Biens et maisons à vendre à Marseille 1er Arrondissement 13001

Maison à vendre - Réf: A40231BOT24

Vendu

Maison en pierre avec cour fermée, proche d'une jolie bastide, avec commerces, gare et commodités (sous offre)

Petite maison en pierre sur deux niveaux d'environ 63 m², comprenant 3 pièces (dont 2 chambres et un séjour), une cuisine, une salle d'eau et des toilettes. Petite cour clos. Raccordée au tout-à-l'égout. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, mais elle pourrait ensuite être utilisée comme gîte, maison d'hôtes ou location à l'année. La maison est située dans un joli bourg ancien, bien desservi et proche d'une belle bastide du Périgord Pourpre, avec commerces, gare SNCF et marché hebdomadaire. À proximité : un magnifique château tout proche, la Dordogne à 800 m et diverses activités sportives.

• 63 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 61 m²

Maison à vendre - Réf: A33505SGU46

737 500 €

Domaine de charme avec deux maisons, deux piscines et un potentiel unique de développement

Domaine d’exception dans la Vallée du Lot – Deux résidences, deux piscines et un potentiel illimité Au cœur des vignes, ce domaine rare déploie tout son charme et ses promesses. Derrière ses grilles anciennes se trouvent deux superbes demeures en pierre avec leurs piscines respectives, nichées dans un parc arboré de près d’un hectare. Pensé aussi bien pour une vie familiale intergénérationnelle que pour un projet d’accueil haut de gamme, le lieu conjugue élégance et potentiel : vastes volumes intérieurs, jardins ombragés alimentés en eau naturelle, et autorisations pour de futurs aménagements. Un bien qui unit romantisme et esprit d’entreprise au sein d’une des régions les plus prisées de France — découvrez la description complète pour mesurer l’ampleur de cette opportunité.

• 600 m²
• 27 pièces
• 10 ch.
• 8468 m²

Maison à vendre - Réf: A38316TED24

278 000 €

maison 5 chambres

Venez découvrir cette maison traditionnelle sur deux niveaux proche du centre historique de SARLAT. Situé dans un quartier calme de SARLAT à 8 minutes à pieds du centre ville historique, cette maison vous séduira avec ses 5 chambres que l'on parait aisément séparer en deux habitation distinctes . Au sous-sol se trouve un garage qui peut accueillir facilement deux véhicules, ainsi que la place nécessaire pour stocker et bricoler. Deux chambres , cuisines et salle d'eau avec WC en rez de jardin avec accès direct sur la terrasse viennent compléter ce niveau. A l'étage trois belles chambres (dont une avec point d'eau), salle de bain, toilettes indépendants, une spacieuse cuisine séparée, un salon, salle à manger lumineux avec une très belle terrasse complète cette maison de famille. Pour une grande famille ou un projet locatif ce peut être la maison idéale.

• 132 m²
• 6 pièces
• 5 ch.
• 2397 m²

Maison à vendre - Réf: A39721TED24

492 900 €

Maison 5 chambres et grand salon central

Découvrez cette superbe maison de 266 m² située sur l’axe Sarlat/Brive, implantée sur un terrain clos et arboré de 11 483 m² avec piscine au sel 15x6. Elle dispose de deux pompes à chaleur réversibles alimentées par 12 panneaux solaires, offrant une consommation énergétique très faible. L’entrée dessert trois chambres, une salle d’eau et un vaste salon de 113 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une grande terrasse couverte et sécurisée. Deux chambres supplémentaires, une salle de bain et des toilettes complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, une pièce de 65 m² offre de nombreuses possibilités (bureau, salle de jeux, chambre). À l’extérieur : hangar de 145 m² avec bureaux, carport, poulailler et serre vitrée. Une propriété idéale pour une famille ou un projet professionnel.

