Biens et maisons à vendre à Marseille 1er Arrondissement 13001

Maison à vendre - Réf: A42259NJH16

62 600 €

Charmante ferme en pierre à rénover dans un hameau tranquille près de la frontière Charente/Dordogne; grange.

Propriété de hameau située au calme dans la commune d'Ecuras, en Charente orientale. Elle comprend une maison individuelle de 70 m², une grange mitoyenne de 110 m², un grand jardin attenant de plus de 1 800 m² et une petite dépendance avec four à pain. La maison nécessite une rénovation complète, mais offre un fort potentiel pour devenir une résidence principale ou familiale confortable grâce à son espace de vie ouvert de plain-pied et ses combles peu profonds. La grange, indépendante de la maison, offre un potentiel de stockage et/ou d'atelier, ou pourrait être rénovée en espace habitable. Une petite dépendance ouverte, attenante à la maison, abrite un four à pain. Le jardin, situé à l'arrière de la maison, est principalement engazonné et agrémenté de quelques arbres. Les attractions locales incluent un golf international (à moins de 2 km), les lacs de loisirs de Haute-Charente et la magnifique campagne du Périgord-Limousin. La ville de Montbron (<10 km) offre toutes commerces.

• 70 m²
• 1 pièce
• 1851 m²

Maison à vendre - Réf: A45741CAC16

399 000 €

Grande maison de ville 5 chambres avec garage, jardin, piscine et nombreuses dépendances.

Vous souhaitez vivre à la campagne mais vous ne voulez pas abandonner les commodités de la ville ? Vous envisagez de vous installer en ville mais sans vous priver de la nature ? Cette maison est pour vous ! Située à 4 min de la gare d'Angoulême, elle est composée d’une grande partie parfaite pour une famille, elle comprend également une aile d’environ 100 m² qui pourrait être rénovée pour constituer un deuxième logement pour un habitat partagé, une profession libérale, une location saisonnière, ainsi que plus d’une centaine de m² de dépendances. Et si côté rue vous vous trouvez en centre ville avec un garage, côté jardin, vous profitez d’une grande terrasse couverte, d’un magnifique jardin arboré et clos de murs, agrémenté d’une belle piscine.

• 181 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 1417 m²

Maison à vendre - Réf: A42605CDE24

135 000 € 145 000 €

Charmante maison de ville de style Belle Époque avec un grand jardin et un parking.

Maison d'origine de style Belle Époque construite en 1930. Élégante propriété située à proximité immédiate du centre de Ribérac. La maison a été soigneusement restaurée selon des normes de qualité élevées, tout en conservant ses caractéristiques d'origine. Parking privé et garage, grand jardin avec terrasses donnant accès aux activités nautiques et aux commerces. Propriété compacte et facile d'entretien.

• 110 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 1161 m²

Maison à vendre - Réf: A37766NIE16

183 600 € 210 600 €

Une résidence de charme avec vue imprenable, rénovation raffinée et emplacement exceptionnel.

Située au cœur d’Aubeterre-sur-Dronne, classé parmi Les Plus Beaux Villages de France, cette magnifique maison de village entièrement rénovée offre une opportunité rare d’acquérir une propriété élégante et design dans l’un des lieux les plus prisés du sud-ouest de la France. Avec plus de 100 m² habitables, cette maison de 1 chambre allie authenticité, confort moderne et esthétisme. Entièrement rénovée avec une toiture récente,, elle constitue le pied-à-terre idéal, facile à entretenir, ou une résidence principale pleine de charme. L’intérieur a été soigneusement repensé dans un style contemporain élégant, mettant en valeur les matériaux d’origine, la lumière naturelle et des finitions de qualité.

• 100 m²
• 2 pièces
• 1 ch.

Maison à vendre - Réf: A43975NIE16

235 400 € 288 900 €

Propriété modulable près de Chalais – Deux logements de 2 chambres ou grande maison familiale

Située dans le village paisible de Brie-sous-Chalais, à proximité de Chalais, cette propriété rare propose deux maisons de deux chambres—idéales pour un projet locatif ou familial. Le gîte entièrement rénové offre un espace moderne de style loft avec cuisine neuve. La maison principale propose de beaux volumes, une cuisine récente, un poêle à bois et un potentiel de personnalisation. Jardin, parking et abri extérieur complètent ce bien attractif.

