Biens et maisons à vendre à Laurac 11270

Maison à vendre - Réf: A43836SAB11

280 000 €

Capendu - maison familiale spacieuse avec potentiel commercial.

Maison familiale spacieuse avec 5 chambres et espace pour aménager des logements supplémentaires ou une opportunité commerciale.

• 240 m²
• 6 pièces
• 5 ch.
• 740 m²

Maison à vendre - Réf: A38618FV81

318 500 € 350 000 €

TARN: 5mn de Mazamet , belle villa traditionnelle avec garage, sous-sol ,terrain , partie constructible.

Tout près de la charmante ville de Mazamet, dans un hameau de sa périphérie, se trouve cette superbe villa de construction traditionnelle. Bien au calme en position dominante avec sa vue dégagée, elle offre 155m2 habitables , un sous sol complet avec garage , ateliers , buanderie , pièce annexe, et terrasses , Le tout sur un très beau terrain paysager de 8800m qui entoure la maison et bonus : 3200 m2 sont constructibles en contrebas . Une petite dépendance de 40m2 près de l’espace terrasse sera parfaite pour y accueillir une cuisiné d’été par exemple . Sa situation remarquable et ses prestations en font un bien convoité , alors prêts pour la visite ?

• 152 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 8800 m²

Chalet à vendre - Réf: A43937LAC11

645 000 €

Maison Bioclimatique d’Exception avec Vues Pyrénées et Montagne Noire, 5 Chambres et Dépendance de 130 m²

Maison bioclimatique construite en matériaux naturels (murs terre-paille et chaux, structure en bois local, matériaux sains) offrant d’excellentes performances énergétiques. Baignée de lumière et largement ouverte sur son environnement, elle profite de vues exceptionnelles sur les Pyrénées et la Montagne Noire depuis l'intérieur et 2 terrasses. Dès l’entrée, la pièce de vie impressionne par sa luminosité et ses volumes. Le plafond cathédrale, la structure bois apparente et les baies vitrées toute hauteur (vitrage haute pe) créent un espace ouvert, en lien direct avec l’extérieur. Cuisine ouverte, espace bureau, arrière-cuisine/buanderie et WC complètent cette partie. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, avec une VMC double flux couplée à un puits canadien. La partie nuit accueille 4 chambres et une salle d’eau avec WC. À l’étage, une grande mezzanine offre un bel espace supplémentaire (salon, bureau…) ainsi qu’une cinquième chambre ouverte avec une vue panoramique inspirante.

• 250 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 4498 m²

Maison à vendre - Réf: A43695SAB11

459 000 €

Saint Frichoux - Spacieuse propriété de village avec vue sur la campagne.

Maison de maître de village, idéalement située à seulement 25 minutes de Carcassonne, au cœur du Minervois. La propriété offre 315 m² de surface habitable, avec beaucoup de caractère et de charme. Que vous recherchiez une grande maison familiale ou une opportunité d'investissement, cette propriété présente un fort potentiel.

• 315 m²
• 12 pièces
• 7 ch.
• 150 m²

Appartement à vendre - Réf: A43562COM11

55 000 €

Appartement à fort potentiel au 2ème étage – Excellent volume et luminosité – Idéal premiers investisseurs ou

Appartement lumineux 2ème étage à rénover – Volumes généreux, excellente lumière naturelle. Parfait pour nouveaux investisseurs : grande opportunité de création et de valorisation par travaux personnalisés.

• 98 m²
• 1 pièce
• 2 ch.

Maison à vendre - Réf: A43767COM11

299 000 €

Belle maison familiale avec grands extérieurs et dépendances

Maison de caractère avec piscine, terrasse et jardin arboré, située à proximité de Limoux et à environ 15 minutes de Carcassonne. Elle offre 5 chambres, de beaux espaces de vie, un garage, un espace bien-être avec spa, ainsi qu’une dépendance et un puits.

• 205 m²
• 5 ch.
• 6932 m²

Immeuble à vendre - Réf: A43200COM11

210 000 €

Opportunité d’Investissement Stratégique : Cashflow Solide (4 Logements + Commerce), Emplacement Prime,

Immeuble de rapport ancien en hyper centre de Limoux, entièrement loué, composé de 4 appartements et d’un local commercial avec petite cour intérieure. Très forte rentabilité historique, travaux de modernisation à prévoir offrant un important potentiel de valorisation pour investisseur souhaitant conjuguer revenus immédiats et stratégie patrimoniale à long terme.

