Biens et maisons à vendre à Marseille 1er Arrondissement 13001

Maison à vendre - Réf: A37545JJE24

424 000 € 460 000 €

Belle propriété en pierre avec maison d'amis/gîte et studio, piscine, jardins et hangar. Situation paisible.

Cette propriété de caractère est située dans un cadre très paisible et isolé, et comprend un gîte, une dépendance en pierre, actuellement utilisée comme studio d'enregistrement, une autre dépendance en pierre à restaurer et un grand hangar à tabac. Les jardins entourent la propriété et offrent de belles vues sur la campagne vallonée. La propriété se trouve à 3 km de St Séverin et à 9 km de Verteillac, deux villages proposant commerces, bars et restaurants, etc. La petite ville de Ribérac est à 15 minutes en voiture. L'aéroport de Bergerac est à 74 km, celui de Bordeaux à 128 km et celui de Limoges à 144 km.

• 355.3 m²
• 12 pièces
• 7 ch.
• 4170 m²

Maison à vendre - Réf: A40270JJE24

172 800 € 189 000 €

Maison en pierre située dans un cadre paisible et isolé, comprenant 3 chambres, cave, garage et grand jardin.

Nichée dans un cadre champêtre paisible et verdoyant. Elle séduira ceux qui recherchent intimité, authenticité et le charme de la vie rurale. Cette maison, mitoyenne, en pierre dispose de trois chambres spacieuses parfaites pour une vie de famille ou pour recevoir des invités. À l’extérieur, un grand jardin avec puits invite à la détente, au jardinage ou à de chaleureux moments de convivialité. Le bien comprend également une vaste cave divisée en six pièces, offrant un espace de rangement généreux et la possibilité d’y créer une cave à vin. Un garage complète l’ensemble, idéal pour stationner un véhicule ou servir d’espace de stockage supplémentaire. Une pompe à chaleur air-eau installée en 2021 alimente les radiateurs de toute la maison, tandis qu’un poêle à bois apporte une touche chaleureuse et conviviale au salon.

• 165 m²
• 3 ch.
• 3020 m²

Maison à vendre - Réf: A33042CGI47

109 000 € 149 500 €

A delightful 3-bedroom property with enormous potential & walking distance to a popular village

This is a unique opportunity to acquire a three-bedroom house in a highly sought-after village, perfectly located within walking distance of all local shops and amenities. The property, while full of charm and potential, does require some updating—offering the perfect blank canvas for those looking to add their personal touch and value. Nestled in a vibrant community, this house promises both convenience and the chance to create a lovely home in a pretty village. Don't miss this chance to invest in a property with incredible potential! Bergerac with its International airport is only 25 mins away.

• 90 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 912 m²

Maison à vendre - Réf: A42546REC16

152 000 € 162 000 €

Maison de carèctere offrant porch d'entrée, cour intérieur, grange et jardin à 3 minutes d'un village classé

À seulement trois minutes d’Aubeterre-sur-Dronne, village recherché pour ses commodités et sa plage de rivière, cette maison de caractère offre un cadre paisible et authentique. Derrière son porche en pierres, elle s’ouvre sur une cour intérieure intime et une belle grange en très bon état. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placards, une salle d’eau avec WC, une salle de bains, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux de 35 m² avec poutres et poêle à bois, une pièce de 15 m² (bureau ou salon) avec accès extérieur, ainsi qu’une chambre donnant sur la cour. À l’étage, mezzanine, espace de rangement, chambre cosy avec poutres et velux, et potentiel d’agrandissement dans le grenier. Assainissement refait en 2023. Grange permettant le stationnement de plusieurs véhicules ou d’un camping-car. Jardin à l’arrière, idéal pour vos projets. Maison mitoyenne sur un côté, au calme, avec vue dégagée sur la campagne.

• 93 m²
• 5 pièces
• 2 ch.
• 2081 m²

Maison à vendre - Réf: A43064GJP24

290 000 €

Eymet : maison de village spacieuse , 3 chambres avec appartement 1 chambre et cour.Potentiel revenu locatif

Au cœur de la bastide médiévale, spacieuse maison de village de 3 chambres comprenant un appartement séparé d'une chambre et d'une privée. La maison principale dispose d'une cuisine/salle à manger moderne et d'un salon spacieux. À l'arrière se trouve une chambre au rez-de-chaussée avec dressing et salle de douche attenante. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres doubles et une élégante salle de douche/WC, tandis que le deuxième étage offre de nombreux espaces de rangement et la possibilité d'aménager un bureau, avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires et une salle de bains dans les combles adjacents au-dessus de l'appartement. La terrasse arrière dispose d'un accès à la maison et à l'appartement. L'appartement, qui dispose de sa propre entrée depuis la ruelle, comprend un salon/salle à manger/cuisine ouvert, une chambre double et une salle de douche/WC. Située seulement 24 km de l'aéroport de Bergerac

• 162 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 140 m²

Maison à vendre - Réf: A36082JJE24

147 150 € 158 050 €

Grande maison familiale à rénover avec 5 chambres, un grand jardin, une grange et une piscine.

