Biens et maisons à vendre à Marseille 1er Arrondissement 13001

Maison à vendre - Réf: A40997BD24

287 000 €

Maison contemporaine, confort et vues sur les hauteurs.

Située dans un emplacement de premier choix, au calme sur les hauteurs, cette belle maison contemporaine récemment achevée propose confort, facilité d'utilisation et de charmantes vues en plein cœur du Périgord noir. Son cadre, très attractif, peut-être apprécié aussi bien depuis les jardins que ses intérieurs, résolument modernes, via entre autres les nombreuses baies vitrées trouvées dans les espaces de vie. Propriété aussi bien idéale pour une jeune famille active que comme résidence secondaire - permettant un entretien maitrisé lors de vos venues sur secteur. Terrain constructible : extension, dépendance, piscine... Surfaces des intérieurs : Pièce de vie - 59 m² (cuisine 15 m²/salon 43 m²) Buanderie - 7,5 m² WC - 2,5 m² Couloir - 5 m² Chambre parentale - 16 m² + salle d'eau - 4,5 m² Salle de bain - 5,5 m² Chambre - 12,5 m² Chambre - 11 m² Chauffage via climatisation réversible Les Eyzies et toutes commodités à 10 minutes Sarlat, St-Cyprien et le Bugue à moins de 20 minutes

• 125 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 3608 m²

Maison à vendre - Réf: A42781NB46

195 000 €

Ravissante maison de vacances en pierres, de 2 à 3 chambres, grand séjour et veranda sur la nature

C’est au bout d’une impasse entre Souillac et Cressensac que vous trouverez cette ravissante maison de vacances. Avec seulement 3 autres voisins, la maison est située en pleine nature, dans un environnement boisé : les Causses du Quercy commencent ici ! La maison bénéficie d’un grand espace séjour avec poêle à granulé et cuisine ouverte équipée ; vous avez en plus une véranda d’environ 15 m2 depuis laquelle vous pouvez admirer la nature bien au chaud en hiver. En RDC vous avez une chambre avec accès au jardin, placard, une salle de douche neuve, WC séparés ; une autre pièce peut aussi être aménagée en chambre (ou bureau…cellier !) Les combles (+40 m2 au sol) sont déjà aménagées : isolation, électricité, plancher : vous pourrez bénéficier d’une grande chambre ou bien en créer deux facilement. En extérieur, un abri de jardin avec carport, du terrain, des bois, pas de vis-à-vis. Une maison de vacances clé en main, sans travaux, prête pour cet été ! Plus d’infos :

• 135 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 8952 m²

Maison à vendre - Réf: A40365KA24

99 000 € 109 995 €

Jolie maison de village de trois chambres avec jardin et vue panoramique, à quelques minutes à pied des commod

Très jolie maison en excellent état et superbement située. Commodités à proximité et grande ville de Saint-Yrieix à deux pas. Vue magnifique depuis le jardin compact et facile à entretenir : une perle rare dans ce joli village de Dordogne.

• 135 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 278 m²

Maison à vendre - Réf: A37084JUV24

Vendu

SUPERBE PROPRIÉTÉ AVEC PARC ET PISCINE PROCHE PÉRIGUEUX

Venez découvrir cette magnifique propriété proche de Périgueux offrant de superbes prestations dans en état exceptionnel ! A visiter sans tarder !

• 140 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 3000 m²

Maison à vendre - Réf: A33128JUV24

225 000 €

Jolie maison « périgourdine » avec piscine couverte, en pleine campagne mais à 20 minutes de Périgueux

Une propriété de charme, de construction traditionnelle mais moderne, avec un intérieur ouvert, aéré et facile à entretenir équipé de l’énergie solaire, une piscine couverte et de jolies vues sur la vallée.

• 200 m²
• 7 pièces
• 3 ch.
• 3661 m²

Maison à vendre - Réf: A27950DFA24

337 000 €

Belle longère 6 chambres. Nombreuses dépendances. Piscine. 3.4 hectares Idéal élevage chevaux, chèvres etc.

