Biens et maisons à vendre à Marseille 1er Arrondissement 13001

Maison à vendre - Réf: A43406TRE16

475 000 €

Longère charentaise rénovée de 6 chambres avec piscine et suite pour d'invités

Superbe longère en pierre rénovée offrant 6 chambres, dont une suite indépendante pour invités, au cœur d’un jardin privé. Pleine de charme, elle conserve ses poutres apparentes, sols en pierre et cheminées du XVIIIe siècle, tout en bénéficiant de prestations modernes : toiture, double vitrage, cuisine équipée et chauffage central par pompe à chaleur avec relais gaz. Les volumes sont lumineux et spacieux, idéals pour une maison familiale confortable. À l’extérieur : terrasse ensoleillée, fosses récemment installées et piscine enterrée avec grand terasse. Grand garage et environnement paisible en bout de hameau. À 1,5 km de Villefagnan et 11 km de Ruffec avec gare et commodités.

• 340 m²
• 10 pièces
• 6 ch.
• 1871 m²

Maison à vendre - Réf: A42778TRE16

Vendu

Maison en pierre à rénover dans le village historique de Tusson

Située dans le village historique de Tusson (16140), cette propriété bénéficie d’un environnement paisible, à proximité de Ruffec (16700), Mansle (16230) et Aigre (16140), offrant un accès facile aux commerces et services tout en conservant le charme authentique de la Charente. Idéale pour un projet de rénovation, cette maison présente un fort potentiel en tant que résidence principale, maison de vacances ou investissement dans un secteur patrimonial recherché.

• 69 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 1056 m²

Maison à vendre - Réf: A32202JHI17

449 950 € 546 000 €

Magnifique maison charentaise de 5 chambres avec vue sur jardins et parc. Cour et granges. A ne pas manquer!

A ne pas manquer - cette magnifique maison de famille est sur le marché après avoir été entretenue par la même famille depuis plus de 2 générations. Cachée au bout d'une petite impasse, la façade en moellon orientée au sud de la maison donne sur de magnifiques jardins et un parc avec des arbres bien établis qui offrent un véritable havre de paix. La maison offre de grandes pièces lumineuses et toutes, sauf une, donnent sur les magnifiques jardins et la campagne. Une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée sont très pratiques. Cour et terrasse couverte à l'arrière de la maison avec portail électriques plus une maison supplémentaire qui est actuellement utilisée comme stockage donne une option de gîtes si besoin. Double vitrage, fibre optique et chauffage central au fioul. Elle est située dans le triangle d'or de Cognac ( 21km ) Saint Jean D'angely (22km ) et Saintes ( 28km ). La côte est à une heure de route. Épicerie à 2 km et la ville de Matha a 5km avec 3 supermarchés .

• 283 m²
• 10 pièces
• 5 ch.
• 8050 m²

Commerce à vendre - Réf: A16369

270 000 €

Restaurant populaire avec logement de cinq chambres et deux petits studios de location

Nous vous proposons un restaurant très apprécié des travailleurs locaux, des chauffeurs routiers et de la communauté des expatriés vivant dans la région. Situé dans le centre ville et juste à côté de l'endroit où se tient le marché hebdomadaire, le restaurant bénéficie d'un emplacement de choix avec de nombreux parkings et un espace extérieur pour les repas d'été. Au rez-de-chaussée du bâtiment, les espaces publics comprennent un grand restaurant pouvant accueillir 99 personnes, avec une véranda donnant sur la place, un bar et des toilettes. En outre, il y a une grande cuisine bien équipée et plusieurs salles de préparation et de stockage des aliments. Aux premier et deuxième étages se trouvent les logements (avec accès depuis le restaurant ou depuis l'extérieur). A l'extérieur, il y a deux petits appartements indépendants qui fournissent un revenu locatif. En outre, il y a une petite cour et un jardin privé à l'usage des propriétaires.

• 456 m²
• 9 pièces
• 5 ch.
• 850 m²

Maison à vendre - Réf: A21101MUC17

267 500 €

Vente d'un immeuble de 248 m2 sur un terrain de 1692 m2 à Archiac.

