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Maison à vendre - Réf: A24602MTD11
225 000 € 245 000 €
Charmante maison de village avec superbe terrasse tropezienne et cuisine d'été. 3 chambres, 2 salles de bains,
Cette charmante résidence de 3 chambres et 2 salles de bains est nichée dans un village tranquille et familial du Minervois, qui allie les commodités modernes à une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le hall d'entrée permet de découvrir un vaste espace de vie ouvert, baigné de lumière naturelle. Les finitions sont soignées et le sol est recouvert de belles tuiles d'ardoise foncées. . La cuisine entièrement équipée est dotée d'appareils électroménagers de qualité supérieure et de nombreux placards de rangement, ce qui est idéal pour les repas quotidiens et pour recevoir des invités. Un salon confortable avec un poêle à bois s'intègre parfaitement à la salle à manger, créant ainsi le cadre idéal pour recevoir. La suite parentale et la salle de bains sont idéalement situées au rez-de-chaussée. Il y a 2 autres chambres spacieuses au premier étage et une salle de bain, ainsi qu'une grande terrasse tropezzienne carrelée (40m2) avec cuisine d'été, avec une vue imprenable.
134 m2
4 pièces
3 ch.
40 m2
Azille - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A37526CST34
240 000 € 248 000 €
Propriété de village spacieuse et très bien présentée, comprenant cinq chambres, un garage, un jardin et spa.
Découvrez cette propriété de village confortable et spacious, située au cœur de la région Minervois. Offrant environ 112 m² de surface habitable, la maison comprend un salon-salle à manger lumineux et spacieux, une cuisine équipée élégante avec des appareils intégrés et une buanderie pratique avec WC. À l'étage, vous trouverez cinq chambres spacieuses, dont deux avec mezzanine, idéales pour un espace de rangement supplémentaire . Il y a également deux salles d'eau modernes. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin privé de 100 m² équipé d'un spa ultramoderne et d'une cuisine d'été entièrement équipée, parfaite pour recevoir en plein air. Caractéristiques supplémentaires Garage spacieux avec porte électrique Climatisation réversible dans toute la maison Chaudière thermodynamique Double vitrage Toiture récemment rénovée Idéalement située dans un charmant village du Minervois, cette propriété est parfaite comme résidence familiale ou maison de vacances
112 m2
5 pièces
4 ch.
100 m2
La Livinière - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A35560LHS34
230 000 € 235 000 €
Spacieuse maison de village T6 rénovée, avec une grande cour, un cave/garage sur deux étages et une terrasse.
Une charmante maison de maître avec dépendances située dans un village calme, à proximité de cafés et restaurants, d'un supermarché et d'autres commerces, d'un marché hebdomadaire et d'un centre médical, cette propriété offre la possibilité (95m²) de garer plusieurs véhicules, dont un camping-car, ainsi que du parking extérieur très pratique. Quatre chambres et deux salles de réception, deux espaces extérieurs et deux magnifiques lofts, permettent toutes sortes d'utilisations, y compris la transformation de l'étage supérieur de la cave à vin en une habitation indépendante, sous réserve de l'obtention d'un permis de construire.
136 m2
6 pièces
4 ch.
50 m2
Puisserguier - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A35725DAL34
299 950 €
Villa lumineuse avec grands espaces, véranda, 4 chambres, piscine chauffée et jardin clos
Située à proximité du centre de Servian, dans un quartier résidentiel calme, cette villa lumineuse et pleine de charme bénéficie d’un emplacement idéal, proche des commodités et des commerces du village. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose en rez-de-chaussée d’un séjour/salle à manger ouvert, d’une cuisine équipée spacieuse, d’une véranda fermée, ainsi que d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC séparés. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC, une grande terrasse, un espace de rangement, ainsi qu’un potentiel pour créer une chambre supplémentaire. À l’extérieur, la terrasse arrière accueille une grande piscine chauffée. À l’avant, une terrasse pavée offre un espace agréable. Un accès privé mène à un grand garage avec stationnement.
154 m2
6 pièces
4 ch.
520 m2
Servian - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A37149JKB11
142 000 €
Charmante maison de village, rénovée avec goût, 2 chambres, 2 salles de bains, terrasse, proche commerces
Adorable maison de village lumineuse, entièrement modernisée et en parfait état. Elle comprend 2 chambres avec salle de bains, un salon et une grande cuisine donnant sur la terrasse ensoleillée. Grenier. Atelier au rez-de-chaussée. Climatisation neuve. Poêle à bois dans la cuisine. Située dans le beau village de Rieux-Minervois, toutes les commodités sont accessibles à pied.
70 m2
4 pièces
2 ch.
16 m2
Rieux-Minervois - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A27745LHS11
162 000 € 199 000 €
Charmante maison de village T4 de caractère, 2 sde, grande terrasse avec vues, petite remise, proche canal.
Une belle maison traditionnelle du Minervois, spacieuse, lumineuse et aérée, avec le confort de deux cuisines, deux salles d'eau et trois chambres, plus la grande terrasse avec ses vues, idéale pour regarder le coucher et léver du soleil ! Bien située, à proximité immédiate des commerces, mais dans une rue calme, à l'écart de la route principale.
98 m2
4 pièces
3 ch.
32 m2
La Redorte - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A11192
125 000 € 200 000 €
20mn de Carcassonne. Belle maison de village avec deux terrasses, garage et atelier ou studio indépendant.
