Biens et maisons à vendre à Lussac 33570

Maison à vendre - Réf: A35721BDG33

263 000 €

CHARMANTE MAISON DE 315m²- INTERIEUR A RENOVER COMPLETEMENT et son PIGEONNIER -SUR PRESQUE 6000M² TERRAIN-

Nichée au cœur d'un environnement paisible, cette maison spacieuse de 250 m² se distingue par son potentiel et son charme ancien. Édifiée en 1850, elle offre une architecture typique de son époque, avec des volumes généreux et une distribution des pièces optimale. L'escalier en noyer vous conduira vers un espace complètement ouvert de plus de 100 m², dépourvu de cloisons , ce qui est exceptionnel. Le terrain de presque 6000 m², offrant une vue dégagée, permettant d'imaginer un aménagement extérieur à la hauteur de vos aspirations.

• 315 m²
• 5768 m²

Maison à vendre - Réf: A34460SAG33

417 000 € 473 820 €

Charmante Ferme de 8 Ha avec Dépendances, Idéale pour Chevaux et Autres Animaux à Saint-Antoine-sur-l'Isle

Située à l'orée d'un hameau paisible, cette charmante ferme en pierre est entourée de pâturages, offrant un cadre idyllique pour ceux qui recherchent une retraite rurale sans voisins proches. Caractéristiques principales : Espace de vie spacieux avec bureau/salle à manger et cuisine bien équipée Poêle à granulés, poêle à bois ou insert dans chaque pièce Trois chambres spacieuses, un dressing, une salle d'eau avec coin buanderie, et WC séparés Deux mezzanines offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires Espace flexible facilement transformable en une deuxième salle de bains, salle de jeux ou bureau Que vous recherchiez une retraite équestre, que vous ayez un projet agricole, ou que vous préfériez installer un terrain de camping, cette propriété offre d'innombrables possibilités avec ses pâturages étendus et ses nombreux bâtiments annexes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou en savoir plus sur cette propriété rurale exceptionnelle.

• 250 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 8.01 ha

Chateau à vendre - Réf: A36131MK33

1 260 000 € 1 263 000 €

Magnifique CHATEAU entouré par son joli parc reposant avec piscine, proche de Saint-Emilion !

Cette magnifique demeure du 19ème siècle est située dans une charmante petite bastide - avec un petit supermarché, boulangerie, bar et restaurant - dans l'Entre-Deux-Mers, une très belle région vallonnée connue comme "La Petite Toscane de France", pas loin de Saint-Emilion ni Bordeaux! Ce château est doté des beaux éléments authentiques, des pièces généreuses et très lumineuses, sept chambres avec leurs salles de bains/d'eau! Puis un rez-de-jardin - avec salle de jeux, cuisine d'été, cave à vin - qui donne sur une terrasse reposante avec accès sur le parc idyllique de plus d'un hectare ! Ici vous découvrez également une belle piscine avec sa dépendance d'origine! Les dépendances séparées - 115 m² total - vous offre un potentiel pour y créer des espaces-de-vie supplémentaires! Une très belle propriété idéale pour accueillir une famille nombreuse! Cependant, grâce à sa configuration et sa localisation également très appropriée pour une activité de Chambres d'Hôtes!

• 382 m²
• 10 pièces
• 7 ch.
• 1.17 ha

Maison à vendre - Réf: A34495SAG33

410 000 €

Belle maison en pierre de 4 chambres au cœur des vignobles de Saint Émilion avec jardin clos et garage.

Située à seulement 6 minutes de Saint-Émilion, cette maison de 148 m² offre un cadre de vie paisible, entouré de vignes bio et de sentiers de randonnée. Sur un terrain de 840 m², elle allie charme de l’ancien et confort moderne — idéale pour une famille ou un couple recherchant un environnement serein à proximité des commodités. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée ouverte, une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau ou de jardin d’hiver, un WC et une buanderie. À l’étage, 4 chambres lumineuses dont une avec dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, et un WC séparé. Le jardin offre une belle terrasse pour vos repas d’été, un garage attenant, une ancienne porcherie pour le rangement, et la possibilité d’installer une piscine. Parfait pour les actifs travaillant à Libourne ou Bordeaux, avec écoles, commerces et transports à proximité.

