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Maison à vendre - Réf: A36583JAV11
995 000 €
Domaine Viticole Historique de Charme avec Gîtes, Gr Piscine, Vignes et Résidence Privée près de Carcassonne
Ce domaine viticole exquis, situé entre les régions du Minervois et des Corbières, allie parfaitement histoire, charme et confort moderne. Le domaine de plus de 2 hectares comprend une maison principale de 3 chambres, quatre gîtes indépendants, une piscine de 14 m x 6 m, plusieurs dépendances avec un potentiel considérable et 1,6 hectare de vignes en production. La maison principale dispose d’un salon spacieux, d’une cuisine/salle à manger et d’une chambre principale avec salle de bain attenante. Les gîtes varient entre des cottages cosy et des appartements spacieux, tous équipés de poêles à bois et d’équipements modernes. Le domaine comprend également une grange de jeux, des espaces de stockage, un terrain de pétanque et de grands espaces extérieurs. Actuellement utilisé pour des locations de vacances et des mariages, ce bien offre un potentiel commercial exceptionnel. Proche de Carcassonne, du Canal du Midi et des plages méditerranéennes, il offre un cadre de vie luxueux.
552 m2
20 pièces
12 ch.
2 ha
Douzens - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A34353JAV11
320 000 € 347 000 €
Spacieuse maison familiale avec piscine à débordement chauffée et potentiel infini au cœur du Minervois
Découvrez le charme de la vie de village dans cette superbe maison bourgeoise du XXe siècle, située au cœur de Rieux-Minervois. Entièrement rénovée (2008–2012) et offrant 265 m² habitables, elle allie élégance et modernité avec des vitraux haussmanniens, du double vitrage et des volets électriques. Le rez-de-chaussée comprend des espaces de vie spacieux, une cuisine lumineuse donnant sur le jardin et un atelier polyvalent. À l’étage, la suite parentale climatisée s’ajoute à quatre chambres et deux salles de bain. À l’extérieur, profitez d’un jardin clos de 135 m² avec une piscine à débordement chauffée au sel (3m x 10m), à l’abri des regards. Le garage de 70 m², avec mezzanine de 100 m², peut même accueillir un camping-car. Située dans la région viticole du Minervois, à proximité de Carcassonne, Narbonne et des plages méditerranéennes, cette propriété est idéale comme résidence familiale, maison de vacances ou investissement. Contactez-nous pour une visite !
265 m2
9 pièces
6 ch.
135 m2
Rieux-Minervois - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A36800DAL34
395 000 €
Villa de plain-pied avec piscine chauffée, jardin paysager et 4 chambres à Laurens
Située au calme, sur un charmant chemin du village recherché de Laurens, cette villa lumineuse et spacieuse de plus de 110 m² habitables vous séduira par ses prestations haut de gamme et son environnement privilégié. Édifiée sur un terrain clos de 1 595 m², elle bénéficie d’un extérieur remarquable avec une somptueuse piscine chauffée au sel de 10x4 m, véritable atout « coup de cœur ». La pièce de vie en open space, baignée de lumière naturelle, comprend un séjour convivial et une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le jardin. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres confortables, deux salles de bains, ainsi qu’un WC indépendant. Un grand garage et de multiples espaces de rangement complètent ce bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire alliant confort, espace et tranquillité.
110 m2
5 pièces
4 ch.
1595 m2
Laurens - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A36645CST11
350 000 €
Belle et spacieuse propriété de caractère de trois chambres avec terrasse, jardins et piscine.
Charmante maison de village de 3 chambres magnifiquement rénovée au cœur du quartier recherché de Bize-Minervois. Pleine de caractère, cette maison spacieuse a été rénovée avec soin par le propriétaire actuel, alliant les caractéristiques d'origine au confort moderne. Elle dispose d'une nouvelle cuisine élégante, d'un généreux espace de vie, d'une salle à manger et d'une luxueuse suite parentale avec douche à l'italienne et baignoire îlot, de deux chambres doubles et d'une salle de bains familiale séparée. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une cour privée pour les repas en plein air, de jardins paysagers et d'une piscine neuve, idéale pour se détendre ou se divertir. Bize-Minervois propose un café, des restaurants, boulangerie, épicerie, pharmacie et l'école. Niché dans une campagne magnifique avec des vignobles il dispose d'une rivière pittoresque pour la baignade et la détente - parfait pour les amoureux de la nature et de la vie de village authentique
150 m2
5 pièces
3 ch.
1678 m2
Bize-Minervois - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A35689AGU11
175 000 € 179 000 €
Voici une maison de village pleine de charme à Bize Minervois, prête à devenir votre havre de tranquillité
Offrez-vous une escapade à Bize Minervois, un village baigné de soleil dans le sud de la France, et transformez cette charmante propriété en votre refuge idéal. Cette maison confortable vous réserve un accueillant séjour avec un poêle à bois, une cuisine moderne avec un accès direct à l'extérieur, 2 chambres, un salon convertible en chambre, ainsi que deux salles d'eau avec WC. De plus, une magnifique terrasse tropézienne ensoleillée vous invite à profiter de la vie animée de ce jolie village du Minervois.
101 m2
4 pièces
2 ch.
18 m2
Bize-Minervois - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A28765IEG11
710 000 € 792 000 €
Grande villa de prestige de 5 chambres avec piscine et une vue panoramique dans un village du Minervois
Cette villa de prestige de plus de 260 m² habitables, soigneusement pensée et dotée de finitions de qualité, offre une vue panoramique magnifique sur la plaine du Minervois. Elle dispose de tous les conforts modernes, le tout au sein d'un charmant village situé entre Carcassonne et Narbonne, le long du Canal du Midi.
260 m2
7 pièces
5 ch.
