Biens et maisons à vendre à Marseille 1er Arrondissement 13001

Maison à vendre - Réf: A35582SCN16

115 000 € 132 000 €

Charmante maison de village de 2/3 chambres, jardin et garage - commerces accessibles à pied

Située dans le charmant village de Charras (épicerie, bar/restaurant, coiffeur), cette maison pleine de caractère de 2/3 chambres offre diverses possibilités : maison de famille, petit gîte, ou idéal profession libérale. Sur deux niveaux, elle offre une belle pièce de vie lumineuse, alliant authenticité grâce à la cheminée et au parquet. Sur le même niveau, se trouvent une chambre avec salle d'eau attenante, un WC indépendant ainsi qu'une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau. Un garage avec portail électrique et mezzanine offre un espace de stockage pratique. Au niveau inférieur, une chambre supplémentaire, un bureau (ou petite chambre), ainsi qu'un accès à une cave avec la chaudière. Face à la maison, un jardin clos d’environ 400 m² avec des arbres fruitiers permet de profiter d’une vue splendide sur le château de Charras. - Tout à l’égout - Fibre internet - Double vitrage et bonne isolation - Chauffage au fioul

• 80 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 432 m²

Terrain à vendre - Réf: A33427SCN24

38 600 € 46 600 €

Terrain à bâtir de 2200 m², divisible en deux parcelles pouvant être vendues séparément - sortie de village

Nous vous proposons un agréable terrain à bâtir de 2262 m², idéalement situé entre Périgueux et Angoulême. Ce terrain offre un double accès : - Par la route principale, un axe stratégique et pratique pour les déplacements. - Par une petite voie communale, parfait pour un environnement plus sécurisé. - Terrain divisible : ce terrain peut être divisé en deux parcelles distinctes d'environ 1100 m² chacune, idéal pour un projet de construction multiple ou pour deux acquéreurs distincts. Localisation : Profitez d’un emplacement privilégié alliant proximité des commodités (axes principaux et boulangerie) et cadre agréable pour la construction de votre future maison. Pour plus de détails, ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

• 2262 m²

Maison à vendre - Réf: A37343ED16

143 500 € 169 500 €

Maison de hameau rénovée avec jardin et grange, à 2,2 km de Chabanais et 17,6 km de Saint-Junien

Charmante maison de caractère de 2/3 chambres, située dans un petit hameau à un peu plus de 2 km du bourg de Chabanais. Elle est équipée de double vitrage partout et dispose d'une fosse septique et d'une installation électrique récentes. Chabanais offre toutes les commodités, notamment un choix de bars, restaurants, boutiques, supermarchés, magasins de bricolage, écoles, médecins, dentistes, etc. La grande ville de Saint-Junien, avec ses hypermarchés, etc., se trouve à moins de 20 km de la maison. L'aéroport de Limoges est à 30 minutes en voiture (40 km).

• 117 m²
• 5 pièces
• 2 ch.
• 541 m²

Maison à vendre - Réf: A24151JMI16

215 055 € 252 688 €

Belle maison de 3 chambres avec gîte de 3 chambres, jardins, granges, atelier, garages entre Barbezieux et Mon

Une propriété bien située avec du potentiel - Deux propriétés individuelles avec chacune son jardin, sa grange et sa cave - soit pour un revenu, soit pour une maison avec maison d'amis. En bon état - en attente d'un peu de rénovation. Le veranda permet de profiter du joli jardin tout au long de l'année. Montmoreau avec sa gare TER - 14kms, Barbezieux - 17ms - Angoulême 38kms.

• 245 m²
• 9 pièces
• 6 ch.
• 2377 m²

Maison à vendre - Réf: A38657JMR16

233 200 €

Maison Familiale Privée sur 1,7 Hectare avec piscine, bois et charme – à 2 km de Chalais.