• 148 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 600 m²

Maison à vendre - Réf: A32040MK33

895 000 € 995 000 €

Emplacement priviligé! Magnifique Demeure en pierre, grand jardin avec piscine, dépendances, en parfait état

La campagne en centre ville! Dans la ville de Libourne - à deux pas du centre ville avec accès direct à toutes les commodités, les écoles et la gare, dans un quartier protégé, sans vis-à-vis! - venez découvrez cette magnifique demeure ancienne en pierre de taille, entourée par son parc de plus de 2800 m² - partiellement constructible - avec piscine et entièrement clôturé, accessible par 3 portails dont 2 en fonction électrique. La maison vous offrant tout le confort moderne est très agréablement proportionnée avec de belles prestations, des matériaux nobles, soigneusement entretenue et en état exceptionnel - DPE B!!! Parfaite pour accueillir une famille en pleine activité et/ou une activité libérale!

• 236 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 2816 m²

Maison à vendre - Réf: A30036SAG33

258 000 €

Jolie Maison de 2 Chambres avec Accès à la Rivière, Jardin et Potentiel Locatif à Saint-Médard-de-Guizières

Cette maison de 2 chambres à Saint-Médard-de-Guizières offre un cadre paisible avec accès à la rivière, parking privé, jardin, garage et cave. Elle dispose de deux terrasses—une à l’avant et une à l’arrière, donnant sur le jardin et la rivière. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée, et un bureau. À l’étage, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC séparé. Parfaitement équipée, cette maison dispose de double vitrage, chauffage central au gaz, d’un combi-chauffe-eau récent, d’un système d’alarme et d’une fosse septique datant de 2012. À seulement 15 minutes à pied de la gare avec des trains directs vers Bordeaux et Périgueux. Idéale pour un couple de professionnels, une petite famille ou comme maison de vacances. Proximité des commodités et parfait équilibre entre tranquillité et commodités.

• 97 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 2960 m²

Maison à vendre - Réf: A36043SAG33

699 999 €

Domaine rénové avec gîte & 9 ha à 10 min de Saint-Émilion – Idéal résidence principale ou activité touristique

À seulement 10 minutes de Saint-Émilion, ce superbe domaine rénové offre 325 m² habitables, comprenant une maison principale de 238 m² et un gîte indépendant de 87 m². Implanté sur près de 9 hectares de bois et de terres agricoles, il conviendra parfaitement à une grande famille, un projet de résidence secondaire ou une activité d’accueil. Les deux bâtiments ont été rénovés avec des matériaux de qualité, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Situé au calme, le bien reste proche des commodités, écoles et de la gare, ce qui en fait un lieu de vie pratique pour les actifs souhaitant s’installer en milieu rural sans renoncer à la connectivité. Un cadre exceptionnel pour vivre au vert, développer un projet touristique ou profiter des atouts de la région bordelaise.

• 325 m²
• 11 pièces
• 8 ch.
• 9.27 ha

Chateau à vendre - Réf: A36507MK33

1 800 000 €

PROPRIETE D'EXCEPTION! Beau CHATEAU avec vue panoramique ! Emplacement extraordinaire! Proche Saint-Emilion !

A 35 km de BORDEAUX, une dizaine de km de SAINT-EMILION et au bout d'un petit village vous trouvez cette propriété d'exception très rare à trouver! Un magnifique château avec son architecture parfaitement équilibrée dans son environnement harmonieux avec des vues panoramiques sur la vallée. Rien de défigurant, pas de constructions, pas de pylônes électriques! Ni de routes, ni de nuisance! Le château dans son ensemble est en bon état en offrant un confort agréable et moderne! Tous les pièces-de-vie et presque toutes les chambres sont orientés au sud - très lumineuses - et ont toutes la vue imprenable sur la vallée. Une piscine avec son pigeonnier et sa cuisine d'été, une cave à vin climatisée et les dépendances, ainsi que son terrain de 5 hectares en nature de parc, de bois, de lavoir, d'étang, de truffière, et de prairie complètent cette belle propriété, qui peut répondre aux exigences les plus élevées!

• 470 m²
• 11 pièces
• 6 ch.
• 5 ha

Maison à vendre - Réf: A35417MK33

470 000 € 490 000 €

Charmante LONGERE - 3CH, 2 SdB - soigneusement rénovée! Au calme absolu avec belle vue! Proche Saint-Emilion!