• 175 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 1500 m²

Maison à vendre - Réf: A45867DGE16

140 000 €

Maison proche du centre de Montignac et ses commerces, 3 chambres et dépendances

Très gros potentiel pour cette maison à 2 pas du centre bourg de Montignac et à proximité de la Charente, dont une mise au gout du jour saura révéler toutes ses qualités et possibilités. Idéal premier achat et/ou activité indépendante avec local attenant

• 129 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 1492 m²

Maison à vendre - Réf: A28593SNT16

419 000 € 434 600 €

Idéal profession libérale - Maison familiale 5 chambres, terrain clos de 2500 m² avec piscine et grand garage

On accède à cette belle propriété par un petit chemin privé, elle se situe au calme et en surplomb d’un magnifique parc arboré entièrement clos avec piscine. De plain-pied, l’entrée dessert la partie nuit, composée de 3 chambres, salle de bain et w.c. Ainsi que les pièces de vie, cuisine, salon et salle à manger ouvrant sur une véranda de près de 20 m², surplombant le jardin et sa piscine 9 x 4,5. Une aile supplémentaire, idéal pour profession libérale ou activité à domicile, vient compléter cet ensemble, proposant un grand salon, deux autres chambres dont une aménagée en bureau actuellement ainsi qu’une salle d’eau et ses w.c. Un grand sous-sol aménagé en cuisine d’été et buanderie viennent compléter la superficie habitable de la maison. On y trouve également une cave et un spacieux garage d’environ 70 m².

• 235 m²
• 10 pièces
• 5 ch.
• 2500 m²

Maison à vendre - Réf: A39485CAC16

109 900 €

Maison de plain-pied avec garage, grand atelier et jardin à la campagne

Cette agréable maison en pierre de la fin des années 60 est située à Ecuras. Avec ses 3 chambres et sa superficie de 100 m², c'est une maison idéale pour une famille ou pour envisager une retraite paisible.

• 99.7 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 2434 m²

Maison à vendre - Réf: A45775CHT24

141 700 €

Maison de Village Spacieuse avec Jardin dans le Nord de la Dordogne

Située dans un village recherché du Périgord Vert, à quelques pas des commerces, services du quotidien et d’un marché hebdomadaire réputé, cette maison individuelle offre de beaux volumes, un grand jardin et un excellent potentiel d’aménagement. Édifiée sur un terrain d’environ 1 748 m², la propriété développe près de 99 m² habitables. Quelques travaux de rafraîchissement permettront aux futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs goûts. L’assainissement individuel est actuellement en cours de mise aux normes, un atout appréciable pour les acquéreurs.

• 99 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 1748 m²

Maison à vendre - Réf: A45690REM16

189 000 €

Belle maison individuelle avec grand jardin, qui appelle à une rénovation !

Projet de rénovation au cœur de Massignac Située au cœur de Massignac, cette maison de caractère offre un excellent potentiel de rénovation. La maison principale propose environ 200 m² de surface habitable, comprenant 5 chambres et 2 salles de bains. Structure sur un généreux terrain de 3 261 m² avec jardin, la propriété bénéficie également de dépendances importantes, dont quatre granges et un garage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : stockage, ateliers, projets de transformation ou création d'un logement supplémentaire (sous réserve des autorisations nécessaires). Raccordée au tout-à-l'égout, cette propriété représente une opportunité idéale pour les acquéreurs recherchant un projet de rénovation dans un cadre villageois, à proximité des commodités.

• 200 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 4409 m²

Maison à vendre - Réf: A42704LAL24

77 000 € 93 500 €

Ancienne boulangerie et maison en pierre de six chambres dans un joli village du Périgord vert.

