Biens et maisons à vendre à

Maison à vendre - Réf: A27924IEG11

367 500 € 399 000 €

SOUS OFFRE**Maison style villa de 4 chambres avec piscine sur grand terrain arboré privatif dans le Minervois

Cette belle villa de 4 chambres, sans vis-à-vis, sur un grand terrain privé avec une superbe piscine et des terrasses aménagées pour un confort tant au soleil qu'à l'ombre, est idéalement située au cœur du Minervois, à proximité des aéroports, de l'autoroute, de Narbonne, de Carcassonne et de Béziers. A seulement 40 minutes des plages de la Méditerrané, à un peu plus de deux heures des pistes de ski, au centre des pistes cyclables le long du Canal et des vignes, c'est un emplacement idyllic ceux qui aiment la variété du Languedoc Roussillon.

• 140 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 2700 m²

Maison à vendre - Réf: A34787PIC11

926 000 €

Domaine Historique et Viticole situé dans le Sud du Minervois – Une Propriété d’Exception

Domaine historique de 3,68 ha, situé dans le Sud Minervois. Il comprend un parc arboré, un vignoble biologique, une maison de maître au style Directoire et plusieurs bâtisses en pierre soigneusement restaurées, offrant plus de 400 m² habitables. Véritable héritage patrimonial, ce lieu d’exception allie charme, sérénité et potentiel pour un projet familial, culturel ou oenotouristique. .

• 415 m²
• 22 pièces
• 8 ch.
• 3.68 ha

Maison à vendre - Réf: A30003JAV11

640 000 €

Domaine de Caractère en Pierre 19ème Siècle, Piscine Intérieure Chauffée, Commodités de Luxe, Proche Narbonne

Nichée dans le paysage enchanteur du Grand Narbonne, cette majestueuse propriété en pierre du 19e siècle incarne l'élégance intemporelle. Avec ses 10 chambres, 8 salles de bains/douches et 6 salons de réception, elle offre un mélange harmonieux de charme historique et de luxe moderne. Dotée d'une piscine intérieure chauffée, de jardins luxuriants et de zones de détente sereines, elle invite comme un havre de tranquillité. Parfaite pour une grande famille ou une entreprise entrepreneuriale, sa proximité avec Narbonne et la mer assure à la fois confort et sérénité.

• 485 m²
• 16 pièces
• 10 ch.
• 1900 m²

Maison à vendre - Réf: A34576LAC11

269 000 €

Authentique Maison de Village dans le Minervois – Cachet, Jardin Intime & Piscine, 3 Chambres

Au cœur du pittoresque Caunes-Minervois, cette élégante maison de village de 3 chambres et 2 salles de bain allie le charme de l'ancien au confort moderne. Avec ses beaux volumes (environ 155 m² habitables), ses éléments d’époque préservés (murs en pierre, cheminée), sa terrasse accueillante et son jardin intime avec piscine, elle offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, profitez de 60 m² d’espaces de vie lumineux, sublimés par une grande verrière. Au 1er étage, une suite parentale, ainsi qu’un salon/bureau climatisé et chaleureux doté d'une belle cheminée d’époque. Ce dernier ouvre sur la terrasse et un jardin facile d’entretien avec une piscine 7x4. Enfin, au 2ème étage, deux belles chambres avec dressing et une salle de bain complètent cette maison de charme. Spacieuse et lumineuse, elle offre plusieurs espaces de vie confortables, parfaits pour une famille avec de grands enfants ou une résidence secondaire. Chauffage au fioul, Taxe foncière environ 1300€ par an.

