Biens et maisons à vendre à Marseille 1er Arrondissement 13001

Maison à vendre - Réf: A43774GM33

799 000 €

Bordeaux Chartrons – Élégante double échoppe rénovée | 4 chambres | Jardin et terrasse

Leggett & Hamptons International ont le plaisir de vous présenter cette magnifique maison en pierre traditionnelle, idéalement située à Bordeaux, à deux pas du Jardin Public. Développant environ 170 m² habitables sur trois niveaux, elle a été entièrement rénovée et ne nécessite aucun travaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une chambre avec salle d’eau, un WC indépendant et une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 50 m². À l’étage se trouvent une grande chambre, une salle de bains, une buanderie et un WC. Le rez-de-jardin accueille deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’un bureau ou une salle de jeux. Alliant le charme de l’ancien et le confort moderne, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur réversible, d’une VMC double flux, de menuiseries en bois à double vitrage, d’un adoucisseur d’eau et d’un jardin d’environ 100 m² avec terrasse couverte. Un bien familial rare, lumineux et fonctionnel.

• 172 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 176 m²

Maison à vendre - Réf: A40981NF33

899 000 € 962 590 €

Maison d'exception avec piscine, puits et nombreux équipements haut de gamme

Maison d’exception – Gradignan (33170) 220 m² habitables – Terrain 1 580 m² – Dépendances 110 m² – Piscine Située dans un quartier résidentiel recherché, cette superbe propriété allie espace, confort et modernité. Nichée au cœur d’un vaste terrain paysagé de 1 580 m², elle offre un cadre de vie serein et élégant, idéal pour les familles ou les amateurs de raffinement. L’espace de vie principal se distingue par un séjour cathédrale lumineux avec cheminée fermée, donnant sur un jardin d’hiver et une terrasse de 350 m². La cuisine principale, moderne et entièrement équipée, s’ouvre sur le séjour, tandis qu’une seconde cuisine fermée vient compléter l’ensemble. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec jacuzzi, pour de véritables moments de détente. Deux salles de bain, une grande mezzanine et deux pièces techniques viennent renforcer le confort de cette demeure. Les prestations sont à la hauteur : chauffage au sol, climatisation, etc...

• 220 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 1580 m²

Maison à vendre - Réf: A43726GM33

859 000 €

Maison contemporaine avec jardin et piscine – Bordeaux Caudéran – 140 m² – 4 chambres

Leggett & Hamptons International ont le plaisir de vous présenter cette maison contemporaine récente (2024), idéalement située au cœur du très recherché quartier de Caudéran. D’une surface d’environ 140 m², elle offre une pièce de vie traversante de plus de 55 m², baignée de lumière et ouverte sur le jardin. La cuisine, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une entrée avec rangements, une buanderie, un WC indépendant et un accès direct au garage. À l’étage : une suite parentale avec dressing et salle d’eau, trois chambres avec placards, une salle de bains (baignoire, douche, double vasque) et un WC séparé. À l’extérieur : terrasse de 35 m², jardin, piscine 3x5 m et dépendance de 10 m². Climatisation gainable. À proximité des écoles réputées et à 5 minutes du centre de Caudéran.

• 134 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 274 m²

Maison à vendre - Réf: A30483LOP17

178 200 €

Maison de caractère plain pied avec 3 chambres, garage, grange & superbe jardin.Au calme,proche des commerces.

Cette charmante propriété individuelle, a un énorme potentiel & offre calme & tranquillité, située dans un vaste & trés beau jardin & parc arboré entièrement clôturé, sans vis-a-vis, sans voisins. Avec des arbustes, des arbres matures, & des arbres fruitiers. Très proche d'un joli village; à moins de 15 minutes en voiture des jolis villages & villes de l'estuaire de la Gironde, et à seulement 25 minutes en voiture des plages de sable de Royan et Meschers-sur-Gironde Le chauffage se fait par un poêle à bois installée aux normes en 2023 & des radiateurs électriques.2 chauffe-eaux de 50L & 150L installe en 2020. Possibilité d'aménager une chambre a l'étage. Grande cave pour stocker du vin & en faire un atelier,2 auvents, petit abri de jardin extérieur & 2 garages. La propriété a un tel potentiel mais a besoin notamment de nouvelles fenêtres à double vitrage partout, une attention portée au toit & une redécoration complète. Le système d'évacuation des eaux usées n'est pas conforme.

• 101 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 5595 m²

Maison à vendre - Réf: A40409MGD33

294 700 €

Maison style '"cottage" avec 4 chambres, jardin et piscine, dans petit hameau calme. 15 minutes de Blaye

Maison ancienne avec beaucoup de charme. Rénovée récemment en gardant son âme et les éléments d'origine. Entrée, salon avec cheminée, grande cuisine avec poêle à granules et poutres apparentes, 4 chambres, bureau, 3 salles d'eau. Double vitrage, tout à l'égout. Charmant jardin "anglais" avec piscine, terrasse et parking. Environ 15 minutes au nord de Blaye, entre Etauliers et St Ciers sur Gironde, 2km de commodités. Un vrai bijou!

