Biens et maisons à vendre à Marseille 1er Arrondissement 13001

Maison à vendre - Réf: A42810TP24

799 000 €

Propriété de caractère avec 3 maisons, piscine, dépendances - Vue panoramique - Périgord Noir | Dordogne

Magnifique ensemble immobilier en pierre en position dominante, situé dans un village typique à 25 min de Sarlat-la-Canéda, au cœur du Périgord Noir. Propriété de caractère de 380 m² sur terrain en terrasses de 3 165 m² avec potager et piscine. Elle comprend : une maison principale de 6 chambres dont 4 suites, une deuxième maison en pierre avec pigeonnier (2 chambres en suite), une troisième maison avec 3 chambres, un ancien séchoir aménageable, des dépendances et un hangar. Piscine sécurisée 10x5 m avec pool-house, stationnements et vue dégagée sur la campagne. Rénovation de qualité alliant charme de l’ancien (pierres, poutres apparentes) et confort moderne. Chauffage central (chaudière neuve 2025). Activité de chambres d’hôtes et gîte rentable, transmissible. Proche commerces, gare (20 min) et autoroute A20 (45 min). Une propriété rare, idéale pour résidence familiale ou projet d’accueil touristique. LEGGETT Immobilier

• 380 m²
• 15 pièces
• 11 ch.
• 3165 m²

Maison à vendre - Réf: A40370CGI24

Vendu

Sous offre - Maison avec gîte, grande grange et piscine

Belle maison en pierre située au calme avec sa maison d'amis, une très grande grange et une piscine, le tout formant un U et un endroit très privé. La maison principale est composée de 2 chambres et d'un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire, tandis que le gîte se compose de 3 chambres. Ce bel ensemble se trouve dans une rue très calme d'un charmant village. Une base nautique sur la Dordogne se trouve à quelques minutes en voiture. Les deux maisons ont un accès séparé et des parking individuel. Chaque maison a son propre parking et ses propres terrasses donnant sur le jardin fleuri et arboré. La grange peut être aménagée (sous réserve des autorisations) et peut héberger une voiture mais aussi un camping-car. La maison possède des caves aménagées en salle de douche/wc, buanderie, chaufferie et stockage. Un atelier et un local piscine complètent l'ensemble. Des travaux peuvent être envisagés pour un plus grand confort. Les premiers commerces se trouvent à 3km.

• 252 m²
• 20 pièces
• 5 ch.
• 1134 m²

Commerce à vendre - Réf: A43099KEF24

1 645 000 €

Superbe hôtel, restaurant bar, et manoir dans le village très prisé de Carsac, près de Sarlat en Dordogne

À seulement cinq minutes de la cité médiévale de Sarlat-la-Canéda, dans le charmant village de Carsac au cœur du secteur le plus recherché de la Dordogne, ce domaine d’exception offre une opportunité rare d’investissement et d’art de vivre Récemment rénové avec des prestations haut de gamme, l’hôtel de 544 m² propose 18 chambres élégantes avec salle d’eau privative, donnant sur les jardins paysagers et les terrasses ensoleillées Le restaurant accueille 60 convives en salle et 40 sur la terrasse couverte, complété par un bar raffiné, un salon et une cuisine professionnelle entièrement équipée. Une piscine chauffée de 14 x 7 m vient parfaire l’expérience Une maison de maître de 200 m² datant de 1860, comprenant cinq chambres, de belles pièces de réception et un studio indépendant, offre un logement privé idéal Implantée sur 26 614 m² de jardins arborés, la propriété garantit intimité, sérénité et fort potentiel commercial. Parfaite pour un hôtel-restaurant prospère avec maison de maître

• 742 m²
• 30 pièces
• 23 ch.
• 2.18 ha

Maison à vendre - Réf: A33042CGI47

109 000 € 149 500 €

A delightful 3-bedroom property with enormous potential & walking distance to a popular village

This is a unique opportunity to acquire a three-bedroom house in a highly sought-after village, perfectly located within walking distance of all local shops and amenities. The property, while full of charm and potential, does require some updating—offering the perfect blank canvas for those looking to add their personal touch and value. Nestled in a vibrant community, this house promises both convenience and the chance to create a lovely home in a pretty village. Don't miss this chance to invest in a property with incredible potential! Bergerac with its International airport is only 25 mins away.