• 155 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 325 m²

Maison à vendre - Réf: A34132PIC11

293 000 € 300 000 €

Belle maison de caractère restaurée

Cette maison de caractère, située au cœur du village de Ferrals-les-Corbières, est idéale pour une activité de chambres d’hôtes ou pour une grande famille. Elle dispose de 5 chambres spacieuses, de 3 suites avec salles de bains privatives, et d'un grand espace de vie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée offre deux entrées séparées, dont l’une permet d'aménager un jardin d'hiver. Le deuxième étage peut être réservé aux propriétaires avec 2 suites supplémentaires. Vendu clé en main, avec mobilier et linge de maison pour 3 chambres de location. Proximité des commerces et accès facile à Carcassonne, Narbonne et l’autoroute. Une maison parfaite pour une grande famille ou un projet touristique.

• 260 m²
• 10 pièces
• 5 ch.
• 35 m²

Maison à vendre - Réf: A26346FV34

678 000 €

Herault: A la frontière du Tarn Hérault Aveyron magnifique propriété avec gîtes , dépendances et terrain.

Sur la charmante commune de Castanet- le- Haut, dans un hameau pittoresque juché à 800 mètres d’altitude, cette incroyable propriété vous surprendra par son architecture et ses nombreuses dépendances offrant un très large potentiel pour accueillir vos projets . Située dans le Parc Naturel Régional du Haut Languedoc, entre le massif granitique de l’Espinouse, et le plateau calcaire des falaises d’Orque , ce bien est tout aussi surprenant et grandiose que son environnement direct . En effet, il déploie une partie habitation avec gîtes de 412m2 de surface habitable, un studio annexe avec véranda ou logement privé à terminer d’aménager de 75 m2 , un autre de 49m2 , puis 297m2 de dépendances , 63m2 de terrasses et une grange sur 2 niveaux de 102,m2. Le potentiel ici est énorme, si l’on résume nous avons 1030,5 m2 de surface en bâtiments. Côté terrain à présent , ce bien trône fièrement au cœur d’un terrain de 2.8 hectares environ . Si vous souhaitez vivre une reconversion en lien avec le

• 519 m²
• 15 pièces
• 6 ch.
• 2.82 ha

Maison à vendre - Réf: A32174LHS11

154 000 € 169 000 €

Ravissante maison de village T4 en pierres, avec cour verdoyante et jacuzzi, sur une place tranquille.

Cette maison procure immédiatement un sentiment de bien-être dès que l'on y pénètre ! Son agencement est tout à fait charmant, assez cottage, et les décorations donnent une sensation de luxe. Un portail sur une petite place donne accès à la cour privée avec son bain chaud (ou froid !), et des plantes grimpantes ainsi qu'une table et des chaises donnent une atmosphère de confort. Dans la maison, chaque pièce a été décorée pour que vous vous sentiez à l'aise.

• 88 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 20 m²

Maison à vendre - Réf: A33135DAL34

435 000 €

Maison de village de 6 chambres avec cour privée et piscine

Située dans un charmant village du Languedoc, cette élégante maison comprend six chambres joliment décorées, trois salles de bains modernes (dont une en suite), et des espaces de vie accueillants. Au cœur de la propriété, une cour privée avec une piscine chauffée de 10 x 5 m, un coin repas et des espaces de détente offrent un lieu idéal pour se relaxer et recevoir. Le salon lumineux s'ouvre sur une salle à manger pleine de caractère, et la cuisine moderne avec accès à la cour est parfaite pour les passionnés de cuisine. Les étages supérieurs offrent des chambres spacieuses, dont une suite principale avec salle de bain privative et dressing. Située dans le village historique de Pouzolles, avec des commodités à proximité et un accès facile aux plages méditerranéennes et aux aéroports locaux, cette maison est idéale comme résidence familiale ou location de vacances. Réservez une visite pour découvrir son charme unique !

• 220 m²
• 8 pièces
• 6 ch.
• 112 m²

Maison à vendre - Réf: A30069LHS34

75 000 € 79 000 €

Magnifique pied-à-terre T3 avec caractère et charme, dans un village historique avec bons transports publics.