Il s'agit d'une belle propriété qui a besoin d'être modernisée et rénovée afin de pouvoir accueillir une grande famille. La piscine a besoin d'être nettoyée car elle n'a pas été utilisée depuis plus d'un an et la terrasse a besoin d'être rénovée. Cette propriété dispose d'une chambre et d'une salle de bains au rez-de-chaussée et de 4 chambres à l'étage. Il y a un hangar attaché à la maison avec un box pour chevaux, et il y a aussi un garage/atelier, ainsi qu'une toilette extérieure et une salle de douche.

• 185 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 5580 m²

Maison à vendre - Réf: A34616SOC24

350 000 € 383 000 €

Maison familiale – Vue Panoramique sur Périgueux

Maison Familiale de 5 Pièces avec Vue Panoramique sur Périgueux Située sur les hauteurs de coulounieix chamiers. cette charmante maison des années 1950 offre une superficie habitable d'environ 135m², répartie sur deux niveaux, et est implantée sur un terrain arboré de 3478 m². Rez-de-jardin : Entrée avec penderie, offrant un espace de rangement pratique. Cuisine fermée récente, aménagée et équipée, idéale pour les repas en famille. Séjour lumineux (salon/salle à manger) donnant sur une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Quatre chambres, chacune avec fenêtres donnant sur l’extérieur, assurant luminosité et confort. Salle d'eau avec WC, fonctionnelle et bien agencée. Toilettes indépendantes pour plus de commodité. Sous-sol : Garage spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules

• 130 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 3478 m²

Commerce à vendre - Réf: A40594JR16

256 800 €

Excellente opportunité d'affaires en plein centre de Chalais

Une belle opportunité au cœur de la Charente ! Le Flore est un café-brasserie emblématique de Chalais, situé sur l’avenue principale, à deux pas du centre-ville et des commodités. Sa réputation, son ambiance conviviale et sa clientèle fidèle en font une affaire clé en main, prête à exploiter. Atouts majeurs : • Emplacement stratégique avec fort passage et belle visibilité • Salle intérieure d’environ 40 couverts + grande terrasse ombragée (40 places) • Cuisine équipée, bar complet, licence IV • Clientèle locale + touristique toute l’année • Soirées à thème, concerts, événements saisonniers • Établissement en parfait état de fonctionnement Potentiel de développement : Idéal pour un couple de restaurateurs ou un investisseur souhaitant dynamiser l’activité (soirées régulières, brunchs, digitalisation, carte revisitée). Vente du fonds de commerce – reprise immédiate possible avec accompagnement à la transition.

• 95 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 180 m²

Maison à vendre - Réf: A42817BEC16

147 150 €

Maison de la Belle Époque avec double garage, atelier et jardin de 4 510 m²

À la sortie d’un charmant hameau, en pleine campagne, découvrez cette maison de la Belle Époque de plain-pied, avec jardin, garage et double garage avec atelier. Les gros œuvres sont en bon état et les éléments d’origine ont été soigneusement conservés, offrant un cachet authentique et un fort potentiel de mise en valeur. Ce petit bijou n’attend plus que vous pour créer un intérieur au goût du jour et redonner tout son éclat à ce bel ensemble plein de caractère.

• 133 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 4510 m²

Maison à vendre - Réf: A33422ANB17

415 000 € 424 000 €

Superbe maison de 4 chambres avec piscine et 2 granges attenantes avec un potentiel de développement.

A ne pas manquer, cette maison magnifiquement rénovée est sur le marché après avoir été une maison de famille et de vacances très appréciée pendant près de 20 ans et est pleine de caractère et de charme. La maison offre de grandes pièces lumineuses au rez-de-chaussée et un immense grenier au premier étage avec des poutres sur toute la hauteur qui pourrait être converti pour créer des espaces de vie et des chambres supplémentaires. A l'extérieur, une entrée privée clôturée mène aux grands jardins entièrement clos, à une cour privée et à une terrasse couverte, ainsi qu'à une fabuleuse piscine. La maison est bien située à seulement 5 minutes de la ville de Montguyon et de ses diverses commodités (supermarché, restaurants, boulangerie, boucherie, banque), à 50 minutes de l'aéroport de Bordeaux et à 1h20 de la côte atlantique.

• 188 m²
• 9 pièces
• 4 ch.
• 1.37 ha

Maison à vendre - Réf: A22373JJE16

304 500 € 336 000 €

Belle longère de 5 chambres avec grand jardin et dépendances, à une courte distance d'Aubeterre-sur-Dronne.

La propriété se compose comme suit: Rez-de-chaussée - Hall d'entrée - 27.25 m² Cuisine / salle de petit déjeuner - 28.95 m² Salon / Salle à manger - 47.25 m² Chambre 1 - 16.40 m² Chambre 2 - 15.15 m² Chambre 3 - 13.20 m² Chambre 4 - 11.20 m² Salle de douche 1 - 6.35 m² Salle d'eau 2 - 3.25 m² A l'étage - Mezzanine - 14.65 m² Chambre 5 - 19.80 m² (mansardée) Pièce - 26.85 m² (mansardée ) Garage et buanderie - 35.90 m² Atelier - 27.50 m² Grange - 72 m² Cave - 18 m² avec source Jardin et terrasses. Taxe foncière - 840€.

