Biens et maisons à vendre à Marseille 1er Arrondissement 13001

Maison à vendre - Réf: A44209SAG24

229 800 €

Charmante maison de caractère au calme, dépendances, rivière en face, commerces à 2 km

Située dans un environnement calme et verdoyant à Le Pizou, cette maison de caractère d’environ 141 m² offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne de la Dordogne, à seulement 2 km des commerces accessibles à vélo. Elle comprend un séjour lumineux de 42 m² avec insert et diffusion de chaleur, une cuisine équipée ouverte sur une véranda avec chauffage au sol via pompe à chaleur, ainsi que trois chambres dont une avec salle d’eau privative. Terrain arboré de plus de 8 000 m² avec dépendances. Rivière en face avec accès. Idéale en résidence principale, secondaire ou maison de vacances.

• 141 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 8050 m²

Appartement à vendre - Réf: A43923GRM33

340 000 €

Talence – Appartement traversant de 99 m² avec 4 chambres, idéal famille et colocation, espaces verts, jeux.

Situé à Talence, à proximité immédiate des universités, des transports et des commerces, cet appartement traversant de 99 m² loi Carrez offre une configuration idéale avec 4 chambres. Le bien se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de quatre chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau, d'un wc, d’un dressing, d'une terrasse et d'un balcon. La distribution est parfaitement adaptée à un usage familial ou à un investissement locatif type colocation. Une place de stationnement complète ce bien ainsi qu'un local à vélo. Appartement fonctionnel, spacieux et immédiatement exploitable dans un secteur à forte demande locative.

• 99 m²
• 5 pièces
• 4 ch.

Maison à vendre - Réf: A44085CAH24

595 000 €

Périgourdine contemporaine en bord de rivière

Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de style périgourdin est nichée au cœur d’un parc arboré, avec piscine, bordé par la Dordogne. Située le long d'une impasse, elle offre tranquillité tout en étant à un peu plus d’1 km du village et de ses commodités. Elle se compose d’une entrée spacieuse, d’un vaste salon avec cheminée, d’une salle à manger, d’une cuisine avec coin repas, Baignées de lumière grâce à de larges baies vitrées, toutes les pièces à vivre s’ouvrent sur une terrasse, idéale pour profiter de la vue sur la rivière. Une buanderie et un cellier complètent les espaces de vie. La partie nuit du rez-de-chaussée de chassée comprend un bureau/chambre, une chambre avec accès terrasse, une salle de bains et un WC. À l’étage : 4 chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d’eau, une lingerie, une mezzanine. Un double garage attenant complète ce bien.

• 295 m²
• 8 pièces
• 6 ch.
• 1.3 ha

Maison à vendre - Réf: A37638VGR24

299 000 € 315 000 €

Maison de 4 chambres magnifiquement rénovée avec grange, terrasses et jardin - Dordogne

Charmante maison de 4 chambres en Dordogne, offrant environ 170m² d’espace habitable rénové sur deux niveaux, implantée sur un terrain paisible de 4 665m² avec terrasses, grande grange/atelier, garage et potager avec système d’irrigation. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce à vivre ouverte avec poêle à bois, deux grandes chambres doubles (dont une avec poêle), une buanderie, une salle d’eau et une salle de bains familiale. À l’étage, deux autres chambres doubles avec parquet ainsi qu’une pièce centrale polyvalente offrent un espace flexible. La propriété bénéficie d’un excellent restaurant situé dans le village même. Le dynamique village de Saint-Méard-de-Gurçon se trouve à quelques minutes, tout comme le magnifique lac de Gurçon avec sa plage, les marchés locaux et les accès rapides aux aéroports de Bergerac et Bordeaux. Idéale pour une vie à la campagne alliant confort moderne et grand potentiel.

• 170 m²
• 4 ch.
• 4665 m²

Appartement à vendre - Réf: A44246GM33

240 000 €

Appartement T2 37 m2 avec vue directe sur l’Église Saint-Pierre – Bordeaux Saint-Pierre

Leggett & Hamptons International ont le plaisir de vous présenter cet appartement T2 de 37 m², idéalement situé au cœur du Bordeaux historique. Positionné directement face à la célèbre église Saint-Pierre et sur la dynamique place Saint-Pierre, ce bien bénéficie d’un emplacement exceptionnel. Situé au deuxième étage d’un immeuble bordelais en pierre, composé de seulement trois appartements (un par étage), il offre un cadre de vie à la fois intime et privilégié. L’appartement est baigné de lumière naturelle grâce à ses cinq grandes fenêtres. Il conserve de beaux éléments d’origine, tels que des murs en pierre apparente, une cheminée et des parquets, alliant charme et authenticité. L’agencement se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’un couloir, d’une chambre avec placard, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

• 37 m²
• 2 pièces
• 1 ch.