• 90 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 912 m²

Maison à vendre - Réf: A40679DFA24

339 000 € 345 000 €

Dordogne- Périgord -Trélissac - Champcevinel : Maison 140 m² avec 4 chambres de plain pied au calme

Dordogne - Périgord -Trélissac - Champcevinel. Maison de plain pied comprenant : 1 garage, 1 cuisine ouverte sur 1 salon/salle à manger, 4 chambres, 1 entrée, 1 WC et 1 salle d'eau. Les atouts de cette maison : - très bien entretenue - huisseries doubles vitrages - construction 2007 très lumineuse - pompe à chaleur air/air gainable - quartier résidentiel au calme - raccordée fibre optique - 4 belles chambres - proche de tous commerces - vide sanitaire - DPE C - avec vue panoramique sur la forêt - belle parcelle de terrain entièrement paysagée A 8 minutes du centre hospitalier de Périgueux A 9 minutes du bourg de Champcevinel A 11 minutes de la zone commerciale A 14 minutes du bourg de Trélissac A 18 minutes de l'autoroute A 89

• 140 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 2406 m²

Terrain à vendre - Réf: A34043TYS24

45 600 €

Montignac-Lascaux – Terrain constructible de 3 150 m² avec permis accordé et étude de sol réalisée

Situé sur les hauteurs de Montignac-Lascaux, ce terrain d’environ 3 150 m² bénéficie d’une position dominante avec vues dégagées sur la ville et la campagne environnante, tout en restant à distance de marche des commodités. Un permis de construire est déjà accordé pour une maison individuelle de plain-pied avec sous-sol (emprise d’environ 67 m²). Les premiers travaux de terrassement ont été engagés. L’eau et l’électricité sont présentes sur le terrain. Une étude de sol a été réalisée et des devis de construction (gros œuvre et menuiseries) sont disponibles, permettant aux acquéreurs d’aborder le projet avec visibilité et maîtrise budgétaire. Les devis de couverture sont en cours. Dans un secteur où l’obtention d’un permis devient de plus en plus complexe, il s’agit d’une opportunité rare d’acquérir non seulement un terrain, mais un projet structuré et prêt à avancer.

• 3150 m²

Maison à vendre - Réf: A36082JJE24

147 150 € 158 050 €

Grande maison familiale à rénover avec 5 chambres, un grand jardin, une grange et une piscine.

Il s'agit d'une belle propriété qui a besoin d'être modernisée et rénovée afin de pouvoir accueillir une grande famille. La piscine a besoin d'être nettoyée car elle n'a pas été utilisée depuis plus d'un an et la terrasse a besoin d'être rénovée. Cette propriété dispose d'une chambre et d'une salle de bains au rez-de-chaussée et de 4 chambres à l'étage. Il y a un hangar attaché à la maison avec un box pour chevaux, et il y a aussi un garage/atelier, ainsi qu'une toilette extérieure et une salle de douche.

• 185 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 5580 m²

Maison à vendre - Réf: A34616SOC24

350 000 € 383 000 €

Maison familiale – Vue Panoramique sur Périgueux

Maison Familiale de 5 Pièces avec Vue Panoramique sur Périgueux Située sur les hauteurs de coulounieix chamiers. cette charmante maison des années 1950 offre une superficie habitable d'environ 135m², répartie sur deux niveaux, et est implantée sur un terrain arboré de 3478 m². Rez-de-jardin : Entrée avec penderie, offrant un espace de rangement pratique. Cuisine fermée récente, aménagée et équipée, idéale pour les repas en famille. Séjour lumineux (salon/salle à manger) donnant sur une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Quatre chambres, chacune avec fenêtres donnant sur l’extérieur, assurant luminosité et confort. Salle d'eau avec WC, fonctionnelle et bien agencée. Toilettes indépendantes pour plus de commodité. Sous-sol : Garage spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules

• 130 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 3478 m²

Chateau à vendre - Réf: A34467CGI24

1 050 000 €

Superbe Château du 16e avec 5 chambres, 1 gite, 1 piscine, divers bâtiments et étang avec source, parc 22176m2

Magnifique domaine du début XVIe composé d’un château familial, d'un gite, d'un carport, d'un garage, d'un atelier et d'une cuisine d'été avec hammam/spa, le tout au cœur d’un parc de 2,2H avec pré, source et étang. Cette belle propriété se situe à quelques minutes du village très prisé de Sainte-Alvère. Le gîte est totalement indépendant du château, ce qui permet de garder un cadre familial privé et d’associer une activité touristique. A cote de sa grande piscine 14x6,5, le château compte 5 belles chambres, deux salons, une véranda, une belle cuisine, des espaces bureaux, une salle de billard et une de cinéma et associe le confort d’une vie familiale au charme de la pierre. Des annexes complètent les lieux : garage, carport, atelier, espace possible pour un appartement et pool house. Détails ci-dessous !