• 266 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 1.15 ha

Maison à vendre - Réf: A36737DND24

Vendu

Maison (de style Périgourdin) avec 1 HA, 4 chambres, et une piscine

Avec des vues sur un champ et un bois, cette maison de construction récente (c. 2007) dans le style périgourdin offre une merveilleuse opportunité comme résidence secondaire ou comme résidence principale. Le hall d'entrée mène à un salon/salle à manger lumineux avec des portes-fenêtres à double exposition et un poêle à bois. A côté de cet espace de vie se trouve une cuisine récemment aménagée et équipée. Les portes-fenêtres mènent à une terrasse couverte qui donne sur la piscine. Au rez-de-chaussée, il y a également une chambre avec sa propre salle d'eau/WC et un WC séparé avec un lavabo. A l'étage, il y a trois autres chambres et une salle de bains/WC. Il y a également une buanderie, du double vitrage partout et la propriété est équipée d'un adoucisseur d'eau. Le champ attenant peut accueillir un ou deux chevaux. Le village populaire de Limeuil est à quelques minutes en voiture. Pour les courses, il y a Le Bugue (env quinze minutes) et Le Buisson avec son marché hebdomadaire.

• 100 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 1.1 ha

Maison à vendre - Réf: A40128NK82

399 000 €

Belle propriété moderne de 2010, 4 chambres et 2 salles de bains, avec piscine et vue imprenable

Une position dominante avec vue panoramique, à mi-chemin entre Montcuq et Lauzerte, pour cette maison spacieuse de haute qualité. La propriété bénéficie de toutes les commodités modernes telles que double vitrage, volets électriques, chauffage réversible et une fosse septique conforme. La propriété est entièrement clôturée. Jardin paysager avec piscine et arbres fruitiers.

• 147 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 4110 m²

Maison à vendre - Réf: A39943JUV24

349 000 €

Propriété d'exception en Périgord Noir un bijou d'authenticité !

Venez découvrir ce petit bijou d'authenticité perché sur un rocher du Périgord Noir un endroit véritablement unique et authentique situé dans un lieu historique. Rare à la vente ! A découvrir !

• 90 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 7000 m²

Maison à vendre - Réf: A39488SNM46

205 000 €

Longère de charme 5 chambres avec jardin, garage et terrain avec puits, proche de Montcuq

À deux pas du charmant bourg historique de Montcuq, cette spacieuse longère de 5 chambres regorge de caractère et de potentiel. Les poutres apparentes et la pierre créent une atmosphère chaleureuse, tandis que la toiture en bon état et le double vitrage permettent d’y vivre confortablement tout en la modernisant selon vos envies. Les grands espaces de vie et les deux salles de bains en font une maison idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet locatif. Le vaste garage traversant, offre un superbe potentiel de conversion pour agrandir la surface habitable ou créer un logement indépendant. À l’extérieur, le jardin arboré est complété par une autre parcelle avec deux puits – parfaite pour un potager ou des poules. La maison pourrait facilement être divisée en deux logements. Une belle opportunité dans l’un des villages les plus recherchés du Lot ! Situé proche d'une route, il faut s'attendre à un certain bruit de circulation.

• 204 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 2645 m²

Maison à vendre - Réf: A39957KEF24

Vendu

Charmante propriété historique en pierre, située au cœur d'un magnifique village ancien près de Sarlat

Une opportunité exceptionnelle d'acquérir cette propriété historique en pierre de 4 chambres dans le charmant village de Salignac-Eyvigues. À 15 minutes de conduire de Sarlat, 20 minutes de conduire de Montignac et des grottes de Lascaux. Prête à être restaurée pour devenir une magnifique maison familiale ou une résidence secondaire avec un potentiel de revenus Construite en 1750, elle a conservé bon nombre de ses caractéristiques d'origine. 180 m² d'espace habitable sur 2 étages, immense grenier. Les deux entrées donnant sur la rue offrent la possibilité de la convertir en deux résidences séparées Terrain de 400 m² avec grange et dépendance Située centrale dans le village, la propriété se trouve à quelques pas de toutes les commodités Le rez-de-chaussée: un salon/salle à manger accueillant avec cheminée à foyer ouvert. Un deuxième salon donne accès à une salle de bains La cuisine spacieuse donne accès au jardin Au premier étage, 4 chambres spacieuses, une bains familiale. Grenier.

