Biens et maisons à vendre à Burie 17770

Maison à vendre - Réf: A44465JMR16

196 100 €

Superbe propriété en pierre pleine de caractère, chambre d'amis séparée, atelier et dépendances.

Nichée derrière de grands portails métalliques et à l’abri des regards dans un petit hameau, à quelques minutes en voiture de la jolie ville de Mansle, cet ensemble remarquable offre tout ce dont vous pouvez rêver : Une maison en pierre indépendante pleine de charme, comprenant une magnifique pièce de vie avec murs en pierre apparente, cheminée avec poêle à bois et cuisine moderne, ainsi que 3 chambres et une salle de bain familiale. Une chambre d’amis indépendante avec salle d’eau privative. Un atelier d’artiste indépendant de 37 m², pouvant également être transformé en logement d’appoint ou locatif si souhaité. Une belle grange de plus de 150 m² (toiture refaite) ainsi que deux autres dépendances. Un hangar à l’entrée de la propriété. Un grand jardin de plus de 4 000 m² avec une agréable terrasse couverte de 20 m², idéale pour les repas en plein air et les réceptions, ainsi qu’un puits et une citerne. A visiter sans tarder!

• 109 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 4194 m²

Maison à vendre - Réf: A42315MUC16

712 320 € 848 000 €

Superbe propriété composée de deux maisons indépendantes à Bellevigne.

Au coeur d'un environnement calme et préservé, découvrez cette superbe propriété composée de deux maisons charentaises de caractère, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. La maison principale d'environ 200 m2 séduit par ses espaces lumineux et son authenticité avec une grande salle à manger baignée de lumière, un vaste salon chaleureux et raffiné, une cuisine fonctionnelle et élégante, un wc et à l'étage trois chambres dont une suite parentale avec son immense salle de bain douche et une salle d'eau supplémentaire. A l'extérieur de nombreuses dépendances, hangar, cave, piscine chauffée dans un jardin clos et arboré pour profiter en toute intimité. La seconde maison à l'arrière, parfaite pour accueillir amis, famille ou projet locatif (actuellement louée) se compose d'une grande salle à manger, une cuisine, un wc, une chambre et à l'étage 2 chambres et une salle d'eau, un wc. Elle dispose également d'un grand jardin. Un bien rare alliant caractère et confort.

• 360 m²
• 9 pièces
• 6 ch.
• 5185 m²

Maison à vendre - Réf: A44250CPI17

213 000 €

Maison traditionnelle indépendante de 4 chambres au cœur d'un village, avec jardin et piscine.

Il s'agit d'une jolie maison en pierre située à la lisière du village très prisé de Paille, à quelques minutes d'Aulnay avec ses commerces, son marché hebdomadaire , et à seulement 15 minutes de la ville thermale très prisée de Saint-Jean-d'Angély. Vous y trouverez un hôpital, des écoles, des supermarchés, ainsi que des restaurants et des bars. La maison a été soigneusement aménagée pour en faire une charmante maison familiale ou de vacances. Elle bénéficie d'une chambre pratique au rez-de-chaussée avec salle d'eau. Un grand salon s'ouvre depuis le hall d'entrée. La cuisine a été aménagée avec des finitions haut de gamme et offre suffisamment d'espace pour une grande table à manger. On y trouve également une autre salle d'eau, des toilettes et un accès au jardin. La buanderie donne sur un atelier À l'étage, on trouve 3 autres chambres et une salle de bains donnant sur un vaste palier. À l'extérieur on trouve un jardin bien établi et une piscine chauffée.

• 170 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 1056 m²

Maison à vendre - Réf: A44123DVC17

Vendu

Charmante maison charentaise de 3 chambres avec gîte indépendant, granges et jardin privé

Nichée dans un cadre paisible et en retrait de la route pour plus d’intimité, cette ravissante propriété charentaise offre un mélange parfait de caractère, d’espace et de polyvalence. Avec une maison principale spacieuse de trois chambres, un gîte indépendant d’une chambre et d’importantes dépendances, elle représente une opportunité idéale pour une vie de famille ou une résidence offrant un potentiel de revenus.

