Biens et maisons à vendre à Marseille 1er Arrondissement 13001

Maison à vendre - Réf: A42724KEF24

549 000 €

Magnifique propriété avec 3 maisons en pierre au cœur du Périgord Noir, Dordogne. Excellente activité de gîtes

Exceptionnelle propriété en pierre de 253 m² comprenant trois maisons magnifiquement restaurées, nichées dans des jardins paysagers avec une belle piscine chauffée de 9 x 5 m et de superbes vues panoramiques sur la vallée, le château local et la campagne. Implantée sur un terrain paisible de 5 951 m², cette propriété clé en main offre intimité et tranquillité tout en restant proche des commodités. Une opportunité rare d’acquérir une activité de gîtes florissante dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Dordogne. Elle se prête également parfaitement à une vie familiale multigénérationnelle ou à un havre de paix à la campagne. Chaque maison dispose de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un spacieux séjour, d’une cuisine/salle à manger, d’une terrasse privée et d’une entrée indépendante. De nombreux éléments d’origine ont été conservés et restaurés avec soin. En complément : grange aménagée idéale pour bureau, rangement ou atelier, buanderie séparée et carport.

• 253 m²
• 11 pièces
• 6 ch.
• 5951 m²

Maison à vendre - Réf: A42750TP24

380 000 €

Demeure de charme avec vue panoramique, dépendances et potentiel exceptionnel | Sarlat-La-Canéda

Emplacement exceptionnel pour cette propriété pleine de charme, en position dominante, dans un cadre calme et verdoyant avec vue panoramique, à deux pas du cœur historique de la cité médiévale. La maison principale séduit par ses volumes lumineux, ses belles hauteurs sous plafond, ses agréables espaces de réception en rez-de-chaussée et ses quatre chambres à l’étage. Elle bénéficie d’un excellent DPE, gage de performance énergétique, tout en pouvant être rafraîchie ou modernisée selon vos envies. À l’extérieur, une remarquable bâtisse indépendante en pierre de 117 m² au sol, aménageable sur deux niveaux, ouvre d’innombrables possibilités : gîte, activité professionnelle, atelier ou logement complémentaire. L’ensemble est complété par un hangar, un carport, diverses dépendances et un terrain piscinable et offrant un reliquat constructible. Un bien authentique, au potentiel exceptionnel, alliant calme absolu et centre historique accessible à pied. A vos projets ! Leggett Immobilier

• 252 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 4597 m²

Maison à vendre - Réf: A42346NK46

279 000 € 299 250 €

Charmante maison entièrement rénovée, 3 chambres, 2 salles de bains avec grange et jardin. Dans un hameau.

Située dans un hameau paisible, à seulement 30 minutes de Cahors et à proximité de Montcuq, Fumel et Montaigu-de-Quercy, cette belle maison Quercynoise en pierre, entièrement rénovée, allie authenticité et confort moderne. Très bien présentée, elle offre de généreux volumes répartis sur deux niveaux, mettant en valeur murs en pierre apparente, poutres et cheminées. Accessible par un élégant escalier en pierre, l’espace de vie principal comprend une charmante cuisine/salle à manger cheminée, un séjour lumineux avec poêle à bois, une chambre parentale avec salle de bain attenante ainsi qu’une mezzanine idéale pour un bureau ou chambre d’appoint. En rez-de-jardin, une seconde pièce de vie avec accès direct au jardin, deux chambres, une salle d’eau, une buanderie et une entrée indépendante offrent un réel potentiel d’accueil ou de location. À l’extérieur, un jardin intimiste et facile à entretenir, une grange en pierre de 110 m² et un bar extérieur convivial, parfait pour les soirées d’été

• 134 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 980 m²

Maison à vendre - Réf: A42393NB46

327 000 €

Spacieuse et lumineuse grange en pierres entièrement rénovée, 3 chambres, piscine, calme et nature

Cette très belle grange en pierre typique du Lot a été entièrement rénovée avec de belles prestations tout en gardant le charme d’origine. Vous avez une entrée / buanderie-salle d’eau, très pratique au quotidien (ceux qui arpentent les chemins boueux en hiver comprendront !). De là, la grande salle de vie de 63 m2 offre différents espaces ouverts, tous donnant sur le jardin : cuisine de 2023 entièrement équipée, espace salle à manger, espace salon cosy avec son poêle à bois. C’est une vraie belle salle de vie familiale avec un beau volume sous le plafond cathédral, très lumineuse grâce aux grandes baies vitrées (2023), super agréable et confortable. A l’étage, trois chambres, 2 salles d’eau, et un grand palier en mezzanine qui offre un espace détente supplémentaire. Environnement ultra calme mais non isolé, piscine est au sel, grand jardin agréable d’environ 3300 m2, deux remises pour stockage. Une maison familiale parfaite, sans aucun travaux.

