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Maison à vendre - Réf: A35858PIC11
399 000 € 420 000 €
Maison de caractère avec parc privé, piscine et prestations haut de gamme – Bien rare !
Au cœur d’un village recherché, cette superbe demeure de 197 m² habitables allie cachet authentique et confort moderne. Nichée dans un parc privé de 600 m², elle offre un cadre de vie privilégié, à l’abri des regards, avec jardin arboré, piscine et grande terrasse avec pergola L’intérieur séduit par son séjour lumineux avec cheminée, sa spacieuse cuisine-salle à manger de 50 m² et ses six chambres confortables, réparties sur deux niveaux. Dépendances, véranda, piscine sécurisée et belles prestations complètent ce bien rare.
Coursan - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A29257LHS34
126 000 € 152 600 €
Maison d'artiste en pierre, rénovée de manière écologique, avec 2 granges, une terrasse et un petit jardin.
Situé dans les belles collines surplombant le Minervois et la plaine méditerranéenne, ce village est entouré de prairies et de bois rafraîchissants et du chant des oiseaux, et a une atmosphère tout à fait différente. La maison est confortable et compacte, et dispose d'une terrasse privée et d'un petit jardin, de nombreux rangements mais aussi de deux granges qui peuvent être rénovées et utilisées à de nombreuses fins !
Vélieux - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A31291IEG34
193 500 € 209 000 €
Maison de village à caractère de 4 chambres avec garage dans un village populaire sur la rivière Orb.
Belle maison de village de 4 chambres avec un espace vie ouvert et lumineux, un grand garage et un atelier avec rangement généreux, dans un village populaire au bord de la rivière Orb. A deux pas de belles randonnées à pied et à vélo et des plaisirs de la baignade en rivière, vous êtes à quelques minutes de Saint Chinian, au coeur de l'une des meilleures régions viticoles de la région. Profiterez de la mer Méditerranée et tous les plaisirs que la vie offre dans le sud de la France, avec un accès facile à au moins cinq aéroports internationaux et au TGV qui vous amène à Paris, en moins de quatre heures.
Cessenon-sur-Orb - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A36561JAV34
725 000 €
Élégante Maison de Maître du XIXe avec Chambres d’Hôtes au Cœur du Minervois - Olonzac
Plongez dans le charme du XIXe siècle avec cette superbe Maison de Maître de 497 m², anciennement liée au domaine viticole Eloi Merle, au cœur d’Olonzac dans le Minervois. Rénovée avec goût, elle comprend un appartement privé de 3 chambres, 5 suites en chambres d’hôtes (toutes avec salle d’eau), ainsi que de vastes espaces pour événements ou projets créatifs. Vous trouverez une entrée majestueuse, un salon élégant, une cour méditerranéenne (132 m²) et une salle de réception de 80 m². Le caractère ancien se marie parfaitement au confort moderne : climatisation réversible, chauffage central... À deux pas du Canal du Midi, à proximité de Carcassonne, Narbonne et des plages, cette demeure est idéale comme résidence familiale, maison d’hôtes ou lieu d’accueil. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Olonzac - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A36355LHS34
312 700 €
Maison de village T4 avec 2 sdb, superbe annexe à vivre, grand garage, vaste cuisine d'été, parking et jardin.
Une belle maison de famille bâtie au début du 20e siècle, sur un terrain facile d'entretien, entouré de murs en pierre et de haies, avec des portes d'entrée électriques, le jardin autour de la maison étant séparé de l'aire de stationnement. Derrière la maison se trouvent la superbe cuisine d'été, l'annexe récemment rénovée, avec au rez-de-chaussée un espace de vie ou de fête, et au premier étage un espace de nuit avec une élégante douche à l'Italienne ; et la vaste grange en pierre qui sert de garage, avec la structure en place pour utilisation au premier étage ainsi qu'au rez-de-chaussée..
Quarante - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A24357FV34
365 000 € 398 000 €
Hérault : Près de Saint Chinian, magnifique propriété avec maison, gîte, piscine dans un hameau pittoresque .
Dans le col du Poussarou, entre Saint Pons et Saint Chinian, cet ensemble immobilier vous séduira par la qualité de sa rénovation et sa quiétude . Il reflète absolument le charme des maisons typiques des hameaux du Haut Languedoc , ou il fait bon vivre au coeur d'une nature préservée. Nichée entre vignes et reliefs montagneux , cette bâtisse en pierres offre 243m2 habitables répartis en une maison d'habitation et un gîte de 130m2 très bien référencé et classé , avec 4 belles chambres. Une piscine bien à l'abri et ses nombreux espaces de détente font de ce lieu un véritable paradis ou vous aurez plaisir à vous ressourcer au coeur d'un environnement naturel remarquable. Un terrain non attenant de 4055m2 est un véritable bonus.
Ferrières-Poussarou - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A29896JAV11
1 185 000 € 1 225 000 €
Joyau Méditerranéen : Maison de Luxe avec Vue sur l'Étang, 2e salon / bureau de 60 m et piscine.
