Biens et maisons à vendre à Sémalens 81570

Maison à vendre - Réf: A44828SOM11

319 000 €

Maison de maître au cœur de la Montagne Noire. Bon classement énergétique. Beau terrain.

Nichée dans une vallée de la région de la Montagne Noire, dans l’Aude, cette grande maison constitue une résidence familiale idéale, offrant suffisamment d'espace pour le télétravail ou pour lancer une activité de type chambres d'hôtes. Equipée de la fibre pour internet et à même pas 30 km de l'aéroport de Carcassonne, elle rend le télétravail une vrai option. Le vaste jardin mature abrite des arbres fruitiers, une piscine hors sol et s'étend jusqu'à la colline boisée qui surplombe la maison. Une parcelle non attenant donne accès à la rivière.

• 399 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 4769 m²

Maison à vendre - Réf: A42552SOM81

69 500 € 76 000 €

Mignonne maison de village proche lac et ville. Super pour les vacances, primo-accédant ou investissement.

Maison de 3 chambres avec sous-sol partiellement aménagé. Située dans un hameau pittoresque et calme, à 7 km du bourg de Mazamet, entourée par des collines boisées et à seulement 3 km à pied du lac de loisirs où l'on peut se baigner, pêcher, se balader, bien manger et se déteindre. Idéale comme résidence secondaire ou première acquisition. Le sous-sol, avec accès extérieur, comprend une cuisine et une petite salle d'eau/WC à rénover. Avec un aménagement judicieux de l'espace, ce sous-sol pourrait être transformé en studio. Le pigeonnier attenant à la maison représente un potentiel très important. Il compte actuellement deux étages, accessibles uniquement depuis l'extérieur. Il sera peut-être possible d’y créer un pièce supplémentaire accessible depuis la maison et/ou d'ouvrir partiellement les murs extérieurs pour créer une ou plusieurs terrasses ombragées. À vérifier auprès des services d'urbanisme.

• 90 m²
• 4 pièces
• 3 ch.

Maison à vendre - Réf: A44987FV11

840 000 €

AUDE Entre Mazamet et Carcassonne propriété d’exception, avec dépendances , 7ha de bois prairies avec ruisseau

Cette propriété unique et rare se trouve à 10 km de Mazamet et 33km de Carcassonne , et juste 6 km des célèbres lacs des Montagnes et Laprade , au cœur de la Montagne Noire dans le département de l’Aude . Elle trône fièrement au sein d’un environnement naturel préservé et remarquable , tel un bijou dans son écrin , bien au calme isolée et sans voisins . Cet ancien corps de ferme en pierre apparentes a été superbement rénové et offre douceur et confort de vivre optimal . L’habitation et ses 199m2 habitables est jouxtée par un vaste garage de 110m2, une magnifique étable sur 2 niveaux de 200m2 au sol , un espace agricole semi couvert de 600 m2 et une hangar de plus de 200m2. Le potentiel ici est énorme , et tout autour un environnement naturel composé de bois prairies et aménagement paysager remarquable aux essences précieuses , comment ne pas tomber sous le charme des hêtres trois fois centenaires , chênes , noisetiers ….

• 199 m²
• 10 pièces
• 5 ch.
• 7.27 ha

Maison à vendre - Réf: A38067JAS11

199 900 € 214 700 €

Vivez le rêve du Sud de la France : maison de village avec terrasse, garage et appartement indépendant.

Au cœur du village prisé de Caunes-Minervois, à proximité de toutes les commodités, cette maison lumineuse sur trois étages comprend 2 chambres, doubles, 2 salles de bains, un spacieux séjour avec cuisine équipée, une grande terrasse ensoleillée attenante au séjour, un garage et un appartement indépendant T2 au rez-de-chaussée avec entrée privée. Premier étage : un séjour spacieux ouvrant sur la terrasse, une cuisine équipée et une salle de bains avec lave-linge. Climatisation réversible. Deuxième étage : deux chambres doubles, un grand palier/bureau et une salle d'eau avec lavabo et WC. Climatisation réversible. Rez-de-chaussée : appartement indépendant de 50m2 avec salon, chambre double, cuisine équipée et salle de bains avec WC séparés et lave-linge. Idéal pour les visiteurs ou comme source de revenus potentielle. Fait rare dans les petits villages, un garage privatif.