• 165 m²
• 10 pièces
• 4 ch.
• 1324 m²

Maison à vendre - Réf: A41035ELM17

Vendu

OFFRE ACCEPTEE Maison en pierre à rénover avec grandes dépendances et terrain de 5,700m². A 10mn de Jonzac

Située dans un petit hameau tranquille de la campagne de la Charente-Maritime, cette maison en pierre traditionnelle offre un beau potentiel de rénovation, de vastes dépendances et un terrain de 5 700 m², idéal pour un projet familial, artisanal ou locatif touristique. À seulement 5 minutes d'Archiac et de ses commerces, cette propriété est idéalement située entre les sites incontournables de la région, tels que la ville thermale de Jonzac à 10 minutes, Barbezieux et Pons à 20 minutes, Cognac à 30 minutes, Angoulême (TGV) à 45 minutes et les plages de l'Atlantique à 1 heure. Actuellement de plain-pied, la propriété s’ouvre par une véranda orientée sur le jardin avant, offrant une agréable luminosité. Elle mène à une salle à manger dotée d'une cheminée en pierre, un salon, une cuisine ainsi qu’un WC et une salle de bain. L’espace nuit se compose de trois chambres.

• 140 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 5782 m²

Maison à vendre - Réf: A44062JHI17

255 000 €

Maison familiale avec 4 chambres , piscine et jardin dans un environnement paisible. Dependances .

Située au cœur d’un charmant village avec épicerie accessible à pied en seulement 2 minutes (pain frais quotidien), cette maison familiale saura vous séduire par ses beaux volumes et son cadre de vie agréable. Elle offre de spacieux espaces de vie ainsi que 4 belles chambres, dont une en rez-de-chaussée avec sa salle d’eau, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. La grande cuisine ouverte sur la salle à manger constitue un espace convivial parfait pour recevoir, tandis qu’un salon plus cosy invite à la détente. À l’extérieur, un jardin engazonné où se trouvent une grande piscine et une terrasse couverte, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. Pompe a chaleur et DPE classé B . Le village de Prignac se situe à seulement 5 km de Matha avec toutes les commodités, à 20 km de Cognac, ville historique renommée, et à 25 km de Saintes et Saint-Jean-d’Angély. Les plages de l’Atlantique sont accessibles en environ 1 heure (70 km)

• 192 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 1115 m²

Maison à vendre - Réf: A44006JHI17

162 000 €

Maison de caractère en village : 4 chambres, 2 salles de bains. Jardin , Piscine hors sol et garage .

Située dans un grand village avec boulangerie et à 8 km de Saint-Jean-d’Angély, cette charmante maison de style cottage allie caractère et authenticité avec murs en pierre, poutres apparentes, parquet et cheminée. Rez-de-chaussée : deux salons dont un avec poêle à bois, cuisine équipée, buanderie/salle d’eau et grande terrasse couverte. À l’étage : 4 chambres, salle de bains, dont une chambre avec WC et lave-mains privatifs. Jardin clos sur deux niveaux avec piscine hors-sol, garage et atelier. Poêle à bois, chauffage électrique, internet fibre et fosse septique conforme. À 35 km de la gare TGV et 70 km des plages de l’Atlantique et de La Rochelle.

• 136 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 500 m²

Maison à vendre - Réf: A39047SE16

Vendu

A nouveau disponible - Pavillon sur sous-sol des années 80 - 3 chambres, un grand séjour, cuisine amenagée

Ce pavillon vous offre plein de possibilités, habitable de suite. Il y a 3 chambres, une salle de bains, WC separé, cuisine amenagée, un grand séjour lumineuse. Au sous-sol il y a un garage, le chaufferie et des grandes espaces amenageables. La maison est placé en mileu de son terrain clos et arboré.

• 107 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 1381 m²

Maison à vendre - Réf: A43844DGE16

445 000 €

Longère entièrement restaurée avec dépendance et piscine, superbe vue dégagée, 10mn Angoulême

Très belle restauration pour cette bâtisse datant du 18ème siècle, et sa dépendance avec son four à pain et sa terrasse vue panoramique sur la campagne environnante. Le terrain paysager attenant arboré et très bien entretenu offre un cadre privilégié pour cette propriété située dans un petit hameau au calme aux portes d’Angoulême. Commerces et services à proximité.

