Biens et maisons à vendre à Marseille 1er Arrondissement 13001

Maison à vendre - Réf: A40515MUC16

256 800 € 298 600 €

Charmante maison en pierre avec ses dépendances sur un terrain de 10780 m2 proche du centre de Jarnac.

Cette très jolie maison en pierre de 93 m2 offre un cadre de vie exceptionnelle dans un hameau calme et proche de toutes commodités à proximité de Jarnac sur un terrain de 10780 m2. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un salon, d'une cuisine ouverte sur une belle véranda lumineuse, d'une salle de bain et d'une toilette buanderie. A l'étage, on découvre 2 chambres dont une avec cheminée fermée, un WC, un dressing. D'immenses dépendances en bon état peuvent servir à de futurs projets d'atelier, de logement : un local chaufferie garage de 36 m2, un grand chai de 60 m2, un garage avec cave de 67 m2 et un abri couvert de 70 m2. Un magnifique jardin clos et boisé de 364 arbres rares (noyers d'Amérique, frênes, chênes, merisiers..) vous séduirons par leurs charmes et la quiétude qu'ils procurent. Un vrai havre de paix et de sérénité, coup de cœur à ne pas manquer.

• 93 m²
• 5 pièces
• 2 ch.
• 1.08 ha

Maison à vendre - Réf: A44855JHI17

261 450 €

Maison charentaise de 6 chambres, piscine chauffée & panneaux solaires. * DPE B * Proche de Cognac

Propriété charentaise rénovée récemment, avec quelques finitions à prévoir. Les travaux réalisés par des artisans et couverts par la garantie décennale comprennent : toiture neuve sur la maison principale, double vitrage, pompe à chaleur, isolation, électriques, panneaux solaires et piscine chauffée. Située dans un hameau entre Cognac et Matha, cette maison offre deux pièces de réception et une cuisine à l’arrière. Le rez-de-chaussée est accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à une chambre et une salle d’eau adaptées. À l’étage, vous trouverez cinq chambres ainsi qu’une salle d’eau. À l’extérieur : garage, grand atelier, jardin et piscine chauffée. La propriété bénéficie d’un emplacement idéal, proche de Matha et Cognac, à 55 km de la gare TGV d’Angoulême et à 70 km des plages de l’Atlantique.

• 220 m²
• 8 pièces
• 6 ch.
• 2061 m²

Maison à vendre - Réf: A31483PBE17

274 000 € 298 920 €

Spacieuse maison en pierre avec gîte et jardin clos

Cette propriété offre beaucoup d'espace et serait idéale pour quelqu'un cherchant à créer des chambres d'hôtes ou pour une grande famille. En tout, il y a 5 chambres et 3 salles de bains dans la maison principale. Il y a également une maison d'hôtes séparée, récemment rénovée. Située dans un village calme de la Charente Maritime, avec une petite épicerie à distance de marche. Proche des jolis villages de Matha, Aulnay, Saint Jean d'Angély et Néré.

• 245 m²
• 10 pièces
• 6 ch.
• 1056 m²

Maison à vendre - Réf: A41930ADS17

248 500 € 258 500 €

Maison charentaise avec 4 chambres, 2 salles de bain et piscine dans un petit village, petite gite et garage.

Située dans un joli hameau paisible, cette charmante maison exposée plein sud offre une merveilleuse opportunité de profiter de la vie à la campagne. Avec son jardin clos, sa piscine et son annexe indépendante pour les invités, elle est idéale comme résidence permanente ou maison de vacances. La ville animée de Rouillac, célèbre pour son grand marché mensuel, se trouve à quelques minutes en voiture. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée menant à une salle à manger spacieuse et un grand salon avec cheminée et poêle à bois. Une porte s'ouvre sur une cuisine généreuse pouvant accueillir une grande table, surplombée par une mezzanine actuellement utilisée comme bureau. Il y a également des toilettes et un accès à la cour arrière. Une buanderie mène à une grande garage. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains familiale et une chambre principale avec salle d'eau attenante. Le jardin orienté au sud est avec pelouse et agrémenté d'arbres, et piscine

• 220 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 955 m²

Maison à vendre - Réf: A31540LOP17

300 000 €

Maison bourgeoise Charentaise renové , 4 chambres avec terrain supplémentaire, près de Saint Jean D'Angely.