• 180 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 1775 m²

Chateau à vendre - Réf: A34467CGI24

1 050 000 €

Superbe Château du 16e avec 5 chambres, 1 gite, 1 piscine, divers bâtiments et étang avec source, parc 22176m2

Magnifique domaine du début XVIe composé d’un château familial, d'un gite, d'un carport, d'un garage, d'un atelier et d'une cuisine d'été avec hammam/spa, le tout au cœur d’un parc de 2,2H avec pré, source et étang. Cette belle propriété se situe à quelques minutes du village très prisé de Sainte-Alvère. Le gîte est totalement indépendant du château, ce qui permet de garder un cadre familial privé et d’associer une activité touristique. A cote de sa grande piscine 14x6,5, le château compte 5 belles chambres, deux salons, une véranda, une belle cuisine, des espaces bureaux, une salle de billard et une de cinéma et associe le confort d’une vie familiale au charme de la pierre. Des annexes complètent les lieux : garage, carport, atelier, espace possible pour un appartement et pool house. Détails ci-dessous !

• 585 m²
• 7 ch.
• 2.22 ha

Maison à vendre - Réf: A42975GJP47

590 000 €

Belle propriété en pierre aménageant un complexe de QUATRE gites surplombant une vue verdoyante

Belle et élégante propriété, située dans un cadre tranquille et idyllique non loin de petites bastides animées. Une belle opportunité pour une activité locative établie. Entièrement rénovée avec soin elle comprend ; la maison des propriétaires avec quatre chambres, deux gites indépendants de 60m² pour 2 a 4 personnes, un studio de 30m² pour 2 personnes et une petite maison de 100m² pour 2 à 6 personnes. Il y a également une grande salle communale, deux grands ateliers, un garage et une dépendance/abris jardin et deux puits. Un emplacement dominant qui permet d’apprécier la vue panoramiques de toutes parties du terrain. Le village a une petite épicerie, boulangerie et un café et pour plus d’animation Eymet et ces restaurants se trouve a 5km.

• 600 m²
• 12 pièces
• 8 ch.
• 9568 m²

Maison à vendre - Réf: A40219BOT24

118 810 € 119 900 €

Maison en pierre avec jardin et terrasse, au cœur du Périgord Pourpre – proche Lalinde

Située à proximité immédiate de Lalinde, bastide dynamique du Périgord Pourpre, cette grande maison en pierre offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un cadre de vie calme, idéal pour une résidence principale confortable ou une maison de famille en Dordogne. Implantée dans un environnement paisible tout en restant proche des commerces, du marché et de la gare SNCF, la maison bénéficie d’un équilibre recherché entre tranquillité et accessibilité. Les atouts essentiels: Maison en pierre, structure saine Beaux volumes habitables Jardin et terrasse agréables Chambres à l’étage, organisation familiale Combles amenageables Tout-à-l’égout Proximité immédiate de Lalinde et de ses services Une maison de caractère, offrant de beaux volumes et un réel potentiel de personnalisation, dans l’un des secteurs les plus recherchés du Périgord Pourpre.

• 107 m²
• 5 pièces
• 2 ch.
• 414 m²

Maison à vendre - Réf: A36846NWO24

360 000 € 381 600 €

Conversion de grange de haute qualité avec 4 chambres et piscine chauffée, au cœur de la forêt de la Double.

La propriété a été rénovée à un très haut niveau et selon les normes actuelles, et offre un grand confort. Chauffée par pompe à chaleur air-eau et deux poêles à bois (cuisine et salon), ainsi qu'une clim dans la véranda, elle est équipée de fenêtres à double vitrage et est très bien isolée. La fosse septique est aux normes. Elle est nichée dans un petit hameau très tranquille, à 5 minutes en voiture du village avec petits commerces de première nécessité et un bar-restaurant. À 5 min. du magnifique étang et plage du Grand Etang de la Jemaye, et 20 mn de la ville animée de Riberac bien connue pour son grand marché hebdomadaire. À 50 min. de Bergerac et Périgueux, et 1.20h de Bordeaux.

• 167 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 4185 m²

Maison à vendre - Réf: A34982CH24

162 000 € 194 400 €

Maison de village avec 3 chambres et 2 salles de bain.

Cette charmante maison de village offre un mélange parfait de commodité moderne et de charme intemporel. Avec des intérieurs spacieux et lumineux, la maison dispose de 3 chambres, de 2 salles de bains et d'un bel espace de vie qui s'intègre parfaitement dans une cuisine élégante. Le jardin et la terrasse privés sont parfaits pour se détendre ou recevoir. Avec les magasins locaux, le médecin, l' école, le restaurant et les liaisons de transport à quelques minutes, cette maison a vraiment tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable et pratique. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette magnifique maison de ville la vôtre.