Vente d'un immeuble de 248 m2 avec terrain de 1692 m2 idéalement situé sur la commune d'Archiac composé d'un fond de commerce bar restaurant au rez-de-chaussée en activité avec loyer et d'un étage à finir de rénover. Cette maison offre l'opportunité de faire des appartements locatifs à l'étage ou un loft, les loyers du commerce une rentrée mensuelle de fonds.

• 248 m²
• 5 pièces
• 1962 m²

Maison à vendre - Réf: A27792PBE79

101 650 € 130 800 €

Charmante maison en pierre avec jardin, calme et rénovée, prête à emménager, idéale résidence ou vacances.

Cette charmante maison en pierre détachée a été soigneusement rénovée et est facile à entretenir, idéale comme résidence principale, maison de vacances ou premier achat. Le rez-de-chaussée offre une grande pièce à vivre lumineuse, une cuisine équipée et un WC séparé, tandis que l’étage comprend deux chambres, un bureau et une salle d’eau. Les travaux récents incluent fenêtres double vitrage, toiture neuve (2013), fosse septique (2012), plomberie et électricité refaites par des professionnels. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un poêle à bois. À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin clos d’environ 930 m², d’un garage métallique et d’un atelier, tous faciles à entretenir. Avec sa façade en pierre et son cadre rural paisible, cette maison offre confort, caractère et faible entretien. Photos supplémentaires disponibles sur demande.

• 85 m²
• 5 pièces
• 2 ch.
• 932 m²

Maison à vendre - Réf: A41717MIR17

456 000 €

Impressionnante maison, bureau, maison secondaire, boutique, jardin,parking privé centre St Jean d'Angely

Idéalement située au cœur de la ville historique de Saint-Jean-d'Angély, cette propriété offre un espace de vie généreux et un excellent potentiel de revenus. La maison principale offre un espace de vie spacieux sur trois niveaux, avec six chambres et plusieurs pièces de réception, ce qui en fait une maison familiale idéale ou une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent gérer une maison d'hôtes ou un B&B. La propriété bénéficie d'une deuxième maison composée d’un local commercial et d’un appartement indépendant, parfait pour générer des revenus locatifs ou offrir un espace de vie indépendant à la famille élargie. Le local commercial offre la possibilité de créer une entreprise ou d’apporter une source de revenus locatifs supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. À l'extérieur, un jardin clos sans vis à vis et une place de parking rare en centre ville. Maison située à proximité immédiate des commerces et restaurants.

• 293 m²
• 18 pièces
• 8 ch.
• 558 m²

Maison à vendre - Réf: A42511CGL16

231 440 € 241 960 €

Superbe maison ancienne en pierre rénovée. 4 chambres. Grand jardin. Dépendances. Proche commerces. Au calme.

Une charmante maison ancienne rénovée aux portes de Mansle et de ses commodités. Elle a tout d'une maison maison familiale, de vacances ou de campagne idéale : spacieuse avec ses 4 chambres, son vaste salon / salle à manger, sa grande et belle cuisine aménagée. Après une rénovation de qualité et en parfait état, elle possède des parquets, pierres et poutres apparentes qui donnent beaucoup de charme et de chaleur à ce bel ensemble. Sans aucun vis à vis et au calme, vous profiterez aussi de deux beaux jardins (dont un complètement clos de murs) aux expositions variées.. Vous pourrez ainsi savourer en toute intimité d'un environnement particulièrement paisible et verdoyant à la campagne. La grange ouverte offre encore un beau potentiel d'utilisation en fonction de vos projets. De belles ballades dans notre campagne charentaise sont possibles directement depuis la maison. Commodités à moins de 3 minutes Angoulême (ligne TGV vers Paris et Bordeaux ) à 28 km Aéroport de Poitiers à 85 km

• 167 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 1497 m²

Maison à vendre - Réf: A43239DGE16

149 000 €

Ancienne ferme viticole à rénover comprenant maison d'habitation plus nombreuses dépendances

Ancien corps de ferme viticole du XIXème siècle avec nombreuses dépendances, situé sur la commune de Champmillon à 20mn du plateau d’Angoulême et de sa gare LGV,