Cette ancienne boulangerie bénéficie d'un emplacement idéal. Elle se trouve à seulement 7 minutes en voiture de la ville touristique très prisée de Brantôme-en-Périgord, avec ses supermarchés, ses restaurants et tous les services nécessaires. Deux fois par semaine, pendant la saison estivale, la ville accueille un marché très fréquenté par les touristes. Champagnac est une petite ville tranquille, mais vous trouverez un bureau de poste, un médecin et une pharmacie à quelques minut Traduit avec DeepL.com (version gratuite)

• 267 m²
• 8 pièces
• 6 ch.
• 321 m²

Maison à vendre - Réf: A40198SGE24

122 080 € 162 000 €

Maison familiale avec jardin et grand atelier, située dans un hameau tranquille du Périgord

Dans un charmant hameau, cette maison familiale s’ouvre sur une salle à manger de 26,2 m² avec cheminée et accès au jardin, une cuisine de 10,23 m² et un salon lumineux de 28 m². Au rez-de-chaussée : WC avec lavabo. À l’étage : suite parentale de 18 m² avec dressing et salle de bains, deux chambres de 11,9 m² et une seconde salle de bains. Les combles offrent trois pièces supplémentaires aménageables. En face, un grand atelier de 95 m² avec auvent et jardin bordant un ruisseau. Bourg-du-Bost, village paisible du Périgord Ribéracois, à 38 km de Périgueux, proche de Ribérac et d’Aubeterre-sur-Dronne. Photos supplémentaires sur demande.

• 212 m²
• 11 pièces
• 5 ch.
• 5915 m²

Maison à vendre - Réf: A45672NJH16

129 000 €

Maison en pierre rénovée et confortable avec terrasse, piscine et jardin attenant; accès direct à la rivière.

Charmante maison ancienne en pierre, rénovée avec goût pour créer une maison confortable, moderne et très chaleureuse de deux chambres, avec une grande terrasse couverte attenante. Elle comprend un espace de vie lumineux et ouvert (cuisine, salle à manger et salon) avec poêle à granulés et garage intégré au rez-de-chaussée. À l'extérieur, vous trouverez un jardin clos, une piscine hors-sol et un parking privé pour 2 à 3 voitures. La rivière Bandiat, qui longe la propriété, offre un accès direct. Située dans un hameau paisible de la commune de Souffrignac, à la frontière entre la Charente et la Dordogne, cette maison bénéficie de la proximité des commerces et services de la petite ville de Javerlhac et des villes plus importantes de Montbron et Nontron. Angoulême, la ville la plus proche, est facilement accessible en 35 minutes et propose des liaisons TGV vers Paris et Bordeaux. Une charmante petite maison idéale pour une famille ou comme résidence secondaire !

• 72 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 1793 m²

Maison à vendre - Réf: A45665DGE16

445 200 €

Charentaise rénovée avec possibilité gite indépendant, dépendances, piscine, grand terrain arboré

Maison charentaise entièrement rénovée de 231m² habitables possédant 4 chambres et de grandes pièces de vie lumineuses, ainsi qu’un gite indépendant à finir de rénover, un grand espace atelier, une fournière et une grange, le tout sur un grand terrain arboré de plus d’1 ha.

• 231 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 1.35 ha

Maison à vendre - Réf: A40794VC16

141 700 € 158 050 €

Deux maisons près des commerces, avec des bâtiments, jardin clos et jardin potager. PRIX A DISCUTER !

Située à Marcillac lanville, cette propriété a beaucoup de potentiel. Il y a deux maisons, qui pourraient être indépendantes avec des entrées privées ou une résidence secondaire utilisée pour vos invités. Vous habiteriez à distance de marche d'un bar, d'un restaurant, d'un magasin locale avec café et de la vente de toutes les baguettes, du bureau de poste et des coiffeurs.

• 142 m²
• 9 pièces
• 3 ch.
• 804 m²

Chalet à vendre - Réf: A45710ANM16

224 700 €

Un véritable havre de paix au cœur de la campagne, maison de caractère avec jardin anglais

Nichée au cœur de la campagne charentaise et entourée d’un jardin paysager mature, cette propriété se compose d’une maison individuelle avec garage attenant sur le côté gauche et d’une grange indépendante située sur le côté droit. La maison allie charme et caractère grâce à ses poutres apparentes traditionnelles, sa cheminée équipée d’un bouilleur alimentant le chauffage central, sa cuisine moderne entièrement aménagée et sa spacieuse salle de bains familiale située au rez-de-chaussée. Les propriétaires ont consacré beaucoup de soin à l’aménagement des extérieurs, créant un magnifique jardin de style anglais. Un potager permet de cultiver vos propres légumes, tandis que plusieurs arbres fruitiers et arbres à noix agrémentent le terrain. Une terrasse couverte attenante à la maison offre un espace idéal pour se détendre ou prendre ses repas à l’abri. La piscine hors-sol est intégrée dans une élégante terrasse en bois, créant un agréable espace de loisirs.