Située dans un joli hameau, près de Saint Jean d’Angely, avec 4 chambres a bien rénovée. Orientée plein sud, la maison donne sur le jardin & lumineux. Il se compose d’une chambre/salle à manger au rdc, d’un dressing & WC, d’un bureau, d’une salle de douche, d’un salon très cosy avec cheminée centrale & poêle à bois, d’une cuisine entièrement équipée, & d’une buanderie. Garage attenant & un vaste atelier/grange. Il y a aussi une grange supplémentaire à rénover. Huisserie double vitrages en chene massif, murs doubles briques isoles, chauffage pompe a air/eau, electricité moins de 15 ans: Wifi, adoucisseur d’eau.La fosse septique & assainissement besoin d’être modernisés. Jardin bien entretenu, vaste allée avec arbustes matures, arbres & un canal de rivière avec un grand parking privé. Juste en haut de la ruelle de la propriété principale se trouve un terrain supplémentaire, avec une grange de 40m² à rénover. À NOTER : le terrain, mais pas la maison, partiellement inondée février 26.

• 183 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 6393 m²

Maison à vendre - Réf: A44796MIR17

1 372 700 €

Impressionnant manoir avec sept gîtes, idéal pour les mariages et autres réceptions, près de St Jean D'Angely.

Situé à la campagne près de Saint-Jean-d'Angély, ce domaine avec manoir offre une occasion rare d'allier un cadre de vie raffiné à une activité florissante dans le secteur de l'hôtellerie ou de l'événementiel. Nichée au cœur d'un vaste parc privé, la propriété comprend un grand manoir ainsi que sept gîtes indépendants, ce qui en fait un lieu idéal pour la location saisonnière, les retraites, les mariages ou la vie multigénérationnelle. Le domaine dispose d'une grande piscine entourée de jardins matures et offrant une vue dégagée sur la campagne, créant un environnement relaxant tant pour les hôtes que pour les propriétaires. Un appartement séparé offre un hébergement supplémentaire pour les propriétaires, le personnel ou la famille. Les installations pratiques comprennent un atelier spacieux et un vaste espace de réception couvert, parfaitement adapté aux réceptions, célébrations, réceptions ou repas en plein air. Le domaine offre une grande intimité et un potentiel supplémentaire .

• 1174 m²
• 54 pièces
• 23 ch.
• 1.07 ha

Maison à vendre - Réf: A42360MIR17

278 200 € 299 600 €

Maison de plain-pied avec ancien moulin attenant – 3 chambres, 2 salles de bains à seulement 30 mn aux plages.

Cette jolie propriété indépendante comprend une maison de plain-pied avec un ancien moulin attenant, offrant un cadre de vie confortable et plein de caractère. La propriété dispose de trois chambres et deux salles de bains, avec des pièces bien proportionnées adaptées à la vie de famille. Le moulin a été intégré à la propriété, ajoutant du charme et un intérêt architectural tout en bénéficiant d'une rénovation, avec un logement sur 3 étages. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin et d'un parking privé pouvant accueillir deux voitures, ce qui la rend pratique pour la vie quotidienne. Idéalement située, la propriété bénéficie de commodités accessibles à pied, offrant un confort quotidien. Elle est raccordée au tout-à-l'égout, une caractéristique pratique importante. La côte atlantique est à environ 30 minutes, ce qui en fait une résidence principale ou une maison de vacances idéale. Une maison de caractère alliant des éléments historiques au confort moderne.

• 104 m²
• 7 pièces
• 3 ch.
• 981 m²

Maison à vendre - Réf: A44726EMU17

567 000 €

Propriété de Charme avec piscine au cœur d’un parc arboré de 1.6ha

Au cœur d’un environnement calme et verdoyant, à l’abri des regards, découvrez cette superbe propriété pleine de charme, nichée dans un parc arboré et fleuri de 16 000 m² entièrement clôturé avec étang. La maison principale séduit par son authenticité : pierres apparentes, poutres, cheminée monumentale, tout en offrant un confort moderne grâce à une rénovation de qualité (pompe à chaleur, domotique, alarme, chauffe-eau thermodynamique…).