• 135 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 3300 m²

Maison à vendre - Réf: A42388BWI24

339 200 €

Très belle maison de village spacieuse et confortable avec piscine, au coeur de la bastide.

Cette maison de village en pierres conviendra à une famille avec enfants qui souhaite s'installer dans cette belle bastide du Périgord. Les commerces et toutes commodités sont à quelques minutes à pied. Vous apprécierez le confort et les volumes des pièces à vivre ainsi que les équipements proposés, notamment une piscine(9x4m) installée en 2022.

• 165 m²
• 7 pièces
• 6 ch.
• 220 m²

Maison à vendre - Réf: A42127LGL46

119 450 €

Maison de village de 100 m2 avec combles aménageables, grande pièce de vie, 2 chambres et terrasse

Maison de village au calme, à deux pas des commerces, avec terrasse de 50 m². Au rez-de-chaussée, grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et poêle à granulés, salle d’eau moderne avec douche italienne et WC, plus buanderie. À l’étage, deux vastes chambres, une pièce supplémentaire idéale pour créer salle de bain ou dressing, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec douche italienne et WC séparé. Combles isolés avec fenêtres, offrant un beau potentiel d’aménagement. Un bien rare, fonctionnel et évolutif, parfait pour une vie confortable proche de toutes commodités.

• 100 m²
• 7 pièces
• 2 ch.
• 51 m²

Maison à vendre - Réf: A41529ISO24

325 500 € 346 500 €

Maison de caractère avec piscine et dépendances – Pontours, Dordogne (Périgord Pourpre)

Cette propriété de 184 m², située sur un terrain de plus de 5 035 m², se niche dans un hameau charmant à seulement cinq minutes de Lalinde. Dès le seuil franchi, vous êtes accueillis par une pièce de vie généreuse, avec sa cuisine ouverte et son plafond cathédrale qui baigne l’espace de lumière et accentue la sensation de grandeur. À l’extérieur, les différents espaces vous invitent à:vous détendre au bord de la piscine, à vous promener dans le jardin parsemé d’arbres fruitiers, à laisser libre cours à vos projets dans les dépendances modulables. Avec ses vues dégagées sur la campagne, son calme absolu et son agencement flexible, cette maison se prête à toutes les envies : résidence principale, maison de vacances où profiter de chaque saison, maison familiale ou investissement locatif au charme indéniable. Ici, chaque jour promet des instants simples mais précieux, au cœur du Périgord Pourpre, entre nature, lumière et douceur de vivre.

• 184 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 5035 m²

Maison à vendre - Réf: A41615TP24

209 000 €

Maison Pierre avec vue Panoramique, Pisicne, Jardin, Garage aménageable | 20km Sud Sarlat

Vous recherchez une charmante propriété avec piscine, jardin mature pour résidence principale ou pour maison secondaire avec en plus un fort potentiel d'agrandissement sans trop de travaux ? Nichée dans une jolie commune du Périgord Noir, cette maison lumineuse et traversante offre une belle hauteur sous plafond et une vue panoramique apaisante sur la vallée. À proximité immédiate des commerces et commodités, elle reste toutefois à l’écart du bruit et des nuisances. D'une surface habitable de 74m², elle dispose d'un bel espace de réception de 47m² avec cuisine ouverte, 2 chambres et d’un remarquable potentiel d’agrandissement, car le rez-de-jardin, qui bénéficie en plus d’un garage et d’un atelier avec WC, dispose de deux pièces pré-aménagées permettant de créer, si besoin, de nouveaux espaces de vie. Son emplacement et son atmosphère chaleureuse, en font un bien idéal si vous êtes à la recherche d’authenticité, de confort et de tranquillité au cœur du Périgord Noir. A votre service

• 100 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 2950 m²

Maison à vendre - Réf: A41453CGI24

635 000 €

Manoir ancien rénové avec grange aménagée, pigeonnier, piscine naturelle et jardin paysagé à Belvès

Manoir ancien situé au coeur d'une région touristique de la Dordogne et à deux pas du village touristique de Belvès.. Cette belle bâtisse vous séduira pars son cachet, ses espaces et sa tranquillité. Elle se compose d'un très grand salon/salle à manger avec une grande cheminée, d'une cuisine séparée avec cellier et d'une salle de douche avec wc. A l'étage, on retrouve espace bureau et 3 chambres dont une en suite et une salle de bain avec wc. La grange a été aménagée avec soin et est connectée à la maison par un pigeonnier de 3 étages. La conversion donne une grande pièce de vie et deux chambres en suite. Il reste un grand grenier à aménager si on le souhaite mais aussi un grand garage 2 voitures, un atelier et du stockage pour le bois. Un jardin paysagé et fleuri, un pool house et une piscine naturelle complètent ce bel ensemble. La classification énergétique est excellente grâce à l'isolation et au chauffage par granulés.

