Biens et maisons à vendre à Marseille 1er Arrondissement 13001

Maison à vendre - Réf: A18434MCH24

398 500 € 470 000 €

Dans l'île de Brantôme en Périgord, maison de 180m2 habitables rénovée avec jardin et garage.

Exceptionnel, centre de Brantôme en Périgord, magnifique maison lumineuse, rénovée avec goût, de 180m2 habitables, au calme et à coté des commerces, bars et restaurants. Cette maison est composée d'une grande cuisine dinatoire entièrement équipée, d'un salon, de trois chambres, d'un bureau/chambre, d'un autre bureau, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un immense grenier aménageable avec une bonne hauteur sous plafond. A cela s'ajoute une jolie terrasse surplombant le jardin, une grande cave avec chaufferie et un garage. Pas de travaux à prévoir. Vente à terme (ou longue) la maison sera libre au 1er trimestre 2025

• 180 m²
• 7 pièces
• 3 ch.
• 200 m²

Maison à vendre - Réf: A22775FO16

472 500 € 530 000 €

Belle maison de campagne 4ch/2sdb avec vastes jardins et piscine, proche de Jarnac

Située dans un environnement calme à la sortie de Foussignac, cette propriété spacieuse de 225 m² habitables offre 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Parfaite comme résidence principale ou maison de vacances, elle offre un fort potentiel. Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine/salle à manger lumineuse avec poêle à bois, un salon avec cheminée, un WC, une buanderie, une pièce de stockage et une grande chambre avec en-suite salle d'eau et accès direct à la terrasse et au jardin. Le premier étage comprend actuellement 3 chambres, une salle de bain double accès et un WC séparé. Cet étage pourrait être amélioré facilement en supprimant certaines cloisons, modernisant la salle de bain et remplaçant les revêtements de sol. Le deuxième étage offre une belle hauteur sous plafond et est utilisé comme bureau mais pourrait devenir une suite pour les invités.

• 235 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 1 ha

Maison à vendre - Réf: A37724SGE24

1 113 000 €

Hameau au cœur de la France rurale - Une opportunité rare au cœur du Périgord Vert

Dans un cadre naturel exceptionnel au cœur du Périgord Vert, hameau de 420 m² habitables sur 34,6 ha de terres (vergers, terres agricoles, forêts) d’un seul tenant. Nombreuses dépendances avec permis de construire accordés, permettant jusqu’à 1 940 m² habitables. Maison de maître, maisons, granges, cuvier, bergerie… Eau de source, puits, réserve d’eau, potager en permaculture, truffière. Système de phyto-épuration neuf (75 hab. / 300 pers. en évènementiel). Idéal projet familial, écotourisme ou agricole. Dossier complet sur demande.

• 600 m²
• 12 pièces
• 8 ch.
• 32.37 ha

Maison à vendre - Réf: A37947DFA24

135 000 €

Dordogne : Maison familiale de 120 m² avec petit jardin aux portes de Saint-Astier

Maison sur 3 niveaux comprenant : Au rez-de-chaussée : 1 entrée, 1 séjour, 1 salon, 1 cuisine, 1 cellier, 1 WC et 1 véranda. Au 1er étage : 3 chambres et 1 salle d'eau Au 2ème étage : combles en partie aménagés avec possibilité de faire 3 chambres supplémentaires Au sous-sol : 1 chaufferie, 1 atelier, 1 cave 1 terrain de 419 m² avec petit cabanon de stockage Les atouts de cette maison : - Possibilité de créer 3 chambres supplémentaires - Puits - Insert bois et chauffage au gaz - Double vitrage et tout à l'égout - Terrain avec atelier - Véranda avec vue sur le jardin

• 121 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 419 m²

Maison à vendre - Réf: A37556NIE16

698 250 €

Superbe propriété charentaise du XIXe avec piscine et dépendances sur 6 ha entre Bordeaux et Angoulême

Elegant logis charentais du XIXe, entre Bordeaux et Angoulême. Sur 6 ha avec piscine, maison d’amis rénovée et plus de 1 000 m² de dépendances, ce logis en excellent état allie charme d’époque et potentiel commercial. Actuellement une maison multigénérationnelle, mais également serait idéal pour créer un lieu de réception, un complexe de gîtes ou une résidence de prestige en pleine nature. Calme absolu, vue dominante et cadre authentique font de ce bien une opportunité rare.

• 325 m²
• 14 pièces
• 7 ch.
• 6.28 ha

Chateau à vendre - Réf: A37868LOC24

799 000 €

Une maison principale élevée sur caves, rez-de-chaussée pièces de vie, 1er étage, chambres, maison d'amis .