Nichée dans son propre écrin boisé, sans voisins immédiats (le plus proche étant à plus de 250 mètres), cette spacieuse maison des années 1960 offre calme et intimité à seulement 2 minutes de la ville animée de Chalais (16210). Avec ses 4 chambres et sa piscine au cœur de la nature, c’est une perle rare. Bien que la maison nécessite un rafraîchissement, elle est habitable immédiatement et offre un excellent rapport qualité-prix. Située en lisière de Chalais, la propriété bénéficie d’un accès facile aux supermarchés, cafés, restaurants, marché hebdomadaire, médecins, écoles, ainsi qu’à une gare avec des liaisons directes vers Angoulême et Bordeaux. La frontière de la Dordogne se trouve à quelques minutes, et la gare TGV d’Angoulême permet de rejoindre rapidement Paris. Malgré sa proximité avec la ville, la propriété a tout d’un refuge à la campagne — paisible, privé et ombragé par de grands arbres. Elle offre le meilleur des deux mondes : espace, tranquillité et commodité.

• 190 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 1.74 ha

Maison à vendre - Réf: A19905ASO16

1 999 000 €

Magnifique hameau entier comprenant 11 logements, carrières, sources, bois, et prés à 20 minutes d'Angoulême.

Situé dans un écrin de verdure, vous tomberez sous le charme de ce hameau comprenant dix habitations en pierre et un chalet, diverses dépendances, près, bois, sources, carrières. ANGOULEME à 20min.

• 1230 m²
• 40 pièces
• 21 ch.
• 24.2 ha

Maison à vendre - Réf: A37878NGA16

189 000 € 199 900 €

Jolie maison avec garage et jardin, toutes commodités à proximité.

Joli pavillon sur sous-sol d'environ 120 m²habitables, avec 3 chambres. Terrain d'environ 1000 m² autour. Situé sur la commune de DIGNAC, commodités et bus à proximité immédiate.

• 120 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 1000 m²

Maison à vendre - Réf: A38544ED87

182 500 €

Maison de ville avec 4 chambres, 2 salles de bains et une vue imprenable sur le château depuis sa cour.

Cette belle maison de ville, avec tous les commerces de Rochechouart à pied et sa vue du château est à voir! Cuisine et salle à manger au rez-de-chaussée et terrasse avec cette fameuse vue. Salon, une chambre et salle de bain au premier étage et deux chambres et salle de bains au deuxième étage. Toiture en bon état est bien reliée au tout à l'égout.

• 110 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 60 m²

Maison à vendre - Réf: A37173VC16

152 600 €

Une propriété en pierre, avec quatre chambres, un jardin et un terrain attenant.

Une maison spacieuse avec beaucoup potentiel, cette maison est située à Vouharte, jardin privées avec parking.

• 175.92 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 2410 m²

Maison à vendre - Réf: A38564JUV24

305 000 €

Magnifique maison neuve 5 minutes centre Périgueux

Venez découvrir cette magnifique maison neuve à 5 minutes du centre-ville de Périgueux. Vous serez séduit par le choix des matériaux utilisés et la qualité des finitions qui ne laisse rien au hasard. Un achat serein sous garantie décennale ! A visiter sans tarder !

• 105 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 1300 m²

Maison à vendre - Réf: A37015FO16

378 000 € 477 000 €

Grande maison charentaise 6ch/3sdb au calme, avec piscine et jardin – à 5 min de Jarnac

À seulement 5 minutes de Jarnac, dans le paisible hameau de Chassors, cette élégante et spacieuse propriété individuelle de 341 m², avec 6 chambres, 3 salles de bains et une piscine de 5 x 10 m, offre un parfait équilibre entre charme, espace et confort. Idéale comme résidence familiale, maison de vacances de luxe ou projet de chambres d'hôtes, la maison est implantée sur un généreux terrain de 2 100 m² arboré, avec terrasses ensoleillées, dépendances et entrée privée sécurisée.