• 120 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 1979 m²

Maison à vendre - Réf: A36592TME16

199 900 € 251 450 €

Propriété avec 2 habitations et nombreuses dépendances sur vaste terrain de 10000m²

Vaste propriété aux mille possibilités — un lieu rare à découvrir Posté sur un vaste terrain de 10 371 m², cet ensemble unique vous invite à écrire votre projet La maison principale de 160 m², lumineuse et fonctionnelle, offre cinq chambres (dont 3 au rdc), une cuisine contemporaine, deux pièces d’eau et des prestations de qualité (double vitrage, chauffage récent, assainissement conforme). Un grenier aménageable permet d'envisager d'autres possibilités et d'augmenter la surface habitable. Autour d’elle, nombreuses dépendances — grange, hangar, chais, écurie, étable, chèvrerie, atelier, garage, ancienne maison — esquissent mille projets : résidence secondaire, domaine familial, activité artisanale ou agricole... Un lieu rare, pour ceux qui rêvent d’espace, d’authenticité et qui ont de l’inspiration. Ne laissez pas passer cette opportunité unique : contactez nous pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d'exception !

• 160 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 1.04 ha

Maison à vendre - Réf: A33710ELM17

767 000 € 798 000 €

Maison de maître avec piscine et jardin arboré, grandes dépendances en Charente Maritime à 1h de Bordeaux

Située dans un hameau de la Charente-Maritime, cette magnifique maison de maître, construite en 1862, vous séduira par son architecture néoclassique et son charme intemporel. Ses façades en pierre de taille, ses hauts plafonds, ses grandes fenêtres en chêne et son porche triangulaire lui confèrent une allure majestueuse. À l'intérieur, vous serez séduit par les volumes généreux, la luminosité et les éléments d'origine : parquets en bois, cheminées en marbre et moulures. La maison offre de grands espaces de vie tels salle à manger, salon, séjour, bureau au rez-de-chaussée et 6 chambres spacieuses et 4 salles d'eau à l'étage accessible par un grand escalier en bois. De vastes dépendances, un jardin à la française, une piscine, un grand terrain ainsi qu'une cour intérieure avec sa terrasse couverte complètent ce tableau idyllique.

• 555 m²
• 11 pièces
• 6 ch.
• 1.04 ha

Maison à vendre - Réf: A42579VC16

94 600 €

PRIX À DISCUTER ! Maison avec grand potentiel avec des granges et jardin, près de Ruffec, Charente

Cette propriété est en mesure d'accueillir une seule famille ou pourrait être divisée pour les clients / deux familles. Il dispose de deux cuisines, jardins et dépendances. Il a de nombreuses caractéristiques originales, y compris poutres, cheminées, parquets, etc L'emplacement est parfait pour l'école primaire locale et collège à Ruffec. Une propriété incontournable pour un acheteur avec imagination.

• 184 m²
• 9 pièces
• 4 ch.
• 1698 m²

Maison à vendre - Réf: A42946TRE16

277 000 €

Charmante Maison Individuelle avec Hébergement dans un Cadre de Hameau

Située dans un hameau calme, cette charmante maison individuelle avec garage attenant se trouve sur un terrain de 5 000 m² comprenant une partie boisée. L’habitation principale est entièrement de plain-pied et offre une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d’eau séparée et deux WC. Un logement indépendant comprend une cuisine, un salon, une salle d’eau avec WC et une chambre en mezzanine, idéal pour recevoir ou pour un projet de location saisonnière. À seulement 7 minutes de Villefagnan et 15 minutes de Ruffec, avec un accès facile aux axes routiers, à la gare et aux aéroports.

• 190 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 5706 m²

Maison à vendre - Réf: A43050JHI17

276 120 €

Charmante maison en pierre avec cour intime au cœur de Matha. 3 chambres , 2 SDE . Garage et atelier .