• 140 m²
• 8 pièces
• 3 ch.
• 2625 m²

Maison à vendre - Réf: A43128SE16

137 300 €

Jolie maison de caractère avec 4 chambres et terrain clos.

La maison est spacieuce et vous offre 4 chambres dont deux au rdc avec la salle d'eau et WC. Il y a des ouvertures en double-vitrage dans toutes les pièces et un chauffage centralisé au fioul - conversion possible si souhaité. La gare de Luxé est à proximité vous donnant un accès rapide pour Angouleme, Paris ou Bordeaux.

• 120 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 1286 m²

Maison à vendre - Réf: A45693DFA24

455 800 €

A vendre - A CHANTERAC - Propriété de caractère en pierre 5 chambres au calme vue campagne

CHANRERAC - Maison en pierre avec 5 chambres Propriété comprenant : - Au rez-de-jardin ; 1 véranda d'hiver, 1 arrière-cuisine équipée, 1 cuisine équipée ouverte sur 1 salle à manger, 1 salon, 1 WC, 1 salle de jeux, 1 chambre avec salle d'eau et WC, 1 buanderie, 1 chaufferie, 1 cave et 1 garage - A l'étage : mezzanine avec cagibi, 4 chambres dont 1 avec salle de bain et WC et 1 avec salle de bain (baignoire et douche), WC et dressing. A l'extérieur : 1 carport les +++ - Véranda de 24 m² chauffée avec poêle à granulés, vue sur la campagne - Propriété en parfait état et très bien entretenu - Carport et garage avec porte électrique - Parc clos, arboré avec de nombreux fruitiers - Chauffage au sol dans toute la maison, 1 insert et 1 poêle à granulés - Cuisine et arrière cuisine entièrement équipées - Beaux volumes et excellente luminosité - 1 chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC - 4 chambres à l'étage dont 1 avec salle de bain et WC et 1 avec salle d'eau, WC et dressing.

• 300 m²
• 10 pièces
• 5 ch.
• 3400 m²

Maison à vendre - Réf: A45522JR16

246 100 €

Une maison familiale de 4 chambres, un grand salon/salle à manger, une excellente DPE dans un grand terrain.

Confort moderne et sérénité rurale : Superbe maison de 4 chambres à coucher à Brie-sous-Chalais Découvrez cette résidence de plain-pied de 178 m² bien entretenue sur un terrain luxuriant de 5 317 m². Construite en 1997 et dotée d'une cote énergétique B/A rare, cette maison offre un confort ultime avec un chauffage par le sol (pompe à chaleur 2020), une climatisation réversible et un espace de vie lumineux de 42 m². Principales caractéristiques : - 4 chambres dont une suite principale - Bureau dédié au travail à distance - Grande cuisine fonctionnelle de 18m² ouvrant sur le jardin - Double vitrage partout - Grand garage et atelier - Adoucissant d'eau - Chauffage au sol - Système d'aspiration central et cheminée Points forts de la région : Situé à seulement 5 minutes de Chalais, vous avez un accès immédiat aux supermarchés, aux écoles et à la gare SNCF (reliant Angoulême et Bordeaux). La région est célèbre pour son château historique et ses marchés hebdomadaires

• 178 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 5317 m²

Maison à vendre - Réf: A28165NJH16

104 500 € 109 000 €

Jolie maison de 3 chambres avec cour; proche des commerces; garage séparé avec potentiel de rénovation.