Maison à vendre - Réf: A42102VGR33

397 500 €

Superbe ferme 5 chambres, 3 salles d'eau avec dépendances, Gironde proche Dordogne

Située dans un hameau paisible, à proximité de Bergerac, de Sainte-Foy-la-Grande, de Saint-Émilion et de Bordeaux, cette ravissante ferme rénovée de 5 chambres allie charme de l’ancien et beaux volumes. Le point fort de la propriété est une superbe grange aménagée, offrant un vaste séjour avec plafond cathédrale, poutres apparentes, mezzanine, fenêtres de toit et poêle à bois. La partie d’origine comprend une cuisine de campagne chaleureuse avec poêle à bois, une buanderie et trois chambres, tandis que la grange propose deux chambres supplémentaires dont une avec salle d’eau attenante. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine avec terrasse et bar, d’un jardin arboré avec vue dégagée sur la campagne, d’une grange attenante idéale pour un atelier ou un espace créatif, ainsi que d’un ancien séchoir à tabac indépendant. Un cadre calme et authentique, tout en restant proche des commodités et des axes principaux.

• 225 m²
• 5 ch.
• 4063 m²

Maison à vendre - Réf: A42230MGD33

399 990 €

Grande maison en pierre sur 3 niveaux à restaurer, garage et grand terrain, belle vue. Proche centre de Bourg

Grande demeure du 18ème sur 3 niveaux avec gros potentiel. Belle maison de caractère avec éléments d'origine. Rez-de-chaussée avec entrée, grandes pièces de réception, cuisine, 4 chambres, salle de bain. Rez-de-jardin avec plusieurs pièces y compris 2 pièces de réception, 2 chambres et salle d'eau. Deuxième étage avec plusieurs petites pièces. Habitable mais prévoir travaux. Grand garage attenant avec ancienne lingerie et chaufferie. Plus d'un hectare de terrain avec puits et éolienne. Jolie cadre avec belles vues sur les vignes, proche ancien village de Bourg.

• 330 m²
• 11 pièces
• 6 ch.
• 1.21 ha

Appartement à vendre - Réf: A33348GM33

404 000 €

Superbe appartement sur le Quai 78 m2

Situé sur le magnifique quai de Bordeaux, à quelques mètres de la vibrante promenade ce superbe apartment de 80 m². Situé dans une petite copropriété bien entretenue, cet appartement lumineux offre des prestations haut de gamme. La cuisine ouverte est équipée d’appareils premium (cave à vin, plaque à induction avec extracteur, plan de travail en granit noir mat) et de nombreux rangements. La salle à manger, éclairée par une verrière zénithale et des poutres style Eiffel, invite à la convivialité. Un espace polyvalent de 13 m², actuellement aménagé en chambre d’enfant, peut servir de salle de cinéma ou bureau. La salle de bain élégante dispose d’une douche hammam, et des toilettes séparées ajoutent au confort. La chambre principale inclut un grand dressing. Clés en main, cet appartement comprend une cave et un abonnement parking transférable à 5 minutes à pied. Idéal pour un mode de vie urbain, moderne et pratique..

• 78 m²
• 3 pièces
• 2 ch.

Maison à vendre - Réf: A38634BTU33

399 000 €

Élégance clé en main près de Bordeaux – Maison de plain-pied lumineuse avec terrain piscinable

Entièrement rénovée en 2024, cette maison de plain-pied prête à vivre combine charme et confort moderne dans un environnement calme et lumineux. Elle propose une belle pièce de vie ouverte, quatre chambres, deux salles de bains et un double bureau, offrant un cadre idéal pour une vie familiale ou le télétravail. Le jardin agréable et sans vis-à-vis permet l’installation d’une piscine pour créer un véritable espace de détente extérieur. Grâce à une rénovation énergétique complète (pompe à chaleur et ballon thermodynamique), la maison bénéficie d’une consommation d’énergie maîtrisée. Située à seulement 10 minutes de Libourne et à proximité immédiate des commodités de Saint-Germain-du-Puch, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et accès rapide à Bordeaux.

• 145 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 731 m²

Maison à vendre - Réf: A32638PVA24

471 700 € 535 300 €

Ensemble immobilier : deux maisons , dépendances ,préau , grange , puits , Four à pain .piscine , Terrain 2ha7

Magnifique ensemble immobilier en pierre comptant 2 maisons d'habitation. La première maison de style périgourdin de plain pied d'une surface de 132m2 comprend Entrée sur cuisine, salle de douche wc , une chambre avec poêle à bois . Grand salon de 36m2 , salle à manger avec carrelage ancien avec cheminée ( poele à pellet) de 36m2 , Une deuxième chambre avec son coin penderie et douche . Grenier avec isolation sur plancher . La 2eme maison plus récente de 168m2 , est idéale pour location d'été . Elle comprend : entrée donnant sur couloir , salle de bain complète , buanderie ,cuisine. Accès à un couloir donnant sur la terrasse de la maison . Salle à manger, salon , Joli escalier en bois menant au 1er étage , palier donnant sur 4 chambres d'une surface comprise enrte 29m2 à 9 m2 , Un 2eme escalier accède au grenier ( plancher avec isolant soufflé). Magnifique jardin avec arbre centenaire et arbres fruitiers. Piscine bien exposée Sud .. Puits , Four à pain , grange et préau

• 300 m²
• 10 pièces
• 6 ch.
• 2.79 ha

Maison à vendre - Réf: A44116GJP47

650 000 €

Propriété d’exception avec vue imprenable en hauteur, jardins paysagers, piscine, à seulement 3 km de Duras.