Une maison de village avec beaucoup de charme, 3 chambres de bonne taille, 2 salles de bains et un garage. Salle à manger et cuisine qui s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée exposée sud-est, une autre terrasse sur le toit exposée plein sud. La maison a le potentiel de créer un espace de vie supplémentaire ou même un studio entièrement indépendant avec double accès. Situé dans le village populaire d'Azille à seulement 35 minutes de l'aéroport de Carcassonne et de Narbonne.
150 m2
5 pièces
3 ch.
27 m2
Azille - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A30535VS11
135 000 €
Maison de village dans les montagnes noires. Maison de vacances idéale. 3 lits et terrasse extérieure
Situation parfaite pour cette belle maison de campagne dans un village à 20 minutes de Carcassonne. Idéale pour une maison de famille ou des vacances, parfaite pour fermer à clé et partir. Proche de tout ce que Carcassonne a à offrir - aéroport, gare, plusieurs centres commerciaux et événements touristiques .
108 m2
4 pièces
3 ch.
11 m2
Cuxac-Cabardès - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A22443CFO81
103 000 €
Exclusivité, belle maison bourgeoise avec terrasse et jardin clos, au cœur du village de Labastide-Rouairoux.
À l'extrême sud du département du Tarn, dans le centre du charmant village de Labastide-Rouairoux, à la frontière de l'Hérault, se trouve cette bien belle demeure. Témoignage du riche passé textile du village, cette maison de caractère n'attend plus que ses nouveaux et heureux propriétaires. Ayant appartenu à des notables de la ville, elle vous surprendra par la qualité de sa construction. Vous serez séduits par ses beaux volumes puisqu'elle offre 135 m² habitables répartis sur 3 niveaux, et vous pourrez profiter d'une terrasse à l'arrière et d'un jardin totalement clos de plus de 100 m² ce qui est vraiment exceptionnel au cœur de la ville. Cette maison très convoitée ne devrait pas rester longtemps à la vente.
130 m2
6 pièces
4 ch.
219 m2
Labastide-Rouairoux - Tarn (81)
Midi-Pyrénées
Maison à vendre - Réf: A27756FV34
516 000 € 548 000 €
Hérault : A 8Km de Béziers , superbe maison bourgeoise avec gîte, dépendance et piscine .
Située dans le centre du village de Maraussan , cette très belle maison de notable, a su conserver tout son charme. Elle vous séduira par ses détails architecturaux propres aux maisons vignerones du midi. En effet, bien cachée derrière son portail en fer forgé massif, elle dévoile tous ses atouts tels que balcons ouvragés , belles ouvertures aux encadrements en pierre de taille, jardin à l’abri avec sa piscine à l’arrière .Cette maison a une âme et une histoire , elle compte 226m2 habitables avec un gîte référencé , remises et dépendances restant à aménager. Sa localisation: tout proche des plages de la Méditerranée , et de la célèbre ville de Béziers , au cœur du vignoble bien connu pour ces excellentes appellations , Maraussan vous enchantera avec son ensoleillement sans pareil !
226 m2
13 pièces
7 ch.
740 m2
Maraussan - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A39461PIC34
155 000 €
Maison de village avec terrasse
Maison de village 120 m²sur 2 niveaux alliant charme de l’ancien (carreaux de ciment, cheminée en marbre) et confort moderne (climatisation, volets électriques). 3 chambres dont 2 avec salle d’eau, terrasse ensoleillée de 12 m² sans vis-à-vis, cuisine équipée avec accès direct sur la rue. Proche de tous commerces, dans un village dynamique entre vignes et canal du Midi.
120 m2
6 pièces
3 ch.
12 m2
Olonzac - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Appartement à vendre - Réf: A39367MSY11
195 000 €
VUE SUR LA MER ! Charmant appartement 2 chambres dans une résidence avec piscine - Fitou
Dans la résidence privée Le Domaine des Capitelles à Fitou, ce bel appartement de 2 chambres et 2 salles de bains offre une vue imprenable sur la Méditerranée. La propriété est en excellent état et dispose d'un grand espace ouvert lumineux comprenant un salon, une cuisine et une salle à manger, qui s'ouvre sur une terrasse spacieuse de 40m², idéale pour prendre ses repas en plein air et se détendre. Les résidents bénéficient d'un cadre bien entretenu et d'un accès à la piscine commune. Il y a aussi un garage privé et une place de parking. Idéalement situé à 15 minutes des plages de la Méditerranée et surplombant le charmant village de Fitou, réputé pour ses vins et ses restaurants, ce bien est parfait pour les vacances ou pour y vivre toute l'année. Avec ses vues superbes, son espace extérieur et son confort moderne, il représente également une excellente opportunité pour un investissement locatif. C'est un excellent bien pour son prix, alors venez le visiter dès que possible !
69 m2
3 pièces
2 ch.
40 m2
Fitou - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A29177SBE11
160 000 € 178 000 €
Maison de village en excellent état composé de 2 logements dans la belle Montlaur avec un potentiel gite
Maison du village de 152m2, dans le magnifique Montlaur avec toutes les commodités à votre porte, en excellent état avec de nouveaux toits, un double vitrage, un système de chauffage central de brûleur de bois et clim. La maison se compose de 2 logements et, par conséquent, il est possible d'en louer une partie en tant que studio indépendant.
152 m2
11 pièces
5 ch.
10 m2
Val-de-Dagne - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A31181DAL34
167 000 €
Maison de village typique récemment rénovée avec belle terrasse.
