Biens et maisons à vendre à Marseille 1er Arrondissement 13001

Maison à vendre - Réf: A44377OD33

530 000 € 550 000 €

Maison contemporaine de plain pied avec jardin et garage secteur résidentiel recherché

Maison contemporaine de plain-pied – Beaux volumes & luminosité exceptionnelle Située dans un quartier prisé et résidentiel, cette superbe maison contemporaine de plain-pied saura vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse, sublimée par une belle hauteur sous plafond et de larges ouvertures offrant une lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à cet espace convivial. Côté nuit, la maison propose 4 chambres dont 1 suite parentale, 1 salle de bain. À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin sans vis-à-vis ainsi que d’une terrasse parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Un garage complète ce bien. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et qualité de vie.

• 144 m²
• 4 pièces
• 4 ch.
• 794 m²

Maison à vendre - Réf: A39595NWO17

249 900 €

Spacieuse maison de 4/5 chambres avec piscine, grand jardin et prairie. Au calme, en bordure de rivière.

Cette propriété datant de 1920 est en bon état, et ne demande aucun travaux, sinon de décoration. Située dans un endroit très calme, mais non loin des commerces, son vaste terrain longe la rivière, et est particulièrement adapté pour les chevaux. Idéalement située à 10mn de La Roche-Chalais, avec commerces, supermarché, cinéma, ainsi qu'une gare reliant Bordeaux à Angoulême. À 15mn de Coutras, petite ville toutes commodités et avec accès à l'autoroute. À 1h de Bergerac (aéroport), et 1h15 de Bordeaux et d'Angoulême (gare TGV).

• 182 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 1.91 ha

Chateau à vendre - Réf: A45821GUH33

9 980 000 €

Château - Domaine de 24 ha

À quelques minutes de Libourne, au cœur de l’appellation Fronsac, ce domaine de 24 hectares, qui séduit par son élégance discrète et le potentiel de valorisation rare qu’il incarne. Derrière sa façade classique, la propriété développe un ensemble cohérent de plus de 2.500 m² bâtis, articulé autour d’un château d’environ 350 m² habitables et de nombreuses dépendances. Le château offre de beaux volumes et une distribution propice à une relecture contemporaine, tant en résidence de prestige qu’en projet d’accueil. Les bâtiments existants, par leur configuration et leurs volumes, permettent d’envisager de multiples scénarios de valorisation : hébergement, réception, restauration ou projet hôtelier de caractère, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. L’ensemble constitue une base rare pour un projet structuré, combinant patrimoine, accueil et valorisation.

• 670 m²
• 27 pièces
• 16 ch.
• 24 ha

Maison à vendre - Réf: A37093EB16

270 500 € 286 000 €

Charmante maison de caractère de 4 chambres avec un beau jardin clos, une grande grange et abri de camping car

Cette jolie maison de caractère de 4 chambres est située dans un hameau paisible aux confins de la Charente et de la Charente Maritime. La propriété est en excellent état et présente de jolis éléments de caractère, notamment des cheminées d'origine, des poutres et des pierres apparentes. Au rez-de-chaussée, il y a une fabuleuse cuisine ouverte et une salle à manger/salon, une chambre spacieuse, une salle de bains, un WC, un autre espace de vie actuellement utilisé comme salle de jeux et un bar. Au premier étage, il y a 3 chambres de bonne taille et une salle de bains. A l'extérieur, il y a un joli jardin clos à l'avant et à l'arrière de la maison ainsi qu'une grande grange indépendante qui peut être utilisée comme parking couvert ou peut être convertie en espace de vie supplémentaire si nécessaire. Il y a également un parking couvert pour un camping-car. La maison est bien située, à seulement 50 mins de Bordeaux, 45 mins d'Angoulême (TGV pour Paris) et 1h de la côte atlantique.

• 173 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 1080 m²

Maison à vendre - Réf: A38086GM33

679 000 € 740 000 €

Bordeaux – Saint Bruno / Judaïque Charmante maison en pierre de 176 m² avec cour privative et cave

Située dans le quartier très prisé Saint Bruno / Judaïque à Bordeaux, cette élégante maison en pierre de 176 m² allie charme de l’ancien et confort contemporain. Dans une rue calme, elle offre de beaux volumes et une cour privative sans aucun vis-à-vis. Le niveau principal comprend un salon lumineux, une salle à manger(ancienne chambre), une cuisine indépendante entièrement équipée ouvrant directement sur la cour paisible, parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Une buanderie, un WC invités et une grande chambre avec salle de bains (baignoire et douche à l’italienne) complètent ce niveau. Au rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires avec dressings, un grand bureau (ou 4e chambre), une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une cave offrent un espace fonctionnel et agréable. Une place de parking est disponible à proximité. L’emplacement est idéal, à proximité immédiate du Bordeaux International School, de l’École Sainte-Marie et du Lycée Saint-Joseph de Tivoli.