Venez découvrir cette charmante maison, type Longère, qui séduira les amoureux des vieilles pierres! Située pas loin de Saint-Emilion, ni de Libourne, au calme avec une vue panoramique sur la campagne, sans voisins directs. Cependant à quelques pas d'un village avec toutes les commodités! Elle a été soigneusement rénovée avec des matériaux haut de gamme tout en préservant son authenticité mélangée à une modernité épurée! Le résultat est une maison très agréable à vivre, en partie en raison de son orientation est-sud, ce qui signifie que les espaces de vie sont inondés d'une agréable lumière du jour!

• 192 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 8715 m²

Maison à vendre - Réf: A36246CH24

927 500 €

Charmante maison de campagne avec gîte-à proximité d'une village.

Propriété idyllique en pierre avec gîte et deux piscines - Votre style de vie vous attend ! Vous cherchez un endroit où vous pouvez vous réveiller avec des vues vallonnées, profiter de longues journées ensoleillées au bord de la piscine, et peut-être même accueillir des invités ou des événements spéciaux ? Cette maison en pierre magnifiquement restaurée avec un gîte offre un mélange parfait de paix, de charme et de potentiel.

• 440 m²
• 12 pièces
• 6 ch.
• 1.33 ha

Maison à vendre - Réf: A31800BDG33

425 000 € 449 990 €

MAISON BOURGEOISE CENTRE VILLE 5 CHAMBRES dont 3 suites GRAND JARDIN PISCINE

CENTRE VILLE COUTRAS : maison bourgeoise de 250 m² en pierre entièrement rénovée DEPUIS 2022, sur 2 niveaux avec en plus , garage , cave et grand grenier Grand terrain de 4000 m² au calme avec piscine neuve et source . Vidéos sur demande

• 250 m²
• 9 pièces
• 4 ch.
• 4000 m²

Maison à vendre - Réf: A36368MK33

539 500 €

Superbe BATISSE en moellon 18ème avec piscine, au calme absolue, vue panoramique! Proche SAINT-ELMILION !

Dans la belle région vallonnée de l'ENTRE-DEUX-MERS, proche de SAINT-EMILION ni loin de BORDEAUX, bien caché de tous les regards ou autres nuisances , vous découvrez cet bel ensemble de deux maisons liées par un passage qui donne sur une terrasse avec vue panoramique, orientée plein sud! En contre-bas une belle piscine avec vue sur la forêt! Aucun obstacle, aucune route, aucun voisin vous dérange! Bref, un emplacement parfait pour des amateurs du silence et de la nature ! Dans le village vous trouvez des premiers besoins quotidiens et en distance de 10 min il y a plusieurs petites villes avec toutes les commerces, des soins médicaux, des restaurants etc.! Saint-Emilion ni loin non plus!

• 229 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 1.99 ha

Commerce à vendre - Réf: 101928XRO33

1 166 000 € 1 627 500 €

Beau VIGNOBLE - 26 ha BIO en très bon état - 2 maisons en pierre - chai de vinification - matériel viti-vini!

Très belle opportunité pour ce domaine de 26 hectares en AOC Bordeaux d'un seul tenant - en BIO - beau terroir - grand chai de vinification - 2 habitations en pierre ! La propriété se situe à 22 Km de Saint-Emilion, à 28 Km de Libourne et à 55 Km de Bordeaux centre.

• 480 m²
• 7 ch.
• 27 ha

Maison à vendre - Réf: A33882MGD33

940 000 €

Demeure d'exception, maison en pierre rénovation haut de gamme. Jardin & piscine. 10km de Libourne

Superbe propriété de standing d'environ 230m2, dans son parc arboré de plus de 5400m2, avec piscine chauffée et terrasses. Rénovée et réaménagée entièrement récemment. Entrée avec wc et rangement, grande pièce à vivre avec cuisine aménagée, 3 chambres (possibilité de créer une 4ème au rdc), 2 salles de bain, dressing. Style contemporain, excellent état. Jardin clos avec piscine chauffée, terrasse et puits. Dans le Fronsadais, proche Villegouge. Environ 10km de Libourne, 30km des portes de Bordeaux.