Maison 98m², située dans le charmant village de Puissalicon avec services et commerces à proximité. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, alliant modernité et charme ancien. La maison s’étend sur 4 étages et dispose de deux entrées, permettant de créer un studio séparé. Au rez-de-chaussée : espace de 22m² (chambre/bureau), salle de bain, placards encastrés, possibilité d’ajouter une cuisine pour un appartement indépendant. Premier étage : suite parentale de 25m² avec salle d'eau, WC et rangements. Possibilité de diviser et de créer 2 chambres Deuxième étage : pièce à vivre de 29m² avec cuisine moderne, espace détente, WC séparé et deuxième entrée. Troisième étage : buanderie/cuisine avec accès à la terrasse de 10m², vue imprenable sur la campagne et le village. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour une visite.
118 m2
3 pièces
2 ch.
10 m2
Puissalicon - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Appartement à vendre - Réf: A37590VS11
124 500 €
Superbe appartement de 2 chambres à Carcassonne avec une vue exceptionnelle sur le château.
Un Bijou Rare au Pied de la Cité – Appartement 2 Pièces avec Vue Imprenable Réveillez-vous face aux tours de la Cité médiévale de Carcassonne dans ce superbe appartement au premier étage. Avec deux chambres donnant sur un balcon, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, et une vue à couper le souffle, c’est une opportunité unique d’acquérir un bien chargé de charme et d’histoire.
47 m2
3 pièces
2 ch.
15 m2
Carcassonne - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A39353LAC11
229 000 €
Au pied de la Cité de Carcassonne! Maison meublée 3 chambres, climatisée, prête à emménager ou louer
A quelques pas de la majestueuse Cité Médiévale, cette maison meublée de 3 chambres est un vrai coup de cœur, prête à accueillir ses futurs habitants ou locataires. Au RDC, entrée sur le salon chaleureux avec ses soubassements en bois et une cuisine ouverte moderne avec espace salle-à-manger, sublimée par un beau mur en pierre. À l’étage, 2 chambres cosy dont une avec grand placard et une salle d’eau pratique avec wc, machine à laver et sèche-linge. Au dernier niveau, une grande chambre sous les toits de 21 m² (au sol) vous offre un panorama unique sur la Cité, directement depuis votre lit ! Climatisation réversible dans toute la maison pour un confort parfait même en été. Stationnement gratuit dans la rue et grand parking à 2 min. Pas d'extérieur. La décoration soignée et l'emplacement exceptionnel, à deux pas de la Cité de Carcassonne visitée par 2,5 millions de personnes chaque année, permettent le succès de la location du bien en courte durée.
84 m2
4 pièces
3 ch.
Carcassonne - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A39241DAL34
112 000 €
Maison T3 situé au centre de Puissalicon
À Puissalicon, découvrez cette charmante maison aménagée sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie avec une petite cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre lumineuse. Le premier étage comprend une deuxième grande chambre et donne accès au grenier qui pourrait être aménagé pour agrandir l'espace habitable. Sous la propriété se trouvent deux caves sèches qui offrent un grand potentiel de rangement ou pourraient être aménagées à d'autres fins. Puissalicon est un charmant village doté de nombreuses commodités, situé à proximité de Béziers et Magalas.
60 m2
3 pièces
2 ch.
Puissalicon - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A36893CMA34
250 000 €
Maison de vigneron, 4 chambres, 180 m² habitables, sur terrain de 388m², terrasse, jardin, Piscine
À Puimisson, à seulement 25 minutes de la Méditerranée et proche de Béziers, découvrez cette spacieuse maison vigneronne pleine de charme offrant un beau potentiel familial. Elle dispose d’un grand garage, d’un vaste séjour avec cheminée en marbre, d’une cuisine équipée donnant sur terrasse, de quatre chambres dont une avec salle d’eau privative, ainsi que d’une salle de bains. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, d’une grande terrasse, d’une piscine 8x4 et d’une dépendance pouvant être transformée en studio ou cuisine d’été. Quelques rafraîchissements à prévoir pour révéler tout son potentiel.
180 m2
5 pièces
4 ch.
230 m2
Puimisson - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A39308PIC11
189 000 €
Maison en pierre rénovée avec garage et jardinet
Charmante maison en pierre entièrement rénovée de 95 m² avec patio de 35 m², véranda et garage. Située à Mailhac, village typique à 20 min de Narbonne, elle offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres spacieuses, un bureau/atelier et de belles prestations (poêle à bois, menuiseries récentes, possibilité meublée).
95 m2
5 pièces
2 ch.
35 m2
Mailhac - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A36459AGU11
395 000 € 429 000 €
Superbe maison en pierre avec piscine, garage, jardin, située dans un cadre paisible et agréable
Découvrez cette superbe maison en pierre, située dans le village recherché de Moussoulens, à deux pas de Montolieu, le "village du livre". Composée de 4 chambres lumineuses, d’un jardin, d’une piscine récemment installée et d’un garage spacieux, cette maison allie charme rustique et confort moderne. Le rez-de-chaussée propose une chambre/salon lumineux, un poêle à bois, une salle de bains, un WC, une buanderie, un garage et un atelier, offrant la possibilité d’un espace indépendant. Le premier étage dispose d’une cuisine ouverte, d’un salon, d’une terrasse sud et d’une chambre. Le dernier étage abrite trois chambres supplémentaires et une salle de bains partagée. À l’extérieur, profitez de la piscine et d’une cour paisible. Idéale pour une résidence permanente ou secondaire, cette maison se trouve à 8 minutes de Montolieu et de ses commerces, librairies et restaurants.
175 m2
7 pièces
4 ch.