Dans un hameau, la maison principale ainsi que sa maison d'Amis et son orangerie, développent sur plus de 530m2 habitables sur 2 niveaux, une succession de pièces de vie élégantes et merveilleusement décorées. Située dans un parc aux essences nobles, les différents bâtiments s'articulent autour d'un espace de détente.. La propriété posée sur un promontoire à proximité de villages vivants et dynamiques offre une oasis de calme et de volupté à proximité de romantiques plages de rivière. En immersion dans une nature domestiquée, c'est à loisir que vous vous abandonnerez aux plaisirs simples et élégants d'une vie harmonieuse. La qualité de l'aménagement et de la décoration intérieure vous transporte déjà dans une douceur de vie entre ville et campagne. Au calme sans être isolé, vous êtes 4 km des commerces, à moins de 30 km de Périgueux et à moins d'une heure d'Angoulême ( liaison TGV) ,à 1h de l'aéroport de Bergerac et 1h40 de Bordeaux. Les Plages Atlantiques sont à environ 2 H30. .

• 530 m²
• 16 pièces
• 9 ch.
• 8040 m²

Maison à vendre - Réf: A35041JJE24

199 000 € 255 000 €

Grande maison de village atypique très joliment rénovée, avec jardin et 2 granges/garages.

En détail : Rez-de-chaussée - Couloir d'entrée - 8.20 m². Petit salon - 25 m² Pièce avec évier en pierre - 17.40 m² Cave - 12.50 m² Grange/garage - 50.45 m² Premier étage - Salon - 37.65 m² Bureau/petit salon - 25 m² Couloir - 8.60 m² Cuisine - 13 m² (équipée d'un lave-vaisselle, d'un frigo et d'une cuisinière) Chambre 1 - 16.20 m² Chambre 2 avec wc séparé - 21.25 m² Chambre 3 - 17.25 m² Salle d'eau avec wc - 4.40 m² Deuxième étage - Chambre principale avec douche, lavabo et wc séparé - 40 m² (plafond mansardé) Garage - 27 m² Jardin - 550 m² Taxe foncière 790€.

• 226 m²
• 4 ch.
• 744 m²

Maison à vendre - Réf: A34864SE16

99 000 € 109 000 €

Maison de village en plain pied, coup de rafraichissement à prévoir mais habitable de suite. Terrain clos

Habitable de suite avec les ouvertures toutes en double-vitrage PVC. Le terrain sur l'arrière est clos mais avec vue sur la campagne. Toute en plain pied, il y a 3 chambres, une cuisine, un garage de 40m² plus atelier. La cuisine est à rafraichir. C'est une maison de village avec du voisinage. Les villes de Mansle et Aigre à 10kms et 7kms - collèges, écoles et supermarchés.

• 105 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 942 m²

Maison à vendre - Réf: A38008PA24

39 600 €

Maison ancienne en pierres à rénover

Cette superbe maison ancienne en pierres à rénover est pleine de charme et caractère. Du 18ème siècle avec des éléments d'origine ; cheminée ouverte, poutres et pierres apparentes. Permis de construire en place. Ancienne tour. Terrain de 1540 m² avec accès devant et au bout du jardin derrière la maison. A Voir ! Affaire rare !

• 1539 m²

Maison à vendre - Réf: A22702EED16

225 000 € 272 850 €

Baisse de prix -Maison de campagne spacieuse avec maison d'amis/gîte, grand jardin clos, verger et dépendances

Idéalement située à seulement 5 minutes de la ville de Mansle, cette propriété offre une merveilleuse opportunité. Avec un immense potentiel pour un complexe de gîtes ou tout simplement une vaste maison familiale. Cette charmante ancienne grange convertie, accompagnée d'une maison de ferme attenante, peut vous procurer immédiatement une source de revenus. La grange convertie dispose de quatre chambres et bénéficie de fenêtres à double vitrage ainsi que d'une pompe à chaleur moderne, ce qui en fait une maison économique à entretenir. Quelques améliorations sont à prévoir, notamment dans la cuisine et la fosse septique. La jolie ancienne fermette dégage une ambiance chaleureuse et rustique, et pourrait facilement être utilisée dès maintenant en tant que gîte. La collection de granges, avec les autorisations nécessaires, pourrait être transformée en gîtes charmants. La maison est entourée de son propre jardin clos, offrant ainsi une intimité totale et des vues magnifiques.