• 180 m²
• 9 pièces
• 4 ch.
• 400 m²

Maison à vendre - Réf: A40169ANS47

369 000 €

Charme, sérénité avec cette authentique périgourdine au cœur d’un hameau paisible. Piscine et parc arboré.

Cette belle périgourdine en pierres est nichée dans un hameau à quelques minutes de la Bastide de Villeréal dans un environnement touristique privilégié. Entourée de bastides médiévales chargés d’histoire qui jalonnent le paysage, les marchés colorés, les vallées verdoyantes font de cette partie du Sud-Ouest un lieu rare où vivre autrement. Au bout d'un chemin discret, loin de toute agitation, la maison s'épanouit au sein d’un grand parc arboré d’arbres centenaires. Autour de la maison, trois terrasses, harmonieusement intégrées au jardin, invitent à la détente et aux moments conviviaux en plein air. La piscine chauffée et son pool house complètent parfaitement l’ensemble, offrant un véritable havre de paix pour profiter de chaque saison.

• 170 m²
• 7 pièces
• 3 ch.
• 5676 m²

Maison à vendre - Réf: A30867TPK24

Vendu

Corps de ferme avec 230m2 de dépendances dans un endroit superbe

Cet ensemble autour d'une cour comprend une maison en pierre à rénover, deux grandes granges en bon état ainsi que plusieurs petites dépendances toutes en état de fonctionnement et se situe sur un grand terrain à dominante forêt et vergers dans une campagne paisible tout en étant proche des principaux sites touristiques.

• 94 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 8524 m²

Maison à vendre - Réf: A39859NK46

Vendu

Superbe maison de village de caractère, entièrement rénovée, 3 chambres et 3 sdb, jardin et terrasses cosy

Une perle rare au cœur de Montcuq : maison de caractère rénovée avec goût, nichée dans une rue paisible à deux pas des commodités. Elle offre plusieurs pièces de vie, une grande cuisine ouverte idéale pour recevoir, et trois chambres spacieuses avec chacune leur salle de bain privative. Pleine de charme, elle conserve poutres apparentes, parquet ancien et murs en pierre, tout en bénéficiant du confort moderne : électricité refaite, plomberie neuve, double vitrage, salles de bains récentes et tout-à-l’égout. Le jardin paysager propose plusieurs terrasses pour profiter de la vie en plein air. Une belle dépendance en pierre offre un potentiel d’aménagement supplémentaire. Un bien alliant authenticité, confort et emplacement privilégié.

• 213 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 222 m²

Maison à vendre - Réf: A15401

Vendu

Magnifique propriété de 3 maisons sur 2 hectares 8 avec étang et petite plage. Piscine possible. 2 gîtes.

Située dans une magnifique vallée près de Plazac (Trésor caché du Périgord noir) Ensemble de 3 maisons sur 2.8 hectares dont un étang avec une plage. Maison principale de plus de 190 m2, entièrement rénovée avec goût ; mariage du moderne et de l'ancien. Chauffage au sol par géothermie. Maison n°2 de 75 m2 (2 chambres et une SDB) Maison n°3 de 90 m² (3 chambres et 2 SDB). L'étang est d'une superficie d'environ 8000m² avec un îlot, où se situe 2 cours de tennis à restaurer ou pour d'autres projets. Les gîtes ont des DPE de G et F. Un garage d'environ 45 m² et un cabanon d'environ 25 m² complètent le terrain du côté du potager. Situé au pied d'un magnifique château cette propriété est à l'abri des antennes 4G. Au calme près d'une route communale peu passante. https://youtu.be/ZHp9O8mZBME

• 357 m²
• 14 pièces
• 8 ch.
• 2.86 ha

Maison à vendre - Réf: A37264ENC24

221 800 €

Charmante Maison de Caractère à Deux Pas de Lascaux

En Périgord Noir, située au cœur de Montignac-Lascaux, cette superbe maison de village entièrement rénovée allie charme de l’ancien et confort moderne. Sans aucun travaux à prévoir, elle vous accueille avec une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, une cuisine ouverte, un cellier, ainsi que trois chambres à l'étage, avec placards intégrés et dressing. Le sous-sol spacieux offre de multiples possibilités d’aménagement. À l’extérieur, un terrain agréable complète ce bien. Proche de toutes les commodités à pied, et à seulement 20 minutes de Sarlat-la-Canéda, cette maison est idéale pour une vie paisible en Périgord Noir.