Nichée au bout d’un chemin de campagne sinueux montant la colline, cette propriété enchantée bénéficie de vues panoramiques sur tous les côtés. Entourée d’un jardin fleuri et coloré, elle dispose d’une grande piscine et d’une maison ayant fait l’objet de nombreuses rénovations et modernisations ces dernières années. Parmi les points forts, un superbe salon avec plafond cathédrale et une véranda donnant sur la piscine. L’habitation spacieuse comprend quatre chambres, trois salles de bains et une vaste cuisine-salle à manger. Idéalement située à seulement 3 km du charmant village de Duras et à 39 minutes de l’aéroport de Bergerac.

• 320 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 3350 m²

Maison à vendre - Réf: A34654CAH47

399 500 € 424 000 €

Maison en pierre avec sa vue dégagée sur la vallée

Un chemin privée permet d'accéder à cette jolie propriété située sur les hauteurs de Mauvezin-Sur-Gupie. Quand vous arrivez dans la maison, une entrée dessert un salon / salle à manger très lumineux avec sa cheminée ouverte, puis vous vous dirigez vers la cuisine aménagée et équipée. Un dégagement permet d'accéder au coin nuit avec deux chambres, une salle d'eau et un WC. De retour dans la cuisine, une pièce de musique se situe à droite de cette dernière avec son escalier menant à l'étage. Un palier dessert une salle de bains, deux chambres et trois greniers dont un accessible. A l'extérieur, un chemin de dalles permet d'accéder à la piscine et aux dépendances situées au rez-de-jardin tel qu'une chaufferie/buanderie et un local technique. Vous trouvez également un jardin de 12 000m² avec un coin barbecue, un abris à bois et un carport.

• 171 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 1.24 ha

Maison à vendre - Réf: A35293BTU33

335 000 €

Beautiran: Charmante maison rustique en pierre des années 1860, avec 3 chambres, impeccablement entretenue.

Leggett Immobilier International Bordeaux est heureux de vous présenter cette magnifique propriété de village dans la commune de Beautiran à 20 km au sud de Bordeaux dans la région viticole des Graves. Nichée dans une petite enclave de propriétés en pierre, cette maison des années 1860 respire le charme.

• 136 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 230 m²

Maison à vendre - Réf: A43876CH24

155 000 €

Charmante maison girondine offrant de beaux volumes et un fort potentiel, située à proximité des commodités.

Under Offer Maison girondine de caractère avec 4 chambres, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Salon avec cheminée en pierre, cuisine avec arrière-cuisine, dépendances attenantes. Deux granges (130 m² et 80 m²) idéales pour projet d’agrandissement ou activité. Jardin agréable. Commerces et gare à pied. Saint-Émilion à 25 min – Bordeaux à 1h15.

• 143 m²
• 4 pièces
• 4 ch.
• 1891 m²

Appartement à vendre - Réf: A42019NF33

164 900 € 179 900 €

Appartement 2 pièces 40 m2, 1 chambre, 1 cuisine équipée, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 balcon

Bel appartement T2 de 40 m2 avec balcon et parking privé. Idéal premier achat ou investissement locatif. Le montant des charges annuelles s'élève à 1040 euros. Venez découvrir ce charmant appartement T2 de 40 m2, situé dans une résidence calme à Gradignan. Proche de toutes les commodités et des transports. Intermarché et autres commerces à 5 minutes à pied. Atouts majeurs : - balcon de 6.5 m2 exposé plein Ouest, idéal pour installer un salon de jardin ou un coin repas et profiter d'une vue dégagée. - cuisine très bien équipée et fonctionnelle ouverte sur le salon / salle à manger. - une chambre spacieuse et une salle d'eau avec WC. - parking privé. - proximité de l'école internationale de Gradignan, un atout pour les acheteurs étrangers. Visitez sans tarder ce bien chaleureux et fonctionnel, parfait pour y vivre ou pour le louer.