Belle propriété de centre village comprenant une maison mitoyenne de 3 chambres de 150 m² habitables avec cour arrière et jardin de 70 m² et grand garage mitoyen séparé de 55 m² au sol avec potentiel de rénovation. La maison bénéficie d'un espace de vie très confortable qui comprend cuisine, salon et salle à manger avec cheminée à foyer ouvert au rez-de-chaussée et trois chambres, grande salle de bains et WC séparés à l'étage. Situé à proximité du centre du village de Massignac, les commerces accessibles à pied comprennent un bar-restaurant populaire, une boulangerie, un café, un médecin, une pharmacie, un bureau de poste et un petit tabac/épicerie. Toutes les commerces se trouvent dans les villes proches de Montbron, La Rochefoucuald et Chabanais. Les attractions de la région comprennent les lacs de loisirs de la Haute Charente et le parcours de golf international. La Rochefoucauld et Rochechouart possèdent toutes deux d'impressionnants châteaux anciens.

• 150 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 70 m²

Maison à vendre - Réf: A28366MCH24

232 900 € 275 600 €

Maison en pierres de 130m2, avec 3 chambres, piscine sur un terrain de 1863m2

Jolie maison en parfait état et très bien entretenue de 3 chambres et 2 salles d'eau sur 1863m2 de terrain cloturé avec piscine et petite dépendance au bout du jardin. La maison est composée au rez de chaussée d'1 cuisine moderne entièrement équipée, d'1 salon/salle à manger avec cheminée ouverte, d'1 veranda chauffée, d'1 chambre, de 2 salles d'eau et d'1 WC. A l'étage on trouve 2 chambres et 1 WC avec la possibilité de créer facilement une autre salle d'eau/bain car les arrivées d'eau sont installées. Joli jardin avec arbres fruitiers, piscine de 10x4 et petit batiment atelier/stockage. Chauffage par P.A.C ( pompe à chaleur couplée avec chaudière au gaz), adoucisseur d'eau.

• 130 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 1625 m²

Maison à vendre - Réf: A35912SCN24

51 600 € 88 000 €

Maison de village à La Rochebeaucourt, proche commerces et écoles - Plusieurs possibilités d'aménagement

Dans le village de La Rochebeaucourt, cette maison est idéalement située à quelques pas des restaurants, de la boulangerie, épicerie et ramassage scolaire. Les commerces et écoles sont à moins de 10 minutes, et Angoulême (gare TGV) est à 25 minutes. Au rez-de-chaussée, la maison offre une pièce de vie spacieuse de plus de 30 m², un WC et un cellier. À l’étage, un grand palier dessert deux chambres, une salle de bain avec WC et un espace bureau/dressing. Plusieurs aménagements possibles : création d’une troisième chambre ou d’un espace professionnel (idéal profession libérale). Le tout sur un grand jardin entièrement clos offrant un bel espace extérieur. Travaux à prévoir, mais fort potentiel. - Menuiseries en double vitrage, volets PVC - Tout à l'égout - Chauffage fioul N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des photos complémentaires, et pour convenir d'une visite !

• 100 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 1197 m²

Maison à vendre - Réf: A29961CGL16

324 950 € 360 400 €

Longère/Grange rénovée indépendante. 4/5 chambres. Gîte. Hangar fermé. Garages. Terrain. Jardin. Dépendances.

Une magnifique maison de caractère qui vous surprendra par son potentiel. Cette longère charentaise et sa grange attenante et communicante forment un superbe ensemble immobilier familial. Ces 2 maisons qui communiquent pourraient très simplement être rendues indépendantes pour y créer un gîte ou une maison d'amis. Un autre gîte de charme est quasiment achevé avec des accès possibles complètement autonomes pour l'ensemble des maisons. Le vaste et récent hangar/atelier de 100 m² offre de belles possibilités commerciales ou de loisirs. Vous pourrez aussi profiter des extérieurs sans vis à vis dans un jardin parfaitement arboré et entretenu. L'ensemble des rénovations et menuiseries sont de qualité et donnent aux maisons confort et charme. Pierres et poutres apparentes, parquets, cheminées, sols charentais, puits : elles possèdent tous les éléments d'une propriété qui a une âme, une histoire et du caractère. Commodités: 9 km Aéroport de Limoges à 71 km. TGV Angoulême à 40 km.