• 345 m²
• 15 pièces
• 5 ch.
• 1.24 ha

Maison à vendre - Réf: A40582NB46

299 800 €

Maison quercynoise 5 chambres avec dépendances, calme, rivière, et nature – Meyronne

Authentique maison quercynoise de 158 m2 avec dépendances, dans un petit hameau à Meyronne, proche de la Dordogne. Située en bout d’impasse dans un tout petit hameau et à seulement 500 m de la rivière, cette maison en pierre typique du Lot offre un cadre exceptionnel au cœur de la nature. Vue dégagée sur les falaises, calme absolu, jardin, rivière : tout invite à la détente. La maison dispose de 5 chambres, dont une de plain-pied, le salon est très lumineux, donnant directement sur le jardin. Les travaux à envisager sont surtout cosmétiques et de modernisation de la cuisine, des salles de bain, mais la maison est très bien entretenue et confortable. Les dépendances – séchoir à tabac et hangar agricole – offrent un fort potentiel pour créer un gîte, un atelier ou un espace de réception. Idéale comme résidence principale ou maison de vacances en Dordogne, elle séduira les amoureux d’authenticité et de tranquillité, à proximité de Rocamadour, Souillac et Martel.

• 190 m²
• 6 pièces
• 5 ch.
• 5500 m²

Chateau à vendre - Réf: A40927ENC24

3 180 000 €

Château d’exception au charme médiéval, niché au cœur du Périgord Noir, alliant l'histoire et l'élégance

Érigé au XIIᵉ et XVᵉ siècle, le Château de la Fleunie, au style médieval, niché au cœur d’un écrin de 106 hectares de parcs et forets, veille sur la vallée de la Vézère, classée au Patrimoine Mondial de l’UNESCO. L’intégralité de ce château et de ses dépendances, offre plus de 3 200 m², regroupant 32 chambres, chacune dotée de sa salle de bains privative. Ses grands salons, cuisines et salles de réception, sous leurs plafonds majestueux et poutres apparentes, révèlent un univers médiéval et noble. Les anciennes écuries, ont été transformées en grande salle de réception, idéale pour des banquets et les mariages. Les extérieurs révèlent une grande piscine de 25m, un Spa, Un Sauna, Une dépendance d'été, des terrasses et des courts de tennis. La Fleunie trône dans l’une des zones les plus chargées d’histoire de la Dordogne, à proximité des Château de Sauvebœuf, de la Petite Filolie, et des joyaux du Périgord Noir, l’un des territoires les plus touristiques et admirés de France.

• 2600 m²
• 50 pièces
• 32 ch.
• 106.38 ha

Maison à vendre - Réf: A39884OD24

225 000 € 275 000 €

Maison en pierre rénovée avec grand jardin et dépendance

Belle rénovation en pierre avec sa dépendance proche des commodités. Maison en pierre rénovée récemment : Entrée dans cuisine ouverte salle à manger - salon avec poêle à bois - 1 salle d'eau avec wc. A l'étage : 3 chambres - 1 salle d'eau - 1 dressing - 1 wc. Grand terrain avec son coin terrasse - parking privée et cabanon bois. Belle rénovation de caractère, proche des commodités à découvrir.

• 136 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 4650 m²

Maison à vendre - Réf: A34826TYS24

250 000 €

Maison périgourdine en pierre avec vue panoramique – Charme, confort et sérénité près de Montignac-Lascaux

Nichée dans un environnement paisible et préservé, cette élégante maison périgourdine en pierre incarne le charme et la sérénité du Périgord. Entièrement entretenue, elle offre des vues panoramiques, un grand salon lumineux avec cheminée en pierre, et une cuisine ouvrant sur la terrasse orientée sud. À l’étage, quatre chambres lumineuses et une salle de bain spacieuse composent l’espace nuit. Le jardin, planté d’arbres fruitiers et facile à entretenir, invite à la détente. Grange indépendante avec atelier, cave et double abri voiture complètent cet ensemble harmonieux. Située à seulement 10 minutes de Montignac, cette propriété exclusive allie tranquillité, confort et authenticité – idéale en résidence principale ou secondaire. Venez découvrir la quiétude du Périgord.