410 m2
Montolieu - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A29369AGU34
549 000 €
Une Villa de Charme au Cœur du Sud de la France avec une Piscine Chaufée dans un Cadre Méditerranéen Paisible
Découvrez cette élégante villa méditerranéenne de 182 m², nichée dans un jardin paysager de 1 750 m², au calme d’un village entre Narbonne et Béziers. Construite en 2009, elle offre un salon lumineux avec poêle à bois, une cuisine semi-ouverte, une suite parentale en rez-de-chaussée et trois chambres à l’étage. La vie intérieure-extérieure est fluide, avec plusieurs terrasses, une piscine chauffée de 9x4 m, et un pool house équipé. Le jardin méditerranéen comprend un terrain de pétanque, un espace de jeux et un système d’arrosage automatique. Confort moderne : chauffage électrique, internet haut débit, double vitrage et ballon d’eau chaude intelligent. Proche des plages, aéroports et sites culturels, cette propriété est idéale en résidence principale, secondaire ou investissement locatif (revenus > 20 000€/an). Mobilier négociable. Un art de vivre ensoleillé, élégant et serein. Contactez-nous pour une visite privée.
151 m2
6 pièces
4 ch.
1750 m2
Oupia - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A29965JAS11
205 000 € 215 000 €
Elégante maison de village rénovée avec 3 chambres, grande terrace et garage, Azille, Minervois
Au cœur d’Azille, cette maison en pierre de 1762, superbement rénovée, allie le charme de l’ancien au confort moderne. Points forts : • 3 grandes chambres avec salle de bain privative (dont 2 avec balcon ensoleillé donnant sur la place du village) • Pièce de vie ouverte salon/salle à manger/cuisine avec cheminée en pierre, chauffage par conduits, grand cellier, cave et WC invités • Spacieuse terrasse sur le toit avec poutres en chêne, toiture en tuiles et espace idéal pour les repas en plein air • Accès intérieur à un grand garage double avec ateliers Idéale pour créatifs, passionnés ou toute personne recherchant l’authenticité de la vie de village dans le Sud de la France avec un élégant confort intérieur-extérieur.
150 m2
4 pièces
3 ch.
90 m2
Azille - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A33278CLE34
178 000 € 198 000 €
Maison en centre ville avec jardin et garage, 2 chambres et 1 chambre indépendante avec salle d'eau
Centre ville de Lamalou les Bains, accès à pieds à tous les commerces, charmante maison en bon état avec véranda, garage et jardin. Ses 89 m² approximatifs de surface habitable se répartissent sur 2 niveaux. La partie principale comprend une cuisine séjour donnant sur une spacieuse véranda chauffée, deux chambres, une salle d'eau, wc indépendant. Une grande chambre avec salle d'eau et wc est accessible par l'extérieur en rez de jardin. Entièrement clôturée, les animaux meuvent facilement être dans le jardin et du portail facilite l'accès au garage ou le stationnement sur le terrain. IL est à noter que cette maison est lumineuse.
89 m2
4 pièces
3 ch.
340 m2
Lamalou-les-Bains - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A38067JAS11
225 000 € 235 000 €
Charmante maison de village avec terrasse ensoleillée, garage et appartement d'amis - Caunes-Minervois
Située au cœur du village prisé de Caunes-Minervois, cette maison de caractère de trois étages offre un espace de vie modulable, une terrasse ensoleillée, un garage et un appartement indépendant au rez-de-chaussée, idéal pour accueillir des invités, la famille ou pour des locations de vacances. Premier étage : un séjour lumineux donnant sur la terrasse, une cuisine et une salle de bains. Deuxième étage : deux chambres doubles, un palier et une salle d'eau avec lavabo et WC. Le séjour et la chambre principale sont équipés de pompes à chaleur pour un confort tout au long de l'année. Rez-de-chaussée : un appartement indépendant avec salon, chambre double, cuisine et salle de bains avec WC séparés et lave-linge. Un garage privé est un véritable atout. C'est une jolie propriété à un prix raisonnable dans l'un des villages les plus charmants du Minervois, un pied-à-terre idéal pour les vacances, la vie permanente ou l'investissement.
147 m2
5 pièces
3 ch.
24 m2
Caunes-Minervois - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A39448CST34
225 000 €
Maison de village de caractère avec trois chambres, grand jardin dans le Minervois
Située au cœur d'un village populaire du Minervois, cette maison de caractère rénovée de en pierre allie charme authentique et confort moderne. Le rez-de-chaussée est composé d'un salon lumineux, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée séparée, idéale pour recevoir. A l'étage, d'une chambre spacieuse, d'une élégante salle de bains et d'une buanderie, tandis que le dernier étage offre deux autres chambres ainsi qu'un petit bureau Le jardin privé de la cour est un point fort, avec un bar à vin élégant créé par les propriétaires actuels, géré avec succès comme une petite entreprise et capable d'accueillir environ 40 invités. Il est idéal pour les soirées conviviales ou pour se détendre en plein air. Une maison de caractère prête à être appréciée, que ce soit en tant que maison familiale, base de vacances, ou avec un potentiel d'affaires. Cesseras est un charmant village bien placé pour profiter de cette fabuleuse région.
105 m2
4 pièces
3 ch.
150 m2
Cesseras - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A39256PIC11
199 000 €
Maison/villa neuve avec jardin
Venez poser vos valises dans cette maison 3 pièces aux normes RE2020, tout juste livrée! Séjour lumineux de 35m2, jardin clos, 2 grandes chambres avec dressings, climatisation réversible, stationnement privatif... Le confort moderne à 2 pas du centre.
