Biens et maisons à vendre à Marseille 1er Arrondissement 13001

Maison à vendre - Réf: A39396HT46

147 150 €

Proche GOURDON - opportunité de rénovation complète corps de ferme, gros potentiel

Proche de Gourdon - Cet ancien corps de ferme avec pigeonnier demande une rénovation complète mais offre un fort potentiel. Avec de très beaux éléments d’origine, la maison s’organise en un vaste rez-de-chaussée de 55 m2 et d’une cave et d’un vaste étage. Il est possible d'aménager une belle cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger en bas, et d’aménager 4 chambres à l'étage. Les granges pourraient être aussi aménagées en logements ou utilisées pour des activités commerciales, agricoles, événementielles, etc. IL y a de nombreux autres petits bâtiments, certains à faire tomber, d’autres peuvent parfaitement servir d’atelier ou autre. La propriété n'est PAS habitable en l'état : pas d'eau, pas de sanitaire, pas d'assainissement, à peine l'électricité, Le vaste terrain est divisé entre prairie et bois, et vous trouverez à la lisière du bois votre propre puits ! IMPORTANT : Voyez plus de détails ci-dessous

• 150 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 2.63 ha

Maison à vendre - Réf: A41934SGU46

295 000 €

Maison en ossature bois de grande qualité avec annexe indépendante dans un cadre rural paisible

Située dans un environnement naturel paisible, cette propriété unique séduit immédiatement par son caractère et sa qualité. Conçue avec soin et précision, elle offre de beaux volumes, des espaces lumineux et une grande flexibilité d’usage, renforcée par une structure indépendante offrant de belles perspectives d’évolution. Alliant confort, espace et polyvalence dans un cadre rural agréable, elle représente une opportunité à la fois inspirante et fonctionnelle. La description détaillée vous permettra d’en apprécier tout le potentiel.

• 121 m²
• 9 pièces
• 3 ch.
• 4275 m²

Maison à vendre - Réf: A43135STR47

246 100 €

Maison de campagne en pierre avec piscine et jardin.

Nous sommes ravis de vous présenter cette superbe maison en pierre située dans un cadre pittoresque. Avec sa vue imprenable sur les environs, cette propriété offre un véritable havre de paix. De plain-pied, cette charmante maison de village en pierre, rénovée, vous séduira avec ces 3 chambres et 2 salles de bains, plusieurs terrasses

• 157 m²
• 7 pièces
• 3 ch.
• 2095 m²

Maison à vendre - Réf: A43096FEV24

165 000 €

Une opportunité rare d’acquérir une charmante maison de ville au cœur du village de Villefranche-du-Perigord

Située dans la rue principale, agréable et peu circulée, de la bastide dynamique de Villefranche-du-Périgord, à la frontière de la Dordogne et du Lot, cette charmante maison de ville offre un véritable art de vivre à la française. Ici, tout se fait à pied : boulangeries, cafés, restaurants, pharmacie, cinéma, médecins et même la gare. Un cadre de vie pratique et convivial où le quotidien s’écoule en toute simplicité.

• 160 m²
• 7 pièces
• 3 ch.
• 15 m²

Maison à vendre - Réf: A43157BWI24

298 000 €

Immeuble atypique avec galerie d’art – emplacement exceptionnel face à l’Abbaye de Cadouin

Situé au cœur du village médiéval de Cadouin, haut lieu touristique du Périgord Noir, cet immeuble de caractère bénéficie d’un emplacement rare, face à la prestigieuse Abbaye de Cadouin et à son Cloître, classés au patrimoine mondial de l’UNESCO. Actuellement exploité comme galerie multi-artistes, ce bâtiment atypique offre de multiples possibilités d’aménagement : galerie d’art, atelier d’artiste, commerce, activité culturelle ou artisanale. Il peut également être transformé en habitation, ou accueillir un projet mixte habitation /activité professionnelle. Sa situation privilégiée au cœur du village, sur un axe très fréquenté par les visiteurs, en fait un lieu idéal pour une activité artistique ou commerciale. À seulement 5 minutes de Le Buisson-de-Cadouin, vous bénéficiez de l’ensemble des commodités (commerces, services) ainsi que de la gare SNCF. Une terrasse est également disponible(5mx17m) située devant l’immeuble, dans le cadre d’une concession avec la mairie.

• 240 m²
• 5 pièces
• 1 ch.