1200 m2
La Redorte - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A30694CYV11
499 000 €
Propriété Tranquille sur Colline avec Ancien Moulin, Appartement Indépendant et Piscine Chauffée
Située à la périphérie de Bizanet, cette propriété offre tranquillité et beauté naturelle. Sur un terrain de 5081 m², l'ensemble comprend une maison principale construite en 1980, une piscine chauffée (9x3,80 m), un appartement indépendant et un ancien moulin avec des hébergements uniques. La maison principale comprend une entrée spacieuse, trois chambres dans une aile séparée (idéales pour des chambres d'hôtes), deux avec salle d'eau attenante et une avec salle de bain dans le couloir, chacune avec des portes-fenêtres donnant sur le jardin. Les deux vérandas (25 + 30 m2) ont une vue sur le jardin. Le salon et la salle à manger avec une cheminée sont reliés à une cuisine, tous ouvrant sur la terrasse et la piscine. À l'étage il y a une mezzanine, une chambre avec climatisation et une salle d'eau attenante. L'appartement indépendant pourrait par exemple être utilisé par des parents résidents, le moulin peut être loué en tant que location de vacances..
256 m2
8 pièces
6 ch.
5081 m2
Bizanet - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A35098PIC11
369 000 € 395 000 €
Charme et authenticité au cœur des Corbières – Ferme en pierre rénovée avec piscine
Située dans un cadre paisible au cœur des Corbières, cette maison de 233 m², entièrement rénovée avec goût, allie authenticité et confort moderne. Son vaste espace de vie avec poutres apparentes, cheminée et toit cathédrale offre une ambiance chaleureuse. Elle dispose de 3 grandes chambres, d’une mezzanine polyvalente, d’un studio indépendant et d’un grand garage. À l’extérieur, profitez d’un jardin paysager de 500 m² avec piscine et d’une terrasse panoramique sur les collines et les vignes. Vendue meublée, elle est idéale en résidence familiale ou maison de vacances. Proximité Narbonne, Béziers, Carcassonne, plages, aéroports et gares.
233 m2
10 pièces
5 ch.
500 m2
Saint-André-de-Roquelongue - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A36639PIC34
382 000 €
Villa méditerranéenne avec piscine et jardin paysager – Un cadre idyllique à Cébazan
Dans un environnement paisible à Cébazan, charmant village viticole du sud de la France, cette villa de 130 m² offre un cadre de vie idéal. Entourée d’un jardin méditerranéen de 1000 m² avec piscine, terrasse ombragée et végétation luxuriante, elle allie confort, espace et sérénité. Avec ses 4 chambres, sa grande pièce de vie lumineuse et ses équipements soignés (climatisation, double vitrage, garage), elle conviendra parfaitement comme résidence principale ou maison de vacances, à seulement 25 minutes de Béziers et 35 minutes de Narbonne.
130 m2
7 pièces
4 ch.
1000 m2
Cébazan - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Chateau à vendre - Réf: A36543PIC11
1 998 000 €
Propriété d'Exception sur 20 hectares – Proche de Narbonne
À 20 min de Narbonne, dans un environnement paisible et non inondable, cette superbe propriété située à Ginestas, à proximité du Canal du Midi, offre un cadre unique pour un projet d’accueil ou familial. Elle comprend une maison de maître rénovée, 5 chambres d’hôtes, un studio, 5 gîtes, une salle de réception de 180 m² avec office traiteur, ainsi que de nombreuses dépendances à aménager (chai, orangerie, écuries). Le tout est organisé autour d’une charmante cour intérieure avec stationnement. Sur 20 hectares de terres cultivables et irriguées, la propriété dispose également d’un espace détente avec piscine et spa sécurisés. Un bien rare, alliant cachet, potentiel et sérénité.
1023 m2
25 pièces
13 ch.
20 ha
Narbonne - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A30375CMA34
275 000 € 295 000 €
Maison de caractère rénové avec 5 chambres, 6 salles d'eau, 1 sauna, 1 cave du vin, 1 cour et grande terrasse.
Située à Magalas, un village dynamique avec toutes les commodités et un vrai sens de la communauté. La maison a été restaurée en conservant de nombreux éléments d'origine. La terrasse orientée au sud est un endroit merveilleux pour profiter du soleil et des repas en plein air. Avec cinq chambres spacieuses, dont quatre sont dotées d'une salle d'eau privative et la suite parentale est particulièrement impressionnante, avec une grande chambre, un dressing et une salle de bains attenante. Le rez-de-chaussée et le garage offrent de nombreuses possibilités. Il peut être utilisé comme une suite d'invités séparée ou loué. Il y a également une salle de sport et un sauna. Le propriétaire, passionné de vin et chef cuisinier, a créé une cave à vin qui offre beaucoup d'espace pour la conservation du vin et les dégustations. Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale et/ou d'une opportunité d'affaires, cette maison de vigneron ne manquera pas d'impressionner.
250 m2
14 pièces
5 ch.
70 m2
Magalas - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A29369AGU34
549 000 €
Une Villa de Charme au Cœur du Sud de la France avec une Piscine Chaufée dans un Cadre Méditerranéen Paisible
Découvrez cette élégante villa méditerranéenne de 182 m², nichée dans un jardin paysager de 1 750 m², au calme d’un village entre Narbonne et Béziers. Construite en 2009, elle offre un salon lumineux avec poêle à bois, une cuisine semi-ouverte, une suite parentale en rez-de-chaussée et trois chambres à l’étage. La vie intérieure-extérieure est fluide, avec plusieurs terrasses, une piscine chauffée de 9x4 m, et un pool house équipé. Le jardin méditerranéen comprend un terrain de pétanque, un espace de jeux et un système d’arrosage automatique. Confort moderne : chauffage électrique, internet haut débit, double vitrage et ballon d’eau chaude intelligent. Proche des plages, aéroports et sites culturels, cette propriété est idéale en résidence principale, secondaire ou investissement locatif (revenus > 20 000€/an). Mobilier négociable. Un art de vivre ensoleillé, élégant et serein. Contactez-nous pour une visite privée.