• 220 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 1.6 ha

Chateau à vendre - Réf: A41760PBE79

759 000 € 795 000 €

Manoir de caractère à vendre à Melle, à deux pas des commerces, sur un parc clos de 2 hectares.

Située au bout d’une allée privée bordée d’arbres, la propriété s’étend sur deux hectares de parc paysager, avec jardins clos, verger, prairies et petit bois. La maison principale offre plus de 500 m² de surface habitable, comprenant huit pièces de réception, six chambres et six salles de bains, alliant volumes généreux et élégants éléments d’époque. Datant des XVIᵉ au XIXᵉ siècles, le domaine a été soigneusement agrandi et modernisé tout en préservant son caractère d’origine. Une maison d’amis à rénover, un double garage et plusieurs dépendances complètent l’ensemble. Située dans la charmante ville de Melle, à distance de marche des commodités et à seulement 30 km de Niort, au cœur du Pays Mellois, cette demeure historique offre un rare équilibre entre élégance, patrimoine et confort.

• 500 m²
• 16 pièces
• 7 ch.
• 2.07 ha

Immeuble à vendre - Réf: A40856FO16

270 500 € 449 000 €

Propriété Industrielle Unique – Ancienne Imprimerie au Cœur de Jarnac

APPEL À TOUS LES INVESTISSEURS ET REPÉREURS DE LIEUX DE TOURNAGE ! Une opportunité rare et exceptionnelle arrive sur le marché, en plein cœur de Jarnac: la moitié d’une vaste ancienne imprimerie, chargée d’histoire, de cachet et de possibilités. Des espaces de cette ampleur et de ce caractère sont très rarement disponibles—surtout en centre-ville. Aujourd’hui occupé par une remarquable collection de bric-à-brac et d’objets anciens (faisant l’objet d’une négociation séparée), le bâtiment offre un décor industriel authentique, hors du temps. L’autre moitié de l’immeuble est également à vendre par un autre propriétaire ; les informations seront communiquées aux acheteurs sérieux. Le bâtiment est en copropriété, avec entrée et escalier communs.

• 1149 m²

Maison à vendre - Réf: A44286PTO17

58 400 €

Charmante propriété en pierre habitable avec dépendances, cour et jardin

Cette maison en pierre de caractère offre environ 96 m² habitables, entièrement de plain-pied, avec un agencement pratique et confortable. Elle comprend un séjour, une cuisine, une salle d’eau et deux chambres. Au-dessus, environ 70 m² de combles offrent un fort potentiel d’aménagement (sous réserve des autorisations nécessaires). La propriété dispose également de vastes dépendances d’environ 168 m², idéales pour le stockage, des ateliers ou d’autres projets d’aménagement. À l’extérieur, une charmante cour relie les bâtiments, tandis qu’un jardin séparé d’environ 1 047 m² offre un bel espace pour se détendre ou jardiner. Idéalement située à distance de marche d’un supermarché local et à proximité d’un lac de baignade et de pêche avec restaurant d’été. Habitable en l’état, elle présente un excellent potentiel comme maison de vacances ou projet de rénovation avec possibilité d’y vivre sur place.

• 96 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 1047 m²

Maison à vendre - Réf: A44461EMU17

749 000 €

Élégance balnéaire & investissement d’exception à Châtelaillon-Plage

Propriété d’exception à Châtelaillon-Plage – Entre élégance balnéaire et investissement de prestige À quelques pas seulement de l’océan, dans l’un des emplacements les plus recherchés quartier du marché, cette propriété incarne un art de vivre rare, alliant raffinement, volumes et discrétion. Le duplex principal (environ 125m2- 1er étage et 2ème étage) dévoile des espaces baignés de lumière, sublimés par des prestations de qualité, offrant cinq chambres, des pièces de réception généreuses et une terrasse intimiste. En complément, deux appartements indépendants, parfaitement intégrés et déjà loués, assurent une rentabilité immédiate, dans un ensemble sans copropriété.

• 214 m²
• 11 pièces
• 7 ch.
• 315 m²

Maison à vendre - Réf: A44464JHI17

325 000 €

Maison de Maître dans un hameau calme avec jardins arborés et dépendances. 4 chambres. Proche Cognac.