• 341 m²
• 11 pièces
• 6 ch.
• 2100 m²

Maison à vendre - Réf: A32790SHH24

446 000 € 530 000 €

Charmante maison de campagne avec hébergement polyvalent et suite pour invités. 4 chambres, 3 SDB, Piscine,

Cette propriété exceptionnelle offre des espaces de vie flexibles, avec une Zone Invités dotée d'un accès indépendant. Charmante maison de campagne indépendante, à seulement 15 minutes de Villebois-Lavalette, qui offre toutes les commodités nécessaires, ainsi que de Montmoreau et Ribérac, célèbre pour son grand marché ouvert tous les vendredis matin. La ville de Verteillac, avec ses restaurants, boulangeries, banque, etc., est également à seulement 10 minutes.

• 220 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 7970 m²

Maison à vendre - Réf: A30023JR16

160 775 €

Une maison en pierre de deux chambres avec cuisine ouverte, salle à manger et salon. Plus de trois hectares de

Une propriété compacte et facile à gérer de deux chambres construite en pierre avec double vitrage partout. L'entrée ouverte, le salon / salle à manger et la cuisine ont de hauts plafonds pour aider à donner un sentiment d'espace. Grand jardin, dépendances avec un potentiel de développement et trois hectares avec un potentiel commercial.

• 60 m²
• 5 pièces
• 2 ch.
• 3.11 ha

Maison à vendre - Réf: A22682EKE24

139 750 € 160 000 €

Maison de plain-pied à rénover de 2 chs, et dépendance de 300m2, idéal atelier, garage ou local commercial.

Cette maison compacte est étonnamment spacieuse, grâce à son espace de vie ouvert. Une cloison basse sépare la cuisine, mais sinon la salle est ouverte, et baignée de lumière grâce à des fenêtres et de baies vitrées orientées plein sud. La pièce principale est ornée de poutres apparentes et d'un mur et une cheminée en pierre. Canapés et chaises autour de la cheminée forment un salon, avec vue sur le patio fleuri. Depuis le salon, une porte dessert 2 chambres, une salle de bains et des toilettes. Un buanderie/garage est accessible depuis la salle à manger. Prévoir de rénover. Outre la maison le bien dispose d'une dépendance de 300 m², idéale pour les entreprises ayant besoin d'un atelier, d'un studio ou un stockage. L'accès facile à une route nationale et du parking offrent des avantages logistiques. Le jardin entoure la maison et nombreux arbustes et arbres confèrent une impression d'intimité. Une terrasse carrelée à l'avant de la maison est l'endroit idéal pour les repas en plein air.

• 107 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 5072 m²

Maison à vendre - Réf: A38526OD24

439 000 €

Maison Haut de gamme plain pied 2021 proche Périgueux avec jardin et piscine

Aux portes de Périgueux, dans un quartier prisé, venez découvrir cette maison pour poser vos valises et être en vacance toute l'année. Maison de 2021 haut de gamme, sous garantie décennale, sans aucun travaux proche de toutes commodités avec jardin et piscine. La maison se compose d'une entrée - d'un grand espace de vie lumineux avec salon cuisine ilot central donnant sur l'espace extérieur - 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau - 1 salle de bain - 1 wc indépendant - buanderie. Venez profiter de la terrasse avec vue à 360 sur la campagne et le calme environnant avec piscine. Grand garage de 48m2 toit plat complète l'ensemble. Maison avec finitions et matériaux haut de gamme, double vitrage alu brossé, chauffage Aérothermie au sol, clim réversible dans le salon, système vidéo serveillance extérieur, adoucisseur d'eau, assainissement individuel micro station.