• 40 m²
• 2 pièces
• 1 ch.
• 6 m²

Maison à vendre - Réf: A28736MGD33

450 000 € 561 800 €

Ancienne capitainerie proche du port de Bourg. Belles vues sur la Dordogne, restaurants, commodités à pied

Cette ancienne capitainerie avec sa position dominante sur le port de Bourg est inscrite comme bâtiment remarquable. Rénovée récemment la maison est composée d'une grande hall d'entrée avec son bel escalier, très grand salon avec cuisine donnant sur le jardin clos, 2 grandes pièces et 2 salles de bains au rez-de-chaussée, plus 3 chambres, une autre pièce et 2 salles d'eau à l'étage. Rénovation contemporaine mariée avec le caractère et histoire de cette belle bâtisse du 18ème. Idéale pour grande famille ou bureaux. Proche centre de l'ancien village de Bourg et du port avec ses restaurants, piscine extérieur, halte nautique etc

• 300 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 632 m²

Maison à vendre - Réf: A43962CAJ24

348 000 €

Maison de ville d’exception avec jardin, à quelques pas du centre animé d’Eymet

À seulement deux minutes à pied du centre animé d’Eymet, cette élégante maison de ville rénovée allie charme, confort et emplacement privilégié. Lumineuse et parfaitement agencée, elle offre de beaux volumes avec un espace de vie traversant, un bureau, trois chambres et un jardin spacieux et intime, rare en cœur de village. Avec son garage offrant un fort potentiel d’aménagement, sa grande cave et sa proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, ce bien représente une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement. Un véritable havre de paix au cœur d’une bastide dynamique et recherchée.

• 131 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 963 m²

Maison à vendre - Réf: A43974GJP47

1 500 000 €

Maison d’architecte éco-responsable avec spa intérieur, au calme, à deux pas du village

Propriété d’exception, alliant élégance contemporaine et engagement éco-responsable. Conçue sur mesure, de plain-pied offrant 3 suites avec salles de bain luxueuses, dans une harmonie parfaite entre design et nature. Édifiée avec des matériaux nobles, pierre ancienne récupérée et bois durable, elle incarne un art de vivre raffiné au cœur du Sud-Ouest. La lumière naturelle sublime les volumes généreux. Les espaces de vie ouverts, comprenant une cuisine haut de gamme avec cellier, une salle à manger et un salon s’étendent vers l’extérieur grâce à de larges baies vitrées à galandage. L’espace bien-être, avec piscine intérieure chauffée, spa et sauna, prolonge cette atmosphère de sérénité en lien direct avec les terrasses et jardins. Implantée sur un terrain de 6 768 m² , au calme en bout d’impasse, la propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité d’Eymet et Bergerac. Cave à vin, et panneaux photovoltaïques complètent ce bien rare.

• 320 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 6768 m²

Maison à vendre - Réf: A40658JNS33

550 000 € 585 000 €

Maison Saint Denis de Pile

Maison Bourgeoise en pierre de 160m², à 15 minutes environ de Libourne et St Emilion, 45 minutes de Bordeaux. Composée de 4 chambres, dont une au rez de chaussée. Deux salles d'eau et deux WC. Une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon supplémentaire. Prestations de moins de 5 ans incluant: toiture, isolation, menuiserie, climatisation et chaudière. Sous sol aménagé d'environ 90m². Terrain arboré de 3300m² avec une piscine et pool house. 150 m² de dépendances comprenant places de garages et un gite aménagé de 35m².

• 195 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 3300 m²

Maison à vendre - Réf: A40801GJP47

535 500 €

Charmante maison en pierre de 5 chambres avec piscine, 4 hectares de terrain et superbes vues sur la campagne

Belle propriété en pierre de 5 chambres, construite en 1996, alliant charme traditionnel et confort moderne. Implantée sur un hectare de jardins paysagers clos, avec trois hectares supplémentaires attenants, elle offre de magnifiques vues dégagées sur la campagne. Elle dispose d’un carport pour trois véhicules et d’une terrasse avec piscine et pergola surplombant un panorama exceptionnel. Idéalement située à 2 km des commodités, à 10 min d’Eymet, 15 min de Duras et 30 min de l’aéroport de Bergerac.

• 180 m²
• 6 pièces
• 5 ch.
• 4.04 ha

Maison à vendre - Réf: A43774GM33

799 000 €

Bordeaux Chartrons – Élégante double échoppe rénovée | 4 chambres | Jardin et terrasse

Leggett & Hamptons International ont le plaisir de vous présenter cette magnifique maison en pierre traditionnelle, idéalement située à Bordeaux, à deux pas du Jardin Public. Développant environ 170 m² habitables sur trois niveaux, elle a été entièrement rénovée et ne nécessite aucun travaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une chambre avec salle d’eau, un WC indépendant et une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 50 m². À l’étage se trouvent une grande chambre, une salle de bains, une buanderie et un WC. Le rez-de-jardin accueille deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’un bureau ou une salle de jeux. Alliant le charme de l’ancien et le confort moderne, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur réversible, d’une VMC double flux, de menuiseries en bois à double vitrage, d’un adoucisseur d’eau et d’un jardin d’environ 100 m² avec terrasse couverte. Un bien familial rare, lumineux et fonctionnel.