• 286 m²
• 8 pièces
• 6 ch.
• 3379 m²

Maison à vendre - Réf: A37865LC24

545 000 €

Maison de Maître de Caractère, Grange, Piscine, 1 hec & Accès Rivière. Aux Portes d’un Village -Périgord Vert

Cette élégante et vaste maison de maître offre 7 chambres et un excellent potentiel pour une vie intergénérationnelle ou une activité de gîte déjà en place. Elle comprend une grange attenante, une piscine entretenue, et un jardin paysager d’un hectare avec un accès privé direct à la rivière. Idéalement située à quelques pas d’un village dynamique avec bar, restaurant, épicerie, école, pharmacie et médecin. Un plan d'eau avec plage et restaurant se trouve à seulement 8 km, offrant un cadre parfait pour une résidence principale ou une activité touristique.

• 265 m²
• 10 pièces
• 7 ch.
• 1.03 ha

Maison à vendre - Réf: A33329WV16

114 500 € 119 900 €

Maison de 4 pièces avec cour, jardin et grange, deux petites maisons à rénover dans hameau proche Montemboeuf

Situé dans un petit hameau, cet ensemble immobilier comprend une maison principale de 119 m² avec, au rez-de-chaussée, un séjour avec coin repas, une cuisine, et un couloir. À l'étage, un couloir dessert trois grandes chambres et une salle d'eau avec WC. La maison dispose de simples vitrages, d’un toit en bon état, et d’un chauffage par insert bois et radiateurs électriques. Accessible depuis la cour, une grange de 61 m² avec appentis de 70 m² et un jardin surélevé. Depuis la maison principale on accède à une petite maison à rénover de 32m2 et mitoyenne à celle-ci une autre maison à rénover de 40m2 sur deux étages.

• 119 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 1396 m²

Immeuble à vendre - Réf: A37790MCH24

477 000 €

Exceptionnel, immeuble à Brantôme dans le centre historique avec vue imprenable sur l'abbaye.

Cet immeuble est situé en plein centre historique de la cité de Brantôme et en périmètre remarquable avec plusieurs monuments historiques. Il est composé à l'origine de deux batiments de ville en équerre d'une surface au sol de 213m2. On peut qualifier cette propriété de maison d'artiste avec de beaux volumes et des éléments d'origines, tels que escalier et poutres apparentes. Il a un accès à la rivière ainsi qu'une terrasse surplombant celle-ci et une vue imprenable sur l'abbaye et le clocher. Un grand local commercial de 133m2 occupe tout le rez-de chaussée, libre de tout commerce et est divisible en 2 parties grâce à 2 accès distincts. Une restructuration des étages (183m2) est possible à destination locative vu l'emplacement stratégique de ce bien.

• 320 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 50 m²

Maison à vendre - Réf: A21312MCH24

176 550 €

Maison de 128m2 habitable avec 4 chambres, grange attenante, petite dépendance sur 2220m2 de terrain

Dans la ville de Brantôme, Venise verte du Périgord, à 27km de Périgueux et 56 km d' Angoulême avec sa gare TGV/LGV, je vous présente cette charmante maison en pierre de 130m2 habitables sur un joli terrain arboré de 2220m2 avec grange, petite dépendance, belle cour intérieur et carport. La maison possède, 2 pièces de vies dont une avec petit coin cuisine, 4 chambres, 1 salle de bain et 2 salles d'eau. Cette maison a été rénovée en grande partie en 2012, la toiture de la grange à été refaite en 2018. Cette maison est utilisée actuellement en résidence secondaire, il y a du double vitrage bois récent, le chauffage est électrique et au bois avec un poêle placé dans la cheminée de la pièce principale . La maison est sur fosse septique actuellement mais peut être raccordée au tout à l'égout .avec un minimum de frais.

• 128 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 2220 m²

Maison à vendre - Réf: A28648NGA16

549 500 €

Très belle maison familiale avec piscine et grand terrain, située au calme, 10km d' ANGOULEME.

Charmante propriété proche commodités et campagne, offrant de belles prestations. Grand séjour, cuisine, 7 chambres, 2 salles de bain, garage attenant, un sous-sol avec salle de jeux, terrasses, piscine et joli jardin paysagé. Proche commodités DIRAC. A 10 kms du centre ville d'Angoulême.

• 283 m²
• 10 pièces
• 7 ch.
• 1.2 ha

Maison à vendre - Réf: A32393NIE16

279 950 € 299 600 €

Belle maison rénovée à Brossac – jardin, dépendances, lanai & accès facile Chalais/Barbezieux

Située à deux pas du charmant village de Brossac, cette belle maison spacieuse est idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre en Charente. Rénovée avec goût, elle dispose d’une cuisine moderne avec îlot central, d’un grand séjour chaleureux avec poêle à bois, et d’une salle à manger lumineuse donnant sur une lanai couverte, parfaite pour les repas d’été. En hiver, le chauffage central au fioul et les fenêtres double vitrage assurent un confort optimal. Chambre principale en rez-de-chaussée avec dressing et salle d’eau attenante, deux chambres à l’étage avec salle d’eau, bureau/snug, grand jardin plat, écuries, carport, grange, et champs attenants. À pied : lac de loisirs, commerces, école, courts de tennis et plus. Accès rapide à Chalais, Barbezieux, Angoulême et Bordeaux. Un bien rare, idéal pour les familles ou les amoureux de la campagne — à visiter rapidement !