• 125 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 1290 m²

Maison à vendre - Réf: A38567OD24

293 000 €

Maison en pierre rénové avec jardin, garage et atelier

Maison de caractère à fort potentiel, Idéalement situé sur les hauteurs de Trélissac avec vue dominante sur la vallée. Maison en pierre rénovée en 2023 avec des matériaux haut de gamme. Elle se compose de plain pied d'un salon séjour lumineux avec poêle à granulé, une grande cuisine aménagée avec îlot central, un second espace salle à manger (convertible en chambre), une véranda avec accès terrasse. A l'étage 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 pallier. A l'extérieur vous pourrez profiter de 2 grandes terrasses sur un jardin clôturé avec portail. Un énorme potentiel d’aménagement Double garage attenant de 70 m² Grange attenante de 105 m² avec une magnifique hauteur sous plafond, pouvant être transformée en habitation Idéal pour un projet de gîte, un atelier ou une extension familiale

• 145 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 1852 m²

Maison à vendre - Réf: A34402ET16

379 950 € 399 900 €

Belle et spacieuse maison de ville, avec 4/5 chambres. Grand jardin arrière avec garage et grange. Position ce

Située dans le célèbre centre du village de Villebois Lavalette. Il s'agit d'une maison de ville spacieuse et bien présentée avec l'avantage supplémentaire d'un grand jardin avec grand garage et grand cellier. Autrefois l'ancienne école du village, elle a été transformée pour une vie plus moderne. Les pièces sont spacieuses avec les hauts plafonds que l'on attend de ces beaux bâtiments en pierre ancienne. Un balcon pittoresque à l'avant ajoute au charme. 4 chambres exceptionnelles, (2 avec salle de bain partagée). Il y a une autre salle de douche et WC bien présentés au rez-de-chaussée près de la buanderie. Il y a une autre pièce utilisée comme chambre au dernier étage Il s'agit d'une propriété exceptionnelle dans l'un des villages recherchés du sud de la Charente. Pour une résidence permanente ou une maison de vacances, cette propriété est à voir absolument. Angoulême, la principale ville du département de la Charente 16 en moins de 25 minutes. La belle Aubeterre est à moins de 30 min

• 239 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 1404 m²

Maison à vendre - Réf: A31896RGA87

198 000 € 214 000 €

Belle maison lumineuse avec 4chambres, dépendances, jardin de 2343m2 sans vis à vis ni sans voisin proche!

Cette maison est idéalement située à seulement quelques pas du charmant village de Maisonnais sur Tardoire et pourtant elle offre une tranquillité idyllique sans voisin proche! Cette belle maison lumineuse offre une cuisine, salle à manger, salon et 4 chambres avec plusieurs baies vitrés qui s'ouvrent sur la terrasse ou dans le jardin, cela permet vraiment de profiter de la belle campagne qui entoure la maison. Elle a également de nombreuses dépendances et un beau jardin de 2343m2 avec son puits! La maison est au tout à l'égout et les huisseries au double vitrage.

• 112 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 2343 m²

Terrain à vendre - Réf: A38462OD24

62 000 €

Terrain viabilisé plat constructible proche Périgueux.

Dernière opportunité dans ce quartier prisé proche Périgueux. Terrain viabilisé : eau, électricité et tout à l’égout. Jolie terrain plat idéalement situé proche des commodités.

• 894 m²

Maison à vendre - Réf: A30724CDE24

495 000 € 577 500 €

Superbe propriété de style périgourdin avec 5 chambres, située en bordure du village prisé de Bourdeilles.

Bourdeilles est un village pittoresque du sud-ouest de la France, situé dans le département de la Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine. Connu pour son cadre enchanteur au bord de la rivière Dronne, le village offre un mélange unique d'architecture médiévale et Renaissance. Le Château de Bourdeilles, monument historique, comprend à la fois une forteresse médiévale et un manoir Renaissance, offrant des vues magnifiques et une histoire riche remontant au IXᵉ siècle. Les rues pavées de Bourdeilles, ses anciennes maisons en pierre et sa campagne verdoyante en font une destination de charme pour les visiteurs en quête d’histoire et de beauté naturelle.