• 147 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 24 m²

Maison à vendre - Réf: A45112FHA81

550 000 €

Très belle ferme renovée avec goût et son gïte indépendant à 20mins d'Albi

Cette magnifique maison familiale de 267 m², offrant des vues à couper le souffle, est niché paisiblement à la campagne, à proximité d’Albi. Implantée sur un terrain boisé de 6 000 m², la propriété comprend un jardin apaisant agrémenté de deux terrasses idéales pour se détendre ou recevoir, ainsi qu’une grande piscine chauffée de 10x4 m. La maison principale, actuellement occupée par les propriétaires, dispose de : * 3 chambres spacieuses * 2 salles de bain et 3 toilettes * Un salon chaleureux avec cheminée * Une cuisine ouverte entièrement équipée et une salle à manger * Une buanderie Le gîte doté de son entrée privative, comprend : * Un grand espace de vie avec cuisine entièrement équipée * 2 chambres * 1 salle de bain avec WC * Une terrasse privée Cette superbe propriété, incluant un gîte générateur de revenus, est idéalement située dans la Vallée du Tarn, à seulement 20 km d’Albi. L’aéroport de Toulouse n’est qu’à un peu plus d’une heure de route.

• 267 m²
• 10 pièces
• 5 ch.
• 6000 m²

Maison à vendre - Réf: A44939FV34

550 000 €

Hérault : La Salvetat / Agout ,1km du Lac de La Raviège corps de ferme en pierre restauré 14 h bois , prés eau

Située sur la commune de La Salvetat sur Agout au cœur du  Parc Naturel du Haut-Languedoc, à l’ouest du département de l’Hérault cette propriété bénéficie d’un environnement naturel préservé et remarquable . Au calme absolu ,c’est l’endroit rêvé et idéal pour se reconnecter à la nature et ses vraies valeurs . Le corps de ferme se déploie sur 195m2 habitables, architecture authentique et esprit campagne : un charme fou ! Le bonus : au niveau inférieur, un logement totalement indépendant de 60m2 sera parfait pour accueillir vos invités , assurer un revenu locatif . Côté extérieur , sur 14 hectares attenants, 2 mazet cadastrés dont un avec four à pain , un grand hangar , un carport avec tout autour bois , prairies , verger, ruisseau pesquiés et le célèbre lac de La Raviège accessible à pied ! Un bien de caractère , rare et précieux dans notre si belle région d’Occitanie !

• 195 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 14.83 ha

Maison à vendre - Réf: A37858JAS11

475 000 € 487 200 €

Élégante maison de vigneron du XIXe Siècle avec 4 chambres, piscine et terrasses à Caunes-Minervois

Belle maison de vigneron du XIXe siècle, rénovée avec goût, au cœur du village recherché de Caunes-Minervois. Offrant 4 salles de bains et 4 chambres, dont une superbe suite parentale de 80 m² avec plafond cathédrale et salle de bains luxueuse, cette maison allie charme d’époque et confort moderne. Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte équipée, salon avec poêle à bois, salle d’eau et grand atelier. Cour de 30 m², terrasse avec piscine (6x3,5 m) et studio d’été, plus une terrasse supérieure avec pergola. Caunes offre tous commerces, restaurants, un marché hebdomadaire, et un riche programme culturel. À 30 min de Carcassonne, 45 min des plages, et 1 h 30 des Pyrénées. Fibre optique, stationnement facile — idéale résidence principale ou secondaire.

• 245 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 150 m²

Maison à vendre - Réf: A34427SOM34

315 000 €

Projet de rénovation en partie achevé, avec terrain et dépendances, en bordure de village

Serez-vous celui ou ceux qui redonneront à cette maison, autrefois majestueuse, toute sa splendeur d'antan ? Située en bordure d’un petit village avec école et restaurant, elle dispose d’un vaste terrain au bord d’un ruisseau. Parfaite comme maison familiale dans laquelle on peut vivre confortablement tout en travaillant à l’amélioration d’autres parties de la propriété. Menuiseries en double vitrage, nouveau système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) et isolation des combles. Avec deux salles de réception rénovées et deux autres à faire, une cuisine et une salle de bains modernes, plus cinq chambres spacieuses, la maison principale est confortable. La grange, l’atelier et un ancien appartement nécessitent des travaux pour être rendus habitables, mais offrent un énorme potentiel dans un village en manque de logements en location. Deux caves. Un excellent prix pour une propriété chargée d’histoire et dotée d’un potentiel considérable. Un projet de rénovation où vivre en même temps.