• 211 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 8834 m²

Terrain à vendre - Réf: A27251CGL16

31 590 €

Terrain constructible. Centre village. Proche Mansle, Ruffec et accès vers Angoulême.

De plus en plus rare. A saisir. A pied du centre bourg d'un charmant et dynamique village charentais, cette belle parcelle à bâtir de 902 m² bénéficie d'une très bonne exposition et d'un emplacement idéal. Elle a l'avantage d'être à la fois centrale et au calme. Toute proche des commodités (dont épicerie, boucherie, maison de santé, pharmacie) et légèrement en retrait, elle vous permettra de donner vie à votre projet de construction. Ecole maternelle et primaire à pied. Terrain desservi en eau potable. Autres équipements publiques à proximité (électricité, assainissement collectif, voirie). Quelques arbres sur la parcelle. Etude de sol disponible. Depuis ce village, vous ne serez qu'à 35 km d'Angoulême par la N10 (accès vers Ruffec, Poitiers, Angoulême, Bordeaux) et 11 km de Mansle.

Maison à vendre - Réf: A34668LC24

288 900 € 299 600 €

Belle propriété en pierre rénovée avec piscine et dépendances. Joli hameau bien entretenu - Périgord Vert

Nichée dans un charmant hameau bien entretenu, cette belle propriété en pierre offre un mélange parfait de caractère traditionnel et de confort moderne. Pour ceux qui ne peuvent pas monter les escaliers, il y a une chambre au rez-de-chaussée et une salle d'eau, ce qui en fait une maison idéale pour la vie quotidienne. La propriété se trouve à une courte distance de la ville touristique de Jumilhac-le-Grand avec son château de conte de fées et à seulement 15 minutes de deux grandes villes avec tous les commerces.

• 137 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 2638 m²

Maison à vendre - Réf: A33397WV87

475 000 € 503 500 €

Ensemble de 3 maisons individuelles sur 12,5 ha, vue imprenable, environnement paisible et privatif

Nichée dans le Parc Naturel Régional Périgord-Limousin, cette propriété de 12,5 ha bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne et de la proximité de nombreux sites touristiques. Elle comprend trois maisons indépendantes, des écuries et un appentis. La maison principale de 132m² offre une cuisine, un grand séjour avec coin repas, trois chambres et une salle d'eau à l'étage, ainsi qu'un balcon de 48m² avec une magnifique vue. Au rez-de-chaussée, une buanderie, un garage, un atelier et une extension avec douche et local technique. La deuxième maison (61m²) comprend une cuisine-salle à manger, un salon ouvert sur la chambre, une salle de bain, des rangements et un garage avec panneaux solaires. La troisième maison (40m²) comprend au rez-de-chaussée une cuisine-salon et une salle de bain, avec une chambre à l'étage.

• 233 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 12.49 ha

Maison à vendre - Réf: A24153OD24

450 000 €

Maison 19ème en pierre entièrement restaurée avec jardin et piscine. En campagne près de Périgueux.

Vous serez séduit par cette maison de charme dans un espace privilégié à la campagne. Sur la commune de Bassillac et Auberoche, maison de charme entièrement restaurée du 19ème siècle avec jardin et piscine. Vous rentrez de plain pied dans un double salon - salle à manger avec ses beaux espaces, ses poutres et ses cheminées. Une cuisine aménagée avec accès terrasse donnant sur une belle vue dégagée et sa piscine. De plain pied 2 chambres de plain pied dont une suite parentale avec dressing et une salle d'eau. Une chambre complète l'ensemble du double salon. A l'étage un palier dessert 2 chambres, 1 wc indépendant, 1 salle de bain. Joli jardin arboré dominant la vallée avec piscine. Coup de coeur pour cette maison rénovée avec goût à découvrir sans attendre.