• 253 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 1.81 ha

Maison à vendre - Réf: A31330DFA24

392 200 € 434 600 €

Superbe maison de maître, idéale pour une famille et/ou des vacances, au confort élégant et chaleureux.

Superbe maison de maître, idéale pour une famille et/ou des vacances, au confort élégant et chaleureux. Spacieuse et lumineuse avec sa terrasse couverte donnant sur la piscine bordée par les murs d’une ancienne bâtisse. Cette magnifique et accueillante propriété allie le confort et le charme des maisons qui ont une histoire et une âme. La propriété se compose : AU REZ-DE-CHAUSSÉE : - Hall principal d'entrée avec escalier : 14 m² - Cuisine/salle à manger entièrement équipée : 27 m² - Grand salon : 26 m² - Suite parentale avec salle d’eau : 27 m² - Buanderie : 6 m² - Cellier : 4 m² - Chaufferie/Atelier : 20 m² - WC AU 1ᵉʳ ÉTAGE : Partie gauche - Chambre 1 : 15 m² - Chambre 2 dressing : 26 m² - Salle d’eau / WC : 5 m² - Pallier : 4 m² Partie droite - Chambre 3 : 13 m² - Chambre 4 dressing : 17 m² - Chambre 5 : 13 m² - Chambre 6 : 14 m² - Salle de bain : 5 m² - Pallier : 14 m² AUTRES ESPACES : - Terrasse couverte avec coin barbecue - Abri de jardin - Piscine - Terrain : 1 hectare

• 252 m²
• 7 pièces
• 7 ch.
• 1.1 ha

Maison à vendre - Réf: A35535HUM16

167 400 € 178 200 €

Une belle maison de caractère de 5 chambres au centre d'un joli village.

Cette belle maison de caractère de 5 chambres se trouve au centre d'un joli village, à environ 20 minutes de Confolens. De nombreux éléments d'origine ont été conservés, notamment des cheminées et des sols d'origine. Située dans un joli village, la maison se trouve à quelques minutes du bourg populaire de Champagne Mouton, avec de nombreuses commodités quotidiennes. Il s'agit d'une résidence permanente facile et abordable ou d'une maison de vacances à fermer et à laisser dans un cadre pittoresque, à environ 40 minutes d'Angoulême avec le train pour Paris. Traduit avec DeepL.com (version gratuite)

• 178 m²
• 5 ch.
• 938 m²

Maison à vendre - Réf: A38223LAB16

61 000 €

Maison en pierre avec dépendances et grange – Havre de paix à 10 min de Mansle

Charmante maison en pierre située dans un hameau paisible, à seulement 10 min de Mansle et 25 min d’Angoulême. Elle offre une pièce de vie avec cheminée/insert et coin cuisine, une chambre à l’étage, ainsi qu’une dépendance aménagée avec salle d’eau et WC séparés. Une autre dépendance attenante (à aménager) et une grande grange offrent un beau potentiel d’extension ou de projet. Terrain bucolique de 619 m². À noter : Assainissement non conforme – Travaux à prévoir.

• 45 m²
• 2 pièces
• 1 ch.
• 600 m²

Maison à vendre - Réf: A35352CGL16

400 200 € 446 999 €

Ancien presbytère magnifiquement rénové. 5 chambres. Vaste terrain pour chevaux. Gîte possible.

Un ancien presbytère devenu une maison familiale rare et de caractère avec cour, jardin, vaste terrain et dépendances. Totalement rénovée depuis une dizaine d'année, cette accueillante propriété XIV allie le confort et le charme des maisons qui ont une histoire et une âme : sols en cœur de demoiselle, cheminées charentaises, murs en pierre et poutres apparentes. mais aussi magnifiques planchers, double vitrage, pompe à chaleur Air/Eau, spacieuse cuisine, salle à manger et salon, et 5 chambres. Cette maison familiale ou de vacances offre également la possibilité de développer des chambres d'hôtes ou un gîte dans une partie de la maison pouvant être indépendante. Une belle parcelle du terrain est également idéale pour accueillir des chevaux. Lovée dans un petit village charentais, cette surprenante maison au confort élégant, moderne et chaleureux est remarquable par sa note énergétique en B. Commodités à 8 Km Angoulême à 33 km (TGV vers Paris et Bordeaux) Aéroport de Limoges à 75 km.