Située dans un hameau paisible à proximité de Cognac, cette élégante maison de Maître offre tout le charme de l’authenticité française, avec son escalier d’origine et ses parquets. Implantée sur un terrain généreux de 7 190 m², agrémenté d’arbres matures et d’un verger. La maison propose de beaux volumes avec une grande entrée, deux spacieuses pièces de réception et une vaste cuisine au rez-de-chaussée, ainsi que quatre chambres et deux salles de bains réparties sur les étages. Un portail ouvre sur une charmante cour arborée, tandis que jardins et verger entourent la propriété. À l’arrière et sur le côté, une grande dépendance et un garage offrent de nombreuses possibilités de stationnement couvert. Idéalement située à 15 km de Cognac, 25 km de Saintes et à seulement une heure des plages de la côte Atlantique. L’aéroport de La Rochelle se trouve à 100 km et la gare TGV d’Angoulême à 55 km. Proche des commodités, cette propriété constitue une parfaite résidence familiale.

• 240 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 7190 m²

Maison à vendre - Réf: A43794SR79

267 500 €

Très belle maison de 160m² avec Piscine à Chef Boutonne

Un cadre de vie rare où tout est réuni pour se projeter immédiatement. Profitez d’une agréable piscine pour les beaux jours, avec une vue dégagée sur la charmante ville de Chef-Boutonne et ses commerces, tout en restant au calme. Les terrasses et le balcon filant au premier étage offrent de véritables espaces de détente, idéals pour savourer chaque moment de la journée. En contrebas, la rivière apporte une touche de sérénité et un accès privilégié à la nature. L’environnement est à la fois paisible et pratique, un équilibre recherché. Un bien qui invite à ralentir et à profiter, sans renoncer à la proximité des commodités. Une opportunité à saisir pour ceux qui veulent allier confort, vue et qualité de vie.

• 160 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 2361 m²

Maison à vendre - Réf: A36539ANB16

562 000 € 588 000 €

Élégante maison de ville de 6 chambres avec jardin privé – à quelques pas du centre de Cognac

Située dans un emplacement très prisé, à quelques pas du centre historique de Cognac, cette ancienne cave à vin magnifiquement rénovée allie le charme authentique au confort moderne et à une polyvalence exceptionnelle. La maison principale dispose d’une cuisine entièrement équipée et d’un vaste salon-salle à manger baigné de lumière. À l’étage, quatre chambres spacieuses sont complétées par deux salles d’eau et deux WC. Une partie séparée, actuellement exploitée en chambres d'hôtes, comprend deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et une kitchenette – idéale pour accueillir des invités ou générer des revenus. À l'extérieur, un jardin entièrement clos et une piscine chauffée offrent un cadre paisible et intime. Une occasion rare d'acquérir une propriété de charme dans l'un des quartiers les plus prisés de Cognac, offrant à la fois une belle demeure et un potentiel commercial.

• 340 m²
• 10 pièces
• 6 ch.
• 464 m²

Maison à vendre - Réf: A37164VC16

267 500 € 278 200 €

Propriété en pierre de caractère, dans un hameau calme, avec quatre chambres, grand salon et de beaux jardins.

Cette belle propriété est située dans un endroit calme, 6 km des commerces locaux et de la ville de marché d'Aigre, en Charente. Le village qu'il a dans la campagne. La salle de réception principale offre de hauts plafonds et des murs en pierre, les propriétaires ont conservé le caractère de la propriété avec tout le luxe de la vie moderne. Elle peut être divise en deux habitations.

• 212 m²
• 9 pièces
• 4 ch.
• 1214 m²

Maison à vendre - Réf: A36384CAD17

418 700 € 464 100 €

Marennes, charmante maison, 3 chambres, garage, jardin, proche du port de plaisance et de l'Île d'Oléron.

Cette charmante maison individuelle de 139m² allie caractère, confort et emplacement de choix. Parfaitement située en face d'un parc et à deux pas du centre ville animé, elle offre cinq pièces réparties sur deux niveaux. La maison comprend une cuisine équipée, trois chambres, un salon cosy, un garage, une buanderie et un cellier. Le jardin clos de 350 m², agrémenté de fleurs, d'un potager et d'un cerisier, offre une belle vue sur l'église du XIe siècle toute proche. Trouve dans un quartier résidentiel calme, la maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodité, avec des commerces et des services accessibles à pied et un accès facile à l'île d'Oléron, Rochefort, Royan et Saintes.