• 110 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 487 m²

Terrain à vendre - Réf: A20118BE47

36 600 €

A VENDRE TERRAIN 1120m2

Terrain constructible de 1170 m² dans un village alliant plaisir de la campagne, et proximité aux services nécessaires pour faciliter la vie au quotidien, petits commerces, professionnels de santé, écoles... L'idéal pour une famille en recherche d'une certaine qualité de vie ou projet locatif.

• 1120 m²

Maison à vendre - Réf: A15483

349 800 €

Maison entièrement rénovée, et son jardin, avec vue imprenable sur la Dordogne

Construite à l'origine en 1796, cette maison a été repensée par un architecte local qui a fait appel à des artisans locaux pour sa rénovation. Une superbe maison ne nécessitant pas de travaux, qui est idéale comme maison de vacances ou résidence permanente, étant entièrement équipée du confort moderne. En position surélevée, elle se trouve à une minute de marche de la rivière Dordogne et d'une école de voile réputée. Mauzac est un village bien entretenu, réputé pour le canoë, les sports nautiques, les régates et les baignades en rivière. Tous les commerces, y compris le supermarché, se trouvent à 5 km en voiture à Lalinde. Du pain frais est disponible tous les jours à la Poste du village.

• 115 m²
• 5 pièces
• 2 ch.
• 2550 m²

Maison à vendre - Réf: A38256TYS24

498 000 €

Maison lumineuse avec piscine, vignoble et circulation fluide – à deux pas de Montignac

Cette maison d’architecte située dans le paisible village d’Aubas allie charme périgourdin traditionnel et confort moderne. À seulement quelques minutes de Montignac-Lascaux, elle offre 178 m² d’espaces de vie lumineux et bien pensés, un vignoble de loisir (250 pieds), une piscine, et un terrain paysager entièrement clos avec double accès. Notée DPE B, une rareté dans la région, elle garantit une performance énergétique remarquable. Construite en 2016 sur une parcelle privée de 5803 m² avec double garage et stationnement généreux, elle propose 4 chambres, un salon ouvert, climatisation réversible, double vitrage et volets roulants électriques. Le rez-de-chaussée est prêt pour un chauffage au sol. Chaque détail a été conçu pour un confort optimal toute l’année. Une résidence principale élégante ou une maison de vacances clé en main au cœur du Périgord Noir.

• 178 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 5803 m²

Maison à vendre - Réf: A31678TPK24

Vendu

Superbe maison de 3 chambres avec vue imprenable sur la Dordogne dans le plus beaux villages, La Roque Gageac

Magnifique Maison en Pierre avec Vue Panoramique – La Roque-Gageac Située au cœur de l’un des plus beaux villages de France, cette superbe propriété en pierre de 130 m², entièrement rénovée, offre 3 chambres, 3 salles de bains, et un cadre exceptionnel alliant charme, confort et emplacement privilégié. Construite en 1800 et rénovée avec des matériaux de qualité, elle marie élégance contemporaine et authenticité. La grande terrasse avec jacuzzi intégré offre une vue imprenable sur la Dordogne — un lieu magique pour se détendre en admirant les canoës passer. À l’intérieur : Cuisine ouverte équipée, séjour/salle à manger avec poêle à bois et coin bar. Au 1er étage : deuxième salon avec balcon Juliette et vue splendide, deux chambres doubles avec salles d’eau privatives. Au 2e étage : troisième chambre avec salle d’eau. Tous les commerces, restaurants, cafés, boulangerie et marché sont accessibles à pied.

