Biens et maisons à vendre à Marseille 1er Arrondissement 13001

Commerce à vendre - Réf: A32589NIE16

561 800 € 620 100 €

DEUX belles villas de 3 chambres avec piscine et revenu instantané proche Aubeterre et Golf d'Aubeterre..

Deux propriétés récemment érigées, bien isolées, avec piscine chauffée et jardins communs, présentent un potentiel locatif intéressant pour la majorité de l'année. À proximité, un complexe hôtelier accueille des vacanciers, des mariages et des séminaires, ce qui indique un potentiel de revenus locatifs réguliers. * L'accès à ces installations, à l'exception du golf, est conditionné par l'emploi d'une société de gestion pour la location. En outre, une agence immobilière locale, forte de plus de 30 ans d'expérience, est en mesure de prendre en charge l'entretien, les changements de locataires et la logistique des réservations.

• 201 m²
• 8 pièces
• 6 ch.
• 1246 m²

Maison à vendre - Réf: A32553NIE16

246 100 € 288 900 €

SUPERBE MAISON DE VACANCES ! Magnifique propriété moderne de 3 chambres et 3 SdB proche Aubeterre et golf

Cette propriété récemment construite et bien isolée offre un potentiel de revenus locatifs tout au long de l'année, ainsi qu'une maison de vacances sans tracas ! À proximité de l'un des plus beaux villages de France et située à distance de marche d'un domaine de vacances prisé.

• 100 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 385 m²

Maison à vendre - Réf: A32548NIE16

318 000 € 349 800 €

MAISON DE VACANCES PARFAITE ! Maison moderne de 3 chambres avec piscine, proche Aubeterre, tennis, golf & bar.

Cette propriété récemment construite, dotée d'une excellente isolation et d'une piscine chauffée, présente un potentiel de revenus locatifs pour la majorité de l'année, tout en constituant une résidence de vacances facile à entretenir ! À proximité de l'un des plus beaux villages de France et située à distance de marche d'un domaine de vacances prisé.

• 101 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 861 m²

Maison à vendre - Réf: A38722ELM17

214 000 €

Charmante charentaise à renover, grandes dépendances, terrain, jardin à 10mn de Montendre, Charente Maritime

Nichée en Charente Maritime dans un petit hameau, cette propriété vous charmera par sa façade en pierre, ses belles poutres apparentes, ses cheminées de l'époque mais également par son environnement privé et les nombreuses opportunités d'aménagement qu'elle vous offre. L'espace habitable est à ce jour de 79m² sur un plain pied avec 2 chambres, une salle de bain, une cuisine, un salon/salle à manger et un wc. Le grenier s'étend sur 153m² avec une hauteur de plafond de 5m30 offrant une superbe opportunité d'agrandir l'espace de vie selon vos propjets. Cet étage procure également de très belles vues sur la campagne environnante. Viens s'ajouter de nombreuses dépendances toutes attenantes à la maison principale : garage, chai, étable, grange et chaufferie sur plus de 300m². Le tout sur un terrain de 3,830m² sans vis-à-vis. A 10mn de Montendre, 20mn de la ville thermale de Jonzac et 1h de Bordeaux.

• 79 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 3830 m²

Maison à vendre - Réf: A16290

Vendu

Maison indépendante rénovée avec 2 chambres, salle de bains, grand jardin, dépendances, petite maison

Orientation sud et sur un seul étage, il y a un grand salon/salle à manger avec une cuisine moderne et élégante. Une autre pièce qui dispose d'un poêle à bois double face. Cette pièce est soit votre salle à manger, soit un autre coin bureau. Les 2 chambres ont été équipées d'armoires/placards extrêmement utiles et sont très confortablement, des chambres doubles. La salle de bains moderne et les W.-C. séparés complètent cette jolie maison. Chauffage central au fioul, la chaudière est au sous-sol. À l'extérieur se trouvent de vastes zones de grange. Idéal pour conversion ou voitures de collection ! Il y a une petite maison, en partie rénovée qui fait un gîte 1/2 chambres, idéal pour la location. Il y a un petit jardin privé et un four à pain. Une autre parcelle à travers la voie. Taille du terrain : 3 000 m². De beaux jardins, matures avec des arbres fruitiers et des potagers. À 2 min de Deviat, 10 min de Barbezieux, 25 min d'Angoulême.