• 135 m²
• 15 pièces
• 10 ch.

Maison à vendre - Réf: A40273FV81

750 000 € 790 000 €

Tarn : 5km de Castres magnifique corps de ferme avec maison de maître, piscine dépendances , box et 4,8ha.

Si vous êtes en quête d'un bien d'exception , ce superbe corps de ferme au cœur du Causse et de son espace naturel vous séduira , offrant de multiples opportunités pour accueillir vos futurs projets . En effet il se compose d’une maison de maître de 370m2 avec , complètement rénovée sous la direction d’un célèbre architecte local , d’une piscine de7x3m , d’ une maison annexe de 70m2 , 800m2 de dépendances avec box , ateliers, granges, carport , et 4,8 hectares de terrain plat, 2 puits . Sa situation proche de l’aéroport interne de Castres sera un atout majeur pour concrétiser un projet d’accueil ! Un bien rare dans notre si belle région d’Occitanie et notre département du Tarn au pied de la Montagne Noire .

• 306 m²
• 10 pièces
• 5 ch.
• 4.8 ha

Appartement à vendre - Réf: A34670LAC11

145 000 € 155 000 €

Lot de 3 appartements dans un immeuble de caractère – Investissement idéal, emplacement privilégié

Ensemble de 3 appartements pour un investissement locatif à Limoux – Rentabilité intéressante et bon emplacement Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble en copropriété, cet ensemble d'appartements représente une opportunité d’investissement avec un rendement proche de 8 %, en tenant compte des charges et de la taxe foncière. Le lot est composé ainsi : - un studio de 28 m² : loué depuis plus de 10 ans, loyer 370€/mois - un T3 de 62 m² (une chambre + bureau) : loué 480 €/mois, excellent état et vue dégagée ; - un T2 de 53 m² : à rénover (cuisine, salle de bain, fenêtres...). Une fois les travaux réalisés, il pourra être loué environ 450 €. Possibilité de l'agrandir grâce à une pièce attenante de 9 m². Un investissement idéal, vous percevez tout de suite deux loyers et la rénovation du troisième appartement peut permettre du déficit foncier. La localisation est à deux pas de la place principale de Limoux mais néanmoins au calme et le stationnement y est facile. Taxe F environ 2650€

• 172 m²
• 6 pièces
• 2 ch.

Maison à vendre - Réf: A27207JKB11

Vendu

Maison de village imposante, avec gîte et possibilité de chambres d'hôtes. Grande terrasse, vue magnifique.

Propriété attrayante dans un joli village de la Montagne Noire, avec 4 chambres dans la maison principale et un gîte indépendant, d'une chambre, au rez-de-chaussée. Garage. Chauffage central par chaudière à pellets. Connexion internet par fibre optique. Les terrasses en pierre permettent de profiter de l'espace extérieur, avec un jacuzzi, une cuisine d'été, abri jardin, abri bois, et un potager. Superbes vues.

• 319 m²
• 10 pièces
• 5 ch.
• 685 m²

Maison à vendre - Réf: A36760NE11

1 350 000 € 1 800 000 €

Domaine avec vue exceptionnelle sur les Pyrénées, 83ha de terrain, piscine et dépendances près de Limoux

Parmi les collines du Malpère avec les vignes, les bois et les Pyrénées dominant l’horizon, vous trouverez ce grand domaine, plein de possibilités. La propriété couvre plus de 83 hectares de champs, et des bois avec un grand potager, et 5 bâtiments pour l’hébergement, les ateliers, ou l’organisation d’événements. La propriété principale est une belle maison de maître avec de grands salons communs et cuisines au rez-de-chaussée et sept chambres et 4 salles de bains sur aux étages supérieurs. Une autre grande maison sert de gîte avec des salons spacieux, idéal pour accueillir des groupes, et 5 chambres et 4 salles de bains. Une troisième maison avec 3 chambres offre une autre option pour les locations ou le personnel à vivre sur place. Complétant tout ça il y a de beaux jardins entourant les maisons, terrasses et balcons donnant sur des sommets au loin. Une grande salle de réception, une tour datant du 12ème siècle et deux petits studios signifient que les possibilités sont infinies.