Cette charmante petite maison est prête à être emménagée. Elle a été rénovée avec goût et brio pour créer un lieu de séjour ou de vie confortable. Elle offre un espace de vie principal avec cuisine et WC séparés au rez-de-chaussée, et au premier étage une chambre, une salle d'eau avec WC et un coin salon qui peut également être utilisé comme deuxième espace de couchage (traversant).

• 53 m²
• 3 pièces
• 1 ch.

Chateau à vendre - Réf: A29250JAV11

Vendu

Charme et Potentiel : Château du 19ème siècle dans un village charmant à Deux Pas de la Méditerranée

Découvrez ce château unique du 19ème siècle, au cœur d'un charmant village près de Narbonne, Aude, à 22 minutes de la mer Méditerranée. Idéalement situé le long d'une route principale, cette majestueuse demeure bénéficie d'un accès facile aux commodités locales tout en préservant une intimité exclusive pour ses résidents. Avec jardin de 2500 m², 3 salons (surfaces de 88, 50 et 19 m2), 9 chambres, 3 salles de bains et 2 salles d'eau, un sous-sol à potentiel (non inclus dans les 500 m2 habitables), et garage. Parfait pour grande famille ou investisseur, transformez-le en maison d'hôtes, hôtel ou appartements à louer. Rez-de-chaussée et premier étage avec ses salons spacieux et chambres lumineuses offrent confort et charme, le second étage attend votre touche personnelle. Le sous-sol polyvalent est un espace d'aménagement créatif, avec la possibilité d'ajouter un spa, une piscine intérieure ou un espace de divertissement élégant. Accès facile aux aéroports et commodités à proximité.

• 500 m²
• 12 pièces
• 9 ch.
• 2500 m²

Maison à vendre - Réf: A34202RAB34

477 000 €

Charmante maison 3 chambres avec piscine, jardin et garage à Saint Genies de Fontedit, près de Beziers.

Nichée dans le pittoresque village de Saint Genies de Fontedit, cette magnifique grange récemment convertie offre un mélange unique de charme rustique et de confort moderne. Faisant partie d'une conversion haut de gamme en deux propriétés adjacentes, cette belle maison est finie selon les plus hauts standards et prête à emménager, ce qui la rend idéale aussi bien pour une résidence permanente que pour une retraite de vacances luxueuse.

• 4 pièces
• 3 ch.
• 100 m²

Maison à vendre - Réf: A34201RAB34

371 000 €

Charmante maison 2 chambres avec piscine, jardin et garage à Saint Genies de Fontedit, près de Beziers.

Nichée dans le pittoresque village de Saint Genies de Fontedit, cette magnifique grange récemment convertie offre un mélange unique de charme rustique et de confort moderne. Faisant partie d'une conversion haut de gamme en deux propriétés adjacentes, cette belle maison est finie selon les plus hauts standards et prête à emménager, ce qui la rend idéale aussi bien pour une résidence permanente que pour une retraite de vacances luxueuse.

• 3 pièces
• 2 ch.
• 86 m²

Maison à vendre - Réf: A34080JAS34

330 000 €

Charmante propriété de campagne avec beaucoup de potentiel et terrain dans le Minervois, Sud de la France

Une opportunité rare d'acquérir cette charmante maison de campagne dans un hameau tranquille à flanc de colline, à seulement 15 minutes de toutes les commodités, et entourée de ses propres terres. Une maison familiale spacieuse, qui n'attend que de nouveaux propriétaires pour lui redonner vie ! L'habitation est répartie sur trois étages, avec 6 chambres doubles ; une salle à manger de ferme avec un foyer ouvert, et un salon ensoleillé avec cheminée qui s'ouvre sur une grande terrasse avec vue sur le hameau. Une grande grange attenante à la maison est prête à être transformée en gîtes ou autres activités. Un garage et une bergerie complètent le rez-de-chaussée. Jolis jardins et deux terrains attenants.