Charmante maison en pierre avec cour intime au cœur de Matha Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, cette jolie maison en pierre séduit par son atmosphère chaleureuse et sa cour privée, facile d’entretien. Les portes-fenêtres s’ouvrent depuis la plupart des pièces sur l’extérieur, offrant une belle harmonie entre intérieur et jardin, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée propose une chambre avec salle d’eau et WC, parfaite pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. La cuisine équipée et la buanderie apportent confort et fonctionnalité. À l’étage, deux grandes chambres, une mezzanine spacieuse pouvant servir de bureau, ainsi que deux dressings complètent l’ensemble. Commerces et services accessibles à pied. Saint-Jean-d'Angély, Cognac et Angoulême (TGV vers Paris) sont facilement accessibles. Un véritable coup de cœur.

• 180 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 553 m²

Maison à vendre - Réf: 112968TRE16

625 400 € 795 000 €

Longère de 4 chambres, piscine intérieure, jacuzzi, 2 gîtes, grand hangar, diverses dépendances, étang, 7 ha.

Cette longère traditionnelle charentaise a été agréablement rénovée et conserve de nombreuses caractéristiques originales, telles que des poutres apparentes, des murs en pierre et des cheminées. Elle offre un logement spacieux réparti sur deux étages ainsi qu'une piscine intérieure chauffée et un jacuzzi, une salle d'eau, wc et un couloir. Cette généreuse maison familiale bénéficie de : chauffage central au fuel / pompe à chaleur, double vitrage, grande terrasse et barbecue d'été. À l'arrière de la maison se trouve un potager de bonne taille, une grande dépendance / hangar, 2 garages et autres dépendances pour le stockage, etc. Jardin entièrement clôturé et sans vis-à-vis, parking privé. Elle est idéalement située dans un hameau calme, entouré de campagne. A seulement 2,5 km de Villefagnan et à 12 km de Ruffec, avec ses commodités, écoles, hôpital et gare. Cela ferait une maison familiale parfaite, avec un potentiel de chambres d'hôtes, 2 gîtes et équitation, etc.

• 480 m²
• 11 pièces
• 7 ch.
• 7.31 ha

Maison à vendre - Réf: A32985TME16

130 800 € 152 600 €

En plein centre ville, maison en pierre, 3 chambres et tour indépendante, place de parking privé

Découvrez cette maison en pierre au charme irrésistible ! Dès l'entrée, un lumineux salon-séjour vous accueille, accompagné d'une cuisine fonctionnelle et d'un accès à la cave, offrant confort et praticité. Le bonus ? Une tour indépendante sur trois niveaux, idéale pour laisser libre cours à vos idées : un espace locatif, un atelier ou un lieu de vie unique, tout est possible. La maison peut même être vendue entièrement meublée. Quelques rafraîchissements vous permettront de modeler chaque pièce à votre goût, pour un intérieur véritablement à votre image. À deux pas des commodités, cette maison est une perle rare qui ne demande qu’à devenir le foyer de vos rêves. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle !

• 100 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 233 m²

Maison à vendre - Réf: A34155SSA79

172 800 €

Propriété rurale avec 2 maisons, une troisième maison à rénover, plusieurs dépendances et un hangar

Nous avons ici une grande propriété rurale qui comprend deux maisons (chacune avec deux chambres) et une troisième maison avec deux chambres qui a été partiellement rénovée. Il y a une grande grange avec un étage massif qui ferait un appartement incroyable avec ses belles poutres en bois anciennes. Il y a aussi un grand hangar qui pourrait être un lieu de divertissement extraordinaire. En outre, il y a un garage et plusieurs dépendances utiles.

• 172 m²
• 11 pièces
• 4 ch.
• 3365 m²

Maison à vendre - Réf: A38968ELM17

288 500 € 299 000 €

Maison charentaise de 4 chambres avec double garge, jardin paysagé à 10 min de Jonzac, Charente Maritime

Dans un environnement paisible, cette belle maison charentaise offre volumes, confort et authenticité Située dans un petit hameau de Saint-Germain-de-Vibrac en Charente Maritime, cette propriété en pierre de 179 m² habitables repose sur un magnifique terrain paysager de 4 451 m² agrémenté d’arbres matures et fruitiers, avec la possibilité d’y installer une piscine. La ville thermale de Jonzac est à seulement 10 minutes (commerces, écoles, thermes, gare), Angoulême à ​​45 minutes et à environ une heure de l'aéroport de Bordeaux – idéal pour une résidence principale ou secondaire. Le rez-de-chaussée procure une agréable fluidité entre la cuisine aménagée, la salle à manger avec poêle à bois, le salon et la buanderie. Deux chambres avec salles de bain complète ce niveau. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une troisième pièce à aménager selon vos envies (bureau, dressing ou chambre d’amis), ainsi qu’un grenier de 50 m² encore exploitable.