Nichée dans le pittoresque village de Peyriac-de-Mer, à 20 minutes de Narbonne, cette maison de luxe offre des vues imprenables sur les lagunes et les collines depuis une terrasse de 54 m², ainsi qu’un cadre paisible. La propriété dispose d'une piscine d'eau salée de 4x7 mètres dans un jardin privé, de deux salons (dont l'un (60 m2) pourrait également être un bureau à domicile avec une entrée privée, une cuisine et une vue incroyable sur l'étang), deux cuisines, et de quatre chambres (dont trois avec salles de bains attenantes). Un garage spacieux de 61 m² avec porte roulante électrique, ainsi qu'un bureau et une buanderie ajoutent à la commodité. Idéale pour les amateurs de plein air, vous pouvez partir en bateau directement depuis la maison, ou faire une promenade panoramique jusqu'à l'abbaye de Fontfroide. Propriété unique pour un couple de retraités, une famille et/ou un entrepreneur à succès.
Peyriac-de-Mer - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A36436CST11
365 000 €
Belle propriété de caractère au bord du canal avec 5 chambres, garage et terrasse
Élégante Maison de Caractère en Bord de Canal – Sallèles-d’Aude, Aude Surplombant le paisible Canal de la Robine, cette superbe maison rénovée de 5 chambres et 4 salles d’eau est une véritable pépite. Chargée de charme, elle conserve ses éléments d’origine : sols en carreaux anciens, majestueux escaliers en pierre, ferronneries délicates et hauts plafonds. Restaurée avec goût et soin, elle offre des intérieurs lumineux, une cuisine aménagée élégante, ainsi que des salles d’eau privatives pour les chambres — garantissant confort et intimité. L’agencement spacieux s’ouvre sur une terrasse privée de 30m², idéale pour les repas en plein air. Un garage et une grande cave de rangement complètent ce bien d’exception. Située dans un village animé et pittoresque avec commerces et cafés à deux pas, cette maison est parfaite comme résidence principale, maison d’hôtes ou demeure de vacances de charme. Plus de photos sur demande.
Sallèles-d'Aude - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A35594LIS11
740 000 €
Maison de maître du XIXe avec dépendance, à proximité du Canal du Midi
Au bord du Canal du Midi, cette élégante maison de maître de 1850 (327 m²) avec dépendance T3 indépendante (72 m²) allie charme historique et art de vivre. Hauteurs sous plafond, parquets anciens, cheminées en marbre, vitraux signés Edmond Chauffrey. Réceptions lumineuses : salons, salle à manger, bureau, cuisine familiale, jardin d’hiver en ferronnerie ouvrant sur le jardin arboré (1 800 m²) avec accès direct au canal. À l’étage : 6 chambres, 2 salles de bains et un dernier niveau aménageable. À deux pas d’un port de plaisance avec restaurant. Idéal résidence de famille ou projet d’accueil.
Lézignan-Corbières - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A36252KFA34
830 000 €
Propriété de campagne de 157 m², 2 beaux gites meublés, 10 ha bois et nature vierge entièrement clôturé
Nichée au cœur de la nature, cette superbe propriété de campagne offre un cadre paisible, intime et plein de charme — à seulement quelques minutes du village animé de St Chinian. Implantée sur 10 hectares de bois entièrement clôturés, cette propriété est un véritable paradis pour les amoureux de la nature, les amateurs de VTT, ou ceux qui rêvent de créer une chèvrerie ou tout autre projet rural. La propriété comprend : Deux appartements privés totalement indépendants, parfaits pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif Une piscine de détente (plunge-pool) idéale pour se rafraîchir en été Des sentiers et des bois à perte de vue pour explorer, se ressourcer ou s’aventurer à vélo Que vous cherchiez un refuge paisible, une résidence multifamiliale, ou un coin de paradis rural où laisser libre cours à vos projets, cette propriété est faite pour vous.
Saint-Chinian - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A35784DAL34
338 000 €
Maison bourgeoise avec 4 chambres, jardin, balcon et vue imprenable
À Puissalicon, découvrez cette impressionnante maison bourgeoise proche de Béziers, bénéficiant d’un emplacement exceptionnel avec des vues à couper le souffle sur la campagne environnante et les vignes. La maison offre 170m2 d'espace habitable réparti sur deux étages. Le rez-de-chaussée offre un grand espace de vie, un balcon orienté sud avec des vues panoramiques, une cuisine équipée, deux chambres, un dressing, une salle de bain familiale et un wc séparé. Le premier étage offre deux autres chambres et une salle d'eau avec wc. Le garage offre 130m2 avec accès à la rue. Le grand jardin comprend un puits, un espace couvert pouvant accueillir une cuisine d’été, ainsi qu’un bel espace offrant la possibilité d’installer une piscine. Située dans un village recherché à proximité de Béziers, Pézenas et des grands axes routiers, la commune dispose d’une école, de services médicaux, d’un bureau de poste et de restaurants.