La propriété se compose de : - La maison de 170 m² avec : - Au rez de jardin : 1 terrasse couverte, 1 cellier, 1 cuisine entièrement équipée, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 entrée, 1 salon/salle à manger avec 1 escalier donnant à l'étage sur 2 greniers dont 1 aménagé, 3 chambres et 1 entrée donnant à l'étage sur 3 chambres. - 1 parc clos de +/- 4300 m² - 1 piscine de 8 x 4 sécurisée - 1 volière - les dépendances se composent de : : - 1 grange fermé de 75 m² - 1 grange fermé de 56 m² avec crèches - 1 grange fermé de 33 m² servant de garage - 1 grange ouverte de 33 m² - 1 grange fermé de 34 m² servant d'atelier - Hangar de 90 m² - Poulailler 70 m² - 3 box 20, 9 et 20 m² - 1 scierie - 1 marre, 2 sources Le tout sur un terrain d'environ 34434 m²

• 170 m²
• 7 pièces
• 6 ch.
• 3.44 ha

Maison à vendre - Réf: A42362TED24

579 500 €

Superbe propriété en pierre avec gîtes et piscine – plus de 4 hectares au calme absolu

Superbe propriété en pierre avec gîtes et piscine, située au calme absolu sur plus de 4 hectares, au cœur d’un environnement préservé . Idéale pour un projet familial ou une activité touristique. L’ensemble comprend une maison principale attenante à sa grange, deux gîtes indépendants et une piscine 9 x 4 m. La maison principale offre au rez-de-chaussée une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et poêle à bois, une chambre, deux salles d’eau avec WC et une buanderie. À l’étage, une grande pièce reste à aménager. Étable/bergerie attenante, grange en pierre aménageable sur deux niveaux et préau complètent le bien. Le gîte principal dispose d’une pièce de vie avec cuisine et cheminée, d’une salle d’eau avec WC, de trois chambres et d’une salle d’eau à l’étage. Le second gîte comprend une pièce de vie et une chambre avec salle d’eau et WC. Plus de 4 hectares de prairies et de nature assurent calme et intimité. Charme de la pierre, propriété immédiatement exploitable.

• 272 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 4.16 ha

Maison à vendre - Réf: 114396LAL24

318 000 € 424 000 €

Maison de ferme traditionnelle périgourdine avec 4 chambres avec une deuxième maison du 16ème siècle

Maison traditionnelle aux limites de Brantôme-en-Périgord proche d'un supermarché. Elle sera vendue avec une deuxième maison ancienne, deux granges, un hangar et dépendances. Brantôme-en-Périgord est une ville animée avec des centaines des visiteurs toute l'année. A Brantôme, il y a des commerces, restaurants et services médicaux.

• 161 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 1.6 ha

Maison à vendre - Réf: A26993LNH24

Vendu

***SOUS OFFRE***

***SOUS OFFRE*** Cette maison contemporaine unique est meublée, ce qui la rend idéale pour une résidence secondaire. Le double vitrage et l'isolation permettent de faibles coûts de fonctionnement. En plus de la maison, il y a une grange et un garage séparé. Située dans un joli hameau, les commodités sont à juste 2 km. Entrez dans une cuisine élégante et moderne. À droite, un salon double hauteur présente le mur en pierre d'origine, offrant un contraste chic avec les boiseries de style chalet sur le plafond voûté. Un escalier gain de place mène à la chambre en mezzanine. À gauche de la cuisine, un espace salle à manger avec des portes donnant sur le jardin est doté d'un poêle à bois moderne. La salle à manger mène à un coin cuisine et au couloir. Atypique, la douche se trouve ici aussi ; une reconfiguration peut donc être souhaitable. Le couloir mène à un WC, une buanderie et une 2ᵉ chambre. Le jardin est conçu pour nécessiter peu d’entretien.

• 86 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 787 m²

Maison à vendre - Réf: A24599SOC24

435 000 €

Belle maison récente de plain pied, de 2012, en excellent état avec jardin et piscine. A 10 mins de Périgueux.

Cette belle maison de 3 chambres et un bureau avec piscine et une idéale maison de famille ou résidence de vacances. 10mn de Marsac sur l'Isle et 15mn de Périgueux. Cette maison de plain pied de 166m² habitable comprenant une cuisine ouverte avec frigo américain, donnant sur une grande pièce de vie avec poêle a bois , 3 chambres avec placard un bureau avec placard , salle d'eau et WC, cellier buanderie, garage de 49m² avec porte automatisée. Une piscine de 5x5m

• 166 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 1493 m²

Appartement à vendre - Réf: A41842TP24

380 000 €

Rare: Immeuble de caractère cité médiéval – 2 appartements avec espaces extérieurs sans copropriété | Sarlat