• 139 m²
• 7 pièces
• 3 ch.
• 485 m²

Maison à vendre - Réf: A44250CPI17

213 000 €

Maison traditionnelle indépendante de 4 chambres au cœur d'un village, avec jardin et piscine.

SOUS OFFRE Il s'agit d'une jolie maison en pierre située à la lisière du village très prisé de Paille, à quelques minutes d'Aulnay avec ses commerces, son marché hebdomadaire , et à seulement 15 minutes de la ville thermale très prisée de Saint-Jean-d'Angély. Vous y trouverez un hôpital, des écoles, des supermarchés, ainsi que des restaurants et des bars. La maison a été soigneusement aménagée pour en faire une charmante maison familiale ou de vacances. Elle bénéficie d'une chambre pratique au rez-de-chaussée avec salle d'eau. Un grand salon s'ouvre depuis le hall d'entrée. La cuisine a été aménagée avec des finitions haut de gamme et offre suffisamment d'espace pour une grande table à manger. On y trouve également une autre salle d'eau, des toilettes et un accès au jardin. La buanderie donne sur un atelier À l'étage, on trouve 3 autres chambres et une salle de bains donnant sur un vaste palier. À l'extérieur on trouve un jardin bien établi et une piscine chauffée.

• 170 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 1056 m²

Maison à vendre - Réf: A40192EB16

397 500 €

Superbe maison de ville de caractère avec 3 chambres au cœur de Cognac

Découvrez cette charmante maison de ville de 3 chambres, pleine de caractère, située au cœur de Cognac. À quelques pas des commerces, des cafés et du centre historique, cette demeure a été magnifiquement rénovée pour offrir un mélange harmonieux de charme français et de confort moderne. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine lumineuse à aire ouverte avec un coin repas et un salon séparé, idéal pour la vie quotidienne ou pour recevoir amis et famille. À l'étage, trois chambres confortables offrent une grande flexibilité pour accueillir des invités, travailler à distance ou servir de résidence secondaire. Rareté en centre-ville, la propriété dispose également d'un garage attenant offrant un parking sécurisé et un espace de rangement pratique. Prête à emménager et pleine de caractère, cette maison est le pied-à-terre idéal pour profiter de la vie en France, que ce soit comme résidence principale, comme élégante escapade ou comme refuge facile à fermer à clé et à quitter.

• 150 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 214 m²

Maison à vendre - Réf: A44233MGA85

250 000 €

VIX Longère comprenant 3 T3 rénovés (56-60-65 m²), libres, DPE D, avec garages idéal investissement

Située à Vix, au cœur du Sud Vendée, cette propriété bénéficie d’un environnement agréable au sein d’une commune dynamique offrant de nombreux commerces et services de proximité : boulangerie-pâtisserie, boucherie, épicerie, banques, coiffeur, pharmacie, restaurant, écoles élémentaires, crèche, ainsi que des professionnels de santé (médecin, kinésithérapeute) et un bureau de poste. Idéalement localisée, Vix se trouve à seulement 15 minutes de Fontenay-le-Comte, ville disposant de l’ensemble des commerces et services, ainsi que de supermarchés et d’un réseau de bus. L’accès à l’A83 est à 10 minutes. Vous rejoindrez La Rochelle en 40 minutes (gare TGV et aéroport), les plages de sable en environ une heure, Nantes en 1h10 (aéroport international, TGV) et Bordeaux en 2h30. La propriété se compose d’une longère divisée en trois logements indépendants de type T3.

• 182 m²
• 9 pièces
• 6 ch.
• 860 m²

Maison à vendre - Réf: A44123DVC17

199 800 €

Charmante maison charentaise de 3 chambres avec gîte indépendant, granges et jardin privé

Nichée dans un cadre paisible et en retrait de la route pour plus d’intimité, cette ravissante propriété charentaise offre un mélange parfait de caractère, d’espace et de polyvalence. Avec une maison principale spacieuse de trois chambres, un gîte indépendant d’une chambre et d’importantes dépendances, elle représente une opportunité idéale pour une vie de famille ou une résidence offrant un potentiel de revenus.