• 82 m²
• 5 pièces
• 2 ch.
• 7172 m²

Maison à vendre - Réf: A38368HRC24

320 250 € 357 000 €

Élégante maison de 5 chambres avec piscine chauffée, jardin & garage — À pied du centre de Bergerac

Cette maison traditionnelle spacieuse et baignée de lumière offre environ 175 m² habitables, mariant à la perfection le charme d’un cadre calme avec jardin, et la commodité de vivre à quelques minutes à pied du cœur de Bergerac. Soigneusement entretenue et prête à emménager, elle conviendra parfaitement à une grande famille ou à ceux qui aiment recevoir, grâce à ses multiples espaces de vie, sa terrasse extérieure et sa superbe piscine chauffée au cœur d’un jardin clos et arboré.

• 175 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 1166 m²

Moulin à vendre - Réf: A39480JLG16

299 600 €

Moulin du XVIIᵉ avec gîte – superbe potentiel dans un cadre naturel d’exception

À 30 min d’Angoulême et 1h30 de Bordeaux : authentique moulin du XVIIᵉ siècle avec gîte, sur près de 7 ha boisés et prairies. Plus de 200 m² habitables, dépendances et environnement idyllique. Travaux à prévoir mais magnifique potentiel.

• 200 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 6.99 ha

Maison à vendre - Réf: A39429GJP47

498 200 €

Domaine de charme avec pigeonnier, dépendances et 18 ha de terrain, proche Duras et Marmande

Située au bout d’un long chemin de campagne, cette propriété d’exception est entourée de bois, de champs et de deux grands étangs, offrant calme et charme rustique en abondance. Pleine de caractère, elle dispose d’un ravissant pigeonnier, de pièces généreuses et de nombreux éléments authentiques tels que sols en terre cuite, pierres apparentes et poutres. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, une vaste salle à manger avec cheminée en pierre, une cuisine de ferme, un salon, un second séjour, une chambre en rez-de-chaussée ainsi qu’une cave. À l’étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, dont une avec salle d’eau attenante, une salle de bains familiale, ainsi qu’une grande pièce offrant la possibilité de créer une suite parentale. Une grange spacieuse et plusieurs dépendances en pierre ouvrent de nombreuses perspectives d’agrandissement ou de conversion. Idéalement située entre Duras (13 km) et Marmande (11 km), à seulement 7 km du charmant village perché de Monteton,

• 400 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 18.37 ha

Maison à vendre - Réf: A38435SHH16

230 000 € 238 000 €

Charmante maison en pierre avec piscine, proche Chalais & Aubeterre, alliant cachet, confort et intimité.

Charmante Maison en Pierre avec Piscine, proche de Chalais et Aubeterre-sur-Dronne Idéalement située à seulement 7 minutes de Chalais – avec sa gare, son marché du lundi matin et tous commerces – et à 9 minutes du magnifique village d’Aubeterre-sur-Dronne. Réputé pour sa place animée avec restaurants et bars ainsi que la rivière Dronne pour le kayak. Cette belle propriété allie le charme de l’ancien au confort moderne.

• 181 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 6098 m²

Maison à vendre - Réf: A36205SHH16

125 350 €

Maison de village pleine de charme, habitable avec un beau potentiel d’agrandissement!

Situé dans un village paisible offrant un restaurant, une boulangerie et un marché hebdomadaire le vendredi matin. Le village dispose également d’un service de garde périscolaire pour les enfants, ainsi qu’un ramassage scolaire pour les écoles primaires et les collèges. À seulement 10 km de Montmoreau, où se trouvent tous les commerces essentiels et une gare. Un cadre pratique et agréable, alliant tranquillité et accès facile aux commodités.

• 147 m²
• 3 pièces
• 1 ch.
• 683 m²

Maison à vendre - Réf: A39360NWO16

Vendu

Superbe maison contemporaine de 4 ch. dans un écrin de verdure, avec piscine naturelle, et vues panoramiques.