• 361 m²
• 12 pièces
• 5 ch.
• 2.65 ha

Maison à vendre - Réf: A38552JMR16

1 113 000 €

Magnifique logis du XVe siècle avec bassin de baignade naturel, sur un terrain de plus de 7 hectares

Nichée au cœur de la campagne charentaise, au nord d’Angoulême, cette demeure d’exception datant du XVe siècle offre une vue imprenable sur la vallée en contrebas. Entièrement rénové avec le plus grand soin, ce logis conjugue à merveille le charme de l’histoire française et le confort contemporain. Offrant des pièces à vivre lumineuses, de vastes espaces de réception et quatre chambres élégantes, dont une superbe suite parentale, la maison séduit par son authenticité préservée et ses prestations haut de gamme. Le domaine s’étend sur environ 7,7 hectares de jardins soigneusement paysagés, ponctués d’arbres centenaires, d’un verger, d’une truffière de 255 arbres, ainsi que d’un bassin naturel spectaculaire, filtré par des plantes aquatiques, et bordé d’une terrasse, d’une pergola et d’un potager clos. Idéalement située, se trouvant à seulement 30 minutes de la gare TGV d'Angoulême (2 heures de Paris, 30 minutes de Bordeaux) et à environ une heure des aéroports de Poitiers et Limoges.

• 343 m²
• 10 pièces
• 4 ch.
• 7.7 ha

Maison à vendre - Réf: A38681CGL16

394 850 €

Superbe maison ancienne de village en pierre. 3 Gites et piscine. Jardins et dépendance. Aucun vis à vis.

Une incroyable maison de charme à la campagne avec gîtes et à seulement 25 km d'Angoulême. Cette propriété parfaitement entretenue a des atouts majeurs : des éléments anciens et de caractère (poutres, pierres apparentes et parquets), une toute nouvelle cuisine avec une remarquable cuisinière à bois. Très bien exposée, les jardins sont calmes et privatifs. Une magnifique piscine et un très beau potager vous y attendent aussi. Si vous recherchez une maison confortable et familiale avec la possibilité d'avoir une activité de gîtes, cette maison est faite pour vous ! Trois gîtes sont déjà parfaitement fonctionnels et très accueillants dans un secteur de la Charente très attractif. Vous pourrez utiliser la grange à loisirs comme garage ou ateliers et profiter en toute intimité d'une piscine au sel et de sa terrasse couverte. L’extérieur est paysagé et permet un entretien facile. A seulement 25km d'Angoulême avec sa gare TGV pour Paris et Bordeaux. Un bien de grande qualité à saisir.

• 321 m²
• 13 pièces
• 8 ch.
• 1905 m²

Maison à vendre - Réf: A38497EB17

203 000 €

Maison de caractère indépendante de 3 chambres avec joli jardin clos et parking couvert

Située dans un hameau tranquille, cette ferme rénovée a une surface habitable d'environ 170 m2 de plain-pied et se trouve dans un jardin clos d'environ 3000 m2. La propriété comprend un hall d'entrée, un salon avec cheminée, un beau séjour lumineux avec de grandes fenêtres aux deux extrémités, une cuisine ouverte et un cellier. De l'autre côté du couloir se trouvent les 3 chambres, une salle de bains et un bureau. Il y a également un grenier partiellement isolé, une buanderie/chaufferie et un atelier/grange attenant à la maison principale. A l'extérieur, un espace barbecue et un puits sont couverts par une charmante dépendance ouverte et une grande terrasse, accessible directement depuis la maison, qui tire le meilleur parti du joli jardin entièrement clos. Une grange/garage indépendante se trouve à l'arrière de la propriété. La maison est située à 5 minutes en voiture des commodités les plus proches à Baignes Ste Radegonde, à 1 heure de Bordeaux et à 1 heure de la côte atlantique.