• 165 m²
• 10 pièces
• 4 ch.
• 1324 m²

Maison à vendre - Réf: A44111MIR17

205 200 €

Maison charentaise comprenant 4 chambres, grand garage, deux granges et un jardin, à proximité de la côte

Située dans un quartier prisé et pratique, cette propriété de quatre chambres offre une excellente opportunité de rénovation pour les acheteurs souhaitant créer un foyer familial ou réaliser un investissement. Le logement comprend une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée, offrant une grande flexibilité d'aménagement et un confort supplémentaire. Les autres chambres sont situées à l'étage, avec une autre salle de bains, offrant ainsi un espace généreux pour la vie de famille. Bien que la propriété nécessite une rénovation complète, elle offre des volumes généreux et un potentiel important de plus-value. Idéalement située à proximité des commodités locales, notamment une école, un supermarché et une boulangerie, la propriété est parfaitement adaptée à la vie quotidienne. La côte atlantique se trouve à seulement 10 minutes en voiture, offrant un accès facile aux plages et aux activités côtières, et l'aéroport de La Rochelle n'est qu'à 60 km.

• 109 m²
• 9 pièces
• 4 ch.
• 928 m²

Maison à vendre - Réf: A43232VC16

285 000 € 299 450 €

Une magnifique propriété nichée dans un endroit calme avec vue sur la campagne. Jardin bien entretenu

Cette charmante propriété est située dans un hameau paisible, à moins de 15 minutes de toutes les commodités d'Aigre et de Rouillac. La région est rurale et constitue un cadre idéal pour la marche et le vélo. Chaque logement est parfaitement équipé pour accueillir une famille. Le grand jardin à l'arrière donne sur la campagne, tandis que le jardin à l'avant est agrémenté de nombreux arbustes matures et d'un coin salon couvert.

• 295 m²
• 12 pièces
• 4 ch.
• 3174 m²

Maison à vendre - Réf: A44062JHI17

255 000 €

Maison familiale avec 4 chambres , piscine et jardin dans un environnement paisible. Dependances .

Située au cœur d’un charmant village avec épicerie accessible à pied en seulement 2 minutes (pain frais quotidien), cette maison familiale saura vous séduire par ses beaux volumes et son cadre de vie agréable. Elle offre de spacieux espaces de vie ainsi que 4 belles chambres, dont une en rez-de-chaussée avec sa salle d’eau, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. La grande cuisine ouverte sur la salle à manger constitue un espace convivial parfait pour recevoir, tandis qu’un salon plus cosy invite à la détente. À l’extérieur, un jardin engazonné où se trouvent une grande piscine et une terrasse couverte, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. Pompe a chaleur et DPE classé B . Le village de Prignac se situe à seulement 5 km de Matha avec toutes les commodités, à 20 km de Cognac, ville historique renommée, et à 25 km de Saintes et Saint-Jean-d’Angély. Les plages de l’Atlantique sont accessibles en environ 1 heure (70 km)

• 192 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 1115 m²

Maison à vendre - Réf: A29389LOP17

472 500 € 499 000 €

Maison contemporaine 4 chambres, gîte 2 chambres, salle sports & bureau, double garage, piscine, prés de Pons.

Cette maison contemporaine dispose d’un double vitrage complet, d’un chauffage au sol au rdc (pompe à air), de portes en chêne massif partout, d’un poêle à bois, d’un adoucisseur d’eau et de eco-radiateurs thermostatique à l’étage. Le rez-de-chaussée est carrelé tandis que l’étage a un parquet en bois véritable. Lumineux et aéré offrant un espace de vie ouvert entouré d’un jardin clos et d’une allée d’entrée et de sortie. Il comprend une chambre au rdc avec salle de bain attenante. Il y a une piscine et une terrasse de luxe avec une vue imprenable, un potentiel de revenu du gîte indépendant de 2 chambres et un garage double, ainsi qu’une impressionnante salle de sport indépendante, un bureau et une cave à vin moderne. Wifi partout et haut débit fibre super rapide. Très bien situé à proximité de plusieurs villes telles que Pons et Cognac offrant toutes les commodités. Un village à un peu moins de 3 miles offre une boulangerie, un médecin, une pharmacie et un restaurant.