• 180 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 563 m²

Maison à vendre - Réf: A37046EB17

287 830 €

Charmante maison de 3 chambres avec jardin privé au cœur d'une ville populaire de l'estuaire de la Gironde

Cette belle maison de caractère de 3 chambres est nichée dans un coin paisible de la ville populaire de Mortagne sur Gironde et est à distance de marche de toutes ses commodités. Magnifiquement rénovée, le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine ouverte et une salle à manger, un salon double hauteur et une chambre avec salle d'eau attenante. Au premier étage se trouvent deux autres chambres de bonne taille et une salle de bains. Attenante à la maison principale se trouve une autre piece non développée qui pourrait être convertie pour créer plus d'espace de vie. A l'extérieur, le joli jardin est entièrement clos et dispose d'un charmant coin repas couvert et d'une petite dépendance pour les outils de jardinage et le bois. La maison est bien située à 35 minutes de la côte atlantique, 1h de La Rochelle et 1h15 de Bordeaux.

• 120 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 580 m²

Maison à vendre - Réf: A33107ANB17

275 599 € 315 650 €

Charmante maison de 4 chambres avec vues dégagées, grands espaces de vie et fort potentiel

Située en position dominante avec une vue dégagée sur la campagne environnante, cette élégante maison de 4 chambres offre espace, confort et un cadre idéal pour une vie paisible au cœur de la France rurale. La maison dispose d’un grand salon lumineux et d’une cuisine ouverte, créant un espace de vie central accueillant, parfait pour recevoir famille et amis. L’un de ses atouts majeurs est la grande grange/atelier attenante, offrant un excellent potentiel d’aménagement — que vous envisagiez un logement supplémentaire, un atelier, un espace créatif ou tout simplement un vaste lieu de stockage. À l’extérieur, la propriété continue de séduire : le jardin privé, magnifiquement entretenu, constitue un véritable havre de paix, tandis que la terrasse couverte permet de profiter de repas et de moments de détente en plein air tout au long de l’année.

• 205 m²
• 10 pièces
• 4 ch.
• 2210 m²

Maison à vendre - Réf: A43738GM33

875 000 €

Double échoppe en pierre – 175 m² – Bordeaux Barrière Judaïque – 4 chambres, garage et terrasse

LEGGETT & HAMPTONS vous propose cette élégante maison familiale en pierre de 175 m², idéalement située dans le quartier recherché de la Barrière Judaïque. Elle offre un bel équilibre entre charme de l’ancien et confort moderne, sans travaux à prévoir. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse avec murs en pierre apparente, ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre parfaitement. Un garage de 25 m² et une cave de 40 m² complètent ce niveau. À l’étage : quatre chambres, deux dressings, une salle de bains, une salle d’eau et WC séparés. Belle hauteur sous plafond et éléments anciens conservés. Prestations : double et triple vitrage, volets roulants, chauffage au gaz, fibre. Proche écoles internationales.

• 176 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 165 m²

Maison à vendre - Réf: A43038LOP17

1 850 000 €

Moulin à eau restauré du XVIe siècle, jusqu'à récemment hôtel-restaurant 4 étoiles, 8 hectares de terrain

Située dans un moulin du XVIe siècle magnifiquement restauré, cette propriété rare et cette entreprise à succès, avec sa réputation prestigieuse offrent une expérience unique & luxueuse à leurs clients. La propriété comprend un hôtel 4 étoiles avec 14 chambres élégantes & bien équipées, dotées de terrasses/balcons privés, ainsi qu'un restaurant gastronomique 4 étoiles renommé qui attire les gourmets de partout . Son emplacement isolé offre un havre de paix tout en étant facilement accessible depuis les grandes villes comme Bordeaux et Cognac. Elle comprend également des logements pour le personnel, un siège social comprenant un appartement et un bureau, un grand gîte, un espace repas extérieur pouvant accueillir 20 personnes, 2 hectares de parc entretenu, un bar, une boutique, une cave à vin, une piscine extérieure, une aire de pique-nique & un grand parking. L'historique complet de l'activité est disponible sur demande. La propriété bénéficie d'une clientèle nombreuse & fidèle.

• 1428 m²
• 20 pièces
• 17 ch.
• 8.63 ha

Maison à vendre - Réf: A43589ELM17

375 000 €

Maison de caractère de 5 chambres avec dépendances et jardin proche commodités Montguyon en Charente Maritime

Située à proximité immédiate des commerces et services de la ville de Montguyon en Charente Maritime, cette maison de caractère offre un cadre de vie agréable, alliant espace, fonctionnalité et potentiel d’aménagement. La maison propose des espaces de vie confortables et lumineux, adaptés à une vie de famille ou à un projet de résidence secondaire. Les pièces s’organisent de manière fluide, permettant de profiter pleinement de chaque espace, avec des volumes agréables et une belle luminosité. Composée de 5 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, ce bien vous permet d’accueillir famille et amis, avec la possibilité d’aménager des espaces complémentaires selon vos besoins (bureau, chambre d’appoint, espace télétravail…). Les dépendances constituent un véritable atout pour ce bien : elles offrent de nombreuses possibilités d’aménagement pour un usage personnel ou professionnel : ateliers, stockage, espace de loisirs ou maison d’amis.

• 238 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 2328 m²

Maison à vendre - Réf: A43563BBE17

235 000 €

SOUS OFFRE Propriété équestre de trois hectares. Maison en bois, quatre chambres, huit boxes pour chevaux.

Vaste propriété équestre prête à vous accueillir, vous et vos chevaux. La maison et ses dépendances se situent au centre d'un terrain entièrement clôturé de 3,3 hectares, agrémenté de plusieurs abris en bois.