Bel immeuble en pierre au cœur de la cité médiévale de Sarlat-la-Canéda, rare sur le marché. Immeuble entier, sans copropriété, offrant 2 appartements lumineux et rénovés, tous deux avec espaces extérieurs privatifs. Appartement T2 en RDC - 45 m² : séjour chaleureux avec cheminée, cuisine sous verrière donnant sur terrasse de 20 m², offrant une belle harmonie entre intérieur et extérieur, chambre en suite avec placards, salle d’eau et WC. Appartement T3 duplex au 1er étage - 58 m² : séjour chaleureux avec cheminée égalmeent, cuisine équipée, grand balcon. A l'étage, deux chambres en suite avec salles d’eau et WC. Prestations de qualité, chauffage gaz, DPE D, vendu meublé et directement exploitable. Les communs sont soignés, entrées indépendantes, idéal pour location saisonnière ou habitation. Opportunité à saisir au cœur de Sarlat. Plus de renseignements sur demande

• 104 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 20 m²

Commerce à vendre - Réf: A35887LAL24

377 100 €

Bar-restaurant bien placé dans un village historique de Dordogne

Bar-restaurant et hôtel potentiel de 6 chambres au centre d'un village de Dordogne, à côté d'un château médiéval attirant de nombreux visiteurs. Terrasse de 60 places. Restaurant de 35 couverts. Le village a des marchés hebdomadaires et est une destination touristique populaire.

• 308 m²
• 12 pièces
• 9 ch.
• 104 m²

Maison à vendre - Réf: A15317

175 000 € 214 000 €

Maison de village. Avec appartement indépendant et garage. Terrain 448 m2.

Charmante maison de village en pierre avec studio indépendant et jardin Au cœur du village de Plazac, avec commerces à proximité et nichée dans une vallée pittoresque, cette maison de village en pierre de pays développe environ 165 m² habitables, complétée par un T2 indépendant d'environ 35 m², un garage et un jardin clos de 448 m². Édifiée en partie sur cave, cette propriété offre un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale avec revenu locatif, qu’un projet familial ou mixte habitation/professionnel. Terrasses, jardin arboré.

• 200 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 448 m²

Grange à vendre - Réf: A27955DFA24

68 000 €

Ensemble granges avec terrain de 12224 m².

Ensemble de dépendances comprenant : - 1 grange fermée de 75 m² - 1 grange fermée de 56 m² avec crèches - 1 grange fermée de 33 m² servant de garage - 1 grange ouverte de 33 m² - 1 grange fermée de 34 m² servant d'atelier - Poulailler 70 m² - 3 box 20, 9 et 20 m² Le tout sur un terrain de 12224 m²

• 130 m²
• 1.22 ha

Maison à vendre - Réf: A42258BLO24

265 700 €

Grande maison avec sous-sol aménagé – moins d'un km gare et commerces

Maison traditionnelle 219 m² – 5 chambres – terrain 2145 m² – Thiviers À Thiviers, maison spacieuse idéalement située : supermarché à 5 min à pied, centre-ville et gare à 8 min (Périgueux à 25 min en train). Elle offre 219 m² habitables avec : Séjour de 44 m² Cuisine équipée 5 chambres Mezzanine de 40 m² 2 salles de bains, 2 WC Gros plus : possibilité de créer un logement indépendant d’env. 80 m² au rez-de-chaussée avec entrée séparée. Garage double, cave et grand atelier. Terrain clos de 2145 m², piscinable, avec arbres fruitiers, car-port, jardin entretenu.

• 217 m²
• 10 pièces
• 5 ch.
• 2145 m²

Maison à vendre - Réf: A35361OD24

182 000 €

Maison en pierre à la campagne proche commodités

Jolie maison de caractère à la campagne proche des commodités. Aux portes de Périgueux, dans un secteur très recherché, maison en pierre à la campagne. Elle se compose en 2 parties : - La première, maison principale, pièce de vie bâtie autour d'une grande cheminée à foyer ouvert avec cuisine et salon, wc. A l'étage 2 chambres avec un salle de bain commune. - La seconde partie, relié par une buanderie, comporte un salon avec une chambre en mezzanine, salle d'eau et wc. Idéal pour une profession ou de la famille. Pour les amoureux de la campagne, la maison est construite sur un grand terrain de 2500 m2.

• 95 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 2500 m²

Maison à vendre - Réf: A42160AMC87

99 500 €

Maison de village avec garage, atelier et jardin avec vue – Coussac-Bonneval

Située au cœur du village convivial de Coussac-Bonneval, cette maison offre un bel espace de vie à deux pas des commerces, bars et restaurants. Avec ses dépendances généreuses, son jardin en hauteur et son potentiel d’aménagement, elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à une maison « clé en main ».