• 195 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 2627 m²

Maison à vendre - Réf: A43371MIR17

371 000 €

Maison rénovée offrant une vue imprenable sur les marais, à 10 minutes en voiture de la côte atlantique.

Cette charmante maison de deux chambres offre une merveilleuse sensation d'espace et de tranquillité, idéalement située pour profiter d'une vue imprenable sur les marais grouillant d'oiseaux. La propriété dispose d'une cuisine bien équipée, complétée par une salle à manger séparée, parfaite aussi bien pour les repas quotidiens que pour recevoir. La maison bénéficie de deux salons confortables, offrant des espaces de vie modulables, que vous recherchiez un coin douillet, un salon lumineux ou de l'espace pour accueillir des invités. L'élégante salle d'eau de style italien ajoute une touche d'élégance moderne, conçue pour allier confort et fonctionnalité. Les deux chambres sont lumineuses et accueillantes, offrant des espaces propices au repos et à la détente. À l'extérieur, le cadre est unique, avec une vue imprenable sur les marais où vous pourrez profiter des images et des sons de la nature en toute tranquillité. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un mode de vie calme

• 130 m²
• 7 pièces
• 2 ch.
• 1930 m²

Maison à vendre - Réf: A30483LOP17

178 200 €

Maison de caractère plain pied avec 3 chambres, garage, grange & superbe jardin.Au calme,proche des commerces.

Cette charmante propriété individuelle, a un énorme potentiel & offre calme & tranquillité, située dans un vaste & trés beau jardin & parc arboré entièrement clôturé, sans vis-a-vis, sans voisins. Avec des arbustes, des arbres matures, & des arbres fruitiers. Très proche d'un joli village; à moins de 15 minutes en voiture des jolis villages & villes de l'estuaire de la Gironde, et à seulement 25 minutes en voiture des plages de sable de Royan et Meschers-sur-Gironde Le chauffage se fait par un poêle à bois installée aux normes en 2023 & des radiateurs électriques.2 chauffe-eaux de 50L & 150L installe en 2020. Possibilité d'aménager une chambre a l'étage. Grande cave pour stocker du vin & en faire un atelier,2 auvents, petit abri de jardin extérieur & 2 garages. La propriété a un tel potentiel mais a besoin notamment de nouvelles fenêtres à double vitrage partout, une attention portée au toit & une redécoration complète. Le système d'évacuation des eaux usées n'est pas conforme.

• 101 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 5595 m²

Maison à vendre - Réf: A39806JHI17

224 950 €

Maison individuelle avec maison d’amis, dépendances et jardins. Emplacement calme et privé. Proche de Matha.

Maison traditionnelle en pierre avec logement indépendant Charmante maison en pierre offrant 3 chambres ainsi qu’une maison d’amis indépendante de 2 chambres. Beaux jardins et ensemble de dépendances de 300m2 en bon état, avec toitures récentes : ancienne maison de 30 m² et écuries servant de parking couvert et d’espaces de jeux. Située dans un village avec bar et commerce de proximité. À seulement 3 km, vous trouverez quatre restaurants. L’environnement garantit calme et intimité, sans isolement. Maison principale : Grande cuisine avec espace repas Salon confortable Buanderie et WC au rez-de-chaussée 3 chambres et salle d’eau à l’étage Maison d’amis : Séjour spacieux et convivial avec cuisine équipée Salle d’eau au rez-de-chaussée 2 chambres et salle d’eau supplémentaire à l’étage À seulement 10 km de Matha avec ses supermarchés, commerces, piscine et cinéma.

• 168 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 2585 m²

Maison à vendre - Réf: A43786MIR17

299 600 €

Maison de style charentais avec quatre chambres, un jardin, un parking et une piscine. À proximité des plages.

Cette maison charentaise de quatre chambres offre un mélange parfait entre confort et vie côtière. Conçue pour allier fonctionnalité et détente, la propriété dispose d’une chambre spacieuse au rez-de-chaussée, idéale pour accueillir des invités ou pour profiter d’un espace de vie de plain-pied. À l’étage, trois chambres supplémentaires offrent suffisamment d’espace pour la famille ou les visiteurs, chacune baignée de lumière naturelle et dégageant une atmosphère chaleureuse. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin entièrement clos, créant un cadre privé et sécurisé, parfait pour les enfants, les animaux de compagnie ou simplement pour se détendre en toute tranquillité. La piscine est chauffée par des panneaux solaires écologiques. Située dans un village calme, la propriété offre un havre de paix tout en restant à quelques minutes en voiture des plages de la côte atlantique. Que vous recherchiez une résidence permanente ou une maison de vacances, cette maison offre le charme .