• 900 m²
• 20 pièces
• 15 ch.
• 86.3 ha

Maison à vendre - Réf: A42415LAC11

37 000 €

SOUS OFFRE - Projet de Rénovation Totale- Maison avec Terrasse, Jardin & sous-sol au-dessus rivière

Idéal artisan ou investisseur souhaitant créer un gîte dans un secteur touristique recherché. Lastours et ses quatre châteaux accueillent environ 36 000 visiteurs/an, l’un des sites les plus connus de l’Aude, à seulement 15 minutes de Carcassonne et de toutes ses commodités. Le village propose salon de thé/boulangerie et deux restaurants, dont un gastronomique. Maison composée d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, salon, deux chambres, salle d’eau, WC, terrasse et petit jardin au-dessus de la rivière. Rénovation quasi intégrale à prévoir : toiture, planchers partiels, électricité, sols, murs, plafonds, cuisine et salle d’eau. Suite aux intempéries, l'assainissement avec remise à nu des murs et plafonds sera nécessaire. Atout supplémentaire : sous-sol/atelier sous toute la maison facilitant les travaux. Fenêtres PVC double vitrage.

• 74 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 335 m²

Maison à vendre - Réf: A42518AK09

265 000 €

Maison de ville avec 2 appartements de 63 m2 et 108 m2 et un local commercial de 220 m2.

UNIQUE – Immeuble mixte en plein cœur du centre-ville Situation exceptionnelle en centre-ville, face à un parking public, offrant une visibilité idéale et une accessibilité optimale. L’immeuble a bénéficié de travaux récents, notamment une toiture entièrement refaite (neuve). Il dispose d’un chauffage central au gaz avec deux compteurs indépendants, de deux compteurs électriques (Linky) et de menuiseries en double vitrage pour les deux appartements. Local commercial / professionnel – env. 200 m² Surface de vente d’environ 150 m² Volets roulants électriques Deux bureaux Accès garage permettant le stationnement de véhicules Appartement T4 – 1er étage – 108 m² habitables Grand couloir d’entrée Séjour / salle à manger climatisé, avec accès direct à une vaste terrasse de 100 m² Cuisine indépendante équipée, avec porte vitrée donnant sur la terrasse Chambre de 16 m² avec salle d’eau Une seconde chambre Une salle d’eau Toilettes séparées

• 170 m²
• 7 pièces
• 3 ch.
• 100 m²

Maison à vendre - Réf: A40458CED11

339 000 € 349 000 €

Superbe villa de 4 chambres avec 3 SDB, cuisine, salon, garage, jardin et piscine, potentiel locatif.

***POTENTIEL DE REVENU*** Cette fabuleuse villa indépendante est située dans une impasse tranquille près de la rivière Aude et à 15 minutes à pied du centre de Quillan et de ses nombreuses commodités. Offrant une vue panoramique sur la haute vallée de l'Aude, la propriété est actuellement exploitée avec succès comme logement locatif par le propriétaire actuel. La ville marchande animée de Quillan a connu une sorte de renaissance au cours de la dernière décennie, passant d'une ville ouvrière animée à une destination touristique et servant de plaque tournante pour les villages et hameaux voisins. Elle s'anime pendant la saison estivale avec ses nombreuses foires, concerts et festivals, mais offre également une multitude d'activités tout au long de l'année, allant de la randonnée, la natation, la pêche, le rafting aux visites de vignobles, aux châteaux médiévaux et au ski. Situé entre les aéroports internationaux de Carcassonne et Perpignan, Quillan se trouve à 2 heures de l'Espagne.

• 131 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 1480 m²

Maison à vendre - Réf: A32774CED11

1 379 000 €

Base de loisirs de 9 hectares avec 2 lacs, propriété de 130m2, 3 chalets, piscine.

Paradis pour les amoureux de la nature, cette installation de loisirs de 9 hectares offre l'occasion parfaite d'échapper aux pressions de la vie urbaine et de profiter de la campagne bucolique de la région de l'Aude. Située à une courte distance en voiture de la ville pittoresque de Chalabre avec son château et ses nombreuses commodités, la propriété offre une excellente opportunité d'affaires pour ceux qui souhaitent gérer une entreprise de vacances ou une idylle rurale pour ceux qui recherchent un style de vie plus reclus. La propriété est idéalement située entre les aéroports de Carcassonne (50 minutes) et la ville classée au patrimoine mondial de l'UNESCO et Perpignan (1h30 minutes) à proximité des plages de la Méditerranée. La piste de ski la plus proche est à 45 minutes en voiture. La vallée de l'Aude offre une multitude d'activités pour ceux qui recherchent un mode de vie en plein air et est imprégnée de l'histoire des Cathares et de ses nombreux châteaux.