• 140 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 3.34 ha

Maison à vendre - Réf: A43517MGD33

412 340 €

Grande et belle propriété rénovée avec 4 chambres, actuellement divisée en 2, avec jardin et garage

Belle propriété de caractère d'environ 168m2, actuellement divisée en 2 logements avec possibilité de réunir les 2 maisons facilement. Maison principale d'environ 108m2 avec entrée, salon, grande cuisine équipée, arrière cuisine, salle d'eau avec wc, buanderie/chaufferie, 2 chambres, grande salle de bain avec wc et dressing. Deuxième maison (idéale gîte ou maison d'amis) environ 60m2 avec entrée, grande pièce à vivre avec cuisine, 2 chambres, salle d'eau avec wc. Rénovée avec goût, très bon état, aucuns travaux à prévoir. Jardin clos, facile à maintenir. Dans le bourg d'un joli village 5km de St André de Cubzac

• 168 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 301 m²

Maison à vendre - Réf: A34368EB17

346 500 € 395 000 €

Charmante ancienn presbytère avec piscine chauffée et vue imprenable

Cette ancienn presbytère est située dans un charmant hameau rural et offre une vue imprenable sur la vallée environnante. À l'intérieur, les pièces sont spacieuses, avec de hauts plafonds et des éléments d'origine partout. Il y a deux chambres de bonne taille au rez-de-chaussée et deux autres chambres dans le grenier aménagé. Le reste du rez-de-chaussée comprend un fabuleux hall d'entrée à double entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, un bureau, un solarium, une salle de bains avec WC séparé, une salle de douche avec WC, une buanderie et une cave à vin. A l'étage, il y a un grand grenier à aménager. A l'extérieur, un grand garage avec grenier est attaché à la maison principale, une belle piscine au sel chauffée avec couverture électrique et un jardin clos et arboré. La maison est bien située à seulement 10 minutes de la ville de Montendre et de ses nombreuses commodités, à 1 heure de l'aéroport de Bordeaux et à 1 heure de la côte atlantique.

• 207 m²
• 9 pièces
• 4 ch.
• 1480 m²

Maison à vendre - Réf: A43466BBE17

198 000 €

Jolie maison de plein pied avec 3 chambres, salon, cuisine, jardin d'hiver, garage, sur 1650m2 de terrain.

Jolie maison avec trois chambres de plein pied dans environnement très calme avec vues sur la campagne. Aucun vis à vis. Jardin cloturé avec arbres, arbustes et fleurs.

• 96 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 1652 m²

Maison à vendre - Réf: A43383EB17

265 000 €

Joli ferme charentaise traditionnelle, avec une maison indépendante, des granges et 2 hectares

Située dans la magnifique campagne du sud de la Charente-Maritime, cette propriété traditionnelle charentaise offre de l'espace, du cachet et un excellent potentiel. La propriété comprend la maison principale et une maison indépendante attenante de trois chambres, idéale pour accueillir des invités, aménager des gîtes ou vivre en multi générationnel. Elle dispose également d'un garage attenant et de grandes granges, offrant de nombreuses possibilités pour agrandir l'espace de vie ou créer un atelier, un espace professionnel ou des logements supplémentaires (sous réserve d'obtention des autorisations nécessaires). La propriété bénéficie d'un cadre rural paisible avec de jolies vues sur les vignobles et la campagne environnants. Une propriété polyvalente au fort potentiel pour ceux qui recherchent une maison familiale, un projet d'hébergement de vacances ou une opportunité d'activité à la campagne.

• 244 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 1.99 ha

Maison à vendre - Réf: A43438GM33

1 445 000 €

Magnifique maison de ville rénovée par architecte – 320 m² avec jardin et terrasses

À la limite immédiate de Bordeaux, cette magnifique maison familiale rénovée par un architecte propose 320 m² de surface habitable sur un terrain de 445 m² avec jardin paysager exposé plein sud. La propriété allie le charme des maisons bordelaises classiques avec le confort contemporain. Les moulures, cheminées et l’escalier en pierre ont été préservés, tandis que la maison bénéficie de la climatisation, de volumes généreux et d’une luminosité exceptionnelle. Le rez-de-chaussée comprend une triple réception traversante ouvrant sur le jardin, ainsi qu’une cuisine spacieuse avec coin repas et nombreux rangements. Le premier étage accueille quatre grandes chambres, dont deux ouvrent sur une terrasse, et trois salles de bains. Le deuxième étage comprend une suite parentale avec salle de bains et dressing, un bureau ou atelier et une pièce polyvalente pouvant servir de chambre ou salle de jeux. Le dernier étage sous les combles a été aménagé en bureau lumineux. Cave et Jardin.

• 320 m²
• 13 pièces
• 5 ch.
• 445 m²

Appartement à vendre - Réf: A34600JLC33

229 900 €

Appartement de 42 m2 avec patio, une chambre, une pièce à vivre, une salle d'eau et un WC

Idéalement situé à seulement 50 mètres de la porte de Cailhau, cet appartement de 42 m² allie confort et caractère. Il dispose d’un agréable séjour de 21 m² avec kitchenette, parfait pour des moments de convivialité. La chambre de 11 m² offre un espace reposant, complété par une salle d’eau et un WC séparé. Atout rare en plein centre-ville : un patio privatif d’environ 15 m², véritable havre de paix à l’abri de l’effervescence urbaine.