• 230 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 5417 m²

Maison à vendre - Réf: 114717CGA33

399 999 €

Élégante Chartreuse du XIXe siècle avec terrain dans un environnement paisible près de Saint-Émilion

Cette charmante Chartreuse française allie élégance historique et confort moderne, sur 6 hectares de bois et de prairies pittoresques. Le vaste salon de 92 m² avec poêle à bois s’ouvre directement sur une terrasse avec vue sur trois grandes granges et un pigeonnier. À l’intérieur, profitez de cinq chambres lumineuses, d’une salle de bain élégante et d’une cuisine ensoleillée avec des sols carrelés classiques. Idéale comme maison familiale, projet touristique ou investissement, cette propriété offre un potentiel infini pour l’agriculture, les gîtes, les événements ou d’autres projets. À seulement 3 km de St Seurin/l'Isle (commerces, gare, autoroute), 15 km de Puisseguin, 20 km de Saint-Émilion et Libourne, et à 55 km de Bordeaux. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre authentique dans la campagne girondine, avec un potentiel infini. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou en savoir plus sur cette propriété exceptionnelle.

• 232 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 6.12 ha

Maison à vendre - Réf: A14518

389 999 € 495 000 €

Charmante maison de hameau, 4 chambres, avec jardin, dépendance et piscine superbe. Des vues magnifiques

Une très jolie maison dans un hameau tranquille avec des vues lointaines sur les vignes environnantes. Cette maison dispose de 4 chambres, une très grande cuisine/salle à manger, un grand hall, un salon et 2 salles de bains. Il y a une belle terrasse couverte et une grande piscine. Située sur une petite route près d'un village avec des commodités.

• 200 m²
• 4 ch.
• 2740 m²

Maison à vendre - Réf: A34082SAG33

925 000 €

Belle propriété en pierre près de St Émilion et Libourne, 6 chambres, grande grange et atelier

Située dans la charmante commune de Saint-Sulpice-de-Faleyrens, cette belle propriété allie élégance et confort. Idéalement située, à seulement 10 minutes de Saint-Émilion et Libourne, et à 40 minutes de Bordeaux. Caractéristiques principales : Six chambres spacieuses, dont une suite au rez-de-chaussée avec salon et salle de bains Cuisine équipée, salle à manger, cellier, buanderie et cave à vin Salon élégant avec coin cheminée cosy, grande véranda avec vue sur le jardin exposé sud Cinq chambres supplémentaires, deux salles de bains, et un deuxième salon à l’étage Jardin paysager avec arbres matures et vaste espace de stationnement Saint-Sulpice-de-Faleyrens abrite le menhir de Pierrefitte, monument historique datant de 4 500 ans, marquant un important vestige préhistorique dans la région de Saint-Émilion. Contactez-nous pour organiser une visite ou en savoir plus sur cette propriété exceptionnelle au cœur de la région de Saint-Émilion

• 460 m²
• 12 pièces
• 6 ch.
• 1820 m²

Maison à vendre - Réf: A35863MK33

349 000 €

Charmante maison de caractère de 18ème siècle, type GIRONDE, en pierre de taille!

A saisir! Proche de Saint-Emilion et proches toutes les commodités venez découvrir cette belle GIRONDE en pierre de taille! Cette maison a su préserver le charme du 18ème siècle, cependant équipée de tout le confort moderne ! Un mariage parfait entre authenticité et modernité ! Grâce à son exposition plein sud, toutes les pièces sont baignées de lumière en toutes saisons de l'année! Elle vous offre des grandes pièces de vie ainsi que trois chambres, deux salles de bains et une "arrière-cuisine" avec buanderie, salle d'eau et WC. En arrière il se trouve une grande grange pour des projets! Devant la maison une grande terrasse avec préau et un joli jardin avec d'arbres matures. Possibilité d'acquérir plus de terrain !

• 166 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 1175 m²

Chateau à vendre - Réf: A35543BDG33

1 100 000 €

Magnifique château et maison de gardien. Parc arboré et clos. Piscine + Plusieurs bâtis Proche Libourne.

Propriété de famille dans un hameau proche de St Emilion et Libourne. Au calme, au coeur d' un parc clos et arboré de plus d'un hectare, cette propriété de 1784 est composée d'un bâtisse principale sobre et élégante ainsi qu'une maison de gardien, divers bâtiments annexes et une piscine . La façade principale est exposée plein ouest

• 382 m²
• 10 pièces
• 4 ch.
• 1.21 ha

Maison à vendre - Réf: A26568MK33

980 000 € 1 260 000 €

Magnifique MAISON DE MAITRE, gite, dépendances, sur plus de 6 ha! Proche Saint-Emilion! Pour tous vos projets!