• 585 m²
• 7 ch.
• 2.22 ha

Maison à vendre - Réf: A40219BOT24

118 810 € 119 900 €

Maison en pierre avec jardin et terrasse, au cœur du Périgord Pourpre – proche Lalinde

Située à proximité immédiate de Lalinde, bastide dynamique du Périgord Pourpre, cette grande maison en pierre offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un cadre de vie calme, idéal pour une résidence principale confortable ou une maison de famille en Dordogne. Implantée dans un environnement paisible tout en restant proche des commerces, du marché et de la gare SNCF, la maison bénéficie d’un équilibre recherché entre tranquillité et accessibilité. Les atouts essentiels: Maison en pierre, structure saine Beaux volumes habitables Jardin et terrasse agréables Chambres à l’étage, organisation familiale Combles amenageables Tout-à-l’égout Proximité immédiate de Lalinde et de ses services Une maison de caractère, offrant de beaux volumes et un réel potentiel de personnalisation, dans l’un des secteurs les plus recherchés du Périgord Pourpre.

• 107 m²
• 5 pièces
• 2 ch.
• 414 m²

Maison à vendre - Réf: A36846NWO24

360 000 € 381 600 €

- SOUS OFFRE - Conversion de grange de haute qualité avec 4 chambres et piscine chauffée.

La propriété a été rénovée à un très haut niveau et selon les normes actuelles, et offre un grand confort. Chauffée par pompe à chaleur air-eau et deux poêles à bois (cuisine et salon), ainsi qu'une clim dans la véranda, elle est équipée de fenêtres à double vitrage et est très bien isolée. La fosse septique est aux normes. Elle est nichée dans un petit hameau très tranquille, à 5 minutes en voiture du village avec petits commerces de première nécessité et un bar-restaurant. À 5 min. du magnifique étang et plage du Grand Etang de la Jemaye, et 20 mn de la ville animée de Riberac bien connue pour son grand marché hebdomadaire. À 50 min. de Bergerac et Périgueux, et 1.20h de Bordeaux.

• 167 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 4185 m²

Maison à vendre - Réf: A42599AAW24

190 000 €

Charmante maison de 3 chambres, emplacement calme avec grand terrain, cuisine/salle à manger, salon, garage

Situé sur 4,9 hectares, dans un endroit calme à proximité du village animé de Vanxains, cette propriété regorge de potentiel et offre une excellente opportunité pour une famille avec des chevaux. Les écuries et abris sont déjà en place et la campagne environnante offre des kilomètres idéaux pour les balades à cheval. La maison principale propose trois chambres et un grand salon chaleureux avec un poêle à bois. La cuisine-salle à manger est véritablement le cœur de la maison, habilement séparée par un bar pour le petit-déjeuner afin de créer un espace convivial pour les repas. À l'étage, les trois chambres sont pleines de caractère, avec des poutres d'origine et de jolies fenêtres ovales, toutes desservies par une salle de bains familiale et une toilette séparées. À l'extérieur, une terrasse couverte offre un magnifique espace de vie intérieur-extérieur et mène à un gîte indépendant d'une chambre, idéal pour des invités ou pour un revenu locatif. Une propriété à ne pas manquer,

• 138 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 4.91 ha

Terrain à vendre - Réf: A42770SUG24

46 600 €

Terrain à bâtir avec une belle vue sur une colline, à côté d'une ruelle tranquille, avec eau et électricité

À l'orée d'un petit village ancien du Périgord Noir, terrain constructible composé d'une jolie prairie à flanc de colline avec une belle vue sur la vallée. Le terrain est accessible par une petite route de campagne peu fréquentée, l'eau et l'électricité sont donc à proximité pour être raccordées.

• 7875 m²

Maison à vendre - Réf: A38905JLG24

599 999 €

Propriété de caractère rénovée avec goût, vue imprenable, dépendances et potentiel gîtes

À deux pas du village de La Tour-Blanche, cette élégante propriété en pierre entièrement rénovée offre de superbes volumes, une piscine, des dépendances (250 m²) et plus d’un hectare de terrain avec vue panoramique. La maison comprend 7 chambres, plusieurs pièces de vie lumineuses, une cave, et allie charme, confort et potentiel pour un projet familial ou touristique.