• 355 m²
• 10 pièces
• 5 ch.
• 4917 m²

Maison à vendre - Réf: A42527JR16

386 900 € 399 999 €

Superbe maison principale de 3 chambres, plus un gîte de 3 chambres, piscine, et un jardin avec beaux vues

Située dans un hameau pittoresque, cette propriété familiale spacieuse et polyvalente bénéficie d'une vue ininterrompue sur la campagne vallonnée de la Charente. Situé au bout d'une rue de campagne calme sans circulation, il offre intimité, tranquillité et un grand parking privé. Les jardins de niveau magnifiquement entretenus offrent un cadre serein, avec des zones ombragées pour manger en plein air, des arbres fruitiers matures, des arbustes, des fleurs, un étang à poissons et un poulailler sécurisé. Un puits avec une pompe électrique fournit de l'eau toute l'année, et une piscine chauffée de 8m x 4m avec deux couvertures crée un espace parfait pour se détendre et se détendre.

• 240 m²
• 11 pièces
• 6 ch.
• 4467 m²

Maison à vendre - Réf: A25950LS16

595 720 €

Joli Manoir entièrement meublé de 5/6 chambres avec chalet, dépendances, piscine chauffée, 8 hectares avec lac

Indépendant de la maison principale, il y a un gîte de plain-pied avec 1 chambre, cuisine, salon (possible 2ème chambre) et salle d'eau, idéal pour la location. Sur le terrain, il y a de nombreuses grandes dépendances - pouvant être transformées en gîtes ou en écuries à usage équestre - et un lac d'un hectare. A seulement 10 km du magnifique village d'Aubeterre Sur dronne à la frontière Charente/Dordogne - Une opportunité rare !

• 246 m²
• 9 pièces
• 6 ch.
• 7.29 ha

Maison à vendre - Réf: A44993NIE16

172 800 €

Pavillon de Plain-Pied avec 4 Chambres, Véranda, Jardin, Potager et Vue Dégagée

Située dans le charmant village de Saint-Eutrope, à quelques minutes seulement de Montmoreau et de toutes ses commodités, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne charentaise. Elle dispose d'une grande véranda, de quatre chambres, d'un beau jardin arboré avec arbres fruitiers, d'un vaste potager indépendant et de belles vues dégagées sur la campagne environnante. Bien entretenue au fil des années, la maison bénéficie du double vitrage, du tout-à-l'égout, du triphasé, d'une pompe à chaleur et de nombreux équipements pratiques. Quelques travaux de rafraîchissement permettront aux futurs propriétaires de la mettre à leur goût. Une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire à proximité immédiate des commerces, écoles, services médicaux et de la gare de Montmoreau.

• 100 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 5000 m²

Maison à vendre - Réf: A41908JNV16

239 560 € 318 000 €

Immeuble comprenant une maison et un appartement situé entre ville et campagne

Immeuble avec maison d’habitation et appartement en souplex Situé dans un environnement calme, agréable, à proximité de la Charente et de toutes les commodités. Cet immeuble se compose de deux lots distincts offrant de multiples possibilités. Il comprend une maison d’habitation lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une résidence principale familiale, elle nécessite néanmoins un rafraichissement complet afin d'être de nouveau au goût du jour. Elle est complétée par un jardin de 260m², une terrasse de 32m² et un double garage sur un terrain de 350m². En souplex un appartement rénové avec entrée indépendante , parfait pour un projet locatif, une activité complémentaire ou un logement permettant de réaliser les travaux dans la maison principale tout en demeurant sur place. Ce bien offre un excellent potentiel, aussi bien pour un investisseur que pour un projet d’habitation avec revenus locatifs.

• 244 m²
• 10 pièces
• 7 ch.
• 642 m²

Maison à vendre - Réf: A30054NGA16

142 500 €

Belle maison en pierre avec dépendances et terrain. Secteur BOUEX. A 15km d' ANGOULEME.

Cette charmante maison en pierres située dans hameau calme se compose, en RDC, d'une entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bain et un wc. A l'étage : 3 chambres, wc. Dépendances : Grange attenante de près de 100m² aménageables pour tout espace complémentaire si besoin et hangar de 130m². Terrain attenant et non attenant pour un total de près de 2200m². Sur la commune de BOUEX pour les premières commodités. Angoulême à 15km.