En position surélevée, dominant la vallée de la Dronne, cette propriété conçue en 2009, offre un confort absolu. Composée sur 2 niveaux, elle propose des espaces de vies indépendants et flexibles, ainsi que maintes terrasses et une cuisine d'été. Elle est équipée d'un système d'un poêle à bois avec chaudière intégrée, qui alimente le chauffage central, et d'un chauffe-eau solaire. - Idéalement située à 5mn de Saint-Aulaye, petit village toutes commodités, et d'Aubeterre sur Dronne, un des plus beaux villages de France, possédant une très belle plage en bord de rivière. - À 10 min de la petite ville de Chalais, avec toutes commodités et marché hebdomadaire,, ainsi qu'une gare reliant Bordeaux et Angoulême. - À 1h d'Angoulême (gare TGV), 1h de Bergerac (aéroport) et 1h30 de Bordeaux.

• 174 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 6615 m²

Maison à vendre - Réf: A39069HRC24

365 000 €

Grande maison familiale avec multiples garages, jardin et piscine – Cadre campagne

Cette grande maison familiale offre de beaux volumes, avec 4 chambres, plusieurs garages, un jardin de plus de 1.7 hectares, une terrasse et une piscine à rénover. Idéale pour une famille ou pour ceux recherchant de grands espaces de rangement et d’atelier, elle allie fonctionnalité et potentiel d’amélioration.

• 195 m²
• 10 pièces
• 4 ch.
• 1.77 ha

Maison à vendre - Réf: A39406BBE17

327 000 €

Maison de plein pied impeccable, 3 chambres, jardin clos avec piscine. Terrain constructible.

Maison de plein pied, magnifiquement rénové, comprenant trois chambres, une cuisine entièrement équipée, un vaste séjour et une véranda ensoleillée donnant sur plus de 100 m² de terrasse autour de la piscine. Le jardin entièrement clos est constructible pour tout projet d'extension ultérieur.

• 130 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 2500 m²

Maison à vendre - Réf: A39220MCH24

Vendu

Maison à rafraichir de 160m2 avec 3 chambres sur magnifique terrain arboré de 5840m2

Dans un hameau, à 600m de Verteillac, village animé avec de nombreux commerces et manifestations festives, maison de 157m2 à rafraichir mais tout à fait habitable, sur un magnifique terrain arboré avec des fruitiers. La maison a déja 3 chambres il est possible d'en créer une 4 éme. Il est egalement possible de la séparer en 2 car il y a déja 2 cuisines avec 2 entrée distincts.

• 157 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 5840 m²

Maison à vendre - Réf: A39191HRC24

235 400 €

Bâtiment historique mixte avec parking et logement – Cœur de Neuvic

Ancien bar et discothèque, ce bâtiment plein de caractère au centre de Neuvic attend sa nouvelle vie. Sur un terrain de plus de 2 100 m² avec grand parking, espaces commerciaux et logement existant, il offre un énorme potentiel de réaménagement (sous réserve d’autorisations).

• 400 m²
• 10 pièces
• 2 ch.
• 2160 m²

Maison à vendre - Réf: A38146SHH16

Vendu

Maison de Plain-Pied, Spacieuse Terrasse, Jardin Arboré, Garage en Sous-Sol – À Deux Pas de Chalais

Nichée derrière une généreuse terrasse exposée plein sud de 90 m², cette maison bien entretenue et solidement construite offre un confort de vie de plain-pied dans un cadre paisible, à seulement deux minutes de l’animée ville de marché de Chalais.