• 131 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 433 m²

Maison à vendre - Réf: A29894SGE24

339 200 €

Une ferme avec deux gîtes nichée au cœur de la campagne du nord de la Dordogne

Cette propriété est située dans un petit hameau à quelques minutes du village de Chalais. Chalais est un charmant village situé dans la partie nord de la région de la Dordogne, dans le sud-ouest de la France. Connu pour sa campagne pittoresque, ses collines ondulantes, ses forêts luxuriantes et ses magnifiques lacs et rivières. La région est riche en histoire et en culture, avec ses maisons en pierre traditionnelles, ses églises historiques et ses marchés locaux qui mettent en valeur les délices gastronomiques de la région tels que le foie gras, les truffes et les bons vins. Chalais offre un refuge parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité et un goût de la vie rurale française, tout en étant à proximité des nombreuses attractions de la région, y compris les châteaux médiévaux, les grottes préhistoriques et les villes animées comme Périgueux et Brantôme.

• 118 m²
• 13 pièces
• 6 ch.
• 6176 m²

Maison à vendre - Réf: A15693

499 999 €

Ancienne maison de Maitre, en pierre, en plein cœur du Périgord Noir

Dans un cadre bucolique privilégié, à l’entrée d’une petite route de campagne paisible, découvrez cette superbe maison en pierre offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Ancienne maison de Maire, cette propriété de caractère séduit par ses volumes généreux et ses éléments authentiques : hauts plafonds, parquet dans le salon et le bureau, atmosphère chaleureuse et cachet préservé. Elle dispose de 5 chambres et 3 salles de bains, idéale pour accueillir famille et amis dans un confort absolu. La spacieuse cuisine avec garde-manger invite aux moments de convivialité et aux repas partagés. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse ombragée, d’un jardin arboré garantissant calme et intimité, ainsi que d’une piscine rafraîchissante avec pool house. Une dépendance complète l’ensemble et offre un beau potentiel : chambres supplémentaires, atelier, espace invités ou projet de gîte. Une propriété rare, alliant charme, authenticité, espace et qualité de vie.

• 262 m²
• 5 ch.
• 1.19 ha

Maison à vendre - Réf: A41204OD24

197 000 € 205 000 €

Maison proche périgueux et commodités 4 chambres et jardin

Maison des années 70 dans un quartier résidentiel recherché, proche des commodités. Jolie potentiel pour cette maison 4 chambres avec grand jardin cloturé. Elle se compose d'une entrée dans un grand salon lumineux, une cuisine séparée, 4 chambres (dont 2 en rez de jardin plain pied), 1 grande salle de bain plain pied et 1 salle d'eau en bas. 2 wc. Grand terrain cloturé avec Garage et grand sous sol. Tout à l'égout, chauffage gaz de ville, double vitrage , adoucisseur d'eau.

• 131 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 1200 m²

Maison à vendre - Réf: A17506

348 150 €

Maison en pierre avec grange rénovée

Proche du village de St Léon sur Vézère et situé dans un environnement calme, vous trouverez ce charmant ensemble immobilier en pierre composé de deux logements. Une très belle ferme de caractère d'env. 90m2 avec un grand séjour, cuisine ouverte, 3 chambres et 2 salles d'eau. Une connection fibre! La grange rénovée d'env. 105m2 a un immense salon/cuisine ouverte et 2 chambres en suite. Dehors, vous trouverez une piscine, une aire de jeux pour les enfants et un potager.

• 196 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 2714 m²

Maison à vendre - Réf: A41523AMC87

399 000 € 418 000 €

Superbe grange rénovée à St Yrieix la Perche – 2,7 ha - vues imprenables. calme absolu, sans voisins proches

Découvrez cette magnifique grange en pierre, alliant charme historique et confort moderne. Sur 2,7 hectares de campagne préservée, elle offre de vastes espaces de vie, des mezzanines élégantes et des terrasses parfaites pour recevoir. Avec dépendances, tour, un petit bois et étang alimenté par une source, ce bien rare est à seulement 5 minutes du centre de St Yrieix la Perche.

• 347 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 2.7 ha

Maison à vendre - Réf: A34352VIR24

360 400 € 378 000 €

Maison de ville, d'environ 260 m² avec piscine. Périgueux

Cette maison spacieuse de 260 m², érigée sur un terrain de 250 m², est une opportunité rare à saisir. Avec ses 13 pièces, dont 8 chambres, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles nombreuses ou ceux cherchant à créer un espace de vie convivial. Les 3 salles de bain et 3 WC garantissent confort et praticité au quotidien. L’exposition sud permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que la piscine invite à la détente dans un environnement calme et agréable. Le balcon offre un espace supplémentaire pour se relaxer à l'extérieur, parfait pour les soirées d'été. Construite en 1800, cette maison possède un charme indéniable, mais nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. La cuisine, en particulier, pourrait bénéficier d'une modernisation pour répondre aux attentes contemporaines.  Sa cave ajoute un espace de rangement précieux, et la proximité des transports en commun facilite les déplacements dans la région.