• 130 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 211 m²

Maison à vendre - Réf: A38637TYS24

Vendu

Montignac – Maison Familiale avec Terrasse, Jardin Caché et Accès à Pied aux Commerces et Écoles

**** SOUS OFFRE **** Maison Familiale Lumineuse avec Jardin Privé au Cœur de Montignac-Lascaux Idéalement située sur une avenue centrale, à deux pas des commerces, écoles et cafés de Montignac, cette maison des années 60 offre espace, intimité et flexibilité dans l’un des villages les plus dynamiques du Périgord. Sur trois niveaux, exposée sud-ouest, elle comprend quatre chambres ainsi qu’une grande pièce avec cheminée et accès terrasse, pouvant servir de cinquième chambre, bureau ou second salon. À l’étage, deux pièces sous combles offrent encore du potentiel : l’une pourrait devenir une sixième chambre, l’autre (attenante à la chambre 3) serait parfaite en salle d’eau ou dressing. Jardin paysager, terrasse ensoleillée, cuisine d’été, garage, cave et sous-sol complet. Prestations : double vitrage, volets électriques, pompe à chaleur, tout-à-l’égout. Une opportunité rare, habitable de suite, avec un vrai potentiel d’évolution.

• 154 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 1178 m²

Maison à vendre - Réf: A29644TPK24

325 000 € 390 000 €

Maison rénovée avec gîte et grand jardin privé près de Sarlat

Maison lumineuse et rénovée située dans la campagne près de Sarlat avec un grand et joli jardin et une belle vue. Actuellement 5 chambres au total avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire dans le gîte.

• 177 m²
• 9 pièces
• 5 ch.
• 4844 m²

Maison à vendre - Réf: A38848NB24

Vendu

SOUS OFFRE – Maison pierres 4 chambres, piscine, terrain boisé 2ha, isolée à 2 km de Carsac-Aillac

Dans un cadre boisé et protégé, à quelques pas de la Dordogne et 2,4 km des premiers commerces, cette belle maison en pierre, orientée plein sud et à l’abri des regards, vous séduira par son atmosphère paisible, son charme et son emplacement très recherché. Construite en 1994 par les Compagnons du Tour de France, vous serez impressionné par le grand séjour de 65 m2 et son cantou, alliant le caractère chaleureux et la qualité des matériaux employés — tomettes anciennes soigneusement sélectionnées, charpentes traditionnelle et poutres chêne apparentes, pierres taillées, grand cantou… Implantée sur plus de 2 ha de bois, elle offre un havre de tranquillité où la nature est omniprésente, sans pour autant être isolée. Orientée plein sud, la piscine est à l’abri des regards, parfaitement intégrée à l’environnement. C’est la propriété idéale pour se détendre en pleine nature, et profitez de cadre de vie incroyable qu’offre la région, entre nature, art de vivre et culture ; Plus d'infos...

• 192 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 2.12 ha

Maison à vendre - Réf: A35121VIR24

Vendu

Belle maison traditionnelle avec terrain au coeur du village de Cendrieux en Périgord noir.

Dans un environnement paisible, cette maison spacieuse de 194 m² se dresse sur un terrain généreux de 800 m². Elle se compose de six pièces bien agencées, incluant trois chambres confortables propices à la détente. L'intérieur, en bon état, offre un cadre de vie agréable et lumineux, favorisé par une exposition sud-ouest qui inonde les espaces de lumière naturelle tout au long de la journée. Son nouveau système de chauffage garantit une performance énergétique de l'habitat. L'agencement des pièces est pensé pour maximiser le confort, avec deux salles de bain et trois WC, facilitant ainsi la vie quotidienne pour une famille. La maison dispose d'une cave et d'une dépendance, parfaite pour le rangement. Le bien dispose également de places de parking privées.

• 194 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 800 m²

Maison à vendre - Réf: A34642NB46

Vendu

SOUS OFFRE - Grande maison de ville à rénover, très joli potentiel, jardin, dépendance

Spacieuse maison de ville à rénover dans le centre de Souillac, grands volumes, belle pierre, jardin et garage Tous les commerces et services à pied pour cette maison de ville qui est à rénover entièrement. Bâtie en pierres, très beaux volumes : grand séjour de 60 m2 avec cantou et pierres au sol, salon avec cheminée, cuisine et arrière cuisine. L’arrière cuisine communique avec une ancienne grangette (garage / chaufferie / cave) Une autre grande pièce en pierres, poutres et mezzanine a un accès indépendant direct sur jardin. A l’étage trois grandes chambres et salle de bain ; tout le grenier peut être aménagé. Menuiseries en simple et double vitrage ; Maison à rénover avec de beaux éléments à garder. Voir détail :