• 114 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 6510 m²

Maison à vendre - Réf: A38793LOC24

336 000 €

Maison d'habitation ancienne rénovée avec dépendances et piscine

Située à 5 mn de 2 villages animés, sur la vallée de la Dronne, cette charmante propriété sur 8800 m2 , avec piscine et granges offre un lieu de vie privilégié, au calme dans une nature préservée. D'une surface habitable de 137 m2, composée d'un rez-de-chaussée avec combles aménagés elle comporte 3 chambres ,'1 vaste séjour, 1 cuisine ouverte, 2 salles de bain ou d'eau, 2 WC indépendants, 1 buanderie. Elle offre d'énormes possibilités d'aménagements supplémentaires pour gîtes ou extension de l'habitation principale. Les toitures ont été pour la plupart, entièrement refaites en 2023. La terrasse exposée au Sud vous accueille pour des moments conviviaux. Assainissement individuel récent. Chauffage par poêle à granulé et radiateurs électriques. Menuiseries double vitrage. Isolation performante ( Classer D) L'aménagement intérieur à moins de 2 ans.

• 137 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 8000 m²

Maison à vendre - Réf: A26466EB17

Vendu

Maison de 4 chambres avec annexe séparée d'une chambre

Cette maison de 4 chambres à coucher est située à moins de 2 km du joli village de Léoville qui dispose de plusieurs petites commodités dont une épicerie, une boulangerie, un bureau de poste, une école et un restaurant d'été populaire avec de la musique "live". La maison principale est de plain-pied avec une mezzanine de bonne taille au-dessus du salon qui est actuellement utilisée comme espace de bricolage et comme chambre. Il y a 4 chambres de bonne taille, dont une avec une salle de bains attenante et un dressing, un salon lumineux et aéré avec des portes-fenêtres donnant sur le jardin, une cuisine et une salle de bains familiale. A l'extérieur, l'annexe séparée d'une chambre offre un grand potentiel pour un gîte ou une chambre d'hôte, et il y a une grange ouverte utile et une jolie maison d'été. Aéroport de Bordeaux à 1 heure, côte atlantique à 1 heure, Angoulême à 45 minutes et liaisons ferroviaires directes avec Paris par TGV.

• 187 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 1432 m²

Maison à vendre - Réf: A31047DFA24

199 950 €

Saint-Astier : Charmante maison en pierre de plain pied avec jardin. A 3 minutes du centre et tous commerces.

Situé à Saint-Astier en Dordogne dans le Périgord blanc Maison en pierre de 105 m² de plain-pied comprenant : 1 grand salon/séjour salle à manger, 1 cuisine équipée, 1 bureau, 1 entrée, 2 chambres, 1 W.-C. séparé, 1 salle d'eau avec W.-C., 1 abri pour voiture, 2 terrasses dont 1 couverte. Belle maison en pierre de 105 m² de plain-pied sur la commune de SAINT-ASTIER, à 5 min à pied du centre et à 25 min de Périgueux en voiture. Les atouts de cette maison : - Plain-pied - 1 Poêle à bois et 1 insert à granulés - Portail électrique - Calme - Proche de tous commerces - Terrasse couverte - Terrain de 795 m² entièrement clos avec 1 portail manuel, 1 portail électrique et un portillon. - Abri pour voiture/ garage - Places de parking - Possibilité de faire une troisième chambre - Tout-à-l'égout - Double vitrage

• 105 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 795 m²

Maison à vendre - Réf: A38967SAG24

349 800 €

Maison neuve de plain-pied à Vélines – 3 chambres avec jardin et garage au calme, proche forêt et commodités

Située dans une impasse calme en lisière de forêt à Vélines (Dordogne), cette maison neuve de plain-pied est idéale pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité, nature et proximité des commodités. Elle comprend une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, deux suites parentales (l'une avec salle de bains, l'autre avec salle d'eau et WC), une troisième chambre, une buanderie et un garage attenant. Jardin et parking privé complètent ce bien clé en main. À seulement quelques minutes de Sainte-Foy-la-Grande et Montcaret, avec un accès facile aux commerces, écoles, restaurants, services médicaux, autoroute A89 et gare SNCF de Vélines (liaison vers Bordeaux). Parfait pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

• 150 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 891 m²

Terrain à vendre - Réf: A38717RPC24

32 100 €

terrain de 1014m²

Terrain de 1014m2 situé à Montpeyroux, au cœur du Périgord, dans un environnement calme . Terrain plat et bien exposé, constructible Idéal pour un projet de construction ou investissement à long terme dans un secteur rural.