• 172 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 176 m²

Maison à vendre - Réf: A40981NF33

899 000 € 962 590 €

Maison d'exception avec piscine, puits et nombreux équipements haut de gamme

Maison d’exception – Gradignan (33170) 220 m² habitables – Terrain 1 580 m² – Dépendances 110 m² – Piscine Située dans un quartier résidentiel recherché, cette superbe propriété allie espace, confort et modernité. Nichée au cœur d’un vaste terrain paysagé de 1 580 m², elle offre un cadre de vie serein et élégant, idéal pour les familles ou les amateurs de raffinement. L’espace de vie principal se distingue par un séjour cathédrale lumineux avec cheminée fermée, donnant sur un jardin d’hiver et une terrasse de 350 m². La cuisine principale, moderne et entièrement équipée, s’ouvre sur le séjour, tandis qu’une seconde cuisine fermée vient compléter l’ensemble. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec jacuzzi, pour de véritables moments de détente. Deux salles de bain, une grande mezzanine et deux pièces techniques viennent renforcer le confort de cette demeure. Les prestations sont à la hauteur : chauffage au sol, climatisation, etc...

• 220 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 1580 m²

Maison à vendre - Réf: A25590JR16

897 750 € 1 000 050 €

Manoir de Caractère avec Lac, Parc, Piscine et 3 Gîtes - proche Chalais VIDEO disponible

Cette propriété a tout. Une belle maison familiale, remplie d'éléments d'époque et de confort moderne avec un excellent potentiel commercial comme lieu de mariage et d'événements, B&B, trois gîtes attrayants, une piscine, un sauna, une salle de sport. 2.8 hectares de parc paisible, d'arbres spécimens et un étang. Potentiel pour activité équestre.

• 622 m²
• 26 pièces
• 14 ch.
• 2.81 ha

Maison à vendre - Réf: A43726GM33

859 000 €

Maison contemporaine avec jardin et piscine – Bordeaux Caudéran – 140 m² – 4 chambres

Leggett & Hamptons International ont le plaisir de vous présenter cette maison contemporaine récente (2024), idéalement située au cœur du très recherché quartier de Caudéran. D’une surface d’environ 140 m², elle offre une pièce de vie traversante de plus de 55 m², baignée de lumière et ouverte sur le jardin. La cuisine, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une entrée avec rangements, une buanderie, un WC indépendant et un accès direct au garage. À l’étage : une suite parentale avec dressing et salle d’eau, trois chambres avec placards, une salle de bains (baignoire, douche, double vasque) et un WC séparé. À l’extérieur : terrasse de 35 m², jardin, piscine 3x5 m et dépendance de 10 m². Climatisation gainable. À proximité des écoles réputées et à 5 minutes du centre de Caudéran.

• 134 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 274 m²

Maison à vendre - Réf: A34105LS16

149 984 € 152 600 €

Propriété de caractère dans un hameau proche de Chalais avec 3 chambres et terrain constructible potentiel

Cette propriété de caractère est située dans un hameau à seulement 3 km de la ville commerçante populaire de Chalais, qui dispose de liaisons ferroviaires vers Bordeaux et Angoulême. Les propriétaires actuels ont remplacé le toit et la majorité des fenêtres et ont également commencé à travailler sur les salles de bains privatives des 3 chambres. De plus, le grenier est mansardé et offre donc une hauteur sous plafond complète pour un logement supplémentaire, si nécessaire. Il est également possible qu'une partie du jardin devienne un terrain à bâtir, sous réserve des autorisations nécessaires.

• 194 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 2350 m²

Maison à vendre - Réf: A39917NF33

263 900 € 299 500 €

Maison de caractère du 19ème siècle avec dépendances et grand jardin au cœur du village de Blasimon

Maison ancienne du XIXème située au cœur de Blasimon. Commodités accessibles à pieds : épicerie, salon de thé, centre médical... Possibilité d'en faire deux logements indépendants avec pour chacun une grande parcelle ou d'y créer un commerce en gardant une grande partie de la maison réservée à l'usage privé. Une grande entrée lumineuse dessert un beau salon avec cheminée, une salle à manger, une souillarde fonctionnelle, deux chambres dont une possède sa propre salle d'eau et un WC. Un second salon très intimiste, une buanderie, une chaufferie, un chai, une seconde cuisine, une salle de bain et un wc indépendant. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau, un grenier. Une très grande terrasse borde la maison à l'arrière et donne sur un magnifique terrain de 2000 m2 sans vis à vis arboré et clos. De cette terrasse, vous découvrirez un très beau pigeonnier et un grand garage double avec son accès indépendant sur la rue. Des travaux sont a prévoir mais la maison est habitable en l'état.