182 m2
6 pièces
4 ch.
1750 m2
Olonzac - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A35873JAS11
265 000 € 275 000 €
Villa d'architecte de plain-pied avec 3 chambres, jardin et vue panoramique dans un village avec commodités
Une opportunité rare d'acquérir une maison de plain-pied en excellent état, entourée de vérandas et de jardin, dans le village recherché de Caunes-Minervois. Les vues à couper le souffle depuis toutes les pièces de la maison en font une opportunité à ne pas manquer. Le séjour-salle à manger de forme hexagonale dispose d'une belle cheminée en pierre et la cuisine attenante s'ouvre sur une autre terrasse avec barbecue. Trois chambres doubles, s'ouvrant également sur la terrasse, disposent toutes d'armoires encastrées. Salle de bains avec douche et w.c., et un w.c. séparé. Grande buanderie avec espace de lavage. Nombreux espaces de rangement. Le jardin entoure la maison et il est piscinable. Un autre atout de cette maison est son efficacité énergétique et ses panneaux solaires générateurs de revenus.
137 m2
4 pièces
3 ch.
1800 m2
Caunes-Minervois - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A35812PIC34
139 000 € 150 000 €
Charmante maison de village atypique avec terrasse de 28m2
Située au cœur d’un village authentique, cette maison atypique allie cachet de l’ancien et confort moderne. Avec ses 95 m² habitables, ses trois chambres et sa grande terrasse de 28 m², elle offre un cadre de vie idéal pour un premier achat ou une résidence secondaire.
95 m2
4 pièces
3 ch.
28 m2
Quarante - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A32850LHS34
205 000 €
Maison de village T6 de 1611, 2 sdb, nouveeau toit, jardin intérieur et belle remise en pierre R+1 à rénover.
Cette maison ancienne est située sur la place bordée d'arbres au centre d'un joli village viticole près du canal du Midi, entre la Montagne Noire et la plaine côtière, dont l'histoire commence à l'époque des dinosaures. Il est riche en architecture du XIe au XVIIIe siècle - on peut apercevoir les vieux arcs de pierre et les fenêtres à meneaux, ainsi que le château du village !
178 m2
6 pièces
4 ch.
51 m2
Cruzy - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A34272CST11
297 000 € 299 000 €
Spacieuse villa moderne avec 4 chambres , 2 salles de bains, grand espace de vie ouvert, piscine et jardins
Découvrez cette spacieuse villa moderne de 147m² en excellent état, située dans un quartier paisible du village recherché de Pépieux. Cette propriété accueillante dispose d'un superbe espace de vie ouvert de 62m² baigné de lumière naturelle. La cuisine équipée aux lignes épurées, la cheminée intégrée, le salon et la salle à manger se succèdent sans interruption, avec des portes-fenêtres menant à la piscine et aux jardins. L'agencement comprend une suite parentale avec salle de bains attenante, une deuxième chambre double et un studio séparé avec accès indépendant. Le studio dispose d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un salon/chambre 4 . À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse couverte, d'un espace barbecue, d'une magnifique piscine en forme de rein et de jardins bien entretenus. Les caractéristiques supplémentaires comprennent un espace de stockage pour l'équipement de la piscine . Aussi vous avez une portail électrique Plus des photos sur demande
147 m2
5 pièces
4 ch.
662 m2
Pépieux - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A36428CFO34
318 000 €
Herault: Près de Courniou, superbe maison de hameau en pierre bien rénovée avec terrain garage et piscine
Entre Méditerranée et Atlantique, au cœur du Parc Naturel Régional du Haut Languedoc, Courniou est un village de 600 âmes posé sur un massif calcaire , cette maison fait partie des 9 hameaux de la commune. Très bien exposée et au calme elle a l'architecture typique des maisons de bourgs du sud de la France. D'une surface habitable de 200 m2 elle se déploie sur 2 niveaux. Cette maison a une âme , elle a été superbement rénovée tous les détails d’origine et volumes ont été mis en valeur et sublimés , de façon à ce qu’elle soit vraiment unique ! Sa pièce à vivre centrale, véritable pièce de réception de 70m2 d’une hauteur incroyable de 7,58m est unique et singulière ! Avec ses terrasses bien à l'abri , terrains attenants de 1500 m2 puits, piscine chauffée, ou de beaux massifs floraux cotoient arbres et arbustes pour le plus grand plaisir des yeux , sans oublier garages remises et annexes , cette propriété sera idéale pour une maison familiale ou de vacances .
200 m2
8 pièces
4 ch.
1744 m2
Courniou - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A34424AGU11
639 000 € 675 000 €
Superbe Maison de Maître 7 chambres, piscine, jardin, potentiel commercial, emplacement d'exception à Bize.
Nichée au cœur de la vallée du Minervois 20 minutes de Narbonne, cette somptueuse Maison de Maître à trois niveaux allie parfaitement charme historique et luxe moderne. Composée de 7 chambres et 6 salles de bains, elle offre des intérieurs élégants avec moulures raffinées, hauts plafonds et cheminées en marbre. Idéale pour recevoir, elle dispose d'une cuisine ultramoderne, d'une grande salle à manger et d'un salon de thé paisible. À l’extérieur, le jardin privé magnifiquement aménagé, avec piscine, pergola et végétation méditerranéenne, est un véritable havre de paix. Forte de son histoire en tant que maison d’hôtes très prisée, cette propriété bénéficie d’un emplacement de choix dans le village animé de Bize-Minervois, à quelques minutes de Béziers, Carcassonne et de la côte Méditerranéenne. Une occasion unique d'allier vie luxueuse et potentiel d’activité rentable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour faire de cette élégance à la française votre nouveau chez-vous.