• 154 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 683 m²

Maison à vendre - Réf: A42595SAG33

1 207 500 €

Ensemble Immobilier d’Exception à Vendre à Saint-Émilion (UNESCO)

Situé au cœur historique de Saint-Émilion (33330), village classé au patrimoine mondial de l’UNESCO et reconnu pour ses vignobles Grand Cru, cet ensemble immobilier rare de deux maisons mitoyennes offre un potentiel exceptionnel pour investisseurs et acquéreurs internationaux. L’ensemble comprend trois logements indépendants, dont un appartement de trois chambres à l’étage, rénové avec des prestations de qualité : parquets, climatisation, radiateurs électriques performants, cuisine entièrement équipée, séjour spacieux, chambres confortables, coin bureau et terrasse privative. Un second appartement de trois chambres en rez-de-chaussée, aux volumes généreux, est à rénover et offre un fort potentiel de valorisation. La maison attenante développe 122 m² sur deux niveaux indépendants, chacun avec son jardin privatif. Parking privé pour deux véhicules, grand garage, cave et espace de stockage complètent ce bien rare à Saint-Émilion.

• 300 m²
• 12 pièces
• 9 ch.
• 867 m²

Maison à vendre - Réf: A41429AAW24

185 000 € 210 000 €

Maison de village avec 3 chambres, 2 salles de bain, cuisine ouverte, salon, grange, jardins, parking piscine

Maison de trois chambres magnifiquement présentée, située à la périphérie d'un village charmant, offrant une vue sur la campagne ouverte et un accès direct à des sentiers de randonnée idylliques via un portail privé depuis le jardin. Le jardin attrayant comprend un puits en pierre traditionnel, qui reste entièrement fonctionnel et fournit une source d'eau pour le jardinage. Bien que reliée à la propriété voisine par une grange imposante, la maison conserve la sensation et l'intimité d'une maison indépendante tout en bénéficiant de l'excellent espace de stockage de la grange. À seulement 10 minutes en voiture, le magnifique Parc Naturel de La Jemaye offre un beau lac, des plages de sable et une sélection de restaurants, faisant de ce lieu la destination idéale pour des journées de détente en plein air. Le village dynamique de Vanxains, avec sa boulangerie, son bureau de poste et son coiffeur, se trouve à seulement cinq minutes en voiture, et la vibrant ville de Ribérac se trouve a 5km.

• 95 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 1481 m²

Maison à vendre - Réf: A42599AAW24

190 000 €

Charmante maison de 3 chambres, emplacement calme avec grand terrain, cuisine/salle à manger, salon, garage

Situé sur 4,9 hectares, dans un endroit calme à proximité du village animé de Vanxains, cette propriété regorge de potentiel et offre une excellente opportunité pour une famille avec des chevaux. Les écuries et abris sont déjà en place et la campagne environnante offre des kilomètres idéaux pour les balades à cheval. La maison principale propose trois chambres et un grand salon chaleureux avec un poêle à bois. La cuisine-salle à manger est véritablement le cœur de la maison, habilement séparée par un bar pour le petit-déjeuner afin de créer un espace convivial pour les repas. À l'étage, les trois chambres sont pleines de caractère, avec des poutres d'origine et de jolies fenêtres ovales, toutes desservies par une salle de bains familiale et une toilette séparées. À l'extérieur, une terrasse couverte offre un magnifique espace de vie intérieur-extérieur et mène à un gîte indépendant d'une chambre, idéal pour des invités ou pour un revenu locatif. Une propriété à ne pas manquer,

• 138 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 4.91 ha

Maison à vendre - Réf: A42539SAG33

364 600 €

Maison de caractère avec jardins au cœur du centre médiéval de Saint-Émilion (33330)

Au cœur du quartier médiéval de Saint-Émilion, village classé UNESCO et mondialement reconnu pour ses vignobles Grand Cru, cette propriété rare de 122 m² habitables sur deux niveaux indépendants offre une opportunité unique pour investisseurs et acquéreurs internationaux. Chaque niveau dispose de son jardin privatif (109 m² et 124 m²), garantissant calme et intimité, un atout exceptionnel en centre historique. Le niveau principal rénové comprend un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte à aménager, deux chambres et une salle d’eau prête à équiper, avec vues sur la Tour du Roy et le clocher, patio, jardin et caves troglodytiques, dont une avec puits. Le second niveau, d’environ 60 m² à rénover, offre trois pièces idéales pour location, studio indépendant ou extension, combinant rendement locatif et potentiel de valorisation au cœur d’un marché très recherché.

• 110 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 342 m²

Maison à vendre - Réf: A42976CAH24

349 800 €

Maison de bourg

Située dans un hameau de la campagne périgourdine, cette maison de caractère à 4 kilomètres du golf des vigiers, vous séduira par son authenticité et son cadre paisible. Elle est composé au rez-de-chaussée : d'une cuisine spacieuse et chaleureuse avec un poêle à bois, d'un salon/salle à manger avec une grande cheminée et ouvrant sur une terrasse couverte, dun cellier, d'un WC, d'une chambre avec salle d'eau et dressing. La partie habitable se complète avec deux chambres à l'étage et une salle d'eau avec WC. La cour sans vis à vis donne accès à un garage , un ancien chai et un studio d'artiste, ainsi qu'à une terrasse surplombant la vallée et offrant un vue panoramique. À seulement quelques minutes des commodités locales et des vignobles réputés de Saussignac, elle offre un parfait équilibre entre sérénité et accessibilité.