Puissalicon - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A32482JAV11
464 500 € 467 000 €
Villa de Luxe avec Piscine, Pool House et 2 Hectares de Terrain au Cœur des Corbières & Proche de Narbonne
Cette villa magnifiquement rénovée de 1984 est située sur un terrain de 2 hectares de collines avec des arbres matures et des sources naturelles, offrant une intimité totale à la périphérie de Thézan-des-Corbières. La propriété dispose d'une piscine bien entretenue de 8,5 m x 4 m avec un pool house, une cuisine extérieure et des toilettes. Avec 168 m² d’espace habitable, la villa comprend 3 chambres, 2,5 salles de bains, un salon spacieux avec cheminée et une cuisine moderne avec buanderie. Trois garages attenants offrent un espace de rangement généreux et la terrasse orientée au sud donne sur les jardins paysagers. La villa est équipée de commodités modernes telles que des fenêtres à double vitrage, un chauffage central, la climatisation et une connexion au système d'égouts public. Située à 25 minutes de Narbonne et à 40 minutes de la Méditerranée, cette propriété isolée mais accessible est idéale comme maison familiale, résidence de vacances ou investissement locatif.
Thézan-des-Corbières - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A24475CST11
295 000 € 325 000 €
Superbe maison de village de caractère à 4 chambres avec grande terrasse sur le toit et cour intérieure
Cette opportunité rare vous attend au cœur de Bize-Minervois, un village médiéval. Cette propriété historique, riche en caractère, présente des éléments d'origine tels que des murs en pierre apparente, des poutres, des sols carrelés. En entrant, vous trouverez un salon / salle de réception qui mène à une cuisine unique et à une salle à manger avec des murs courbes captivants, complétés par une cour intime de 13 m². Le 1ᵉʳ étage offre un salon lumineux, une chambre double avec une salle de douche attenante et un balcon. Au deuxième étage, découvrez 3 autres chambres doubles, une salle de douche commune et un balcon supplémentaire. Le point culminant est la terrasse sur le toit du dernier étage, d'une superficie de 70 m², offrant une vue imprenable sur le village et la rivière, un espace idéal pour la détente. Toutes commodités à deux pas. Demandez dès aujourd'hui un portfolio complet de photos et saisissez cette opportunité exclusive de posséder cette très belle maison !
Bize-Minervois - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A35659SBE11
213 000 €
Maison de caractère détaché - 3 chambres, jardin, parking, 2 terrasses, piscine plus grenier, garage, atelier
Belle maison de caractère en partie rénovée avec un excellent espace de vie intérieur de 141 m2, fixé sur 3 étages plus un garage de 114 m2, un atelier de 60m2 et un grenier 84m2 qui pourraient être développés. À l'extérieur, une merveilleuse grande terrasse de 113m2 avec un piscine de 10m2, vue les vignes, les collines et la campagne, et une petite terrasse privée de 13 m2, un jardin / un parking à l'extérieur et un jardin 40m2 vedette à 200 mètres. La maison est en bon état avec d'autres espaces tels que l'atelier, le garage et le grenier qui pourraient être développés dans un espace plus utilisable. Par exemple, d'autres chambres, restaurant, studio d'art et de yoga. La maison conserve de nombreuses caractéristiques originales avec des sols en terre cuite, de jolies carreaux d'encaustique, des fenêtres ornées et des meubles de porte, une cheminée Languedocien. Elle bénéficie également de la pose d'une toiture toute neuve en 2017 et d'une isolation.
Albas - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A35447CMA34
118 000 €
Jolie maison de vacances avec potentiel de location, deux chambres et un jardin.
Une petite maison de vacances de 34.5m2 habitables, idéale qui peut être louée lorsque vous n'êtes pas là, ou bien une opportunité pour un premier acheteur. 2 chambres et un petit jardin idéal pour les barbecues, les apéritifs, etc. La propriété est située près du Canal du Midi et à proximité de Béziers, dans une communauté privée fermée avec 2 piscines, des terrains, des aires de jeux, un restaurant et une laverie.
Béziers - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Appartement à vendre - Réf: A35187CYV34
194 000 €
Élégant appartement de 106 m² dans Maison de Maître rénovée avec piscine commune dans le Minervois, Olonzac
Découvrez cet appartement de 106 m² situé dans une magnifique Maison de Maître rénovée, autrefois un moulin. À l’entrée du village animé d'Olonzac, à quelques pas des commerces, restaurants et du marché hebdomadaire, ce bien allie charme historique et confort moderne. Il offre des murs en pierre apparente, un sol en pierre de Bourgogne, un séjour lumineux de 40 m² avec cuisine ouverte et une véranda de 16 m² avec vue sur la campagne. Deux chambres spacieuses, une salled d'eau et un bureau indépendant complètent l’espace. Faisant partie d'une copropriété de sept logements, il bénéficie d’une piscine commune, d’un espace barbecue d’été et de faibles charges. Avec un espace de stockage et une place de parking extérieure, ce bien représente une opportunité rare, d’autant que deux autres appartements dans l’immeuble sont également à vendre. À 30 min de Narbonne, 40 min de l’aéroport de Carcassonne et 1 h des plages méditerranéennes.
Olonzac - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A34868PIC34
241 900 €
Maison de ville rénovée – À aménager selon vos envies -Un cadre idéal pour un projet sur mesure !