435 m2
13 pièces
7 ch.
655 m2
Bize-Minervois - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A34294IEG34
570 000 € 589 000 €
Maison vigneronne d'exception de 3 chambres avec vues, très grands studio et garage et un espace jardin privé
Cette belle maison de 358m2 habitable, pleine de caractère peut sembler modeste au premier abord, mais elle révèle rapidement sa véritable générosité. Côté rue, une habitation de deux étages avec des espaces de vie ouverts et spacieux, un grand bureau et un salon TV séparés, 3 chambres, 2 salles d'eau, un grand dressing et un coin lecture. Puis en contrebas, côté étang, deux autres étages avec un studio de plus de 110m2 et un magnifique garage typiquement vigneron. Située à seulement 14 minutes de Béziers et 20 minutes de la belle plage de Valras, et à la lisière de la célèbre région viticole du Minervois et du Canal du Midi, cette situation offre l'équilibre parfait entre commodité et charme régional. Idéal pour tous ceux qui souhaitent s'immerger dans les plaisirs du sud de la France !
358 m2
6 pièces
3 ch.
80 m2
Montady - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A36413LHS34
350 000 €
Ravissante villa T5, 3 sdb, avec studio gîte, chacun avec piscine et jardin, dans un village côté du Minervois
Une magnifique propriété bâtie en 1998, située sur un terrain de 1666m², comprenant une maison de 3 à 4 chambres avec 3 salles de bains et un balcon à balustrade ; ainsi qu'un gîte d'une chambre, chacun avec une piscine. Le village est animé et recherché, et dispose d'une épicerie, d'une pharmacie, d'un bureau de poste, d'un bon restaurant et d'une boulangerie - ainsi que de nombreuses caves à vin, bien sûr, car il s'agit de la meilleure région viticole du Minervois. La propriété dispose également d'un bâtiment de 60m² comprenant un garage de 30m² et un atelier de 30m² avec porte de garage.
177 m2
7 pièces
5 ch.
1666 m2
La Livinière - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Appartement à vendre - Réf: A20176MTD11
130 000 € 204 000 €
Idéal vacances et/ou investissement ! À 5 min du canal du Midi, appartement dans résidence avec terrasse.
Appartement à vendre - 4 chambres - Terrasse avec vue - A 5 min du canal du Midi avec toutes commodités.
70 m2
5 pièces
4 ch.
18 m2
Azille - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A16847
999 000 €
Propriété d'exception, comprenant une maison de maître (8 suites), 5 gîtes, jardin paysager, piscine, jacuzzi
Situé entre Carcassonne et les plages de la Méditerranée, au cœur du Minervois dans le village canal d'Olonzac, je vous invite à découvrir cette époustouflante chambre d'hôtes (442 m²) + 5 gîtes T2, un jardin privé, une piscine, deux remises (382 m² et 38 m²), et bien plus encore. Si vous cherchez à gérer votre propre entreprise touristique (chambres d'hôtes et locations saisonnières), ne cherchez pas plus loin. Cette luxueuse maison de maître s'étend somptueusement sur un parc paisible de 2 340 m² au cœur du village d'Olonzac et à deux pas du canal du Midi. Elle présente de magnifiques carreaux géométriques d'origine dans toute la maison, de superbes hauts plafonds, des sols en terre cuite, des cheminées en marbre, des boiseries et un escalier impressionnant. L’activité est clé en main : site internet, futures réservations, mobilier, linge de maison, vaisselle...
623 m2
22 pièces
13 ch.
2250 m2
Olonzac - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A29257LHS34
126 000 € 152 600 €
Maison d'artiste en pierre, rénovée de manière écologique, avec 2 granges, une terrasse et un petit jardin.
Situé dans les belles collines surplombant le Minervois et la plaine méditerranéenne, ce village est entouré de prairies et de bois rafraîchissants et du chant des oiseaux, et a une atmosphère tout à fait différente. La maison est confortable et compacte, et dispose d'une terrasse privée et d'un petit jardin, de nombreux rangements mais aussi de deux granges qui peuvent être rénovées et utilisées à de nombreuses fins !
75 m2
4 pièces
2 ch.
45 m2
Vélieux - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A36312CLE34
475 000 €
Superbe villa avec piscine, garage, terrasses, jardin, vue imprenable sur les montagnes.
Aux abords du pittoresque village d'Olargues, classé 5ème plus beau village de France cette maison datant de 2004 est une pure merveille. Quasiment de plain pieds, cette maison, idéale pour une famille est facile à vivre et très bien entretenue. Elle offre tout le confort dont on peut espérer. Son volume, son accès facile, ses vues hypnotisantes sur les montagnes environnantes, l'aménagement intérieur, sa piscine, son double garage, le tout sans vis à vis à tout pour vous séduire. Son étiquette énergétique classé en A grâce aux équipements récents est un véritable privilège. Une des plus belle piste cyclable de France traverse le village et offre des paysages tous aussi beau les uns que les autres. A 15 minutes à pieds des commerces du village. Golf à proximité.
215 m2
6 pièces
5 ch.