• 144 m²
• 3 ch.
• 512 m²

Maison à vendre - Réf: A33165NIE16

Vendu

Maison Spacieuse de 3 Chambres avec Balcon Entourant & Vue sur le Jardin – Idéale pour un Confort Durable

Découvrez cette propriété prête à emménager offrant un espace de vie ouvert, trois chambres généreusement dimensionnées et un balcon entourant avec des vues pittoresques sur le jardin. Située dans une ruelle tranquille à sens unique avec peu de propriétés voisines, elle assure l'intimité tout en étant à seulement cinq minutes en voiture d'un village animé équipé des commodités essentielles. L'espace de vie au premier étage comprend une cuisine moderne, de vastes espaces de vie et de salle à manger avec un poêle à bois confortable, et une salle d'eau récemment installée dans la chambre principale. Parmi les autres points forts, citons une pièce polyvalente pour bureau ou loisirs, un sous-sol spacieux avec potentiel d'extension, et une terrasse en travertin récemment améliorée, idéale pour les repas en plein air. Avec chauffage central et potentiel d'aménagement supplémentaire, cette maison allie confort et opportunités dans un cadre serein.

• 134 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 1550 m²

Maison à vendre - Réf: A37371AW47

189 900 € 205 000 €

Ferme de campagne avec dépendances et plus d'un hectare de terrain dans un endroit paisible.

Située sur plus d'un hectare de terrain entièrement clôturé, cette charmante ferme bénéficie d'un cadre rural paisible à quelques minutes du village de Lauzun. Offrant un excellent potentiel de rénovation et de développement, la propriété est idéale pour ceux qui recherchent un style de vie tranquille et est entièrement clôturée, ce qui la rend parfaite pour l'élevage de chevaux. La plupart des améliorations structurelles essentielles ont été réalisées, tandis que l'intérieur attend vos touches de finition personnelles. La maison principale comprend un salon spacieux et lumineux avec un poêle à pellets, qui s'ouvre sur une véranda ensoleillée, une grande cuisine, 3 chambres et un dressing offrant beaucoup d'espace de rangement. Que vous soyez à la recherche d'une résidence permanente, d'une escapade à la campagne ou d'un projet de gîte, cette propriété rare offre de l'espace, du caractère et des possibilités infinies pour faire de votre vision une réalité. À 15 minutes d'Eymet.

• 132 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 1.37 ha

Maison à vendre - Réf: A42861BEC16

279 600 €

Belle villa en plain pied divisable en deux logements séparés, dépendances et jardin de 2968m²

Dans un petit hameau à la campagne, à quelques minutes des commodités et de la gare SNCF de Chalais, cette propriété construite en 2008 bénéficie d’un grand jardin avec point de vue dominant la vallée, sans aucun vis-à-vis. Actuellement aménagée en grande maison familiale avec possibilité de créer deux logements indépendants, elle offre tout le confort moderne pour une vie économique et pratique : pompe à chaleur avec climatisation réversible, 12 panneaux photovoltaïques pour autoconsommation et revente d’électricité, ainsi que deux chauffe-eau solaires. Découvrez deux lumineuses pièces de vie, cinq chambres, un bureau, deux salles d’eau et une grande terrasse couverte idéale pour des moments de tranquillité. Vous profiterez également d’une piscine hors sol, d’un grand garage/atelier et de deux hangars, dont un suffisamment vaste pour accueillir un camping-car. Le tout sur un terrain clos de 2 968 m² avec portail électrique.

• 152 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 2968 m²

Appartement à vendre - Réf: A42794OD24

110 000 €

Appartement T2 centre ville Périgueux en résidence sécurisé avec ascenseur et parking couvert.

Appartement loué en centre ville de Périgueux dans un quartier très calme proche des commodités. Cet appartement avec ascenseur, au premier étage d'une résidence sécurisé vous offre un jolie salon lumineux avec vue dégagée, 1 cuisine séparée équipée, 1 chambre, 1 salle de bain. Une place de parking couverte et sécurisé et une cave. Double vitrage, chauffage électrique.

• 53 m²
• 2 pièces
• 1 ch.

Maison à vendre - Réf: A38561EO24

259 700 € 286 200 €

Longère de caractère avec dépendances et terrain piscinable aux portes de Bergerac

À seulement quelques minutes de Bergerac et de son aéroport, au cœur de la commune paisible de Saint‑Germain‑et‑Mons, cette longère en pierre d’environ 158 m² habitables offre un cadre de vie rare, alliant authenticité périgourdine, confort moderne et fort potentiel d’évolution. Rénovée avec soin dans ses espaces essentiels, la maison séduit par ses matériaux nobles : pierres apparentes, poutres en bois et cheminées, dont l’une équipée d’un poêle à granulés pour un chauffage économique et écologique. Les volumes sont chaleureux et immédiatement habitables. Les nombreuses dépendances, dont deux granges de 120 m² chacune et une ancienne porcherie, ouvrent la voie à de multiples projets : habitation complémentaire, atelier, stockage ou activité d’accueil. Le terrain piscinable, avec vue dégagée sur la campagne, complète ce bien rare. Une propriété idéale pour les amateurs de caractère, d’espace et de liberté, à proximité immédiate de Bergerac.