• 176 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 155 m²

Maison à vendre - Réf: A45900GM33

683 500 €

Maison de Ville sur 3 Niveaux au Cœur du Bordeaux Historique – 260 m² de Surface au Sol.

Située dans une rue pleine de charme du centre historique de Bordeaux, cette maison de ville se développe sur trois niveaux et offre environ 260 m² de surface au sol. Le rez-de-chaussée accueille une entrée ainsi que deux vastes espaces actuellement aménagés en studio de musique et atelier, représentant plus de 90 m² ( offrant de nombreuses possibilités d'utilisation). Le premier étage constitue le cœur de la maison avec un vaste séjour, un salon indépendant, une cuisine séparée, un WC et un agréable patio central apportant luminosité à l'ensemble. Le niveau supérieur accueille trois chambres, un bureau, une salle de bains, un dressing et les espaces de circulation. Une mezzanine complète l'ensemble. La maison a conservé de beaux éléments anciens, notamment ses parquets, ses menuiseries d'époque et son élégant escalier. Une propriété rare offrant de beaux volumes au cœur du Bordeaux historique.

• 170 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 119 m²

Maison à vendre - Réf: A44318SAG33

560 000 €

Propriété en pierre de caractère proche Saint-Émilion, 5 chambres, jardin et garage

Élégante maison en pierre d’environ 258 m², située dans le secteur très recherché de Saint-Émilion, idéale en tant que spacieuse maison familiale ou résidence secondaire de charme. Offrant 5 chambres dont une de plain-pied, un bureau et de beaux espaces de vie, la propriété allie caractère authentique et confort moderne. Le terrain de 2 057 m² offre un cadre idéal pour profiter de l’extérieur, avec une terrasse, une cuisine d’été, un garage attenant et de beaux espaces pour se détendre ou recevoir. Entièrement piscinable, le jardin offre un beau potentiel pour compléter cet espace de vie extérieur. Idéalement située à seulement 3 km des commodités, à 5 minutes de Saint-Émilion et à 15 minutes de Libourne, cette propriété polyvalente et accueillante bénéficie d’un emplacement de choix.

• 258 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 2057 m²

Maison à vendre - Réf: A44821NF33

649 250 € 699 600 €

Ancienne scierie de caractère – 195 m² rénovés – 4 chambres – cœur de Carcans

Ancienne scierie rénovée avec charpente apparente - Carcans ville Au cœur de Carcans, à quelques minutes du lac et des plages océanes, découvrez cette ancienne scierie entièrement réhabilitée en une demeure de caractère alliant authenticité et confort contemporain. Dès l'entrée, les volumes impressionnent : une spectaculaire pièce de vie de près de 90 m², baignée de lumière et sublimée par une magnifique charpente apparente, offre un cadre de vie chaleureux et convivial. La maison propose quatre chambres, dont une suite parentale, des prestations soignées et une rénovation de qualité, prête à accueillir ses futurs propriétaires. À l'extérieur, le terrain d'environ 500 m² comprend un accès indépendant et offre un potentiel d'aménagement ou de projet complémentaire. Une propriété rare, idéale en résidence principale comme secondaire, dans un environnement recherché entre forêt, lac et océan. Un bien atypique où chaque espace a été pensé pour conjuguer charme, volume et qualité de vie.

• 195 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 500 m²

Maison à vendre - Réf: A37766NIE16

183 600 € 210 600 €

Une résidence de charme avec vue imprenable, rénovation raffinée et emplacement exceptionnel.

Située au cœur d’Aubeterre-sur-Dronne, classé parmi Les Plus Beaux Villages de France, cette magnifique maison de village entièrement rénovée offre une opportunité rare d’acquérir une propriété élégante et design dans l’un des lieux les plus prisés du sud-ouest de la France. Avec plus de 100 m² habitables, cette maison de 1 chambre allie authenticité, confort moderne et esthétisme. Entièrement rénovée avec une toiture récente,, elle constitue le pied-à-terre idéal, facile à entretenir, ou une résidence principale pleine de charme. L’intérieur a été soigneusement repensé dans un style contemporain élégant, mettant en valeur les matériaux d’origine, la lumière naturelle et des finitions de qualité.

• 100 m²
• 2 pièces
• 1 ch.

Maison à vendre - Réf: A43975NIE16

235 400 € 288 900 €

Propriété modulable près de Chalais – Deux logements de 2 chambres ou grande maison familiale

Située dans le village paisible de Brie-sous-Chalais, à proximité de Chalais, cette propriété rare propose deux maisons de deux chambres—idéales pour un projet locatif ou familial. Le gîte entièrement rénové offre un espace moderne de style loft avec cuisine neuve. La maison principale propose de beaux volumes, une cuisine récente, un poêle à bois et un potentiel de personnalisation. Jardin, parking et abri extérieur complètent ce bien attractif.