70 m2
3 pièces
2 ch.
139 m2
Bize-Minervois - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A39317CST11
455 000 €
Villa contemporaine luxueuse de 4 chambres avec piscine chauffée, parking garage, location calme.
Découvrez cette villa de luxe exceptionnelle de 4 chambres construite en 2024, conçue pour un style de vie contemporain et élégant. Elle offre un mélange parfait d'élégance, de confort et de fonctionnalité. L'espace de vie ouvert s'étend harmonieusement vers l'extérieur, où une luxueuse piscine d'eau salée chauffée, des terrasses ensoleillées . Avec quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, de superbes salles d'eau, un spacieux espace de vie ouvert avec une élégante cuisine design et un grand garage offrant de nombreux espaces de rangement, cette villa est à la fois fonctionnelle et élégante. Construite avec des matériaux de haute qualité, elle est prête à être emménagée et conçue pour être appréciée toute l'année. Idéalement située à quelques pas de toutes les commodités et à proximité des magnifiques vignobles du Minervois, cette propriété est parfaite comme maison familiale, résidence secondaire ou excellent investissement dans le sud de la France.
144 m2
5 pièces
4 ch.
1063 m2
Pépieux - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A39054IEG11
432 000 €
Belle villa de 3 chambres avec jardin, piscine et Gîte dans un village prisé du Minervois
Nichée dans un coin paisible d’un village animé et prisé du Minervois, au bord de la rivière Cesse et proche du Canal du Midi, cette propriété soignée offre un parfait équilibre entre charme et confort. La maison d'environ 110m2 comprend au rdc, un séjour/salle à manger lumineux et ouvert, une cuisine séparée, un espace buanderie/arrière cuisine et un wc. A l'étage, 3 chambres et deux salles de bains. Le gîte indépendant d'environ 38m2 comprend une chambre, une salle d'eau et l'espace de vie incluant cuisine et salon donnant sur une belle terrasse et espace barbecue. Le jardin d'environ 650m2, joliment paysagé de plantes et d’arbres méditerranéens, est facile d’entretien et entièrement clôturé. La piscine, la cuisine d’été et la pergola ronde ombragée en bord de bassin composent un espace idéal pour la détente ou les repas en plein air.
160 m2
4 pièces
3 ch.
Bize-Minervois - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A38688CST11
285 000 € 299 980 €
Maison contemporaine spacieuse et lumineuse avec quatre chambres, charmant jardin, piscine et parking.
Maison lumineuse et spacieuse de 158 m² avec 4 chambres, située dans le charmant village de Trausse, au cœur du Minervois, sur un terrain de 1188 m² à quelques minutes des commodités et des vignes. Entièrement rénovée, elle est en excellent état. Au rez-de-chaussée, grande pièce de vie ouverte avec cuisine moderne équipée, bureau ou 2e salon et salle d’eau. À l’étage, chambres confortables, dont deux ouvrant sur une magnifique terrasse couverte avec vue dégagée. À l’extérieur : grande terrasse couverte, piscine au sel avec plage en bois, coin bar, jardin arboré, divers espaces détente, cabanon pour stockage et vaste parking gravillonné. Maison clé en main, idéale en résidence principale, secondaire ou location saisonnière. Plus de photos sur demande.
158 m2
6 pièces
4 ch.
1188 m2
Trausse - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A32684JKB11
295 000 €
Belle maison familiale, proche de Carcassonne. 4 chambres, véranda, cuisine d'été, piscine et jardin clos.
Maison confortable dans un village calme mais à proximité de Carcassonne. La maison comprend un grand salon avec cheminée, un bureau, une salle à manger ouverte et une cuisine équipée, une véranda, 4 chambres et 2 salles de bains. À l'extérieur, on trouve une superbe cuisine d'été avec plancha et four à pizza, une piscine et une terrasse, deux garages et un jardin privé. Il y a un restaurant dans le village local, et d'autres magasins et restaurants dans la ville voisine de Trèbes. Supermarché : 5 minutes. Carcassonne : 10 minutes.
150 m2
7 pièces
4 ch.
1055 m2
Villedubert - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A39228CST11
215 000 €
Charmante villa avec 2 chambres, piscine chauffée et parking.
Charmante villa de 2 chambres dans le village très prisé de La Redorte, offrant confort et élégance au cœur du Minervois. Cette maison bien entretenue est équipée de doubles vitrages partout et d'un poêle à granulés de bois pour une chaleur agréable toute l'année. Elle comprend un spacieux salon ouvert, une cuisine bien équipée avec une cuisinière à gaz, deux chambres dont une avec salle de bains attenante, un espace buanderie et une deuxième salle d'eau. À l'extérieur, vous disposez d'une terrasse privée ensoleillée et d'une superbe piscine chauffée, parfaite pour profiter pleinement de la vie en plein air. Idéalement située à quelques pas des commerces locaux, des restaurants et du pittoresque canal du midi, cette propriété est idéale comme résidence permanente, maison de vacances ou investissement locatif. Une perle rare dans un village animé !
78 m2
4 pièces
2 ch.
85 m2
La Redorte - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A39226FV81
585 000 €
Tarn: 4 km de Castres, superbe ferme restaurée avec piscine, dépendances terrain constructible et paysager .