• 1014 m²

Terrain à vendre - Réf: A38870RPC24

44 600 €

terrain avec une partie forêt

Situé dans un charmant village du Périgord, ce terrain de 2301m² est composé d'une partie constructible et une partie (463 m²) forêt. terrain bien exposé, viabilisé, accès facile

Terrain à vendre - Réf: A38873RPC24

36 100 €

Terrain de 850 m² à Monpeyroux.

Situé dans un village du Périgord, à 15 mn de Montpon-Ménestérol (gare, commerces, services...), terrain constructible de 850m², dans un lotissement calme. Idéal pour un projet de construction , ou un un investissement à long terme dans un secteur rural

Terrain à vendre - Réf: A38874RPC24

32 100 €

terrain de 844m² constructible à Montpeyroux

Terrain de 844m² situé à Monpeyroux, au coeur du Périgord, dans un environnement calme, accès facile Terrain bien exposé, constructible dans un lotissement Idéal pour un projet de construction ou un investissement

Maison à vendre - Réf: A34664CH24

220 000 € 251 500 €

Maison de trois chambres avec annexe à rénover et piscine à rénover.

Charmante maison de trois chambres avec annexe et piscine - Opportunité de rénovation Nichée dans un cadre tranquille, cette charmante maison de trois chambres présente une excellente opportunité de rénovation. Dotée d'une annexe séparée à transformer et d'une piscine à rénover, cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent à créer la résidence de leurs rêves ou un investissement lucratif.

• 210 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 2454 m²

Terrain à vendre - Réf: A22838ANB17

56 600 € 69 600 €

Très beau terrain à bâtir à vendre

Fabuleux terrain en bordure d'une petite commune rurale avec de belles vues sur la campagne environnante Permis de construire. Taille totale du terrain environ 1286m2. Eau et électricité sur place.

• 1286 m²

Maison à vendre - Réf: A33322VGR24

270 000 € 299 000 €

Maison d'architecte avec 4 chambres à coucher située dans un endroit paisible.

Cette spacieuse maison d'architecte d'environ 200 m² est située dans un jardin de plus de 6 000 m² et offre de belles vues. Il y a 4 chambres ainsi qu'une grande cuisine/salon ouverte. La maison est lumineuse et aérée,

• 200 m²
• 4 ch.
• 6200 m²

Maison à vendre - Réf: A24151JMI16

215 055 € 252 688 €

Deux maisons, granges et jardins – propriété polyvalente en Charente avec potentiel locatif !

** Plans d'étage disponibles sur demande** Cette propriété unique comprend deux maisons attenantes, chacune avec son jardin, sa grange et sa cave – parfaite comme résidence familiale avec hébergement pour invités, gîte ou location longue durée. La maison principale est prête à vivre, avec de grands espaces de vie, trois chambres et une véranda lumineuse donnant sur le joli jardin. La deuxième maison offre un logement flexible avec trois chambres et sa propre grange, offrant un excellent potentiel de revenus locatifs ou d’espace pour une famille élargie. Située dans un emplacement recherché, la gare TER de Montmoreau est à 14 km, Barbezieux à 17 km et Angoulême à 38 km, alliant le charme de la campagne à une excellente accessibilité.

• 245 m²
• 9 pièces
• 6 ch.
• 2377 m²

Maison à vendre - Réf: A38575RPC24

267 500 €

Maison neuve d'environ 100 m² habitable au calme

Maison neuve avec tout confort d'environ 100m² dans un village sénior pour les plus de 55 ans , sur un terrain de 266m². La maison est dotée d'un grand espace vie très lumineux (cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon), une chambre avec une salle d'eau indépendante (douche, évier, wc), un cellier, une 2è chambre avec un dressing et une grande salle d'eau (douche, évier et wc), une terrasse, un jardin avec parking. Elle se situe dans un petit village du Périgord, au cœur de la Dordogne, entre Bergerac et Libourne, à 30 mn de St Emilion et à 1h et quart de Bordeaux et de Périgueux. Vous avez accès à l'espace collectif privatif : espace loisir, jardin, sauna, hammam et jacuzzi

• 101 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 266 m²

Maison à vendre - Réf: A30023JR16

160 775 €

Une maison en pierre de deux chambres avec cuisine ouverte, salle à manger et salon. Plus de trois hectares de

Une propriété compacte et facile à gérer de deux chambres construite en pierre avec double vitrage partout. L'entrée ouverte, le salon / salle à manger et la cuisine ont de hauts plafonds pour aider à donner un sentiment d'espace. Grand jardin, dépendances avec un potentiel de développement et trois hectares avec un potentiel commercial.