• 175 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 1500 m²

Maison à vendre - Réf: A45774LOP17

839 000 €

Maison avec chambres d'hôtes, lac magnifique & jardins du parc, près de Pons.

Opportunité exceptionnelle de reprendre une maison d'hôtes réputée & bien établie. Les propriétaires actuels ont rénové & modernisé les lieux. La vente inclut le mobilier & la possibilité de reprendre les réservations existantes, garantissant ainsi un revenu immédiat. Idéalement située dans un cadre paisible & calme, aux abords de la charmante ville de Pons, à seulement 40 mins des plages de sable fin de la côte atlantique. La propriété se compose de 2 logements: une maison principale indépendante avec une grande suite parentale, une mezzanine pouvant être aménagée en une deuxième grande suite & un jardin privatif à l'arrière. La longère attenante a été restaurée avec soin & comprend 4 suites doubles, une suite de 2 chambres & un salon/salle à manger commun. Parmi les autres atouts, citons un magnifique lac d'un hectare, un parc paysager traversé par un ruisseau, des enclos pour animaux, un grand terrain idéal pour les chevaux, des terrasses couvertes, grand garage & un grand parking.

• 375 m²
• 10 pièces
• 7 ch.
• 3.08 ha

Maison à vendre - Réf: A44536BTU33

649 000 €

Propriété de Charme en Pierre avec Gîte, Piscine et Potentiel Locatif

Superbe propriété en pierre entre Libourne et Saint-André-de-Cubzac, comprenant une maison principale rénovée avec six chambres, de beaux espaces de vie et un chauffage moderne. Le parc clos de plus de 3 700 m² accueille une piscine et deux logements indépendants, parfaits pour recevoir, travailler ou générer des revenus locatifs. Un bien rare alliant charme, tranquillité et potentiel financier.

• 387 m²
• 12 pièces
• 8 ch.
• 3773 m²

Maison à vendre - Réf: A24849ELM16

349 800 €

Maison de caractère avec maison d’amis, piscine et jardin arboré au cœur de Barbezieux en Charente

Nichée dans un environnement verdoyant tout en étant à quelques pas des commerces et commodités de Barbezieux-Saint-Hilaire en Charente, cette élégante demeure du XIXe siècle séduit par ses volumes généreux, son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Derrière son portail d’époque, la propriété dévoile un superbe jardin arboré d’environ 3 000 m², véritable havre de paix agrémenté d’arbres fruitiers, d’une piscine au sel et de plusieurs espaces propices à la détente. La maison principale offre de magnifiques éléments anciens soigneusement préservés : pierres de taille, cheminées d’époque, parquets massifs et beaux volumes lumineux. Le rez-de-chaussée s’organise autour de plusieurs espaces de réception conviviaux comprenant une cuisine avec sa cheminée en pierre, un séjour convivial pour recevoir, un salon chaleureux également avec sa cheminée en pierre, une bibliothèque pleine de charme, ainsi qu'une salle de bain.

• 404 m²
• 11 pièces
• 5 ch.
• 2943 m²

Commerce à vendre - Réf: A45744ND33

371 000 €

Maison de caractère, 5 chambres, 3 salles de bains, jardin, garage et fort potentiel commercial.

Domaine de caractère avec un fort potentiel Ce charmant domaine, implanté sur un vaste terrain arboré, offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. La propriété comprend cinq très grandes chambres, trois salles de bains, deux salons spacieux et une vaste cuisine conviviale. Elle dispose également d’un garage ainsi que de plusieurs emplacements de stationnement privatifs devant la maison. Un atout supplémentaire : une annexe indépendante pouvant être habitée séparément, idéale pour accueillir des proches, créer un gîte ou développer une activité professionnelle. Enfin, un grand grenier s’étend sur l’ensemble du bâtiment, offrant un potentiel d’aménagement considérable. Une propriété rare, alliant charme, espace et nombreuses possibilités d’exploitation.

• 275 m²
• 12 pièces
• 5 ch.
• 3557 m²

Appartement à vendre - Réf: A43470GM33

734 000 € 785 000 €

Appartement Chartrons – 125 m² – 3 chambres – parking privatif et cave

Situé à proximité immédiate de la rue Notre-Dame et des quais des Chartrons, ce bel appartement en pierre se trouve au troisième étage et bénéficie de superbes volumes avec plafond cathédrale. Les parquets anciens et les murs en pierre apparente confèrent à l’ensemble un charme authentique. L’appartement a su conserver ses prestations d’origine tout en ayant été modernisé en 2010, avec une cuisine contemporaine, des salles d’eau rénovées ainsi que des fenêtres récentes, ne nécessitant ainsi aucun travaux. Occupant seul le troisième étage, il offre un cadre de vie calme et intime au sein d’un immeuble traditionnel bien entretenu.