• 135 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 2000 m²

Grange à vendre - Réf: A40769FEM16

71 600 €

Grange a rénover

À saisir : Grange +80 m² à rénover – Village calme Projet unique ! Transformez cette grange de plus de 80 m² en maison de vos rêves. Calme absolu, fort potentiel, possibilité d’agrandir avec plus de terrain. Laissez libre cours à votre imagination et concrétisez votre projet !

• 81 m²
• 342 m²

Grange à vendre - Réf: A40766FEM16

71 600 €

maison d'habitation de 31 m2 avec et dépendances

Maison d'habitation de 30m2 a rénover entièrement avec dépendance de 60 m2

• 92 m²
• 650 m²

Commerce à vendre - Réf: A35869MUC16

376 900 €

A vendre restaurant, pub murs et fonds de commerce au coeur d'un charmant village touristique charentais.

A vendre restaurant, pub murs et fonds sur une place privilégiée d'un grand village charentais. Cet ensemble immobilier de 566 m2 exploitable vous séduira par son emplacement stratégique et sa réputation de longue date. Remarquable par ses nobles volumes, doté d'une capacité d'accueil d'environ 90 couverts (salle de bar 62 places, salle à l'étage 20 places et terrasse extérieur 10 places), d'une immense cuisine tout équipée et aux normes, d'une salle de réception séminaire de 50 places, d'un bureau, de sanitaires et un pub de 100 m2 à réexploiter avec toilettes public et deux sanitaires pour le personnel, vestiaire, cave vouté, salle de stockage, laverie, local chaufferie. local poubelle. L'ensemble est au normes, double vitrage, toiture refaite, meubles inclus pour commencer à travailler. Fort de son emplacement et de sa notoriété, son potentiel séduira les indépendants du métiers, 2 commerces à exploiter pour les futurs acquéreurs.

• 566 m²

Commerce à vendre - Réf: A45445BEC16

158 000 €

Un emplacement d’exception : bar renommé au cœur de l’un des plus beaux villages de France

Situé au cœur du magnifique village d’Aubeterre-sur-Dronne, en Charente, à proximité immédiate de la Dordogne, et classé parmi les plus beaux villages de France, ce bar bénéficie d’un emplacement tout simplement exceptionnel sur la place principal. Emplacement emblématique du village, l’établissement profite d’une visibilité maximale et d’un flux constant de passage tout au long de l’année. Il s’agit d’une adresse incontournable, aussi bien pour la clientèle locale que pour les nombreux visiteurs. Idéalement situé sur l’itinéraire menant à la célèbre Église souterraine Saint-Jean d’Aubeterre, monument unique attirant près de 65 000 visiteurs par an, le commerce bénéficie d’un passage touristique important et régulier. Réputé pour la qualité de son accueil et son ambiance, l’établissement affiche d’excellentes évaluations sur TripAdvisor, Google et d’autres plateformes, confirmant sa solide réputation et son attractivité. Une opportunité rare dans un cadre touristique d’exception.

• 35 m²
• 1 pièce
• 28 m²

Immeuble à vendre - Réf: A45144REC16

299 000 €

Immeuble de caractère avec local commercial et deux appartements au cœur d’Aubeterre-sur-Dronne

Aubeterre sur Dronne , village classé parmi les Plus Beaux Villages de France, avec son chateau, son église monalithe et son important flux touristique toute l'année. Au centre du village, sur la place Ludovic Trarieux, se trouve un bel immeuble en pierre de taille construit sur trois niveaux. En rez de chaussée un superbe local commercial de 34m² avec des magnifiques murs en pierres apparentes et un superbe plafond en pierre vouté en pierre. Cet espace chaleureux est actuellement exploité en bar à vin renommé et très fréquenté. L’accès aux appartements de 33m² et 34m² se fait en rez-de-rue, à l’arrière de l’immeuble. Les deux propose une agréable cuisine équipée ouvert sur séjour, une chambre, une salle d'eau et wc. La vue donne sur la place, animée par les cafés du matin, le marché du dimanche et la convivialité quotidienne Idéal pour de la location à l’année ou la location saisonnière, ce bien, complété par le cachet du local commercial, garantit un fort potentiel.