• 201 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 4700 m²

Maison à vendre - Réf: A40219BOT24

118 810 € 119 900 €

Maison en pierre avec jardin et terrasse, au cœur du Périgord Pourpre – proche Lalinde

Située à proximité immédiate de Lalinde, bastide dynamique du Périgord Pourpre, cette grande maison en pierre offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un cadre de vie calme, idéal pour une résidence principale confortable ou une maison de famille en Dordogne. Implantée dans un environnement paisible tout en restant proche des commerces, du marché et de la gare SNCF, la maison bénéficie d’un équilibre recherché entre tranquillité et accessibilité. Les atouts essentiels: Maison en pierre, structure saine Beaux volumes habitables Jardin et terrasse agréables Chambres à l’étage, organisation familiale Combles amenageables Tout-à-l’égout Proximité immédiate de Lalinde et de ses services Une maison de caractère, offrant de beaux volumes et un réel potentiel de personnalisation, dans l’un des secteurs les plus recherchés du Périgord Pourpre.

• 107 m²
• 5 pièces
• 2 ch.
• 414 m²

Maison à vendre - Réf: A40231BOT24

36 600 €

Maison en pierre avec cour fermée, proche d'une jolie bastide, avec commerces, gare et commodités (sous offre)

Petite maison en pierre sur deux niveaux d'environ 63 m², comprenant 3 pièces (dont 2 chambres et un séjour), une cuisine, une salle d'eau et des toilettes. Petite cour clos. Raccordée au tout-à-l'égout. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, mais elle pourrait ensuite être utilisée comme gîte, maison d'hôtes ou location à l'année. La maison est située dans un joli bourg ancien, bien desservi et proche d'une belle bastide du Périgord Pourpre, avec commerces, gare SNCF et marché hebdomadaire. À proximité : un magnifique château tout proche, la Dordogne à 800 m et diverses activités sportives.

• 63 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 61 m²

Maison à vendre - Réf: A40226KEF24

499 000 € 549 000 €

Incroyable maison en pierre rénovée vue sur le château et à quelques pas du centre de Beynac

Propriété en pierre sensationnelle avec spa et vues imprenables sur le château. Cette maison de 200 m², entièrement rénovée, comprend 5 chambres et 4 salles de bains et offre une alliance unique entre authenticité historique et confort moderne. Restaurée avec soin, elle conserve son caractère d’origine tout en proposant des espaces lumineux et contemporains Située aux abords du magnifique village de Beynac, la propriété bénéficie de vues spectaculaires sur le château de Beynac Édifiée sur un terrain de 755 m² orienté plein sud, elle constitue une résidence familiale idéale, une retraite de vacances paisible ou une opportunité commerciale telle qu’une maison d’hôtes Une superbe pièce à vivre de 64 m², comprenant cuisine ouverte, salle à manger et salon avec sol en travertin et grande cheminée. La Maison offre une chambre en suite au rez-de-chaussée, deux autres suites et un bureau au premier étage, ainsi que deux vastes chambres avec poutres apparentes et salle de bain supplémentaire

• 200 m²
• 11 pièces
• 5 ch.
• 755 m²

Maison à vendre - Réf: A39488SNM46

205 000 €

Longère de charme 5 chambres avec jardin, garage et terrain avec puits, proche de Montcuq

À deux pas du charmant bourg historique de Montcuq, cette spacieuse longère de 5 chambres regorge de caractère et de potentiel. Les poutres apparentes et la pierre créent une atmosphère chaleureuse, tandis que la toiture en bon état et le double vitrage permettent d’y vivre confortablement tout en la modernisant selon vos envies. Les grands espaces de vie et les deux salles de bains en font une maison idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet locatif. Le vaste garage traversant, offre un superbe potentiel de conversion pour agrandir la surface habitable ou créer un logement indépendant. À l’extérieur, le jardin arboré est complété par une autre parcelle avec deux puits – parfaite pour un potager ou des poules. La maison pourrait facilement être divisée en deux logements. Une belle opportunité dans l’un des villages les plus recherchés du Lot ! Situé proche d'une route, il faut s'attendre à un certain bruit de circulation.

• 204 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 2645 m²

Maison à vendre - Réf: A39777JML47

117 000 € 139 900 €

A rénover - Superbe Maison en Pierre avec Vue Panoramique . Jardin de plus de 6000m².

À seulement 10 minutes de Villeneuve-sur-Lot, découvrez cette charmante maison en pierre à rénover, nichée au calme, loin des nuisances, et offrant une vue imprenable sur les coteaux environnants. Un bien d'exception qui a su conserver tout son cachet et son caractère authentique, prêt à révéler tout son potentiel. Idéale pour les amoureux de vieilles pierres et de projets de rénovation, cette propriété offre un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :Une ancienne cuisine dotée d'une grande cheminée ouverte, cœur chaleureux de la maison. Deux chambres spacieuses. Une salle d'eau fonctionnelle. Un WC séparé. Un petit salon cosy. Une grande pièce avec une cuisine d'été, parfaite pour les beaux jours et les réceptions. À l'étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires et un grenier aménageable, offrant des possibilités d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires. Les extérieurs comprennent une cave , un atelier et un garage

• 132 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 6000 m²

Maison à vendre - Réf: A39426DND24

630 700 €

Maison de maître. Huit chambres. Potentiel de gîtes. Grand salon. Cuisine récente. Proche du centre-ville.