Un très bel ensemble en bon état, comprenant une Maison de Maître en pierre de taille avec de belles prestations, avec une habitation oui ou non séparée attenante, une piscine et deux grandes dépendances isolées non-attenantes, le tout entouré par plus de 6ha de terre, très appropriée pour des projets de culture ou également pour un projet de chevaux/écurie! Situé au calme à la campagne avec vue panoramique! Proche d'une petite ville avec toutes les commodités, 15 min de Saint-Emilion et moins d'une heure de Bordeaux!

• 320 m²
• 10 pièces
• 5 ch.
• 6.24 ha

Maison à vendre - Réf: A27856SGB33

635 000 € 730 000 €

Saint Emilion au coeur du vignoble Maison 4 chambres, sa dépendance, piscine avec son parc arboré

A deux pas du village de Saint Emilion, venez apprécier cette belle demeure, entourée de son parc arboré, ses espaces de villégiature avec piscine et terrasse . Elle se présente sur 3 niveaux de 190 m2 environ.

• 191 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 5500 m²

Maison à vendre - Réf: A30082MK33

386 000 € 397 000 €

Belle maison de campagne en pierre , type Gironde - avec gite et grange - en parfait état - située au calme !

Mi-chemin de Bordeaux et Bergerac, à la campagne de la belle région vallonnée de l'Entre-Deux-Mers, pas loin de Saint-Emilion et une ville offrant tous les commerces il se trouve cette charmante maison, type Gironde! Une maison ancienne en pierre de 158 m² en très bon état, qui dispose des pièces de vie spacieuses, deux grandes chambres avec leur salle d'eau, et avec la possibilité de créer une chambre ensuite au rez-de-chaussée. Avec une maison d'amis de 37 m² ainsi qu'une grange avec étage attenante qui vous offre encore du potentiel! Entourée par un jardin clôturé avec d'arbres fruitiers et située au calme avec des belles vues sur la campagne et des vignes (en Bio)! Parfaite pour une vie en famille ou pour y passer des agréable vacances en famille ou avec des amis! La maison d'amis peut vous offrir un revenue supplémentaire!

• 195 m²
• 7 pièces
• 3 ch.
• 3568 m²

Maison à vendre - Réf: A28451BTU33

997 000 €

MAISON DE MAÎTRE rénovée en 2023 par architecte. Emplacement privilégié dans le Libournais

Une MAISON DE MAITRE très lumineuse avec de belles prestations, toutes les pièces orientées au sud, avec une vue magnifique sur la rivière. La dépendance attenante donne un beau potentiel pour vos projets car une bonne partie pourrait être aménagée en habitable! Entouré d'un parc arboré, piscine couverte et pool house. Clôturée avec portail automatique. Sur un emplacement très calme, cependant, très proche du centre de la ville de LIBOURNE avec toutes les commodités et de sa gare TGV. Proche de SAINT-EMILION ainsi que de l’autoroute A10 vers Paris et Bordeaux. Une grande maison de famille pour résidence permanente ou maison de vacances ou un artiste à la recherche d'un grand atelier/salle d'exposition pour un artisan qui souhaite l'emplacement idéal.

• 300 m²
• 10 pièces
• 5 ch.
• 3593 m²

Maison à vendre - Réf: A32430SAG33

327 540 € 339 200 €

Charmante maison de 4 chambres avec jardin, garage, atelier et possibilité de gîte - Saint-Martin-de-Laye

Charmante maison familiale de 4 chambres à vendre à Saint-Martin-de-Laye, au cœur d’un cadre verdoyant avec vue dégagée, à seulement quelques minutes de Guîtres, Coutras et Saint-Émilion. Située dans une impasse calme, elle comprend un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine conviviale, une chambre en rez-de-chaussée avec salle de bains attenante, idéale pour une vie intergénérationnelle. À l’extérieur : grand jardin clos, terrasse en bois, et atelier. Le garage spacieux peut être transformé en gîte, offrant un beau potentiel locatif. Proche des commerces, écoles et transports. Un bien immobilier en Gironde parfait comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif en Nouvelle-Aquitaine.