• 125 m²
• 4 pièces
• 3 ch.

Maison à vendre - Réf: A45522JR16

246 100 €

Une maison familiale de 4 chambres, un grand salon/salle à manger, une excellente DPE dans un grand terrain.

Confort moderne et sérénité rurale : Superbe maison de 4 chambres à coucher à Brie-sous-Chalais Découvrez cette résidence de plain-pied de 178 m² bien entretenue sur un terrain luxuriant de 5 317 m². Construite en 1997 et dotée d'une cote énergétique B/A rare, cette maison offre un confort ultime avec un chauffage par le sol (pompe à chaleur 2020), une climatisation réversible et un espace de vie lumineux de 42 m². Principales caractéristiques : - 4 chambres dont une suite principale - Bureau dédié au travail à distance - Grande cuisine fonctionnelle de 18m² ouvrant sur le jardin - Double vitrage partout - Grand garage et atelier - Adoucissant d'eau - Chauffage au sol - Système d'aspiration central et cheminée Points forts de la région : Situé à seulement 5 minutes de Chalais, vous avez un accès immédiat aux supermarchés, aux écoles et à la gare SNCF (reliant Angoulême et Bordeaux). La région est célèbre pour son château historique et ses marchés hebdomadaires

• 178 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 5317 m²

Maison à vendre - Réf: A45700GM33

1 248 000 €

Parc Bordelais – Maison en pierre de 200 m² 4 chambres • Bureau • Jardin • Position d'angle • Très lumineux.

Leggett & Hamptons International présente cette exceptionnelle maison familiale en pierre située à proximité immédiate du Parc Bordelais. Bénéficiant d'une rare position d'angle, elle profite d'une luminosité remarquable grâce à ses multiples expositions Est, Nord et Ouest. Le rez-de-chaussée offre une belle entrée avec carreaux de ciment d'origine, un élégant salon avec parquet ancien, ainsi qu'une superbe salle à manger traversante agrémentée de cheminées en marbre et de prestations de caractère. La cuisine sur mesure, conçue par un architecte d'intérieur, s'articule autour d'un magnifique îlot central en marbre de 3 mètres et s'ouvre directement sur le jardin. Un bureau, une buanderie et un WC complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. À proximité des écoles réputées, du Parc Bordelais et des transports, cette propriété conjugue parfaitement charme de l'ancien, confort familial.

• 200 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 209 m²

Maison à vendre - Réf: A40278SAG33

995 000 €

Belle Maison de Maître en Pierre proche de toute commodités avec Piscine, Deux Garages et Cuvier

À seulement 3 km de Saint-Émilion, destination classée UNESCO et haut lieu du tourisme œnologique, cette Maison de Maître rénovée représente une opportunité rare d’investissement. Ses 6 chambres, vastes espaces de réception et salle de jeux de 67 m² en font un bien parfaitement adapté à l’accueil touristique (chambres d’hôtes, location saisonnière haut de gamme) ou à une résidence secondaire de prestige. Avec piscine neuve 10x5 m, panneaux solaires, double vitrage, alarme et confort moderne, aucun gros travaux n’est à prévoir. Proche de Libourne (gare TGV, autoroute, commerces), la propriété bénéficie d’une accessibilité idéale et d’un fort potentiel de rentabilité grâce à la demande soutenue dans le secteur de Saint-Émilion.

• 227.89 m²
• 11 pièces
• 6 ch.
• 2465 m²

Maison à vendre - Réf: A42527JR16

386 900 € 399 999 €

Superbe maison principale de 3 chambres, plus un gîte de 3 chambres, piscine, et un jardin avec beaux vues

Située dans un hameau pittoresque, cette propriété familiale spacieuse et polyvalente bénéficie d'une vue ininterrompue sur la campagne vallonnée de la Charente. Situé au bout d'une rue de campagne calme sans circulation, il offre intimité, tranquillité et un grand parking privé. Les jardins de niveau magnifiquement entretenus offrent un cadre serein, avec des zones ombragées pour manger en plein air, des arbres fruitiers matures, des arbustes, des fleurs, un étang à poissons et un poulailler sécurisé. Un puits avec une pompe électrique fournit de l'eau toute l'année, et une piscine chauffée de 8m x 4m avec deux couvertures crée un espace parfait pour se détendre et se détendre.