• 105 m²
• 6 pièces
• 2 ch.

Maison à vendre - Réf: A22341CDE16

130 000 € 140 000 €

 VILLEBOIS-LAVALETTE – MAISON DE VILLAGE 3 CHAMBRE AVEC JARDIN, GARAGE 

Au cœur de Villebois-Lavalette, à deux pas des commerces, écoles, restaurants , découvrez cette agréable maison de village rénovée, alliant charme, confort et potentiel locatif. Dominée par le magnifique Château de Villebois, la propriété profite d’un environnement vivant et recherché, ainsi que d’une très belle vue dégagée sur la campagne.

• 100 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 500 m²

Maison à vendre - Réf: A42297JMR16

89 500 € 99 900 €

À quelques minutes à pied du centre de Mansle – charmante maison de ville à rafraîchir avec garage et jardin

Située dans une rue calme, à quelques minutes à pied du centre de la charmante ville riveraine de Mansle, avec ses commerces, boulangeries et restaurants, cette maison de deux chambres est habitable immédiatement et bénéficie d’un stationnement hors voirie, d’une grande grange/garage et d’un jardin. En entrant dans la propriété par la cour/entrée avant, la maison se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine/salle à manger, d’un salon séparé, d’un couloir et d’une salle d’eau. À l’étage, un palier dessert deux chambres de bonne taille. Attenante à la maison se trouve une grande grange/atelier de 54 m², qui pourrait offrir la possibilité d’agrandir considérablement l’espace habitable si nécessaire (sous réserve d’autorisation d’urbanisme). Derrière la grange se trouve le jardin arboré (superficie totale du terrain de 648 m²), ce qui est un véritable atout pour une propriété en ville. Il y a également de petites dépendances dans le jardin arrière, ainsi qu’un grand abri de jardin.

• 76 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 648 m²

Maison à vendre - Réf: A45380SCN24

318 000 €

Grande propriété de 7 chambres située en sortie de village, environnement exceptionnel à 45 min d'Angoulême

Située à la sortie du village de Javerlhac, entre Charente et Dordogne, cette grande maison familiale bénéficie d’un cadre privilégié, à proximité immédiate de la Flow Vélo reliant Sarlat à Rochefort. La gare TGV d’Angoulême est à 45 minutes, permettant de rejoindre Bordeaux en 45 minutes et Paris en 2h. Répartie sur 3 niveaux, la maison de 300 m² offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Elle est implantée sur un terrain arboré de plus de 5 000 m², traversé par un petit cours d’eau (sans risque d’inondation). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger d’environ 40 m² pouvant être ouverte sur une cuisine de 14 m², ainsi qu’un vaste salon lumineux de 35 m² ouvert sur le jardin. À l’étage, un grand hall dessert 5 chambres, dont certaines avec point d’eau, ainsi que deux grandes pièces de 35 m² et 45 m², complétées par une salle d’eau au dernier niveau. Un garage attenant d’environ 30 m² et une dépendance de 25 m² complètent l’ensemble.

• 328 m²
• 10 pièces
• 7 ch.
• 5188 m²

Maison à vendre - Réf: A41423SHH16

286 000 € 299 000 €

Maison élégante avec piscine, jardin et grand grenier—charme et confort en Charente. 5 Chambre, 2 SDB

Cette belle maison familiale offre des pièces de vie spacieuses et lumineuses, avec une atmosphère chaleureuse et accueillante. La propriété bénéficie de salles de bains modernes et d’une cuisine contemporaine, tout en conservant son authenticité grâce à son parquet ancien, ses plafonds hauts et ses éléments d’époque. Idéale comme résidence principale ou maison de vacances dans le sud-ouest de la France. Tous les commerces et services sont accessibles à pied (écoles, collège, commerces, cabinet médical, etc.). Montmoreau est réputé pour ses nombreuses infrastructures sportives : tennis, football, badminton, nouveau court de padel, danse, pour n’en citer que quelques-uns. Pour vos déplacements, la gare TER de Montmoreau permet de rejoindre Bordeaux en environ 1 heure et Angoulême en 30 minutes, toutes deux offrant une correspondance avec le TGV.

• 200 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 1530 m²