• 325 m²
• 13 pièces
• 8 ch.
• 9.34 ha

Maison à vendre - Réf: A42760FV81

750 000 €

Tarn: Près de Castres, propriété d’exception avec maison bourgeoise, dépendances, piscine, pigeonnier et parc.

Si vous êtes en quête d’un bien remarquable à tout juste 10 km de la ville de Castres , au cœur de la petite ville de Labruguière alors , cette propriété incroyable sera l’heureuse élue ! Jugez plutôt , elle comprend une maison bourgeoise familiale construite en 1810 avec ses 455m2 habitables , une maison de gardien de 130m2 , de nombreuses dépendances , un garage , une piscine , un majestueux parc paysager de 12000 m² avec piscine, pigeonnier , et une partie du terrain en attente d’un CU ce qui représente un énorme bonus ! Cette propriété après rénovation sera idéale pour activité d’accueil, et pourra se prêter à de nombreux projets au regard de tout le potentiel présent ici ! Un bien unique au pied de notre belle montagne noire , dans notre si belle région d’Occitanie .

• 455 m²
• 17 pièces
• 7 ch.
• 1.2 ha

Maison à vendre - Réf: A30976CED11

99 000 €

Charmante maison de 2 chambres à coucher avec terrasse extérieure et jardin à la périphérie d'une ville animée

Cette charmante maison de 2 chambres à coucher avec terrasse et jardin offre un grand potentiel en tant que maison de vacances ou propriété locative nécessitant peu d'entretien. Située à la périphérie de la ville animée de Quillan, dans l'Aude, nichée dans les contreforts des Pyrénées. Quillan est une plaque tournante pour les villages voisins, offrant toutes les commodités que l'on peut attendre d'une ville animée, y compris son propre hôpital et sa piscine. Les aéroports de Carcassonne et de Perpignan sont respectivement à 1h et 1h20 de route et les pistes de ski d'hiver sont à 45 minutes de route. Les plages de sable de la Méditerranée sont également à 1h20 de route. Des étés magnifiques et des hivers doux vous attendent dans ce superbe coin du sud-ouest de la France, qui se trouve également à 2 heures de route de la frontière espagnole ou d'Andorre.

• 73 m²
• 5 pièces
• 2 ch.
• 100 m²

Maison à vendre - Réf: A32684JKB11

Vendu

** SOUS OFFRE ** Fantastique opportunité de rénovation, maison 4 chambres avec piscine. Village tranquille

Située dans un village paisible au bord du Canal du Midi, cette spacieuse maison des années 1980 offre une opportunité de rénovation intéressante, avec piscine, espaces de vie généreux et excellent potentiel pour créer une maison familiale confortable ou une résidence de vacances. Avec ses aménagements flexibles, ses deux garages, sa cuisine d'été et son jardin privé, le tout à quelques minutes de Carcassonne, cette propriété allie un style de vie attrayant à un fort potentiel de plus-value. La maison comprend un grand salon avec cheminée, un bureau, une salle à manger ouverte et une cuisine équipée, une véranda, une buanderie, 4 chambres et salle de bains. À l'extérieur, on trouve une superbe cuisine d'été avec plancha et four à pizza, une piscine et une terrasse, deux garages, cave, cabanon et un jardin privé. Il y a un restaurant dans le village local, et d'autres magasins et restaurants dans la ville voisine de Trèbes. Supermarché : 5 minutes. Carcassonne : 10 minutes.

• 150 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 1055 m²

Maison à vendre - Réf: A41235LAC11

Vendu

Spacieuse maison 4 chambres, 2 salles d’eau, garage, grande véranda – tranquillité à 30 min de Carcassonne

Dans le cadre verdoyant du Cabardès, à seulement 30 minutes de Carcassonne, découvrez une maison indépendante avec garage qui séduit par ses beaux volumes et son confort. Le rez-de-chaussée est idéal pour vivre de plain-pied : deux chambres, une salle d’eau rénovée, une cuisine en bois massif, une buanderie et une vaste pièce de vie avec insert ouvrant sur une véranda exceptionnelle de 54 m², lumineuse et chauffée, véritable atout de la maison. À l’étage, deux chambres supplémentaires profitent d’une vue dégagée sur la nature, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le jardin clos, soigneusement entretenu, offre fleurs, cabanon, poulailler et un potager de 300 m². Atouts récents : salle d’eau du RDC refaite, double vitrage, toiture refaite. Maison sur vide-sanitaire. Le village dispose d'un bar-restaurant animé, d'une épicerie dépôt de pain/tabac-presse et de l'école primaire.