• 176 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 3040 m²

Maison à vendre - Réf: A32261AMS16

82 500 € 99 999 €

Maison en pierre situer dans un petit hameau au calme

Maison en pierre, au calme dans un petit hameau, seulement 4kms de Montbron, avec toutes ses commerces, restaurantes, boulangeries, centre du sport, et un restaurant étoilé, 2kms d'un Golf International. Ce bien vous offre une cuisine, salon, buanderie, salle d'eau, à l'etage 2 chambres, avec la possibilité d'en créer plus. un garage intégre et grange indépendant, jardin attenant d'environs 3000m².

• 92 m²
• 5 pièces
• 2 ch.
• 3009 m²

Maison à vendre - Réf: A37517NJH24

158 000 € 163 000 €

OFFRE ACCEPTEE. Charmante maison de 3 chambres au centre d'un village calme du pittoresque Périgord Vert.

Belle propriété en pierre située au centre d'un village paisible du Périgord Vert, en Dordogne. Elle comprend une maison de 3 chambres (160 m²) entièrement rénovée, une dépendance attenante (117 m²) avec atelier/rangement sur deux niveaux, une cour privée avec terrasse et un jardin attenant. La maison offre un généreux espace de vie sur trois niveaux. Elle comprend un rez-de-chaussée ouvert avec une grande cuisine et salle à manger, un spacieux salon au premier étage, trois chambres et une grande salle de bains avec baignoire et douche. Double vitrage partout et toiture en bon état, isolée et imperméabilisée. Un nouveau système de chauffage central a été installé en 2023, ainsi qu'un chauffe-eau thermodynamique. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Une dépendance attenante offre un potentiel de rénovation, tandis que la cour arrière offre un espace repas extérieur privé. Le jardin attenant est bien entretenu.

• 160 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 1107 m²

Maison à vendre - Réf: A31754RGA24

318 000 € 349 800 €

Propriété unique avec son étang dans un cadre exceptionnel sans voisin proche !

Cette superbe propriété de 5 chambres va vous charmer grâce à son cadre et ses vues magnifiques sur son propre étang et la campagne environnante. La propriété et ses dépendances sont très bien entretenues et offre un vrai confort de vie. Vous y trouverez même un verger sur les 2 hectares de terrain. L'étang est de catégorie 1 . Entrée dans un chemin privée, avec grand parking pour plusieurs voitures ou un camping -car. Cette maison vous offre: Entrée, cuisine, salle à manger, grand salon, 2 chambres et salle d'eau, à l'étage, 3 chambres double, et une salle de bains. Grange en pierre avec atelier, garage indépendant, et hangar et beaucoup plus de stockage. Double vitrage, fosse' bon fonctionnement' en 2022, chauffage au fioul, cave et sous-sol. Terrain de plus de 2 ha pas voisine proche, pas vis a vis, étang privée de 3740m2 avec des poissons variés, un potager et beaucoup de plus, beaucoup de potential ............... venez la voir ........