Maison de ville rénovée à Sérignan – Un cadre idéal pour un projet sur mesure ! Idéalement située près des plages et de Béziers, cette maison de 115 m² entièrement rénovée (gros œuvre neuf) est vendue en plateaux, offrant une liberté totale d’aménagement. Grand garage de 57 m², matériaux de qualité et potentiel rare. Un bien unique à personnaliser !
Sérignan - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A34064KFA34
725 000 € 775 000 €
Exceptionnelle propriété de campagne avec caractère, vues ! Cette remarquable maison comprend 5 ch. et 3 sdb
Charmante maison de campagne au cœur des vignobles du Languedoc Évadez-vous dans la retraite de vos rêves avec cette superbe maison de campagne de caractère, nichée au milieu des pittoresques vignobles languedociens. Cette propriété exceptionnelle allie parfaitement charme intemporel et confort moderne. - Spacieuse à vivre : 420 m² d'espace habitable, conçu pour allier élégance et fonctionnalité. - Hébergement : 5 chambres aux dimensions généreuses et 3 salles de bains magnifiquement aménagées, idéales pour la vie de famille ou l'accueil d'invités. - Caractéristiques du design : Des éléments architecturaux de bon goût et des caractéristiques de conception uniques qui ajoutent de la chaleur et de la sophistication à l'ensemble de la maison. - Paradis extérieur : Une belle piscine privative de 10 x 5 m entourée d'arbres et de verdure sur un terrain clos de 3 250 m², garantissant une intimité et une tranquillité total.
Causses-et-Veyran - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A23669CST34
349 000 € 354 000 €
Fabuleuse maison de caractère atypique. Bien rénovée. 5 chambres et 5 salles d'eau. Jardin. Piscine hors sol.
Grande bâtisse transformée de façon exquise est nichée dans le village pittoresque de Félines-Minervois. Cette propriété de caractère jouit d'un cadre paisible et a été intelligemment divisée en deux résidences distinctes, configurées comme un gîte accueillant de 4 chambres et un élégant appartement d'une chambre, chacun bénéficiant d'une entrée privée et d'un jardin isolé. Dès l'entrée, vous disposez d'un espace de vie resplendissant de 100 m² avec des murs en pierres apparentes et des poutres, ainsi que d'une cuisine bien conçue de style rétro, avec des appareils intégrés. En haut de l'escalier vous découvrirez quatre chambres aux proportions généreuses, chacune avec une salle d'eau attenante. L'autre aile présente un appartement avec un espace de vie bien aménagé de 38 m²avec cuisine équipée, une grande chambre, salle de bains avec douche à l'italienne, une baignoire spa et un double lavabo. À l'extérieur, une terrasse en bois, jardins, parking. Venez découvrir
Félines-Minervois - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A33601CLE34
65 000 € 70 000 €
Maison en pierres à la campagne dans hameau isolé. Plaisir des week-end à la campagne. Chauffage efficace.
En bordure d'un hameau pittoresque isolé, dans le Parc Naturel Régional du Haut Languedoc, dépendant du village de Riols. en hauteur avec une vue somptueuse sur la nature au dessus de Riols, très charmante maison en pierres restaurée. Idéale pour les week-end et les vacances à la campagne, cette maison aux détails anciens comme le solen lauze et l'évier en pierres est facile d'utilisation. Son poêle à pellets, dans la pièce centrale chauffera rapidement la maison. Si vous voulez profiter de ce petit paradis entre amis, une grande pièce, aménagée en dortoir offre les couchages pour 6 personnes. Toiture en bon état et isolée. Eau de source du village. A visiter rapidement !!!
Riols - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A33288GA11
327 000 € 397 000 €
Grande maison de vigneron au cœur du village de Lézignan, avec toutes les commodités à proximité.
C'est une grande maison d'un ancien vigneron au cœur de Lezignan, un village disposant de toutes les commodités à distance de marche. Une large allée, fermée par un portail de haute sécurité, mène à un grand garage et à un atelier. La maison serait particulièrement adaptée pour une activité de chambre d'hôtes, où les propriétaires pourraient vivre dans l'appartement séparé, de l'autre côté de la cour et de la terrasse. La consommation énergétique du bâtiment est très efficace grâce à la présence d'une pompe à chaleur installée, fournissant le chauffage et la climatisation à toutes les pièces du rez-de-chaussée et du premier étage."
Lézignan-Corbières - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Appartement à vendre - Réf: A35188CYV34
82 500 €
Appartement avec piscine commune et espace barbecue dans une Maison de Maître à Olonzac, actuellement loué.
Situé dans une ancienne Maison de Maître rénovée en bordure d'Olonzac, cet appartement de 43 m² au premier étage allie charme historique et confort moderne. Il fait partie d'une copropriété de sept appartements avec piscine partagée, espace barbecue et faibles charges. Le séjour lumineux (26 m²) avec parquet et murs en pierre apparente s’ouvre sur un balcon Juliette offrant une vue dégagée. L’appartement comprend une chambre (10,5 m²), une salle d’eau moderne, un WC séparé, un espace de rangement privé et une place de parking. Actuellement loué meublé, c'est une belle opportunité d'investissement. Deux autres appartements sont également disponibles à la vente. Olonzac, capitale du Minervois, est réputé pour son marché animé et ses vignobles, et bénéficie d’un emplacement privilégié à 30 min de Narbonne, 40 min de l’aéroport de Carcassonne et 1h de la mer Méditerranée.