Maison à vendre - Réf: A43036FEV46

679 000 €

Une Parenthèse Hors du Temps – Ancien Couvent du XVIIIᵉ Siècle entre Lot et Dordogne

Franchissez les grilles du Vieux Couvent et laissez-vous envelopper par la beauté de l’histoire. Niché à la frontière dorée du Lot et de la Dordogne, cet ancien couvent du XVIIIᵉ siècle, restauré avec soin, est une véritable déclaration d’amour au patrimoine français. Malgré son atmosphère paisible et confidentielle, les joyaux culturels de Gourdon, Sarlat, Cahors et Rocamadour se rejoignent en moins de trente minutes de route panoramique. Réparti sur trois bâtiments distincts — dont une maison médiévale et un vaste atelier baigné de lumière — cet ensemble de caractère est un terrain de jeu pour l’imagination. Qu’il s’agisse d’organiser des retraites de yoga baignées de soleil, des ateliers artisanaux inspirants, ou de réunir une « famille choisie » de seize personnes sous un même toit, les lieux respirent et s’adaptent à chaque projet de vie.

• 416 m²
• 20 pièces
• 14 ch.
• 2525 m²

Maison à vendre - Réf: A30189HA47

160 000 € 220 000 €

Maison de campagne plan pied, en pierre avec 3 chambres et jardin clos.

Maison individuelle de campagne avec cuisine, cellier, salle de bains avec baignoire a l'angle, WC, centrale halle, grand salon avec cheminée en pierre, 3 grands chambres une avec cheminée, couverte terrasse, dépendance, parking plusieurs voitures, piscine (en mauvais état!) jardin cloturé avec fruitiers.

• 225 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 6125 m²

Maison à vendre - Réf: A43097NK82

339 000 €

Maison contemporaine avec vues panoramiques et appart indépendant – havre de paix près de Montaigu-de-Quercy

Située sur un emplacement paisible en hauteur, à seulement 2 km du village animé de Montaigu-de-Quercy avec commerces et marché hebdomadaire, cette maison contemporaine conçue par un architecte (2007) bénéficie de vues panoramiques spectaculaires sur la vallée et, par temps clair, jusqu’aux Pyrénées à l’horizon. Pensée pour le confort et une vie facile, la maison est lumineuse et spacieuse, avec une cuisine ouverte sur le séjour, prolongée par une superbe véranda donnant sur une grande terrasse couverte—idéal pour dîner en plein air tout en profitant du panorama. Le rez-de-chaussée comprend une chambre généreuse avec dressing et salle de bains privative, tandis qu’à l’étage un appartement indépendant avec séjour, kitchenette et deux chambres avec salles de bains offre un espace parfait pour les invités ou un excellent potentiel locatif. Le jardin facile à entretenir avec arbres fruitiers, multiples terrasses et double carport complète ce bien d’exception dans le Sud-Ouest de la France.

• 170 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 3517 m²

Maison à vendre - Réf: A31792SGU46

396 000 €

Propriété en pierre Vallée du Lot, piscine, bois et logement indépendant possible

.Une opportunité rare d’allier espace, intimité et potentiel au cœur d’une des plus belles régions du Sud-Ouest. Cette propriété en pierre, récemment réajustée en prix, ne propose pas seulement une maison, mais de véritables perspectives : résidence familiale, projet de vie à la campagne, activité complémentaire ou simplement envie d’espace et de nature. À la fois paisible et accessible, elle conjugue cadre rural et proximité des villages dynamiques. Un bien qui se révèle au fil de la découverte… et dont le nouveau prix mérite toute votre attention.

• 211 m²
• 13 pièces
• 6 ch.
• 3.71 ha

Chateau à vendre - Réf: A42555KEF24

1 999 000 €

Château Renaissance d’exception avec vues panoramiques sur la Dordogne, idéalement situé entre Domme et Sarlat

Perché au-dessus de la vallée de la Dordogne, dans le charmant village de Vitrac, ce château magnifiquement restauré, datant du XVIe siècle, offre des vues panoramiques sur l’un des paysages les plus prisés du Sud-Ouest de la France. Idéalement situé entre Domme et le joyau médiéval Sarlat-la-Canéda, au cœur de la Dordogne, la propriété propose 644 m² d’élégants espaces de vie au sein de 8 hectares de pelouses, parc, prairies et bois. Rénové avec goût et matériaux de qualité, le château comprend 10 chambres en suite, trois salons, deux salles à manger, une orangerie et une impressionnante cuisine professionnelle. Chargé d’histoire, avec des origines liées aux Templiers, il dispose également d’un cottage de 80 m² à rénover, d’une grange de 100 m², d’écuries, d’un pigeonnier et de ruines historiques. Résidence principale de prestige, retraite de campagne ou investissement hôtelier haut de gamme, ce domaine de conte de fées allie patrimoine, intimité et cadre d’exception en Dordogne