• 264 m²
• 9 pièces
• 5 ch.
• 6792 m²

Maison à vendre - Réf: A43344JKB11

530 000 € 550 000 €

Superbe maison moderne, comprenant 3 chambres, terrasses et piscine, dans un endroit de choix. Vue imprenable

Une ravissante villa moderne de style méditerranéen, en parfait état, nichée dans un jardin embaumant le pin et offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. L'intérieur a été rénové avec des matériaux haut de gamme et comprend un espace ouvert salon/salle à manger/bureau, une cuisine moderne et une buanderie, deux chambres donnant sur la terrasse, une salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'une suite parentale au premier étage. Elle dispose également d'un garage intégré avec espace de rangement. À quelques pas du village d'Aragon, où se trouvent des commerces de proximité et un restaurant très apprécié, et à quelques minutes en voiture des centres commerciaux situés à la périphérie de Carcassonne. Le centre de Carcassonne et l'aéroport international sont tous deux à environ 20 minutes.

• 170 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 2823 m²

Maison à vendre - Réf: A43977SJM81

455 000 €

Domaine de charme sur 49 hectares avec maison en pierre, bâtiments équestres et dépendances

Domaine d’exception de presque 50 hectares au cœur du Tarn Dans un environnement naturel préservé, à proximité de Montredon-Labessonnié, ce domaine rare offre un équilibre remarquable entre intimité absolue, caractère architectural et potentiel exceptionnel. Sans voisin immédiat, tout en restant à pied d’un village avec commerces et services, il bénéficie d’une situation particulièrement recherchée. La propriété comprend une ferme en pierre habitable à rénover, d’anciennes écuries en pierre, ainsi que plusieurs granges et dépendances, au sein d’un ensemble de près de 50 hectares de terres, prairies et bois. Un lieu rare, élégant et profondément authentique, idéal pour une résidence de prestige, un projet équestre ou un domaine de campagne de grande allure.

• 220 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 49.82 ha

Maison à vendre - Réf: A38618FV81

318 500 € 350 000 €

TARN: 5mn de Mazamet , belle villa traditionnelle avec garage, sous-sol ,terrain , partie constructible.

Tout près de la charmante ville de Mazamet, dans un hameau de sa périphérie, se trouve cette superbe villa de construction traditionnelle. Bien au calme en position dominante avec sa vue dégagée, elle offre 155m2 habitables , un sous sol complet avec garage , ateliers , buanderie , pièce annexe, et terrasses , Le tout sur un très beau terrain paysager de 8800m qui entoure la maison et bonus : 3200 m2 sont constructibles en contrebas . Une petite dépendance de 40m2 près de l’espace terrasse sera parfaite pour y accueillir une cuisiné d’été par exemple . Sa situation remarquable et ses prestations en font un bien convoité , alors prêts pour la visite ?

• 152 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 8800 m²

Maison à vendre - Réf: A37138FV81

498 000 € 525 000 €

TARN RARE: 30mn de Castres , propriété de prestige en pierre dans hameau avec terrasses jardins dépendances..

A 5mn du charmant village de Vabre et une quarantaine de km de Castres se trouve cette propriété rare et atypique . Située bien au calme dans un hameau paisible du Parc Naturel Régional du Haut Languedoc , cette ancienne ferme a bénéficié d’une rénovation de prestige ! Cette rénovation et ces aménagements paysagers , fruit de longues années de travail et de passion , ont su transformer ce lieu en un havre de paix remarquable . Nous félicitons vivement les propriétaires pour ces travaux titanesques ! La maison offre 225m2 habitables , avec en bonus grange caves garage et ateliers le tout avec un terrain de 1.2 ha au total comprenant , verger , rocailles, massifs , allées, bassin d’agrément , coins de détente, barbecue … Un paradis des sens !