• 42 m²
• 2 pièces
• 1 ch.
• 14 m²

Immeuble à vendre - Réf: A43280BBE17

399 000 €

Excellent investissement immobilier. Deux appartements, deux locaux commerciaux, parking, terrasse et jardin.

Opportunité idéale d'investir en toute sérénité. Les deux locaux commerciaux sont loués jusqu'au 31 octobre 2032 et le petit appartement jusqu'au 15 mai 2026. Le grand appartement est libre d'etre occupé ou loué.

• 360 m²
• 9 pièces
• 5 ch.
• 1050 m²

Maison à vendre - Réf: A33710ELM17

767 000 € 798 000 €

Maison de maître avec piscine et jardin arboré, grandes dépendances en Charente Maritime à 1h de Bordeaux

Située dans un hameau de la Charente-Maritime, cette magnifique maison de maître, construite en 1862, vous séduira par son architecture néoclassique et son charme intemporel. Ses façades en pierre de taille, ses hauts plafonds, ses grandes fenêtres en chêne et son porche triangulaire lui confèrent une allure majestueuse. À l'intérieur, vous serez séduit par les volumes généreux, la luminosité et les éléments d'origine : parquets en bois, cheminées en marbre et moulures. La maison offre de grands espaces de vie tels salle à manger, salon, séjour, bureau au rez-de-chaussée et 6 chambres spacieuses et 4 salles d'eau à l'étage accessible par un grand escalier en bois. De vastes dépendances, un jardin à la française, une piscine, un grand terrain ainsi qu'une cour intérieure avec sa terrasse couverte complètent ce tableau idyllique.

• 555 m²
• 11 pièces
• 6 ch.
• 1.04 ha

Maison à vendre - Réf: A43020GM33

545 000 € 575 000 €

Maison 160 m² avec piscine et grand jardin – Carbon-Blanc

Découvrez cette maison de plain-pied de 160 m² à Carbon-Blanc, implantée sur un terrain paysager de 2400 m² avec un sous-sol de 160 m² pouvant accueillir jusqu’à six véhicules. La propriété offre une piscine de 9m x 4,5m au sel, brome et chlore, une magnifique terrasse en ipé et un jardin verdoyant, idéal pour profiter en famille ou recevoir. À l’intérieur, quatre chambres, trois salles d’eau, trois WC, un salon avec cheminée et une cuisine équipée avec coin repas garantissent confort et fonctionnalité. L’exposition sud et ouest assure des pièces lumineuses tout au long de la journée. Maison en excellent état, prête à emménager, alliant espace intérieur et extérieur généreux.

• 160 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 2400 m²

Maison à vendre - Réf: A33422ANB17

415 000 € 424 000 €

Superbe maison de 4 chambres avec piscine et 2 granges attenantes avec un potentiel de développement.

A ne pas manquer, cette maison magnifiquement rénovée est sur le marché après avoir été une maison de famille et de vacances très appréciée pendant près de 20 ans et est pleine de caractère et de charme. La maison offre de grandes pièces lumineuses au rez-de-chaussée et un immense grenier au premier étage avec des poutres sur toute la hauteur qui pourrait être converti pour créer des espaces de vie et des chambres supplémentaires. A l'extérieur, une entrée privée clôturée mène aux grands jardins entièrement clos, à une cour privée et à une terrasse couverte, ainsi qu'à une fabuleuse piscine. La maison est bien située à seulement 5 minutes de la ville de Montguyon et de ses diverses commodités (supermarché, restaurants, boulangerie, boucherie, banque), à 50 minutes de l'aéroport de Bordeaux et à 1h20 de la côte atlantique.

• 188 m²
• 9 pièces
• 4 ch.
• 1.37 ha

Maison à vendre - Réf: A34324MGD33

415 000 € 487 600 €

Maison de campagne en pierre avec 4 chambres, rénovée récemment. Au calme, entre Bourg et Blaye

SOUS OFFRE! Grande maison en pierre, rénovée en 2023 utilisant de beaux matériaux, avec grande pièce à vivre et cuisine ouverte, 4 chambres, bureau, buanderie, 2 grandes pièces (possibilité de chambres supplémentaires ou lieux de travail), dépendances. Excellent performance energetique. Terrain clôture de plus de 6000m2. Au calme, 1,5km de village avec commerces. Proche Bourg et Blaye

• 250 m²
• 9 pièces
• 4 ch.
• 6151 m²

Maison à vendre - Réf: A24044SLI33

750 000 €

Chartreuse plus gîte indépendant à Arsac, près de Bordeaux.

Cette jolie chartreuse dispose également d'un gîte indépendant en activité. Avec 359 m² de surface habitable en plus de ses dépendances, cette maison offre la modularité pour un projet de tourisme, une maison multigénérationnelle ou possibilité de télétravail.