• 280 m²
• 10 pièces
• 7 ch.
• 1.16 ha

Maison à vendre - Réf: A42976CAH24

349 800 €

Maison de bourg

Située dans un hameau de la campagne périgourdine, cette maison de caractère à 4 kilomètres du golf des vigiers, vous séduira par son authenticité et son cadre paisible. Elle est composé au rez-de-chaussée : d'une cuisine spacieuse et chaleureuse avec un poêle à bois, d'un salon/salle à manger avec une grande cheminée et ouvrant sur une terrasse couverte, dun cellier, d'un WC, d'une chambre avec salle d'eau et dressing. La partie habitable se complète avec deux chambres à l'étage et une salle d'eau avec WC. La cour sans vis à vis donne accès à un garage , un ancien chai et un studio d'artiste, ainsi qu'à une terrasse surplombant la vallée et offrant un vue panoramique. À seulement quelques minutes des commodités locales et des vignobles réputés de Saussignac, elle offre un parfait équilibre entre sérénité et accessibilité.

• 144 m²
• 3 ch.
• 512 m²

Terrain à vendre - Réf: A11598

31 600 €

Terrain de 3000m2 entièrement constructible en zone UA proche centre ville à Bourdeilles

Terrain de 3000m2 entièrement constructible à 5mn à pied du centre de Bourdeilles sur une hauteur avec vue dégagée. Petite remise en bois de 18m2 existante. Eau électricité en bordure. Zone UA.

Maison à vendre - Réf: A42351NB24

Vendu

SOUS OFFRE - Maison 3 chambres, grand séjour et jardin, entre Carlux et Sarlat : idéale pour les vacances !

SOUS OFFRE - En sortie de bourg, cette maison de famille est idéalement située entre Carlux, Sarlat et les plages de la Dordogne dans un environnement calme, avec une petite route très peu passante. Construite dans les années 1950, elle a été rénovée dans les années 1990 et bénéfice d’un grand espace de vie de 49 m2 avec cuisine ouverte, et de grandes ouvertures donnant sur le jardin. A ce niveau, vous avez également une salle de bain, et WC indépendants. A l’étage, vous trouverez trois grandes chambres, et un grenier. Le plus : la grande terrasse qui vous offre une vue sur la vallée de la Dordogne, jusqu’à la bastide de Domme par temps clair. Le jardin d’environ 1400 m2 est plein sud, en lisière de bois et pourrait accueillir une piscine. C’est une maison facile, avec du charme, sans travaux, bien isolée avec du bon double vitrage aluminium et isolation sur les murs intérieurs. IL faudrait juste changer les convecteurs pour plus de confort, mais pas travaux majeur à prévoir.

• 100 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 1397 m²

Maison à vendre - Réf: A42726JUV24

Vendu

Belle propriété sur les hauteurs proche Périgueux avec piscine vue dégagée + possibilité de gîtes.

Venez découvrir cette jolie propriété au calme proche de Périgueux avec parc et piscine. Ce bien vous offrira la possibilité de réaliser 2 gîtes pour accueil touristique.

• 101 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 1816 m²

Appartement à vendre - Réf: A42794OD24

110 000 €

Appartement T2 centre ville Périgueux en résidence sécurisé avec ascenseur et parking couvert.

Appartement loué en centre ville de Périgueux dans un quartier très calme proche des commodités. Cet appartement avec ascenseur, au premier étage d'une résidence sécurisé vous offre un jolie salon lumineux avec vue dégagée, 1 cuisine séparée équipée, 1 chambre, 1 salle de bain. Une place de parking couverte et sécurisé et une cave. Double vitrage, chauffage électrique.

• 53 m²
• 2 pièces
• 1 ch.

Maison à vendre - Réf: A38561EO24

Vendu

Longère de caractère avec dépendances et terrain piscinable aux portes de Bergerac

À seulement quelques minutes de Bergerac et de son aéroport, au cœur de la commune paisible de Saint‑Germain‑et‑Mons, cette longère en pierre d’environ 158 m² habitables offre un cadre de vie rare, alliant authenticité périgourdine, confort moderne et fort potentiel d’évolution. Rénovée avec soin dans ses espaces essentiels, la maison séduit par ses matériaux nobles : pierres apparentes, poutres en bois et cheminées, dont l’une équipée d’un poêle à granulés pour un chauffage économique et écologique. Les volumes sont chaleureux et immédiatement habitables. Les nombreuses dépendances, dont deux granges de 120 m² chacune et une ancienne porcherie, ouvrent la voie à de multiples projets : habitation complémentaire, atelier, stockage ou activité d’accueil. Le terrain piscinable, avec vue dégagée sur la campagne, complète ce bien rare. Une propriété idéale pour les amateurs de caractère, d’espace et de liberté, à proximité immédiate de Bergerac.