Olonzac - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A25235LHS34
175 000 € 185 000 €
Charmante maison T6, 2 salles de bains avec cour et terrasse dans un joli village. Deux salons, cuisine d'été.
Cette maison spacieuse est située dans une rue calme, à l'écart de la circulation. Elle se compose d'un séjour et d'une cuisine au rez-de-chaussée, avec une buanderie et un grand cellier, et d'une petite cour (8m²). Au premier étage se trouvent deux grandes chambres, un bureau et deux salles de bains, deux dressings et un WC. Au dernier étage, un grand salon avec cuisine d'été, une petite chambre, un cellier et l'accès à la terrasse de 25 m² orienté sud-ouest avec une belle vue sur les toits de tuiles en terre cuite, les collines verdoyantes et paysagées et le clocher de l'église.
Cruzy - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A35430CST11
695 000 €
Fabuleuse villa de luxe moderne et spacieuse de 4 chambres située dans un environnement calme près de Narbonne
Découvrir cette villa de luxe , située sur un terrain de 1 450 m². L'entrée par doubles portes métalliques exquises dans un espace de vie ouvert et lumineux de 55m², salon et une salle à manger élégants s'intègrent parfaitement à une cuisine design, dotée d'appareils électroménagers et de plans de travail minéraux . À ce niveau, vous trouverez une chambre en-suite avec baignoire spa, douche et deux lavabos, ainsi qu'une deuxième chambre et une salle de bains familiale spacieuse. La magnifique suite principale de 63 m² avec dressing/bureau, un accès direct au jardin et une salle de bains ilot, douche à l'italienne et deux lavabos. Une mezzanine offre un espace de bureau utile et une quatrième chambre. À l'extérieur, plongez dans la tranquillité avec des jardins immaculés, terrasse ensoleillée, superbe piscine chauffée de 10 x 4,5 m et e cuisine d'été. Deux salles de stockage, garage séparé et parking privé font partie des équipements supplémentaires.
Saint-Marcel-sur-Aude - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A26309IEG11
499 000 € 580 000 €
Élégance au fil de l’eau : maison en pierre rénovée avec 4 suites, jardin et garage, au bord du Canal du Midi
Découvrez cette somptueuse maison en pierre au charme intemporel, entièrement rénovée avec goût, située dans le village prisé de Sallèles-d’Aude, en bordure du mythique Canal du Midi. Alliant authenticité et confort moderne, cette demeure propose quatre chambres avec leurs salles de bains privatives, deux superbes pièces de réception, une cheminée majestueuse, un grand garage/atelier et un jardin intime à aménager selon vos envies.
Sallèles-d'Aude - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Terrain à vendre - Réf: A34728SBE11
149 000 €
Remise agricole, vignes, terres, landes, materiel de viticulture et d'oenologie
Grange agricole de 107m2 Matériel de viticulture et agricole Diverses parcelles Vignobles dont : Grenache, Syrah, Macabeo, Carignan, Mourbèdre, Muscat petits grains * Il y a également la possibilité d'acheter un gîte de 4 chambres avec piscine et 3 granges supplémentaires pour 340 000 € voir référence annonce : A34723SBE11 *
Cascastel-des-Corbières - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A27435IEG11
85 000 €
SOUS OFFRE**Charmante maison avec terrasse et vue magnifique dans village populaire au bord du canal
Au cœur d'un village animé longeant le Canal du Midi, au milieu des vignobles du Minervois, cette charmante maison de village est idéalement nichée pour profiter pleinement de la lumière et de l'animation de la région. Avec ses murs épais, cette perle rare trône fièrement près du centre du village, offrant une vue imprenable sur les vignobles environnants et les collines lointaines. Répartie sur trois étages, la maison comprend un confortable salon/salle à manger/cuisine au rez-de-chaussée, une chambre bien proportionnée et une salle de bains au premier étage, et enfin, au dernier étage, un charmant coin nuit donnant sur une terrasse pittoresque avec une vue magnifique.
Paraza - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A35166JAS34
346 000 €
Charme intemporel : belle maison de village rénovée de 4 chambres avec de grandes terrasses ensoleillées
Cette maison spacieuse a été soigneusement rénovée pour conserver son charme d'origine. Elle offre un logement polyvalent sur trois étages et est entourée de trois jolies terrasses qui offrent beaucoup d'espace pour la vie en plein air. Au rez-de-chaussée se trouvent le salon dallé, un séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte entièrement équipée avec cellier et un w.c. Au premier étage se trouvent deux grandes chambres doubles, dont l'une avec salle de bains attenante. Au premier étage également, une salle de douche et des toilettes séparées. Au deuxième étage, la suite parentale, baignée de lumière, dispose d'une salle de douche attenante avec w.c. et d'un dressing avec mezzanine. La quatrième chambre, spacieuse, complète le logement. L'arrière de la maison s'ouvre sur une terrasse ombragée par des arbres matures, menant au reste de la magnifique espace extérieur - de jolies terrasses ensoleillées entourées de murs en pierre anciens qui assurent une totale intimité.