• 179 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 4451 m²

Maison à vendre - Réf: A42478JHI17

317 200 €

Grange rénovée d’exception : prestations haut de gamme. Deux chambres avec salles de bains. Grange et garage

Un bien unique et rare, à découvrir sans tarder ! Propriété d’exception située au cœur d’un village, à seulement 15 km de Rouillac et 40 km d’Angoulême avec gare TGV. Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, cette ancienne grange conserve tout son caractère d’origine : murs en pierre, poutres apparentes et beaux volumes. Le chauffage au sol avec sol en travertin est assuré par une pompe à chaleur performante, avec production d’eau chaude par chauffe-eau thermodynamique. La pièce de vie de 82 m², avec plafond cathédrale, bénéficie de larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et la campagne environnante. Cuisine entièrement équipée avec électroménager intégré et plans en granit. Au rez-de-chaussée : une chambre avec rangements, une salle de bains en travertin avec douche à l’italienne, vasque en bois fossilisé et WC séparé. À l’étage, accessible par un escalier métallique, une mezzanine et une seconde chambre avec salle de douche privative. Jardin clos , garage et grange

• 167 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 1702 m²

Maison à vendre - Réf: A32751MIR17

55 000 € 58 000 €

Fantastique projet de rénovation avec potentiel de revenus ou possibilité de conversion en maison familiale

.Une opportunité de créer une entreprise de location saisonnière rentable ou une maison familiale dans un endroit très recherché. Cette propriété comprend deux maisons en attente d'une rénovation complète, parfaitement situées dans un quartier tranquille à seulement 1,8 km d'un charmant village avec une boulangerie et un restaurant. Ayant déjà obtenu un permis de construire pour être transformée en deux gîtes (permis désormais expiré), elle offre un superbe potentiel pour les investisseurs ou toute personne souhaitant créer une entreprise de location saisonnière. Idéalement située à proximité de la ville historique de Pons, avec un excellent accès à l'autoroute A10, la propriété est bien reliée aux ports ferry et aux aéroports, ce qui la rend très attrayante pour les futurs vacanciers.

• 120 m²
• 4 pièces
• 1260 m²

Maison à vendre - Réf: A32750MIR17

525 000 € 545 000 €

Belle maison charentaise exposée sud offrant charme, style de vie et opportunité commerciale

Cette charmante maison charentaise exposée plein sud est impeccablement présentée, ce qui la rend idéale comme maison familiale spacieuse ou pour toute personne souhaitant gérer un bed and breakfast. Nichée dans une rue calme sans issue, dans un hameau paisible, la propriété offre calme et intimité, tout en étant à seulement 1,8 km d'un village avec une boulangerie et un restaurant. La maison comprend 5 chambres, une cuisine équipée toute neuve, un grand salon lumineux, une salle à manger, 2 salles de bains et 2 salles d'eau attenantes. À l'extérieur, elle dispose d'une immense grange, d'un garage, d'un abri pour voitures, de vastes jardins et de son propre bois privé, parfait pour la vie en plein air ou pour un développement ultérieur. À quelques minutes en voiture de la ville historique de Pons, supermarchés, restaurants, médecins, écoles et une gare ferroviaire avec des liaisons vers le TGV à Bordeaux et Angoulême. L'autoroute A10 toute proche permet accès aux ports et aéroports.

• 333 m²
• 11 pièces
• 5 ch.
• 8300 m²

Maison à vendre - Réf: A29980VC16

183 600 € 214 000 €

Maison Charentaise individuelle, rénovation a finir. Potentiel pour entreprise ou grand stockage.

Grande maison, grands bâtiments intéressant pour famille ou entreprise. Entre Aigre et Rouillac.