• 260 m²
• 13 pièces
• 8 ch.
• 150 m²

Maison à vendre - Réf: A38648LC24

31 600 €

Maison à rénover entièrement avec jardin. Hameau rural paisible, à 5 km boulangerie et bar - Périgord Vert

Charmante maison à rénover entièrement avec jardin généreux. Située dans un hameau paisible en pleine campagne, à seulement 5 km d’un village animé avec boulangerie, bars et restaurant. La région offre de nombreux sentiers de randonnée et l’ancienne voie ferrée transformée en piste cyclable « Flow Vélo », qui s’étend sur des centaines de kilomètres jusqu’aux plages de la côte ouest, est parfaite pour les amateurs de vélo. Un bien au fort potentiel dans un cadre calme et pittoresque.

• 73 m²
• 2 pièces
• 1 ch.
• 710 m²

Maison à vendre - Réf: A38070LC24

66 600 €

Ferme à rénover avec Grange, Dépendances et Jardin. Hameau paisible, 5 km des commerces - Périgord Vert

Superbe projet de rénovation! Charmante ferme traditionnelle avec plusieurs dépendances et un grand jardin, offrant un fort potentiel pour créer votre maison familiale de rêve ou un petit ensemble immobilier. Située dans un hameau calme au cœur de la campagne, à seulement 5 km d’un village avec boulangerie, bars et restaurant. La région propose de nombreux sentiers de randonnée et l’ancienne voie ferrée transformée en piste cyclable « Flow Vélo », qui s’étend sur des centaines de kilomètres jusqu’aux plages de la côte ouest, idéale pour les passionnés de vélo. Un bien au caractère authentique, parfait pour profiter d’un cadre de vie paisible et pittoresque tout en restant proche des commodités.

• 82 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 4000 m²

Terrain à vendre - Réf: A42052AMC87

32 000 €

Terrain constructible de 1 416 m² à Glandon près de Saint-Yrieix-la-Perche avec vue boisée

Superbe terrain constructible de 1 416 m² situé dans le village de Glandon, à seulement quelques minutes de Saint-Yrieix-la-Perche. Le terrain bénéficie d’une vue dégagée sur un espace boisé à l’arrière, dans un environnement calme tout en restant proche des commerces. Une opportunité idéale pour un projet de construction ou un investissement.

• 1416 m²

Maison à vendre - Réf: A22742AMC87

109 000 €

Ancienne auberge et bar à rénover avec grange, étang et fort potentiel près de Saint-Yrieix-la-Perche

Ancienne auberge et bar offrant un superbe potentiel de rénovation et de développement, située en pleine campagne à proximité de Saint-Yrieix-la-Perche. Avec plusieurs chambres, de vastes espaces de réception, des dépendances et plus de 4 000 m² de terrain, cette propriété se prête aussi bien à un projet d’hôtellerie-restauration qu’à la création d’une grande maison familiale. Une opportunité rare dans un environnement paisible.

• 150 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 4115 m²

Maison à vendre - Réf: A41914TP24

609 000 €

Charmante propriété rénovée avec 2 gîtes et dépendance, Environnement calme | Sarlat La Canéda

Vous recherchez à acquérir une charmante propriété au cœur du Périgord Noir, avec 2 gîtes et bénéficiant de tout l’attrait de Sarlat ? Cette élégante maison séduit par ses grands et beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et ses rénovations récentes alliant confort moderne et authenticité. Lumineuse et traversante, elle offre des prestations de qualité : chauffage au sol, PAC, chauffage bois, VMC, isolation performante et panneaux photovoltaïques. Sa performance énergétique remarquable (classe C en 2026) en fait un bien rare sur le secteur. La propriété comprend également deux maisonnettes indépendantes, idéales pour accueillir famille et amis ou générer des revenus locatifs en saisonnier ou à l’année. Implantée sur un terrain de plus de 11 000 m², piscinable, elle invite à la sérénité et à la douceur de vivre. Une opportunité unique, aussi bien pour une résidence de caractère que pour un investissement à fort potentiel, au cœur d’une destination prisée à l’international.