• 240 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 2000 m²

Maison à vendre - Réf: A40409MGD33

294 700 €

Maison style '"cottage" avec 4 chambres, jardin et piscine, dans petit hameau calme. 15 minutes de Blaye

Maison ancienne avec beaucoup de charme. Rénovée récemment en gardant son âme et les éléments d'origine. Entrée, salon avec cheminée, grande cuisine avec poêle à granules et poutres apparentes, 4 chambres, bureau, 3 salles d'eau. Double vitrage, tout à l'égout. Charmant jardin "anglais" avec piscine, terrasse et parking. Environ 15 minutes au nord de Blaye, entre Etauliers et St Ciers sur Gironde, 2km de commodités. Un vrai bijou!

• 180 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 563 m²

Maison à vendre - Réf: A33107ANB17

275 599 € 315 650 €

Charmante maison de 4 chambres avec vues dégagées, grands espaces de vie et fort potentiel

Située en position dominante avec une vue dégagée sur la campagne environnante, cette élégante maison de 4 chambres offre espace, confort et un cadre idéal pour une vie paisible au cœur de la France rurale. La maison dispose d’un grand salon lumineux et d’une cuisine ouverte, créant un espace de vie central accueillant, parfait pour recevoir famille et amis. L’un de ses atouts majeurs est la grande grange/atelier attenante, offrant un excellent potentiel d’aménagement — que vous envisagiez un logement supplémentaire, un atelier, un espace créatif ou tout simplement un vaste lieu de stockage. À l’extérieur, la propriété continue de séduire : le jardin privé, magnifiquement entretenu, constitue un véritable havre de paix, tandis que la terrasse couverte permet de profiter de repas et de moments de détente en plein air tout au long de l’année.

• 205 m²
• 10 pièces
• 4 ch.
• 2210 m²

Maison à vendre - Réf: A43738GM33

875 000 €

Double échoppe en pierre – 175 m² – Bordeaux Barrière Judaïque – 4 chambres, garage et terrasse

LEGGETT & HAMPTONS vous propose cette élégante maison familiale en pierre de 175 m², idéalement située dans le quartier recherché de la Barrière Judaïque. Elle offre un bel équilibre entre charme de l’ancien et confort moderne, sans travaux à prévoir. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse avec murs en pierre apparente, ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre parfaitement. Un garage de 25 m² et une cave de 40 m² complètent ce niveau. À l’étage : quatre chambres, deux dressings, une salle de bains, une salle d’eau et WC séparés. Belle hauteur sous plafond et éléments anciens conservés. Prestations : double et triple vitrage, volets roulants, chauffage au gaz, fibre. Proche écoles internationales.

• 176 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 165 m²

Maison à vendre - Réf: A43609HRC24

399 000 €

Élégante maison de village avec gîte, piscine et vue impressionnante — Razac-de-Saussignac

Belle demeure familiale de 200 m², soigneusement entretenue, proche de Razac-de-Saussignac. Elle propose 8 pièces sur trois niveaux, un gîte indépendant deux étoiles (le Pigeonnier), une piscine à l'eau salée et un terrain de 5 723 m² avec vue dégagée — à proximité de l'aéroport de Bergerac et de Sainte-Foy-la-Grande.

• 200 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 5723 m²

Maison à vendre - Réf: A43589ELM17

375 000 €

Maison de caractère de 5 chambres avec dépendances et jardin proche commodités Montguyon en Charente Maritime

Située à proximité immédiate des commerces et services de la ville de Montguyon en Charente Maritime, cette maison de caractère offre un cadre de vie agréable, alliant espace, fonctionnalité et potentiel d’aménagement. La maison propose des espaces de vie confortables et lumineux, adaptés à une vie de famille ou à un projet de résidence secondaire. Les pièces s’organisent de manière fluide, permettant de profiter pleinement de chaque espace, avec des volumes agréables et une belle luminosité. Composée de 5 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, ce bien vous permet d’accueillir famille et amis, avec la possibilité d’aménager des espaces complémentaires selon vos besoins (bureau, chambre d’appoint, espace télétravail…). Les dépendances constituent un véritable atout pour ce bien : elles offrent de nombreuses possibilités d’aménagement pour un usage personnel ou professionnel : ateliers, stockage, espace de loisirs ou maison d’amis.

• 238 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 2328 m²

Maison à vendre - Réf: A42183MK33

997 000 € 1 155 000 €

UN HAVRE DE PAIX, proche de SAINT-EMILION ! Bel ensemble de 3 maisons avec piscine et beau terrain clôturé !

UN HAVRE DE PAIX ! Quel que soit votre projet : vie en famille, entre amis ou encore activités touristiques, ce bel ensemble vous séduira si vous êtes à la recherche de calme, d’espace et de sérénité! Cette ANCIENNE FERME du 18è siècle en moellons et pierre de taille a fait l’objet d’une belle rénovation en préservant son caractère d'antan. Elle est composée de trois habitations indépendantes, chacune disposant de son espace extérieur au sein d’un parc clôturé de près d’un hectare. Vous y trouverez : - Un coin « détente » avec jolie petite dépendance , une grande piscine de 14mx7m, un terrain de pétanque, un potager… - des arbres fruitiers : pommiers, figuiers, pruniers, cognassier, cerisiers, poiriers, noisetiers, des arbres centenaires : tilleuls, chêne, noyer, sans oublier la grande variété de rosiers, et ce, tout en profitant d’une belle vue sur la campagne environnante.