• 144 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 951 m²

Maison à vendre - Réf: A37046EB17

287 830 €

Charmante maison de 3 chambres avec jardin privé au cœur d'une ville populaire de l'estuaire de la Gironde

Cette belle maison de caractère de 3 chambres est nichée dans un coin paisible de la ville populaire de Mortagne sur Gironde et est à distance de marche de toutes ses commodités. Magnifiquement rénovée, le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine ouverte et une salle à manger, un salon double hauteur et une chambre avec salle d'eau attenante. Au premier étage se trouvent deux autres chambres de bonne taille et une salle de bains. Attenante à la maison principale se trouve une autre piece non développée qui pourrait être convertie pour créer plus d'espace de vie. A l'extérieur, le joli jardin est entièrement clos et dispose d'un charmant coin repas couvert et d'une petite dépendance pour les outils de jardinage et le bois. La maison est bien située à 35 minutes de la côte atlantique, 1h de La Rochelle et 1h15 de Bordeaux.

• 120 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 580 m²

Terrain à vendre - Réf: A22223DCO16

30 144 € 37 120 €

Terrain viabilisé. Le chemin devant sera goudronnée et entretenu par la commune

Terrain viabilisé. Le chemin devant sera goudronnée et entretenu par la commune

• 872 m²

Maison à vendre - Réf: A42341NGA16

169 800 €

A 9km de Châteauneuf, belle et spacieuse maison de village rénovée, avec potentiel évolutif, grange et cour.

Propriété en pierres (155m²) avec belle pièce de vie lumineuse, trois chambres (dont une suite parentale), et grande grange attenante (80m²). Possibilités d'agrandissement avec de nombreuses autres parties aménageables. Devant la maison se trouve une cour (environ 60m²) avec une grande terrasse. Idéalement située dans le bourg, avec quelques commodités à pied.

• 155 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 60 m²

Maison à vendre - Réf: A42778TRE16

Vendu

Maison en pierre à rénover dans le village historique de Tusson

Située dans le village historique de Tusson (16140), cette propriété bénéficie d’un environnement paisible, à proximité de Ruffec (16700), Mansle (16230) et Aigre (16140), offrant un accès facile aux commerces et services tout en conservant le charme authentique de la Charente. Idéale pour un projet de rénovation, cette maison présente un fort potentiel en tant que résidence principale, maison de vacances ou investissement dans un secteur patrimonial recherché.

• 69 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 1056 m²

Maison à vendre - Réf: A43383EB17

265 000 €

Joli ferme charentaise traditionnelle, avec une maison indépendante, des granges et 2 hectares

Située dans la magnifique campagne du sud de la Charente-Maritime, cette propriété traditionnelle charentaise offre de l'espace, du cachet et un excellent potentiel. La propriété comprend la maison principale et une maison indépendante attenante de trois chambres, idéale pour accueillir des invités, aménager des gîtes ou vivre en multi générationnel. Elle dispose également d'un garage attenant et de grandes granges, offrant de nombreuses possibilités pour agrandir l'espace de vie ou créer un atelier, un espace professionnel ou des logements supplémentaires (sous réserve d'obtention des autorisations nécessaires). La propriété bénéficie d'un cadre rural paisible avec de jolies vues sur les vignobles et la campagne environnants. Une propriété polyvalente au fort potentiel pour ceux qui recherchent une maison familiale, un projet d'hébergement de vacances ou une opportunité d'activité à la campagne.