• 275 m²
• 11 pièces
• 8 ch.
• 1.12 ha

Terrain à vendre - Réf: A42004JT24

28 600 €

Magnifique terrain constructible situer sur la commune de Thiviers, endroit très calme avec vue!!

Emplacement exceptionnelle pour ce magnifique terrain plat avec CU positif, située à seulement 2km du centre de Thiviers ce terrain est a la campagne au calme sans bruit avec une superbe vue sur la vallée campagnarde.

• 2002 m²

Maison à vendre - Réf: A41729TYS24

Vendu

Maison familiale + gîte en pierre, piscine, panneaux solaires, terrain 4900 m² – proche Montignac-Lascaux

** Offre Acceptée ** Située à Aubas, à quelques minutes de Montignac-Lascaux, cette propriété rénovée offre une combinaison idéale entre confort moderne, revenus locatifs et environnement paisible. La maison principale de 158,5 m² propose un appartement T2 indépendant au rez-de-chaussée, un bureau, ainsi qu’un espace de vie lumineux à l’étage avec séjour ouvert, cuisine, trois chambres, salle d’eau et WC séparé. Un gîte en pierre de 32,5 m² permet d’accueillir famille, amis ou locataires. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain plat de 4900 m², d’une piscine 8x4 m avec pool house, d’un garage attenant et de vues dégagées sur les terres agricoles. Les prestations techniques sont de haut niveau : PAC réversible, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, fibre optique, adoucisseur d’eau et panneaux solaires avec revente du surplus. Un bien fonctionnel, économique et attractif, idéal pour ceux recherchant vie au calme avec potentiel locatif immédiat.

• 191 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 4900 m²

Chateau à vendre - Réf: A20775SUG24

1 150 000 €

Un château authentique médiéval/renaissance, cour et dépendances surplombant une belle vallée, avec 25 ha

Sur 25 ha de forêt et prairies se trouve ce rare château des anciens Comtes de Marqueyssac et toujours dans la famille depuis 450 ans. La structure principale et la toiture sont en bon état, ayant été récemment révisées et restaurées en conservant une patine traditionnelle vieillie, chargées d'histoire. Le château est médiéval puis a été remodelé principalement pendant la Renaissance et les guerres de religion, lorsque les créneaux au sommet de la tour principale ont été retirés, mais de nombreuses meurtrières datant de cette période sont toujours présentes. L'intérieur est simple et intact, avec une cuisine rustique, du parquet d'origine, des poutres apparentes, des cheminées et escaliers en pierre. Des écuries, granges et logis entourent la cour avec des fenêtres et portes en pierre taillée. Une propriété de prestige pour les personnes qui recherchent l'authenticité historique, sans gros œuvres extérieurs lourds et des intérieurs pouvant être facilement réhabilités.

• 600 m²
• 11 pièces
• 8 ch.
• 35 ha

Maison à vendre - Réf: A40510KEF24

Vendu

Charmante propriété en pierre de 1820, située au cœur de Saint-André d'Allas, un village à côté de Sarlat

Au cœur du charmant village de Saint-André-d’Allas, à proximité de Sarlat, cette propriété de caractère offre un superbe potentiel. Édifiée sur un terrain de 1 406 m², elle se compose de deux maisons attenantes reliées par un mur mitoyen, datant de 1820 et ayant autrefois fonctionné en chambres d’hôtes et gîtes. Idéale comme résidence familiale, maison de vacances ou projet touristique à développer. Le Pigeonnier (116 m²) comprend une cuisine/salle à manger au rez-de-chaussée. À l’étage, un vaste salon avec cheminée s’ouvre sur la terrasse et la piscine, ainsi qu’une salle de bain et deux chambres, dont une avec salle d’eau privative. Un escalier mène à une autre chambre La seconde maison (88 m²) offre un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, un espace buanderie, deux chambres et deux salles de bain. À l’extérieur, profitez d’une piscine 8x4 m et d’un jardin agréable. Les deux maisons nécessitent des travaux de rénovation,mais représentent un excellent investissement

• 204 m²
• 10 pièces
• 5 ch.
• 1406 m²

Maison à vendre - Réf: A19760NB46

283 550 €

Charmante propriété en pierre. 3 gîtes avec revenus réguliers. Magnifique cadre rural près de Gourdon

Charmante ferme en pierre rénovée avec soin et divisée en trois logements indépendants, chacun bénéficiant de son entrée privée et de son jardin, sur un terrain de 1 350 m², au cœur d’une belle campagne. Située à proximité immédiate de la très appréciée cité médiévale de Gourdon et près de la rivière Dordogne. Les deux gîtes principaux (125 m² et 118 m²) proposent des espaces spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, chacun comprend une grande cuisine/salle à manger ouverte donnant sur une terrasse privative avec espace barbecue et jardin clos, ainsi qu’un salon indépendant et une salle de bains. À l’étage, quatre chambres généreuses et une salle de bains. Rénovés avec des prestations de qualité, ces gîtes modernes sont loués toute l’année et offrent d’excellents revenus locatifs. La troisième bâtisse en pierre, avec entrée indépendante, est un gîte de 59 m² comprenant une cuisine et un séjour/salle à manger au rez-de-chaussée, puis une chambre avec salle de bains à l’étage.