• 359 m²
• 14 pièces
• 8 ch.
• 2627 m²

Maison à vendre - Réf: A31122ELM17

245 000 € 266 000 €

OFFRE ACCEPTEE- propriété en pierre de plain pied avec 3 chambres, un grand jardin privé avec un étang

Située à 5mn de Montendre au sud de la Charente Maritime, cette propriété en pierre indépendante vous offre un cadre verdoyant et privé. A seulement 30mn de la citadelle Unesco de Blaye et 55mn de Bordeaux et de son aéroport international. Étendue sur 141m², cette propriété de plain pied comprend une entrée, une cuisine, un séjour/salle à manger, 3 chambres, une salle de bain, un WC séparé, une buanderie, une chaufferie et un cellier . Superbe opportunité d'aménager le grenier et de créer le même espace de vie qu'au rez-de-chaussée sur environ 100m². Jardin très bien entretenu et arboré avec un bel étang sur une parcelle de 7908m². Une terrasse avec un barbecue devant la maison avec accès sur la cuisine. Carport avec accès direct à la maison Petites dépendances : stockage du bois et rangement des outils

• 163 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 7908 m²

Maison à vendre - Réf: A42986GM33

437 800 €

Maison en pierre 3 niveaux – 83 m² – Bordeaux Gambetta

Charmante maison en pierre idéalement située au cœur de Bordeaux, à proximité immédiate de la place Gambetta. Ce bien d’environ 83 m² se développe sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée avec escalier traditionnel, une grande pièce pouvant faire office de salon ou de bureau, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC récemment installée. Au premier étage, l’espace de vie principal, lumineux, s’ouvre sur un balcon filant. La cuisine attenante bénéficie également d’un accès direct au balcon. Une petite chambre complète ce niveau. Au deuxième étage, les combles rénovés offrent un agréable espace nuit indépendant avec un coin buanderie et un point d’eau. Une cave vient compléter l’ensemble. La maison dispose également d’un chauffage au gaz, de fenêtres en double vitrage et conserve tout le charme de l’ancien.

• 83 m²
• 4 pièces
• 2 ch.

Maison à vendre - Réf: A26979ND33

248 900 € 328 600 €

Belle maison en pierre rénovée avec 4 chambres, piscine, jardin et garage

Cette bâtisse française mitoyenne en pierre a un charme fou. Surtout si vous cherchez une maison qui ne nécessite que très peu de travaux, car ce bijou est déjà entièrement fini. Il y a 4 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée. Tout a été rénové avec soin. Vous vous voyez déjà assis sur la terrasse ? Ou faire un plongeon dans la piscine avant le dîner ? Tout est possible ici. Ce qui est également agréable dans cette maison, c'est qu'elle est proche de toutes les commodités nécessaires. Vous n'êtes pas loin du village, de la ville, des magasins ou de l'assistance médicale. De plus, il y a une cuisine agréable, une salle de douche, une buanderie et un salon confortable au rez-de-chaussée. Au premier étage, il y a 3 chambres et une salle de bains. Dans le jardin, il y a une piscine extérieure avec abri piscine et un garage. Cette maison nécessite très peu d'entretien. Le jardin est également en grande partie en terrasses. Idéal si vous souhaitez profiter de votre temps libre.

• 127 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 625 m²

Appartement à vendre - Réf: A40045BTU33

439 000 €

Grand T4 avec Vue sur la Garonne, Rive Droite de Bordeaux avec 2 places de parking couvertes

Découvrez ce magnifique appartement neuf de 90 m² habitables, alliant confort moderne et élégance. Situé au 6ᵉ étage avec ascenseur, il constitue le seul logement à ce niveau, garantissant calme et intimité. Depuis sa position privilégiée, profitez d’une vue dégagée et imprenable sur la Garonne, sur la rive droite prisée de Bordeaux.

• 90 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 8 m²

Maison à vendre - Réf: A38161BBE17

148 000 € 158 000 €

Maison mitoyenne en pierre, avec 3 chambres, cuisine, séjour, jardin et dépendances attenantes.

Charmante maison de hameau mitoyenne, comprenant trois chambres, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Les dépendances pourront être renové et le vaste jardin (1 750m2) très paisible, offrira suffisamment d'espace pour tous vos projets.

• 90 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 1640 m²

Maison à vendre - Réf: A39564EB17

250 000 € 278 000 €

2 charmantes maisons de caractère en pierre situées dans un bel endroit à la campagne

Ce charmant lot de deux maisons de caractère est situé dans un environnement rural et paisible, à 20 minutes en voiture de la ville thermale de Jonzac. Les deux propriétés sont en excellent état et offrent plusieurs options d'aménagement, voire la possibilité d'y créer un gîte ou des chambres d'hôtes avec le logement des propriétaires. La maison principale comprend deux chambres, une au rez-de-chaussée et une à l'étage, des combles aménagés avec une jolie vue sur la campagne environnante. La cuisine, le chaleureux salon/salle à manger et la salle d'eau complètent l'ensemble. La deuxième maison, indépendante de la première, est également en excellent état et comprend une cuisine et un salon au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres et une salle d'eau à l'étage. À l'extérieur, vous trouverez un atelier, une belle terrasse couverte, bûcher, abri de jardin et un potager. La maison est idéalement située à 45 minutes d'Angoulême (TGV a Paris), 1hr a Bordeaux, 1 hr côte d'Atlantique

• 180 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 2348 m²

Maison à vendre - Réf: A39910GM33

729 000 € 750 000 €

Saint-Augustin – Maison en pierre traditionnelle, 185 m², 5 chambres, jardin & piscine

Située dans le quartier Art Déco, cette charmante double échoppe offre 185 m² habitables, alliant authenticité et confort moderne. Le niveau d’entrée comprend un vaste séjour en demi-niveaux ouvrant sur une véranda lumineuse avec vue sur le jardin, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Au niveau inférieur se trouvent une belle suite parentale avec son dressing, une seconde grande chambre ainsi qu’une buanderie pratique. Les combles ont été aménagés en une chambre indépendante de 30 m², idéale pour accueillir des invités, des adolescents ou pour créer un bureau. À l’extérieur, un jardin privé avec piscine offre un véritable havre de paix en plein cœur de la ville.

