chambres, située au calme, dans un petit hameau sur un terrain clos de 780 m² avec dépendances et garage. Beaux volumes, chauffage central, travaux à prévoir: assainissement. Idéale grande famille, résidence secondaire ou projet de rénovation.

• 174 m²
• 8 pièces
• 6 ch.
• 780 m²

Maison à vendre - Réf: A37158VC16

267 500 €

Deux propriétés, pour un logement familial, les invités ou studio. Jardin et vigne. Belle vue !

Maison principale avec quatre chambres doubles et vaste espace de vie. Deuxième propriété avec deux chambres. Granges et cave attenantes. Vignoble amateur inclus dans la propriété. Jardin et cour. Entièrement clos. À distance de marche des commerces locaux et services publics : boulangerie –pâtisserie, multiple rural avec auberge et divers artisans ; école maternelle et primaire, maison de retraite.

• 190 m²
• 13 pièces
• 6 ch.
• 3239 m²

Maison à vendre - Réf: A22964ED87

Vendu

SOUS OFFRE Maison de ville de 2/3 chambres avec jardin et garage dans la ville médiévale de Rochechouart

Maison de ville de 2/3 chambres avec garage et jardin. La propriété est habitable immédiatement mais il y a des travaux de modernisation à faire dans certaines parties. La toiture est saine et la propriété est raccordée au tout-à-l'égout. Toutes les commodités de la ville, y compris un choix de bars/restaurants, boutiques, supermarchés, médecins, écoles, etc. sont accessibles à pied et la ville plus importante de St Junien est à seulement 15 minutes en voiture, avec l'aéroport de Limoges à 40 minutes en voiture.

• 98 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 259 m²

Maison à vendre - Réf: A38830SR86

Vendu

OFFRE ACHAT ACCEPT - Propriété authentique à rénover – Idéale pour gîtes, ou ateliers-8977m² de terrain

Un bien rare à fort potentiel – Projet de vie ou opportunité d’activité Située à seulement 5 minutes de Civray, cette propriété offre un cadre unique pour un projet d’habitation, de rénovation, ou de reconversion professionnelle. La maison principale, à rénover mais habitable dispose de beaux volumes : séjour, cuisine, deux salles de bains, deux chambres dont une de plus de 30 m², ainsi qu’un grenier aménageable. Les travaux à prévoir sont conséquents mais avec une base saine et authentique. Ce qui distingue réellement ce bien, ce sont ses dépendances : Deux grandes granges au charme typique encadrent la maison. L’une d’elles, particulièrement remarquable, se prête parfaitement à une activité de bien-être, de création ou de réception : retraite, atelier, gîte ou salle de soins. Cette propriété n’est pas un bien immobilier ordinaire. C’est un refuge à révéler, un projet à incarner.

• 165 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 8977 m²

Grange à vendre - Réf: A37985JMR16

Vendu

Grange en pierre à rénover avec jardin. Proche Nanteuil-en-Vallée et Verteuil-Sur-Charente

Située dans un hameau paisible entre deux des plus beaux villages de France (Verteuil-sur-Charente avec son magnifique château et Nanteuil-en-Vallée avec son centre médiéval), cette grange en pierre offre un excellent potentiel et bénéficie d’un certificat d’urbanisme opérationnel pour la transformer en une maison de 2 chambres. La propriété mesure environ 85 m² au sol et dispose de deux mezzanines. Sur le côté de la grange, il y a un stationnement hors voirie, et à l’arrière, un joli jardin. La superficie totale du terrain est de 663 m². Que ce soit pour du stockage ou pour une conversion en habitation, cette grange présente un grand potentiel à un prix très attractif.

• 663 m²

Maison à vendre - Réf: A35651AMS24

141 700 €

Maison de campagne à renovée avec une grange et jardin attenant

Maison de charme à Busserolles – Résidence principale ou maison de vacances Située dans un hameau calme aux abords du village de Busserolles, cette maison offre un séjour avec cuisine ouverte et poêle à bois, deux chambres en rez-de-chaussée, un bureau, une salle d’eau, ainsi qu’un grand espace à l’étage pouvant servir de troisième chambre. À l’extérieur, une grange en pierre, divisée en atelier, buanderie et espace de rangement, offre un beau potentiel d’aménagement (sous réserve d’autorisations). Avec jardin attenant et stationnement privé, cette propriété allie charme, calme et potentiel.

• 98 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 1230 m²

Maison à vendre - Réf: A38503DD86

Vendu

Charmante maison rénovée de deux chambres, grandes pièces et grand jardin arboré avec une terrasse ensoleillé

Celle ci est une maison charmante avec beaucoup d'attrait. Les pièces sont vraiment grandes et ont été restaurées sans perdre le caractère de la maison. L'ancien grenier a été transformé en deux grandes chambres et une salle de bains, incorporant intelligemment les poutres assez bas, afin qu'elles soient aussi agréables que possible. La terrasse orientée sud qui mène au jardin est accessible du salon par une porte vitrée ou par une porte vitrée de la cuisine, donc ce n'est pas du tout difficile à manger dehors. La maison bénéficie d'un des viviers en pierre d'origine qui a mené au nom du hameau, et le jardin vous donne la possibilité de jardiner, jouer ou tout simplement vous détendre avec un bon verre. A 12 km de L'Isle Jourdain et à 14 km d'Availles Limouzine. Centre Hopitalier de Confolens à 29 km et CHU de Poitiers à 50km.