• 320 m²
• 14 pièces
• 9 ch.
• 1358 m²

Maison à vendre - Réf: A41655LBC46

507 740 €

Maison de charme en pierres de 7 pieces avec jardin,piscine sise au calme a proximite de Gourdon(Lot)

Belle demeure de caractere en pierres et toit ardoises sise dans un cadre exceptionnel dans un peit hameau a proximite de Gourdon et du Ceou pour les amateurs de nature, randonnees et peche en riviere. Cette maison est sur trois niveaux avec au rez de jardin deux grandes salles spacieuses dont une (ancienne salle de restaurant)avec un four a pain en etat, et l'autre ancienne cuisine du restaurant, gros potentiel a amenager selon besoin avec acces independant vers le jardin exterieur.. Au prochain niveau par des marches acces independant vers une terrasse avec vues, une cuisine meublee ouverte sur la salle a manger avec une belle cheminee, un wc, a cote un grand sejour avec sa cheminee ouverte, avec un acces exterieur separe ,wc pour invites, a l'etage combles amenages offrant trois chambres a coucher, une salle d'eau/wc. Exterieur jardin avec potager et dependances dont un garage couvert. Cette propriete peut aussi faire partie d'un achat groupe avec 4 gites en activite

• 164 m²
• 10 pièces
• 5 ch.
• 3546 m²

Maison à vendre - Réf: A41776JT24

Vendu

Superbe Villa contemporaine avec garage et piscine "5 chambres et 5 salles d'eaux" endroit très calme.

Venez découvrir cette superbe villa de plein pied en Périgord vert avec un classement énergétique exceptionnelle A et A!!! Situation privilégié tout proche de la base de loisir de Rouffiac!! et à seulement 9 minutes du centre ville de Saint Yrieix La Perche, endroit très calme petit hameau de quelques maisons. La villa tout confort à été construite en 2009, aucun travaux n'est a prévoir, isolation faite, menuiseries doubles vitrages, système de chauffage avec pompe a chaleur et climatisation réversible, chauffe eau basse consommation, assainissement individuel récent, volet roulant électrique sur toute les menuiseries. Maison habitable immédiatement sans aucuns travaux!!! Maison implantée sur un terrain de 2700m2, avec piscine 9x4 patio/terrasse, terrain de pétanque et allée privée avec portail motorisée.

• 210 m²
• 9 pièces
• 5 ch.
• 2700 m²

Maison à vendre - Réf: A19278NB24

822 000 €

Secteur Sarlat - Maison en pierres de Dordogne avec 6 chambres, piscine et 2,5 ha de terrain près de Gourdon

Entre Sarlat, Saint-Julien-de-Lampon et Gourdon, cette superbe propriété en pierres profite d’un environnement naturel exceptionnel, au calme absolu, au cœur de 2,5 ha de prairie, bois et parc paysager. Entièrement restaurée avec des matériaux nobles — murs de 60 cm, menuiseries en chêne, terre cuite façonnée main, poutres d’abbaye — elle offre un confort remarquable grâce au chauffage au sol et des finitions haut de gamme. Les espaces de vie se composent d’une vaste cuisine dinatoire, d’un salon intime avec cantou et d’un séjour de 78 m² aux volumes majestueux. À l’étage, quatre grandes chambres dont une suite parentale luxueuse, complétées par deux grandes chambres sous combles ravissantes et confortables, idéales pour invités ou bureau. Piscine 11×5, garage, puits, sources, 2,5 ha de parc paysagé et excellent niveau d’équipement. Un bien rare, élégant et parfaitement adapté à une grande famille ou à un projet de chambres d’hôtes.