• 175 m²
• 6 pièces
• 5 ch.
• 200 m²

Maison à vendre - Réf: A34564EB17

530 000 € 596 843 €

Exceptionnelle maison de maître de 6 chambres avec vue imprenable – À quelques pas des commodités du village

Un véritable bijou : cette superbe maison de maître rénovée de 6 chambres offre des vues spectaculaires jusqu’au Médoc, à seulement quelques minutes à pied d’un village prisé avec boulangerie, boucherie, épicerie et restaurant. Au rez-de-chaussée, un espace de vie ouvert avec cuisine, salle à manger et salon baigné de lumière, complété par une buanderie et une grande cave. Le premier étage accueille 4 chambres, dont une suite avec baignoire îlot et chauffage au sol, tandis que l’étage supérieur abrite 2 chambres supplémentaires, dont une suite parentale luxueuse. Le tout sur 2,5 hectares de terrain clos comprenant verger, potager et une grande grange en pierre offrant un potentiel de transformation. À seulement 30 minutes de la côte Atlantique et 1 heure de Bordeaux et La Rochelle, un cadre idéal pour résidence principale ou secondaire.

• 318 m²
• 10 pièces
• 6 ch.
• 9833 m²

Maison à vendre - Réf: A41576NF33

515 000 €

Maison bourgeoise du XIXème siècle de 9 pièces. 2 salons, 6 chambres, 2 salles de bain, 1 salle d'eau, 2 WC

Maison de caractère du XIXème siècle de 343 m2 sur 5000 m2 de terrain clos et arboré. Maison d’exception construite en 1860 à quelques minutes des très belles plages océanes. Elle se situe au cœur de Lesparre, ville dynamique du Médoc, à proximité immédiate de toutes les commodités. DESCRIPTIF DU BIEN : 343 m2 sur deux niveaux 5 000 m2 arboré et paysagé 1 grande entrée de plus de 20 m2 6 Chambres spacieuses et lumineuses 1 grande cuisine séparée et fonctionnelle 1 souillarde 2 salons 1 salle à manger 2 salles de bain et 1 salle d’eau 2 WC 1 cave de 70 m2 1 grand grenier aménageable Une deuxième habitation communicante mais distincte de 60 m2 à finir de rénover. Idéale pour bureaux, atelier ou logement indépendant. 1 grand garage (avec ancienne écurie) de 80 m2 au sol doublé d’un grenier de la même surface Stationnements ATOUTS MAJEURS : Non mitoyenne Exposition Sud-Ouest Fort potentiel d’aménagement Environnement pratique Charme historique

• 343 m²
• 9 pièces
• 6 ch.
• 5000 m²

Maison à vendre - Réf: A38968ELM17

288 500 € 299 000 €

Maison charentaise de 4 chambres avec double garge, jardin paysagé à 10 min de Jonzac, Charente Maritime

Dans un environnement paisible, cette belle maison charentaise offre volumes, confort et authenticité Située dans un petit hameau de Saint-Germain-de-Vibrac en Charente Maritime, cette propriété en pierre de 179 m² habitables repose sur un magnifique terrain paysager de 4 451 m² agrémenté d’arbres matures et fruitiers, avec la possibilité d’y installer une piscine. La ville thermale de Jonzac est à seulement 10 minutes (commerces, écoles, thermes, gare), Angoulême à ​​45 minutes et à environ une heure de l'aéroport de Bordeaux – idéal pour une résidence principale ou secondaire. Le rez-de-chaussée procure une agréable fluidité entre la cuisine aménagée, la salle à manger avec poêle à bois, le salon et la buanderie. Deux chambres avec salles de bain complète ce niveau. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une troisième pièce à aménager selon vos envies (bureau, dressing ou chambre d’amis), ainsi qu’un grenier de 50 m² encore exploitable.

• 179 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 4451 m²

Maison à vendre - Réf: A17810

789 500 €

Impressionnant domaine situé sur près de 3 hectares de terrain, près de Pons et l'estuaire de Gironde.

Cet impressionnant domaine est situé sur près de 3ha de terrain à côte d'un joli hameau à 15km de l'estuaire, 35km des plages. La maison principale a été entièrement rénovée par les propriétaires. 6 chambres, énorme cuisine de 57m² avec poêle à bois adapté pour fournir un chauffage central, un salon cosy avec cheminée d'époque, et salle à manger avec poêle impressionnant. Double vitrage neuf sur toutes les portes et fenêtres du domaine, l'isolation améliorée. Les toitures de presque tous les bâtiments sont neufs. Wifi. Plusieurs bâtiments de stockage dont 9 boites de stockage à louer. Il y a un potentiel commercial et des revenus supplémentaires grâce à 2 gîtes rénovés, un hangar ouvert de 527m² et la possibilité de 3 gites dans 3 granges. Revenu potentiel de 760 panneaux solaires, 250 arbres fruitiers, potentiel pour chevaux et autres animaux. Cette propriété conviendrait à un regroupement familial ou les multi-acheteurs, une opportunité d'affaires/d'habitation.