Si vous êtes en quête d'un bien de caractère au calme sur les hauteurs de Castres , cette ferme restaurée sur la commune de Burlats sera parfaire pour vous ! Un vrai paradis ou la pierre se marie à merveille au cadre naturel ou chênes , oliviers et allées fleuries sont un pur plaisir des yeux ! La maison d’habitation avec ses 286 m² habitables sera parfaite pour accueillir familles amis invités .. Un logement indépendant à l’arrière de 45 m² , un chalet sauna et une magnifique piscine de 10x4 un garage et des annexes sont autant de bonus qu’il faut vraiment considérer ! Cette propriété bien dissimulée au coeur un terrain arboré et paysager de 1,1ha bénéficie d’un cadre magique ! De plus , 5 parcelles à l’arrière sont constructibles !! Le tout à 6mn des premiers commerces de Castres , autant vous dire qu’un tel bien est à saisir vite , n’ayant pas son pareil dans le secteur !
286 m2
11 pièces
6 ch.
1.12 ha
Burlats - Tarn (81)
Midi-Pyrénées
Maison à vendre - Réf: A39075CLE34
899 000 €
Exceptionnelle propriété, tout confort, avec gîte indépendant, double garage, piscine, terrain de pétanque
A 30 minutes au Nord de Béziers, au calme incroyable propriété lumineuse et tout confort sur une parcelle de 3033 m² entièrement clôturée. Ce bien vous propose une maison principale d'env 264 m² avec de grand espaces ouvert cuisine, petit salon, salle de billard et grand salon, 4 chambres dont 3 en suite parentales, salle de sport, piscine intérieure chauffée à ciel ouvert. Une disposition des pièces permettant de se déplacer dans la maison avec beaucoup de plaisir. Equipement haut de gamme. Un gîte indépendant meublé d'env 39 m² entièrement équipé se compose d'un espace de vie, une chambre, une salle d'eau, une terrasse abritée donnant sur la terrasse et une cuisine d'été est parfait pour accueillir des amis ou pour compléter des revenus. Un double garage, un atelier, un espace piscine, jacuzzi, terrain de pétanque complète ce bien. Véritable coup de coeur, n'hésitez pas à me contacter pour visiter !!!
264 m2
10 pièces
5 ch.
3033 m2
Hérépian - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A35099JKB11
439 900 € 457 000 €
Jolie maison familiale dans un quartier résidentiel calme de Carcassonne. 4 chambres, solarium et piscine
Maison confortable, avec un grand espace de vie extérieur, dans un quartier résidentiel calme de Carcassonne. La maison comprend un grand salon avec accès à la terrasse, une salle à manger et une cuisine équipée, ainsi qu'une suite parentale au niveau supérieur. Au rez-de-chaussée inférieur se trouvent 3 autres chambres, 2 salles d'eau, une buanderie et un garage, ainsi qu'une belle véranda donnant sur la piscine. Le jardin, qui nécessite peu d'entretien, est entièrement clos et privé, avec accès au garage et une grande terrasse autour de la piscine d'eau salée de 10 m x 5 m. La Bastide St. Louis, la cité médiévale et l'aéroport international de Carcassonne sont tous à moins de 10 minutes en voiture.
184 m2
7 pièces
4 ch.
1055 m2
Carcassonne - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A37916PIC11
599 900 € 639 000 €
Maison de prestige à Peyriac-Minervois
Entre terre et mer, à proximité du Canal du Midi et de la Cité historique de Carcassonne, découvrez cette ancienne tonnellerie rénovée en une élégante maison alliant modernité et authenticité. Nichée dans un cadre paisible, cette propriété de 444 m², vendue meublée offre un espace de vie spacieux, cinq suites et deux appartements type duplex indépendants. Avec son jardin clos, ses terrasses avec pergolas et son espace piscine, cette maison est idéale pour une grande famille ou un projet de location saisonnière. Une dépendance à l'arrière permet des aménagements futurs selon vos besoins.
444 m2
14 pièces
9 ch.
1695 m2
Peyriac-Minervois - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A39020VS11
295 000 €
Maison spacieuse à 5 minutes de Carcassonne, située près du lac de Cavayère. 4 chambres, 1 SDB, 1 SDE
Découvrez cette maison lumineuse et spacieuse de plain-pied, offrant confort, commodité et un emplacement idéal à proximité de la ville de Carcassonne, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Située dans le hameau de Montlegun. À quelques pas de tous les commerces à votre porte.
133 m2
5 pièces
4 ch.
1000 m2
Carcassonne - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A34294IEG34
530 000 € 589 000 €
Maison vigneronne d'exception de 3 chambres avec vues, très grands studio et garage et un espace jardin privé
Cette belle maison de 358m2 habitable, pleine de caractère peut sembler modeste au premier abord, mais elle révèle rapidement sa véritable générosité. Côté rue, une habitation de deux étages avec des espaces de vie ouverts et spacieux, un grand bureau et un salon TV séparés, 3 chambres, 2 salles d'eau, un grand dressing et un coin lecture. Puis en contrebas, côté étang, deux autres étages avec un studio de plus de 110m2 et un magnifique garage typiquement vigneron. Située à seulement 14 minutes de Béziers et 20 minutes de la belle plage de Valras, et à la lisière de la célèbre région viticole du Minervois et du Canal du Midi, cette situation offre l'équilibre parfait entre commodité et charme régional. Idéal pour tous ceux qui souhaitent s'immerger dans les plaisirs du sud de la France !
358 m2
6 pièces
3 ch.