• 135 m²
• 6 pièces
• 2 ch.
• 1867 m²

Maison à vendre - Réf: A38626JBR16

278 200 €

Charmante Maison de Village de 3 Chambres – Environnement paisible - En parfait état.

Cette maison de trois chambres, magnifiquement entretenue, est située dans un village paisible et offre un mélange parfait entre charme rustique et confort moderne. Le bien en excellent état général, est prêt à emménager et a été soigneusement rénové et entretenu. Un bien qui séduira les amateurs de nature, de tranquillité et de confort En bref : Rez-de-chaussée une grande pièce avec cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon et salle à manger. Il y a une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée, parfaites pour les invités ou ceux qui préfèrent vivre de plain-pied. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, un espace bureau et WC. Le meilleur de la vie en plein air : Magnifique jardin paysager avec des arbres matures et plusieurs terrasses. Vous trouverez également un spa, un terrain de pétanque et un charmant bassin à poissons. Il y a également un grand garage, un abri pour voiture et plusieurs dépendances pratiques pour le rangement ou les loisirs.

• 132 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 2300 m²

Maison à vendre - Réf: A38573LAB16

Vendu

À vendre – Maison en pierre avec grange – Nanteuil-en-Vallée (16700) - 125 m² - 2 chambres

À vendre à Nanteuil-en-Vallée (16700), village médiéval touristique avec commerce et restaurants, charmante maison en pierre mitoyenne avec grange non attenante. Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée, salon avec poêle à bois, cuisine aménagée, cellier, WC. À l'étage : palier, 2 chambres, salle de bain. Chauffage bois + radiateurs électriques, VMC, tout à l'égout. Grange à rénover (toiture à refaire). Idéal location ou maison de vacances.

• 125 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 224 m²

Maison à vendre - Réf: A15607

Vendu

Maison individuelle en pierre dans un endroit calme avec un grand jardin et des dépendances utiles.

Au bout d'un cul de sac, à la lisière d'un petit village donnant sur des champs, se trouve cette propriété en pierre indépendante avec un terrain de 7000 m2. La maison est prête à emménager, avec des fenêtres à double vitrage et chauffage électrique (DPE D). Le terrain conviendrait est assez grand pour y garder un cheval ou quelques autres animaux. La propriété se trouve à 3 km de Villefagnan avec une boulangerie, un restaurant, une banque, un petit supermarché, un médecin, une pharmacie et d'autres commodités.

• 152 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 7139 m²

Maison à vendre - Réf: A38645HUM16

235 400 €

Une maison de plain-pied élégante et indépendante, construite en 2006, située sur un terrain d’environ 1.6 ha

Cette propriété bien entretenue offre quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain familiale moderne. La pièce de vie lumineuse et ouverte comprend une cuisine contemporaine, un espace repas et un salon avec portes-fenêtres donnant accès à une terrasse en bois, offrant une vue dégagée sur le terrain de la propriété. Idéale pour ceux qui recherchent calme, espace et polyvalence, la parcelle offre un fort potentiel pour une activité équestre, un projet de micro-ferme ou tout simplement pour profiter de la nature. Avec un grand espace de stationnement et un cadre rural privé, cette propriété représente une opportunité rare à ne pas manquer.

• 122 m²
• 4 ch.
• 1.9 ha

Maison à vendre - Réf: A35231TRE16

102 300 €

Projet de Rénovation de Ferme au Potentiel Infini – Proche de Ruffec

Une propriété à la campagne, mais à seulement 10 minutes de Ruffec avec ses marchés hebdomadaires, bars, restaurants, cinéma, théâtre, gare et supermarchés. Accès facile aux aéroports et gares : Angoulême (49 km), Bordeaux (173 km), Poitiers (70 km). Découvrez une opportunité unique de créer la maison de vos rêves ou un projet d'investissement avec ce vaste projet de rénovation situé dans un cadre pittoresque près de Ruffec 16700. Cette propriété allie charme et potentiel, répartie sur 7 143 m² de terrain. La propriété comprend :

• 100 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 7143 m²

Maison à vendre - Réf: A38572DRO86

Vendu

Une maison de village spacieuse de trois chambres au centre de ce village très prisé.

Située au centre du quartier populaire d'Adriers, à quelques pas des commerces, cette propriété offre un grand potentiel, avec de grandes pièces sous hauts plafonds, des toilettes au rez-de-chaussée, deux salles de bains supplémentaires, une cour pouvant servir de coin salon ou de parking pour une voiture, ainsi qu'un jardin indépendant à quelques pas derrière la propriété.

• 137 m²
• 9 pièces
• 3 ch.
• 448 m²

Maison à vendre - Réf: A38421JMR16

Vendu

Maison de village magnifiquement présentée - à proximité de toutes commodités

Si vous recherchez une maison prête à emménager, offrant tout le confort moderne et située à quelques pas des commodités, cette propriété pourrait bien être celle qu’il vous faut. Idéale comme résidence secondaire ou investissement locatif, que ce soit pour une location à l’année ou une location saisonnière, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux occupants immédiatement. Elle offre de nombreux atouts : climatisation réversible par pompe à chaleur au rez-de-chaussée, double vitrage, raccordement au tout-à-l’égout, cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu’une connexion internet haut débit via la fibre optique. Située au cœur d’un charmant village, à seulement quelques pas d’un bar/restaurant/épicerie et d’autres commodités locales, la maison bénéficie d’un emplacement privilégié. La pittoresque ville de Confolens, réputée pour son festival international de musique, se trouve à courte distance en voiture.

• 77 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 54 m²