• 472 m²
• 17 pièces
• 10 ch.
• 2.96 ha

Maison à vendre - Réf: A41966BBE17

395 000 € 442 260 €

Élégante maison de maître de 260 m² avec 8 chambres et piscine, située sur un terrain de près de 4 000 m².

Magnifique manoir en pierre, niché au cœur d'un vaste jardin. Rénové avec gout, les éléments d'origine ont été preservés. Les pièces lumineuses et spacieuses aux hauts plafonds ont des poutres apparentes. Il y a une vaste espace de vie ouvert (60 m²) comprenant salon, salle à manger et cuisine, avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin arboré agrémenté d'une piscine.

• 260 m²
• 10 pièces
• 8 ch.
• 3665 m²

Maison à vendre - Réf: A42255ANB16

249 500 €

Charmant bungalow ouvert de 3 chambres avec piscine. À quelques pas de la ville et des commodités locales.

Nichée derrière des grilles sécurisées, cette charmante maison de trois chambres offre un merveilleux mélange de confort, d'espace et de douceur de vivre à la française. Magnifiquement entretenue par son propriétaire actuel, la maison est immédiatement accueillante, grâce à son agencement ouvert qui crée une véritable sensation de fluidité et d'ouverture dans toute la maison. Au cœur de la maison, un poêle à pellets dans la salle à manger fournit une chaleur efficace et agréable à l'ensemble de la propriété, complétée par des fenêtres et des portes à double vitrage. La cuisine moderne est à la fois élégante et pratique, tandis que la salle de douche contemporaine, avec ses toilettes séparées, a été conçue avec soin pour offrir un confort quotidien. À l'extérieur, vous trouverez un havre de paix accueillant : une belle piscine avec un liner récemment installé, des terrasses ensoleillées parfaites pour les longs déjeuners d'été et une pelouse généreuse idéale pour la vie de famille ou

• 103 m²
• 7 pièces
• 3 ch.
• 1428 m²

Maison à vendre - Réf: A34478BTU33

1 019 000 €

Quartier du Casino - Pessac - Villa à vendre, 12 pièces

"La ville d'hiver" à Pessac - Quartier protégé des 16 villas du quartier du Casino. Dans un quartier très recherché de PESSAC CENTRE à proximité immédiate de toutes les commodités et transports, venez faire la connaissance de cette maison ancienne au style basque offrant 9 chambres et des volumes généreux. L'accès par le perron menant à un vestibule vitré s'ouvrira sur une vaste entrée laissant apparaitre un escalier à la facture remarquable ainsi que des pièces de reception lumineuses à la belle hauteur sous plafond. La consommation moyenne annuelle de fuel entre 2021 et 2024 était de 4.688 €

• 319 m²
• 12 pièces
• 9 ch.
• 1174 m²

Maison à vendre - Réf: A35007ELM17

Vendu

OFFRE ACCEPTEE - Maison de caractère 1900 avec appartement, piscine et jardin – 10 min de Montendre,

Élégance, authenticité et confort : une maison charentaise qui a tout pour plaire. Située à seulement 10 minutes de Montendre et 50 minutes de Bordeaux, cette belle maison en pierre datant de 1900 offre une alliance parfaite entre cachet ancien et aménagements modernes. Elle s'étend sur environ 257m² habitables dans la maison principale, ainsi qu’un appartement indépendant d’environ 48 m² — idéal pour accueillir amis/famille ou générer un revenu locatif. Au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et salle à manger, un bureau, un grand salon chaleureux avec cheminée en pierre et poêle à bois. À l’étage : une grande suite parentale avec salle d’eau, deux grandes chambres (dont une avec dressing/bureau attenant), plus une chambre d’appoint et un studio à finir d’aménager.

• 305 m²
• 9 pièces
• 4 ch.
• 2285 m²

Maison à vendre - Réf: A42049ELM17

253 000 €

Charmante maison de 4 chambres, 3 garages, jardin clos, dépendances à 5mn de Montendre en Charente Maritime

Située à seulement 5mn de Montendre en Charente Maritime, cette charmante propriété datant de 1900 a été entièrement rénovée avec goût, alliant le cachet de l’ancien au confort moderne. Aucun travaux à prévoir. Vous bénéficierez de prestations de qualité garantissant un excellent confort au quotidien : chauffage au sol par pompe à chaleur, double vitrage, isolation performante, panneaux solaires thermiques pour la production d’eau chaude, ainsi qu’un système d’assainissement conforme. Idéalement située, la propriété se trouve à environ 1 heure de Bordeaux, Saintes, Angoulême et Cognac, offrant un parfait équilibre entre calme de la campagne et accessibilité. Orientée sud-est, la maison bénéficie d’une belle luminosité et permet de profiter pleinement de la terrasse située à l’avant de la propriété. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, baignée de lumière, comprenant une cuisine équipée,

• 188 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 1155 m²

Maison à vendre - Réf: A41871NF33

402 800 €

Maison de 119.98 m2 avec 3 chambres et jardin clos de 454 m2.