• 225 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 1.02 ha

Maison à vendre - Réf: A40273FV81

750 000 € 790 000 €

Tarn : 5km de Castres magnifique corps de ferme avec maison de maître, piscine dépendances , box et 4,8ha.

Si vous êtes en quête d'un bien d'exception , ce superbe corps de ferme au cœur du Causse et de son espace naturel vous séduira , offrant de multiples opportunités pour accueillir vos futurs projets . En effet il se compose d’une maison de maître de 370m2 avec , complètement rénovée sous la direction d’un célèbre architecte local , d’une piscine de7x3m , d’ une maison annexe de 70m2 , 800m2 de dépendances avec box , ateliers, granges, carport , et 4,8 hectares de terrain plat, 2 puits . Sa situation proche de l’aéroport interne de Castres sera un atout majeur pour concrétiser un projet d’accueil ! Un bien rare dans notre si belle région d’Occitanie et notre département du Tarn au pied de la Montagne Noire .

• 306 m²
• 10 pièces
• 5 ch.
• 4.8 ha

Maison à vendre - Réf: A27207JKB11

Vendu

Maison de village imposante, avec gîte et possibilité de chambres d'hôtes. Grande terrasse, vue magnifique.

Propriété attrayante dans un joli village de la Montagne Noire, avec 4 chambres dans la maison principale et un gîte indépendant, d'une chambre, au rez-de-chaussée. Garage. Chauffage central par chaudière à pellets. Connexion internet par fibre optique. Les terrasses en pierre permettent de profiter de l'espace extérieur, avec un jacuzzi, une cuisine d'été, abri jardin, abri bois, et un potager. Superbes vues.

• 319 m²
• 10 pièces
• 5 ch.
• 685 m²

Maison à vendre - Réf: A43148FV81

315 000 €

Tarn :Près de Réalmont et Lac de la Bancalié charmante demeure en pierre rénovée avec piscine, terrain garage

Cette proptiété de caractère se trouve à 12km de Réalmont dans un environnement calme et paisible au coeur d’un terrain de 1800 m arboré et fleuri ! Tout près du magnifique lac de la Bancalié et de la petite commune de Saint Antonin de Lacalm cette propriété sera idéale si vous souhaitez vivre en campagne mais non loin des commodités . La maison superbement rénoveé à su garder toute son authenticité et son esprit campagne , elle offre 159m2 habitables répartis sur 2 niveaux , 4 chambres autant de salles de bain , véranda piscine couverte terrasses avec espace barbecue , dépendances et garage ! Un havre de paix au centre de notre beau département et de la communauté des communes Centre Tarn dans notre si belle région d’Occitanie ! Le lieu rêvé pour accueillir vos projets !

• 159 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 1874 m²

Maison à vendre - Réf: A42415LAC11

37 000 €

SOUS OFFRE - Projet de Rénovation Totale- Maison avec Terrasse, Jardin & sous-sol au-dessus rivière

Idéal artisan ou investisseur souhaitant créer un gîte dans un secteur touristique recherché. Lastours et ses quatre châteaux accueillent environ 36 000 visiteurs/an, l’un des sites les plus connus de l’Aude, à seulement 15 minutes de Carcassonne et de toutes ses commodités. Le village propose salon de thé/boulangerie et deux restaurants, dont un gastronomique. Maison composée d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, salon, deux chambres, salle d’eau, WC, terrasse et petit jardin au-dessus de la rivière. Rénovation quasi intégrale à prévoir : toiture, planchers partiels, électricité, sols, murs, plafonds, cuisine et salle d’eau. Suite aux intempéries, l'assainissement avec remise à nu des murs et plafonds sera nécessaire. Atout supplémentaire : sous-sol/atelier sous toute la maison facilitant les travaux. Fenêtres PVC double vitrage.

• 74 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 335 m²

Immeuble à vendre - Réf: A43004SJM81

710 000 €

Un ensemble immobilier rare au cœur d’un village médiéval d’exception. Bar / restaurant et 5 appartements.