• 240 m²
• 11 pièces
• 6 ch.
• 4467 m²

Maison à vendre - Réf: A25950LS16

595 720 €

Joli Manoir entièrement meublé de 5/6 chambres avec chalet, dépendances, piscine chauffée, 8 hectares avec lac

Indépendant de la maison principale, il y a un gîte de plain-pied avec 1 chambre, cuisine, salon (possible 2ème chambre) et salle d'eau, idéal pour la location. Sur le terrain, il y a de nombreuses grandes dépendances - pouvant être transformées en gîtes ou en écuries à usage équestre - et un lac d'un hectare. A seulement 10 km du magnifique village d'Aubeterre Sur dronne à la frontière Charente/Dordogne - Une opportunité rare !

• 246 m²
• 9 pièces
• 6 ch.
• 7.29 ha

Chalet à vendre - Réf: A44993NIE16

172 800 €

Pavillon de Plain-Pied avec 4 Chambres, Véranda, Jardin, Potager et Vue Dégagée

Située dans le charmant village de Saint-Eutrope, à quelques minutes seulement de Montmoreau et de toutes ses commodités, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne charentaise. Elle dispose d'une grande véranda, de quatre chambres, d'un beau jardin arboré avec arbres fruitiers, d'un vaste potager indépendant et de belles vues dégagées sur la campagne environnante. Bien entretenue au fil des années, la maison bénéficie du double vitrage, du tout-à-l'égout, du triphasé, d'une pompe à chaleur et de nombreux équipements pratiques. Quelques travaux de rafraîchissement permettront aux futurs propriétaires de la mettre à leur goût. Une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire à proximité immédiate des commerces, écoles, services médicaux et de la gare de Montmoreau.

• 100 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 5000 m²

Commerce à vendre - Réf: A35869MUC16

376 900 €

A vendre restaurant, pub murs et fonds de commerce au coeur d'un charmant village touristique charentais.

A vendre restaurant, pub murs et fonds sur une place privilégiée d'un grand village charentais. Cet ensemble immobilier de 566 m2 exploitable vous séduira par son emplacement stratégique et sa réputation de longue date. Remarquable par ses nobles volumes, doté d'une capacité d'accueil d'environ 90 couverts (salle de bar 62 places, salle à l'étage 20 places et terrasse extérieur 10 places), d'une immense cuisine tout équipée et aux normes, d'une salle de réception séminaire de 50 places, d'un bureau, de sanitaires et un pub de 100 m2 à réexploiter avec toilettes public et deux sanitaires pour le personnel, vestiaire, cave vouté, salle de stockage, laverie, local chaufferie. local poubelle. L'ensemble est au normes, double vitrage, toiture refaite, meubles inclus pour commencer à travailler. Fort de son emplacement et de sa notoriété, son potentiel séduira les indépendants du métiers, 2 commerces à exploiter pour les futurs acquéreurs.

• 566 m²

Commerce à vendre - Réf: A45445BEC16

158 000 €

Un emplacement d’exception : bar renommé au cœur de l’un des plus beaux villages de France

Situé au cœur du magnifique village d’Aubeterre-sur-Dronne, en Charente, à proximité immédiate de la Dordogne, et classé parmi les plus beaux villages de France, ce bar bénéficie d’un emplacement tout simplement exceptionnel sur la place principal. Emplacement emblématique du village, l’établissement profite d’une visibilité maximale et d’un flux constant de passage tout au long de l’année. Il s’agit d’une adresse incontournable, aussi bien pour la clientèle locale que pour les nombreux visiteurs. Idéalement situé sur l’itinéraire menant à la célèbre Église souterraine Saint-Jean d’Aubeterre, monument unique attirant près de 65 000 visiteurs par an, le commerce bénéficie d’un passage touristique important et régulier. Réputé pour la qualité de son accueil et son ambiance, l’établissement affiche d’excellentes évaluations sur TripAdvisor, Google et d’autres plateformes, confirmant sa solide réputation et son attractivité. Une opportunité rare dans un cadre touristique d’exception.

• 35 m²
• 1 pièce
• 28 m²

Immeuble à vendre - Réf: A45144REC16

299 000 €

Immeuble de caractère avec local commercial et deux appartements au cœur d’Aubeterre-sur-Dronne

Aubeterre sur Dronne , village classé parmi les Plus Beaux Villages de France, avec son chateau, son église monalithe et son important flux touristique toute l'année. Au centre du village, sur la place Ludovic Trarieux, se trouve un bel immeuble en pierre de taille construit sur trois niveaux. En rez de chaussée un superbe local commercial de 34m² avec des magnifiques murs en pierres apparentes et un superbe plafond en pierre vouté en pierre. Cet espace chaleureux est actuellement exploité en bar à vin renommé et très fréquenté. L’accès aux appartements de 33m² et 34m² se fait en rez-de-rue, à l’arrière de l’immeuble. Les deux propose une agréable cuisine équipée ouvert sur séjour, une chambre, une salle d'eau et wc. La vue donne sur la place, animée par les cafés du matin, le marché du dimanche et la convivialité quotidienne Idéal pour de la location à l’année ou la location saisonnière, ce bien, complété par le cachet du local commercial, garantit un fort potentiel.