• 171 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 2186 m²

Maison à vendre - Réf: A30549DFA24

262 000 €

Jolie maison de ville en pierre avec 5 chambres de 300 m² dont 225 m² habitables

Situé à Annesse-et-Beaulieu en Dordogne dans le Périgord Blanc Propriété comprenant 2 habitations : - Maison principale comprenant : 1 entrée, 1 WC, 2 chambres avec salle d'eau et dressing, 1 chambre avec salle d'eau, 1 cuisine, 1 salon/salle à manger, et 1 terrasse avec 1 cuisine d'été. - Maison d'invité comprenant : 2 chambres avec salle d'eau, 1 cuisine, 1 chaufferie/cellier et 1 jardin avec 1 garage et 1 cave/réserve Les atouts de cette propriété : - 5 chambres avec salle d'eau - Beaux volumes et charme de la pierre - Jardin plat piscinable et clos de murs - Huisseries double vitrage - Toitures en bon état - Electricité refaite - 1 grand garage de 57 m² avec 1 cave/réserve - Possibilité de faire 2 habitations séparées - Tout à l'égout - Grande terrasse avec cuisine d'été Possibilité de faire des chambres d'hôtes, elles ont toutes 1 salle d'eau

• 225 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 655 m²

Maison à vendre - Réf: A36042CDE16

995 000 €

Manoir de luxe en pierre avec maison d’amis, vue sur le château, piscine chauffée et multiples espaces de vie

Impressionnante maison rénovée (2024) : cuisine américaine neuve avec un vaste îlot central en marbre, salle à manger avec vue, vestiaire / buanderie, ainsi qu’une superbe maison d’amis clé en main avec patio privé et fort potentiel locatif. Un espace de réception extérieur couvert, équipé d’une cheminée à bois, jouxte un jardin entièrement clôturé, agrémenté d’un patio en pierre calcaire récemment aménagé autour de la piscine d’eau salée chauffée. Jardin paysager, cour orientée au sud, totalement privée. Cette maison dispose également de deux garages et d'un bâtiment supplémentaire spacieux qui peut être aménagé comme une grande maison, ou continuer à servir d'entrepôt pour le matériel de jardin. Un poulailler en pierre est également inclus. Toutes les commodités sont à 5 minutes en voiture ; supermarché, station-service, quincaillerie, bureau de poste, boulangerie, boucherie, etc.

• 425 m²
• 14 pièces
• 8 ch.
• 9950 m²

Maison à vendre - Réf: A38161BBE17

158 000 €

Maison mitoyenne en pierre, avec 3 chambres, cuisine, séjour, jardin et dépendances attenantes.

Charmante maison de hameau mitoyenne, comprenant trois chambres, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Les dépendances pourront être renové et le vaste jardin (1 750m2) très paisible, offrira suffisamment d'espace pour tous vos projets.

• 90 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 1640 m²

Maison à vendre - Réf: A20831KAW24

294 250 € 350 000 €

MAISON DE MAITRE avec 6 chambres et un jardin de style parc dans le centre d'un village du nord de la Dordogne

Propriété avec beaucoup de potentiel, Maison de Maitre avec bloc d'écurie original avec cour et jardins de style parc. Avec un peu d'imagination, elle pourrait être une grande maison familiale, convertie en chambres d'hôtes, en gîtes ou les deux.

• 380 m²
• 13 pièces
• 5 ch.
• 1194 m²

Maison à vendre - Réf: A37849HUM16

386 999 €

Charmante propriété indépendante de quatre chambres avec deux gîtes de deux chambres, dans un village.

Idéalement située à quelques pas du bar, du restaurant et de l'école primaire du village, cette propriété polyvalente se trouve à seulement 10 minutes en voiture de la ville populaire de La Rochefoucauld, qui offre toutes les commodités essentielles, des bars et des restaurants.

• 280 m²
• 8 ch.
• 1.01 ha

Maison à vendre - Réf: A32965JJE24

77 000 € 99 000 €

Grand immeuble à rénover. Nouveau toit en 2019. Petit jardin arrière et dépendance.

La propriété a besoin d'une rénovation complète à l'intérieur. On entre dans le bâtiment par un long couloir avec des escaliers menant à une petite cave. Au rez-de-chaussée, il y a également une pièce avec une cheminée et une pièce qui peut être utilisée comme garage si on le souhaite. Depuis le hall, un bel escalier en bois mène au premier étage composé d'un couloir, d'une salle de bains, de toilettes séparées, d'une pièce utilisée comme chambre à coucher, d'un salon avec cheminée et d'une cuisine. En continuant à monter l'escalier, on trouve un autre long couloir et deux grandes pièces avec cheminée. Une autre volée de marches mène au grenier qui pourrait également être rénové en espace de vie supplémentaire. A l'arrière du bâtiment se trouve un petit jardin et une dépendance. Cette propriété offre d'énormes possibilités. La toiture de la propriété a été entièrement rénovée il y a 6ans.