• 644 m²
• 26 pièces
• 10 ch.
• 8.05 ha

Commerce à vendre - Réf: A15301

80 000 €

Superbe prix pour une FDC (bar, tabac, loto) en plein essor à Agen - surface de 100 m2. Appart 66 m2 2 chbs

L'activité comprend les éléments suivants * Licence IV * Vente de billets de loterie et autres jeux * Espace extérieur et terrasse à l'arrière cloture * Places assises/espace pour jusqu'à 70 clients * Parking * Vente de cigarettes et de tabac * Sièges à l'extérieur avant du bar * Terrasse de boules L'appartement est de 66 m2 et comprend 5 pièces dont 2 chambres. Espace privé pour les propriétaires. Il s'agit d'un bail commercial et le loyer est de 1250 euros par mois. La taxe foncière est partagée entre le propriétaire de l'immeuble et le propriétaire du commerce.

• 66 m²
• 3 pièces
• 2 ch.

Maison à vendre - Réf: A30288STR47

333 900 € 368 500 €

Belle propriété en pierre à quelques kilomètres de la bastide de Monflanquin avec piscine et studio.

Nichée à quelques kilomètres de la bastide historique de Monflanquin, cette charmante maison de campagne en pierre offre un cadre de vie idyllique et authentique.

• 173 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 5148 m²

Maison à vendre - Réf: A43775NK46

93 500 €

Propriété en pierre à rénover comprenant 2 maisons, des granges et une vue dominante, sur 6360 m² de terrain.

Une perle rare ! Nichée dans le paysage vallonné du Quercy Blanc, à quelques minutes de Montcuq et de Lauzerte, cette propriété en pierre offre un potentiel de rénovation exceptionnel dans le Sud-Ouest. Située au calme, au bout d'un chemin de campagne, et bénéficiant d'une exposition plein sud, la propriété comprend deux maisons en pierre indépendantes, chacune offrant une vue imprenable sur la campagne environnante, ainsi que plusieurs granges et dépendances de caractère. Avec 6 360 m² de terrain, intimité et espace sont garantis – idéal pour un projet de vie, une résidence secondaire à la campagne ou une activité de gîtes. Les bâtiments nécessitent une rénovation complète, offrant un potentiel immense pour créer une maison sur mesure ou un bien locatif dans un cadre préservé. Une opportunité unique pour les amoureux de la nature et de l'architecture en pierre authentique, à proximité de Cahors et de l'aéroport de Toulouse.

• 120 m²
• 4 pièces
• 1 ch.
• 6360 m²

Maison à vendre - Réf: A33691SNM46

725 000 € 750 000 €

Superbe maison du XIVe siècle dans un magnifique village du Quercy Blanc avec piscine et vues imprenables

Située au cœur d’une charmante bastide du Quercy Blanc, cette superbe maison de ville du XIVe siècle en pierre blanche incarne élégance et histoire. Elle offre quatre grandes chambres, avec la possibilité d’en créer davantage, alliant prestige et flexibilité. Hauts plafonds, grandes fenêtres et pièces lumineuses subliment son raffinement, tandis que cheminées d’origine, plafonds travaillés et magnifique escalier en pierre préservent son caractère intemporel. Rénovée avec soin, elle associe charme ancien et confort moderne (excellente isolation, double vitrage, pompe à chaleur solaire ). Deux salons, une belle pièce de vie, cuisine équipée, bibliothèque et chambre en cave avec lustre complètent l’ensemble. Terrasses, balcon et piscine profitent de superbes vues. Un appartement indépendant, splendide et déjà loué en Airbnb, génère un revenu attractif.

• 430 m²
• 10 pièces
• 4 ch.
• 377 m²

Maison à vendre - Réf: A41420NK82

257 000 €

Maison contemporaine rénovée, 4 chambres, avec piscine et vues, à vendre près de Cazes-Mondenard

À seulement quelques minutes du village de Cazes-Mondenard et de toutes ses commodités, cette maison de plain-pied de 4 chambres offre un cadre de vie facile au cœur des magnifiques collines du Quercy Blanc, dans le Tarn-et-Garonne. Construite dans les années ‘80 et rénovée avec goût, elle bénéficie du double vitrage, d’une bonne isolation, d’un poêle à granulés avec distribution de chaleur et de radiateurs électriques. La lumineuse cuisine ouverte et le vaste séjour s’ouvrent sur une grande terrasse exposée sud avec une piscine au sel et une vue dégagée — idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire. Les quatre chambres sont de plain-pied, dont trois avec placards intégrés et une avec accès direct à la terrasse. Volets roulants solaires, buanderie et beaux extérieurs complètent l’ensemble. Quelques finitions décoratives restent à personnaliser. Situation parfaite près de Cazes-Mondenard et à proximité de Lauzerte, Moissac, Montauban et de l’aéroport de Toulouse.