• 60 m²
• 5 pièces
• 2 ch.
• 3.11 ha

Maison à vendre - Réf: A35296LAL24

119 900 €

Jolie maison de 3 chambres dans un village populaire de Dordogne avec grange de bonne taille et jardin

Charmante maison ancienne au centre d'un village du Périgord Vert. Centre ville avec magasin, pharmacie, centre médical, accessible à pied. Marché hebdomadaire.

• 105.82 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 202 m²

Maison à vendre - Réf: A35612CAH33

114 480 € 132 000 €

Maison de ville avec jardin

Cette maison de ville à rénover est placée en centre ville de Sainte-Foy-la-Grande, proche de la gare, des écoles, des commerces et commodités. La structure de la maison est en bon état et ne nécessite pas de travaux majeur, cependant l'intérieur a besoin de travaux de décoration et de réaménagement. Le rez-de-chaussée est composée d' une entrée d'une pièce à vivre, d'une cuisine et d'une chambre. A l'étage, vous retrouvez trois chambres et une salle de bains avec WC. Un deuxième étage donne accès à un grenier. Ce bien comprend également une cave de 47m². Cette dernière bénéficie d'un jardin de 119m² à l'arrière, avec un accès de l'autre côté de la rue . Chauffage gaz de ville Menuiseries alu et PVC double vitrage Assainissement, tout à l'égout

• 119 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 190 m²

Maison à vendre - Réf: A37402ET16

399 950 €

Maison de ville entièrement rénovée avec 5 chambres, 2 cuisines, jardins matures avec arrière pour voitures

Maison familiale spacieuse située au cœur d’un village animé, à deux pas de toutes les commodités : supermarché, restaurants, pharmacie, boulangerie et médecin. Double vitrage, chauffage par pompe à chaleur air/air, et bon DPE. Actuellement divisée en deux logements communicants, cette propriété offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, logement avec potentiel locatif ou usage équestre. Elle dispose de hauts plafonds, de grandes chambres, ainsi que de cuisines et salles de bains modernes. À l’extérieur, un jardin arboré et paysager avec plusieurs espaces de détente, deux grandes granges (dont une adaptée pour des chevaux), et un accès arrière avec parking privé. Des pâturages à louer sont disponibles à proximité. À seulement 20 minutes d’Angoulême et 1h15 de Bordeaux, ce bien rare allie confort, charme de la campagne et vie de village.

• 302 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 2490 m²

Maison à vendre - Réf: A38138JR16

185 000 €

Un bungalow de trois chambres avec piscine à quelques minutes d'Aubeterre-sur-Dronne

Trois chambres de taille généreuse chacune avec un espace plus que suffisant pour de grands lits doubles rendent cette maison familiale idéale comme résidence à temps plein ou comme maison de vacances "verrouiller et partir". Cette propriété bénéficie d'une position enviable au bord d'un hameau isolé. Le jardin avant est principalement aménagé sur la pelouse avec une terrasse attrayante pour les repas d'été pour les amis et la famille. Le salon, la cuisine et la salle à manger à aire ouverte sont lumineux et aérés avec un accès direct au jardin. Le jardin arrière est bordé d'un verger de noyers qui offre une intimité supplémentaire à ceux qui utilisent la piscine creusée chauffée.