• 166 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 5090 m²

Maison à vendre - Réf: A34910LIS33

3 357 000 €

Domaine exceptionnel dans les grands crus bordelais

Propriété rare dans les grands crus bordelais

• 180 m²
• 10 pièces
• 8 ch.
• 7 ha

Maison à vendre - Réf: A34976CH24

477 000 €

Maison périgourdine de caractère sur son propre terrain avec piscine et lac.

Cette propriété a le potentiel pour de nombreux projets. Située dans un petit paradis loin de tout voisinage, la maison de caractère « Périgourdine » a une vue sur la piscine et le lac avec sa cabane située sur l'île. 3 hectares de terrain idéal pour les chevaux. Accès direct à la forêt pour les promenades à cheval. Possibilité pour d'autres projets tourisme.

• 150 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 3.01 ha

Maison à vendre - Réf: A32584CH24

167 400 € 189 000 €

Charmant maison avec 3 chambres dans un village populaire avec des commerces et un restaurant.r

Une maison de 3 chambres à pied d'un charmant village avec des commerces et un restaurant. La maison a une vue fantastique sur la campagne bien qu'elle soit située dans le village.

• 105 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 1112 m²

Maison à vendre - Réf: A34816SAG33

599 000 €

Maison en pierre de 1853 avec piscine et potentiel chambres d’hôtes – Saint-Seurin-sur-l’Isle

Située dans une rue calme au cœur de Saint-Seurin-sur-l’Isle, charmante ville en bord de rivière réputée pour son marché hebdomadaire vivant, cette maison de caractère de 1853 allie cachet ancien et confort moderne. À seulement 1 km de la gare avec trains directs pour Bordeaux (45 min), elle est proche des commerces, écoles et services médicaux. Elle comprend de spacieuses chambres avec salles d’eau privatives, un espace privé pour les propriétaires et un espace dédié aux hôtes, actuellement exploité en chambres d’hôtes. À l’extérieur, profitez d’une terrasse couverte, cuisine d’été, piscine chauffée et jardin paysager clos. Atouts supplémentaires : garage, cave en pierre, double vitrage, chauffage central au gaz avec chaudière récente, alarme, et fosse septique de 2012. Un bien familial avec beau potentiel locatif en Gironde. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite !

• 350 m²
• 12 pièces
• 6 ch.
• 525 m²

Maison à vendre - Réf: A33188MK33

462 000 € 472 500 €

Agréable maison de plain-pied - 186 m², 3 ch en suite, en parfait état, à 5 min de Libourne/gare et autoroute!

Venez découvrir cette très agréable maison en excellent état de plain-pied, qui répond à toutes les exigences modernes - tant sur le plan technique qu'en termes de confort ! Située dans un petit village au calme avec un joli point de vue sur des vignes, à seulement 5 min de la ville de LIBOURNE avec sa gare et toutes les commodités et les écoles/collègues! L'accès rapide aux autoroutes direction Bordeaux, Paris etc. Ni loin de Saint-Emilion ! Raison pourquoi cette propriété peut répondre aussi bien aux besoins d'une famille avec enfants qu'à un couple de retraités!

• 186 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 1242 m²

Commerce à vendre - Réf: A34454SAG33

320 251 €

Une opportunité rare d'acheter un local dans la merveilleuse ville de St Émilion

Un local polyvalent pouvant également servir d’habitation de 118,15 m² plus mezzanine, soit 105,77 m² de surface habitable. L’intérieur est divisé par des cloisons claires et comprend un WC avec un lavabo. Une terrasse côté rue constitue un espace idéal pour attirer des clients et peut aussi servir d’agréable coin extérieur. La toiture a été entièrement rénovée, des radiateurs électriques neufs ont été installés, et la propriété est raccordée à la fibre et au tout-à-l’égout. Saint-Émilion, village classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, est célèbre pour ses vins prestigieux, son architecture historique et son ambiance envoûtante. Il allie à la perfection gastronomie, culture et charme de la campagne, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Y vivre, c’est savourer une cuisine raffinée et des vins d’exception tout en faisant partie d’une communauté chaleureuse et dynamique. Attirant des amateurs de vin du monde entier, la ville offre également de belles opportunités d’affaires.