• 158 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 1939 m²

Maison à vendre - Réf: A41464JJE24

567 000 €

Belle maison de 4 chambres avec 2 gîtes indépendants, chacun doté d'une piscine privée chauffée.

Superbe propriété avec un potentiel de revenus très attract. Cette très belle propriété offre une combinaison rare de charme, d'intimité et de revenus locatifs éprouvés. La propriété comprend : Une maison principale spacieuse de 4 chambres Un gîte de 3 chambres avec sa propre piscine chauffée privée et son jardin clos Un gîte de 1 chambre, également doté d'une piscine privée chauffée et d'un jardin séparé Située dans un cadre idyllique avec une vue panoramique, la propriété est entourée d'un terrain magnifiquement entretenu, comprenant des arbres fruitiers matures et un potager productif. Sans voisins proches, le cadre est merveilleusement paisible, un refuge idéal pour les vacanciers en quête de tranquillité. Malgré son intimité, la propriété se trouve à quelques pas du village animé de Verteillac, connu pour ses bars et restaurants accueillants, son marché hebdomadaire et sa brocante mensuelle très prisée. Une occasion exceptionnelle d'acquérir une charmante maison avec un potenti

• 347 m²
• 13 pièces
• 8 ch.
• 3900 m²

Maison à vendre - Réf: A30776JJE24

249 500 €

Charmante maison de village avec de belles vues sur le sud et un beau jardin privé avec piscine hors sol.

Cette charmante propriété de village bénéficie d'une situation dominante avec une vue dégagée plein sud. Elle comprend trois chambres, deux salles d'eau et une salle de bain. Deux des chambres, une des salles d'eau et la salle de bain se trouvent au rez-de-chaussée, tandis qu'une chambre avec salle d'eau attenante se trouve au premier étage. À l'étage, depuis le hall d'entrée, un petit salon donne sur le jardin avant et la vue. Une grande cuisine/salle à manger centrale constitue le cœur de la maison. De la cuisine, on accède à un grand séjour principal avec des portes-fenêtres ouvrant sur une belle terrasse en bois donnant sur le charmant jardin arrière très privé, agrémenté d'une pergola à côté de la piscine hors-sol. Le chauffage central au fioul dessert toute la maison et deux poêles à bois sont installés dans des cheminées en pierre. La propriété bénéficie d'un système de ventilation solaire, et le village dispose d'une boulangerie et d'un bar-restaurant.

• 147 m²
• 3 ch.
• 582 m²

Maison à vendre - Réf: A42897CAH47

220 000 €

Maison de village rénovée

Cette jolie maison de village mitoyenne est prête à vous accueillir. Entièrement rénovée, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Vous entrez dans un couloir avec accès à une chambre et menant au salon. Passez par le grand salon/salle à manger jusqu'à la cuisine attenante qui s'ouvre sur une terrasse privative. Également à côté du salon se trouve une autre chambre et une salle de bain. A l'étage, la suite parentale se compose d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. Un garage double et l'atelier sont situés en face avec un grand jardin clos derrière. La propriété se situe dans un charmant petit village, au calme avec un magasin local et son coin café, un restaurant, une crèche, une école primaire, un bureau de poste, un coiffeur et un cabinet médical. Tous les mardis, un camion à pizza se positionne sur la place du village.

• 122 m²
• 7 pièces
• 3 ch.
• 824 m²

Maison à vendre - Réf: A42807REC16

183 600 €

Deux maisons de village avec garage, jardin, grotte et source naturalle

Aux portes du village prisé d’Aubeterre-sur-Dronne, cet ensemble rare de deux maisons de plain-pied bénéficie d’un point de vue spectaculaire et d’une situation absolument unique. Édifiées au-dessus d’une grotte creusée dans la falaise, les propriétés s’intègrent harmonieusement dans un environnement naturel d’exception. Lovée au cœur d’un jardin arboré soigneusement aménagé, agrémenté d’une source naturelle et d’un charmant petit plan d’eau, la propriété offre un cadre de vie paisible et privilégié. Un garage ainsi qu’un parking privé viennent parfaire les prestations. Un bien singulier, alliant caractère, nature et exclusivité, au cœur de l’un des plus beaux villages de la région.

• 121 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 1405 m²

Maison à vendre - Réf: A22633NWO24

310 000 €

Impeccable villa contemporaine avec 6 chambres et piscine, dans un quartier calme et résidentiel du village.

Cette grande maison de famille est située dans un quartier résidentiel du joli village de Saint-Aulaye. Ce dernier propose tous les commerces, écoles, cinéma, maison de santé, ainsi qu'une belle plage en bord de rivière. Idéalement situé à 10 min. d'Aubeterre, un des plus beaux villages de France, 20 min. de Ribérac, petite ville connue pour son grand marché hebdomadaire, 50 min. de Périgueux et d'Angoulême, et à 1h15 de Bordeaux et Bergerac.