• 90 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 1977 m²

Chateau à vendre - Réf: A29024NWO24

Vendu

***SOUS OFFRE*** Splendide chateau du 16è siècle dominant la vallée de la Dronne .

Cet élégant ensemble possède une riche histoire, qui trouve ses origines au XIIIè siècle. Saisi par les Anglais et entièrement détruit, il fût reconstruit au XVIè siècle par François Ier, sur les vestiges de l'ancien château médiéval. Henry IV y aurait même séjourné. Rénovée en grande maison familiale dans les années 30, elle présente un beau potentiel commercial, de part son agencement et ses très nombreux éléments d'origine. Riche de très nombreuses dépendances, ainsi que d'un grand parc avec piscine, elle conviendrait parfaitement à un projet de Boutique-hotel, centre de séminaires, mariages, etc... Idéalement situé au carrefour de la Charente, Dordogne et Gironde, et à 45 mn d'Angoulême, Libourne et Saint-Emilion. À 1h15 de Bordeaux et Cognac.

• 450 m²
• 19 pièces
• 13 ch.
• 3.66 ha

Maison à vendre - Réf: A31651ELM17

Vendu

OFFRE ACCEPTEE - Belle maison charentaise à rénover – 4 chambres, 3000 m² de terrain – Secteur Montendre

Authenticité, volumes et potentiel : découvrez cette belle maison charentaise à rénover, nichée dans un cadre paisible à Châtenet, entre Montendre et Chevanceaux. Avec 358 m² habitables et un terrain d’environ 3 018 m², cette propriété offre un véritable projet de vie pour ceux qui recherchent le charme de la pierre et la liberté de personnaliser leur intérieur. À seulement 10 minutes de Montendre (commerces, écoles, services) et 50 minutes de Bordeaux, vous profitez d’un environnement campagne tout en restant proche des grands axes (N10 à 7 min). Le rez-de-chaussée propose une suite parentale avec dressing, un salon avec cheminée ouverte, une cuisine à aménager selon vos envies, une salle à manger à finir de rénover, un vaste séjour avec poêle à bois avec une mezzanine idéal pour un bureau ou une chambre d'appoint et un espace bibliothèque ou bureau . À l’étage, trois grandes chambres, dont deux avec salle d’eau privative et un dressing/bureau.

• 358 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 3018 m²

Maison à vendre - Réf: A37724SGE24

1 113 000 €

Hameau au cœur de la France rurale - Une opportunité rare au cœur du Périgord Vert

Dans un cadre naturel exceptionnel au cœur du Périgord Vert, hameau de 420 m² habitables sur 34,6 ha de terres (vergers, terres agricoles, forêts) d’un seul tenant. Nombreuses dépendances avec permis de construire accordés, permettant jusqu’à 1 940 m² habitables. Maison de maître, maisons, granges, cuvier, bergerie… Eau de source, puits, réserve d’eau, potager en permaculture, truffière. Système de phyto-épuration neuf (75 hab. / 300 pers. en évènementiel). Idéal projet familial, écotourisme ou agricole. Dossier complet sur demande.

• 600 m²
• 12 pièces
• 8 ch.
• 32.37 ha

Maison à vendre - Réf: A30280JJE24

Vendu

Maison principale et petite maison, garage, atelier, jardin et petit bois dans un cadre très paisible.

Grande propriété de 5 chambres avec une petite maison de 2 chambres située dans un endroit calme près du village de Coutures avec son excellent restaurant ! Cette maison ancienne nécessite des travaux de rafraichissement pour retrouver son éclat d'antan et lui redonner tout son charme. Les villages les plus proches sont Verteillac à 5,5 km, Riberac à 12,5 km et la ville de Périgueux est à 40 km de la propriété. La gare TGV d'Angoulême est à 50 km et les aéroports les plus proches sont Bergerac à 73 km, Limoges à 102 km et Bordeaux à 145 km.