• 105 m²
• 6 pièces
• 2 ch.

Immeuble à vendre - Réf: A45460BEC16

457 000 €

Immeuble & fonds de commerce : bar à vin + 2 appartements dans l’un des Plus Beaux Villages de France

Aubeterre-sur-Dronne, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, est un haut lieu touristique réputé pour son église monolithe et son château, attirant des visiteurs toute l’année. En plein cœur du village, sur la place Ludovic Trarieux, se trouve une belle bâtisse en pierre sur trois niveaux comprenant un bar à vin en activité et deux appartements. Au rez-de-chaussée, un local commercial de 34 m² avec pierres apparentes et plafond voûté accueille un bar à vin très fréquenté et réputé. À l’arrière, une entrée indépendante dessert deux appartements de 33 m² et 34 m², chacun avec cuisine équipée, séjour, chambre, salle d’eau et WC séparés. Emplacement premium sur le passage vers l’église troglodytique (env. 65 000 visiteurs/an), assurant un fort passage toute l’année. Excellente réputation sur les plateformes. Opportunité rare : immeuble + fonds de commerce clé en main dans un village touristique d’exception.

• 105 m²
• 6 pièces
• 2 ch.

Maison à vendre - Réf: A41423SHH16

286 000 € 299 000 €

Maison élégante avec piscine, jardin et grand grenier—charme et confort en Charente. 5 Chambre, 2 SDB

Cette belle maison familiale offre des pièces de vie spacieuses et lumineuses, avec une atmosphère chaleureuse et accueillante. La propriété bénéficie de salles de bains modernes et d’une cuisine contemporaine, tout en conservant son authenticité grâce à son parquet ancien, ses plafonds hauts et ses éléments d’époque. Idéale comme résidence principale ou maison de vacances dans le sud-ouest de la France. Tous les commerces et services sont accessibles à pied (écoles, collège, commerces, cabinet médical, etc.). Montmoreau est réputé pour ses nombreuses infrastructures sportives : tennis, football, badminton, nouveau court de padel, danse, pour n’en citer que quelques-uns. Pour vos déplacements, la gare TER de Montmoreau permet de rejoindre Bordeaux en environ 1 heure et Angoulême en 30 minutes, toutes deux offrant une correspondance avec le TGV.

• 200 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 1530 m²

Appartement à vendre - Réf: A45546GM33

598 500 €

Bordeaux Centre( Rue Ravez) – Appartement lumineux de 100 m² T4 avec ascenseur et cave.

Idéalement situé au cœur de Bordeaux, sur la très recherchée Rue Ravez, cet appartement lumineux de 100 m² occupe le troisième étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Il comprend une entrée, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Bénéficiant d'une belle luminosité et d'un sol stratifié dans l'ensemble des pièces, l'appartement est présenté en bon état général et ne nécessite aucun travaux immédiats. Une cave complète ce bien. Grâce à son emplacement central, sa configuration fonctionnelle et ses beaux volumes, ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale, un pied-à-terre, un investissement locatif ou encore à une activité libérale ou professionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires. Tous les commerces, transports, restaurants et services sont accessibles à pied..

• 100 m²
• 4 pièces
• 3 ch.

Maison à vendre - Réf: A44198ELM17

224 500 €

Charmante maison avec grand jardin arboré – 3 chambres – Proche Chevanceaux Charente Maritime, 1h de Bordeaux

Située à proximité de Chevanceaux en Charente Maritime et de ses commodités, au cœur d’un petit hameau calme, cette charmante propriété offre un cadre de vie paisible, idéal pour profiter de la campagne tout en restant facilement accessible. La maison séduit par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle, grâce à de larges ouvertures qui apportent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante, s’ouvrant sur un espace de vie convivial comprenant un salon et une salle à manger. Ce niveau propose également une pièce polyvalente, idéale en chambre ou bureau, ainsi qu’une buanderie, une salle de bain et un WC. À l’étage, un palier aménagé en espace détente dessert une chambre avec dressing, une seconde grande chambre suivie d'un salon intermédiaire menant à une autre pièce de vie : chambre/studio/bureau offrant de très belles vues sur le jardin. Un WC complète ce niveau.