• 210.25 m²
• 8 pièces
• 1 ch.
• 269 m²

Commerce à vendre - Réf: A34446NIE16

595 950 € 689 000 €

Propriété avec 3 gîtes, bar/restaurant, piscine et maison de maître – clef en main en Charente ensoleillée

Opportunité rare en Charente : domaine touristique en activité comprenant 3 grands gîtes meublés (29 couchages), un bar/restaurant avec Licence IV, une maison principale indépendante, 3 piscines, espaces de loisirs, grange aménageable et terrain paysagé. Excellente rentabilité prouvée, clientèle fidèle, et site web inclus. À seulement 12 km de Chalais (gare TGV) et 18 km de Barbezieux (accès autoroute), dans une région à fort potentiel touristique bénéficiant d’un microclimat réputé et d’un ensoleillement exceptionnel. Ce bien unique conjugue cadre de vie de qualité, potentiel de développement et rentabilité immédiate. À visiter sans tarder !

• 600 m²
• 25 pièces
• 15 ch.
• 4627 m²

Maison à vendre - Réf: A37799ASO16

348 000 €

Spacieuse maison de plain pied, 4 chambres, terrain constructible située à Sers.

Belle situation proche de toutes commodités, pour cette spacieuse maison de plain pied labellisée BBC, avec 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bain, carport, grand terrain de près de 4000m2 constructible, à 16km d'Angoulême.

• 170 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 4002 m²

Maison à vendre - Réf: A37959MLO16

122 080 €

DEUX charmant masons en pierre l'un avec 2 ch en bon état, maison en pierre attenante 2 ch et grange a renover

Charmante maison de campagne dans un hameau calme avec des voisins sympathiques. Deuxième maison à finir de rénover, nombreux travaux déjà terminés inclus fosse septique. Grange à rénover, jardin sans vis-à-vis à l'arrière. À quelques minutes en voiture du village de Massignac avec ses commerces de proximité, pharmacie, boulangerie, café, restaurant et restaurant étoilé Michelin, coiffeurs, centre médical et petit marché hebdomadaire. À proximité des lacs de Haute Charente avec pêche, navigation de plaisance, plages, baignade, activités et restaurants. À 12 minutes du village animé de Montembœuf avec école primaire, collège et nombreux commerces. À 18 minutes du golf international de la Prèze. À 25 minutes en voiture de nombreuses villes plus grandes et pittoresques.

• 71 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 1209 m²

Maison à vendre - Réf: A37787NJH16

299 975 €

Magnifique ancien moulin rénové; grange; jardin attenant; proche commerces, restaurant, cinema et ecole.

Belle propriété située au bord du Bandiat, aux abords de la petite ville de Marthon, dans l'est de la Charente. Elle comprend un ancien moulin à eau en pierre rénové avec soin pour créer une maison spacieuse et très confortable de 4 chambres d'environ 170 m², une ancienne grange partiellement rénovée avec un studio au premier étage de 45 m², ainsi que des jardins/terrains attenants et non attenants d'une superficie totale de 2950 m². Les commerces de Marthon (boulangerie, boucherie, commerces, cinéma, pharmacie et restaurant) ainsi que l'école primaire sont accessibles à pied. Vous trouverez toutes les commodités dans les grandes villes de Montbron et La Rochefoucauld, et Angoulême est à 20 minutes.

• 270 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 2950 m²

Maison à vendre - Réf: A32893NWO16

258 000 € 285 000 €

Grande maison sur 3 niveaux à rénover, avec 3 chambres et 2 sdb, petite cour et terrasse avec vue magnifique.

Cette spacieuse maison est située à quelques pas du centre d'Aubeterre, un des plus beaux villages de France. Elle se compose sur 3 niveaux, est très lumineuse, et offre de beaux espaces. Un jardin de 355m2 non-attenant est compris dans le lot. Elle est connectée au tout à l'égout et possède un système de chauffage central au fioul/PAC. Les fenêtres sont en simple vitrage. Située à 10 min. de la petite ville de Chalais, 50 min. d'Angoulême, 1h de Cognac et Bergerac, et 1h30 de Bordeaux

• 260 m²
• 7 pièces
• 3 ch.
• 542 m²

Chateau à vendre - Réf: 105936BLO24

2 675 000 € 2 750 000 €

Domaine équestre 18 ième d’exception sur 87,5 ha d’un seul tenant, chasse et pêche à la carpe.

Rare propriété d’exception – Pavillon de chasse du XVIII e siècle, domaine équestre, 87,5 ha, étangs, pêche à la carpe et autonomie Ancien pavillon de chasse du XVIIIe siècle, cette vaste propriété s’intègre harmonieusement dans un paysage préservé et naturel. Elle comprend une élégante maison de maître et des installations équestres, le tout sur 87,5 hectares d’un seul tenant. Possibilité d'avoir 56 ha en plus. Deux superbes plans d’eau de 4,8 ha et 1,4 ha viennent compléter ce cadre idyllique, parfaitement adaptés à la pêche à la carpe. Un lieu idéal pour les passionnés de chevaux, les amateurs de chasse, les amoureux de grands espaces et ceux en quête d’une vie en autonomie. Ce domaine unique offre un cadre de vie rare, paisible et autosuffisant.