• 250 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 828 m²

Maison à vendre - Réf: A24160BD24

435 000 €

Maison ancienne, piscine et belle dépendance en pierre

Maison en pierres combinant caractère, beaux volumes et prestations intéressantes avec notamment : toiture en lauze, sol en pisé, grande dépendance, piscine au sel, chauffage par géothermie... Cette belle bâtisse dispose en rez-de-chaussée d'un grand espace de vie, un deuxième salon, une salle de bain, WC séparé, chambre et dressing. En haut des escaliers vous trouverez un dégagement spacieux et deux grandes chambres. Complété par une belle grange en pierre, l'ensemble est situé dans un charmant hameau bien placé en pleine Vallée Vézère et à quelques minutes de Montignac. Un petit appartement à rénover offre des possibilités de développement.

• 180 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 1851 m²

Maison à vendre - Réf: A37594LH46

169 000 € 173 500 €

MAISON 4 PIECES – 3 CHAMBRES – AIR CONDITIONNE-SITUEE SUR UN PARCOURS DE GOLF 18TROUS

Situé dans un complexe convivial et très sécurisé pour les enfants avec piscines, courts de tennis, et golf 18 trous cette maison est livrée clés en main. Elle offre la possibilité de louer et comporte donc une vaste gamme de services disponibles qui permettent une organisation optimale pour gérer votre patrimoine pendant vos absences.

• 75 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 532 m²

Maison à vendre - Réf: A36797TYS24

Vendu

Charmante maison en pierre + gîte + piscine dans un village idyllique entre Montignac-Lascaux et Sarlat

**** OFFRE ACCEPTÉE *** Située dans un village paisible à seulement 8 minutes de Montignac-Lascaux, cette propriété pleine de charme comprend une maison principale de 4 chambres et un gîte indépendant de 3 chambres, avec piscine chauffée, jardin clos de 1 356 m², et raccordement au tout-à-l'égout. Les deux habitations totalisent environ 240 m² habitables et peuvent être reliées ou utilisées séparément. Le gîte bénéficie d’un classement 3 étoiles et d’un excellent historique locatif. L’ensemble est entièrement double vitrées, prêt à emménager, et idéal pour une grande famille, un projet de résidence secondaire avec revenus locatifs ou une activité touristique clé en main. Accès rapide à Sarlat, Brive, et la vallée de la Vézère. Un bien rare dans le Périgord Noir.

• 240 m²
• 9 pièces
• 7 ch.
• 1356 m²

Terrain à vendre - Réf: A38390OD24

65 000 €

Terrain plat Périgord noir proche SARLAT

Terrain à vendre en Périgord Noir proche des commodités et de SARLAT. Lot de 3 terrain viabilisé avec chemin accès, eau, électricité et fibre. Le terrain est plat dans un environnement sans nuisance et dégagé.

• 1942 m²

Terrain à vendre - Réf: A38393OD24

77 000 €

Terrain plat Périgord Noir proche SARLAT

Terrain à vendre en Périgord Noir proche des commodités et de SARLAT. Lot de 3 terrain viabilisé avec chemin accès, eau, électricité et fibre. Le terrain est plat dans un environnement sans nuisance et dégagé.

• 2785 m²

Maison à vendre - Réf: A29005PHV24

750 000 €

Au centre du Périgord Noir : tres belle Maison de Maître avec grange aménagée

Découvrez ce joyau caché dans la pittoresque région du Périgord Noir, près du charmant village de Saint-Cyprien. Nichée dans un hameau paisible, cette charmante propriété allie à la perfection charme rustique et équipements modernes, ce qui en fait un refuge idéal pour les familles ou une opportunité d'investissement rentable. Elle se compose de deux entités : - Une Maison de Maître : Cette charmante maison dispose de trois chambres bien aménagées et a été louée avec succès comme gîte, offrant un revenu régulier aux investisseurs avisés ou une maison familiale idéale pour ceux qui souhaitent s'immerger dans la beauté de la campagne française. - Une superbe grange entièrement rénovée, idéale pour vivre toute l'année. Elle comprend une cuisine ouverte, un séjour lumineux, un bureau, une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée ; à l'étage : 3 chambres spacieuses, une salle de bain moderne et des toilettes séparées.