• 158 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 1939 m²

Maison à vendre - Réf: A41464JJE24

567 000 €

Belle maison de 4 chambres avec 2 gîtes indépendants, chacun doté d'une piscine privée chauffée.

Superbe propriété avec un potentiel de revenus très attract. Cette très belle propriété offre une combinaison rare de charme, d'intimité et de revenus locatifs éprouvés. La propriété comprend : Une maison principale spacieuse de 4 chambres Un gîte de 3 chambres avec sa propre piscine chauffée privée et son jardin clos Un gîte de 1 chambre, également doté d'une piscine privée chauffée et d'un jardin séparé Située dans un cadre idyllique avec une vue panoramique, la propriété est entourée d'un terrain magnifiquement entretenu, comprenant des arbres fruitiers matures et un potager productif. Sans voisins proches, le cadre est merveilleusement paisible, un refuge idéal pour les vacanciers en quête de tranquillité. Malgré son intimité, la propriété se trouve à quelques pas du village animé de Verteillac, connu pour ses bars et restaurants accueillants, son marché hebdomadaire et sa brocante mensuelle très prisée. Une occasion exceptionnelle d'acquérir une charmante maison avec un potenti

• 347 m²
• 13 pièces
• 8 ch.
• 3900 m²

Maison à vendre - Réf: A30776JJE24

249 500 €

Charmante maison de village avec de belles vues sur le sud et un beau jardin privé avec piscine hors sol.

Cette charmante propriété de village bénéficie d'une situation dominante avec une vue dégagée plein sud. Elle comprend trois chambres, deux salles d'eau et une salle de bain. Deux des chambres, une des salles d'eau et la salle de bain se trouvent au rez-de-chaussée, tandis qu'une chambre avec salle d'eau attenante se trouve au premier étage. À l'étage, depuis le hall d'entrée, un petit salon donne sur le jardin avant et la vue. Une grande cuisine/salle à manger centrale constitue le cœur de la maison. De la cuisine, on accède à un grand séjour principal avec des portes-fenêtres ouvrant sur une belle terrasse en bois donnant sur le charmant jardin arrière très privé, agrémenté d'une pergola à côté de la piscine hors-sol. Le chauffage central au fioul dessert toute la maison et deux poêles à bois sont installés dans des cheminées en pierre. La propriété bénéficie d'un système de ventilation solaire, et le village dispose d'une boulangerie et d'un bar-restaurant.

• 147 m²
• 3 ch.
• 582 m²

Maison à vendre - Réf: A40997BD24

287 000 €

Maison contemporaine, confort et vues sur les hauteurs.

Située dans un emplacement de premier choix, au calme sur les hauteurs, cette belle maison contemporaine récemment achevée propose confort, facilité d'utilisation et de charmantes vues en plein cœur du Périgord noir. Son cadre, très attractif, peut-être apprécié aussi bien depuis les jardins que ses intérieurs, résolument modernes, via entre autres les nombreuses baies vitrées trouvées dans les espaces de vie. Propriété aussi bien idéale pour une jeune famille active que comme résidence secondaire - permettant un entretien maitrisé lors de vos venues sur secteur. Terrain constructible : extension, dépendance, piscine... Surfaces des intérieurs : Pièce de vie - 59 m² (cuisine 15 m²/salon 43 m²) Buanderie - 7,5 m² WC - 2,5 m² Couloir - 5 m² Chambre parentale - 16 m² + salle d'eau - 4,5 m² Salle de bain - 5,5 m² Chambre - 12,5 m² Chambre - 11 m² Chauffage via climatisation réversible Les Eyzies et toutes commodités à 10 minutes Sarlat, St-Cyprien et le Bugue à moins de 20 minutes

• 125 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 3608 m²

Maison à vendre - Réf: A38775SHH24

585 000 € 625 000 €

Propriété Rénovée d’Exception en Dordogne – Idéale comme Maison Familiale ou Opportunité Commerciale