• 178 m²
• 8 pièces
• 3 ch.
• 5473 m²

Maison à vendre - Réf: A44469JR16

604 200 €

Deux maisons et un studio avec une fabuleuse piscine dans ce village riverain populaire près d'Aubeterre

À quelques pas de la pittoresque rivière Dronne, cet ensemble de village magnifiquement présenté comprend trois propriétés entièrement rénovées, offrant un mélange exceptionnel de caractère, de confort et de potentiel de revenu. La maison principale de quatre chambres dispose d'une cuisine familiale généreuse et d'une salle à manger avec de la pierre apparente et des poutres en bois, ainsi que d'un salon spacieux avec radiateurs, d'un poêle à bois et de deux salles de bains. La deuxième propriété est une maison polyvalente de trois chambres (avec un potentiel d'extension à cinq), dotée d'une grande cuisine ouverte et d'un espace de vie, de la climatisation, d'un salon substantiel, de deux salles de bains et d'une grande cave. L'ensemble est complété par un charmant gîte autonome d'une chambre à coucher, riche en caractéristiques d'époque, notamment des poutres apparentes, un plancher en bois, un poêle à bois et sa propre cuisine et salle de bains.

• 345 m²
• 15 pièces
• 8 ch.
• 2621 m²

Maison à vendre - Réf: A33779SGB33

690 000 €

Maison bourgeoise à 15kms de Bordeaux dans un environnement privilégié à deux pas d'un charmant village.

Située dans un cadre paisible au cœur de la campagne à 30ms du centre de Bordeaux, maison bourgeoise d'environ 210 m², ses propriétaires ont su lui maintenir son authenticité. Son vaste espace de vie avec ses hauteurs sous plafond et sa cheminée offre une ambiance chaleureuse. Elle dispose de 4 grandes chambres, d’un bureau, d’un studio indépendant et d’un grand garage. À l’extérieur, profitez d’un jardin paysager de 4800 m² avec piscine et d’une terrasse panoramique avec vue dominante sur les bois et le clocher du village. Une authentique demeure familiale, Elle est idéale en résidence principale ou maison de vacances. Entre Libourne et Bordeaux, 25km de l'aéroport et 15km de la gare Sncf.

• 210 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 4675 m²

Maison à vendre - Réf: A45226JR16

360 400 €

Une maison familiale de quatre chambres avec studio/gîte, nouvelle piscine et grand jardin et granges

À quelques pas de la pittoresque rivière Dronne, cet ensemble de village magnifiquement présenté comprend deux propriétés entièrement rénovées, offrant un mélange exceptionnel de caractère, de confort et de potentiel de revenu. La maison principale de quatre chambres à coucher dispose d'une cuisine familiale généreuse et d'une salle à manger avec de la maçonnerie apparente et des poutres en bois, ainsi que d'un salon spacieux avec chauffage éco-efficace dans les radiateurs, d'un poêle à bois et de deux salles de bains. L'ensemble est complété par un charmant gîte autonome d'une chambre à coucher, riche en caractéristiques d'époque, notamment des poutres apparentes, un plancher en bois, un poêle à bois et sa propre cuisine et salle de bains. À l'extérieur, il y a une piscine magnifiquement en terrasses avec beaucoup d'espace pour les divertissements ainsi qu'un grand espace de jardin, deux granges et un parking hors rue

• 142 m²
• 9 pièces
• 5 ch.
• 2255 m²

Maison à vendre - Réf: A45228JR16

243 800 €

Une maison familiale de chambres lits très bien présentée avec une très grande cuisine et salle à manger.

À quelques pas de la pittoresque rivière Dronne, cette propriété de village magnifiquement présentée offre un mélange exceptionnel de caractère, de confort et comprend le potentiel d'étendre davantage le logement dans le grenier partiellement converti et les caves Cette maison de trois chambres avec deux salles de bains dispose d'une cuisine familiale généreuse et d'une salle à manger avec de la maçonnerie apparente et des poutres en bois, ainsi que d'un salon spacieux avec poêle à bois.

• 182 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 336 m²

Maison à vendre - Réf: A23593ELM17

307 500 € 355 000 €

Charmante propriété avec jardin et grandes dépendances à 15mn de Jonzac, Charente Maritime

Située au sud de la Charente-Maritime, cette charmante maison en pierre de 300 m² offre de vastes espaces de vie dans un cadre idyllique. À seulement 15mn de la station thermale de Jonzac, 45mn d'Angoulême et de sa gare TGV, et 60mn de Bordeaux et de son aéroport international. La propriété a conservé tout son charme d'antan avec ses murs en pierre, ses poutres apparentes et ses cheminées. Au rdc, vous découvrirez une cuisine/salle à manger, une arrière-cuisine, deux séjours, un bureau/chambre, des wc, une buanderie, une chambre avec mezzanine et une salle d'eau. L'accès au garage se fait depuis l'arrière cuisine. À l'étage, deux grandes chambres, chacune pouvant être divisée en deux, une salle d'eau et des wc. Les dépendances attenantes à la maison principale comprennent une grange, une mezzanine et un atelier, ainsi qu'une autre dépendance. Les possibilités sont infinies selon votre projet. Le jardin qui l'entoure est un véritable havre de verdure offrant de magnifiques vues.