La Livinière - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A34725GA34
129 600 € 130 500 €
Maison insolite dans le vieux village des remparts avec 4 chambres, 1 salle de bain, grand espace de vie
Ancienne maison de charme en pierre construite dans les remparts du vieux village. En passant par la porte d'entrée, depuis un petit passage extérieur pavé, il y a un hall d'entrée avec un escalier et un W.C. et lavabo pour les invités. L'espace de vie ouvert dispose d'une cuisine de base et d'une cheminée ouverte, avec un grand espace de vie (40m2) à aménager selon votre mode de vie Au premier étage se trouvent 2 chambres et une salle de douche avec un W.C. et un vasque Le deuxième étage comprend également 2 chambres, avec une fenêtre velux, permettant d'éclairer l'escalier et le palier.
La Livinière - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A33474LHS11
155 000 € 164 700 €
SOUS OFFRE, maison de village Minervois en pierre de 2/3 chambres et 2 sdb avec terrasse et cour.
Une charmante petite maison, très propre et bien rangée, parfaite pour s'installer sans travaux, pour les vacances ou pour une résidence permanente, ou pour la location en tant que gîte. Les finitions modernes et le système de chauffage en font un endroit confortable et agréable.
Tourouzelle - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A29923IEG11
121 000 € 130 800 €
Maison de village à rénover avec terrasses en bord de rivière dans un village prisé du Minervois
Emplacement! Emplacement! Emplacement! Bien que cette propriété nécessite une rénovation complète, son potentiel est énorme. En réalité, elle est actuellement habitable, mais toute personne ayant une vision et un peu d'investissement financier peut la transformer en une maison de rêve avec deux balcons donnant directement sur la magnifique rivière Cesse! Située directement sur la place du village, on se croirait dans un film classique de Marcel Pagnol!
Bize-Minervois - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A35097GA11
329 500 €
Villa moderne et lumineuse, séjour ouvert, 4 chambres, 2 salles de bains, piscine, avec grand jardin plat.
Accueillante maison familiale de plain-pied avec grand jardin et piscine. Il y a 4 chambres spacieuses. La suite parentale est judicieusement située de l'autre côté de la grande salle de séjour, à l'écart des 3 autres chambres et de la salle de bains. La grande salle de séjour est carrelée et le coin salon, légèrement surélevé sur un plancher en bois, donne une impression de chaleur. Il y a une salle à manger, une cuisine entièrement équipée avec un îlot central et un poêle à bois très efficace qui réchauffe tout l'espace quand il fait froid.
Roubia - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A34723SBE11
340 000 €
Maison de pierre de caractère avec bassin plongeant et granges, plus potentiel d'achat de vignobles
Belle et spacieuse maison en pierre de 4 chambres, chacune avec salle de bain attenante, située dans un village de campagne idyllique de Corbieres. La maison est pleine de caractère ayant des poutres exposées, de jolies carreaux d'encaustique, des planchers en bois et un feu ouvert dans le salon. Il bénéficie de 3 zones extérieures distinctes plus la piscine en plongeon. À l'extérieur, il y a aussi 3 granges qui ont un potentiel de développement ultérieur. La maison possède également des panneaux solaires qui chauffent l'eau et fournissent de l'électricité à la propriété. Conviendrait à une famille ou pourrait être utilisé pour les revenus de location. * Il existe également une option pour acheter de dépendance supplémentaires et des vignobles avec du matériel de fabrication de vin (ref: A34728SBE11)
Cascastel-des-Corbières - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A25979IEG11
248 000 €
SOUS OFFRE**Superbe maison de village avec vue sur rivière dans un village très recherché du Minervois
Cette superbe maison, rénovée avec amour pour préserver l'atmosphère du sud de la France, jouit d'une vue imprenable sur la rivière Cesse à Bize-Minervois. Spacieuse et lumineuse, elle offre quatre chambres, un grand salon, une cuisine ouverte avec poêle à bois, ainsi qu'un petit garage, au rez-de-chaussée, idéal pour mettre les vélos ou comme "maison de plage" privée pour les journées de baignades dans la piscine naturelle juste devant la maison. À l'étage supérieur, sous les combles, un espace idéal pour la lecture ou simplement se relaxer, avec une vue sur les toits du vieux village et les collines environnantes.