• 201 m²
• 10 pièces
• 6 ch.
• 1850 m²

Maison à vendre - Réf: A31181DAL34

194 250 €

Maison de village typique récemment rénovée avec belle terrasse.

Maison 98m², située dans le charmant village de Puissalicon avec services et commerces à proximité. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, alliant modernité et charme ancien. La maison s’étend sur 4 étages et dispose de deux entrées, permettant de créer un studio séparé. Au rez-de-chaussée : espace de 22m² (chambre/bureau), salle de bain, placards encastrés, possibilité d’ajouter une cuisine pour un appartement indépendant. Premier étage : suite parentale de 25m² avec salle d'eau, WC et rangements. Possibilité de diviser et de créer 2 chambres Deuxième étage : pièce à vivre de 29m² avec cuisine moderne, espace détente, WC séparé et deuxième entrée. Troisième étage : buanderie/cuisine avec accès à la terrasse de 10m², vue imprenable sur la campagne et le village. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour une visite.

• 118 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 10 m²

Commerce à vendre - Réf: A34299CST11

1 369 000 €

Fabuleux domaine viticole prestigieux de 31 hectares grand entrepôt, boutique, espace de réception, terrasse

AOP MINERVOIS : Vignoble du Château Le domaine de 31 hectares est situé entre les plaines fertiles de Narbonne et les plateaux arides du Minervois. Il s'étend sur 8 zones AOP avec 25,15 hectares de vignes productives et 7,77 hectares de terres plantables. Terroir et sol Les vignobles en terrasses sont constitués de galets siliceux et les sols des coteaux sont riches en calcaire et en marne. Les zones les plus remarquables sont le Pech (Roussane) et le Cacau (Grenache, Cinsault, Mourvèdre). Cépages Le domaine produit de la syrah, du mourvèdre, du carignan, du grenache et de la roussane, avec des vignes âgées de 7 à 30 ans et un rendement de 130 000 bouteilles. Les infrastructures Une aire de production de 1 600 m², une salle de dégustation de 50 m² et un magasin de 125 m² avec une terrasse de 180 m². Équipement clé Le chai est équipé de cuves, de pompes et d'une technologie de tri de pointe pour une vinification efficace.

• 1900 m²
• 2 pièces
• 31.72 ha

Maison à vendre - Réf: A29639CLE34

98 000 € 114 000 €

Maison de village, rénovée, 2 chambres, 2 salles d'eau

Au coeur du charmant village de Hérépian doté de toutes les commodités, des restaurants et une école primaire, dans un quartier calme et plaisant se trouve cette maison de village exceptionnellement charmante. Rénovée, cette maison chaleureuse offre une cuisine, un salon, deux chambres et deux salles d'eau répartis sur 3 niveaux et 87 m² de surface habitable. Idéale en pieds à terre dans le Sud de la France mais convient parfaitement à un couple avec un enfant grâce à sa bonne étiquette énergétique.

• 87 m²
• 3 pièces
• 2 ch.

Appartement à vendre - Réf: A33949LHS11

121 000 €

Appartement, T3, 2 sbd, 2 terrasses, piscine, parking, dans un ancien bâtiment viticole près du Canal du Midi.

Idéal pour les vacances, un superbe appartement de 2 chambres et 2 salles de bains situé dans ce magnifique bâtiment historique dans le village de La Redorte, au bord du canal ! Cet appartement de 56m² s'ouvrant sur de magnifiques terrasses ensoleillées à l'est et à l'ouest, l'une donnant sur la belle cour et l'autre sur la piscine commune chauffée, dans cette résidence fermée, est une propriété abordable dans un endroit luxueux.

• 56 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 18 m²

Appartement à vendre - Réf: A33947LHS11

50 000 €

Studio, terrasse ensoleillée, piscine commune, parking, dans un ancien bâtiment viticole près du Canal du Midi

Idéal pour les vacances, un pied à terre situé dans ce bel immeuble historique dans le village de La Redorte au bord du canal ! Ce studio de 16m² s'ouvrant sur une superbe terrasse de 18m² avec vue sur la piscine chauffée, dans une résidence fermée, est un bien abordable dans un emplacement de luxe.