• 160 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 2.01 ha

Maison à vendre - Réf: A31416SAG24

392 200 € 449 999 €

Beau Domaine de Caractère à proximité de Saint-Émilion avec 2 gîtes, piscine et grange

Cette belle propriété est nichée dans un hameau paisible, non loin du célèbre village de Saint-Émilion, offrant un mélange de charme, de sérénité et de possibilités infinies. Ancienne propriété viticole, ce domaine verdoyant comprend : - Une élégante maison de maître d’environ 350 m², pleine de caractère - Un parc arboré invitant à la détente - Deux gîtes indépendants, prêts à accueillir vos hôtes - Une grange spacieuse de 250 m², idéale pour un garage ou un projet événementiel - Une piscine, parfaite pour profiter des beaux jours Un cadre idéal pour un projet de vie et d’accueil: Que vous souhaitiez exploiter des gîtes, des chambres d’hôtes ou organiser des événements, cette propriété s’y prête à merveille. La maison de maître, entièrement indépendante des gîtes, garantit intimité et confort.

• 512 m²
• 9 pièces
• 6 ch.
• 3282 m²

Maison à vendre - Réf: A38506EKE24

131 000 €

Belle propriété en pierre dans un hameau calme près de Mareuil, 3 chambres et 2000 M2 de terrain

Il s'agit d'une jolie maison en pierre avec un grand jardin attenant et 2000m2 de terrain au total. Elle est équipée de double vitrage, d'une pompe à chaleur et d'une cheminée en pierre. Toutes les pièces sont des dimensions confortable. Elle est située à la limite d'un hameau tranquille, à environ 12 km de Mareuil et de Nontron, et à environ 20 minutes en voiture de la belle Brantôme. Prête à être utilisée, c'est une maison permanente ou de vacances parfaite.

• 87 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 2057 m²

Maison à vendre - Réf: A38502MLO16

99 000 €

Maison de hameau traditionnelle, 2 chambres, grande grange et terrain de 5 418 m2, bonnes toitures

Cette propriété est située dans un hameau calme, à proximité de Montembœuf (6 minutes), qui offre de nombreuses commodités, dont une école primaire et un collège, une supérette, une banque, un bureau de poste, deux bars, un café avec boutique de souvenirs, un coiffeur, une boucherie, une pharmacie, un dentiste et des infirmières. Elle est également à proximité des lacs de loisirs de Haute Charente, avec leurs plages, leur baignade et leurs activités. Habitable de suite, la propriété bénéficie de double vitrage PVC partout et d'un grenier bien isolé.

• 96 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 5418 m²

Maison à vendre - Réf: A38471SHH24

497 500 €

Propriété charmante et entièrement rénovée avec vues. 7 Chambres avec 7 SDB attenante. Piscine chauffée.

Découvrez cette demeure d'exception qui allie parfaitement authenticité, charme et raffinement. Située sur un magnifique terrain d'environ 5 000 m² avec une vue panoramique sur le paysage vallonné, cette propriété unique offre tout ce que recherchent les amateurs de confort, d'espace et de caractère. La maison principale, d'une superficie généreuse de 285 m², a été entièrement rénovée et comprend sept grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau privative. L'espace de vie lumineux avec cuisine ouverte (57 m²) et poêle à pellets respire la convivialité. Le chauffage au sol au rez-de-chaussée ajoute un confort appréciable. Une élégante mezzanine vient compléter l'ensemble avec un espace de détente ou de lecture.

• 285 m²
• 9 pièces
• 7 ch.
• 4910 m²

Maison à vendre - Réf: A38470SHH16

238 500 €

Maison et jardin bien entretenus, situés au calme, avec une vue magnifique

Cette jolie maison de plain-pied, construite en 2007 et située à 4 km de toutes les commodités, comprend 3 chambres, 1 salle de bain avec WC séparé et un salon/salle à manger attenant à la cuisine semi-ouverte. Elle dispose également d'un garage en rez-de-jardin, directement accessible par l'escalier situé dans le hall d'entrée. Vous pouvez facilement passer tout un après-midi sur la terrasse, car une cuisine/salle à manger supplémentaire avec toilettes (et éventuellement douche) vous évite de devoir monter à l'étage. Le jardin entièrement clôturé est bien entretenu et offre une vue sur les champs vallonnés de St Amant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

• 128 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 1700 m²