• 172 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 1407 m²

Maison à vendre - Réf: A40457LAC11

457 000 € 467 000 €

Superbe maison en pierres avec garage, jardin et piscine, à 10 min de Carcassonne dans village avec commodités

Vivre à 10 minutes de Carcassonne tout en profitant du calme d’un village avec commerces… c’est le privilège offert par cette superbe maison en pierres et son atmosphère chaleureuse. Le joli jardin sans vis à vis accueille une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez aussi le garage, l’abri pouvant accueillir deux véhicules et l’atelier. Au RDC, une grande pièce de vie de 45 m², chaleureuse avec son poêle à bois, offre un espace cuisine ouvert sur la salle à manger et le salon. Un salon télé cosy prolonge ce bel espace. Toujours au même niveau, 2 chambres dont une suite parentale, un bureau, un dressing, une salle d'eau supplémentaire ainsi qu’une buanderie avec une mezzanine de 34 m². À l’étage, 2 chambres spacieuses et lumineuses (44 et 51 m² au sol), chacune avec son propre escalier, dont l’une bénéficie aussi de sa salle de bain. Chauffage central au gaz, chaudière et poêle à bois récents, toiture isolée et rénovée il y a 15 ans. Faible taxe foncière !

• 232 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 883 m²

Maison à vendre - Réf: A31259CED11

268 097 €

Villa d'architecte à Limoux 11300 France Sud Ouest sur un grand et magnifique terrain de 5000 m²

Villa d'architecte à Limoux 11300 France Sud Ouest sur un grand et magnifique terrain de 5000 m² sur un parc arboré dans un endroit merveilleux, au calme, d'origine 140 m2 construite dans les années 1960. Avec son orientation sud-ouest et sa vue panoramique ininterrompue sur les hauteurs dominant la vieille ville, les collines de Limoux et les Pyrénées, c'est une propriété unique et isolée à seulement 5 minutes à pied du centre de Limoux 11300. Vous êtes à la fois à la campagne et en ville. Le PLU permet de réaliser plusieurs autres maisons éloignés et isolé de la villa d'Architecte qui pourraient intéresser un particulier ou investisseur pour construire afin de louer ou vendre sur une parcelle de 1200 m² à garder ou à laisser à part pour culture. A rénover et à moderniser intérieurement.

• 140 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 5000 m²

Maison à vendre - Réf: A42189BK11

1 800 000 €

Domaine Éco-Autonome d’Exception avec Gîtes, 180 ha de Nature Préservée – Vallée des Pyrénées Audoises

Situé dans une vallée préservée des Pyrénées audoises, entre Limoux et Carcassonne, ce domaine éco-autonome d’exception offre un cadre de vie rare, au calme absolu, à environ 300 m d’altitude. Accessible par une piste forestière entretenue, l’environnement est sauvage et ressourçant. La maison principale de 161 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, propose de beaux volumes lumineux, un chauffage au sol et une excellente isolation. Trois gîtes indépendants, vendus meublés, offrent un revenu locatif saisonnier attractif. Une salle de stages, un espace bien-être, une piscine et plusieurs dépendances complètent l’ensemble. Pensé pour l’autonomie, le domaine dispose de panneaux photovoltaïques, solaire thermique, chauffage bois, sources naturelles, puits artésien et importantes réserves d’eau. Les 180 hectares d’un seul tenant comprennent bois, prairies et landes, ainsi qu’une bergerie de 650 m² à 300 m de la maison, idéale pour une activité agricole.