• 15 m²
• 1 pièce
• 18 m²

Appartement à vendre - Réf: A34357LHS11

156 000 €

2 appartements, 3 terrasses ensoleillées, piscine, parking, dans un ancien chai viticole près du Canal du Midi

Idéal pour les vacances ou à vivre toute l'année, un appartement T3 plus un pied-à-terre studio, situé dans ce bel immeuble historique dans le village de La Redorte au bord du canal ! L'appartement dispose de 2 terrasses de 4,35m² et 14m², et le studio de 16m² s'ouvre sur une superbe terrasse de 18m², avec vue sur la piscine chauffée. Dans une résidence fermée, celle-ci est un bien très flexible dans un emplacement de luxe.

• 72 m²
• 4 pièces
• 2 ch.

Maison à vendre - Réf: A33814DAL34

247 500 €

Maison de village typique avec trois chambres et terrasse située dans le centre de Valros

Cette maison de village rénovée au cœur de Valros offre 105 m² habitables et une terrasse privée de 14 m² sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, un salon spacieux de 24 m² avec coin bureau et cellier, ainsi qu’une cuisine équipée de 15 m² avec espace repas. Au premier étage, un espace de 19 m² pouvant servir de salon ou de chambre ouvert, une chambre de 15 m² avec dressing, et une salle d’eau avec WC. Le deuxième étage comprend une grande chambre de 16 m² avec dressing, une salle de bain avec WC, une terrasse exposée Ouest, et un grenier. La maison combine charme ancien et confort moderne : double vitrage, radiateurs récents, et parking facile. À 5 minutes de Pézenas, elle bénéficie d’un accès rapide aux grands axes et des commodités du village (boulangerie, bar, commerces).

• 105 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 52 m²

Maison à vendre - Réf: A11192

132 500 € 200 000 €

20mn de Carcassonne. Belle maison de village avec deux terrasses, garage et atelier ou studio indépendant.

Une maison de village avec beaucoup de charme, 3 chambres de bonne taille, 2 salles de bains et un garage. Salle à manger et cuisine qui s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée exposée sud-est, une autre terrasse sur le toit exposée plein sud. La maison a le potentiel de créer un espace de vie supplémentaire ou même un studio entièrement indépendant avec double accès. Situé dans le village populaire d'Azille à seulement 35 minutes de l'aéroport de Carcassonne et de Narbonne.

• 150 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 27 m²

Appartement à vendre - Réf: A33647LHS11

165 000 €

Magnifique appartement de caractère T3 dans une résidence fermée avec parking, terrasse et piscine commune.

Ce luxueux appartement au rez-de-chaussée dispose d'un vaste salon/salle à manger avec une cuisine récemment équipée, donnant sur la magnifique cour d'un fabuleux bâtiment viticole converti en l'an 2000. Il y a deux chambres, dont une avec salle d'eau attenante, une salle de bains familiale, une buanderie, une terrasse ensoleillée et l'accès à la superbe piscine chauffée.. Elle se trouve dans une situation tranquille à La Redorte, un charmant village du Minervois sur le Canal du Midi, bien pourvu en commodités et desservi par une ligne de bus.

• 83 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 69 m²

Maison à vendre - Réf: A24842VS34

Vendu

SOUS OFFRE Maison de campagne située dans un cadre isolé à flanc de colline.

Grande maison de campagne située sur le flanc d'une colline avec de vastes vues s'étendant à perte de vue. La propriété est une ancienne grotte transformée en une grande maison familiale avec un grand espace de vie en son cœur. Elle est indépendante et dispose de beaucoup d'espace pour une piscine avec autorisation. Pour d'autres activités de plein air ou sportives, il n'y a pas d'autre bâtiment en vue. Le village le plus proche est Siran avec un petit magasin, un café/restaurant.