• 244 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 1.99 ha

Commerce à vendre - Réf: A16369

270 000 €

Restaurant populaire avec logement de cinq chambres et deux petits studios de location

Nous vous proposons un restaurant très apprécié des travailleurs locaux, des chauffeurs routiers et de la communauté des expatriés vivant dans la région. Situé dans le centre ville et juste à côté de l'endroit où se tient le marché hebdomadaire, le restaurant bénéficie d'un emplacement de choix avec de nombreux parkings et un espace extérieur pour les repas d'été. Au rez-de-chaussée du bâtiment, les espaces publics comprennent un grand restaurant pouvant accueillir 99 personnes, avec une véranda donnant sur la place, un bar et des toilettes. En outre, il y a une grande cuisine bien équipée et plusieurs salles de préparation et de stockage des aliments. Aux premier et deuxième étages se trouvent les logements (avec accès depuis le restaurant ou depuis l'extérieur). A l'extérieur, il y a deux petits appartements indépendants qui fournissent un revenu locatif. En outre, il y a une petite cour et un jardin privé à l'usage des propriétaires.

• 456 m²
• 9 pièces
• 5 ch.
• 850 m²

Maison à vendre - Réf: A21101MUC17

267 500 €

Vente d'un immeuble de 248 m2 sur un terrain de 1692 m2 à Archiac.

Vente d'un immeuble de 248 m2 avec terrain de 1692 m2 idéalement situé sur la commune d'Archiac composé d'un fond de commerce bar restaurant au rez-de-chaussée en activité avec loyer et d'un étage à finir de rénover. Cette maison offre l'opportunité de faire des appartements locatifs à l'étage ou un loft, les loyers du commerce une rentrée mensuelle de fonds.

• 248 m²
• 5 pièces
• 1962 m²

Maison à vendre - Réf: A41717MIR17

456 000 €

Impressionnante maison, bureau, maison secondaire, boutique, jardin,parking privé centre St Jean d'Angely

Idéalement située au cœur de la ville historique de Saint-Jean-d'Angély, cette propriété offre un espace de vie généreux et un excellent potentiel de revenus. La maison principale offre un espace de vie spacieux sur trois niveaux, avec six chambres et plusieurs pièces de réception, ce qui en fait une maison familiale idéale ou une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent gérer une maison d'hôtes ou un B&B. La propriété bénéficie d'une deuxième maison composée d’un local commercial et d’un appartement indépendant, parfait pour générer des revenus locatifs ou offrir un espace de vie indépendant à la famille élargie. Le local commercial offre la possibilité de créer une entreprise ou d’apporter une source de revenus locatifs supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. À l'extérieur, un jardin clos sans vis à vis et une place de parking rare en centre ville. Maison située à proximité immédiate des commerces et restaurants.

• 293 m²
• 18 pièces
• 8 ch.
• 558 m²

Maison à vendre - Réf: A42511CGL16

231 440 € 241 960 €

Superbe maison ancienne en pierre rénovée. 4 chambres. Grand jardin. Dépendances. Proche commerces. Au calme.

Une charmante maison ancienne rénovée aux portes de Mansle et de ses commodités. Elle a tout d'une maison maison familiale, de vacances ou de campagne idéale : spacieuse avec ses 4 chambres, son vaste salon / salle à manger, sa grande et belle cuisine aménagée. Après une rénovation de qualité et en parfait état, elle possède des parquets, pierres et poutres apparentes qui donnent beaucoup de charme et de chaleur à ce bel ensemble. Sans aucun vis à vis et au calme, vous profiterez aussi de deux beaux jardins (dont un complètement clos de murs) aux expositions variées.. Vous pourrez ainsi savourer en toute intimité d'un environnement particulièrement paisible et verdoyant à la campagne. La grange ouverte offre encore un beau potentiel d'utilisation en fonction de vos projets. De belles ballades dans notre campagne charentaise sont possibles directement depuis la maison. Commodités à moins de 3 minutes Angoulême (ligne TGV vers Paris et Bordeaux ) à 28 km Aéroport de Poitiers à 85 km

• 167 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 1497 m²

Maison à vendre - Réf: A33710ELM17

767 000 € 798 000 €

Maison de maître avec piscine et jardin arboré, grandes dépendances en Charente Maritime à 1h de Bordeaux

Située dans un hameau de la Charente-Maritime, cette magnifique maison de maître, construite en 1862, vous séduira par son architecture néoclassique et son charme intemporel. Ses façades en pierre de taille, ses hauts plafonds, ses grandes fenêtres en chêne et son porche triangulaire lui confèrent une allure majestueuse. À l'intérieur, vous serez séduit par les volumes généreux, la luminosité et les éléments d'origine : parquets en bois, cheminées en marbre et moulures. La maison offre de grands espaces de vie tels salle à manger, salon, séjour, bureau au rez-de-chaussée et 6 chambres spacieuses et 4 salles d'eau à l'étage accessible par un grand escalier en bois. De vastes dépendances, un jardin à la française, une piscine, un grand terrain ainsi qu'une cour intérieure avec sa terrasse couverte complètent ce tableau idyllique.