• 198 m²
• 8 pièces
• 6 ch.
• 4815 m²

Maison à vendre - Réf: A38775SHH24

585 000 € 625 000 €

Propriété Rénovée d’Exception en Dordogne – Idéale comme Maison Familiale ou Opportunité Commerciale

Située au cœur de la campagne de la Dordogne, à proximité de Ribérac, Brantôme et Périgueux, cette propriété magnifiquement rénovée offre un mélange unique de charme, de confort et de polyvalence. Restaurée avec soin à l’aide de matériaux de qualité, elle propose un hébergement flexible, idéal comme résidence familiale, maison d’hôtes ou projet commercial florissant. Anciennement exploitée avec succès comme centre de retraite de yoga et de bien-être, son cadre paisible et ses vues dégagées sur la campagne en font un lieu propice à la détente et à l’inspiration. L’agencement de la propriété se prête à de nombreuses opportunités professionnelles, telles que la location de vacances, l’organisation d’ateliers ou l’accueil en hôtellerie.

• 296 m²
• 11 pièces
• 8 ch.
• 8086 m²

Maison à vendre - Réf: A41077DFA24

850 000 €

Dordogne - Périgord vert - Propriété d'exception du XVIIIe siècle avec dépendances et piscine sur 40 hectares

Propriété d’exception du XVIIIᵉ siècle dans le Périgord Vert Située dans le nord-ouest de la Dordogne, au cœur du Périgord Vert, dans la vallée de la Dronne, région authentique et verdoyante où se côtoient forêts, vallons et villages de caractère. Cette magnifique propriété d’époque XVIIIᵉ témoigne du charme et de l’élégance d’autrefois. Ancien pavillon de chasse du château de Fayolle, elle s’étend sur environ 40 hectares de bois et de prairies, bordés par un ruisseau. 1 maison principale – 300 m² - RDC : entrée, salle d’eau/WC, petit salon, grand salon avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée - Etage : 3 chambres spacieuses, 2 salle de bain dont 1 avec WC et 1 WC - Combles : 2 chambres et 1 salle de bain avec WC 1 gîte indépendant – 126 m² 1 pigeonnier restauré – 77 m² 2 granges de 146 m² et 217 m² 1 salon d’été avec vue sur la campagne 1 bûcher, 1 atelier et 1 cellier 1 grange ouverte utilisée comme parking 1 parc paysagé avec verger, plantation de chênes et noyers

• 500 m²
• 14 pièces
• 9 ch.
• 40.5 ha

Maison à vendre - Réf: A37568SAG24

299 000 € 329 000 €

Belle maison de maître à Montpon-Ménestérol avec jardin, appartement indépendant, garage et emplacement idéal

Située au cœur de Montpon-Ménestérol, cette élégante maison de maître bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques pas de tous les commerces, écoles, services médicaux, et du marché hebdomadaire. La gare est accessible à pied à 200m et permet de rejoindre Bordeaux en 40 minutes. Bergerac se trouve à seulement 30 minutes et l’autoroute est facilement accessible, ce qui rend les déplacements simples et rapides. Nichée en retrait de la route, la propriété offre calme et intimité, avec deux places de stationnement privatives ainsi qu’un garage avec porte électrique. Parfaite pour une grande famille, cette propriété propose également une opportunité de revenu locatif grâce à son appartement indépendant, ou encore un espace adapté pour accueillir des parents ou des invités. Elle constitue aussi un excellent investissement immobilier.

• 260 m²
• 10 pièces
• 5 ch.
• 2005 m²

Maison à vendre - Réf: A39410GJP47

229 000 € 267 500 €

Maison de charme restaurée, ancienne partie d’un prieuré, au cœur d’un village animé proche d’Eymet

Située au cœur d’un village vivant et recherché, à seulement 5 km d’Eymet et 24 km de Bergerac, cette maison pleine de charme, anciennement partie d’un prieuré, a été restaurée avec soin. Elle allie authenticité et confort moderne, tout en offrant la proximité des bastides animées et de toutes commodités. Disposition : Rez-de-chaussée (environ 65 m²) : entrée, vaste salon avec dégagement sous escaliers, WC séparé, grande salle a manger avec cuisine ouverte équipée et poêle à bois, . Étage : palier desservant trois chambres, dont une avec salle de bains privative, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Les éléments d’époque – pierres apparentes et poutres en bois – créent une atmosphère unique et chaleureuse. À noter : la toiture a été entièrement refaite en 2023.

• 130 m²
• 5 pièces
• 3 ch.