80 m2
Montady - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A35166JAS34
310 000 € 346 000 €
Maison de caractère, rénovée, avec quatre chambres et de grande terrasses murées dans un village recherché
Cette maison spacieuse a été soigneusement rénovée pour conserver son charme d'origine. Elle offre un logement polyvalent sur trois étages et est entourée de trois jolies terrasses qui offrent beaucoup d'espace pour la vie en plein air. Au rez-de-chaussée se trouvent le salon dallé, un séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte entièrement équipée avec cellier, et un w.c. Au premier étage se trouvent deux grandes chambres doubles, dont l'une avec salle de bains attenante. Au premier étage également, une salle de douche et des toilettes séparées. Au deuxième étage, la suite parentale, baignée de lumière, dispose d'une salle de douche attenante avec w.c. et d'un dressing avec mezzanine. La quatrième chambre, spacieuse, complète le logement. L'arrière de la maison s'ouvre sur une terrasse ombragée par des arbres matures, menant au reste de la magnifique espace extérieur - de jolies terrasses ensoleillées entourées de murs en pierre anciens qui assurent une totale intimité.
200 m2
6 pièces
4 ch.
296 m2
La Livinière - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Moulin à vendre - Réf: A38980LHS34
222 600 €
Magnifique ancien moulin à eau T4 en pierre, un bief et un étang, un jardin en terrasse, parking à proximité.
Situé dans un village perché au-dessus de la région méditerranéenne du Minervois, à proximité des villes historiques de Carcassonne, Béziers et Narbonne, ce charmant moulin à eau pourrait toujours fonctionner. La rivière Cessière coule à proximité et alimente le canal du moulin, qui stocke l'eau dans le bassin du moulin et passe sous une partie de la maison. La maison dispose d'un grand salon à double hauteur avec cuisine, mezzanine et poêle à bois ; de l'autre côté, une entrée, une buanderie avec WC, et à l'étage, deux chambres et une salle de bains.
110 m2
4 pièces
2 ch.
997 m2
Ferrals-les-Montagnes - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A25107CST11
340 000 € 380 000 €
Emplacement fabuleux pour cette villa 5 chambres, gîte séparé, jardins, terrain, piscine, court de tennis.
Explorez une opportunité exceptionnelle d'acquérir une villa de 5 chambres avec un gîte, idéalement située à 500 m du Canal du Midi, près du village d'Argeliers. Sur un terrain de 7 535 m², cette propriété offre une maison principale de 179 m², quatre pièces, une cuisine équipée/ salle à manger et cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de bains au premier étage, avec d'un petit débarras. De plus, un gîte indépendant d'une chambre avec salle de douche et cuisine équipée offre une option de location parfaite. Les superbes jardins, avec des arbres matures, comprennent un court de tennis de taille normale et une piscine carrelée de 10 m x 4 m. Un terrain supplémentaire derrière la propriété ajoute un potentiel supplémentaire. Bien que la maison nécessite des rénovations, envisagez de la transformer en une maison familiale captivante avec un potentiel locatif lucratif, dans un emplacement idyllique, venez découvrir. Plus de photos sur demande.
179 m2
9 pièces
5 ch.
7535 m2
Argeliers - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A38118CST34
209 000 € 215 000 €
Villa moderne de 3 chambres clés en main située dans un village animé et prisé, avec terrasse, jardin , garage
Située dans un quartier calme et recherché d’Olonzac, cette maison de plain-pied récente combine parfaitement confort moderne, style soigné et fonctionnalité. Avec environ 130 m² habitables, elle comprend trois chambres lumineuses, une belle pièce de vie ouverte, une cuisine moderne et un agencement fluide, entièrement sur un seul niveau, idéal pour un quotidien sans contraintes. Le jardin, facile à entretenir, offre un agréable espace extérieur pour se détendre ou recevoir. Le garage isolé permet de stationner ou de stocker en toute sécurité. Un système de climatisation réversible intégré garantit un confort optimal tout au long de l’année. Cette propriété en excellent état est idéale comme résidence principale, maison secondaire ou investissement locatif. Vous profiterez d’un environnement paisible, tout en étant à quelques pas des commerces, restaurants, écoles et commodités. Une belle opportunité à saisir dans le Minervois. Visite vivement recommandée !
90 m2
3 pièces
3 ch.
130 m2
Olonzac - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A28365JAS11
750 000 € 864 000 €
Manoir du XVIIIe siècle. avec dépendances, jardins et parc aux portes de Carcassonne.
À proximité immédiate de deux sites classés au patrimoine mondial de l’UNESCO, la Cité médiévale de Carcassonne et le Canal du Midi, ce domaine de prestige du XVIIIe siècle offre un cadre d’exception pour un projet patrimonial, touristique ou événementiel. Implantée au cœur d’un parc arboré de 3 hectares, la propriété conjugue caractère historique et potentiel de développement. La maison principale, en excellent état, conserve ses éléments d’origine : escalier en pierre à galerie, cheminées en marbre, volumes généreux et distribution élégante (salon, salle à manger, bureau, cuisine, 4 chambres dont une suite, salle de bain). Une annexe attenante propose 3 chambres, 2 salles de bain et des surfaces supplémentaires à aménager en logement indépendant. Les extérieurs comprennent une orangerie, de vastes dépendances et 4 maisons en pierre actuellement louées, générant un revenu immédiat. Ce bien offre de multiples perspectives, dans un secteur touristique à fort rayonnement international.
350 m2
11 pièces
7 ch.
3.32 ha
Carcassonne - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A38965CFO81
183 000 €
TARN: Labastide Rouairoux superbe villa traditionnelle avec garages jardin et terrasses.