• 265 m²
• 10 pièces
• 6 ch.
• 3786 m²

Maison à vendre - Réf: A44006JHI17

162 000 €

Maison de caractère en village : 4 chambres, 2 salles de bains. Jardin , Piscine hors sol et garage .

Située dans un grand village avec boulangerie et à 8 km de Saint-Jean-d’Angély, cette charmante maison de style cottage allie caractère et authenticité avec murs en pierre, poutres apparentes, parquet et cheminée. Rez-de-chaussée : deux salons dont un avec poêle à bois, cuisine équipée, buanderie/salle d’eau et grande terrasse couverte. À l’étage : 4 chambres, salle de bains, dont une chambre avec WC et lave-mains privatifs. Jardin clos sur deux niveaux avec piscine hors-sol, garage et atelier. Poêle à bois, chauffage électrique, internet fibre et fosse septique conforme. À 35 km de la gare TGV et 70 km des plages de l’Atlantique et de La Rochelle.

• 136 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 500 m²

Maison à vendre - Réf: A43964MGA79

337 000 €

Niort – Maison en pierre 147 m², 7 pièces, double garage, jardin clos, piscine, terrain 943 m²

Située dans un quartier calme de Niort, à seulement 2 km du centre-ville, cette ancienne fermette rénovée bénéficie d’un emplacement privilégié. Le marché des Halles, élu plus beau marché de France, illustre parfaitement l’art de vivre local. Ville dynamique, Niort offre tous commerces et services, transports publics gratuits, vélos en libre-service et gare TGV reliant Paris en 2h. Édifiée sur trois niveaux, la maison séduit par ses beaux volumes, ses espaces de vie lumineux et ses nombreuses dépendances. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysagé avec piscine, idéal pour les beaux jours. Un garage de 70 m², un forage, un local de jardin et une pool house complètent ce bien.

• 147 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 943 m²

Maison à vendre - Réf: A43820LOP17

450 500 €

Maison Charentaise rénovée, 5 chambres,2 grandes granges, piscine, jardin clos, 2 ch gite, près de Cognac/Pons

Nichée dans un charmant village à 20 minutes de Cognac, 15 mins de Pons, 50 mins de la côte Atlantique & 1 h 30 de l'aéroport de Bordeaux, au cœur des vignobles de Cognac, cette magnifique propriété de caractère bien entretenue, avec sa façade en pierre, vous séduira par son authenticité. Des pièces spacieuses et impressionnantes, comprenant deux grands salons & une salle à manger à double hauteur, des intérieurs lumineux, le charme de l'ancien & le confort moderne. Dotée à la fois de superbes sols en travertin & en parquet bois, d'une salle à manger à double hauteur & d'un majestueux escalier moderne en chêne. Piscine extérieure & terrasse orientées à l'ouest, deux immenses granges aux toits bien entretenus, grand garage & un appartement/gîte rénové sur 2 étages avec 2 chambres. Double vitrage partout, chauffage central moderne au gaz, jardin entièrement clos avec des arbustes matures, & de hauts murs de pierre encerclent la propriété, une allée privée impressionnante.

• 363 m²
• 10 pièces
• 7 ch.
• 5177 m²

Maison à vendre - Réf: A43753MIR17

328 600 €

Maison individuelle de plain-pied avec deux chambres, une terrasse et jardin, proximité de la cote Atlantique.

Cette maison de plain-pied récemment construite offre un mélange parfait entre confort, modernité et emplacement idéal en bord de mer. Située au sein d'un lotissement calme et agréable de seulement 23 maisons, la propriété bénéficie d'un cadre résidentiel paisible tout en restant à proximité de tout ce dont vous avez besoin. La maison comprend deux chambres bien proportionnées, un salon lumineux et spacieux baigné de lumière naturelle, une cuisine ouverte alliant fonctionnalité et style, ainsi qu’une salle d’eau de plain-pied. Son agencement de plain-pied garantit une accessibilité aisée et une circulation pratique dans toute la maison, ce qui en fait un lieu idéal pour les couples, les familles ou résidence secondaire. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin privé, parfait pour se détendre, recevoir ou profiter du climat ensoleillé de la région. Située à quelques pas des plages de La Palmyre et à 16 km de Royan, idéalement située pour profiter de la vie pres de la mer.

• 78 m²
• 5 pièces
• 2 ch.
• 301 m²