3570 m2
Olargues - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A36345JKB11
459 000 €
Maison spacieuse et bien entretenue, proche commerces. 3 chambres, jardin privé avec piscine, garages, parking
Une belle maison, construite il y a environ 30 ans et bien entretenue depuis. Elle comprend un grand salon avec vue sur le jardin, une cuisine et une buanderie récemment aménagées, trois chambres avec salle de bains, un grand bureau et un garage intégral. Il y a également un double garage séparé et une grande aire de stationnement gravillonnée. Le jardin est bien aménagé et très privé, complété par une piscine avec des terrasses autour. Le village de Badens dispose de quelques commerces et services de proximité, et se trouve à une courte distance de Trèbes, sur le Canal du Midi, où l'on trouve des supermarchés et des restaurants. Carcassonne est à environ 20 minutes et l'aéroport international à environ 25 minutes.
195 m2
5 pièces
3 ch.
3135 m2
Badens - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A31291IEG34
193 500 € 209 000 €
Maison de village à caractère de 4 chambres avec garage dans un village populaire sur la rivière Orb.
Belle maison de village de 4 chambres avec un espace vie ouvert et lumineux, un grand garage et un atelier avec rangement généreux, dans un village populaire au bord de la rivière Orb. A deux pas de belles randonnées à pied et à vélo et des plaisirs de la baignade en rivière, vous êtes à quelques minutes de Saint Chinian, au coeur de l'une des meilleures régions viticoles de la région. Profiterez de la mer Méditerranée et tous les plaisirs que la vie offre dans le sud de la France, avec un accès facile à au moins cinq aéroports internationaux et au TGV qui vous amène à Paris, en moins de quatre heures.
105 m2
5 pièces
4 ch.
5 m2
Cessenon-sur-Orb - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A36561JAV34
725 000 €
Élégante Maison de Maître du XIXe avec Chambres d’Hôtes au Cœur du Minervois - Olonzac
Plongez dans le charme du XIXe siècle avec cette superbe Maison de Maître de 497 m², anciennement liée au domaine viticole Eloi Merle, au cœur d’Olonzac dans le Minervois. Rénovée avec goût, elle comprend un appartement privé de 3 chambres, 5 suites en chambres d’hôtes (toutes avec salle d’eau), ainsi que de vastes espaces pour événements ou projets créatifs. Vous trouverez une entrée majestueuse, un salon élégant, une cour méditerranéenne (132 m²) et une salle de réception de 80 m². Le caractère ancien se marie parfaitement au confort moderne : climatisation réversible, chauffage central... À deux pas du Canal du Midi, à proximité de Carcassonne, Narbonne et des plages, cette demeure est idéale comme résidence familiale, maison d’hôtes ou lieu d’accueil. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
497 m2
13 pièces
8 ch.
132 m2
Olonzac - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A32397CLE34
265 000 € 285 000 €
Colombières sur Orb, maison indépendante, deux chambres et mezzanine, garage, grand jardin
Dans le charmant village de Colombières sur Orb, quartier calme où l'on entend que le bruit des oiseaux, maison indépendante, datant de 1983, bâti sur une parcelle de 1400 m² entièrement clôturée. Cette maison, très bien agencée vous offre une cuisine s'ouvrant sur la terrasse et le salon où une magnifique cheminée en pierre accompagnera vos soirée hivernale. Le salon donne aussi sur la terrasse d'où la vue baigne de nature comme si vous étiez déjà dans les bois. Au même niveau, un coin nuit se composant de 2 chambres dont une bénéficie d'une salle d'eau privative, une salle d'eau familiale et un we indépendant. L'étage est aménagé en grande mezzanine utilisée en dortoir et bureau, une pièce fermée peut être utilisée en grenier. Un garage et un grand sous sol complète ce bien. Le jardin est très verdoyant avec des arbres adultes de type châtaigniers, lilas d'inde, sapin, camélia et magnolia...vous y trouverez différents espaces agréable...la vue sur le Caroux est exceptionnelle.
120 m2
4 pièces
3 ch.
1403 m2
Colombières-sur-Orb - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A36355LHS34
312 700 €
Maison de village T4 avec 2 sdb, superbe annexe à vivre, grand garage, vaste cuisine d'été, parking et jardin.
Une belle maison de famille bâtie au début du 20e siècle, sur un terrain facile d'entretien, entouré de murs en pierre et de haies, avec des portes d'entrée électriques, le jardin autour de la maison étant séparé de l'aire de stationnement. Derrière la maison se trouvent la superbe cuisine d'été, l'annexe récemment rénovée, avec au rez-de-chaussée un espace de vie ou de fête, et au premier étage un espace de nuit avec une élégante douche à l'Italienne ; et la vaste grange en pierre qui sert de garage, avec la structure en place pour utilisation au premier étage ainsi qu'au rez-de-chaussée..
220 m2
6 pièces
4 ch.
557 m2
Quarante - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A36354LHS34
450 000 €
Fabuleuse maison de village T5 et annexe loft récemment rénovée, garage de 57m², piscine chauffée et jardin.
Le bourg d'Olonzac est situé entre des vignobles dans une campagne magnifique, avec des vues sur les Pyrénées et la Montagne Noire. Cette belle maison, bâtie vers 1850, et son loft élégamment rénové, son garage pour deux voitures avec beaucoup d'espace pour le stockage et l'atelier, et son jardin avec piscine, sont situés dans une rue à sens unique très calme, face à des jardins avec de magnifiques arbres matures. La maison, de 134m², dispose d'un espace de vie ouvert avec cuisine, de 5 chambres et de 3 salles de bains, et le loft d'un grand espace ouvert de 73m² avec un coin nuit, une salle d'eau ultra-moderne et une cuisine. Le garage fait 57m².
207 m2
8 pièces
6 ch.
250 m2
Olonzac - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A36287CFO81
287 000 €
TARN: Labastide Rouairoux Unique : belle maison bourgeoise avec terrain piscine et garage .