Une magnifique Maison de Maître située à quelques pas du Buisson de Cadouin, avec ses boutiques, ses restaurants et son marché hebdomadaire très prisé. Cette propriété offre une opportunité unique en tant qu'hôtel-boutique, chambre d'hôtes, gîte (possibilité d'aménager deux gîtes) ou encore siège social ou bureau d'entreprise prestigieux. Derrière ses grilles en fer forgé, la propriété comprend la maison principale (279 m² habitables) avec un hall d'entrée carrelé, un grand salon et bibliothèque en forme L inversé avec parquet (environ 50 m²) et de superbes portes-fenêtres en vitrail donnant sur le jardin. Au même étage se trouvent une cuisine moderne et un bureau avec des vitraux, du parquet et une cheminée à foyer ouvert. Pour plus de détails, veuillez cliquer ci-dessous sur « Lire la description détaillée » ou sur « Lire plus »...

• 279 m²
• 12 pièces
• 8 ch.
• 5884 m²

Maison à vendre - Réf: A38680SGU46

426 000 € 429 000 €

Propriété de charme en bord de rivière avec jardins matures, piscine et suite d’amis

Une maison de campagne idéalement située, offrant calme, intimité et charme naturel. Entourée de verdure et à quelques pas de la rivière, elle allie le caractère traditionnel à des espaces de vie confortables. Avec de vastes espaces d’accueil, une variété d’espaces extérieurs et un excellent accès aux bourgs animés et aux axes de transport, elle constitue une base idéale pour ceux qui recherchent un mode de vie paisible dans l’un des plus beaux coins de la vallée du Lot.

• 199 m²
• 10 pièces
• 4 ch.
• 6937 m²

Maison à vendre - Réf: A38548NB24

593 600 € 657 200 €

PERIGORD NOIR - Magnifique ferme-auberge et gite, 10 chambres sur 18ha - isolée – idéal projet touristique

Située à 5 min de la Dordogne, cette ancienne ferme-auberge a été rebâtie dans la pure tradition périgordine : poutres, pierres, cantou , fenêtres à meneaux, sol en pisé… Après avoir suivi un chemin de castine privé, vous passez le porche et découvrez dans la cour intérieure l’immense longère en pierres, la grange, le gite et diverses dépendances. La maison principale dispose de tout le confort moderne avec le chauffage central au sol quasiment partout, 5 chambres d’hôte (2 en plain pied) avec leur salle de bain privative, un immense salon avec cantou et sol en pisé ; une cuisine semi-professionnelle et une partie privée sous combles de 100 m2 (salon, 2 chambres). Authenticité et charme donnent à ce domaine un potentiel incroyable. L’activité est arrêtée depuis 3 ans et des travaux seront nécessaires pour faire revivre cette superbe ferme périgourdine entourée de ses 18 ha de bois, prairie, vigne, verger d’un seul tenant. N’hésitez pas à me contacter pour discuter de votre projet !

• 445 m²
• 13 pièces
• 10 ch.
• 17.87 ha

Maison à vendre - Réf: A38561EO24

259 700 € 286 200 €

Longère de caractère avec dépendances et terrain piscinable aux portes de Bergerac

À seulement quelques minutes de Bergerac et de son aéroport, au cœur de la commune paisible de Saint‑Germain‑et‑Mons, cette longère en pierre d’environ 158 m² habitables offre un cadre de vie rare, alliant authenticité périgourdine, confort moderne et fort potentiel d’évolution. Rénovée avec soin dans ses espaces essentiels, la maison séduit par ses matériaux nobles : pierres apparentes, poutres en bois et cheminées, dont l’une équipée d’un poêle à granulés pour un chauffage économique et écologique. Les volumes sont chaleureux et immédiatement habitables. Les nombreuses dépendances, dont deux granges de 120 m² chacune et une ancienne porcherie, ouvrent la voie à de multiples projets : habitation complémentaire, atelier, stockage ou activité d’accueil. Le terrain piscinable, avec vue dégagée sur la campagne, complète ce bien rare. Une propriété idéale pour les amateurs de caractère, d’espace et de liberté, à proximité immédiate de Bergerac.