• 1500 m²
• 25 pièces
• 15 ch.
• 144 ha

Maison à vendre - Réf: A21745CGL16

398 900 € 461 990 €

Superbe maison de maître charentaise. Dépendances. Gîtes possibles. Convient aux chevaux. Vaste terrain (4ha).

Bordée par la campagne charentaise, cette magnifique maison de maître possède le charme et le caractère des maisons qui ont une âme et une histoire. Ces éléments anciens (parquets, poutres apparentes, carreaux de ciment) et son confort (5 chambres possibles, 3 salles d'eau et 3 WC, chauffage central) en font une propriété où il fait déjà bon vivre et s'y installer. Les deux maisons attenantes peuvent au choix rester indépendantes (et laisser la possibilité d'une location) ou être réunies pour rendre la maison encore plus spacieuse. Une ancienne et typique maison de ferme charentaise pourrait également être restaurée. Amoureux des chevaux, les 4 hectares qui entourent les bâtiments vous permettront d'en profiter aisément. Les nombreuses dépendances offrent un très riche potentiel pour de nouveaux projets ou aménagements. A moins de 4 km d'un charmant village protégé et à 10 et 14 km de villes dynamiques avec toutes les commodités (avec accès à la N10 vers Angoulême et Poitiers).

• 232 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 4.38 ha

Maison à vendre - Réf: A29935CHT24

339 000 €

Propriété exquise dans un village populaire de Dordogne avec 5 chambres, piscine, dépendances et intimité.

Découvrez cette propriété spacieuse et lumineuse, magnifiquement décorée, située dans un charmant village de Dordogne. Offrant intimité et tranquillité, cette maison est située en retrait de la route avec un agencement bien pensé qui assure une expérience de vie sereine. L'emplacement des bâtiments et du jardin renforce l'intimité de la propriété et en fait un véritable sanctuaire. De nombreuses terrasses et zones de repos sont réparties sur l'ensemble de la propriété, offrant de nombreuses possibilités de se détendre et de profiter de l'extérieur. L'une des terrasses, située près de la suite parentale au dernier étage, offre une vue magnifique, parfaite pour le café du matin ou le coucher de soleil du soir. La propriété est spacieuse tout en étant chaleureuse et accueillante. La cuisine, élégante et pratique, comporte de nombreux placards intégrés qui offrent un grand espace de rangement. Un petit bureau sous l'escalier ajoute une touche confortable et fonctionnelle à la maison.

• 175 m²
• 9 pièces
• 4 ch.
• 1393 m²

Maison à vendre - Réf: A29091JJE24

360 000 € 380 000 €

Belle maison atypique de 5 chambres, avec un beau jardin. Garage et puits. Le village est à 2 minutes à pied.

La propriété en détail : Cuisine / salle à manger - 25.90 m² - Chambre 1 / petit salon - 16.20 m² - Couloir - 8.30 m² Corridor - 8.30 m² Salle de douche avec wc - 5.30 m² Salon - 31.65 m² - Couloir - 13.50 m² Couloir - 13.50 m² Salle de bain avec wc - 4.90 m² Pièce à finir - 31.65 m² Cave - 35.10 m² Palier - 9.40 m² Séjour avec mezaninne - 34.65 m² Couloir - 8.30 m² Salle de bain avec wc - 6.70 m² Chambre 2 - 19.85 m² Chambre 3 - 13.60 m². Chambre 4 - 36.55 m² Chambre 5 - 19.10 m². Espace extérieur - Jardin - 2696 m² Garage 22.40 m² Puits Abri à bois. Climatisation réversible et poêles à bois. Fosse septique neuve installée. Taxe foncière 1600€.

• 240.39 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 2696 m²

Maison à vendre - Réf: A37766NIE16

210 600 €

Une résidence de charme avec vue imprenable, rénovation raffinée et emplacement exceptionnel.

Située au cœur d’Aubeterre-sur-Dronne, classé parmi Les Plus Beaux Villages de France, cette magnifique maison de village entièrement rénovée offre une opportunité rare d’acquérir une propriété élégante et design dans l’un des lieux les plus prisés du sud-ouest de la France. Avec plus de 100 m² habitables, cette maison de 1 chambre allie authenticité, confort moderne et esthétisme. Entièrement rénovée avec une toiture neuve, elle constitue le pied-à-terre idéal, facile à entretenir, ou une résidence principale pleine de charme. L’intérieur a été soigneusement repensé dans un style contemporain élégant, mettant en valeur les matériaux d’origine, la lumière naturelle et des finitions de qualité.