• 261 m²
• 2245 m²

Maison à vendre - Réf: A17810

789 500 €

Impressionnant domaine situé sur près de 3 hectares de terrain, près de Pons et l'estuaire de Gironde.

Cet impressionnant domaine est situé sur près de 3ha de terrain à côte d'un joli hameau à 15km de l'estuaire, 35km des plages. La maison principale a été entièrement rénovée par les propriétaires. 6 chambres, énorme cuisine de 57m² avec poêle à bois adapté pour fournir un chauffage central, un salon cosy avec cheminée d'époque, et salle à manger avec poêle impressionnant. Double vitrage neuf sur toutes les portes et fenêtres du domaine, l'isolation améliorée. Les toitures de presque tous les bâtiments sont neufs. Wifi. Plusieurs bâtiments de stockage dont 9 boites de stockage à louer. Il y a un potentiel commercial et des revenus supplémentaires grâce à 2 gîtes rénovés, un hangar ouvert de 527m² et la possibilité de 3 gites dans 3 granges. Revenu potentiel de 760 panneaux solaires, 250 arbres fruitiers, potentiel pour chevaux et autres animaux. Cette propriété conviendrait à un regroupement familial ou les multi-acheteurs, une opportunité d'affaires/d'habitation.

• 472 m²
• 17 pièces
• 10 ch.
• 2.96 ha

Maison à vendre - Réf: A40853VC16

178 200 € 183 600 €

Propriété au rez-de-chaussée, avec trois chambres, deux vérandas, grand jardin et vue.

À St. Amant de Boixe, en Charente, cette spacieuse maison de plain-pied dispose d'une entrée privée et d'un parking couvert pour deux voitures. La maison offre trois chambres doubles. Le village comprend une boulangerie, un bar / restaurant, une école primaire, un garage, un coiffeur et un magasin de bricolage, combinant le calme de la campagne avec la commodité des villages.

• 171 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 2696 m²

Maison à vendre - Réf: A37425MIR17

199 950 € 205 200 €

Charmante maison non mitoyenne de deux /trois chambres avec garage, dépendances et grand jardin.

Nichée dans une petite commune, cette maison bénéficie d'un cadre paisible tout en étant à proximité des commerces, cafés, écoles et de la pittoresque rivière Charente. Que vous recherchiez une résidence permanente, une maison de vacances ou une opportunité d'investissement, cette propriété allie le charme rural à un cadre de vie pratique. Bien que le jardin spacieux ne soit pas directement attenant, il est situé à proximité et offre un espace idéal pour cultiver des légumes, se détendre ou profiter d'activités de plein air. Cette maison offre un mélange rare de charme rustique et de commodités pratiques, ce qui la rend parfaite pour ceux qui recherchent une vie à la campagne avec un potentiel certain. Saint-Savinien est une ville dynamique qui offre un mélange de culture, d'histoire et de beauté naturelle. D'excellentes liaisons routières permettent d'accéder facilement à Saintes, Rochefort et la côte atlantique..

• 132 m²
• 5 pièces
• 2 ch.
• 2279 m²

Maison à vendre - Réf: A40148DCO79

609 500 € 669 999 €

Complexe composé de cinq gîtes et d'une maison principale, totalisant 17 chambres, 2 piscines, un jardin

Cette superbe propriété comprend six logements, tous en pierre et pleins de caractère, équipés de poêles à bois, ce qui permet également de les louer en hiver. La maison principale et l'un des gîtes offrent quatre chambres et quatre salles de bains. Il y a également un appartement confortable d'une chambre et d'une salle de bains en plein-pieds, un gîte de deux chambres et d'une salle de bains, et deux gîtes de trois chambres et d'une salle de bains. À l'extérieur, vous trouverez une piscine commune et une piscine privée si vous souhaitez continuer à utiliser la propriété telle quelle. Une aire de jeux pour enfants, un local à vélos, une buanderie et une salle de jeux complètent cette vente. Une visite s'impose pour comprendre ce que cette propriété a à offrir. N'attendez pas, réservez dès aujourd'hui !

• 549.67 m²
• 29 pièces
• 17 ch.
• 2713 m²

Maison à vendre - Réf: A41275VC16

Vendu

Belle maison en pierre, au cœur de la Charente, dans un endroit calme.