• 100 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 7942 m²

Maison à vendre - Réf: A42810TP24

799 000 €

Propriété de caractère avec 3 maisons, piscine, dépendances - Vue panoramique - Périgord Noir | Dordogne

Magnifique ensemble immobilier en pierre en position dominante, situé dans un village typique à 25 min de Sarlat-la-Canéda, au cœur du Périgord Noir. Propriété de caractère de 380 m² sur terrain en terrasses de 3 165 m² avec potager et piscine. Elle comprend : une maison principale de 6 chambres dont 4 suites, une deuxième maison en pierre avec pigeonnier (2 chambres en suite), une troisième maison avec 3 chambres, un ancien séchoir aménageable, des dépendances et un hangar. Piscine sécurisée 10x5 m avec pool-house, stationnements et vue dégagée sur la campagne. Rénovation de qualité alliant charme de l’ancien (pierres, poutres apparentes) et confort moderne. Chauffage central (chaudière neuve 2025). Activité de chambres d’hôtes et gîte rentable, transmissible. Proche commerces, gare (20 min) et autoroute A20 (45 min). Une propriété rare, idéale pour résidence familiale ou projet d’accueil touristique. LEGGETT Immobilier

• 380 m²
• 15 pièces
• 11 ch.
• 3165 m²

Maison à vendre - Réf: A36241SNM82

189 500 € 229 500 €

Élégante maison 4 ch. au cœur de Castelsarrasin, jardin paisible, studio et charme de l’ancien

Cette charmante maison de ville de 4 chambres, construite vers 1850, offre plus de 214 m² de surface habitable répartis sur 3 étages. Avec ses hauts plafonds, ses grandes fenêtres et ses cheminées dans toutes les pièces principales, elle conserve des caractéristiques d’origine élégantes, comme les planchers en bois et un superbe escalier en bois. L’espace de vie ouvert (52 m²) et la chambre principale de 35 m² avec salle d’eau attenante, espace bureau et accès à une terrasse ensoleillée créent un cadre familial idéal. Avec 3 salles de bains, 2 toilettes et double vitrage, elle est parfaitement équipée pour un confort moderne. Le jardin de 190 m² est joliment paysagé avec des arbustes fleuris. Bien que l’extérieur ne reflète pas tout son charme intérieur, cette maison est une perle cachée. Proche des commerces, restaurants et à quelques minutes de l’aéroport Toulouse Blagnac, gare, autoroute, Moissac et Montauban. Idéale comme maison de vacances ou de rapport. Diagnostic D.

• 214 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 197 m²

Commerce à vendre - Réf: A43099KEF24

1 645 000 €

Superbe hôtel, restaurant bar, et manoir dans le village très prisé de Carsac, près de Sarlat en Dordogne

À seulement cinq minutes de la cité médiévale de Sarlat-la-Canéda, dans le charmant village de Carsac au cœur du secteur le plus recherché de la Dordogne, ce domaine d’exception offre une opportunité rare d’investissement et d’art de vivre Récemment rénové avec des prestations haut de gamme, l’hôtel de 544 m² propose 18 chambres élégantes avec salle d’eau privative, donnant sur les jardins paysagers et les terrasses ensoleillées Le restaurant accueille 60 convives en salle et 40 sur la terrasse couverte, complété par un bar raffiné, un salon et une cuisine professionnelle entièrement équipée. Une piscine chauffée de 14 x 7 m vient parfaire l’expérience Une maison de maître de 200 m² datant de 1860, comprenant cinq chambres, de belles pièces de réception et un studio indépendant, offre un logement privé idéal Implantée sur 26 614 m² de jardins arborés, la propriété garantit intimité, sérénité et fort potentiel commercial. Parfaite pour un hôtel-restaurant prospère avec maison de maître

• 742 m²
• 30 pièces
• 23 ch.
• 2.18 ha

Maison à vendre - Réf: A28604NK46

Vendu

Deux maisons en pierre joliment rénovées, avec piscine et vue, à seulement quelques minutes de Montcuq.