• 118 m²
• 12 m²

Commerce à vendre - Réf: A33131MK33

4 500 000 €

Domaine viticole avec superbe MAISON DE MAITRE! Potentiel oenotouristique ! Region Saint-Emilion!

Ce domaine viticole est idéalement situé au coeur d'un petit village pittoresque renommé, à quelques kilomètres de Saint-Emilion, dans un cadre exceptionnel. Ce cadre ensemble avec la Maison de Maitre de ce domaine, dotée des éléments classiques et élégants, vous offre une opportunité parfaite pour un projet d'oenotourisme après une rénovation. Le domaine dispose presque 20 hectares de vignes de qualité comprenant trois Appellations renommées, AOC Saint-Georges-Saint-Emilion, AOC Montagne-Saint-Emilion et AOC Lussac-Saint-Emilion, des bâtiments d'exploitation avec un cuvier - cuves en ciment, un chai de vinification avec une installation de vinification thermorégulée, un chai de stockage et une boutique de vins. Puis, des dépendances à adapter à vos besoins.

• 280 m²
• 19.8 ha

Maison à vendre - Réf: A25724CH24

318 000 € 372 000 €

Maison en Pierre dans la campagne avec des granges sur la périphérie d'une village vivant.

Cette maison a beaucoup de potentiel pour la conversion, beaucoup de dépendances et de terrain.

• 140 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 7.86 ha

Maison à vendre - Réf: A32778MK33

689 000 €

Propriété exceptionnelle, 18ème siècle! Maison principale, dépendances! L'ensemble muré, cours d'intérieurs!

Une propriété exceptionnelle qui a préservée sa richesse en histoire et caractère au fil des siècles. Bien que la structure soit dans un état exceptionnel, elle offre à un futur propriétaire la possibilité de laisser sa marque et de créer un remarquable patrimoine! Elle dispose une maison principale de 278 m² - avec des grandes volumes, des murs en pierres, des plafonds d'origine en bois très hauts, des cheminées et des portes anciennes - un studio indépendant (30 m²), une cuisine/salle de jeux d'été (30 m²) avec une terrasse couverte très agréable. Deux pigeonniers, un four à pain et des puits. Un ancien mur entourne l'ensemble - avec une belle porche d'entrée - créant des cours impressionnantes - qui complètent cet ensemble authentique.

• 340 m²
• 2432 m²

Maison à vendre - Réf: A28195BE24

165 900 € 177 975 €

Charmante maison de plain-pied de 3 chambres à coucher avec jardin et garage dans un village populaire

Une charmante maison de trois chambres à coucher de 96m2 au cœur d'un village populaire est idéale pour les vacances ou pour une résidence principale. La propriété comprend un garage en sous-sol et une place de parking privée, ainsi qu'un grand jardin entièrement clos avec terrasse couverte et plusieurs arbres matures. Idéalement située, elle est à proximité directe à pieds des commerces et services du village mais également à 1h de Bordeaux et de son aéroport ainsi qu'un accès rapide à l'A89.

• 96 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 1500 m²

Chateau à vendre - Réf: A31813SAG33

1 490 000 €

Superbe château de 5 chambres, piscine chauffée, putting green et accès à l'estuaire près de St Émilion

Situé à 15 minutes de la ville médiévale de Saint-Émilion, sur les rives de la Dordogne, ce magnifique château de 265 m² a été superbement restauré. La résidence comprend au rez-de-chaussée un salon ouvert, un bar, une bibliothèque, une cuisine et une grande chambre avec salle de bains privative. Un impressionnant escalier en pierre mène au premier étage, où se trouvent trois chambres, dont deux en suite, avec d'élégants parquets et une superbe terrasse offrant des vues panoramiques. Le pool house, en cours de rénovation, comprend un espace de vie avec un beau carrelage, une chambre et une salle d'eau. Le magnifique jardin de 6000 m² bien entretenu comprend une piscine chauffée, un terrain de pétanque et un putting green, et l'accès à la rivière Dordogne ajoute à l'attrait de cette propriété exceptionnelle.

• 265 m²
• 16 pièces
• 5 ch.
• 6131 m²

Maison à vendre - Réf: A32062MK33

395 000 €

Un petit bijou! Charmante maison - 4/5CH - 3SdB - avec piscine, dans un écrin de verdure avec vue imprenable !