• 237 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 19.04 ha

Maison à vendre - Réf: A24871CMA34

399 000 €

Une magnifique maison élégante en excellent état, 4/5 chambres, grand garage, deux terrasses et cour/jardin.

Un bien d'exception, une belle maison en excellent état qui vous séduira à coup sûr, elle est prête à être habitée sans travaux. Elégante, lumineuse et spacieuse, la propriété dégage une atmosphère agréable et un charme raffiné. Elle a été entièrement rénovée avec passion et goût, les pièces sont généreuses, les plafonds hauts, les sols en tomettes d'origine et les belles portes ont été conservés, cette maison de caractère est tout à fait particulière. Bien située dans un environnement calme au cœur du village animé de Magalas qui dispose de nombreuses commodités : médecins, dentistes, restaurants, supermarchés, station-service, etc. Proche de Béziers et à seulement 25 km de la mer Méditerranée et de l'aéroport.

• 200 m²
• 10 pièces
• 4 ch.
• 585 m²

Maison à vendre - Réf: A33509VS11

250 000 €

Maison de 5 chambres dans un village à 5 mins de Capendu. 30 mins de Carcassonne, avec espace extérieur.

Cette maison est située à seulement 5 minutes de Capendu. Le village où se trouve la maison est situé dans la campagne avec de nombreuses promenades. Cette maison se trouve à seulement 30 minutes de Carcassonne.

• 188 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 55 m²

Maison à vendre - Réf: A33512CNA34

245 000 €

Superbe maison de ville de 4 chambres sur 3 étages avec terrasse et garage à Béziers

Située au cœur de Béziers, dans le quartier revitalisé du Faubourg, cette élégante maison de ville sur trois niveaux allie charme et potentiel.

• 180 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 50 m²

Maison à vendre - Réf: A33278CLE34

198 000 €

Maison en centre ville avec jardin et garage, 2 chambres et 1 chambre indépendante avec salle d'eau

Centre ville de Lamalou les Bains, accès à pieds à tous les commerces, charmante maison en bon état avec véranda, garage et jardin. Ses 89 m² approximatifs de surface habitable se répartissent sur 2 niveaux. La partie principale comprend une cuisine séjour donnant sur une spacieuse véranda chauffée, deux chambres, une salle d'eau, wc indépendant. Une grande chambre avec salle d'eau et wc est accessible par l'extérieur en rez de jardin. Entièrement clôturée, les animaux meuvent facilement être dans le jardin et du portail facilite l'accès au garage ou le stationnement sur le terrain. IL est à noter que cette maison est lumineuse.

• 89 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 340 m²

Maison à vendre - Réf: A32085SBE11

Vendu

Maison de caractère indépendante de style Maison Vigneron de 3 chambres, avec jardin terrasse et garage

Il s'agit d'une construction neuve exceptionnelle de 2013, bénéficiant de tout le luxe et de la modernité, tout en s'intégrant parfaitement à son environnement, dans le style d'une jolie maison vigneronne. La propriété se distingue par sa façade en pierre calcaire et ses moulures architecturales, sa double génoise, ses portes et volets en bois de qualité et ses menuiseries en bois à double vitrage. A l'intérieur, l'agencement est fluide, toutes les pièces s'articulent en parfaite position. Elle est lumineuse et aérée avec toutes les fenêtres offrant une vue imprenable sur la belle campagne et les collines, de belles poutres apparentes partout, des sols en carrelage de travertin et des planchers en bois. A l'extérieur, une grande terrasse de 40 m2 donnant sur la piscine de 7,6 x 3,5 m2 et un jardin paysager privé bordé de haies avec un entretien minimal. Un cadre idyllique avec des vignes, des pêchers, des cerisiers, un figuier, des mandariniers et des citronniers.

• 147 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 407 m²