Tout près du centre du village de Labastide Rouairoux, cette villa cossue est bien à l’abri tout au fond d’un impasse . Quelle belle découverte et surprise à la fois , il faut dire qu’elle en impose !! Construite dans les années 1952 très bien entretenue et rénovée , vous serez surpris par les prestation quelle offre ! 160m2 habitables , 5 chambres , un large sous sol , 2 garages, des espaces grenier aménageables , 2 larges terrasses dont une à l’arrière , telle le pont d’un bateau surplombe la rivière , un espace spa exétérieur une belle véranda et un jardin côté sud avec un puits ! Totalement incroyable ! Demandez notre tour vidéo!
160 m2
7 pièces
5 ch.
637 m2
Labastide-Rouairoux - Tarn (81)
Midi-Pyrénées
Maison à vendre - Réf: A16847
999 000 €
Propriété d'exception, comprenant une maison de maître (8 suites), 5 gîtes, jardin paysager, piscine, jacuzzi
Situé entre Carcassonne et les plages de la Méditerranée, au cœur du Minervois dans le village canal d'Olonzac, je vous invite à découvrir cette époustouflante chambre d'hôtes (442 m²) + 5 gîtes T2, un jardin privé, une piscine, deux remises (382 m² et 38 m²), et bien plus encore. Si vous cherchez à gérer votre propre entreprise touristique (chambres d'hôtes et locations saisonnières), ne cherchez pas plus loin. Cette luxueuse maison de maître s'étend somptueusement sur un parc paisible de 2 340 m² au cœur du village d'Olonzac et à deux pas du canal du Midi. Elle présente de magnifiques carreaux géométriques d'origine dans toute la maison, de superbes hauts plafonds, des sols en terre cuite, des cheminées en marbre, des boiseries et un escalier impressionnant. L’activité est clé en main : site internet, futures réservations, mobilier, linge de maison, vaisselle...
623 m2
22 pièces
13 ch.
2250 m2
Olonzac - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Immeuble à vendre - Réf: A38989CLE34
430 000 €
Immeuble de 4 gîtes avec terrasses, 5 logements possible, jardin, piscine et aire de jeux pour enfants
En périphérie du charmant village d'Hérépian, au cœur des Hauts Cantons, véritable carrefour entre mer et montagne, très appréciés pour ses cadres naturels et son dynamisme vous trouverez ce bâtiment datant de 2007 offrant 4 gîtes et une partie privative pouvant être utilisée en 5ème logement comprenant une cuisine avec cellier, un grand salon s'ouvrant sur un patio, une chambre, une salle de bains et des wc indépendant. Idéal pour les familles souhaitant vivre ensemble ou en investissement locatifs saisonniers ou à l'année. Chaque gîtes est lumineux et bien agencés et dispose d'une terrasse ou d'un jardin privatif. Le tout sur une parcelle de plus de 3400 m² environ, offrant divers espaces comme l'espace piscine sécurisée, une aire de jeu pour les enfants, stationnement facilité. La capacité d'accueil est de 24 personnes maximum. En recherche d'un nouveau projet, d'un changement de vie dans notre magnifique département de l'Hérault ce bien vous attend !!!
360 m2
14 pièces
9 ch.
3400 m2
Hérépian - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A38862LHS11
128 000 €
Charmante maison de village T2, 2 salles d'eau, avec terrasse et jardin non attenant, ample espace de stockage
Récemment rénovée, pratique et lumineuse, cette maison dispose non seulement d'une terrasse de toit située à côté de la cuisine et pièce de vie, mais aussi d'un jardin privé de l'autre côté de la rivière, équipé d'un système d'arrosage traditionnel pour les jardins de village, idéal pour cultiver vos propres fruits et légumes ainsi que des arbres et plantes à fleurs déjà bien développés ! La maison dispose actuellement d'une grande chambre, mais peut facilement être transformée en maison à deux chambres si vous le souhaitez. Elle dispose déjà de deux salles d'eau et deux WCs.
65 m2
2 pièces
1 ch.
378 m2
Peyriac-Minervois - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A26921VS11
399 989 € 449 000 €
Exceptionnel maison en pierre au cœur du village médiéval d'Alet-les-Bains, 5 chambres, jardin, piscine.
Imprégnée de caractère historique, cette propriété magique se trouve à côté des murs d'Alet-les-Bains, un village doté de toutes les commodités. La propriété possède d'authentiques murs en pierre datant du XIXe siècle, ce qui ajoute à son charme et à son caractère. Avec son agencement spacieux et sa décoration luxueuse, cette maison offre un mélange parfait d'élégance et de confort. Le rez-de-chaussée est joliment carrelé sur toute sa surface.
250 m2
8 pièces
5 ch.
505 m2
Alet-les-Bains - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A24871CMA34
389 000 € 399 000 €
Une magnifique maison élégante en excellent état, 4/5 chambres, grand garage, deux terrasses et cour/jardin.
Un bien d'exception, une belle maison en excellent état qui vous séduira à coup sûr, elle est prête à être habitée sans travaux. Elégante, lumineuse et spacieuse, la propriété dégage une atmosphère agréable et un charme raffiné. Elle a été entièrement rénovée avec passion et goût, les pièces sont généreuses, les plafonds hauts, les sols en tomettes d'origine et les belles portes ont été conservés, cette maison de caractère est tout à fait particulière. Bien située dans un environnement calme au cœur du village animé de Magalas qui dispose de nombreuses commodités : médecins, dentistes, restaurants, supermarchés, station-service, etc. Proche de Béziers et à seulement 25 km de la mer Méditerranée et de l'aéroport.
200 m2
10 pièces
4 ch.
585 m2
Magalas - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Localisation approximative 