• 158 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 1939 m²

Maison à vendre - Réf: A37848BD24

840 000 €

Ensemble de trois maisons, piscines, pool house et espace bien-être

Cet ensemble en pierre dégage un charme authentique et une atmosphère de sérénité rare. Il se compose d’une maison d’habitation principale, de deux gîtes, de deux piscines avec pool house (salle de sport), d’un espace bien-être complet, ainsi que d’un vaste garage. Le cadre est exceptionnel. La maison principale, confortable et chaleureuse, dispose de deux chambres et offre un espace de vie agréable, mêlant le cachet de l’ancien et le confort moderne. À quelques pas, le grand gîte, entièrement équipé, comprend trois chambres, idéal pour accueillir des familles. Le petit gîte, plus intime, propose deux chambres dans un cadre tout aussi soigné. Les prestations extérieures sont remarquables, avec deux piscines, un spa, un espace bien-être avec hammam et sauna, véritable invitation à la détente. Le grand garage / atelier, un terrain de boules et un puits complètent cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités. Un lieu de vie et d’accueil idéal, entre nature, détente et activités.

• 251 m²
• 13 pièces
• 7 ch.
• 2.34 ha

Maison à vendre - Réf: A38119ENC24

372 000 €

Propriété Rare avec maison, 2 gîtes et près de 9 hectares

En Périgord Noir, venez découvrir cette ensemble immobilier rare et authentique, À seulement 20 minutes de Sarlat et 10 minutes de Montignac, en plein cœur de la vallée de la Vézère. Cette propriété vous offre un cadre de vie idéale, en pleine nature et sans aucun vis-à-vis, non loin des commodités. Commencons par maison principale chaleureuse, parfaitement entretenue, avec trois belles chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain, et des espaces de vie spacieux et lumineux où il fait bon vivre. À cela s’ajoutent deux logements indépendants : un gîte entièrement prêt à recevoir, et un second, quasiment achevé, qui ne demande qu’à prendre vie selon vos envies. Le tout s’étend sur près de 9 hectares, entre prairies et bois, dans un environnement paisible où règnent tranquillité et intimité. Une terrasse idéale pour profiter des extérieurs, des caves fonctionnelles et des équipements récents viennent compléter cet ensemble.

• 173 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 8.9 ha

Maison à vendre - Réf: A37747MAL46

461 100 €

Rare! Belle propriété isolée -13,8 ha- incluant 2 maisons rénovées, 1 grange et 1 ancien grand séchoir à tabac

Superbe propriété : 2 maisons rénovées, une grange, un ancien hangar à tabac et 13,8 ha, dans un cadre bucolique, sans voisin proche. Près de Vers. Maison 1 (96 m²) : au RDC agréable pièce de vie avec cuisine ouverte (44 m²) et WC. Accès à une jolie terrasse ombragée orientée sud. A l'étage 2 belles chambres de 19 et 20 m² et salle d'eau. Double vitrage, chauffage poêle à bois performant. Maison 2 (120 m²) : salon spacieux et lumineux et cuisine semi ouverte (55 m²) donnant sur une terrasse, petite pièce (5,8 m²) et WC. A l'étage 2 grandes chambres (21 m² env. au sol) et salle d'eau. Caves. Double vitrage, plancher chauffant, poêle, radiateurs. Jolie grange, 170 m² (au sol) au total sur 2 niveaux. Ancien hangar à tabac (265 m²) pour espace de stockage, abri pour animaux, garage... Petit lac et grande citerne de 45 m3 . Tout autour des maisons 13 ha, prairies essentiellement, 2 bois (1 ha) et parcelle avec chênes truffiers. Environnement privilégié très plaisant, en pleine nature.

• 216 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 13.8 ha

Maison à vendre - Réf: A37405SGU46

319 500 € 324 500 €

Trésor Caché – Maison en Pierre avec Gîte, Évasion Totale au Cœur du Silence Rural

Nichée dans les collines paisibles près de Prayssac, cette ravissante propriété en pierre avec gîte indépendant offre une occasion rare d’adopter un mode de vie plus doux et plus inspirant. Entourée par la nature et chargée de caractère, elle invite à ralentir, respirer, et réimaginer le quotidien. La maison principale et le gîte offrent des espaces de vie flexibles, parfaits pour un refuge personnel, un projet créatif, du télétravail ou l’accueil de visiteurs. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un bien avec potentiel locatif, ce lieu plein de charme conjugue tranquillité, authenticité et possibilités infinies. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder.

• 141 m²
• 8 pièces
• 2 ch.
• 4835 m²

Maison à vendre - Réf: A36838BWI24

498 750 €

Belle propriété située dans un écrin de nature comprenant 9 chambres, piscine, proche d'une bastide animée.