Venez vite découvrir ce petit bijou avec beaucoup d'atouts, aujourd'hui rare à trouver! Une très charmante maison spacieuse avec sa piscine, dans un écrin de verdure et des vignes, avec vues panoramiques, sans voisinage direct ! Sans être isolée! Entouré par un terrain de plus d'un hectare, dont un jardin avec ses 4 points de terrasses et une parcelle de vignes d' 1ha qui sont actuellement en fermage ! Un allée le long de vos propres vignes, qui vous amène à la maison charmante rénovée et en parfait état. Elle vous offre une grande cuisine, un salon avec cheminée, une chambre, sdE, WC et une pièce (actuellement une salle de gym) au rez de chaussée et à l'étage vous trouvez une chambre parentale avec dressing (ou chambre) et sa salle de bain, deux chambres avec leur salle de bains et un coin bureau. Parfait pour une maison familiale ou une maison de vacances!

• 160 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 1.13 ha

Maison à vendre - Réf: A29353BDG33

390 000 € 418 000 €

MAISON DE MAITRE en centre ville . Rafraichissements à prévoir . Grand terrain CONSTRUCTIBLE et dépendances

Maison de centre ville , tout à pieds. Après quelques travaux de rafraichissements elle sera parfaite pour une famille, ou votre entreprise grâce à ces bâtiments indépendants

• 265 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 2370 m²

Maison à vendre - Réf: A31802BDG33

369 000 €

Belle maison de maître avec garage et atelier dans hameau proche de Coutras, accès rapide gare et autoroute .

Un coup de coeur ! A quelques minutes de Coutras Dans son écrin de verdure, en bordure de rivière, magnifique propriété de plus de 165 m² offrant de beaux volumes . 3 chambres dont 1 suite, 1 grand salon baigné de lumière, une cuisine aménagée séjour pour plus de convivialité . A découvrir absolument . Rénovation de qualité . Préservation des sols anciens. Double garage . atelier dépendance 100m² au sol, soit 200m² avec l' étage. Reliée à la fibre . PS : il est possible d'acquérir la maison voisine, si vous avez un projet de chambres d' hôtes, gîtes, ou profession libérale .

• 165 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 1617 m²

Chateau à vendre - Réf: A21347MK33

819 000 € 980 000 €

SUPERBE ! Magnifique MAISON DE MAITRE entourée par son parc de 7000 m² avec arbres matures, verger, piscine !

Cette magnifique MAISON DE MAITRE avec une toiture en ardoise (refaite et en parfait état) a su préserver son authenticité d'antan! Elle est dotée d'un parfait équilibre entre élégance et esprit campagne, qui fait qu'elle est en totale harmonie avec son environnement! Elle dispose des grandes pièces de vie et 4 chambres. Possibilité d'aménager le grenier de 150 m² avec sa charpente imposante. Entourée par son parc clôturé de 7000 m², avec ses arbres matures à l'un côté et un verger et un joli jardin avec piscine de l'autre côté, où se trouve également une terrasse couverte/cuisine d'été et une ancienne grange transformée en abri voitures. Située dans la région vallonnée de l'Entre-Deux-Mers, dans un superbe environnement avec belles vues, paisible, et à deux pas d'un village animé avec toutes les commodités! Mi-chemin de Bordeaux et Bergerac, ni loin de Saint-Emilion avec ses fameuses vignobles et châteaux!

• 318 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 6935 m²

Maison à vendre - Réf: A31088SAG33

174 410 €

Charmante maison de 4 chambres à rénover près de Saint-Émilion

Située dans un hameau paisible entouré de vignes, cette maison semi-individuelle de 4 chambres représente un excellent projet de rénovation. Elle dispose de carreaux de Gironde d'origine et de magnifiques parquets. La cuisine spacieuse peut accueillir une salle à manger, tandis que le salon peut être aménagé autour d'une cheminée chaleureuse. Une chambre possède un lavabo, qui pourrait facilement être transformé en salle d'eau privée. Idéale comme maison familiale, résidence secondaire ou gîte, elle offre également un excellent potentiel locatif grâce à sa proximité avec Saint-Émilion. Parfaite pour ceux qui recherchent une propriété pleine de charme avec un potentiel d'investissement dans le cœur de la région bordelaise.

• 124 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 550 m²