Située au cœur de la campagne de la Dordogne, à proximité de Ribérac, Brantôme et Périgueux, cette propriété magnifiquement rénovée offre un mélange unique de charme, de confort et de polyvalence. Restaurée avec soin à l’aide de matériaux de qualité, elle propose un hébergement flexible, idéal comme résidence familiale, maison d’hôtes ou projet commercial florissant. Anciennement exploitée avec succès comme centre de retraite de yoga et de bien-être, son cadre paisible et ses vues dégagées sur la campagne en font un lieu propice à la détente et à l’inspiration. L’agencement de la propriété se prête à de nombreuses opportunités professionnelles, telles que la location de vacances, l’organisation d’ateliers ou l’accueil en hôtellerie.

• 296 m²
• 11 pièces
• 8 ch.
• 8086 m²

Maison à vendre - Réf: A37568SAG24

299 000 € 329 000 €

Belle maison de maître à Montpon-Ménestérol avec jardin, appartement indépendant, garage et emplacement idéal

Située au cœur de Montpon-Ménestérol, cette élégante maison de maître bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques pas de tous les commerces, écoles, services médicaux, et du marché hebdomadaire. La gare est accessible à pied à 200m et permet de rejoindre Bordeaux en 40 minutes. Bergerac se trouve à seulement 30 minutes et l’autoroute est facilement accessible, ce qui rend les déplacements simples et rapides. Nichée en retrait de la route, la propriété offre calme et intimité, avec deux places de stationnement privatives ainsi qu’un garage avec porte électrique. Parfaite pour une grande famille, cette propriété propose également une opportunité de revenu locatif grâce à son appartement indépendant, ou encore un espace adapté pour accueillir des parents ou des invités. Elle constitue aussi un excellent investissement immobilier.

• 260 m²
• 10 pièces
• 5 ch.
• 2005 m²

Maison à vendre - Réf: A37084JUV24

Vendu

SUPERBE PROPRIÉTÉ AVEC PARC ET PISCINE PROCHE PÉRIGUEUX

Venez découvrir cette magnifique propriété proche de Périgueux offrant de superbes prestations dans en état exceptionnel ! A visiter sans tarder !

• 140 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 3000 m²

Maison à vendre - Réf: A42644AAW24

214 000 €

Belle maison de trois chambres et deux salles de bain avec atelier/studio, vues panoramiques, garage, parking

À ne pas manquer. Cette propriété attrayante offre 100 m² d'espace de vie confortable, avec un potentiel important d'agrandissement. Le loft partiellement aménagé, équipé de fenêtres Velux et de magnifiques parquets en châtaignier, offre une occasion idéale de créer une maison familiale spacieuse allant jusqu'à 167 m². La propriété dispose de sols carrelés dans toutes les pièces, ajoutant à son charme rustique. Une grange adjacente de 62 m² renforce encore l'attrait de la propriété, offrant un excellent potentiel de transformation en logement familial indépendant ou en espace pour accueillir des invités, offrant à la fois flexibilité et valeur ajoutée. Située à proximité du village animé de Vanxains, la propriété bénéficie de commodités locales telles qu'une boulangerie, un bureau de poste et un coiffeur. La ville marché dynamique de Ribérac, à seulement 15 minutes en voiture, propose un large éventail de services et accueille l'un des plus grands marchés hebdomadaires de Dordogne.

• 100 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 1.22 ha

Maison à vendre - Réf: A41240AAW24

348 000 €

Propriété de 6 chambres, la résidence principale comprend 4 chambres avec salle de bains cuisine/salon. gite

Maison familiale de 6 chambres magnifiquement présentée avec gîte séparé et vue sur la campagne Cette charmante propriété offre un parfait mélange de confort, d'espace et de tranquillité rurale. La résidence principale dispose de quatre chambres spacieuses avec salle de bains privative, idéale pour accueillir la famille en visite ou pour exploiter en tant que maison d'hôtes. Adjacente à la maison principale, et accessible par de jolis escaliers en pierre, se trouve un spacieux gîte de deux chambres avec sa propre terrasse privée donnant sur une campagne magnifique — un cadre idyllique pour les invités, la famille élargie ou en tant que résidence de vacances. Une piscine hors sol, accessible par des escaliers en bois, ajoute au charme et offre un endroit merveilleux pour se détendre et profiter de l'environnement paisible. Par un portail latéral, vous accédez immédiatement à des routes de campagne tranquilles, parfaites pour la marche ou le vélo sans se soucier des voitures.