Bize-Minervois - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A25988IEG11
410 000 € 420 000 €
Retraite méditerranéenne: maison de 3 chambres, piscine, gîte, cuisine d'été et jardin près de Narbonne
Nichée dans la région de l'Aude près de Narbonne, cette propriété accueillante capture l'essence d'un confortable style de vie méditerranéen. Les pièces bien éclairées et spacieuses créent une atmosphère chaleureuse, incarnant un design pratique qui résonne avec le caractère du paysage environnant. Avec des plages immaculées le long de la côte méditerranéenne à seulement quelques minutes en voiture, cette propriété intègre parfaitement la tranquillité avec la commodité de la détente côtière. De plus, les amateurs d'hiver trouveront l'attrait des pistes de ski à seulement 90 minutes dans les Pyrénées. Ajoutant à son attrait, la propriété est stratégiquement située, à 20 minutes de la gare de Narbonne et à proximité des aéroports de Carcassonne, Béziers et Montpellier. Cela garantit des connexions de voyage fluides, faisant de la propriété une retraite accessible pour ceux qui recherchent à la fois détente et aventure.
Cuxac-d'Aude - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A31926GA11
115 000 € 125 000 €
Spacieuse maison de village avec terrasse ensoleillée, 5 chambres, 2 salles de bains sur la place du village
Située à côté de la place du village, dans la Circulade du village d'origine. Cette maison mignonne avec escalier central, sur 3 étages, dispose de 5 grandes chambres. La chambre principale dispose d'une salle de douche attenante. Terrasse privée ensoleillée sur le toit avec barbecue
Tourouzelle - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A32009CST34
80 000 € 85 000 €
Maison de caractère en pierre avec 3 chambres, cour et debarras
Cette charmante propriété en pierre est située dans le village idyllique de La Livinière, offrant un mélange parfait de charme rustique et de confort moderne. Dès l'entrée, vous êtes accueilli dans un salon spacieux doté d'une cheminée confortable, idéal pour se détendre ou recevoir. Un escalier mène à une cuisine équipée bien aménagée, qui s'ouvre sur une cour privée de 20 m², parfaite pour les repas en plein air, les réceptions ou tout simplement pour se détendre dans un cadre paisible. Au premier étage, trois chambres spacieuses et lumineuses offrent un grand confort. Un WC séparé et une salle d'eau ajoutent de la commodité à cette charmante maison. En outre, la propriété comprend une pièce de rangement pratique de 18m² avec accès frontal, offrant des solutions pratiques pour le stockage supplémentaire. La Livinière a un excellent restaurant, boulangerie, un petit supermarché. Entouré de vignobles pittoresques, il est parfait, parfaitement situé pour explorer la région.
La Livinière - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A27924IEG11
367 500 € 399 000 €
SOUS OFFRE**Maison style villa de 4 chambres avec piscine sur grand terrain arboré privatif dans le Minervois
Cette belle villa de 4 chambres, sans vis-à-vis, sur un grand terrain privé avec une superbe piscine et des terrasses aménagées pour un confort tant au soleil qu'à l'ombre, est idéalement située au cœur du Minervois, à proximité des aéroports, de l'autoroute, de Narbonne, de Carcassonne et de Béziers. A seulement 40 minutes des plages de la Méditerrané, à un peu plus de deux heures des pistes de ski, au centre des pistes cyclables le long du Canal et des vignes, c'est un emplacement idyllic ceux qui aiment la variété du Languedoc Roussillon.
Pouzols-Minervois - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A30003JAV11
640 000 €
Domaine de Caractère en Pierre 19ème Siècle, Piscine Intérieure Chauffée, Commodités de Luxe, Proche Narbonne
Nichée dans le paysage enchanteur du Grand Narbonne, cette majestueuse propriété en pierre du 19e siècle incarne l'élégance intemporelle. Avec ses 10 chambres, 8 salles de bains/douches et 6 salons de réception, elle offre un mélange harmonieux de charme historique et de luxe moderne. Dotée d'une piscine intérieure chauffée, de jardins luxuriants et de zones de détente sereines, elle invite comme un havre de tranquillité. Parfaite pour une grande famille ou une entreprise entrepreneuriale, sa proximité avec Narbonne et la mer assure à la fois confort et sérénité.
Saint-Marcel-sur-Aude - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A34787PIC11
926 000 €
Domaine Historique et Viticole situé dans le Sud du Minervois – Une Propriété d’Exception
Domaine historique de 3,68 ha, situé dans le Sud Minervois. Il comprend un parc arboré, un vignoble biologique, une maison de maître au style Directoire et plusieurs bâtisses en pierre soigneusement restaurées, offrant plus de 400 m² habitables. Véritable héritage patrimonial, ce lieu d’exception allie charme, sérénité et potentiel pour un projet familial, culturel ou oenotouristique. .
Narbonne - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A34796KFA34
225 000 €
Chic et exclusive, cette superbe maison T3 avec mezzanine, 2 SDB au cœur de Capestang. Suite parentale au RDC.
Découvrez le charme de cette maison de ville chic et exclusive, nichée à proximité du centre animé du village populaire de Capestang. Parfaitement conçue pour une vie moderne, cette maison offre une suite parentale au rez-de-chaussée et une cuisine équipéé. À l'étage, une généreuse chambre double et une élégante salle de bains offrent un vaste espace de détente, tandis qu'une mezzanine polyvalente peut accueillir 2+2 personnes, ce qui est idéal pour les w/e entre familles ou les réceptions. Le rez-de-chaussée est équipé d'un chauffage par le sol, ce qui permet de garder l'espace confortable tout au long de l'année. Une petite cour vous invite de profiter de votre coin al fresco, idéal pour cuisiner en plein air ou pour y prendre l'apéritif. Avec son emplacement privilégié et ses caractéristiques élégantes, cette maison de ville est un lieu de retraite exceptionnel.