Situé au cœur d’un village médiéval classé parmi les Plus Beaux Villages de France, cet ensemble immobilier rare associe cadre de vie privilégié et potentiel professionnel. La propriété comprend un bar-restaurant exploitable immédiatement ainsi que cinq appartements indépendants. Cette configuration permet de combiner activité commerciale et revenus locatifs, tout en offrant la possibilité de résider sur place. Implanté dans un environnement patrimonial protégé bénéficiant d’un tourisme régulier, l’ensemble représente une opportunité pour développer un projet professionnel tout en profitant d’une qualité de vie recherchée : dynamisme saisonnier, attractivité durable et valorisation patrimoniale. Un bien adapté à un projet de reconversion, d’exploitation familiale ou d’investissement dans un cadre reconnu et préservé.

• 600 m²
• 23 pièces
• 9 ch.
• 50 m²

Maison à vendre - Réf: A41653STS81

353 000 € 370 000 €

VILLA RECENTE T5 AVEC PISCINE

Située dans une impasse résidentielle calme, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, cette villa contemporaine de 140 m², édifiée sur une parcelle clôturée de 527 m², offre un cadre de vie à la fois moderne, confortable et fonctionnel. Elle est équipée de la climatisation réversible dans l’ensemble des pièces. La cuisine est à créer selon vos goûts. Le prix reste à discuter. Pour vos moments de détente, profitez d’une piscine de 6 x 12 équipée d’un liner armé récent.

• 140 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 527 m²

Maison à vendre - Réf: A42760FV81

750 000 €

Tarn: Près de Castres, propriété d’exception avec maison bourgeoise, dépendances, piscine, pigeonnier et parc.

Si vous êtes en quête d’un bien remarquable à tout juste 10 km de la ville de Castres , au cœur de la petite ville de Labruguière alors , cette propriété incroyable sera l’heureuse élue ! Jugez plutôt , elle comprend une maison bourgeoise familiale construite en 1810 avec ses 455m2 habitables , une maison de gardien de 130m2 , de nombreuses dépendances , un garage , une piscine , un majestueux parc paysager de 12000 m² avec piscine, pigeonnier , et une partie du terrain en attente d’un CU ce qui représente un énorme bonus ! Cette propriété après rénovation sera idéale pour activité d’accueil, et pourra se prêter à de nombreux projets au regard de tout le potentiel présent ici ! Un bien unique au pied de notre belle montagne noire , dans notre si belle région d’Occitanie .

• 455 m²
• 17 pièces
• 7 ch.
• 1.2 ha

Maison à vendre - Réf: A32684JKB11

Vendu

** SOUS OFFRE ** Fantastique opportunité de rénovation, maison 4 chambres avec piscine. Village tranquille

Située dans un village paisible au bord du Canal du Midi, cette spacieuse maison des années 1980 offre une opportunité de rénovation intéressante, avec piscine, espaces de vie généreux et excellent potentiel pour créer une maison familiale confortable ou une résidence de vacances. Avec ses aménagements flexibles, ses deux garages, sa cuisine d'été et son jardin privé, le tout à quelques minutes de Carcassonne, cette propriété allie un style de vie attrayant à un fort potentiel de plus-value. La maison comprend un grand salon avec cheminée, un bureau, une salle à manger ouverte et une cuisine équipée, une véranda, une buanderie, 4 chambres et salle de bains. À l'extérieur, on trouve une superbe cuisine d'été avec plancha et four à pizza, une piscine et une terrasse, deux garages, cave, cabanon et un jardin privé. Il y a un restaurant dans le village local, et d'autres magasins et restaurants dans la ville voisine de Trèbes. Supermarché : 5 minutes. Carcassonne : 10 minutes.