Cette propriété bien entretenue est située à Oradour, Charente, entre Aigre, Rouillac et Matha, les principales villes marchandes. La région est idéale pour les activités de plein air en été et en hiver avec de nombreux clubs pour le sport, l'artisanat et la rencontre pour partager les compétences linguistiques. Les magasins locaux à Verdille où vous pouvez aller pour votre café du matin et une baguette. La propreté que nous offrons est une maison confortable avec un grande cuisine et un salon avec feu de poêle à bois. Voir plus ci-dessous...

• 151 m²
• 7 pièces
• 3 ch.
• 599 m²

Maison à vendre - Réf: A40134ET17

449 440 €

Superbe maison de village avec 6 chambres et piscine. Grand garage et magnifiques jardins. Cadre privé.

Superbe maison de maître entièrement rénovée avec goût, située dans un village paisible et plein de charme, à deux minutes à pied de la boulangerie et du café. Cette propriété de caractère offre de généreux volumes avec six chambres, quatre salles de bains et deux belles pièces de réception. La vaste cuisine, véritable cœur de la maison, dispose d’une grande table pouvant accueillir huit convives, idéale pour les moments de partage. Les rénovations ont été réalisées avec soin, dans le respect des éléments d’origine, alliant harmonieusement charme ancien et confort moderne. Adaptée aussi bien à une résidence principale qu’à une élégante maison de vacances, la propriété séduit par son atmosphère chaleureuse. À l’arrière, le jardin privé d’environ 1 800 m², accueille une piscine 10mm x 5.5m (d'eau salée) discrète dans un cadre calme et agréable. La propriété a été récemment (il y a 2 ans) raccordée au réseau d'égouts. Commerces 5 minutes à Rouillac et Anville Angouleme 25 mn Cognac25 mn

• 245 m²
• 8 pièces
• 6 ch.
• 1815 m²

Maison à vendre - Réf: A32379TME16

205 000 € 243 000 €

Spacieuse maison familiale avec grande terrasse et jardin clos, proche de Mansle

À saisir rapidement ! Belle et spacieuse maison idéalement située à deux pas du centre de Mansle, avec son supermarché, ses restaurants et ses commerces. Accès rapide à la N10, permettant de rejoindre Angoulême en seulement 20 minutes. La maison offre 5 chambres, un bureau et un vaste salon lumineux grâce à de belles ouvertures. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, ce bien présente un fort potentiel et de nombreuses possibilités d’aménagement. Vous bénéficierez également de plusieurs dépendances : garages, hangar et atelier. À l’extérieur, une grande terrasse donne sur un jardin arboré et entièrement clôturé de 1 368 m², idéal pour profiter des beaux jours. Ne tardez plus, venez découvrir ce bien unique !

• 210 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 1368 m²

Maison à vendre - Réf: A41255JMR16

Vendu

Prix exceptionnel pour cette maison en pierre indépendante de 3 chambres avec grand jardin, proche de Ruffec

Située dans un hameau calme, non loin de Villefagnan et Ruffec, cette charmante maison en pierre de 3 chambres est habitable immédiatement et offre un fort potentiel d’agrandissement. Elle est implantée sur un terrain de 1893 m² et bénéficie en plus d’une maisonnette et d’une grange attenante à rénover. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 42 m² comprenant cuisine ouverte, salon et salle à manger, équipée d’un poêle à bois 11 kW. Une grande entrée avec escalier menant à l’étage dessert également un WC, une buanderie et l’accès à la grange. À l’étage, un palier mène à une suite parentale comprenant chambre double, dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’à deux autres chambres, une salle d’eau et un grenier offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires si besoin. La grange attenante pourrait être aménagée (sous réserve des autorisations nécessaires) ou transformée en logement indépendant. Un bien offrant un excellent rapport qualité-prix.