• 662 m²
• 20 pièces
• 13 ch.
• 8972 m²

Maison à vendre - Réf: A43517MGD33

412 340 €

Grande et belle propriété rénovée avec 4 chambres, actuellement divisée en 2, avec jardin et garage

Belle propriété de caractère d'environ 168m2, actuellement divisée en 2 logements avec possibilité de réunir les 2 maisons facilement. Maison principale d'environ 108m2 avec entrée, salon, grande cuisine équipée, arrière cuisine, salle d'eau avec wc, buanderie/chaufferie, 2 chambres, grande salle de bain avec wc et dressing. Deuxième maison (idéale gîte ou maison d'amis) environ 60m2 avec entrée, grande pièce à vivre avec cuisine, 2 chambres, salle d'eau avec wc. Rénovée avec goût, très bon état, aucuns travaux à prévoir. Jardin clos, facile à maintenir. Dans le bourg d'un joli village 5km de St André de Cubzac

• 168 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 301 m²

Maison à vendre - Réf: A43474CIL16

235 400 €

Maison de charme avec 3 ch, dépendances, terrain et gare facilement accessible

Située à quelques minutes à pied du centre de Chalais, cette maison de 3 chambres offre un cadre de vie agréable entre campagne et commodités. Elle se compose de trois chambres avec salles d’eau privatives, dont une en rez-de-chaussée, ainsi que de beaux volumes de vie et de nombreuses dépendances. Idéale pour une famille ou un projet nécessitant de l’espace, elle bénéficie de deux accès, d’un terrain attenant et du raccordement au tout-à-l’égout. La gare, accessible à pied, permet de rejoindre facilement Angoulême et Bordeaux. Un bien offrant de belles possibilités avec garage, cuisine d’été et combles aménageables.

• 156 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 9750 m²

Maison à vendre - Réf: A43438GM33

1 445 000 €

Magnifique maison de ville rénovée par architecte – 320 m² avec jardin et terrasses

À la limite immédiate de Bordeaux, cette magnifique maison familiale rénovée par un architecte propose 320 m² de surface habitable sur un terrain de 445 m² avec jardin paysager exposé plein sud. La propriété allie le charme des maisons bordelaises classiques avec le confort contemporain. Les moulures, cheminées et l’escalier en pierre ont été préservés, tandis que la maison bénéficie de la climatisation, de volumes généreux et d’une luminosité exceptionnelle. Le rez-de-chaussée comprend une triple réception traversante ouvrant sur le jardin, ainsi qu’une cuisine spacieuse avec coin repas et nombreux rangements. Le premier étage accueille quatre grandes chambres, dont deux ouvrent sur une terrasse, et trois salles de bains. Le deuxième étage comprend une suite parentale avec salle de bains et dressing, un bureau ou atelier et une pièce polyvalente pouvant servir de chambre ou salle de jeux. Le dernier étage sous les combles a été aménagé en bureau lumineux. Cave et Jardin.

• 320 m²
• 13 pièces
• 5 ch.
• 445 m²

Maison à vendre - Réf: A15433

575 000 €

Superbe maison de ville de style art déco, avec gîte indépendant, jardin et piscine chauffée.

Une belle maison familiale, entièrement rénovée avec goût, située en bordure d’une bastide animée, à deux pas de la Dordogne. La maison principale offre trois chambres doubles et trois pièces de réception. Lumineuse et spacieuse avec de hauts plafonds, elle bénéficie de superbes parquets en chêne, de beaucoup de caractère et d’une rénovation de grande qualité. Au cœur de la maison se trouve une cuisine neuve spectaculaire, équipée d’une cuisinière Lacanche sur mesure. Une annexe indépendante de deux chambres, également rénovée avec soin, est idéale pour la location saisonnière, accueillir famille et amis ou pour un logement indépendant. À l’extérieur, une piscine chauffée neuve se trouve dans un joli jardin arboré. À quelques minutes seulement, une ville dynamique avec l’un des meilleurs marchés de France toute l’année, une gare avec des liaisons rapides vers Bordeaux, et les aéroports de Bergerac et Bordeaux facilement accessibles.

• 280 m²
• 5 ch.
• 1612 m²

Maison à vendre - Réf: A30525NWO24

230 000 € 278 200 €

Impeccable maison de 4 chambres avec grande grange prête pour conversion, joli terrain et 1,5 ha de prairie.