• 150 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 1055 m²

Maison à vendre - Réf: A41235LAC11

Vendu

Spacieuse maison 4 chambres, 2 salles d’eau, garage, grande véranda – tranquillité à 30 min de Carcassonne

Dans le cadre verdoyant du Cabardès, à seulement 30 minutes de Carcassonne, découvrez une maison indépendante avec garage qui séduit par ses beaux volumes et son confort. Le rez-de-chaussée est idéal pour vivre de plain-pied : deux chambres, une salle d’eau rénovée, une cuisine en bois massif, une buanderie et une vaste pièce de vie avec insert ouvrant sur une véranda exceptionnelle de 54 m², lumineuse et chauffée, véritable atout de la maison. À l’étage, deux chambres supplémentaires profitent d’une vue dégagée sur la nature, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le jardin clos, soigneusement entretenu, offre fleurs, cabanon, poulailler et un potager de 300 m². Atouts récents : salle d’eau du RDC refaite, double vitrage, toiture refaite. Maison sur vide-sanitaire. Le village dispose d'un bar-restaurant animé, d'une épicerie dépôt de pain/tabac-presse et de l'école primaire.

• 172 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 1407 m²

Maison à vendre - Réf: A40457LAC11

457 000 € 467 000 €

Superbe maison en pierres avec garage, jardin et piscine, à 10 min de Carcassonne dans village avec commodités

Vivre à 10 minutes de Carcassonne tout en profitant du calme d’un village avec commerces… c’est le privilège offert par cette superbe maison en pierres et son atmosphère chaleureuse. Le joli jardin sans vis à vis accueille une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez aussi le garage, l’abri pouvant accueillir deux véhicules et l’atelier. Au RDC, une grande pièce de vie de 45 m², chaleureuse avec son poêle à bois, offre un espace cuisine ouvert sur la salle à manger et le salon. Un salon télé cosy prolonge ce bel espace. Toujours au même niveau, 2 chambres dont une suite parentale, un bureau, un dressing, une salle d'eau supplémentaire ainsi qu’une buanderie avec une mezzanine de 34 m². À l’étage, 2 chambres spacieuses et lumineuses (44 et 51 m² au sol), chacune avec son propre escalier, dont l’une bénéficie aussi de sa salle de bain. Chauffage central au gaz, chaudière et poêle à bois récents, toiture isolée et rénovée il y a 15 ans. Faible taxe foncière !

• 232 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 883 m²

Maison à vendre - Réf: A41587LAC11

509 000 €

Villa moderne et lumineuse de plain-pied avec vue montagnes, piscine, garage et panneaux solaires

Baignée de lumière et avec une belle vue sur les montagnes, cette villa de plain-pied récente est à la fois lumineuse et économe. Les panneaux solaires avec batteries permettent de réduire les dépenses d’énergie au minimum et le système de climatisation gainable permet de profiter d'une maison chaleureuse en hiver et à parfaite température en été. L'entrée avec placard et buanderie mène à la spacieuse pièce à vivre de 78m², avec sa cuisine équipée et son grand ilot pour cuisiner et dîner confortablement. L’espace nuit comprend 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une 2ème salle de bain, 2 WC et un bureau. À l’extérieur, le terrain entièrement clôturé et paysagé propose plusieurs espaces selon vos envies : terrasse avec cuisine d’été, salon cozy en bois (qui restera), piscine au sel, poulailler… Le grand garage dispose d’un accès direct à la maison, et vous pouvez également garer 2 autres véhicules à l’abri. Volets roulants, alarme et domotique

• 198 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 1000 m²

Maison à vendre - Réf: A41266STS81

599 000 €

Longère avec piscine sur 8000 m² à 10 kms de Saint-Sulpice

Dans un petit village du pays de Cocagne, cette longère de 348 m² vous séduira par son charme authentique. Posée sur un vaste terrain arboré de plus de 8 300 m², elle offre un cadre de vie rare, où l’espace et la nature s’équilibrent avec le confort moderne. La maison déploie de très beaux volumes : l'ancienne étable réhabilitée en séjour de 60 m², une cuisine avec îlot et four à pain, un salon , un cellier aménagé, une cave, sept chambres spacieuses, 2 salles d'eau, une salle de bains. Pour vous offrir un quotidien agréable, une pompe à chaleur et 2 poêles à bois ont été installés. À l’extérieur, une terrasse avec vue sur la piscine invite aux moments conviviaux et le terrain paysager parfaitement entretenu crée une atmosphère apaisante. Deux puits équipés, un interphone et une vaste dépendance de 160 m² comprenant un local technique, un atelier et une terrasse panoramique viennent compléter l’ensemble. A 7 kms de Lavaur avec tous commerces, 7 kms de l'A68 et de la gare SNCF.