• 123 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 1893 m²

Maison à vendre - Réf: A41851LAB16

335 000 €

Corps de ferme en pierre isolé avec 8,6 ha – idéal projets équestres ou touristiques - 16140

Une magnifique allée de tilleuls vous mènera directement au Corps de ferme en pierres, entièrement isolé et sans vis-à-vis (première habitation à plus de 500 m), offrant un cadre naturel exceptionnel sur 8.6 hectares d’un seul tenant. La maison principale d’environ 198 m² allie volumes généreux et authenticité, avec deux salons, une véranda, plusieurs chambres dont une suite parentale, et une grange attenante permettant extension ou réaménagement. En face, un vaste ensemble de bâtiments agricoles et équestres (environ 350 m²) comprend ateliers, granges, écurie avec boxes, hangar avec four à pain et une petite maison indépendante à rénover, idéal pour un projet de gîtes ou accueil touristique. Prairies, parcours, bosquets, puits et absence totale de voisinage font de cette propriété un bien rare, parfaitement adapté à une clientèle recherchant calme absolu, nature et projets en milieu rural.

• 198 m²
• 7 pièces
• 3 ch.
• 8.63 ha

Maison à vendre - Réf: A39660PBE79

159 950 € 172 800 €

Grande maison en pierre rénovée avec jardin dans un environnement calme et champêtre

Belle maison en pierre entièrement rénovée, offrant confort moderne et charme de la campagne. Avec trois chambres, une grande cuisine équipée, un salon lumineux avec poêle à bois et un jardin exposé plein sud, cette propriété clé en main allie espace, élégance et tranquillité. Parmi les points forts : sol en travertin au rez-de-chaussée, double vitrage avec volets électriques pour la plupart des fenêtres, chauffage électrique complété par le poêle à bois, et une nouvelle fosse septique (2023). Le jardin exposé sud est facile d’entretien et idéal pour profiter du soleil. Parfaite pour ceux qui recherchent espace, style et tranquillité dans un cadre rural.

• 164 m²
• 7 pièces
• 3 ch.
• 361 m²

Maison à vendre - Réf: A41639JMR16

790 000 €

Superbe maison de maître avec piscine et dépendances, nichée au milieu des vignes, à 10 minutes de Cognac

Située derrière de majestueux portails et enveloppée par les vignes de la « Grande Champagne » du Cognac, cette magnifique propriété rurale, à dix minutes du centre-ville séduit dès les premiers instants. La maison de maître, élégante, marie l’architecture classique du XIXᵉ siècle et le confort contemporain. Avec ses 576 m² habitables, elle propose trois vastes pièces de réception, une cuisine/salle à manger moderne, cinq grandes chambres dont une somptueuse suite parentale, ainsi qu’un sous-sol entièrement dédié au bien-être, avec spa, sauna et hammam. Les dépendances en U, comprennent un charmant cottage de gardien de deux chambres, un double garage, d’anciennes caves à vin et une immense grange de 220 m², parfaite pour accueillir réceptions/événements. La piscine, bordée d’une agréable terrasse, s’ouvre sur la cour et les jardins clos, offrant de superbes vues sur la campagne. Une opportunité rare d’acquérir une propriété d’exception. Contactez-moi dès aujourd'hui pour visiter.

• 576 m²
• 10 pièces
• 5 ch.
• 7543 m²

Maison à vendre - Réf: A40953ANB17

1 484 000 €

Vaste propriété de 8 chambres avec jardins privés clos. L'essence d'un cadre de vie raffiné près de Jonzac

Grande Propriété de 8 Chambres avec Jardins Privés et Clos près de Jonzac Cette impressionnante demeure de 8 chambres offre de vastes espaces de vie, une intimité totale et de magnifiques jardins entièrement clos, à seulement quelques minutes de Jonzac. La maison dispose de grandes pièces de réception, d’espaces familiaux lumineux et de chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis en tout confort. À l’extérieur, les jardins matures offrent un cadre paisible avec pelouses, terrasses et zones ombragées, idéales pour les repas en plein air, la détente ou les moments de convivialité. Le terrain procure une véritable sensation de retraite privée, tout en restant proche des commodités de Jonzac — ses marchés, ses thermes, ses vignobles et ses activités tout au long de l’année. Une opportunité rare de profiter du calme de la campagne tout en bénéficiant d’un accès facile à tout ce que la région de Jonzac a à offrir.

• 772 m²
• 17 pièces
• 8 ch.
• 1.21 ha