• 555 m²
• 11 pièces
• 6 ch.
• 1.04 ha

Maison à vendre - Réf: A39725NKA16

763 200 € 795 000 €

Maison de Maître du XVIIIe siècle à 15 minutes d'Angoulême

Édifiée en 1764, cette magnifique maison de maître, soigneusement rénovée, conjugue le charme de l’authenticité et le confort moderne. Située au bord d'un village, proche de toute commodité et à seulement quinze minutes d’Angoulême et de sa gare TGV (Paris en moins de 2 heures, Bordeaux en 30 minutes), elle bénéficie d’un emplacement idéal, tout en offrant calme, intimité et un cadre de vie préservé.

• 307 m²
• 10 pièces
• 7 ch.
• 5803 m²

Maison à vendre - Réf: A32985TME16

130 800 € 152 600 €

En plein centre ville, maison en pierre, 3 chambres et tour indépendante, place de parking privé

Découvrez cette maison en pierre au charme irrésistible ! Dès l'entrée, un lumineux salon-séjour vous accueille, accompagné d'une cuisine fonctionnelle et d'un accès à la cave, offrant confort et praticité. Le bonus ? Une tour indépendante sur trois niveaux, idéale pour laisser libre cours à vos idées : un espace locatif, un atelier ou un lieu de vie unique, tout est possible. La maison peut même être vendue entièrement meublée. Quelques rafraîchissements vous permettront de modeler chaque pièce à votre goût, pour un intérieur véritablement à votre image. À deux pas des commodités, cette maison est une perle rare qui ne demande qu’à devenir le foyer de vos rêves. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle !

• 100 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 233 m²

Maison à vendre - Réf: A34155SSA79

172 800 €

Propriété rurale avec 2 maisons, une troisième maison à rénover, plusieurs dépendances et un hangar

Nous avons ici une grande propriété rurale qui comprend deux maisons (chacune avec deux chambres) et une troisième maison avec deux chambres qui a été partiellement rénovée. Il y a une grande grange avec un étage massif qui ferait un appartement incroyable avec ses belles poutres en bois anciennes. Il y a aussi un grand hangar qui pourrait être un lieu de divertissement extraordinaire. En outre, il y a un garage et plusieurs dépendances utiles.

• 172 m²
• 11 pièces
• 4 ch.
• 3365 m²

Maison à vendre - Réf: A34564EB17

530 000 €

Exceptionnelle maison de maître de 6 chambres avec vue imprenable – À quelques pas des commodités du village

Un véritable bijou : cette superbe maison de maître rénovée de 6 chambres offre des vues spectaculaires jusqu’au Médoc, à seulement quelques minutes à pied d’un village prisé avec boulangerie, boucherie, épicerie et restaurant. Au rez-de-chaussée, un espace de vie ouvert avec cuisine, salle à manger et salon baigné de lumière, complété par une buanderie et une grande cave. Le premier étage accueille 4 chambres, dont une suite avec baignoire îlot et chauffage au sol, tandis que l’étage supérieur abrite 2 chambres supplémentaires, dont une suite parentale luxueuse. Le tout sur 9,833m² de terrain clos comprenant verger, potager et une grande grange en pierre offrant un potentiel de transformation. À seulement 30 minutes de la côte Atlantique et 1 heure de Bordeaux et La Rochelle, un cadre idéal pour résidence principale ou secondaire.