• 348 m²
• 10 pièces
• 7 ch.
• 8314 m²

Maison à vendre - Réf: A40094SNM81

Vendu

Élégante maison de 5 chambres avec jardin secret, parquet d’origine, vues superbes et commodités à piedster

PRIX EXCEPTIONNEL ! Cette superbe maison rénovée de 5 chambres et 3 salles de bains, au cœur de Salvagnac, allie charme d’époque et confort moderne. Parquets anciens, hauts plafonds et grandes fenêtres inondent les pièces de lumière et d’élégance. Les vastes espaces de vie comprennent un salon, un petit boudoir, une salle à manger, une salle de musique, un bureau et une cuisine moderne raffinée. Dressing, buanderie, immense atelier et plusieurs dépendances complètent l’ensemble. Double vitrage et pompe à chaleur assurent un confort optimal, tout en respectant le caractère d’origine. À l’extérieur, un jardin secret, arboré et fleuri, crée un véritable havre de paix, prolongé par une terrasse ensoleillée offrant des vues imprenables. Située à seulement quelques pas des restaurants, boulangerie, pharmacie et autres services, dans une communauté conviviale, cette propriété représente une opportunité rare, mêlant élégance, espace et valeur exceptionnelle.

• 261 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 909 m²

Commerce à vendre - Réf: A29789CST11

3 300 000 €

Magnifique hôtel de luxe ,4 étoiles, salle de séminaire, salle de fitness, jardins et piscine et appartements.

Saisissez l'occasion unique de devenir propriétaire belle bâtisse du XVIIIe siècle transformé de façon exquise, devenu un hôtel de luxe quatre étoiles comprenant 12 chambres avec salle de bains. Niché dans un village tranquille et très prisé, à proximité de Carcassonne, site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. L'hôtel dispose de 12 chambres luxueuses, salle de séminaire, salle de fitness et sauna, salon élégant et salle de petit déjeuner. Les magnifiques jardins situés à l'avant de la propriété offrent un environnement serein pour se détendre et profiter, complété par un beau parc avec des arbres centenaires. L'hôtel dispose également d'une piscine extérieure privée. L'excellent restaurant gastronomique de l'hôtel, doté d'une terrasse extérieure, est idéal pour les repas. Les propriétaires bénéficieront d'un appartement de trois chambres au-dessus du restaurant, d'un appartement indépendant de cinq chambres avec jardin privé et d'un studio de 34 m². Plus de détails ci-dessous

• 1369 m²
• 30 pièces
• 20 ch.
• 1.28 ha

Appartement à vendre - Réf: A38307COM11

Vendu

Propriété élégante rénovée à Carcassonne

Charmant appartement de 2 chambres au cœur de Carcassonne, avec mur en pierre d’origine, peinture fraîche, cuisine séparée, salle de bains et toilettes récemment rénovées, hall d’entrée et espace bureau ou créatif. Un parfait équilibre entre charme ancien et confort moderne.

• 80 m²
• 3 pièces
• 2 ch.

Maison à vendre - Réf: A37940BK11

490 000 €

Propriété en pierre pleine de charme avec potentiel de gîtes à Villepinte

Située entre Castelnaudary et Carcassonne, dans un village avec accès au Canal du Midi, cette propriété historique en pierre offre charme, espace et un grand potentiel. Bénéficiant d'un emplacement paisible avec un jardin exposé plein sud, elle se compose d'une spacieuse maison principale et de deux logements supplémentaires pouvant servir de gîtes ou de chambres d'hôtes. Les bâtiments, datant du XIIe siècle, sont érigés sur un terrain magnifiquement arboré de 4190 m² avec piscine. Bien que la propriété nécessite quelques travaux de rénovation, elle représente une opportunité exceptionnelle de créer une résidence unique ou une activité génératrice de revenus. À quelques minutes seulement des commodités locales (centre de santé, supermarché, boulangerie, pharmacie et restaurant) et à seulement 20 minutes de l'aéroport de Carcassonne, c'est une occasion rare d'investir dans une propriété de caractère dans un secteur recherché.

• 450 m²
• 14 pièces
• 11 ch.
• 4190 m²