Cette propriété de caractère est située dans une route très calme dans un hameau paisible, à moins de 10 minutes de Montcuq. Une rénovation de haute qualité pour les deux propriétés utilisant uniquement des matériaux locaux (belles poutres, pierres apparentes, etc.) et offrant en même temps tout le confort moderne. Cette propriété est parfaite pour une vie en famille, ou comme résidence principale avec un gîte. La maison principale comprend un salon chaleureux avec un poêle à bois, une cuisine ouverte donnant sur une terrasse privée et trois chambres, toutes avec salle de bains privative, dont une chambre au rez-de-chaussée. Le gîte spacieux a également une finition de qualité et offre un espace de vie spacieux au rez-de-chaussée et 3 chambres au premier étage. Un jardin joliment paysagé avec piscine, une vue imprenable sur la campagne environnante et la proximité des commodités essentielles pour ceux qui recherchent un style de vie à la campagne avec un potentiel de revenus. À voir !

• 220 m²
• 10 pièces
• 6 ch.
• 2536 m²

Maison à vendre - Réf: A26662SNM82

335 000 €

Superbe maison familiale indépendante de 5 chambres sur 2 ha de magnifiques jardins, avec maison d’amis

Située aux portes du bourg historique de Saint-Nicolas-de-la-Grave, cette propriété est un véritable paradis pour les jardiniers. Entouré de 2 hectares de jardins magnifiques, y compris un verger et un arboretum avec plus de 400 arbres provenant de tout le monde. Les grandes fenêtres et la grande terrasse permettent de profiter de la vue sur le jardin tout au long de l'année et d'admirer le magnifique château local, reconstruit sur ordre de Richard Cœur de Lion au XIIe siècle. L'espace de vie de 40m² est lumineux et aéré, avec des doubles portes qui donnent sur une grande terrasse couverte. La cuisine est élégante et moderne avec des portes donnant sur le salon, ce qui est parfait pour recevoir. Il y a un bureau, une buanderie, un grand garage, 3 SdB et une cave à vin. Le gîte indépendant est très demandé avec des visiteurs réguliers, mais il pourrait également être loué à long terme. Il y a également beaucoup de places de parking. Une belle propriété avec un potential d'expansion

• 230 m²
• 10 pièces
• 6 ch.
• 1.99 ha

Maison à vendre - Réf: A42612NK82

399 000 €

Charmante maison de famille, chaleureuse et confortable, avec grange, piscine et vue panoramique

Située au cœur du Tarn-et-Garonne, dans un cadre naturel, cette propriété clé en main offre charme, intimité et une vue imprenable sur la campagne. La maison principale, sur trois niveaux, allie caractère et confort, avec des pièces de vie baignées de lumière s'ouvrant sur des terrasses panoramiques. Trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains, garantissent un confort optimal. Une terrasse couverte avec cuisine d'été équipée crée un cadre idéal pour de longues soirées de détente. Entourée d'un parc paysager, la propriété comprend également une piscine chauffée, un hot-tub, un potager et un puits. Les granges en pierre, dont une grange de 102 m² avec atelier et une grange ouverte idéale pour les barbecues, offrent un potentiel exceptionnel pour la création d'un gîte, d'un studio, d'un espace événementiel ou d'un logement supplémentaire (sous réserve d'autorisations). À seulement 20 minutes de Moissac et à 85 km de l'aéroport de Toulouse.

• 155 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 1.55 ha

Maison à vendre - Réf: A42494JML47

442 000 €

A 10 min d'Agen et 1h de Toulouse, grande maison familiale avec sa vue et son grand jardin avec piscine

Dans un écrin de verdure, à quelques minutes des commodités d’une commune recherchée aux portes d’Agen, cette propriété rare offre une véritable parenthèse hors du temps. Le calme absolu, la vue dégagée sur les coteaux et l’accès par un chemin privatif créent une atmosphère confidentielle et apaisante. Nichée au cœur d’un parc paysager aux essences variées, la maison dévoile des volumes chaleureux et une circulation harmonieuse. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour lumineux avec cheminée insert, une salle à manger conviviale, une cuisine récente aux prestations soignées, un bureau, quatre chambres, une salle de bains, une douche et un WC. À l’étage, salon intimiste, chambre, point d’eau, WC et combles isolés. Sous-sol avec double garage et caves. À l’extérieur, piscine chauffée 12 x 6 m, dépendance avec cuisine et abri de jardin. Un lieu d’exception, pensé pour savourer chaque instant.