• 318 m²
• 10 pièces
• 6 ch.
• 9833 m²

Maison à vendre - Réf: A42478JHI17

317 200 €

Grange rénovée d’exception : prestations haut de gamme. Deux chambres avec salles de bains. Grange et garage

Un bien unique et rare, à découvrir sans tarder ! Propriété d’exception située au cœur d’un village, à seulement 15 km de Rouillac et 40 km d’Angoulême avec gare TGV. Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, cette ancienne grange conserve tout son caractère d’origine : murs en pierre, poutres apparentes et beaux volumes. Le chauffage au sol avec sol en travertin est assuré par une pompe à chaleur performante, avec production d’eau chaude par chauffe-eau thermodynamique. La pièce de vie de 82 m², avec plafond cathédrale, bénéficie de larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et la campagne environnante. Cuisine entièrement équipée avec électroménager intégré et plans en granit. Au rez-de-chaussée : une chambre avec rangements, une salle de bains en travertin avec douche à l’italienne, vasque en bois fossilisé et WC séparé. À l’étage, accessible par un escalier métallique, une mezzanine et une seconde chambre avec salle de douche privative. Jardin clos , garage et grange

• 167 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 1702 m²

Maison à vendre - Réf: A32751MIR17

55 000 € 58 000 €

Fantastique projet de rénovation avec potentiel de revenus ou possibilité de conversion en maison familiale

.Une opportunité de créer une entreprise de location saisonnière rentable ou une maison familiale dans un endroit très recherché. Cette propriété comprend deux maisons en attente d'une rénovation complète, parfaitement situées dans un quartier tranquille à seulement 1,8 km d'un charmant village avec une boulangerie et un restaurant. Ayant déjà obtenu un permis de construire pour être transformée en deux gîtes (permis désormais expiré), elle offre un superbe potentiel pour les investisseurs ou toute personne souhaitant créer une entreprise de location saisonnière. Idéalement située à proximité de la ville historique de Pons, avec un excellent accès à l'autoroute A10, la propriété est bien reliée aux ports ferry et aux aéroports, ce qui la rend très attrayante pour les futurs vacanciers.

• 120 m²
• 4 pièces
• 1260 m²

Maison à vendre - Réf: A32750MIR17

525 000 € 545 000 €

Belle maison charentaise exposée sud offrant charme, style de vie et opportunité commerciale

Cette charmante maison charentaise exposée plein sud est impeccablement présentée, ce qui la rend idéale comme maison familiale spacieuse ou pour toute personne souhaitant gérer un bed and breakfast. Nichée dans une rue calme sans issue, dans un hameau paisible, la propriété offre calme et intimité, tout en étant à seulement 1,8 km d'un village avec une boulangerie et un restaurant. La maison comprend 5 chambres, une cuisine équipée toute neuve, un grand salon lumineux, une salle à manger, 2 salles de bains et 2 salles d'eau attenantes. À l'extérieur, elle dispose d'une immense grange, d'un garage, d'un abri pour voitures, de vastes jardins et de son propre bois privé, parfait pour la vie en plein air ou pour un développement ultérieur. À quelques minutes en voiture de la ville historique de Pons, supermarchés, restaurants, médecins, écoles et une gare ferroviaire avec des liaisons vers le TGV à Bordeaux et Angoulême. L'autoroute A10 toute proche permet accès aux ports et aéroports.

• 333 m²
• 11 pièces
• 5 ch.
• 8300 m²

Maison à vendre - Réf: A17810

789 500 €

Impressionnant domaine situé sur près de 3 hectares de terrain, près de Pons et l'estuaire de Gironde.

Cet impressionnant domaine est situé sur près de 3ha de terrain à côte d'un joli hameau à 15km de l'estuaire, 35km des plages. La maison principale a été entièrement rénovée par les propriétaires. 6 chambres, énorme cuisine de 57m² avec poêle à bois adapté pour fournir un chauffage central, un salon cosy avec cheminée d'époque, et salle à manger avec poêle impressionnant. Double vitrage neuf sur toutes les portes et fenêtres du domaine, l'isolation améliorée. Les toitures de presque tous les bâtiments sont neufs. Wifi. Plusieurs bâtiments de stockage dont 9 boites de stockage à louer. Il y a un potentiel commercial et des revenus supplémentaires grâce à 2 gîtes rénovés, un hangar ouvert de 527m² et la possibilité de 3 gites dans 3 granges. Revenu potentiel de 760 panneaux solaires, 250 arbres fruitiers, potentiel pour chevaux et autres animaux. Cette propriété conviendrait à un regroupement familial ou les multi-acheteurs, une opportunité d'affaires/d'habitation.

• 472 m²
• 17 pièces
• 10 ch.
• 2.96 ha