Opportunité unique à 5mn du centre du village , avec cette belle maison bourgeoise de caractère de 282 m2 en cours de rénovation , son terrain attenant de 2621m2 avec terrasse, piscine au sel très récente et grand local pouvant faire office de garage et de stockage de 160 m2. Ce bien sera idéal pour un projet de chambres d’hôtes ou lieu d’accueil , situé près de la voie verte Passa Pais , ancienne voie de chemin de fer réhabilitée en espace de mobilité douce ,s’étendant sur 75km entre Bédarieux et Béziers , pour le plus grands bonheur des cyclistes et marcheurs . La maison annexe peut immédiatement assurer un revenu locatif , elle sera parfaite en location de vacances avec ses 3 chambres et son espace annexe pouvant accueillir un petit logement . Sa situation à la frontière de l’Hérault , moins de 1km ,est un atout majeur à considérer , en effet , une des dernières villes encore abordable du Sud de la France , à 1h15 des premières plages de la méditerrannée .
282 m2
12 pièces
8 ch.
2621 m2
Labastide-Rouairoux - Tarn (81)
Midi-Pyrénées
Maison à vendre - Réf: A24357FV34
365 000 € 398 000 €
Hérault : Près de Saint Chinian, magnifique propriété avec maison, gîte, piscine dans un hameau pittoresque .
Dans le col du Poussarou, entre Saint Pons et Saint Chinian, cet ensemble immobilier vous séduira par la qualité de sa rénovation et sa quiétude . Il reflète absolument le charme des maisons typiques des hameaux du Haut Languedoc , ou il fait bon vivre au coeur d'une nature préservée. Nichée entre vignes et reliefs montagneux , cette bâtisse en pierres offre 243m2 habitables répartis en une maison d'habitation et un gîte de 130m2 très bien référencé et classé , avec 4 belles chambres. Une piscine bien à l'abri et ses nombreux espaces de détente font de ce lieu un véritable paradis ou vous aurez plaisir à vous ressourcer au coeur d'un environnement naturel remarquable. Un terrain non attenant de 4055m2 est un véritable bonus.
249 m2
11 pièces
7 ch.
4055 m2
Ferrières-Poussarou - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A29896JAV11
1 185 000 € 1 225 000 €
Joyau Méditerranéen : Maison de Luxe avec Vue sur l'Étang, 2e salon / bureau de 60 m et piscine.
Nichée dans le pittoresque village de Peyriac-de-Mer, à 20 minutes de Narbonne, cette maison de luxe offre des vues imprenables sur les lagunes et les collines depuis une terrasse de 54 m², ainsi qu’un cadre paisible. La propriété dispose d'une piscine d'eau salée de 4x7 mètres dans un jardin privé, de deux salons (dont l'un (60 m2) pourrait également être un bureau à domicile avec une entrée privée, une cuisine et une vue incroyable sur l'étang), deux cuisines, et de quatre chambres (dont trois avec salles de bains attenantes). Un garage spacieux de 61 m² avec porte roulante électrique, ainsi qu'un bureau et une buanderie ajoutent à la commodité. Idéale pour les amateurs de plein air, vous pouvez partir en bateau directement depuis la maison, ou faire une promenade panoramique jusqu'à l'abbaye de Fontfroide. Propriété unique pour un couple de retraités, une famille et/ou un entrepreneur à succès.
253 m2
10 pièces
4 ch.
1373 m2
Peyriac-de-Mer - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A36436CST11
365 000 €
Belle propriété de caractère au bord du canal avec 5 chambres, garage et terrasse
Élégante Maison de Caractère en Bord de Canal – Sallèles-d’Aude, Aude Surplombant le paisible Canal de la Robine, cette superbe maison rénovée de 5 chambres et 4 salles d’eau est une véritable pépite. Chargée de charme, elle conserve ses éléments d’origine : sols en carreaux anciens, majestueux escaliers en pierre, ferronneries délicates et hauts plafonds. Restaurée avec goût et soin, elle offre des intérieurs lumineux, une cuisine aménagée élégante, ainsi que des salles d’eau privatives pour les chambres — garantissant confort et intimité. L’agencement spacieux s’ouvre sur une terrasse privée de 30m², idéale pour les repas en plein air. Un garage et une grande cave de rangement complètent ce bien d’exception. Située dans un village animé et pittoresque avec commerces et cafés à deux pas, cette maison est parfaite comme résidence principale, maison d’hôtes ou demeure de vacances de charme. Plus de photos sur demande.
215 m2
5 pièces
5 ch.
30 m2
Sallèles-d'Aude - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A35594LIS11
740 000 €
Maison de maître du XIXe avec dépendance, à proximité du Canal du Midi
Au bord du Canal du Midi, cette élégante maison de maître de 1850 (327 m²) avec dépendance T3 indépendante (72 m²) allie charme historique et art de vivre. Hauteurs sous plafond, parquets anciens, cheminées en marbre, vitraux signés Edmond Chauffrey. Réceptions lumineuses : salons, salle à manger, bureau, cuisine familiale, jardin d’hiver en ferronnerie ouvrant sur le jardin arboré (1 800 m²) avec accès direct au canal. À l’étage : 6 chambres, 2 salles de bains et un dernier niveau aménageable. À deux pas d’un port de plaisance avec restaurant. Idéal résidence de famille ou projet d’accueil.
399 m2
15 pièces
6 ch.