• 100 m²
• 2 pièces
• 1 ch.

Maison à vendre - Réf: A31205NJH16

282 000 €

Belle maison ancienne en pierre de 3 chambres avec jardin et piscine attenants; proche commerces.

Belle propriété comprenant maison 3 chambres de 120m² espace de vie, piscine creusée avec cabane d'été, jardin attenant et parcelles boisées non attenantes. La maison a été rénovée afin que les touches modernes se mélangent joliment aux éléments de caractère de cette belle maison ancienne en pierre. La maison comprend des pièces de réception, cuisine, buanderie, salle de bains et WC au rez-de-chaussée avec 3 chambres et mezzanine au premier étage. À l'extérieur, il y a une cuisine d'été avec un espace repas extérieur carrelé attenant à la maison. Le jardin attenant entoure la majeure partie de la maison et mène à la piscine d'eau salée 8x4 avec une cabane d'été. Les allées en gravier à l'avant et à l'arrière de la maison offrent un parking privé hors rue. Il y a aussi un espace couvert à l'arrière de la maison qui pourrait être utilisé comme abri de voiture. Les commerces sont accessibles à pied dans le village de Montembouef.

• 120 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 1.05 ha

Maison à vendre - Réf: A28723CHT87

452 600 €

Style et Charme d’Exception – Piscine sur le Toit, Cour Intérieure Élégante, Un Véritable Bijou !

Découvrez cette magnifique et unique propriété dans la charmante campagne limousine. Profitez de la tranquillité, des promenades dans la nature et de l'espace à l'intérieur et à l'extérieur de ce joyau de la propriété. Les murs en pierres apparentes se marient parfaitement avec le parquet en châtaignier massif avec des baguettes de merisier et eben et les sols carrelés en pierre de Bourgogne. Les portes et fenêtres cintrées s'harmonisent subtilement pour créer un flux agréable dans toute la maison. La myriade d'éléments d'origine a été subtilement incorporée dans la conception générale, qui trouve ses origines dans le style italien, apportant symétrie, détails décoratifs ornementaux et influences classiques. Il s'agit d'une propriété de caractère qui doit être visitée pour être pleinement appréciée.

• 300 m²
• 12 pièces
• 4 ch.
• 5 ha

Commerce à vendre - Réf: A26592JJE24

110 000 €

Fond de commerce, Bar/restaurant/poste/terrasse très bien établi, plus appartement de 2 chambres à Cherval.

Fond de commerce Rare opportunité d'acquérir ce bar/restaurant extrêmement bien connu et très prospère dans le village animé de Cherval. Bar Restaurant Traiteur avec une licence IV, l'espace bar peut accueillir jusqu'à 10+ clients tandis que le restaurant peut accueillir jusqu'à 26 clients. La terrasse peut accueillir plus ou moins 30 clients. Le bar/restaurant est connu pour ses concerts d'été en soirée, et a un grand nombre de clients locaux fidèles ainsi qu'un très grand nombre de vacanciers en été. Cuisine professionnelle avec équipements en très bon état, dont certains très récents. Le commerce comprend également la poste officielle du village et les revenus générés par cette activité compensent le montant versé à la commune pour le loyer du commerce et de son logement. L'appartement spacieux ci-dessus comprend un grand salon, un cuisine avec évier, deux chambres, une salle de douche et des toilettes séparées. Le bâtiment est la propriété de la commune de Cherval.

• 136 m²
• 2 ch.
• 45 m²

Maison à vendre - Réf: A32450EB17

318 000 € 344 500 €

Belle maison de caractère indépendante de 3 chambres située dans un cadre rural paisible

Nichée à l'orée d'une paisible commune rurale, cette propriété a été rénovée avec style par les propriétaires actuels, qui ont su préserver le charme et le caractère d'origine. En excellent état, les pièces spacieuses et lumineuses bénéficient de la position ensoleillée de la maison, orientée au sud. Il y a 2 chambres de bonne taille, chacune avec sa propre salle de bain ou salle de douche et une superbe chambre principale avec dressing et salle de bain attenants. Le rez-de-chaussée comprend un beau salon, une cuisine, une buanderie, une bibliothèque/snug et une salle à manger. Au premier étage, il y a un grand grenier qui s'étend sur toute la longueur de la maison et qui pourrait être aménagé. A l'extérieur, il y a une grange attenante avec une cave et deux petits bâtiments de jardin au milieu 3.8h des jardins privés et du terrain. La maison est bien située à environ 15 minutes de la ville thermale de Jonzac, 1 heure de Bordeaux, 1 heure de la côte atlantique.

• 185 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 3.1 ha