Cette propriété offre de nombreux atouts. Six belles chambres d'hôtes toutes en suite avec climatisation, de vastes parties communes qui peuvent être modulables selon vos goûts et vos besoins. Une cuisine professionnelle prête pour reprendre une activité à vocation familiale, salle de restauration intérieure spacieuse afin d'être utilisée en toute saison ainsi qu'une belle terrasse ombragée. Un appartement privatif comprenant trois chambres, deux salles de bains, cuisine équipée, salon et deux terrasses. Superbe jardin d'agrément avec piscine chauffée(9x4m) et diverses remises. De belles prestations à découvrir. Proche d'un très joli village du Périgord Noir avec toutes commodités.

• 330 m²
• 14 pièces
• 9 ch.
• 3215 m²

Maison à vendre - Réf: A36791NB46

195 000 € 225 000 €

Opportunité : grande propriété idéale pour B&B à la ferme, prairie, bois, 8 chambres

Opportunité rare : ancienne ferme de 2 maisons, 8 chambres, prairies, bois – idéal projet B&B et gite En sortie d’un petit village typique du Lot, à 10 minutes de Souillac, 5 minutes de Payrac. Cette ancienne vaste ferme familiale est un très rare opportunité idéalement située d’un point de vue touristique, et en très bon état structurel. Formant un L autour de la cour principale, la première maison, avec 2 pigeonniers, compte 2 séjours, une vaste entrée, cuisine, 6 chambres, et diverses remises. La deuxième maison bénéficie d’un séjour, cuisine et deux chambres à l’étage. Bien exposées, les deux maisons ont du double vitrage quasi partout et la chaudière (fuel) est récente et alimente le chauffage central. Toiture, charpente, structure en très bon état. En revanche, vous aurez besoin de refaire la déco intérieure et de créer plus de salles d’eau pour un meilleur confort. Nombreuses dépendances : hangar, garage, grand atelier, four à pain fonctionnel ; 2,6 ha de bois et prairies

• 325 m²
• 11 pièces
• 8 ch.
• 2.64 ha

Maison à vendre - Réf: A24472MAL46

288 000 € 358 000 €

Maison de charme rénovée dans la pittoresque vallée du Lot, à St-Géry, près de Cahors et Saint-Cirq-Lapopie

Ancien couvent restauré et modernisé (160 m²) avec jardins sur 1650 m², près de Cahors et St-Cirq-Lapopie, superbe village médiéval classé. Maison de charme, atypique, en bon état, de plain-pied et lumineuse, sans vis-à-vis, comprenant : salon salle à manger (32 m²) avec cheminée, cuisine bien équipée et son petit patio, 3/4 chambres, bureau, salle de bain WC + pièce 20 m² et WC dans pigeonnier. Double vitrage aluminium. Isolation combles 2022. Electricité refaite en 2021. Chaudière à condensation fuel. Tout-à-l'égout. Très belle terrasse de 85 m² et ses superbes vues sur un ravissant jardin de curé (710 m²), sur 3 niveaux, et sur les falaises de la vallée du Lot. Autre parcelle de 940 m², avec puits, idéale pour potager et plantée de fruitiers. Grand sous-sol. Garage. Demeure de caractère, très agréable à vivre, dans village pourvu des commerces de 1ère nécessité et bénéficiant d'un emplacement privilégié, particulièrement préservé, au coeur du Parc Naturel des Causses du Quercy.

• 160 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 1650 m²

Maison à vendre - Réf: A36437SGU46

339 500 € 358 000 €

Domaine en pierre avec gîte indépendant, piscine et vue panoramique – Proche Prayssac

Une opportunité rare d’allier art de vivre et potentiel de revenus au cœur d’un magnifique ensemble en pierre restauré. À seulement quelques minutes d’un village animé de la Vallée du Lot, cette propriété polyvalente propose un hébergement totalement indépendant, idéal pour de la location saisonnière ou pour accueillir famille et amis, de vastes extérieurs paysagers ainsi qu’une piscine parfaitement implantée offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Que vous recherchiez une résidence principale avec complément de revenus, un projet locatif prêt à exploiter ou un lieu de vie modulable avec de belles perspectives d’évolution, ce bien conjugue panorama et possibilités avec élégance.

• 170 m²
• 11 pièces
• 5 ch.
• 8325 m²

Maison à vendre - Réf: A32851NK46

350 000 €

Belle propriété en pierre, maison principale, chambre d’amis, dépendances, cour intérieure, 16.5 ha de terrain

Une propriété exceptionnelle, un lieu magique. Situé au calme, sans voisins proches, entouré par la nature et 16,5 de terrain privé (bois), avec un petit ruisseau et un petit lac, et une jolie vue sur un grand lac (ne fait pas partie de la propriété), cette ancienne ferme se trouve à 8 km de Montcuq, 11,5 km de Castelnau Montratier et 20 km de Cahors. Une belle Quercynoise, en pierre évidemment, ainsi qu’une chambre/maison d’amis indépendante, et plusieurs dépendances comme grange, auvent, garage, atelier etc, tous en pierre de Quercy. Gros œuvre en bon état. Prévoir quelques travaux pour la maison principale.