• 416 m²
• 10 pièces
• 5 ch.
• 180 ha

Maison à vendre - Réf: A41746FV81

798 000 €

Tarn: 15km de Castres propriété de prestige avec maison de maître, dépendances, au cœur un parc de 2.7 ha,

Si vous êtes en quête d'un bien d'exception , cette propriété remarquable vous émerveillera sans aucun doute ! Située sur la petite commune de Sémalens , ce havre de paix conjugue prestige et quiétude à la fois ! Au sein d’un sublime parc clos de 2 ,7 ha , cette propriété vous permettra de vivre en connexion totale avec un environnement préservé à deux pas des commodités , proche de la ville de Castres et de ses facilités d’accès vers Toulouse ou Paris avec son aéroport interne . La maison de maître , un véritable bijou chargée d’histoire a bénéficié d’une rénovation complète haut de gamme . Elle se déploie sur 404 m² habitables , avec comme bonus un second étage parfaitement aménageable ! Une ancienne chapelle désacralisée antérieure au XVII éme siécle de 113 m² pourra accueillir de multiples projets après rénovation intérieure . Tout autour ,un parc avec ses allées , et une bambouseraie avec accès privé à la rivière. Cette propriété n’a pas son pareil , un vrai paradis !

• 404 m²
• 14 pièces
• 5 ch.
• 2.72 ha

Maison à vendre - Réf: A41587LAC11

509 000 €

Villa moderne et lumineuse de plain-pied avec vue montagnes, piscine, garage et panneaux solaires

Baignée de lumière et avec une belle vue sur les montagnes, cette villa de plain-pied récente est à la fois lumineuse et économe. Les panneaux solaires avec batteries permettent de réduire les dépenses d’énergie au minimum et le système de climatisation gainable permet de profiter d'une maison chaleureuse en hiver et à parfaite température en été. L'entrée avec placard et buanderie mène à la spacieuse pièce à vivre de 78m², avec sa cuisine équipée et son grand ilot pour cuisiner et dîner confortablement. L’espace nuit comprend 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une 2ème salle de bain, 2 WC et un bureau. À l’extérieur, le terrain entièrement clôturé et paysagé propose plusieurs espaces selon vos envies : terrasse avec cuisine d’été, salon cozy en bois (qui restera), piscine au sel, poulailler… Le grand garage dispose d’un accès direct à la maison, et vous pouvez également garer 2 autres véhicules à l’abri. Volets roulants, alarme et domotique

• 198 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 1000 m²

Appartement à vendre - Réf: A40837COM11

44 600 €

Charmant studio rénové de 25 m² au cœur de Limoux – Idéal pour un investissement

Studio cosy et récemment rénové de 25 m², situé au 1er étage d’une copropriété bien tenue à Limoux. Actuellement loué, il offre un investissement clé en main à un prix très accessible. Idéalement placé dans une ville connue pour sa Blanquette et son carnaval, il bénéficie d’un fort potentiel locatif.

• 25 m²
• 1 pièce

Appartement à vendre - Réf: A40838COM11

Vendu

Appartement T3 rénové – Centre-ville de Limoux

Appartement de 51 m² rénové, situé en plein centre de Limoux. Comprend 2 chambres, dans un immeuble en copropriété proche de la place principale, des restaurants et commerces. Actuellement loué avec une très bonne rentabilité — excellent investissement.

• 51 m²
• 3 pièces
• 2 ch.

Commerce à vendre - Réf: A29789CST11

3 300 000 €

Magnifique hôtel de luxe ,4 étoiles, salle de séminaire, salle de fitness, jardins et piscine et appartements.

Saisissez l'occasion unique de devenir propriétaire belle bâtisse du XVIIIe siècle transformé de façon exquise, devenu un hôtel de luxe quatre étoiles comprenant 12 chambres avec salle de bains. Niché dans un village tranquille et très prisé, à proximité de Carcassonne, site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. L'hôtel dispose de 12 chambres luxueuses, salle de séminaire, salle de fitness et sauna, salon élégant et salle de petit déjeuner. Les magnifiques jardins situés à l'avant de la propriété offrent un environnement serein pour se détendre et profiter, complété par un beau parc avec des arbres centenaires. L'hôtel dispose également d'une piscine extérieure privée. L'excellent restaurant gastronomique de l'hôtel, doté d'une terrasse extérieure, est idéal pour les repas. Les propriétaires bénéficieront d'un appartement de trois chambres au-dessus du restaurant, d'un appartement indépendant de cinq chambres avec jardin privé et d'un studio de 34 m². Plus de détails ci-dessous

• 1369 m²
• 30 pièces
• 20 ch.
• 1.28 ha

Appartement à vendre - Réf: A38307COM11

Vendu

Propriété élégante rénovée à Carcassonne

Charmant appartement de 2 chambres au cœur de Carcassonne, avec mur en pierre d’origine, peinture fraîche, cuisine séparée, salle de bains et toilettes récemment rénovées, hall d’entrée et espace bureau ou créatif. Un parfait équilibre entre charme ancien et confort moderne.