• 248 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 7600 m²

Maison à vendre - Réf: A42243SNM82

239 750 €

Superbe maison de village rénovée avec 3 chambres et studio au cœur de Molières

Cette superbe maison de village au cœur de Molières allie le charme de l’ancien à une rénovation de très grande qualité. Derrière une façade discrète se cache un intérieur remarquable avec hauts plafonds, poutres apparentes, pierre blanche du Quercy et sols en travertin, offrant un équilibre rare entre authenticité et confort moderne. La maison est répartie sur quatre niveaux et propose une spectaculaire pièce de vie ouverte d’environ 77 m² avec cuisine moderne entièrement équipée, espace salle à manger et magnifique salon avec plafond de 3 mètres. Elle dispose de quatre chambres dont un grand studio au dernier étage avec vue sur le village, ainsi que de deux salles d’eau et d’un WC indépendant. Double vitrage, chauffage par pompe à chaleur, tout-à-l’égout et grande cave avec cave à vin complètent ce bien de qualité, clé en main, situé dans un village vivant.

• 205 m²
• 6 pièces
• 4 ch.

Maison à vendre - Réf: A42317SGU47

735 000 €

Propriété de caractère 220 m² avec chalets, boxes à chevaux et 7 hectares – environnement d’exception

Propriété de caractère en pierre, située sur un plateau, avec piscine, boxes à chevaux, dépendances et 7 hectares de terrain – idéale pour un projet équestre ou une vie semi-autonome dans un environnement paisible.

• 197 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 7.29 ha

Maison à vendre - Réf: A41168KRH47

99 500 € 107 000 €

Maison T3 dans une résidence sécurisée avec terrasse et jardinet (Secteur Eysses)

Maison mitoyenne moderne avec jardin privé et terrasse dans une résidence sécurisée, proche de toutes commodités, dans un endroit calme.

• 67 m²
• 3 pièces
• 3 ch.
• 14 m²

Maison à vendre - Réf: A41195NK46

230 000 € 247 312 €

Spacieuse maison de village, 5 chambres, avec garage et jardin, à distance de marche de toutes les commodités.

Située au cœur de Montcuq, à deux pas de toutes les commodités, cette maison de village lumineuse et spacieuse, construite en 2000, offre un cadre idéal pour une vie de famille confortable. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine indépendante donnant directement sur la terrasse arrière, un salon généreux avec une cheminée, ainsi que deux chambres et une salle de bains. À l'étage, un second grand séjour et trois chambres supplémentaires avec une salle de bains offrent une grande flexibilité pour accueillir famille et amis. Au niveau de jardin, vous trouverez un accès direct au garage et une superbe cuisine d'été/cave aménagée, parfaite pour recevoir. Le jardin arrière, agrémenté d'un puits, est idéal pour cultiver un potager florissant ou profiter de moments de détente en plein air.

• 180 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 1125 m²

Maison à vendre - Réf: A42320NK82

345 000 €

Spacieuse maison de village en pierre à Castelsagrat, rénovée, avec jardin, garages et vue magnifique.

Charmante maison de village en pierre de 300 m², entièrement rénovée et exceptionnellement spacieuse, idéalement située aux abords du charmant village bastide de Castelsagrat et à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette élégante maison exposée plein sud offre six chambres, trois salles de bains, de vastes pièces de vie et une luminosité et des volumes remarquables. Depuis l'arrière de la propriété et son jardin en terrasse, profitez d'une vue panoramique imprenable sur la campagne environnante. La maison comprend plusieurs espaces de vie avec cheminées, une cuisine entièrement équipée ouverte sur la terrasse et un grand garage/atelier indépendant d'environ 200 m² offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire (sous réserve d'autorisation d'urbanisme). Double vitrage, isolation performante, chauffage électrique et tout-à-l'égout contribuent au confort et à l'efficacité énergétique de cette superbe maison familiale, idéalement située.

• 300 m²
• 10 pièces
• 6 ch.
• 810 m²

Maison à vendre - Réf: A42251NK82

340 000 €

Grange rénovée et maison en pierre avec vue panoramique, terrain et dépendances – entre Lauzerte et Montcuq

Imaginez-vous vous réveiller chaque matin face à un panorama exceptionnel sur la campagne vallonnée du Tarn-et-Garonne. Nichée dans un hameau paisible, cette propriété de caractère associe une élégante grange rénovée à une ferme en pierre d'origine, offrant flexibilité pour une résidence familiale, un gîte ou un mode de vie multigénérationnel. La grange rénovée séduit par ses hauts plafonds cathédrale, ses poutres apparentes, ses vastes espaces lumineux, le double vitrage et la toiture neuve (2016), prêts à accueillir votre touche personnelle. En face, l'authentique ferme en pierre a conservé ses cheminées, ses poutres et ses pièces spacieuses, idéales pour accueillir des hôtes ou générer un revenu locatif. Sur 3 807 m² avec arbres fruitiers, grange/hangar ouvert et garage, à seulement 1 h de l’aéroport de Toulouse, c’est une opportunité rare alliant espace, charme et potentiel dans le Sud-Ouest de la France.