Capestang - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A34132PIC11
293 000 € 300 000 €
Belle maison de caractère restaurée
Cette maison de caractère, située au cœur du village de Ferrals-les-Corbières, est idéale pour une activité de chambres d’hôtes ou pour une grande famille. Elle dispose de 5 chambres spacieuses, de 3 suites avec salles de bains privatives, et d'un grand espace de vie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée offre deux entrées séparées, dont l’une permet d'aménager un jardin d'hiver. Le deuxième étage peut être réservé aux propriétaires avec 2 suites supplémentaires. Vendu clé en main, avec mobilier et linge de maison pour 3 chambres de location. Proximité des commerces et accès facile à Carcassonne, Narbonne et l’autoroute. Une maison parfaite pour une grande famille ou un projet touristique.
Ferrals-les-Corbières - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Commerce à vendre - Réf: A34440FV34
162 000 €
Hérault: Exclusivité St-Pons-de-Thomières ,locaux en pierres voûtées ancien restaurant avec terrasse couverte
Dans la charmante ville de Saint Pons de Thomières, ancienne sous-préfecture de l’ Hérault , au coeur du Parc Régional Naturel du Haut Languedoc, se trouve ce bien atypique dans un cadre tout à fait exceptionnel ! En effet , sa situation au coeur du centre historique de la ville est unique ! Tout près de la cathédrale , ancienne abbatiale fondée en 936 par le conte de Toulouse notre bien se trouve au sous-sol d’un bel immeuble abritant entre autre le célèbre musée de la préhistoire , ses fondations datent de la construction de l’abbaye !!! Dans son prolongement on retrouve ‘ La Portanelle’ et la ‘ Tour Saint Benoit’ Voilà nous avons planté le décor et quel décor ! Les locaux totalisent une surface au sol de 128m2 et une surface habitable de 106m2. Le lieu est facilement accessible et une belle terrasse couverte réservée exclusivement au bien est un énorme bonus ! Une très belle opportunité d’investissement , au cœur du Parc Régional du Haut Languedoc dans notre belle Occitanie ,
Saint-Pons-de-Thomières - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A33135DAL34
435 000 €
Maison de village de 6 chambres avec cour privée et piscine
Située dans un charmant village du Languedoc, cette élégante maison comprend six chambres joliment décorées, trois salles de bains modernes (dont une en suite), et des espaces de vie accueillants. Au cœur de la propriété, une cour privée avec une piscine chauffée de 10 x 5 m, un coin repas et des espaces de détente offrent un lieu idéal pour se relaxer et recevoir. Le salon lumineux s'ouvre sur une salle à manger pleine de caractère, et la cuisine moderne avec accès à la cour est parfaite pour les passionnés de cuisine. Les étages supérieurs offrent des chambres spacieuses, dont une suite principale avec salle de bain privative et dressing. Située dans le village historique de Pouzolles, avec des commodités à proximité et un accès facile aux plages méditerranéennes et aux aéroports locaux, cette maison est idéale comme résidence familiale ou location de vacances. Réservez une visite pour découvrir son charme unique !
Pouzolles - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A34476GA11
112 000 €
Villa bien entretenue dans un complexe de village de vacances au bord du lac, à proximité du Canal du Midi.
Dans un ensemble immobilier situé à HOMPS, AUDE (11200) Résidence "PORT MINERVOIS - "ilot V" - une villa avec 4 pièces, duplex élevée d'un étage sur rez-de-chaussée. Avec 2 chambres en rdc et une salle de bain avec WC, à l'étage il y a une chambre avec une salle d'eau attenante Résidence au bord du lac avec 2 grandes piscines, jacuzzi, gymnase, snack-bar, mini-golf et aire de jeux pour enfants. Villa vendue entièrment meublée pour les vacances et bon investissement locatif, avec terrasse et espace jardin. En face d'un lac de baignade surveillé l'été, restaurant. Situé dans le village de Homps qui offre des supermarchés, une station-service, un bureau de poste, location des bateaux, 8 restaurant, coiffeur et plusieurs autres services disponibles. Situé à seulement 3 km d'Olonzac qui a l'un des meilleurs marchés hebdomadaires et tous les services toute l'année. 30 minutes de Carcassonne et Narbonne.
Homps - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A32418LHS34
135 000 €
Charmante maison de village en Minervois, T3, avec éléments d'origine traditionnels, 2 sdb et 2 terrasses.
Un petit bijou de caractère languedocien traditionnel, avec des poutres, des carreaux de caractère, des niches, une cheminée ouverte ; et le confort de fenêtres en bois de qualité à double vitrage donnant sur la double terrasse sur deux niveaux, exposée au sud. Cette maison a été rénovée et habitée avec amour et attention.
Azillanet - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Localisation approximative