• 304 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 8618 m²

Maison à vendre - Réf: A30363KRH33

894 400 €

Magnifique propriété en Médoc près de l'Atlantique

Grande maison en pierre avec piscine et possibilité d'activité touristique en tant que maison d'hôtes. Amoureusement rénovée avec des caractéristiques originales. Située au milieu d'une des plus grandes régions viticoles du monde et à proximité de l'Atlantique.

• 535 m²
• 14 ch.
• 6000 m²

Maison à vendre - Réf: A45277EB17

151 200 €

Charmante maison de caractère de 3 chambres avec vue sur la rivière et jardin clos

Belle opportunité d'acquérir une propriété unique dans le sud de la Charente-Maritime. Située dans un environnement paisible à proximité de la ville thermale de Jonzac, cette charmante maison de caractère offre tout le charme de la campagne française. La maison comprend trois chambres et une salle de bains familiale, ce qui en fait une résidence principale confortable, une maison de vacances idéale ou un pied-à-terre facile à entretenir. Chaleureuse et pleine de caractère, elle invite à profiter pleinement de la douceur de vivre de la région. À l'extérieur, le jardin privé et clos offre un espace agréable pour se détendre ou recevoir. Véritable atout rare, la propriété bénéficie de son propre accès à la rivière ainsi que d'une île privée, créant un cadre exceptionnel pour les amoureux de la nature, les pêcheurs ou ceux en quête de tranquillité.

• 85 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 1100 m²

Maison à vendre - Réf: A45309NF33

318 000 €

Belle maison en pierre de 202 m² sur jardin clos de 2000 m² + dépendances

Maison en pierre rénovée de 202 m² – Terrain clos de 2 027 m² Dans une impasse au calme et sans vis-à-vis, venez découvrir cette belle maison en pierre rénovée, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un salon lumineux, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un cellier, une salle de bain et une grande salle de jeux. Possibilité de créer une ou plusieurs chambres de plain-pied. À l'étage, deux grandes chambres ainsi que de beaux espaces permettant d'envisager des aménagements supplémentaires selon vos besoins. Vous apprécierez ses volumes généreux, ses éléments de caractère préservés, ses grandes dépendances attenantes, son atelier et son grenier aménageable. Travaux récents réalisés : toiture, électricité, menuiseries et assainissement conforme. Le tout sur un terrain clos et arboré de 2 027 m², idéal pour profiter du calme et de la nature. Une propriété pleine de charme et de potentiel à découvrir absolument !

• 202 m²
• 5 pièces
• 2 ch.
• 2027 m²

Maison à vendre - Réf: A21897JMI16

150 000 € 215 053 €

2 propriétés dans une maison, terrain et vues. À 5 km de la gare de Montmoreau.

Cette ancienne ferme située au sommet d'une colline a été convertie en deux gîtes indépendants avec des entrées séparées. Il y a une grande grange attenante, des jardins et un parking. Le terrain est en terrasses et les deux propriétés ont accès aux terrasses inférieures, dont l'une est l'endroit idéal pour une piscine avec des vues et, à côté du pool house/atelier, un sentier descend à travers votre pinède privée et jusqu'au champ inférieur. La propriété est bien située, à seulement cinq minutes en voiture de tous les services et de la gare de Montmoreau et à 30 minutes en voiture de la ville d'Angoulême où vous pouvez prendre le TGV. Un lien vers une visite par drone est disponible sur demande.

• 185 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 1.19 ha

Maison à vendre - Réf: A42163ELM17

193 500 € 214 000 €

Charmante maison de 132m² avec terrain constructible et dépendances à 5mn de Montguyon en Charente Maritime

Située dans un petit hameau paisible du sud de la Charente-Maritime, à seulement 5 minutes de Montguyon et 50 minutes de Bordeaux, cette charmante maison en pierre de 132 m² offre un cadre de vie verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne recherchant le calme sans renoncer aux commodités. La maison se développe principalement de plain-pied. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un salon, un grand séjour chaleureux équipé d’un poêle à bois, deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie. Depuis le séjour, un escalier mène à une mezzanine offrant un espace polyvalent pouvant accueillir un bureau ou une chambre supplémentaire. Une seconde pièce mansardée, à hauteur sous plafond plus basse, peut servir de chambre d’appoint, coin nuit ou espace de rangement. Des combles complètent l’ensemble pour du stockage additionnel.

• 132 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 2884 m²