Maison à vendre - Réf: A42564GJP24

192 600 €

Maison familiale à rénover avec piscine, véranda et garage quartier résidentiel Eymet

Située dans un quartier résidentiel calme, à seulement quelques minutes à pied du centre d’Eymet, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié. Elle nécessite des travaux de rénovation, tout comme la piscine. Il s’agit d’une maison familiale comprenant trois chambres, une salle de bain, une cuisine, une salle à manger et un salon. Une grande véranda s’ouvre sur la piscine, offrant un bel espace de vie supplémentaire. Un garage, un atelier et une buanderie sont attenants à la maison. Eymet est une bastide dynamique et très appréciée, animée tout au long de l’année. L’aéroport de Bergerac se trouve à seulement 20 minutes.

• 120 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 817 m²

Maison à vendre - Réf: A42664JML47

335 000 €

A 1h de Bordeaux, grande maison familiale de prestige en pierre avec double garage et grand jardin clos

Demeure de Prestige en Pierre – Sainte-Bazeille À seulement 1h de Bordeaux et 2 min du centre-ville, découvrez cette magnifique maison en pierre entièrement restaurée avec goût. Alliant charme authentique et confort moderne, elle offre des volumes d'exception. Le rez-de-chaussée dévoile une cuisine dînatoire avec cellier et un séjour majestueux de 50 m²avec cheminée. Un bureau (ancien garage), une buanderie et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, un grand palier dessert 4 belles chambres et une suite parentale complète (bains, douche, dressing). L’extérieur est un véritable écrin : une terrasse de 75 m² s'ouvre sur un jardin arboré et clôturé. Un ancien séchoir de plus de 100 m², transformé en double garage, offre un potentiel rare. Une perle rare alliant espace et élégance.

• 309 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 2270 m²

Maison à vendre - Réf: A37084JUV24

344 900 € 357 000 €

SUPERBE PROPRIÉTÉ AVEC PARC ET PISCINE PROCHE PÉRIGUEUX

Venez découvrir cette magnifique propriété proche de Périgueux offrant de superbes prestations dans en état exceptionnel ! A visiter sans tarder !

• 140 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 3000 m²

Maison à vendre - Réf: A42644AAW24

214 000 €

Belle maison de trois chambres et deux salles de bain avec atelier/studio, vues panoramiques, garage, parking

À ne pas manquer. Cette propriété attrayante offre 100 m² d'espace de vie confortable, avec un potentiel important d'agrandissement. Le loft partiellement aménagé, équipé de fenêtres Velux et de magnifiques parquets en châtaignier, offre une occasion idéale de créer une maison familiale spacieuse allant jusqu'à 167 m². La propriété dispose de sols carrelés dans toutes les pièces, ajoutant à son charme rustique. Une grange adjacente de 62 m² renforce encore l'attrait de la propriété, offrant un excellent potentiel de transformation en logement familial indépendant ou en espace pour accueillir des invités, offrant à la fois flexibilité et valeur ajoutée. Située à proximité du village animé de Vanxains, la propriété bénéficie de commodités locales telles qu'une boulangerie, un bureau de poste et un coiffeur. La ville marché dynamique de Ribérac, à seulement 15 minutes en voiture, propose un large éventail de services et accueille l'un des plus grands marchés hebdomadaires de Dordogne.

• 100 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 1.22 ha

Maison à vendre - Réf: A32160JJE16

249 750 € 267 750 €

Propriété située au cœur du village. Cadre très paisible, avec un charmant jardin et un garage pour 2 voiture.

La propriété en détail : Au rez-de-chaussée. Hall d'entrée - 14.90 m² Cuisine/salle à manger/séjour - 69.40 m² Couloir - 5.60 m² Chambre - 15.20 m² Salle de bain/douche - 9.85 m² WC - 1.50 m² Buanderie - 10 m². A l'étage. Couloir - 5.50 m² Chambre - 34.35 m² Chambre - 23.35 m² WC - 2.05 m² Mezaninne - 17.65 m². Dépendance avec la chaudière à fuel - 5.70 m². Garage deux voitures - 56.35 m² Cave - 11 m². Jardin 4126 m² (Terrain constructible). Taxe foncière - 1055€. Fibre optique. Tout à l'égout.

• 195 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 4126 m²

Maison à vendre - Réf: A41240AAW24

348 000 €

Propriété de 6 chambres, la résidence principale comprend 4 chambres avec salle de bains cuisine/salon. gite

Maison familiale de 6 chambres magnifiquement présentée avec gîte séparé et vue sur la campagne Cette charmante propriété offre un parfait mélange de confort, d'espace et de tranquillité rurale. La résidence principale dispose de quatre chambres spacieuses avec salle de bains privative, idéale pour accueillir la famille en visite ou pour exploiter en tant que maison d'hôtes. Adjacente à la maison principale, et accessible par de jolis escaliers en pierre, se trouve un spacieux gîte de deux chambres avec sa propre terrasse privée donnant sur une campagne magnifique — un cadre idyllique pour les invités, la famille élargie ou en tant que résidence de vacances. Une piscine hors sol, accessible par des escaliers en bois, ajoute au charme et offre un endroit merveilleux pour se détendre et profiter de l'environnement paisible. Par un portail latéral, vous accédez immédiatement à des routes de campagne tranquilles, parfaites pour la marche ou le vélo sans se soucier des voitures.

• 218 m²
• 9 pièces
• 6 ch.
• 1490 m²