1881 m2
Lézignan-Corbières - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A36252KFA34
830 000 €
Propriété de campagne de 157 m², 2 beaux gites meublés, 10 ha bois et nature vierge entièrement clôturé
Nichée au cœur de la nature, cette superbe propriété de campagne offre un cadre paisible, intime et plein de charme — à seulement quelques minutes du village animé de St Chinian. Implantée sur 10 hectares de bois entièrement clôturés, cette propriété est un véritable paradis pour les amoureux de la nature, les amateurs de VTT, ou ceux qui rêvent de créer une chèvrerie ou tout autre projet rural. La propriété comprend : Deux appartements privés totalement indépendants, parfaits pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif Une piscine de détente (plunge-pool) idéale pour se rafraîchir en été Des sentiers et des bois à perte de vue pour explorer, se ressourcer ou s’aventurer à vélo Que vous cherchiez un refuge paisible, une résidence multifamiliale, ou un coin de paradis rural où laisser libre cours à vos projets, cette propriété est faite pour vous.
157 m2
3 pièces
2 ch.
10 ha
Saint-Chinian - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A36472CST11
320 000 €
Fabuleuse propriété de caractère dans un village avec 4 chambres, grand garage et cour.
Elégante maison de village en pierre à Argeliers Pleine de charme et de style, cette maison de village magnifiquement rénovée allie caractéristiques de caractère et confort moderne. La cuisine ouverte et lumineuse impressionne avec ses placards blancs élégants, son carrelage chic et sa salle à manger qui s'ouvre sur une cour spacieuse et ensoleillée, parfaite pour recevoir ou se détendre à l'extérieur. Un grand garage assure un rangement généreux. À l'étage, on trouve une luxueuse chambre avec salle de bains, un vaste salon/salle de jeux de 36 m² avec parquet d'origine et un chaleureux poêle à bois, ainsi que deux autres chambres et une élégante salle de bains familiale. Les détails de caractère comprennent des murs en pierres apparentes, un superbe escalier en pierre et une climatisation réversible pour un confort tout au long de l'année. Parking Prive. Une maison familiale parfaite.
159 m2
5 pièces
4 ch.
115 m2
Argeliers - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A24023CST11
215 000 € 295 000 €
Belle propriété de caractère avec cinq chambres, trois salons, terrasse de toit, piscine et cour
Nichée dans le charmant village de Peyriac-Minervois, cette propriété pleine de caractère offre une expérience de vie spacieuse et avec cachet 255 m². L'entrée principale mène à une cuisine élégante et à un espace de vie lumineux avec accès à une cour privée dotée d'une piscine carrelée et d'une terrasse couverte. À l'étage, trois chambres doubles, une salle de bains familiale et une salle de douche attenante vous attendent, ainsi qu'un espace salon donnant sur la cour. Au deuxième étage, un deuxième salon, une vaste chambre principale (42 m²), une chambre avec une terrasse sur le toit et une salle de bains complètent l'espace. À l'extérieur, une cour privée 70 m² avec une terrasse couverte et piscine carrelée hors-sol offrent de nombreuses opportunités de détente en plein air. C'est votre chance de posséder un mélange unique de confort moderne et de charme historique au cœur de Peyriac-Minervois. Ne manquez pas cette propriété exceptionnelle. Plus de photos disponibles sur demande.
255 m2
8 pièces
5 ch.
70 m2
Peyriac-Minervois - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A36099CYV11
399 000 €
Charme historique : double maison avec cour et tour millénaire à Sallèles-d’Aude près du canal
Découvrez ce bien unique au cœur de Sallèles-d’Aude, classé Monument Historique et partiellement intégré à l’ancienne tour du château (1000 ans). Il comprend deux maisons autour d’une cour privative de 63 m². La première maison (vendue meublée et louée l’été) comprend une entrée, salon avec poêle à bois, salle à manger, cuisine, salle d’eau, WC, 3 chambres et une grande salle de bains à l’étage. La seconde maison offre un salon spacieux, cuisine ouverte, salle à manger, une magnifique salle de bains dans la tour, une grande chambre, une pièce-chapelle avec fenêtre d’origine, mezzanine, autre chambre, salle de bains et accès au pigeonnier du XVIe siècle. Clim réversible, double vitrage, isolation. Stationnement dans la rue ou parking sécurisé à 30 €/mois. Située au calme, proche du canal et du centre.
303 m2
10 pièces
5 ch.
63 m2
Sallèles-d'Aude - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A36423FV34
119 000 €
Hérault : Beaufort exclusivité, maison de village de caractère avec garage et jardin .
Dans le charmant village de Beaufort se trouve cette maison typique des villages vignerons de l’Hérault . Avec ses 102m2 habitables elle offre de beaux espaces et a gardé ses caractères originaux , carreaux de ciment, bel escalier, hauts plafonds . Tous ses aspects d’origine ne demandent qu’à être sublimés .Il vous appartiendra de poursuivre sa rénovation, afin de mettre en valeur tous ses atouts. Vous saurez apprécier sa mini terrasse qui pourra accueillir quelques plantes et une petite table, son grand garage et son terrain non attenant de 295 m2 avec un puits. Laissez vous charmer par le style de vie du Sud et par notre si belle région d’Occitanie .
102.8 m2
5 pièces
3 ch.
295 m2
Beaufort - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A35853JAS11
499 500 €
Belle maison de 5 chambres dans village recherché, grand gîte séparé, atelier, dépendences,, jardin, piscine
Situation privilégiée pour cette spacieuse maison de 5 chambres et son élégante maison d'amis dans son parc, dans le joli village de Villeneuve-Minervois. La maison principale sur 2 étages, dispose d'un salon spacieux avec cheminée et d'une salle familiale adjacente, d'une chambre double avec cheminée en marbre, d'une grande cuisine avec buanderie séparée et w.c., et d'un patio arrière avec barbecue. Au premier étage, 4 chambres doubles ensoleillées, une salle de bains, une salle de douche et des toilettes séparées. La maison d'hôtes, une ancienne cave qui a conservé de nombreux éléments d'origine, offre un espace de vie étonnant au premier étage, qui s'ouvre sur une véranda orientée à l'ouest. D'un côté se trouvent une chambre et salle de bains, ainsi qu'un coin TV. À l'autre extrémité se trouve le séjour avec une cuisine ouverte et un poêle à bois. Adjacent à la maison sont les garages ainsi qu'un atelier d'artiste de 90m2 à l'étage. La piscine est clôturée.