• 315 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 3807 m²

Maison à vendre - Réf: A42334NB46

194 400 €

Secteur Gourdon - Ravissante maison de village, calme charme et authenticité, joli jardin

Dans un petit village typique du Lot, exposée plein Sud et en position dominante, cette confortable maison en pierres allie charme, authenticité et lumière. Surélevée sur caves, on accède à la maison par un escalier : la terrasse court tout le long de la façade et donne accès à la salle de vie lumineuse de 42 m2 avec ses grandes baies vitrées, son espace cuisine ouvert, et le chaleureux poêle à bois dans le cantou. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’un espace bureau et de deux salles de douche / bain-WC. Vous avez donc 3 belles pièces de 100 m2 bien disposées, des espaces chaleureux qui allient le charme des vieilles poutres, de la pierre et le confort du chauffage central et du double vitrage. Le grenier est isolé au sol et pourrait être exploité en chambres supplémentaires. A partir du printemps, le jardin explose de fleurs et promet de magnifiques soirées extérieures ; tout le charme d'une belle maison de village. Voir ci-dessous pour plus de détails :

• 98 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 506 m²

Maison à vendre - Réf: A28108MAL46

720 000 € 905 000 €

Magnifique maison contemporaine (4 chambres, 3 SDB) à la campagne, maison d'amis, piscine, beau terrain arboré

Superbe maison moderne de 2012 (280 m²), au calme, en bordure d'une petite ville, sur beau terrain arboré de 7660 m². Maison très lumineuse comprenant, au RDC, une superbe pièce de vie de plus de 100 m² avec salon, salle à manger et cuisine très bien équipée. 4 chambres spacieuses (36, 31, 21, 18 m²) dont 3 avec salle d'eau/wc et 2 avec dressing. Equipements de qualité : chauffage au sol gaz, climatisation réversible... Double entrée permettant un accès facile pour les personnes à mobilité réduite. BEAU GITE / MAISON D'AMIS (52 m²) incluant salon/cuisine, chambre et salle de bain. DEPENDANCE : double garage avec atelier CAVE A VIN RAVISSANTE TERRASSE avec PISCINE, jacuzzi et espace barbecue permettant de profiter de la campagne environnante. Tout près des commodités et à seulement 15 mn de Cahors et 1h de l'aéroport de Toulouse (A20 à 5 mn). Bien moderne, rare dans le secteur, permettant de jouir d'un grand confort de vie, dans un environnement très plaisant et champêtre.

• 280 m²
• 13 pièces
• 5 ch.
• 7661 m²

Maison à vendre - Réf: A42206NK46

139 500 €

Charmante maison de village en pierre à Castelnau-Montratier, Lot, avec 2 chambres et petit jardin.

Idéalement située au cœur du village bastide prisé de Castelnau-Montratier (Lot), cette charmante maison en pierre, facile d'entretien, se trouve à proximité de toutes les commodités. Elle offre un cadre paisible avec jardin clos et privatif, abri de jardin et espace barbecue. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec WC, un salon chaleureux avec sol en terre cuite d'origine, une cheminée entourée de placards intégrés d'époque et un authentique escalier en bois. La cuisine/salle à manger aménagée est fonctionnelle et conviviale, et un couloir donne un accès direct au jardin. À l'étage, on trouve deux chambres, un bureau et une salle d'eau. La maison bénéficie d'une installation électrique entièrement refaite en 2024, de fenêtres à double vitrage partielles, du tout-à-l'égout et d'un parking public à proximité. Une propriété idéale, facile d'entretien, pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif dans le Lot, dans le Sud-Ouest de la France

• 80 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 125 m²

Maison à vendre - Réf: A42214NB46

119 900 €

Maison de village avec pigeonnier à rénover ; belle vue sur village, beau potentiel, cour et jardin

Située sur les hauteurs d’un village paisible, cette authentique maison mitoyenne avec pigeonnier bénéficie d’un cadre calme et d’une jolie vue dégagée sur le clocher et les toits du village. Entièrement à rénover, elle offre environ 92 m² habitables et constitue une belle opportunité pour les amateurs de projets de caractère. Elle comprend plusieurs pièces de vie de belle surface, un grenier aménageable, ainsi qu’un rez-de-cour composé de deux caves et chaufferie. À l’avant, la cour permet le stationnement, complétée par de petites étables en pierre. À l’arrière, le jardin avec arbres fruitiers prolonge agréablement la maison et offre une belle vue dégagée. Malgré l’ampleur des travaux à prévoir, la maison bénéficie de double vitrage PVC récent sur l’ensemble des ouvertures, du tout à l’égout et du chauffage central au fuel. Un bien plein de charme, idéal pour imaginer une belle maison de famille. Voir plus de détails :