• 328 m²
• 10 pièces
• 7 ch.
• 4758 m²

Maison à vendre - Réf: A37879TYS24

111 700 €

Propriété en pierre authentique à Montignac-Lascaux – Idéale pour vie/travail ou usage mixte

Une occasion rare d’acquérir une propriété en pierre sur trois niveaux, polyvalente, au cœur de Montignac-Lascaux. Offrant environ 111.6 m² d’espace intérieur modulable et deux entrées donnant sur la rue, ce bien se prête à une éventuelle division en deux unités distinctes, résidentielles ou à usage mixte (**sous réserve d’autorisation urbanistique**). Le rez-de-chaussée comprend un salon accueillant avec cheminée ouverte et mur en pierre apparente, ainsi qu’un WC et un escalier menant aux étages supérieurs. Le premier étage, d’une superficie de 43 m², est un espace ouvert baigné de lumière naturelle, équipé de points d’eau permettant l’installation d’un coin cuisine. Le dernier étage de 27 m² dispose déjà des arrivées et évacuations nécessaires à la création d’une salle de bains avec WC. Ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur, un professionnel ou toute personne souhaitant s’installer dans le centre historique animé de Montignac.

• 111.6 m²
• 3 pièces

Maison à vendre - Réf: A35343SUG24

Vendu

Une maisonnette complètement isolée dans une clairière avec une petite dépendance, Périgord noir

Une petite maison perdue dans les bois avec une dépendance, qui dispose d'une cuisine de base, d'une grande cheminée ouverte, d'une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes, sans électricité mais avec un potentiel solaire. La maison peut être modernisée et rénovée à l'intérieur, en particulier au premier étage où il y a deux chambres. Pour ceux qui souhaitent être à l'écart tout en étant à moins de 8 minutes des commerces et restaurants locaux, cette propriété est une trouvaille rare, d'autant plus qu'elle est complètement entourée par la nature.

• 87 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 2307 m²

Maison à vendre - Réf: A37957NB46

119 900 €

Ancienne maison en pierres à rénover avec grange dans hameau en campagne

Vous avez rêvé d'un projet de RENOVATION d'une très ancienne maison en pierre ? Ne cherchez plus ! Dans un hameau typique à 5 minutes de la Dordogne et des commerces., cette ancienne maison en pierre est un projet de rénovation complet : tout est à refaire, vous avez deux plateaux d'environ 35 m2 actuellement (65 m2 sur 2 niveaux, accès direct au jardin), pouvant être agrandis Beaux éléments d'origine : de la belle pierre, deux cantous, des poutres, des vieux plancher mais une charpente et une toiture neuve ! Une ruine à l'arrière de la maison ; Une grange de 57 m2 au sol (6,7 de hauteur sous faitage) avec de très beaux murs en pierres et là encore charpente et toiture neuve. La viabilisation sera à faire ; Le terrain est en cours de division, à adapter selon votre projet autour de 5000 m2 L'endroit est super chouette, au calme, à 15 minutes de Souillac et de Gourdon, 5 minutes de St Julien de Lampon, petit village avec toute commodité et plages de la Dordogne. A visiter ! A la

• 65 m²
• 4 pièces
• 5000 m²

Maison à vendre - Réf: A37877NB24

Vendu

SOUS OFFRE - Dordogne : maison en pierres 6 chambres en position dominante à la campagne, avec vue

Cette très belle maison en pierres est parfaite pour se ressourcer en famille ou entre amis, et se délasser sur la terrasse en profitant de la vue sur la campagne. La maison comprend un beau séjour avec poêle à bois et sa terrasse ombragée de laquelle vous contemplerez la campagne et le sillon de la Dordogne ; avec la cuisine ouverte et l’espace dinatoire, vous profiterez d’un bel espace de vie de 40 m2 ; au même niveau, vous trouverez deux chambres et une salle de bain (2e facile à recréer). A l’étage, 4 chambres et trois salles de bain permettent d’accueillir tout le monde. La maison est très confortable avec des prestations récentes, la climatisation... Vous bénéficiez également d’un immense sous sol sur toute la surface de la maison que vous pourriez très bien aménager en logement supplémentaire. Le plus de la maison? La très grande piscine (récemment refaite) et sa terrasse, un petit bois qui apporte un peu de fraicheur en été, la vue, le grand jardin à l’abri des regards.