• 340 m²
• 9 pièces
• 6 ch.
• 2.46 ha

Chalet à vendre - Réf: A38730CCD24

199 500 € 219 350 €

Chalet atypique entièrement rénové – 82 m² – Calme absolu – Périgord Vert

Nichée au cœur d’un environnement naturel préservé, dans une voie sans issue garantissant une tranquillité totale, cette maison atypique de type chalet saura séduire les amoureux de calme, de nature et d’authenticité. D’une surface au sol de 82m², ce chalet a été entièrement rénové avec goût et offre un intérieur lumineux, chaleureux et cosy, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif touristique. De plus un garage de 20m² qui peut-être aménager.

• 82 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 4200 m²

Maison à vendre - Réf: A35358LNH24

112 875 € 129 000 €

Maison de 2 chambres avec vue imprenable du château et la vallée, au centre du village, restaurant à 150 m.

Anciennement utilisée comme salon de coiffure, cette charmante petite maison bénéficie d'un emplacement privilégié à Jumilhac-le-Grand, avec vue sur le magnifique château et la vallée panoramique de l'Isle. On accède au rez-de-chaussée, idéal pour créer une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon. Un couloir mène à la petite cour à l'arrière de la propriété. Bien que compact, cet espace privé et ombragé pourrait se transformer en une charmante oasis scintillante, agrémentée de plantes luxuriantes et de guirlandes lumineuses, idéale pour échapper au soleil brûlant de l'été ou pour un séjour en soirée. Au premier étage, la chambre principale a été divisée en deux. Réaménagée en une seule pièce, elle offrirait une spacieuse chambre principale de 27 m² avec une grande cheminée à l'arrière et une vue imprenable sur l'avant. La deuxième chambre peut également accueillir un lit double. La pièce servant de salle de bain est en cours de rénovation. L'escalier mène au grenier, qui méri

• 100 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 90 m²

Maison à vendre - Réf: A34036SUG24

1 060 000 €

Manoir du XVIe siècle magnifiquement rénové et situé dans une position dominante sur ses 15 hectares avec vue

Un ancien repaire noble, bien documentée dont l'authenticité est prouvée avec une liste de familles dont les armoiries remontent aux années 1500 et qui a été superbement restaurée et entretenue sur son domaine d'origine de près de 16 hectares. La maison dispose de 4 grandes chambres, de 3 salles de bains modernes, d'une grande cuisine et d'un salon qui s'ouvrent tous deux sur une terrasse couverte donnant sur le parc et la forêt avec des vues au-delà. Devant le manoir se trouve une cour bordée de grandes dépendances et d'une source. Il y a également une grande piscine avec poolhouse et deux petits étangs. Une superbe propriété de prestige d'époque, facile à gérer et prête à être emménagée.

• 325 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 15.76 ha

Maison à vendre - Réf: A41451CGI24

430 500 €

Propriété 7 ha avec maison 4 chambres, hangar 141 m², piscine au sel et pool house

À quelques minutes des commodités et d’un village touristique, cette propriété rare séduit par son environnement paisible et ses prestations. La maison principale offre trois chambres, un salon/salle à manger de 40 m², une cuisine équipée et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de quatrième chambre. À l’extérieur, une piscine au sel de 10x5 m avec régulateur de PH, son pool house et une belle plage invitent à la détente. Un hangar de 141 m², potentiellement convertible en habitation, complète l’ensemble. Nichée sur 7 hectares sans voisinage, cette propriété allie tranquillité et potentiel, à proximité de Bergerac, Lalinde et Sarlat.

• 135 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 6.78 ha

Commerce à vendre - Réf: A41489DFA24

267 000 €

À SAISIR – Fonds de commerce Bar / Pizzeria / Restaurant – Périgueux – Marsac-sur-l’Isle

À SAISIR – Fonds de commerce Bar / Pizzeria / Restaurant – Périgueux – Marsac-sur-l’Isle Opportunité rare ! Établissement clé en main, parfaitement entretenu et doté d’une excellente notoriété, situé dans un secteur dynamique à fort passage. Atouts du commerce : - Restaurant de 105 m² capacité totale de 100 couverts - Terrasse extérieure ombragée : 50 couverts - Terrasse intérieure + salle : 50 couverts supplémentaires - Établissement idéalement situé, bénéficiant d’un flux constant de clientèle - Équipement professionnel complet et entretenu - Laboratoire et réserve fonctionnels - Belle décoration style atelier, moderne et chaleureuse - Clientèle fidélisée + fort potentiel (zone commerciale, proximité de grandes entreprises) - Très bon chiffre d’affaires, en progression continue - Licence IV - Restauration sur place et à emporter (fort potentiel de développement de la vente à emporter) - Grand parking à proximité immédiate - Possibilité d’accompagnement au démarrage

• 105 m²