• 99 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 1320 m²

Maison à vendre - Réf: A42249NK82

430 000 €

Ancienne ferme de caractère avec une vue imprenable exposée plein sud, piscine et dépendances sur 2,4 ha

Charmante ferme en pierre blanche du XIXe siècle, nichée au cœur du Quercy Blanc, à mi-chemin entre Lauzerte, Montcuq et Castelnau-Montratier. Offrant une vue panoramique sur les collines et les vallées environnantes, cette propriété rénovée allie le charme de l'ancien au confort moderne. Façonnée avec soin par les cinq générations qui s'y sont succédé, elle comprend aujourd'hui une spacieuse maison principale de quatre chambres, d'élégants espaces de vie et des terrasses, tout en vous laissant une grande liberté pour y apporter votre touche personnelle. La piscine, le vaste jardin, les dépendances polyvalentes et un terrain de 7 255 m² partiellement constructible font de cette propriété un lieu idéal pour des gîtes, une maison d'hôtes ou un petit projet agricole. Vous apprécierez l'intimité, la luminosité et la tranquillité de la campagne, tout en restant proche des commodités et des attractions touristiques de la région. Parfait pour une famille ou comme résidence secondaire.

• 243 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 2.47 ha

Maison à vendre - Réf: A42069ANW47

439 000 €

Charmante maison en pierre de 3 chambres, idéalement située, avec grange, gîte pour quatre personnes et piscin

Cette maison en pierre entièrement rénovée offre charme, confort et un excellent potentiel d’investissement. Implantée sur 3 185 m² de jardin clos et arboré, elle bénéficie d’un emplacement idéal, à 20 minutes de Villeneuve‑sur‑Lot et à 10 minutes d’une gare reliant directement Toulouse et Agen. La maison principale dispose du chauffage central et du double vitrage pour un confort optimal toute l’année. Un gîte T3 indépendant constitue une belle opportunité de revenus, en location saisonnière ou à l’année. Une grande grange en pierre de 170 m², en excellent état, offre un fort potentiel d’aménagement. La piscine et les extérieurs paysagers créent un cadre paisible, parfait pour une résidence familiale ou une maison de vacances. Une opportunité rare d’acquérir une propriété rénovée avec plusieurs sources de revenus dans un secteur recherché du Lot‑et‑Garonne.

• 200 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 3185 m²

Maison à vendre - Réf: A41979LGL46

159 000 € 163 500 €

Maison des années 1970 avec 4 chambres, garage, dans un environnement au calme, entourée d'un jardin arboré.

Située dans un village paisible, cette maison de campagne des années 1970, à rénover, séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Elle offre 4 chambres, dont une pouvant être aménagée en suite parentale, une véranda baignée de lumière, un garage aisément transformable en dépendance, ainsi qu’un vaste jardin arboré et entièrement clôturé. À deux pas de la rivière et bénéficiant d’une vue dégagée sur les collines, elle propose un cadre de vie rare et privilégié. Double vitrage et pompe à chaleur viennent compléter l’ensemble pour un confort optimal et une meilleure performance énergétique.

• 160 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 3477 m²

Maison à vendre - Réf: A42015ANW47

472 500 €

Maison superbement aménagée avec 5 chambres, emplacement magnifique et piscine

Une occasion rare d'acheter une maison de cinq chambres superbement finie et entretenue dans cette commune tranquille du Lot-et-Garonne. Une intimité totale est garantie. Au-delà des portails électriques se trouvent des jardins magnifiquement conçus et entretenus avec une piscine creusée dans ce cadre champêtre. Avec ses terrasses surélevées qui entourent la maison et permettent de profiter de la vie en plein air directement depuis le salon et la cuisine, c'est une maison idéale pour se détendre et partager la vie. Agen est à quelques minutes en voiture et offre un accès facile à tous les grands magasins et services nécessaires au quotidien, ainsi qu'à d'excellentes liaisons de transport. L'autoroute A62 vous emmène à Bordeaux et Toulouse, et la liaison ferroviaire TGV vous permet également de rejoindre ces deux villes en 60 minutes environ, Paris étant à environ trois heures de train. Prenez rendez-vous rapidement pour visiter cette maison, car elle ne restera pas longtemps.

• 176 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 8155 m²