Cette propriété, nichée dans un petit hameau isolé, propose une maison de 4 chambres, entièrement rénovée avec cour avant et arrière, et en face, un belle grande grange qui n'attend plus qu'à être convertie, et attenants mais côté rue, une maisonette et un grand garage. Un joli jardin, un verger, un potager, un poulailler, et une prairie avec un box à chevaux viennent compléter cet ensemble. Situé entre la Roche-Chalais, et Chalais, deux villages avec toutes les commodités. À 1h d'Angoulême, Périgueux et Bergerac, et à 1h15 de Bordeaux.

• 158 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 1.51 ha

Maison à vendre - Réf: A31749GJP47

498 000 € 588 000 €

Maison en pierre avec 2 gites, piscine, chauffage pompe a chaleur et dépendances a 11 km d'Eymet

Cette belle propriété, impeccablement entretenue a récemment était rénovée et améliorée pour créer une maison spacieuse, élégante et confortable. La propriété dispose également de 2 gîtes joliment aménagés, d’une piscine (8 x 4), d’une vaste grange attenante et de 1,5 hectares de terrains. Une jolie maison familiale offrant la possibilité d’une activité locative saisonnière a proximité des bastides touristiques de la région. Située à seulement 11 km d’Eymet, 12 km de Duras et 32 km de l’aéroport de Bergerac.

• 279 m²
• 9 pièces
• 5 ch.
• 1.5 ha

Maison à vendre - Réf: A28124JR16

270 000 € 275 000 €

Maison familiale détachée avec terrain spacieux avec grand lac, bois et permis de piscine.

Située sur un terrain isolé de près d'un hectare (2,4 acres), y compris le lac, les bois et les pelouses, cette maison familiale de 3 à 4 chambres est spacieuse et aérée avec beaucoup d'espace pour se divertir à l'intérieur et à l'extérieur. Une cuisine moderne et entièrement équipée, une salle à manger, un salon et bibliothèque offrent beaucoup d'espace pour toute la famille. Les fenêtres françaises des salles de réception donnent accès à la terrasse et aux jardins. Les poêles à bois gardent les zones du rez-de-chaussée confortables pendant les mois les plus froids et les chauffages électriques fournissent de la chaleur dans les chambres à l'étage. Une grande terrasse ensoleillée orientée au sud ainsi qu'une salle à manger extérieure ombragée sur la véranda surélevée sont les caractéristiques bienvenues pour nos longs étés français. 2 garages et un atelier offrent beaucoup d'espace de rangement.

• 290 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 9728 m²

Maison à vendre - Réf: A37420MK33

795 000 € 899 000 €

Superbe CORPS DE FERME dans un cadre très paisible avec belle vue, piscine! Idéal pour CH/gites/co-habitation

Corps de Ferme très spacieux et dans un état impeccable! Situé sur son terrain de plus de 1 hectares avec belle piscine sécurisée dans un endroit vraiment incroyable! Au calme absolu, pas de nuisance sonore ni visuelle. Dans la région vallonnée de l'Entre-Deux-Mers, avec une vue imprenable sur les vignes vallonnés! Juste quelques minutes d'un village avec les besoins quotidiens et à 10 minutes, vous trouverez plusieurs villes et villages avec toutes les commodités. Saint-Emilion à 20 min, Bordeaux et Bergerac à 1h! Vraiment parfait pour une activité touristique (gites et/ou CH), une co-habitation ou pour accueillir une grande famille! A adapter à tous vos projets!

• 695 m²
• 15 pièces
• 9 ch.
• 1.06 ha

Maison à vendre - Réf: A43466BBE17

198 000 €

Jolie maison de plein pied avec 3 chambres, salon, cuisine, jardin d'hiver, garage, sur 1650m2 de terrain.

Jolie maison avec trois chambres de plein pied dans environnement très calme avec vues sur la campagne. Aucun vis à vis. Jardin cloturé avec arbres, arbustes et fleurs.

• 96 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 1652 m²

Maison à vendre - Réf: A41324GJP47

750 000 €

Charmante propriété en pierre sur parc arboré de 4,2 ha avec piscine, et appartement indépendent.

A seulement 12km d’Eymet, découvrez cette belle propriété, rénovée ave goût et nichée au cœur de 4,2 hectares de parc. Alliant charme authentique et confort moderne, la propriété peut être divisée en deux espaces de vie indépendants, parfaits pour recevoir des invités ou accueillir la famille. Riche en éléments d’époque, pierre et poutres apparentes, sols en terre cuite, elle offre de vastes pièces lumineuses, dont une grande cuisine ouverte, un salon élégant avec magnifique cheminée, ainsi que de spacieuses chambres avec salles d'eau/salles de bain attenantes. La deuxième partie de la maison dévoile un superbe séjour avec mezzanine, offrant volume et polyvalence. À l’extérieur, profitez d’une belle piscine, de jolis coins salon en terrasse, d’un ancien séchoir à tabac, et d’une grange en pierre attenante offrant un potentiel d’extension. À seulement quelques minutes des commodités (6km). Un havre de paix aux possibilités infinies. Eymet 12km et Bergerac 37km

• 340 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 4.22 ha