• 185 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 16.44 ha

Maison à vendre - Réf: A19266PHV24

349 000 €

Découvrez la retraite de vos rêves en forêt au cœur de la Dordogne

Evadez-vous dans la sérénité avec cette superbe maison de vacances, nichée au milieu des bois près de l'un des villages les plus beaux de France, St-Léon-sur-Vézère. Cette propriété enchanteresse offre le mélange parfait de charme rustique et de confort moderne, ce qui en fait une retraite idyllique pour les familles, les couples ou toute personne à la recherche d'une escapade tranquille. Le salon dispose d'une cheminée à foyer ouvert, parfaite pour des soirées agréables. Rassemblez-vous autour de la chaleur, partagez des histoires et créez des souvenirs durables. La cuisine entièrement équipée offre tout ce dont vous avez besoin pour préparer de délicieux repas. Avec 3 chambres pour se détendre et se relaxer. Une salle de bain, conçue pour le confort, offrant un espace apaisant pour se rafraîchir. Plongez dans votre piscine privée. Cette maison de vacances est l'occasion d'adopter un style de vie dont beaucoup ne rêvent que.

• 146 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 2555 m²

Maison à vendre - Réf: A30152LH46

89 500 € 108 500 €

Maison 3 pièces – 2 chambres – Située près d'un parcours de golf 18 trous. Dans le Lot.

Situé dans un complexe convivial et très sécurisé pour les enfants avec piscines, courts de tennis et golf 18 trous, ce bien est livré clés en main. Il offre la possibilité de louer et comporte donc une vaste gamme de services disponibles qui permettent une organisation optimale pour gérer votre patrimoine pendant vos absences. Chalet totalement meublé. Sont fournis le réseau électrique, l’eau, le téléphone, Internet à haut débit, la télévision par satellite (Sky Sports HD). Les jardins sont entretenus par des jardiniers professionnels

• 77 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 643 m²

Maison à vendre - Réf: A27518ANW24

625 000 €

Résidence principale magnifiquement restaurée, gîtes et deux piscines chauffées dans un hameau paisible

Une excellente opportunité d’acquérir une entreprise florissante ou une maison multi‑générationnelle idéale pour recevoir famille et amis. Située dans un hameau calme près de Monpazier, cette ferme restaurée allie charme d’origine et confort moderne. La rénovation inclut une isolation performante et plusieurs pompes à chaleur assurant chauffage, climatisation et piscine au sel. Nouveau DPE pour chaque logement. Les propriétaires vivent sur place et louent les deux autres maisons, générant un revenu important. Terrain en position dominante avec vue depuis la terrasse de la piscine. Trois résidences, grande grange et seconde grange à aménager (avec autorisations).

• 393 m²
• 10 pièces
• 7 ch.
• 4583 m²

Maison à vendre - Réf: A21340TYS24

250 000 € 265 960 €

Ferme en pierre authentique avec studio et cour – entre Montignac et Sarlat

Nichée dans un hameau tranquille entre Montignac-Lascaux et Sarlat, cette authentique ferme périgourdine offre 200 m² habitables, un studio indépendant et un charme intemporel. Chargée d’histoire, elle réunit murs en pierre, poutres apparentes, toiture en lauze et four à pain traditionnel. Le séjour chaleureux avec poêle à bois communique avec la terrasse, la cuisine attend sa touche moderne, et la grande chambre du rez-de-chaussée dispose de sa salle d’eau et d’un chauffage mixte bois/pompe à chaleur. À l’étage, deux chambres mansardées partagent une salle d’eau « Jack & Jill ». Une vaste véranda inonde la maison de lumière et mène au jardin clos. L’ancien abri des animaux, désormais studio avec mezzanine, se prête à un projet d’atelier ou de gîte. Plusieurs dépendances complètent l’ensemble. À seulement 9 km de Montignac et 17 km de Sarlat, c’est une occasion rare de restaurer une maison de caractère au cœur du Périgord Noir.

• 200 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 1800 m²

Chalet à vendre - Réf: A16230

162 600 € 185 500 €

Souillac Golf & Country Club : MAISON 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – SITUÉE SUR UN PARCOURS DE GOLF 18 TROUS

Située dans un complexe convivial et très sécurisé pour les enfants avec piscines, courts de tennis et golf 18 trous, cette maison est livrée clés en main. Elle offre la possibilité de louer et comporte donc une vaste gamme de services disponibles qui permettent une organisation optimale pour gérer votre patrimoine pendant vos absences.

• 105 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 704 m²