• 218 m²
• 9 pièces
• 6 ch.
• 1490 m²

Maison à vendre - Réf: A37057GJP47

689 000 € 720 000 €

Magnifique propriété de campagne comprenant 3 habitations, 2 piscines, jardins paysagers, 5km de Lauzun

Située dans un cadre paisible et soigneusement entretenue, cette propriété offre un potentiel commercial exceptionnel. Implantée dans des jardins bien aménagés couvrant 2,09 hectares (5,17 acres), les trois habitations rénovées conservent leurs charmants éléments d’origine, notamment les poutres apparentes et les murs en pierre. L’ensemble comprend la maison de maître avec 4 chambres et 3 salles de bains, une grange aménagée offrant 5 chambres et 3 salles de bains, ainsi qu’un cottage d’une chambre. Une grande terrasse couverte avec vue panoramique surplombe la propriété, qui dispose d’une piscine de chaque côté. L’ancienne grange à tabac a été transformée en boulodrome couvert, idéal pour les soirées d’été. Entouré de jardins et d’arbres matures, ce domaine d’exception se trouve à seulement 5 km de Lauzun, 8 km d’Eymet et 30 km de Bergerac.

• 425 m²
• 15 pièces
• 10 ch.
• 2.09 ha

Maison à vendre - Réf: A36246CH24

899 000 €

Charmante maison de campagne avec gîte-à proximité d'une village.

Propriété idyllique en pierre avec gîte et deux piscines - Votre style de vie vous attend ! Vous cherchez un endroit où vous pouvez vous réveiller avec des vues vallonnées, profiter de longues journées ensoleillées au bord de la piscine, et peut-être même accueillir des invités ou des événements spéciaux ? Cette maison en pierre magnifiquement restaurée avec un gîte offre un mélange parfait de paix, de charme et de potentiel.

• 440 m²
• 12 pièces
• 6 ch.
• 1.33 ha

Maison à vendre - Réf: A33128JUV24

225 000 €

Jolie maison « périgourdine » avec piscine couverte, en pleine campagne mais à 20 minutes de Périgueux

Une propriété de charme, de construction traditionnelle mais moderne, avec un intérieur ouvert, aéré et facile à entretenir équipé de l’énergie solaire, une piscine couverte et de jolies vues sur la vallée.

• 200 m²
• 7 pièces
• 3 ch.
• 3661 m²

Maison à vendre - Réf: A27950DFA24

337 000 €

Belle longère 6 chambres. Nombreuses dépendances. Piscine. 3.4 hectares Idéal élevage chevaux, chèvres etc.

La propriété se compose de : - La maison de 170 m² avec : - Au rez de jardin : 1 terrasse couverte, 1 cellier, 1 cuisine entièrement équipée, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 entrée, 1 salon/salle à manger avec 1 escalier donnant à l'étage sur 2 greniers dont 1 aménagé, 3 chambres et 1 entrée donnant à l'étage sur 3 chambres. - 1 parc clos de +/- 4300 m² - 1 piscine de 8 x 4 sécurisée - 1 volière - les dépendances se composent de : : - 1 grange fermé de 75 m² - 1 grange fermé de 56 m² avec crèches - 1 grange fermé de 33 m² servant de garage - 1 grange ouverte de 33 m² - 1 grange fermé de 34 m² servant d'atelier - Hangar de 90 m² - Poulailler 70 m² - 3 box 20, 9 et 20 m² - 1 scierie - 1 marre, 2 sources Le tout sur un terrain d'environ 34434 m²

• 170 m²
• 7 pièces
• 6 ch.
• 3.44 ha

Lacs à vendre - Réf: A35897DFA24

31 600 €

DORDOGNE - SAINT-ANDRÉ-DE-DOUBLE : Etang avec terrain non constructible d'environ 13 500 m²

Situé à SAINT ANDRE DE DOUBLE en Dordogne dans le Périgord blanc : Etang avec terrain non constructible sur une parcelle d'environ 13 500 m² - La surface de l'étang est d'environ 8130 m² - La surface de la parcelle est d'environ 13 500 m²

• 1.36 ha

Maison à vendre - Réf: A42362TED24

579 500 €

Superbe propriété en pierre avec gîtes et piscine – plus de 4 hectares au calme absolu