425 m2
9 pièces
6 ch.
3020 m2
Villeneuve-Minervois - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A35784DAL34
338 000 €
Maison bourgeoise avec 4 chambres, jardin, balcon et vue imprenable
À Puissalicon, découvrez cette impressionnante maison bourgeoise proche de Béziers, bénéficiant d’un emplacement exceptionnel avec des vues à couper le souffle sur la campagne environnante et les vignes. La maison offre 170m2 d'espace habitable réparti sur deux étages. Le rez-de-chaussée offre un grand espace de vie, un balcon orienté sud avec des vues panoramiques, une cuisine équipée, deux chambres, un dressing, une salle de bain familiale et un wc séparé. Le premier étage offre deux autres chambres et une salle d'eau avec wc. Le garage offre 130m2 avec accès à la rue. Le grand jardin comprend un puits, un espace couvert pouvant accueillir une cuisine d’été, ainsi qu’un bel espace offrant la possibilité d’installer une piscine. Située dans un village recherché à proximité de Béziers, Pézenas et des grands axes routiers, la commune dispose d’une école, de services médicaux, d’un bureau de poste et de restaurants.
170 m2
5 pièces
4 ch.
410 m2
Puissalicon - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A19850AGU11
129 000 € 145 000 €
Fabuleuse maison de village dotée 3 chambres et un espace extérieur dans le village de Trausse (Minervois)
Vous serez charmé par cette maison de village située sur la commune de Trausse à quelques minutes seulement de Caunes-Minervois. Cette propriété est prête à être emménagée et est parfaite pour une résidence permanente ou un pour en faire un lieu de villégiature sous le soleil du Sud de la France.
96 m2
4 pièces
3 ch.
18 m2
Trausse - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A33990SOM81
324 500 € 329 000 €
Belle villa avec jardin. situation pratique et calme, à proximité des montagnes, des lacs et du golf.
Cette maison très commode et spacieuse offre tout ce dont une famille peut avoir besoin, y compris une grande chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée. Les salles de réception sont lumineuses avec des magnifiques parquets et offrent l'espace idéal pour recevoir. Le grenier, le garage et le sous-sol offrent une énorme capacité de stockage et un potentiel d'agrandissement si nécessaire avec un surface de 150 m2 de plus. Double vitrage, chauffage central au gaz (50% de biogaz produit localement), toiture isolée. Située à Aussillon, près de Mazamet, cette belle propriété se trouve à proximité des marchés, des magasins, des services médicaux, des écoles et des restaurants. Le stationnement dans la ville est gratuit et le réseau de bus local gratuit facilite les déplacements. Les amateurs de plein air ne seront pas déçus, car il y a tant à faire dans les montagnes environnantes. La vie culturelle de cette petit ville est bien animée.
206 m2
8 pièces
6 ch.
800 m2
Mazamet - Tarn (81)
Midi-Pyrénées
Maison à vendre - Réf: A32482JAV11
464 500 € 467 000 €
Villa de Luxe avec Piscine, Pool House et 2 Hectares de Terrain au Cœur des Corbières & Proche de Narbonne
Cette villa magnifiquement rénovée de 1984 est située sur un terrain de 2 hectares de collines avec des arbres matures et des sources naturelles, offrant une intimité totale à la périphérie de Thézan-des-Corbières. La propriété dispose d'une piscine bien entretenue de 8,5 m x 4 m avec un pool house, une cuisine extérieure et des toilettes. Avec 168 m² d’espace habitable, la villa comprend 3 chambres, 2,5 salles de bains, un salon spacieux avec cheminée et une cuisine moderne avec buanderie. Trois garages attenants offrent un espace de rangement généreux et la terrasse orientée au sud donne sur les jardins paysagers. La villa est équipée de commodités modernes telles que des fenêtres à double vitrage, un chauffage central, la climatisation et une connexion au système d'égouts public. Située à 25 minutes de Narbonne et à 40 minutes de la Méditerranée, cette propriété isolée mais accessible est idéale comme maison familiale, résidence de vacances ou investissement locatif.
168 m2
5 pièces
3 ch.
1.98 ha
Thézan-des-Corbières - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A24475CST11
295 000 € 325 000 €
Superbe maison de village de caractère à 4 chambres avec grande terrasse sur le toit et cour intérieure
Cette opportunité rare vous attend au cœur de Bize-Minervois, un village médiéval. Cette propriété historique, riche en caractère, présente des éléments d'origine tels que des murs en pierre apparente, des poutres, des sols carrelés. En entrant, vous trouverez un salon / salle de réception qui mène à une cuisine unique et à une salle à manger avec des murs courbes captivants, complétés par une cour intime de 13 m². Le 1ᵉʳ étage offre un salon lumineux, une chambre double avec une salle de douche attenante et un balcon. Au deuxième étage, découvrez 3 autres chambres doubles, une salle de douche commune et un balcon supplémentaire. Le point culminant est la terrasse sur le toit du dernier étage, d'une superficie de 70 m², offrant une vue imprenable sur le village et la rivière, un espace idéal pour la détente. Toutes commodités à deux pas. Demandez dès aujourd'hui un portfolio complet de photos et saisissez cette opportunité exclusive de posséder cette très belle maison !
143 m2
6 pièces
4 ch.
93 m2
Bize-Minervois - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Localisation approximative 