• 80 m²
• 3 pièces
• 2 ch.

Maison à vendre - Réf: A37940BK11

490 000 €

Propriété en pierre pleine de charme avec potentiel de gîtes à Villepinte

Située entre Castelnaudary et Carcassonne, dans un village avec accès au Canal du Midi, cette propriété historique en pierre offre charme, espace et un grand potentiel. Bénéficiant d'un emplacement paisible avec un jardin exposé plein sud, elle se compose d'une spacieuse maison principale et de deux logements supplémentaires pouvant servir de gîtes ou de chambres d'hôtes. Les bâtiments, datant du XIIe siècle, sont érigés sur un terrain magnifiquement arboré de 4190 m² avec piscine. Bien que la propriété nécessite quelques travaux de rénovation, elle représente une opportunité exceptionnelle de créer une résidence unique ou une activité génératrice de revenus. À quelques minutes seulement des commodités locales (centre de santé, supermarché, boulangerie, pharmacie et restaurant) et à seulement 20 minutes de l'aéroport de Carcassonne, c'est une occasion rare d'investir dans une propriété de caractère dans un secteur recherché.

• 450 m²
• 14 pièces
• 11 ch.
• 4190 m²

Maison à vendre - Réf: A38758NE09

925 000 €

Beau domaine avec piscine, deux gîtes, et grand jardin à quelques minutes de la jolie ville de Mirepoix

Ce magnifique domaine entouré d’arbres centenaires, de jardins et de champs se trouve à quelques minutes de la ville médiévale de Mirepoix. La propriété n’a pas de voisins proches et ferait un gîte parfait ou une grande maison familiale. La propriété dispose de trois maisons séparées, une maison magnifiquement rénovée utilisée par les propriétaires avec 4 chambres et 2 salles de bains. A côté il y a la ferme, actuellement utilisé comme un gîte avec 6 chambres et 3 salles de bains ainsi que sa propre terrasse et l’accès au jardin. Un deuxième gîte offre 3 chambres et 2 salles de bains supplémentaires avec un salon et cuisine ouverte avec vue sur les champs. La propriété se trouve sur plus de 2 hectares de terrain, avec des arbres fruitiers et des champs. La piscine avec terrasse en pierre est l’endroit idéal pour se détendre, avec une terrasse couverte et un espace bar. Mirepoix est à 5km de la propriété. L’aéroport de Carcassonne est à 35mins et Toulouse 1 heure.

• 520 m²
• 20 pièces
• 13 ch.
• 2.17 ha

Maison à vendre - Réf: A30534VS11

214 000 €

Belle maison de maître avec 4 lits, piscine et possibilité d'agrandissement. Près de limoux

Maison de maître avec quatre grandes chambres, une grande piscine dans un jardin pavé et de l'espace pour s'agrandir avec une grange et de l'espace au-dessus du garage. Très bonne propriété pour une maison de famille ou de vacances avec un grand espace de vie menant à une cuisine séparée. Excellente pour un entretien bas. Bien située dans un village rural non loin de Carcassonne avec un aéroport et une gare. Seulement 10 minutes de Limoux.

• 129 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 150 m²

Maison à vendre - Réf: A37934BK09

Vendu

Villa élégante avec piscine, à proximité de la très prisée bastide de Mirepoix

Entre Mirepoix et Pamiers, cette villa contemporaine de 2005 allie charme campagnard, confort moderne et potentiel locatif. Sur un terrain clôturé de 2794 m², dont une partie est constructible, elle convient parfaitement à une famille ou à un projet de gîte. Avec 159 m² habitables, elle comprend un grand séjour lumineux de 64 m², une cuisine américaine neuve, trois chambres dont une suite parentale à l’étage avec balcon, dressing et salle de bains. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine au sel avec couverture rigide pour un entretien facile, d’une agréable terrasse pour vos repas et moments de détente, ainsi que d’une dépendance de 30 m² avec raccordements en eau et électricité — idéale pour un atelier, un studio ou un logement d’invités.

• 159 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 2794 m²