Superbe propriété en pierre avec gîtes et piscine, située au calme absolu sur plus de 4 hectares, au cœur d’un environnement préservé . Idéale pour un projet familial ou une activité touristique. L’ensemble comprend une maison principale attenante à sa grange, deux gîtes indépendants et une piscine 9 x 4 m. La maison principale offre au rez-de-chaussée une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et poêle à bois, une chambre, deux salles d’eau avec WC et une buanderie. À l’étage, une grande pièce reste à aménager. Étable/bergerie attenante, grange en pierre aménageable sur deux niveaux et préau complètent le bien. Le gîte principal dispose d’une pièce de vie avec cuisine et cheminée, d’une salle d’eau avec WC, de trois chambres et d’une salle d’eau à l’étage. Le second gîte comprend une pièce de vie et une chambre avec salle d’eau et WC. Plus de 4 hectares de prairies et de nature assurent calme et intimité. Charme de la pierre, propriété immédiatement exploitable.

• 272 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 4.16 ha

Maison à vendre - Réf: A24599SOC24

435 000 €

Belle maison récente de plain pied, de 2012, en excellent état avec jardin et piscine. A 10 mins de Périgueux.

Cette belle maison de 3 chambres et un bureau avec piscine et une idéale maison de famille ou résidence de vacances. 10mn de Marsac sur l'Isle et 15mn de Périgueux. Cette maison de plain pied de 166m² habitable comprenant une cuisine ouverte avec frigo américain, donnant sur une grande pièce de vie avec poêle a bois , 3 chambres avec placard un bureau avec placard , salle d'eau et WC, cellier buanderie, garage de 49m² avec porte automatisée. Une piscine de 5x5m

• 166 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 1493 m²

Appartement à vendre - Réf: A41842TP24

380 000 €

Rare: Immeuble de caractère cité médiéval – 2 appartements avec espaces extérieurs sans copropriété | Sarlat

Bel immeuble en pierre au cœur de la cité médiévale de Sarlat-la-Canéda, rare sur le marché. Immeuble entier, sans copropriété, offrant 2 appartements lumineux et rénovés, tous deux avec espaces extérieurs privatifs. Appartement T2 en RDC - 45 m² : séjour chaleureux avec cheminée, cuisine sous verrière donnant sur terrasse de 20 m², offrant une belle harmonie entre intérieur et extérieur, chambre en suite avec placards, salle d’eau et WC. Appartement T3 duplex au 1er étage - 58 m² : séjour chaleureux avec cheminée égalmeent, cuisine équipée, grand balcon. A l'étage, deux chambres en suite avec salles d’eau et WC. Prestations de qualité, chauffage gaz, DPE D, vendu meublé et directement exploitable. Les communs sont soignés, entrées indépendantes, idéal pour location saisonnière ou habitation. Opportunité à saisir au cœur de Sarlat. Plus de renseignements sur demande

• 104 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 20 m²

Commerce à vendre - Réf: A35887LAL24

377 100 €

Bar-restaurant bien placé dans un village historique de Dordogne

Bar-restaurant et hôtel potentiel de 6 chambres au centre d'un village de Dordogne, à côté d'un château médiéval attirant de nombreux visiteurs. Terrasse de 60 places. Restaurant de 35 couverts. Le village a des marchés hebdomadaires et est une destination touristique populaire.

• 308 m²
• 12 pièces
• 9 ch.
• 104 m²

Maison à vendre - Réf: A41075VGR24

910 000 € 960 000 €

Élégante demeure du XVIIᵉ siècle avec 4 chambres, piscine et vues imprenables, au cœur d’un village artistique

Située au cœur d’un village viticole calme mais très artistique, cette élégante demeure sur quatre niveaux forme la partie centrale d’un château du XVIIᵉ siècle superbement restauré. Entièrement rénovée et en excellent état, elle offre environ 440 m² d’espaces baignés de lumière, avec une vue exceptionnelle depuis chaque fenêtre. Le vaste salon voûté avec cheminée en pierre et cuisine équipée crée une atmosphère raffinée et chaleureuse. L’escalier en pierre d’origine mène à trois chambres et deux salles de bains, puis à une suite avec espace atelier au dernier étage. Le niveau inférieur voûté comprend une cuisine d’été, une cave à vin, une salle multimédia et s’ouvre sur un jardin privé avec piscine 10 × 6 m et vue panoramique sur la vallée. Avec chauffage central, fibre optique et restaurant à deux minutes à pied, cette demeure allie élégance, authenticité et douceur de vivre au cœur du village.

• 439 m²
• 4 ch.
• 1107 m²