Maison familiale de plain-pied d'une surface de 119 m2 proche lac et plages océanes dans le secteur recherché de Lachanau. Cette maison est idéale pour les amoureux de la nature et du calme. Elle se situe à quelques minutes à pied du lac et non loin de l'océan. Vous profiterez d'un cadre exceptionnel entre terre et mer. La maison se compose de 3 chambres confortables, 1 cuisine équipée et fonctionnelle, 1 salle à manger conviviale idéale pour partager des repas en famille ou entre amis ainsi qu'1 salon chaleureux avec insert à granules. 1 grande véranda chauffée complète les pièces de vie. L'extérieur entièrement clôturé et sans vis-à-vis se compose d'1 garage de 20 m2 indépendant qui peut être utilisé en studio (douche, toilettes et coin cuisine), 1 chalet de 30 m2, 1 garage à vélo et un espace jacuzzi clos. Une grande terrasse couverte complète cet espace ainsi qu'un barbecue en dur. Les atouts de ce bien sont nombreux, il bénéficie également d'un accès rapide aux commodités.

• 120 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 454 m²

Appartement à vendre - Réf: A40705SLI33

899 500 €

Jardin Public. Appartement d'exception de 2 ou 3 chambres avec ascenseur.

Superbe propriété située dans un immeuble en pierre, à proximité immédiate du Jardin Public, entre Chartrons et Fondaudège. Situé au premier étage et accessible par ascenseur, cet appartement rénové avec goût, doté de hauts plafonds, a conservé des éléments d'origine tels que moulures et parquet. Le séjour et la cuisine/salle à manger sont exposés sud-est. La suite parentale dispose de généreux placards intégrés et d'une grande salle de bains avec douche. La deuxième chambre dispose d'une salle de douche attenante. L'appartement comptait initialement trois chambres, et une troisième chambre ou un bureau est possible. L'appartement est équipé de la climatisation, du chauffage électrique et d'une cave. Les parties communes de l'immeuble ont été restaurées. Ce bien restauré offre un emplacement idéal, une fonctionnalité et une luminosité exceptionnelles. L'art de vivre à la Bordelaise à son meilleur.

• 116 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 8 m²

Maison à vendre - Réf: A41779NF33

598 500 €

Demeure de caractère du début du XIXème siècle parfaitement restaurée entre plages et route des châteaux

Coup de cœur assuré pour cette belle demeure de 1815 à la façade en pierres blondes d'Aquitaine offrant une surface habitable de 280 m2. Elle est située dans un bourg médocain entre les plages et la route des vins. Cette demeure se distribue sur deux niveaux : Au rez de chaussée, une très belle entrée dessert un salon de 46 m2, une salle à manger de 35 m2 et une cuisine équipée de 32 m2. Un cellier, des toilettes et un studio indépendant donnant sur le jardin complètent ce niveau. A l'étage, un grand pallier mezzanine propose harmonieusement un salon de lecture, trois belles chambres, un bureau, deux toilettes ainsi que deux salles de bain. Pour compléter ce bien unique, un garage de 85 m2 avec possibilité de créer un logement à l'étage (de 85 m2 également) et un jardin sans vis-à-vis viennent agrandir l'ensemble.

• 280 m²
• 9 pièces
• 4 ch.
• 380 m²

Maison à vendre - Réf: A41638BBE17

141 700 €

SOUS OFFRE Jolie corps de ferme 5 pieces à rénover, avec dependances sur plus de 9 hectares de terrain.

Cette magnifique maison en pierre, nichée dans une campagne paisible, n'attend que de devenir une chaleureuse demeure familiale ou une résidence secondaire. De nombreux éléments d'origine peuvent être conservés pour créer une superbe maison de campagne, à proximité de toutes les commodités et entourée d'un vaste terrain. Commentaires

• 106 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 9.15 ha

Maison à vendre - Réf: A41630ANB16

109 000 €

Maison de ville avec 5 chambres, pizzeria à emporter génératrice de revenus et excellent potentiel locatif

Cette propriété française pleine de caractère offre une opportunité intéressante aux acheteurs à la recherche de charme, de revenus et de la liberté de la moderniser à leur goût. La maison comprend cinq chambres, de vastes espaces de vie et des éléments authentiques tels que des cheminées et des sols d'origine. L'un des principaux avantages de cette propriété est sa pizzeria à emporter, qui sera vendue avec un locataire en place. Cette activité bien établie génère un revenu mensuel fiable, offrant un avantage financier immédiat sans que l'acheteur ait à gérer directement l'exploitation.

• 196 m²
• 7 pièces
• 5 ch.

Maison à vendre - Réf: A40861GM33

549 000 € 589 500 €

Talence Caudérès - Échoppe en pierre entièrement rénovée – jardin, piscine, terrasses et cave.

Située dans une rue calme et recherchée du quartier Caudéran à Talence, cette élégante échoppe en pierre, entièrement rénovée, offre un cadre de vie à la fois chaleureux et moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant salon, cuisine ouverte et espace salle à manger avec accès direct sur l’extérieur — idéal pour profiter d’une circulation fluide entre dedans et dehors. Une buanderie ainsi qu’un WC complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec douche privative et accès direct à une terrasse supérieure. Une salle de bains avec WC et vasque dessert les deux autres chambres. Le jardin joliment aménagé, d’environ 50 m², accueille une piscine chauffée sans vis-à-vis, offrant un agréable espace détente en toute intimité. Une cave vient parfaire les prestations de ce bien.

• 113 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 141 m²