• 300 m²
• 13 pièces
• 7 ch.
• 2.53 ha

Maison à vendre - Réf: A30549DFA24

262 000 €

Jolie maison de ville en pierre avec 5 chambres de 300 m² dont 225 m² habitables

Situé à Annesse-et-Beaulieu en Dordogne dans le Périgord Blanc Propriété comprenant 2 habitations : - Maison principale comprenant : 1 entrée, 1 WC, 2 chambres avec salle d'eau et dressing, 1 chambre avec salle d'eau, 1 cuisine, 1 salon/salle à manger, et 1 terrasse avec 1 cuisine d'été. - Maison d'invité comprenant : 2 chambres avec salle d'eau, 1 cuisine, 1 chaufferie/cellier et 1 jardin avec 1 garage et 1 cave/réserve Les atouts de cette propriété : - 5 chambres avec salle d'eau - Beaux volumes et charme de la pierre - Jardin plat piscinable et clos de murs - Huisseries double vitrage - Toitures en bon état - Electricité refaite - 1 grand garage de 57 m² avec 1 cave/réserve - Possibilité de faire 2 habitations séparées - Tout à l'égout - Grande terrasse avec cuisine d'été Possibilité de faire des chambres d'hôtes, elles ont toutes 1 salle d'eau

• 225 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 655 m²

Maison à vendre - Réf: A37328CAH33

498 200 €

Propriété de trois habitations

Une maison à rénover de 200m² avec quatre chambres + Un gite de trois chambres de 80m² + Une maison de trois chambres de 125m² + Une salle de réception de 120m² + Une pièce de 53m² + des garages, un bois, un étang et une piscine. Les Leves et Thoumeyragues dispose d'une boulangerie, d'un restaurant, d'un bureau de poste et d'une école primaire. Le village se situe à seulement 7km de Sainte Foy la Grande et de Pineuilh, qui sont les villes principales de l’agglomération du Pays Foyen.

• 610 m²
• 31 pièces
• 11 ch.
• 6.27 ha

Maison à vendre - Réf: A33169NIE16

75 000 € 78 650 €

Cette maison de 3 chambres située dans une charmante ville dispose d'une véranda & d'une terrasse sur le toit.

Idéalement située au cœur de Montmoreau, cette propriété est à proximité de toutes les commodités, telles que les écoles, une pharmacie, un centre medical, une boulangerie, un supermarché et bien plus encore. De plus, elle se trouve près d'un complexe sportif avec des terrains de football, de tennis et de padel. Ce serait un choix idéal pour une première maison ou une propriété à louer.

• 136 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 160 m²

Maison à vendre - Réf: A36675NWO24

Vendu

***SOUS OFFRE*** Maison sur sous-sol de 3 chambres avec piscine et beau jardin. A proximité des commerces.

Cette agréable maison familiale est en très bon état structurel, mais demande néanmoins quelques travaux de rafraîchissements, et remise aux normes (électricité). Située dans le village de Saint-Aulaye, riche de tous commerces, écoles et commodités, ainsi que d'un cinéma et une belle plage en bord de rivière. À seulement 10min. d'Aubeterre-sur-Dronne, un des plus beaux villages de France, et à 20min. de la petite ville de Ribérac, connue pour son grand marché hebdomadaire. À 50min. de Périgueux et d'Angoulême, 1h de Bergerac, et 1h15 de Bordeaux.

• 150 m²
• 7 pièces
• 3 ch.
• 1595 m²

Maison à vendre - Réf: A36717SAG24

299 000 €

Charmante maison en pierre rénovée de 4 chambres avec jardin et vue – à 10 minutes de Ribérac

Située dans le paisible hameau des Allemands, cette superbe maison en pierre de 4 chambres a été entièrement rénovée et offre un parfait équilibre entre authenticité et confort moderne. Vous y trouverez des murs en pierre apparente, des poutres d’origine et des espaces lumineux et aérés. Nichée au sommet d’une colline, avec très peu de circulation et des voisins accueillants, la maison bénéficie d’un jardin arboré et bien entretenu, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Trois belles terrasses permettent de profiter pleinement des extérieurs, tandis qu’un puits fournit une eau naturelle idéale pour l’arrosage des plantes et massifs fleuris. La propriété ne dispose pas encore de piscine, mais l’espace nécessaire pour en installer une est disponible. Un stationnement privé permet d’accueillir plusieurs véhicules. Idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible en Dordogne, à proximité de la nature, des commodités et de la richesse culturelle locale.

• 136 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 1240 m²