• 151 m²
• 7 pièces
• 6 ch.
• 5590 m²

Maison à vendre - Réf: A34775NB24

349 500 € 373 000 €

Propriété rurale dans hameau, maison de maitre, dépendances, gite, 2 ha de terrain

Idéalement située dans un petit hameau entre Saint Martial de Nabirat, Daglan et Cénac, cette ancienne propriété est idéale pour un projet de gites à la ferme par exemple. Logée dans un petit hameau très calme, la propriété domine son par cet ses prairies. La grande maison d’habitation compte un grand espace cuisine et salon, et à l’étage 4 grandes chambres. Vous avez un garage attenant et une grange qui peut avoir son propre jardin et accès indépendant, idéal à convertir en gite. A l’arrière de la maison, une cour avec un gite de 2 chambres, et un immense hangar agricole attenant de plus de 200 m2 au sol, avec 2 étages exploitables. Dans la prairie, une autre grange sert actuellement de box à des chevaux. Charpentes et structures sont en très bon état, chauffage central mixte au bois et au fuel, exposée plein sud, la maison est très agréable. Il faudra simplement prévoir un bon rafraichissement (déco). Propriété idéale pour une famille, et pour développer des gites. Voir détails :

• 275 m²
• 10 pièces
• 6 ch.

Commerce à vendre - Réf: A32088TYS24

180 000 €

**Bien Commercial de Premier Choix – Espace Polyvalent pour Activité Médicale ou de Bien-Être**

Saisissez cette opportunité avec cet espace commercial exceptionnel, idéal pour les professionnels de la santé, du bien-être ou paramédicaux. Ancien cabinet de physiothérapie et médecine, ce local de plain-pied est prêt à l’emploi ou à personnaliser selon vos besoins. Au centre, une vaste salle de traitement avec bassin de thérapie intégré, parfaite pour l’hydrothérapie ou la rééducation. Plusieurs salles de soins privées l'entourent, dont une avec douche attenante—un vrai plus pour le confort et l’intimité des patients. L’accueil convivial et le bureau dédié facilitent la gestion quotidienne et optimisent le parcours patient. Le tout dans un environnement fonctionnel et apaisant, parfaitement adapté aux soins de santé et au bien-être.

• 137 m²
• 7 pièces
• 469 m²

Terrain à vendre - Réf: A20119BE47

36 600 €

À VENDRE TERRAIN DE 1215 m2

Terrain constructible de 1215 m² dans un village alliant plaisir de la campagne, et proximité aux services nécessaires pour faciliter la vie au quotidien, petits commerces, professionnels de santé, écoles... L'idéal pour une famille en recherche d'une certaine qualité de vie ou projet locatif.

• 1215 m²

Maison à vendre - Réf: A35279TYS24

Vendu

Fermette en pierre, Piscine, grange, atelier + 2ième maison à rénover, truffière, 12 HA, l'eau de source

** VENDU ** Ancienne fermette en pierre située au cœur du Périgord Noir sur un terrain de 12 hectares. Idéalement situé entre Montignac et Terrasson- 2 maisons, une grange couverte, un garage indépendant, une piscine plus grande que la moyenne utilisant l'eau de source, votre propre « truffier » et une abondance de prairies et de terres boisées ! Possibilités infinies de transformer cette propriété en un domaine multigénérationnel, une petite exploitation, un centre équestre ou même un gîte d'entreprise dans cette zone touristique en plein boom. Surface habitable actuelle 171 m2 Possibilité de 303 m2 hors grange + atelier/garage Une propriété exceptionnelle, à ne pas manquer, appelez-nous aujourd'hui pour une visite recommandée !

• 171 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 12.37 ha